Estimation théorique
Rue du Quarteron,44116 Vieillevigne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Quarteron,44116-Vieillevigne indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.235€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.235€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vieillevigne (44216), comprenant 4031 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 889€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.235€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.235€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vieillevigne (44216), comprenant 4031 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 889€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-17 | 18 | RUE DU QUARTERON | 2 | 37 | 340 | 100000€ | 2703€ |
2021-05-20 | 12 | RUE DU QUARTERON | 6 | 90 | 323 | 95000€ | 1056€ |
2020-04-22 | 14 | AV JULES VERNE | 4 | 126 | 2013 | 180000€ | 1429€ |
2022-02-22 | 9 | RUE DU QUARTERON | 3 | 68 | 802 | 200000€ | 2941€ |
2021-02-10 | 13 | RUE DU QUARTERON | 4 | 101 | 1014 | 207000€ | 2050€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 117 | 220 | 240000€ | 2051€ |
2020-08-05 | 13 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 115 | 418 | 200000€ | 1739€ |
2022-05-31 | 12 | RUE DU CHATEAU D EAU | 1 | 28 | 393 | 40000€ | 1429€ |
2020-02-29 | 13 | AV JULES VERNE | 6 | 161 | 709 | 155500€ | 966€ |
2021-05-31 | 12 | RUE STANISLAS BAUDRY | 4 | 72 | 231 | 163000€ | 2264€ |
2022-06-10 | 5 | AV DE L ATLANTIQUE | 4 | 120 | 999 | 300000€ | 2500€ |
2022-06-25 | 3 | RUE BEAU SOLEIL | 3 | 65 | 91 | 73000€ | 1123€ |
2022-12-01 | 11 | RUE BEAU SOLEIL | 4 | 100 | 260 | 175000€ | 1750€ |
2020-08-27 | 13 | RUE BEAU SOLEIL | 5 | 106 | 186 | 190000€ | 1792€ |
2020-12-16 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 70 | 131 | 124000€ | 1771€ |
2021-04-06 | 4 | RUE BEAU SOLEIL | 3 | 86 | 53 | 135000€ | 1570€ |
2022-12-23 | 5 | AV DU VAL DE LOIRE | 6 | 180 | 168 | 225000€ | 1250€ |
2020-02-19 | 7 | ALL SAINT EXUPERY | 6 | 134 | 505 | 221500€ | 1653€ |
2020-06-30 | 24 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 100 | 868 | 160000€ | 1600€ |
2021-01-21 | 2 | RUE DU MANIL | 4 | 52 | 192 | 155000€ | 2981€ |
2019-12-13 | 9 | AV DU VAL DE LOIRE | 4 | 135 | 115 | 150000€ | 1111€ |
2021-02-20 | 10 | RUE BEAU SOLEIL | 5 | 122 | 125 | 154000€ | 1262€ |
2022-11-04 | 2 | AV DU VAL DE LOIRE | 4 | 93 | 117 | 154000€ | 1656€ |
2021-08-25 | 6 | RUE DES FRERES GUERAUD | 10 | 230 | 673 | 300000€ | 1304€ |
2021-08-27 | 8 | RUE DU MANIL | 3 | 51 | 81 | 205000€ | 4020€ |
2021-07-23 | 12 | RUE DES FRERES GUERAUD | 9 | 294 | 530 | 325000€ | 1105€ |
2020-11-07 | 4 | AV DU VAL DE LOIRE | 6 | 110 | 83 | 136000€ | 1236€ |
2023-01-20 | 2 | ALL DES SPORTS | 4 | 88 | 640 | 230000€ | 2614€ |
2021-02-02 | 14 | RUE DU CHAFFAULT | 3 | 75 | 36 | 67500€ | 900€ |
