Valeur de la maison de 100m2 Rue du Professeur Ramon à Bellechaume

Estimation théorique

Rue du Professeur Ramon,89210 Bellechaume (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.05)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Professeur Ramon,89210-Bellechaume indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.209€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.209€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellechaume (89035), comprenant 456 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-1338RUE DU PROFESSEUR RAMON369365140770€2040€
2021-07-1338RUE DU PROFESSEUR RAMON369365140770€2040€
2023-03-294RUE DU CHARMOY5108564145000€1343€
2023-03-294RUE DU CHARMOY5108564145000€1343€
2021-11-265RUE DU CHARMOY24734156000€1191€
2021-11-265RUE DU CHARMOY24734156000€1191€
2024-06-188RUE PAUL BERT484927132000€1571€
2024-06-188RUE PAUL BERT484927132000€1571€
2021-08-057RUE DU CHARMOY27060350000€714€
2021-08-057RUE DU CHARMOY27060350000€714€
2023-02-1712RUE PAUL BERT480610108000€1350€
2023-02-1712RUE PAUL BERT480610108000€1350€
2020-09-2410RUE DU HANGAR592457112500€1223€
2020-09-2410RUE DU HANGAR592457112500€1223€
2020-09-146RUE SACHOT6161500117500€730€
2020-09-146RUE SACHOT6161500117500€730€
2024-05-313RUE PAUL BERT369440110000€1594€
2024-05-313RUE PAUL BERT369440110000€1594€
2022-06-038RUE DU PROFESSEUR RAMON57049390000€1286€
2022-06-038RUE DU PROFESSEUR RAMON57049390000€1286€
2020-09-047RUE DE L EGLISE58826757000€648€
2020-09-047RUE DE L EGLISE58826757000€648€
2023-06-237RUE DE L EGLISE588267107500€1222€
2023-06-237RUE DE L EGLISE588267107500€1222€
2022-04-299RUE PASTEUR360747134000€2233€
2022-04-299RUE PASTEUR360747134000€2233€
2024-03-1157RUE DU PROFESSEUR RAMON34042074500€1863€
2024-03-1157RUE DU PROFESSEUR RAMON34042074500€1863€
2021-12-0213RUE PASTEUR5129726185000€1434€
2021-12-0213RUE PASTEUR5129726185000€1434€
2022-12-091RUE DU COUDRET5142677117000€824€
2022-12-091RUE DU COUDRET5142677117000€824€
2021-12-205RUE NEUVE6165588174000€1055€
2021-12-205RUE NEUVE6165588174000€1055€
2021-03-1840RUE DU CHARMOY26237626700€431€
2021-03-1840RUE DU CHARMOY26237626700€431€
2021-12-0614RUE PIERRE CURIE39855985000€867€
2021-12-0614RUE PIERRE CURIE39855985000€867€
2020-10-0821RUE PIERRE CURIE48047578000€975€
2020-10-0821RUE PIERRE CURIE48047578000€975€
2021-04-0210RUE DE LA VOIE CREUSE479700137000€1734€
2021-04-0210RUE DE LA VOIE CREUSE479700137000€1734€
2023-04-2836RUE DE LA COTE STE ANNE310241895000€931€
2023-04-2836RUE DE LA COTE STE ANNE310241895000€931€
2021-05-115RUE DE MERCY (HAM PRUNELLES)51861015320000€1720€
2021-05-115RUE DE MERCY (HAM PRUNELLES)51861015320000€1720€
2021-11-061GR GDE RUE DE PAROY (PAROY)149103880000€1633€
2021-11-061GR GDE RUE DE PAROY (PAROY)149103880000€1633€
2021-09-0619RUE DE LA COTE STE ANNE5128142381500€637€
2021-09-0619RUE DE LA COTE STE ANNE5128142381500€637€
2021-10-1815RUE DE LA FORET (PAROY)4851242169000€1988€
2021-10-1815RUE DE LA FORET (PAROY)4851242169000€1988€
2020-07-0814RUE DE LA COTE STE ANNE516274054375€336€
2020-07-0814RUE DE LA COTE STE ANNE516274054375€336€
2022-03-2515GR GDE RUE DE PAROY (PAROY)25027830100€602€
2022-03-2515GR GDE RUE DE PAROY (PAROY)25027830100€602€
2021-12-0316GR GDE RUE DE PAROY (PAROY)72151077150000€698€
2021-12-0316GR GDE RUE DE PAROY (PAROY)72151077150000€698€
2022-01-154RUE DE LA FONTAINE (PAROY)2120288150000€1250€
2022-01-154RUE DE LA FONTAINE (PAROY)2120288150000€1250€
2024-02-067RUE DE LA MAIRIE (PAROY)3114407255000€2237€
2024-02-067RUE DE LA MAIRIE (PAROY)3114407255000€2237€
2021-06-0936GR GDE RUE DE PAROY (PAROY)36648540000€606€
2021-06-0936GR GDE RUE DE PAROY (PAROY)36648540000€606€
2023-06-1544GR GDE RUE DE PAROY (PAROY)35834831000€534€
2023-06-1544GR GDE RUE DE PAROY (PAROY)35834831000€534€
2021-02-2344GR GDE RUE DE PAROY (PAROY)35834835000€603€
