Estimation théorique
Rue du Rincey,03190 Estivareilles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Rincey,03190-Estivareilles indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.334€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.334€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audes (03010), comprenant 442 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.334€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.334€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audes (03010), comprenant 442 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-08 | 2 | RUE DE RINCEY | 4 | 60 | 96 | 21000€ | 350€ |
2022-10-20 | 6 | IMP DE LA TETE NOIRE | 4 | 89 | 698 | 127000€ | 1427€ |
2023-03-16 | 8 | IMP DE LA TETE NOIRE | 3 | 75 | 214 | 85500€ | 1140€ |
2021-07-02 | 26 | RUE DE LA TETE NOIRE | 3 | 52 | 240 | 37000€ | 712€ |
2021-03-09 | 8 | RUE DES FUGEASSES | 3 | 43 | 217 | 35000€ | 814€ |
2019-10-09 | 14 | RUE DE LA TETE NOIRE | 4 | 80 | 518 | 70000€ | 875€ |
2021-12-23 | 7 | RUE DES FUGEASSES | 4 | 65 | 616 | 80000€ | 1231€ |
2021-04-22 | 5 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 75 | 216 | 75000€ | 1000€ |
2022-08-05 | 11 | PL DU LAMPIER | 4 | 73 | 149 | 26500€ | 363€ |
2022-06-15 | 15 | PL DU LAMPIER | 4 | 80 | 334 | 89000€ | 1113€ |
2022-12-29 | 1 | RUE DU LAMPIER | 6 | 133 | 859 | 150000€ | 1128€ |
2021-04-13 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 108 | 60 | 80000€ | 741€ |
2023-06-23 | 3 | RUE DES OLIVES | 5 | 145 | 525 | 100000€ | 690€ |
2019-12-06 | 13 | RUE DE LA GIRONDE | 3 | 65 | 256 | 28000€ | 431€ |
2020-10-15 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 102 | 678 | 127000€ | 1245€ |
2021-04-07 | 5 | RUE DES OLIVES | 3 | 61 | 949 | 50000€ | 820€ |
2021-04-24 | 6 | PL DU LAMPIER | 5 | 80 | 398 | 102100€ | 1276€ |
2022-04-07 | 36 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 140 | 155 | 76600€ | 547€ |
2022-11-10 | 35 | RUE DE PARIS | 5 | 135 | 449 | 85000€ | 630€ |
2020-03-20 | 5 | RUE DES OYARDS | 5 | 85 | 328 | 78000€ | 918€ |
2023-03-27 | 5 | RUE DES OYARDS | 5 | 85 | 328 | 159100€ | 1872€ |
2022-06-27 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 625 | 86758€ | 964€ |
2020-12-28 | 37 | RUE DE PARIS | 7 | 120 | 779 | 52500€ | 438€ |
2022-06-30 | 24 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 127 | 700 | 215000€ | 1693€ |
2023-01-20 | 27 | RUE DE PARIS | 4 | 110 | 1076 | 50500€ | 459€ |
2022-07-11 | 9 | IMP DU RUISSEAU | 4 | 76 | 993 | 90000€ | 1184€ |
2020-10-31 | 8 | RUE DU STADE | 5 | 97 | 800 | 143000€ | 1474€ |
2020-03-26 | 24 | RUE DU RUISSEAU | 8 | 266 | 870 | 368000€ | 1383€ |
2020-11-10 | 13 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 114 | 663 | 169100€ | 1483€ |
2022-04-21 | 22 | LOT LES MURIERS | 4 | 88 | 580 | 117200€ | 1332€ |
2021-07-09 | 11 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 102 | 670 | 168000€ | 1647€ |