2023-02-10 | 13 | AV DU VAL DE LOIRE | 4 | 95 | 225 | 123500€ | 1300€ |
2021-03-27 | 1 | ALL DES SPORTS | 4 | 81 | 541 | 157000€ | 1938€ |
2023-02-02 | 9 | CHE DES ARDELIERES | 6 | 200 | 948 | 260000€ | 1300€ |
2021-12-21 | 11 | GRAND RUE | 3 | 75 | 46 | 90000€ | 1200€ |
2021-02-02 | 4 | AV DE NANTES | 3 | 70 | 139 | 80000€ | 1143€ |
2019-12-16 | 2 | RUE VINET | 5 | 66 | 0 | 120000€ | 1818€ |
2021-01-23 | 5 | GRAND RUE | 3 | 76 | 188 | 195000€ | 2566€ |
2021-04-29 | 12 | AV DE L ATLANTIQUE | 5 | 81 | 485 | 140000€ | 1728€ |
2020-06-17 | 7 | GRAND RUE | 4 | 111 | 199 | 182500€ | 1644€ |
2022-02-25 | 10 | ALL DE LA CHENAIE | 4 | 80 | 459 | 210000€ | 2625€ |
2020-01-22 | 3 | RUE D AIGREFEUILLE | 4 | 74 | 178 | 120000€ | 1622€ |
2023-02-17 | 7 | AV DE LA VENDEE | 4 | 52 | 372 | 125000€ | 2404€ |
2022-10-19 | 7 | PL DES NEGRIERS | 3 | 53 | 55 | 90000€ | 1698€ |
2019-12-23 | 8 | PL DES NEGRIERS | 3 | 50 | 32 | 58000€ | 1160€ |
2022-12-12 | 9 | RUE DES JARDINS | 3 | 67 | 287 | 160000€ | 2388€ |
2020-12-02 | 12 | AV DE LA VENDEE | 4 | 112 | 87 | 128000€ | 1143€ |
2020-09-11 | 17 | AV DE L ATLANTIQUE | 5 | 100 | 0 | 175000€ | 1750€ |
2020-07-02 | 17 | AV DE L ATLANTIQUE | 5 | 100 | 0 | 257500€ | 2575€ |
2022-03-08 | 14 | RUE DE TRIANON | 6 | 150 | 1308 | 325000€ | 2167€ |
2020-04-17 | 1 | RUE DU CHANOINE GUIBERT | 3 | 65 | 233 | 90000€ | 1385€ |
2021-04-10 | 12 | RUE DE TRIANON | 3 | 82 | 560 | 140000€ | 1707€ |
2022-10-14 | 10 | ALL DES BOSQUETS | 4 | 97 | 712 | 250000€ | 2577€ |
2022-06-02 | 9 | ALL DE LA GARE | 4 | 100 | 183 | 235000€ | 2350€ |
2020-06-11 | 16 | AV DE NANTES | 9 | 156 | 324 | 110000€ | 705€ |
2020-07-02 | 2 | IMP DES VIGNES | 6 | 114 | 129 | 230000€ | 2018€ |
2021-06-30 | 2 | PL DES NEGRIERS | 6 | 240 | 865 | 650000€ | 2708€ |
2022-08-30 | 18 | AV DE L ATLANTIQUE | 4 | 80 | 806 | 180000€ | 2250€ |
2020-10-30 | 2 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 73 | 581 | 121600€ | 1666€ |
2021-03-11 | 7 | ALL DES BRUYERES | 5 | 92 | 485 | 158000€ | 1717€ |
2020-09-08 | 3 | IMP DES VIGNES | 6 | 156 | 697 | 280000€ | 1795€ |
2023-02-22 | 13 | RUE DE TRIANON | 8 | 232 | 2200 | 420000€ | 1810€ |
2021-09-03 | 22 | AV DE NANTES | 4 | 86 | 75 | 120000€ | 1395€ |
2021-02-11 | 23 | AV DE NANTES | 3 | 80 | 107 | 147000€ | 1838€ |
2021-07-23 | 24 | AV DE NANTES | 3 | 80 | 73 | 118000€ | 1475€ |
2021-03-22 | 12 | ALL DE CHAMP FLEURI | 4 | 89 | 497 | 190400€ | 2139€ |
2021-06-29 | 8 | ALL DE CHAMP FLEURI | 5 | 80 | 250 | 160000€ | 2000€ |
2022-04-15 | 5 | IMP MOLIERE | 2 | 38 | 272 | 190000€ | 5000€ |
2022-01-15 | 4 | ALL DE CHAMP FLEURI | 3 | 68 | 488 | 175000€ | 2574€ |
2020-05-30 | 7 | RUE HAMEAU DES CHASSERIES | 5 | 90 | 559 | 163000€ | 1811€ |
2020-07-29 | 1 | IMP RACINE | 4 | 66 | 137 | 80000€ | 1212€ |
