Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue du Puits à Lormes

Estimation théorique

Rue du Puits,58140 Lormes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Puits,58140-Lormes indique un avis de valeur compris entre 97.000€ et 109.000€ , soit un prix au m2 compris entre 970€ et 1.090€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 97.000€ et 109.000€ avec un indice de confiance de 1.11 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 734€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 734€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brassy (58037), comprenant 638 habitants est de 5,15€, soit un loyer théorique mensuel de 515€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,79€, à 7,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 379€ et 701€ avec un indice de confiance de 5.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-281RUE DU PUITS41038530000€291€
2022-12-293RUE DE LA MONTEE DE L'EGLISE465142128000€1969€
2020-10-1312RUE DU PANORAMA5163312279300€1713€
2021-03-129RUE DU PANORAMA2354230000€857€
2021-01-0861RUE PAUL BARREAU514443740000€278€
2022-07-2263RUE PAUL BARREAU38913225000€281€
2022-11-152RUE ST PIERRE69816560000€612€
2023-05-1968RUE PAUL BARREAU3606527000€450€
2021-06-2428RUE PAUL BARREAU5150634150000€1000€
2023-04-2928RUE PAUL BARREAU5150634167500€1117€
2020-12-229RUE DE LA MALADRERIE46524721000€323€
2021-01-299RTE DE NARVEAU48649279000€919€
2022-11-1012RTE D AVALLON48412392000€1095€
2019-12-181RTE DE NARVEAU69824855000€561€
2020-09-2519RUE DE LA MALADRERIE24737040000€851€
2021-07-0914RUE DES CHAMPS MONNOT34823529000€604€
2020-06-11908RUE DU VILLARD39173886000€945€
2020-06-2223RUE DU PANORAMA250367340000€800€
2019-09-2025RTE D AVALLON37011137000€529€
2020-12-2128RTE D AVALLON4759849000€653€
2019-06-2014RUE PORTE FOURON632053355000€172€
2022-12-20704RUE DE LA CREUSE490690100000€1111€
2022-09-3012RUE DU PONT NATIONAL5607140000€667€
2021-04-0816RUE DU PONT NATIONAL4808075000€938€
2022-02-2216RUE DU PONT NATIONAL48080111094€1389€
2023-01-31841RUE PORTE FOURON496283175000€1823€
2021-02-2515RUE DU PONT NATIONAL45218023000€442€
2020-08-2820RUE PORTE FOURON5125130160000€1280€
2022-04-11416RTE D AVALLON510620265000€613€
2021-09-1027RUE DU VILLARD3807222000€275€
2021-09-2924RUE PORTE FOURON599190100000€1010€
2023-05-1624RUE PORTE FOURON599190121000€1222€
2021-06-243RUE DE LA GDE GIRONDE5861342105000€1221€
2022-01-3124RUE DE LA MALADRERIE26338885000€1349€
2021-07-2639RTE D AVALLON49415545454.6€484€
2020-02-1222RUE ST JACQUES1019937894750€476€
2021-08-0643RTE D AVALLON480104145000€1813€
2021-08-2457RUE DE LA MALADRERIE34516840000€889€
2021-03-193RUE DU GUE49011225000€278€
2022-11-1572RTE D AVALLON394048000€511€
2019-09-0515RUE DU CHAMP DU NOYER362835121495€1960€
2021-05-286RUE DES TEURAUX563323073000€1159€
2021-03-0561RTE D AVALLON35539875000€1364€
2023-06-2217RUE DU CHAMP DU NOYER491875125000€1374€
2021-12-296RUE HENRI BACHELIN466420126500€1917€
2023-05-2350RUE DE LA MALADRERIE35610254000€964€
2019-07-305AV DU 8 MAI512349471788€584€
2022-08-045RTE DE BRASSY5140368180000€1286€
2023-06-1354RUE DE LA MALADRERIE47644645000€592€
2021-07-2611RUE DE LA CRX CHATAIN34630083000€1804€
2020-03-163CHE DE L ETANG36018634000€567€