2023-02-25 | 16 | RUE DE VAUX | 6 | 120 | 500 | 84200€ | 702€ |
2021-03-27 | 26 | LOT DES GRDS PRES /RTE DE VAUX | 5 | 136 | 940 | 209900€ | 1543€ |
2020-05-26 | 9 | RUE DE VAUX | 3 | 55 | 500 | 42000€ | 764€ |
2020-09-18 | 5 | IMP DE LA GRENOUILLIERE | 2 | 62 | 423 | 37000€ | 597€ |
2020-08-05 | 5 | RUE DES BEDETS | 5 | 85 | 615 | 175000€ | 2059€ |
2020-01-31 | 13 | RUE DE PARIS | 7 | 168 | 2375 | 238000€ | 1417€ |
2023-06-12 | 2 | CHE DES GRANDS PRES | 5 | 108 | 1174 | 226000€ | 2093€ |
2020-10-28 | 27 | LOT DES GRDS PRES /RTE DE VAUX | 4 | 103 | 983 | 70000€ | 680€ |
2020-10-16 | 5 | IMP DU RINCEY | 7 | 262 | 2083 | 319010€ | 1218€ |
2022-03-16 | 6 | ALL DE LA SABLIERE | 4 | 107 | 710 | 193800€ | 1811€ |
2021-03-15 | 3 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 106 | 830 | 180000€ | 1698€ |
2022-09-13 | 44 | RUE DE RINCEY | 3 | 62 | 800 | 73600€ | 1187€ |
2022-03-29 | 9 | RUE DE PARIS | 7 | 200 | 1071 | 129000€ | 645€ |
2022-05-30 | 21 | LOT DES GRDS PRES /RTE DE VAUX | 6 | 121 | 500 | 205000€ | 1694€ |
2022-03-19 | 13 | RUE DE LA VARNE | 4 | 101 | 500 | 150500€ | 1490€ |
2020-09-23 | 6 | RUE DES PETITES VIGNES | 3 | 81 | 304 | 145000€ | 1790€ |
2020-06-06 | 1 | LOT DES GRDS PRES /RTE DE VAUX | 4 | 89 | 816 | 125000€ | 1404€ |
2022-07-12 | 1 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 148 | 500 | 265000€ | 1791€ |
2022-03-17 | 16 | LOT DES GRDS PRES /RTE DE VAUX | 4 | 100 | 500 | 320000€ | 3200€ |
2022-01-07 | 7 | LOT DES GRDS PRES /RTE DE VAUX | 5 | 101 | 898 | 140000€ | 1386€ |
2021-10-29 | 9 | RUE DE LA MARE | 3 | 60 | 387 | 38000€ | 633€ |
2021-09-30 | 10 | LOT DES GRDS PRES /RTE DE VAUX | 4 | 106 | 500 | 192266€ | 1814€ |
2022-08-02 | 10 | RUE DE LA CROIX BRONZEAU | 5 | 133 | 500 | 356550€ | 2681€ |
2020-12-01 | 5 | RUE DES CHAMBONS | 4 | 72 | 685 | 68000€ | 944€ |
2023-06-16 | 1 | RUE DE SAULJAT | 2 | 80 | 500 | 85500€ | 1069€ |
2021-07-24 | 20 | RUE DE SAULJAT | 3 | 90 | 500 | 150000€ | 1667€ |
2020-02-12 | 3 | RUE ST ELOI | 4 | 86 | 233 | 70600€ | 821€ |
2020-12-03 | 1 | RUE ST EXUPERY | 4 | 140 | 214 | 70030€ | 500€ |
2020-01-17 | 11 | RUE ST EXUPERY | 4 | 106 | 556 | 129000€ | 1217€ |
2021-12-28 | 2 | RUE DES FOURS A CHAUX | 5 | 129 | 559 | 61250€ | 475€ |
2022-12-28 | 8 | RTE DES ECLUSES | 4 | 65 | 165 | 28500€ | 438€ |
2023-03-20 | 5 | RUE DES POIRIERS | 4 | 89 | 0 | 65000€ | 730€ |
2022-05-12 | 16 | RUE DES POIRIERS | 3 | 70 | 0 | 95000€ | 1357€ |
2022-04-22 | 15 | RUE DES POIRIERS | 5 | 115 | 475 | 185000€ | 1609€ |
2023-03-17 | 19 | RUE DES POIRIERS | 5 | 87 | 1079 | 141000€ | 1621€ |
2019-10-26 | 18 | VGE DE VARIGNY | 4 | 80 | 808 | 109000€ | 1363€ |
2021-12-20 | 2 | ALL DU CHATEAU | 4 | 86 | 427 | 131000€ | 1523€ |
2022-01-18 | 15 | RUE DES PRES | 4 | 82 | 500 | 136000€ | 1659€ |
2020-07-17 | 9 | ALL DU CHATEAU | 3 | 57 | 520 | 93000€ | 1632€ |
