Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Rincey à Estivareilles

Estimation théorique

Rue du Rincey,03190 Estivareilles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Rincey,03190-Estivareilles indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.340€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.334€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.334€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audes (03010), comprenant 442 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-082RUE DE RINCEY4609621000€350€
2022-10-206IMP DE LA TETE NOIRE489698127000€1427€
2023-03-168IMP DE LA TETE NOIRE37521485500€1140€
2021-07-0226RUE DE LA TETE NOIRE35224037000€712€
2021-03-098RUE DES FUGEASSES34321735000€814€
2019-10-0914RUE DE LA TETE NOIRE48051870000€875€
2021-12-237RUE DES FUGEASSES46561680000€1231€
2021-04-225RUE DE LA GRANGE47521675000€1000€
2022-08-0511PL DU LAMPIER47314926500€363€
2022-06-1515PL DU LAMPIER48033489000€1113€
2022-12-291RUE DU LAMPIER6133859150000€1128€
2021-04-133RUE DE LA LIBERTE51086080000€741€
2023-06-233RUE DES OLIVES5145525100000€690€
2019-12-0613RUE DE LA GIRONDE36525628000€431€
2020-10-1517RUE DE LA REPUBLIQUE5102678127000€1245€
2021-04-075RUE DES OLIVES36194950000€820€
2021-04-246PL DU LAMPIER580398102100€1276€
2022-04-0736RUE DE LA REPUBLIQUE514015576600€547€
2022-11-1035RUE DE PARIS513544985000€630€
2020-03-205RUE DES OYARDS58532878000€918€
2023-03-275RUE DES OYARDS585328159100€1872€
2022-06-275RUE DE LA REPUBLIQUE39062586758€964€
2020-12-2837RUE DE PARIS712077952500€438€
2022-06-3024RUE DE BELLEVUE5127700215000€1693€
2023-01-2027RUE DE PARIS4110107650500€459€
2022-07-119IMP DU RUISSEAU47699390000€1184€
2020-10-318RUE DU STADE597800143000€1474€
2020-03-2624RUE DU RUISSEAU8266870368000€1383€
2020-11-1013RUE DE LA SABLIERE4114663169100€1483€
2022-04-2122LOT LES MURIERS488580117200€1332€
2021-07-0911RUE DE LA SABLIERE4102670168000€1647€
2023-02-2516RUE DE VAUX612050084200€702€
2021-03-2726LOT DES GRDS PRES /RTE DE VAUX5136940209900€1543€
2020-05-269RUE DE VAUX35550042000€764€
2020-09-185IMP DE LA GRENOUILLIERE26242337000€597€
2020-08-055RUE DES BEDETS585615175000€2059€
2020-01-3113RUE DE PARIS71682375238000€1417€
2023-06-122CHE DES GRANDS PRES51081174226000€2093€
2020-10-2827LOT DES GRDS PRES /RTE DE VAUX410398370000€680€
2020-10-165IMP DU RINCEY72622083319010€1218€
2022-03-166ALL DE LA SABLIERE4107710193800€1811€
2021-03-153RUE DE LA SABLIERE5106830180000€1698€
2022-09-1344RUE DE RINCEY36280073600€1187€
2022-03-299RUE DE PARIS72001071129000€645€
2022-05-3021LOT DES GRDS PRES /RTE DE VAUX6121500205000€1694€
2022-03-1913RUE DE LA VARNE4101500150500€1490€
2020-09-236RUE DES PETITES VIGNES381304145000€1790€
2020-06-061LOT DES GRDS PRES /RTE DE VAUX489816125000€1404€
2022-07-121RUE DE LA SABLIERE5148500265000€1791€
2022-03-1716LOT DES GRDS PRES /RTE DE VAUX4100500320000€3200€
2022-01-077LOT DES GRDS PRES /RTE DE VAUX5101898140000€1386€
2021-10-299RUE DE LA MARE36038738000€633€
2021-09-3010LOT DES GRDS PRES /RTE DE VAUX4106500192266€1814€
2022-08-0210RUE DE LA CROIX BRONZEAU5133500356550€2681€
2020-12-015RUE DES CHAMBONS47268568000€944€
2023-06-161RUE DE SAULJAT28050085500€1069€
2021-07-2420RUE DE SAULJAT390500150000€1667€
2020-02-123RUE ST ELOI48623370600€821€
2020-12-031RUE ST EXUPERY414021470030€500€
2020-01-1711RUE ST EXUPERY4106556129000€1217€
2021-12-282RUE DES FOURS A CHAUX512955961250€475€
2022-12-288RTE DES ECLUSES46516528500€438€
2023-03-205RUE DES POIRIERS489065000€730€
2022-05-1216RUE DES POIRIERS370095000€1357€
2022-04-2215RUE DES POIRIERS5115475185000€1609€
2023-03-1719RUE DES POIRIERS5871079141000€1621€
2019-10-2618VGE DE VARIGNY480808109000€1363€
2021-12-202ALL DU CHATEAU486427131000€1523€
2022-01-1815RUE DES PRES482500136000€1659€