2020-06-249RTE DE BRASSY51341000140000€1045€
2021-08-307AV DU 8 MAI510210042000€412€
2021-01-2588RTE D AVALLON58065740000€500€
2021-11-0811AV DU 8 MAI591134763500€698€
2021-08-2812AV DU 8 MAI35230585000€1635€
2020-11-0973RTE D AVALLON15064570000€1400€
2021-07-3014AV DU 8 MAI511425560900€534€
2019-07-059RUE DE LA JUSTICE511525955000€478€
2021-10-187RTE DE CLAMECY4961090210000€2188€
2020-01-3014RTE DE BRASSY4108708135000€1250€
2020-01-25972RUE DU CROT POTIN495468130000€1368€
2020-04-2717RUE DE LA JUSTICE38267855000€671€
2020-11-2631AV DU 8 MAI514089580000€571€
2020-01-3183RTE D AVALLON6155525128000€826€
2021-10-2535RUE DE LA CRX CHATAIN2445864000€1455€
2021-03-08261RICHATEAU472243245000€625€
2020-06-16386RTE D AVALLON2637995000€1508€
2023-02-2813RUE DES CAMPEURS13323422000€667€
2022-03-0217RUE DES CAMPEURS4120525115000€958€
2020-06-19112RTE D AVALLON47653866600€876€
2022-09-09112RTE D AVALLON476538135000€1776€
2022-12-0630RUE DE LA CRX CHATAIN381128685000€1049€
2021-07-16386LE DEFEND5110105180000€1636€
2022-04-15979CROIX SAINT MARTIN37546168200€909€
2020-07-22990RTE DE RICHATEAU255100070000€1273€
2021-05-171012LA VALLEE410096257000€570€
2019-10-171009RICHATEAU484970114100€1358€
2023-04-24250LA VALLEE47720533000€429€
2023-03-27232LA VALLEE14034550000€1250€
2019-06-20225LA VALLEE26041737000€617€
2019-08-025000LE FOULON49580585000€895€
2023-03-17211LA VALLEE24829990000€1875€
2023-03-21205LA VALLEE27272985000€1181€
2020-08-20184CHEVIGNY490135130000€1444€
2022-06-281024CHATEAU DE FRAIFONTAINE5110170544000€400€
2020-05-28200LES AUBUES3781229165000€2115€
2023-02-24176MARNAY257900103000€1807€
2021-09-30172MARNAY25235425000€481€
2023-02-2597LUXERY47385371000€973€
2021-02-0529LOPPIN7160955120500€753€
2020-06-29155MARNAY4981007240000€2449€
2020-01-20106LUXERY38318078000€940€
2019-07-19111LE FOURNEAU DES AUBUES46689237000€561€
2020-11-27126PONTY6220368165000€750€
2021-01-26143PLANVOY6141840185000€1312€
2022-08-3050SONNE EST35318032000€604€
2021-05-04113LA BOURRIE3111350187000€1685€
2021-11-1738LE GRAND PRE92503377400000€1600€
2021-04-1772MONTMOUSSOU492475150000€1630€
2020-03-1383LA VILLAINE514592960000€414€
2020-06-2971L HAUT6200637275000€1375€
2019-07-02201LES GRANGES73001818245901€820€
2023-06-1492SOMMEE3100216375000€750€
2021-06-0110RTE DE JOURLAND39416080000€851€
2020-09-0480SOMMEE7220429239000€1086€
2020-07-24541VALENTINGES45643652600€939€
2023-04-04114LA BUSSIERE35439445000€833€
2020-07-2212RUE DU LAVOIR49185258000€637€
2020-07-246RUE DU LAVOIR14224622400€533€
2021-01-2621RUE DU LAVOIR14232861000€1452€
2020-04-284CHE DES MERLES374126280000€1081€
2020-07-033IMP L'HUIS BONIN14018095000€2375€
2020-11-138LE BOURG388446175000€1989€
2021-06-217IMP L'HUIS BONIN348194466370€1383€
2022-06-242LE BOURG283124075000€904€
2022-10-1855L HUY BONIN414476145000€1007€
2022-06-2913LA BOUCHONNE13957035000€897€
2021-06-2812LE BOURG6100139458000€580€
2022-02-1144LE BOURG48743640000€460€
2022-10-2716L HUY TARDY510058880000€800€
2020-08-07534CUSY39039034000€378€
2020-01-060L HUIS BEAUDON418095175000€417€
2022-06-03172MONT MORAND5120500225000€1875€
2022-10-1719L HUY TARDY34245455000€1310€
2022-05-310L HUY MARECHAL7172182250000€1453€
2022-01-2022L HUY TARDY1356855000€1571€
2021-01-086RTE DE LORMES26559040000€615€