2022-02-04 | 7 | VGE DE VARIGNY | 1 | 42 | 120 | 30000€ | 714€ |
2022-03-22 | 10 | VGE DE VARIGNY | 3 | 72 | 332 | 60500€ | 840€ |
2022-10-01 | 2 | RUE DES GDES VIGNES | 2 | 50 | 0 | 50000€ | 1000€ |
2021-09-22 | 1 | RUE DES AVIATEURS | 4 | 78 | 1291 | 35000€ | 449€ |
2022-08-23 | 43 | RUE DES PLAINES | 4 | 100 | 350 | 171000€ | 1710€ |
2023-03-30 | 41 | RUE DES PLAINES | 5 | 100 | 522 | 194000€ | 1940€ |
2021-02-23 | 15 | CHAMPBLANC | 4 | 104 | 702 | 125000€ | 1202€ |
2021-06-04 | 25 | RUE DES PLAINES | 5 | 160 | 500 | 161000€ | 1006€ |
2020-11-07 | 1 | CHE DES COTES DE BARGE | 5 | 61 | 1780 | 65000€ | 1066€ |
2019-10-19 | 5 | CHE DES COTES DE BARGE | 8 | 166 | 500 | 184000€ | 1108€ |
2020-11-20 | 17 | RUE ST HIPPOLYTE | 6 | 122 | 202 | 134000€ | 1098€ |
2020-09-08 | 19 | RUE ST HIPPOLYTE | 5 | 67 | 277 | 70000€ | 1045€ |
2020-03-17 | 10 | IMP DES GOUTAIS | 4 | 104 | 360 | 127000€ | 1221€ |
2023-04-20 | 30 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 103 | 500 | 171000€ | 1660€ |
2022-02-04 | 4 | IMP DE LA SOURCE MADELEINE | 3 | 102 | 3906 | 160000€ | 1569€ |
2022-09-28 | 4 | CHE DES VIGNERONS | 3 | 76 | 1583 | 100000€ | 1316€ |
2022-09-30 | 22 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 120 | 977 | 186000€ | 1550€ |
2022-05-17 | 5107 | LES GODIGNONS | 1 | 70 | 500 | 25000€ | 357€ |
2022-06-03 | 10 | CHE DES VIGNERONS | 5 | 124 | 1237 | 57500€ | 464€ |
2021-10-21 | 20 | RUE DU BOIS | 2 | 35 | 350 | 67000€ | 1914€ |
2020-05-30 | 5450 | RUE DU CLOS | 5 | 115 | 971 | 174500€ | 1517€ |
2020-06-06 | 19 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 127 | 500 | 212750€ | 1675€ |
2021-07-02 | 5 | RUE DU CHATEAU | 3 | 57 | 250 | 66000€ | 1158€ |
2023-03-14 | 8 | RUE DES RUCHES | 4 | 78 | 600 | 117000€ | 1500€ |
2022-03-03 | 3 | RUE DU CLOS DE LA CURE | 4 | 89 | 2200 | 172000€ | 1933€ |
2021-07-13 | 2 | RUE DU BEAUVET | 4 | 77 | 296 | 85000€ | 1104€ |
2020-07-04 | 6 | VGE DE LA PRUGNE | 4 | 67 | 1004 | 67800€ | 1012€ |
2021-03-26 | 23 | RUE DU VIGNOBLE | 5 | 170 | 590 | 218150€ | 1283€ |
2021-11-26 | 3 | IMP DU VIGNOBLE | 4 | 84 | 735 | 58000€ | 690€ |
2021-10-28 | 19 | RUE DU VIGNOBLE | 3 | 95 | 1216 | 232750€ | 2450€ |
2020-10-12 | 5039 | RUE DU VIGNOBLE | 1 | 72 | 360 | 53000€ | 736€ |
2022-10-27 | 23 | RUE DU CLOS DE LA CURE | 6 | 140 | 1947 | 240000€ | 1714€ |
2019-11-29 | 18 | RUE DU VIGNOBLE | 4 | 70 | 683 | 81898€ | 1170€ |
2022-05-31 | 128 | RTE DE VERNEIX | 3 | 80 | 940 | 57000€ | 713€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 77 | 1509 | 120000€ | 1558€ |
2021-01-28 | 44 | RTE D ESTIVAREILLES | 4 | 83 | 1017 | 70000€ | 843€ |
2021-07-08 | 4 | RUE DU VIGNOBLE | 3 | 75 | 560 | 155000€ | 2067€ |
2019-10-10 | 8 | RUE ST VINCENT | 4 | 66 | 500 | 75000€ | 1136€ |
2021-09-17 | 30 | RTE DE PARIS | 3 | 80 | 2300 | 60000€ | 750€ |
2019-12-21 | 16 | RTE DES BOURBONS | 3 | 97 | 500 | 133000€ | 1371€ |