2020-05-13 | 2 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 110 | 639 | 198000€ | 1800€ |
2020-09-10 | 1 | IMP RACINE | 4 | 94 | 217 | 132500€ | 1410€ |
2021-12-08 | 1 | RUE BOILEAU | 2 | 35 | 48 | 78000€ | 2229€ |
2020-12-19 | 5 | IMP DU CELLIER | 5 | 97 | 715 | 200000€ | 2062€ |
2021-08-27 | 39 | AV DE NANTES | 5 | 105 | 472 | 220000€ | 2095€ |
2022-11-26 | 11 | RUE DES CHAMPS | 3 | 81 | 493 | 200500€ | 2475€ |
2021-04-01 | 41 | AV DE NANTES | 4 | 89 | 47 | 79500€ | 893€ |
2020-12-23 | 5 | RUE DE PAMPRES | 8 | 146 | 835 | 280000€ | 1918€ |
2023-03-08 | 41 | AV DE NANTES | 4 | 95 | 48 | 165000€ | 1737€ |
2022-02-18 | 18 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 140 | 647 | 300000€ | 2143€ |
2023-06-23 | 34 | AV DE NANTES | 4 | 75 | 340 | 191500€ | 2553€ |
2022-08-25 | 6 | RUE DU PRESSOIR | 7 | 132 | 764 | 305000€ | 2311€ |
2021-07-22 | 5 | ALL DES DAPHNES | 4 | 80 | 492 | 240000€ | 3000€ |
2021-02-04 | 8 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 77 | 816 | 175000€ | 2273€ |
2020-01-23 | 43 | AV DE NANTES | 4 | 73 | 521 | 120000€ | 1644€ |
2021-06-18 | 4 | RUE DU FONDREAU | 4 | 79 | 920 | 180000€ | 2278€ |
2021-01-18 | 45 | AV DE NANTES | 5 | 81 | 607 | 177000€ | 2185€ |
2023-02-24 | 2 | RUE DES AZALEES | 3 | 77 | 335 | 215000€ | 2792€ |
2020-11-04 | 3 | RUE DES AZALEES | 3 | 79 | 316 | 175000€ | 2215€ |
2023-05-11 | 10 | RUE DES AZALEES | 4 | 83 | 436 | 247000€ | 2976€ |
2022-08-05 | 8 | RUE DES AZALEES | 5 | 100 | 525 | 289500€ | 2895€ |
2022-03-30 | 53 | AV DE NANTES | 5 | 76 | 1003 | 180000€ | 2368€ |
2021-07-27 | 57 | AV DE NANTES | 4 | 69 | 0 | 165000€ | 2391€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DU MARCEAU | 5 | 133 | 815 | 270000€ | 2030€ |
2022-10-17 | 6420 | RUE DES CYPRES | 5 | 114 | 1116 | 264000€ | 2316€ |
2020-01-17 | 3 | RUE DES CYGNES | 5 | 106 | 700 | 220000€ | 2075€ |
2021-10-08 | 1 | RUE DES CYGNES | 4 | 81 | 700 | 140000€ | 1728€ |
2020-07-31 | 5 | RUE DES CYGNES | 4 | 110 | 699 | 210000€ | 1909€ |
2021-12-30 | 5934 | LA VERDURE | 7 | 171 | 1000 | 680000€ | 3977€ |
2020-07-10 | 3 | RTE DE L'HOMMETIERE | 5 | 156 | 370 | 262000€ | 1679€ |
2023-03-31 | 3 | RTE DU BARBIN | 2 | 58 | 64 | 123000€ | 2121€ |
2021-08-03 | 5 | RTE DU BARBIN | 6 | 290 | 436 | 396950€ | 1369€ |
2021-07-27 | 8 | ALL DU COTEAU | 5 | 135 | 993 | 300000€ | 2222€ |
2022-05-06 | 6 | RTE DE L'HOMMETIERE | 1 | 40 | 520 | 185308€ | 4633€ |
2020-11-13 | 11 | RTE DE L'HOMMETIERE | 4 | 77 | 0 | 125000€ | 1623€ |
2021-04-16 | 8 | RTE DE L'HOMMETIERE | 2 | 31 | 105 | 70000€ | 2258€ |
2022-02-11 | 6 | RTE DU BARBIN | 5 | 97 | 2179 | 300000€ | 3093€ |
2022-12-17 | 71 | AV DE NANTES | 5 | 113 | 580 | 246515€ | 2182€ |
2021-08-31 | 3 | IMP DES LORIOTS | 8 | 168 | 701 | 365000€ | 2173€ |
2021-08-27 | 2 | ALL DU COTEAU | 5 | 109 | 490 | 230000€ | 2110€ |
2020-01-10 | 50 | LE BARBIN | 4 | 73 | 600 | 180000€ | 2466€ |