2020-07-179ALL DU CHATEAU35752093000€1632€
2022-02-047VGE DE VARIGNY14212030000€714€
2022-03-2210VGE DE VARIGNY37233260500€840€
2022-10-012RUE DES GDES VIGNES250050000€1000€
2021-09-221RUE DES AVIATEURS478129135000€449€
2022-08-2343RUE DES PLAINES4100350171000€1710€
2023-03-3041RUE DES PLAINES5100522194000€1940€
2021-02-2315CHAMPBLANC4104702125000€1202€
2021-06-0425RUE DES PLAINES5160500161000€1006€
2020-11-071CHE DES COTES DE BARGE561178065000€1066€
2019-10-195CHE DES COTES DE BARGE8166500184000€1108€
2020-11-2017RUE ST HIPPOLYTE6122202134000€1098€
2020-09-0819RUE ST HIPPOLYTE56727770000€1045€
2020-03-1710IMP DES GOUTAIS4104360127000€1221€
2023-04-2030RUE DE LA FONTAINE5103500171000€1660€
2022-02-044IMP DE LA SOURCE MADELEINE31023906160000€1569€
2022-09-284CHE DES VIGNERONS3761583100000€1316€
2022-09-3022RUE DE LA FONTAINE5120977186000€1550€
2022-05-175107LES GODIGNONS17050025000€357€
2022-06-0310CHE DES VIGNERONS5124123757500€464€
2021-10-2120RUE DU BOIS23535067000€1914€
2020-05-305450RUE DU CLOS5115971174500€1517€
2020-06-0619RUE DE LA FONTAINE5127500212750€1675€
2021-07-025RUE DU CHATEAU35725066000€1158€
2023-03-148RUE DES RUCHES478600117000€1500€
2022-03-033RUE DU CLOS DE LA CURE4892200172000€1933€
2021-07-132RUE DU BEAUVET47729685000€1104€
2020-07-046VGE DE LA PRUGNE467100467800€1012€
2021-03-2623RUE DU VIGNOBLE5170590218150€1283€
2021-11-263IMP DU VIGNOBLE48473558000€690€
2021-10-2819RUE DU VIGNOBLE3951216232750€2450€
2020-10-125039RUE DU VIGNOBLE17236053000€736€
2022-10-2723RUE DU CLOS DE LA CURE61401947240000€1714€
2019-11-2918RUE DU VIGNOBLE47068381898€1170€
2022-05-31128RTE DE VERNEIX38094057000€713€
2022-07-217RUE DE LA TREILLE4771509120000€1558€
2021-01-2844RTE D ESTIVAREILLES483101770000€843€
2021-07-084RUE DU VIGNOBLE375560155000€2067€
2019-10-108RUE ST VINCENT46650075000€1136€
2021-09-1730RTE DE PARIS380230060000€750€
2019-12-2116RTE DES BOURBONS397500133000€1371€
2020-09-2615RTE D ESTIVAREILLES3150273113910€759€
2019-10-2611RTE DE VILSOUL47573990000€1200€
2022-06-1711RTE DE VILSOUL475739115000€1533€
2020-05-147RTE D ESTIVAREILLES4116502200000€1724€
2022-01-215630LE PATURAIL DU GOUR24920541238200€4861€
2021-11-201RUE DU LAVOIR48435833000€393€
2022-04-094RTE DE PARIS382257138000€1683€
2020-06-1826CHE DE PERREGUINES5113500236000€2088€
2021-07-2133RTE DE VILSOUL4122767176000€1443€
2021-05-255037LES BARANDS5127310130000€1024€
2022-07-157IMP DU SABOTIER3658682000€1262€
2022-04-227RUE DU LAVOIR411911944500€374€
2020-02-2862RTE DE VAUX4127500210000€1654€
2023-05-0910RUE DU LAVOIR395317164100€1727€
2020-01-174PL DES TILLEULS4109577135500€1243€
2023-05-3112RES ST GEORGES4741440112000€1514€
2022-01-152LES TERRES ROUGES493927110000€1183€
2022-03-0423RTE DES SOURCES49112910200000€2198€
2020-11-0485RTE DE VAUX494700243000€2585€
2020-12-2812RTE D ESTIVAREILLES48947362000€697€
2020-09-2231CHE DE LA BELLE AGOUAIRE4801288202000€2525€
2020-07-273PL DE PERREGUINES4737058900€807€
2021-07-091RUE FRANCOIS MAURIAC23416940000€1176€
2022-06-2828RES ST GEORGES4981590120000€1224€
2019-10-261RUE DES BARRANDS5180500202000€1122€
2020-11-175032LES VIGNES DES PLAINES292500103000€1120€
2022-01-2715RUE ANDRE GIDE47548378300€1044€
2022-06-077RTE DE BIZENEUILLE38274238000€463€
2020-07-0363RTE DE VAUX374615116000€1568€
2021-11-1944RTE DE PARIS35438078000€1444€
2021-07-0753RTE DE PARIS25539458000€1055€
2023-03-238RUE ROMAIN ROLLAND48952085000€955€
2021-08-0650RTE DE PARIS59523258500€616€
2021-08-1354RTE DE PARIS36315279000€1254€
2020-12-3018RTE DE PARIS49552575000€789€
2020-11-231RUE JEAN-PAUL SARTRE35532062000€1127€
2019-11-124RTE D HERISSON598416109000€1112€
2019-12-2010RUE DE LA GRENADIERE366230031000€470€
2023-03-078RUE DES VIGNES31361656201600€1482€
2022-09-2051RUE CHARLES PEGUY477467100000€1299€