2021-02-2344GR GDE RUE DE PAROY (PAROY)35834835000€603€
2022-01-229042HAM DE BLIGNY EN OTHE3728725000€347€
2022-01-229042HAM DE BLIGNY EN OTHE3728725000€347€
2023-03-1647GR GDE RUE DE PAROY (PAROY)36271572400€1168€
2023-03-1647GR GDE RUE DE PAROY (PAROY)36271572400€1168€
2021-04-30258HAMEAU DE VACHY37560041500€553€
2021-04-30258HAMEAU DE VACHY37560041500€553€
2023-11-20259HAMEAU DE VACHY380422125000€1563€
2023-11-20259HAMEAU DE VACHY380422125000€1563€
2020-12-082RLE MICHAUX (HAM VACHY)52001198175000€875€
2020-12-082RLE MICHAUX (HAM VACHY)52001198175000€875€
2022-08-30246HAMEAU DE VACHY479251132680€1679€
2022-08-30246HAMEAU DE VACHY479251132680€1679€
2022-01-209006RUE DU LAVOIR (HAM VACHY)25359150000€943€
2022-01-209006RUE DU LAVOIR (HAM VACHY)25359150000€943€
2022-01-2868GR GDE RUE DE PAROY (PAROY)37135089000€1254€
2022-01-2868GR GDE RUE DE PAROY (PAROY)37135089000€1254€
2022-07-0219RTE DE PARIS (HAM VACHY)5145477109250€753€
2022-07-0219RTE DE PARIS (HAM VACHY)5145477109250€753€
2022-01-1857GR GDE RUE DE PAROY (PAROY)51201000140000€1167€
2022-01-1857GR GDE RUE DE PAROY (PAROY)51201000140000€1167€
2022-07-11251HAMEAU DE VACHY4908845000€500€
2022-07-11251HAMEAU DE VACHY4908845000€500€
2022-06-10292HAMEAU DE VACHY38254560800€741€
2022-06-10292HAMEAU DE VACHY38254560800€741€
2022-05-0916RTE DE PARIS (HAM VACHY)6141370125000€887€
2022-05-0916RTE DE PARIS (HAM VACHY)6141370125000€887€
2021-07-3110RTE DE PARIS (HAM VACHY)37060835000€500€
2021-07-3110RTE DE PARIS (HAM VACHY)37060835000€500€
2023-01-2638RTE DE PARIS (HAM VACHY)25257890000€1731€
2023-01-2638RTE DE PARIS (HAM VACHY)25257890000€1731€
2021-08-30293HAMEAU DE VACHY48764765000€747€
2021-08-30293HAMEAU DE VACHY48764765000€747€
2021-11-1063GR GDE RUE DE PAROY (PAROY)48439087000€1036€
2021-11-1063GR GDE RUE DE PAROY (PAROY)48439087000€1036€
2021-10-0813RUE DES MANDARINS4521184110000€2115€
2021-10-0813RUE DES MANDARINS4521184110000€2115€
2023-06-235RUE DE LA CHAPELLE410485190000€865€
2023-06-235RUE DE LA CHAPELLE410485190000€865€
2022-05-3110RUE DE COURBEPINE6123360105850€861€
2022-05-3110RUE DE COURBEPINE6123360105850€861€
2020-12-0921RUE DE LA FORET3681202120000€1765€
2020-12-0921RUE DE LA FORET3681202120000€1765€
2023-01-1010RUE DU BAS HAM VAUDUPUITS25842860000€1034€
2023-01-1010RUE DU BAS HAM VAUDUPUITS25842860000€1034€
2020-12-086VAUDUPUITS4174922149000€856€
2020-12-086VAUDUPUITS4174922149000€856€
2024-05-306VAUDUPUITS4174922199000€1144€
2024-05-306VAUDUPUITS4174922199000€1144€
2023-07-1829RUE DE LA FORET37970284500€1070€
2023-07-1829RUE DE LA FORET37970284500€1070€
2023-01-14216VAUDUPUITS275281137390€1832€
2023-01-14216VAUDUPUITS275281137390€1832€
2021-04-295RUE DU BAS HAM VAUDUPUITS51341265120000€896€
2021-04-295RUE DU BAS HAM VAUDUPUITS51341265120000€896€
2024-06-112RUE DES BOIS12724955000€2037€
2024-06-112RUE DES BOIS12724955000€2037€
2021-08-0543RUE DE LA FORET311571993000€809€
2021-08-0543RUE DE LA FORET311571993000€809€
2021-02-069RUE DES COURS5110105490000€818€
2021-02-069RUE DES COURS5110105490000€818€
2023-10-26233VAUDUPUITS375101235000€467€
2023-10-26233VAUDUPUITS375101235000€467€
2024-01-317RUE DES COURS14726385000€1809€
2024-01-317RUE DES COURS14726385000€1809€
2022-04-221RUE DE LA MARE260444102600€1710€
2022-04-221RUE DE LA MARE260444102600€1710€
2022-12-227RUE DES BOIS4110729115000€1045€
2022-12-227RUE DES BOIS4110729115000€1045€
2023-08-314CHE DE SENS476500122000€1605€
2023-08-314CHE DE SENS476500122000€1605€
2021-03-2611RUE PAUL DELAGNEAU51241830108900€878€
2021-03-2611RUE PAUL DELAGNEAU51241830108900€878€
2021-08-1345RTE DE ST FLORENTIN51351400125000€926€
2021-08-1345RTE DE ST FLORENTIN51351400125000€926€
2021-07-279139RTE DE BUSSY3764965170000€2237€
2021-07-279139RTE DE BUSSY3764965170000€2237€
2020-09-0428RUE DE LA TUILERIE5163726195000€1196€
2020-09-0428RUE DE LA TUILERIE5163726195000€1196€