2020-09-26 | 15 | RTE D ESTIVAREILLES | 3 | 150 | 273 | 113910€ | 759€ |
2019-10-26 | 11 | RTE DE VILSOUL | 4 | 75 | 739 | 90000€ | 1200€ |
2022-06-17 | 11 | RTE DE VILSOUL | 4 | 75 | 739 | 115000€ | 1533€ |
2020-05-14 | 7 | RTE D ESTIVAREILLES | 4 | 116 | 502 | 200000€ | 1724€ |
2022-01-21 | 5630 | LE PATURAIL DU GOUR | 2 | 49 | 20541 | 238200€ | 4861€ |
2021-11-20 | 1 | RUE DU LAVOIR | 4 | 84 | 358 | 33000€ | 393€ |
2022-04-09 | 4 | RTE DE PARIS | 3 | 82 | 257 | 138000€ | 1683€ |
2020-06-18 | 26 | CHE DE PERREGUINES | 5 | 113 | 500 | 236000€ | 2088€ |
2021-07-21 | 33 | RTE DE VILSOUL | 4 | 122 | 767 | 176000€ | 1443€ |
2021-05-25 | 5037 | LES BARANDS | 5 | 127 | 310 | 130000€ | 1024€ |
2022-07-15 | 7 | IMP DU SABOTIER | 3 | 65 | 86 | 82000€ | 1262€ |
2022-04-22 | 7 | RUE DU LAVOIR | 4 | 119 | 119 | 44500€ | 374€ |
2020-02-28 | 62 | RTE DE VAUX | 4 | 127 | 500 | 210000€ | 1654€ |
2023-05-09 | 10 | RUE DU LAVOIR | 3 | 95 | 317 | 164100€ | 1727€ |
2020-01-17 | 4 | PL DES TILLEULS | 4 | 109 | 577 | 135500€ | 1243€ |
2023-05-31 | 12 | RES ST GEORGES | 4 | 74 | 1440 | 112000€ | 1514€ |
2022-01-15 | 2 | LES TERRES ROUGES | 4 | 93 | 927 | 110000€ | 1183€ |
2022-03-04 | 23 | RTE DES SOURCES | 4 | 91 | 12910 | 200000€ | 2198€ |
2020-11-04 | 85 | RTE DE VAUX | 4 | 94 | 700 | 243000€ | 2585€ |
2020-12-28 | 12 | RTE D ESTIVAREILLES | 4 | 89 | 473 | 62000€ | 697€ |
2020-09-22 | 31 | CHE DE LA BELLE AGOUAIRE | 4 | 80 | 1288 | 202000€ | 2525€ |
2020-07-27 | 3 | PL DE PERREGUINES | 4 | 73 | 70 | 58900€ | 807€ |
2021-07-09 | 1 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 2 | 34 | 169 | 40000€ | 1176€ |
2022-06-28 | 28 | RES ST GEORGES | 4 | 98 | 1590 | 120000€ | 1224€ |
2019-10-26 | 1 | RUE DES BARRANDS | 5 | 180 | 500 | 202000€ | 1122€ |
2020-11-17 | 5032 | LES VIGNES DES PLAINES | 2 | 92 | 500 | 103000€ | 1120€ |
2022-01-27 | 15 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 75 | 483 | 78300€ | 1044€ |
2022-06-07 | 7 | RTE DE BIZENEUILLE | 3 | 82 | 742 | 38000€ | 463€ |
2020-07-03 | 63 | RTE DE VAUX | 3 | 74 | 615 | 116000€ | 1568€ |
2021-11-19 | 44 | RTE DE PARIS | 3 | 54 | 380 | 78000€ | 1444€ |
2021-07-07 | 53 | RTE DE PARIS | 2 | 55 | 394 | 58000€ | 1055€ |
2023-03-23 | 8 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 89 | 520 | 85000€ | 955€ |
2021-08-06 | 50 | RTE DE PARIS | 5 | 95 | 232 | 58500€ | 616€ |
2021-08-13 | 54 | RTE DE PARIS | 3 | 63 | 152 | 79000€ | 1254€ |
2020-12-30 | 18 | RTE DE PARIS | 4 | 95 | 525 | 75000€ | 789€ |
2020-11-23 | 1 | RUE JEAN-PAUL SARTRE | 3 | 55 | 320 | 62000€ | 1127€ |
2019-11-12 | 4 | RTE D HERISSON | 5 | 98 | 416 | 109000€ | 1112€ |
2019-12-20 | 10 | RUE DE LA GRENADIERE | 3 | 66 | 2300 | 31000€ | 470€ |
2023-03-07 | 8 | RUE DES VIGNES | 3 | 136 | 1656 | 201600€ | 1482€ |
2022-09-20 | 51 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 77 | 467 | 100000€ | 1299€ |