2020-01-23 | 6 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 126 | 676 | 170000€ | 1349€ |
2022-09-23 | 5 | RUE DES TISSERANDS | 2 | 67 | 155 | 109400€ | 1633€ |
2022-03-30 | 14 | RUE DES TISSERANDS | 7 | 186 | 3910 | 694000€ | 3731€ |
2021-03-31 | 6202 | LA BOURCERIE | 5 | 102 | 1000 | 245000€ | 2402€ |
2021-05-31 | 6415 | CHE DES AUBEPINES | 5 | 101 | 802 | 277000€ | 2743€ |
2022-07-06 | 6415 | CHE DES AUBEPINES | 5 | 101 | 802 | 300000€ | 2970€ |
2021-03-23 | 17 | LA BOURCERIE | 4 | 100 | 280 | 166700€ | 1667€ |
2023-05-26 | 2 | BEAU SOLEIL | 6 | 85 | 1410 | 201000€ | 2365€ |
2022-12-26 | 10 | LA MILTIERE | 2 | 60 | 615 | 155010€ | 2584€ |
2020-05-29 | 3 | LA MILTIERE | 5 | 130 | 1313 | 255000€ | 1962€ |
2020-06-10 | 5723 | LA RENAUDIERE | 4 | 123 | 334 | 103000€ | 837€ |
2020-11-06 | 5725 | LA RENAUDIERE | 3 | 98 | 348 | 105000€ | 1071€ |
2021-08-27 | 5 | RUE DE LA CHEVRATIERE | 6 | 138 | 446 | 288000€ | 2087€ |
2021-03-24 | 2 | LE PAVILLON | 5 | 100 | 980 | 229800€ | 2298€ |
2021-08-11 | 2 | RUE DU GRAND BOIS | 4 | 97 | 115 | 133000€ | 1371€ |
2021-09-17 | 5485 | LA RENOULIERE | 2 | 60 | 45 | 158000€ | 2633€ |
2021-09-15 | 8 | L ECOTAIS | 5 | 96 | 1035 | 165450€ | 1723€ |
2021-09-10 | 10 | RUE DU GRAND BOIS | 3 | 69 | 210 | 195000€ | 2826€ |
2021-07-28 | 12 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 109 | 1000 | 410000€ | 3761€ |
2021-03-12 | 2 | LA PILOTIERE | 5 | 153 | 950 | 184000€ | 1203€ |
2020-05-22 | 19 | LA RENOULIERE | 4 | 95 | 200 | 217290€ | 2287€ |
2020-02-21 | 6191 | LE MARCHAIS | 4 | 102 | 1000 | 182000€ | 1784€ |
2022-08-05 | 6191 | LE MARCHAIS | 4 | 102 | 1000 | 278000€ | 2725€ |
2022-07-11 | 27 | LA RENOULIERE | 5 | 108 | 940 | 260000€ | 2407€ |
2020-02-05 | 6127 | LES LANDES | 4 | 84 | 700 | 152000€ | 1810€ |
2021-09-24 | 6362 | L ECOTAIS | 3 | 80 | 553 | 150000€ | 1875€ |
2021-07-07 | 5802 | L ECOTAIS | 3 | 72 | 755 | 140000€ | 1944€ |
2021-05-12 | 5580 | LA MORINIERE | 3 | 75 | 329 | 134000€ | 1787€ |
2021-07-22 | 6138 | LA MERLATIERE | 5 | 124 | 913 | 210000€ | 1694€ |
2021-04-30 | 5766 | LA MERLATIERE | 4 | 65 | 582 | 90000€ | 1385€ |
2021-11-26 | 5909 | LA CANTINIERE | 4 | 60 | 167 | 100000€ | 1667€ |
2020-09-04 | 5816 | LA BARRELIERE | 5 | 119 | 303 | 190000€ | 1597€ |
2021-09-17 | 5812 | LA BARRELIERE | 3 | 72 | 1280 | 145000€ | 2014€ |
2021-09-02 | 3 | LA HERPRIE | 2 | 71 | 1308 | 270000€ | 3803€ |
2021-09-24 | 5818 | LA BARRELIERE | 4 | 110 | 720 | 245000€ | 2227€ |
2021-07-24 | 22 | IMP DES ETAMINES | 3 | 58 | 55 | 144500€ | 2491€ |
2022-11-07 | 5863 | LA FALORDIERE | 3 | 66 | 57 | 125500€ | 1902€ |
2020-02-20 | 5868 | LA FALORDIERE | 3 | 60 | 616 | 105000€ | 1750€ |
2021-06-30 | 16 | IMP DES ETAMINES | 5 | 164 | 683 | 285000€ | 1738€ |
2022-03-08 | 6196 | LA PETITE BROSSE | 3 | 94 | 2879 | 290000€ | 3085€ |