Valeur immobilière maison de 100m2 Rue du Quarteron à Vieillevigne

Estimation théorique

Rue du Quarteron,44116 Vieillevigne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Quarteron,44116-Vieillevigne indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.235€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.235€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vieillevigne (44216), comprenant 4031 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 889€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-1718RUE DU QUARTERON237340100000€2703€
2021-05-2012RUE DU QUARTERON69032395000€1056€
2020-04-2214AV JULES VERNE41262013180000€1429€
2022-02-229RUE DU QUARTERON368802200000€2941€
2021-02-1013RUE DU QUARTERON41011014207000€2050€
2021-12-101RUE DU CHATEAU D EAU5117220240000€2051€
2020-08-0513PL DE LA MAIRIE5115418200000€1739€
2022-05-3112RUE DU CHATEAU D EAU12839340000€1429€
2020-02-2913AV JULES VERNE6161709155500€966€
2021-05-3112RUE STANISLAS BAUDRY472231163000€2264€
2022-06-105AV DE L ATLANTIQUE4120999300000€2500€
2022-06-253RUE BEAU SOLEIL3659173000€1123€
2022-12-0111RUE BEAU SOLEIL4100260175000€1750€
2020-08-2713RUE BEAU SOLEIL5106186190000€1792€
2020-12-164PL DE LA MAIRIE570131124000€1771€
2021-04-064RUE BEAU SOLEIL38653135000€1570€
2022-12-235AV DU VAL DE LOIRE6180168225000€1250€
2020-02-197ALL SAINT EXUPERY6134505221500€1653€
2020-06-3024RUE DU CHATEAU D EAU5100868160000€1600€
2021-01-212RUE DU MANIL452192155000€2981€
2019-12-139AV DU VAL DE LOIRE4135115150000€1111€
2021-02-2010RUE BEAU SOLEIL5122125154000€1262€
2022-11-042AV DU VAL DE LOIRE493117154000€1656€
2021-08-256RUE DES FRERES GUERAUD10230673300000€1304€
2021-08-278RUE DU MANIL35181205000€4020€
2021-07-2312RUE DES FRERES GUERAUD9294530325000€1105€
2020-11-074AV DU VAL DE LOIRE611083136000€1236€
2023-01-202ALL DES SPORTS488640230000€2614€
2021-02-0214RUE DU CHAFFAULT3753667500€900€
2023-02-1013AV DU VAL DE LOIRE495225123500€1300€
2021-03-271ALL DES SPORTS481541157000€1938€
2023-02-029CHE DES ARDELIERES6200948260000€1300€
2021-12-2111GRAND RUE3754690000€1200€
2021-02-024AV DE NANTES37013980000€1143€
2019-12-162RUE VINET5660120000€1818€
2021-01-235GRAND RUE376188195000€2566€
2021-04-2912AV DE L ATLANTIQUE581485140000€1728€
2020-06-177GRAND RUE4111199182500€1644€
2022-02-2510ALL DE LA CHENAIE480459210000€2625€
2020-01-223RUE D AIGREFEUILLE474178120000€1622€
2023-02-177AV DE LA VENDEE452372125000€2404€
2022-10-197PL DES NEGRIERS3535590000€1698€
2019-12-238PL DES NEGRIERS3503258000€1160€
2022-12-129RUE DES JARDINS367287160000€2388€
2020-12-0212AV DE LA VENDEE411287128000€1143€
2020-09-1117AV DE L ATLANTIQUE51000175000€1750€
2020-07-0217AV DE L ATLANTIQUE51000257500€2575€
2022-03-0814RUE DE TRIANON61501308325000€2167€
2020-04-171RUE DU CHANOINE GUIBERT36523390000€1385€
2021-04-1012RUE DE TRIANON382560140000€1707€
2022-10-1410ALL DES BOSQUETS497712250000€2577€
2022-06-029ALL DE LA GARE4100183235000€2350€
2020-06-1116AV DE NANTES9156324110000€705€
2020-07-022IMP DES VIGNES6114129230000€2018€
2021-06-302PL DES NEGRIERS6240865650000€2708€
2022-08-3018AV DE L ATLANTIQUE480806180000€2250€
2020-10-302ALL DES CAMELIAS473581121600€1666€
2021-03-117ALL DES BRUYERES592485158000€1717€
2020-09-083IMP DES VIGNES6156697280000€1795€
2023-02-2213RUE DE TRIANON82322200420000€1810€
2021-09-0322AV DE NANTES48675120000€1395€
2021-02-1123AV DE NANTES380107147000€1838€
2021-07-2324AV DE NANTES38073118000€1475€
2021-03-2212ALL DE CHAMP FLEURI489497190400€2139€
2021-06-298ALL DE CHAMP FLEURI580250160000€2000€
2022-04-155IMP MOLIERE238272190000€5000€
2022-01-154ALL DE CHAMP FLEURI368488175000€2574€
2020-05-307RUE HAMEAU DES CHASSERIES590559163000€1811€