2021-01-281CHE DU STADE582114897000€1183€
2021-01-281CHE DU STADE582114897000€1183€
2022-06-1026RUE DE LA TUILERIE2901000145000€1611€
2022-06-1026RUE DE LA TUILERIE2901000145000€1611€
2022-06-249RUE DE L ETANG BLAISE581125080000€988€
2022-06-249RUE DE L ETANG BLAISE581125080000€988€
2022-02-042RUE DES VERGERS61662770210250€1267€
2022-02-042RUE DES VERGERS61662770210250€1267€
2021-03-248RUE DES BLANCHISSEURS7104818149000€1433€
2021-03-248RUE DES BLANCHISSEURS7104818149000€1433€
2021-08-1711RUE DE LA CHAPELLE8234416144000€615€
2021-08-1711RUE DE LA CHAPELLE8234416144000€615€
2021-06-235RUE DE LA CHAPELLE24020057000€1425€
2021-06-235RUE DE LA CHAPELLE24020057000€1425€
2023-12-0193LE VILLAGE36850570000€1029€
2023-12-0193LE VILLAGE36850570000€1029€
2022-10-1826RTE DE ST FLORENTIN47298869250€962€
2022-10-1826RTE DE ST FLORENTIN47298869250€962€
2024-01-0994LE VILLAGE24049570000€1750€
2024-01-0994LE VILLAGE24049570000€1750€
2021-09-2320RTE DE ST FLORENTIN5108107774000€685€
2021-09-2320RTE DE ST FLORENTIN5108107774000€685€
2022-11-2320RTE DE ST FLORENTIN51081077108000€1000€
2022-11-2320RTE DE ST FLORENTIN51081077108000€1000€
2021-06-0718RUE DE LA TUILERIE4120645114000€950€
2021-06-0718RUE DE LA TUILERIE4120645114000€950€
2021-01-0917RUE DE LA TUILERIE6120735135000€1125€
2021-01-0917RUE DE LA TUILERIE6120735135000€1125€
2021-10-0424GR GRANDE RUE494122112000€1191€
2021-10-0424GR GRANDE RUE494122112000€1191€
2020-09-2211GR GRANDE RUE5132710168000€1273€
2020-09-2211GR GRANDE RUE5132710168000€1273€
2021-10-2012GR GRANDE RUE26326285000€1349€
2021-10-2012GR GRANDE RUE26326285000€1349€
2023-10-17178CHATTON71801608211000€1172€
2023-10-17178CHATTON71801608211000€1172€
2022-01-1346RTE DE PARIS6152500245250€1613€
2022-01-1346RTE DE PARIS6152500245250€1613€
2023-04-0714RUE MARC TABARD492753130000€1413€
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2023-06-0842RTE DE PARIS5120497135000€1125€
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2021-12-2215RUE D AVROLLES (HAM CHATTON)4116142245000€2112€
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2023-07-1316RUE MARC TABARD4140784117500€839€
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2021-05-298GR GRANDE RUE51001416109000€1090€
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2020-08-0810RUE MARC TABARD47567876000€1013€
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2023-01-1312RTE DE BLIGNY480749150000€1875€
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2021-02-201RUE DE L ETANG BLAISE4103990120800€1173€
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2023-06-211RUE DU CLOUZEAU373874108000€1479€
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2022-03-019RUE DU FOURNEAU13829289000€2342€
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2021-07-281RUE MARC TABARD496924125000€1302€
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2021-07-3121RTE DE DILO5122905155000€1270€
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2020-12-212RUE KUTSCHEID5122739130000€1066€
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2023-12-29190CHATTON270810110000€1571€
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2020-11-029093RTE DE BUSSY61352153169100€1253€
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2022-10-058RUE DE L ETANG BLAISE25834474000€1276€
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2020-12-2242LE VILLAGE62081027288760€1388€
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2022-07-06188CHATTON35053260000€1200€
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2023-05-3125RTE DE PARIS5140679159900€1142€
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2021-06-0530LE VILLAGE510951790000€826€
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2021-07-096RUE DE LA BROCHE385621124000€1459€
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2020-10-134RTE DE ST FLORENTIN41401905108000€771€
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2021-09-075RTE DE ST FLORENTIN511045162000€564€
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2024-04-2018IMP DE LA TUILERIE37337266000€904€
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2021-10-1418LA RAMEE37337288000€1205€
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2022-12-0918RTE DE PARIS412035465000€542€
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2024-04-232RTE DE DILO47814065000€833€
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2022-09-287RUE DE LA CROIX ST VINCENT595110854000€568€
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2022-10-172RTE DE BLIGNY241162117000€2854€
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2021-04-301BD DES FOSSES31281472180000€1406€
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2021-08-241RTE DE BLIGNY1188855000€3056€
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2020-07-248RUE DE LA PLANTE POMMIER48051788000€1100€
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2023-07-1311RUE BOURGUIGNON MAURICE588360135000€1534€
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2022-09-271BD PROFESSEUR RAMON4108324128900€1194€
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2021-11-291RUE BOURGUIGNON MAURICE6104419145000€1394€
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2021-10-0112LA RAMEE244815149000€3386€
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2022-09-306RUE DE LA CROIX ST VINCENT5921543214000€2326€
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2021-11-2613LA RAMEE6144622114000€792€
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2022-12-0740BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5127730199000€1567€
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2022-01-0713BD PROFESSEUR RAMON46960553732€779€
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2023-11-1519RUE DES CLOUZEAUX47371479000€1082€
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2023-03-0614RUE COURTAUD ET LAURENT5127622135000€1063€
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2021-04-283RUE DE L EGLISE25211030000€577€
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2023-09-093RUE DE L EGLISE25211080000€1538€
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2022-12-1517RUE DES CLOUZEAUX374506120000€1622€
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2023-07-048RTE DE PAROY267466105000€1567€
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2024-06-2510RUE GRANDE RUE (ARCES)1016772325000€150€
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2021-08-1329RUE GRANDE RUE (ARCES)6136520120000€882€
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2022-03-232RUE DE LA CROIX ST VINCENT468858120000€1765€
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2022-03-2128RUE GUSTAVE VARENNE472800120000€1667€
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2023-11-24153LE VILLAGE48719250000€575€
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2022-06-1736BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5136524120000€882€
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2021-01-286RUE DU 8 MAI 194546651065000€985€
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2022-04-202BD PROFESSEUR RAMON260660160000€2667€
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2020-12-092LA RAMEE13042750000€1667€
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2022-02-2216RTE DE VAUDUPUITS71641720196000€1195€
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2021-09-1516RUE GRANDE RUE (ARCES)3955360000€632€
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2020-10-1922RUE DE LA FOIRE AUX CHEVAUX1463645000€978€
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