2020-07-291IMP RACINE46613780000€1212€
2020-05-132ALL DES COQUELICOTS5110639198000€1800€
2020-09-101IMP RACINE494217132500€1410€
2021-12-081RUE BOILEAU2354878000€2229€
2020-12-195IMP DU CELLIER597715200000€2062€
2021-08-2739AV DE NANTES5105472220000€2095€
2022-11-2611RUE DES CHAMPS381493200500€2475€
2021-04-0141AV DE NANTES4894779500€893€
2020-12-235RUE DE PAMPRES8146835280000€1918€
2023-03-0841AV DE NANTES49548165000€1737€
2022-02-1818ALL DES COQUELICOTS5140647300000€2143€
2023-06-2334AV DE NANTES475340191500€2553€
2022-08-256RUE DU PRESSOIR7132764305000€2311€
2021-07-225ALL DES DAPHNES480492240000€3000€
2021-02-048RUE DU PRESSOIR477816175000€2273€
2020-01-2343AV DE NANTES473521120000€1644€
2021-06-184RUE DU FONDREAU479920180000€2278€
2021-01-1845AV DE NANTES581607177000€2185€
2023-02-242RUE DES AZALEES377335215000€2792€
2020-11-043RUE DES AZALEES379316175000€2215€
2023-05-1110RUE DES AZALEES483436247000€2976€
2022-08-058RUE DES AZALEES5100525289500€2895€
2022-03-3053AV DE NANTES5761003180000€2368€
2021-07-2757AV DE NANTES4690165000€2391€
2020-11-273RUE DU MARCEAU5133815270000€2030€
2022-10-176420RUE DES CYPRES51141116264000€2316€
2020-01-173RUE DES CYGNES5106700220000€2075€
2021-10-081RUE DES CYGNES481700140000€1728€
2020-07-315RUE DES CYGNES4110699210000€1909€
2021-12-305934LA VERDURE71711000680000€3977€
2020-07-103RTE DE L'HOMMETIERE5156370262000€1679€
2023-03-313RTE DU BARBIN25864123000€2121€
2021-08-035RTE DU BARBIN6290436396950€1369€
2021-07-278ALL DU COTEAU5135993300000€2222€
2022-05-066RTE DE L'HOMMETIERE140520185308€4633€
2020-11-1311RTE DE L'HOMMETIERE4770125000€1623€
2021-04-168RTE DE L'HOMMETIERE23110570000€2258€
2022-02-116RTE DU BARBIN5972179300000€3093€
2022-12-1771AV DE NANTES5113580246515€2182€
2021-08-313IMP DES LORIOTS8168701365000€2173€
2021-08-272ALL DU COTEAU5109490230000€2110€
2020-01-1050LE BARBIN473600180000€2466€
2020-01-236RUE DES TISSERANDS4126676170000€1349€
2022-09-235RUE DES TISSERANDS267155109400€1633€
2022-03-3014RUE DES TISSERANDS71863910694000€3731€
2021-03-316202LA BOURCERIE51021000245000€2402€
2021-05-316415CHE DES AUBEPINES5101802277000€2743€
2022-07-066415CHE DES AUBEPINES5101802300000€2970€
2021-03-2317LA BOURCERIE4100280166700€1667€
2023-05-262BEAU SOLEIL6851410201000€2365€
2022-12-2610LA MILTIERE260615155010€2584€
2020-05-293LA MILTIERE51301313255000€1962€
2020-06-105723LA RENAUDIERE4123334103000€837€
2020-11-065725LA RENAUDIERE398348105000€1071€
2021-08-275RUE DE LA CHEVRATIERE6138446288000€2087€
2021-03-242LE PAVILLON5100980229800€2298€
2021-08-112RUE DU GRAND BOIS497115133000€1371€
2021-09-175485LA RENOULIERE26045158000€2633€
2021-09-158L ECOTAIS5961035165450€1723€
2021-09-1010RUE DU GRAND BOIS369210195000€2826€
2021-07-2812RUE DE LA SCIERIE41091000410000€3761€
2021-03-122LA PILOTIERE5153950184000€1203€
2020-05-2219LA RENOULIERE495200217290€2287€
2020-02-216191LE MARCHAIS41021000182000€1784€
2022-08-056191LE MARCHAIS41021000278000€2725€
2022-07-1127LA RENOULIERE5108940260000€2407€
2020-02-056127LES LANDES484700152000€1810€
2021-09-246362L ECOTAIS380553150000€1875€
2021-07-075802L ECOTAIS372755140000€1944€
2021-05-125580LA MORINIERE375329134000€1787€
2021-07-226138LA MERLATIERE5124913210000€1694€
2021-04-305766LA MERLATIERE46558290000€1385€
2021-11-265909LA CANTINIERE460167100000€1667€
2020-09-045816LA BARRELIERE5119303190000€1597€
2021-09-175812LA BARRELIERE3721280145000€2014€
2021-09-023LA HERPRIE2711308270000€3803€
2021-09-245818LA BARRELIERE4110720245000€2227€
2021-07-2422IMP DES ETAMINES35855144500€2491€
2022-11-075863LA FALORDIERE36657125500€1902€
2020-02-205868LA FALORDIERE360616105000€1750€
2021-06-3016IMP DES ETAMINES5164683285000€1738€
2022-03-086196LA PETITE BROSSE3942879290000€3085€