Valeur de la maison de 100m2 Rue du Rocher à Cherbourg en Cotentin

Estimation théorique

Rue du Rocher,50110 Cherbourg en Cotentin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Rocher,50110-Cherbourg en Cotentin indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.079€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.079€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bretteville (50077), comprenant 1100 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-2616HAMEAU VIGOT LA GLACERIE574448190000€2568€
2020-08-032RUE LEON BLUM - LA GLACERIE474333167000€2257€
2017-10-1819RUE DU ROCHER593529157500€1694€
2018-04-23749RUE LEON BLUM - TOURLAVILLE475515170000€2267€
2019-08-27673RUE LEON BLUM - TOURLAVILLE472255100000€1389€
2020-12-29835RUE LEON BLUM - TOURLAVILLE383717140000€1687€
2018-04-2712RUE LEON BLUM - LA GLACERIE460250169000€2817€
2019-07-115828HAMEAU VIGOT LA GLACERIE48036995000€1188€
2020-07-0360IMP JULES VERNE - TOURLAVILLE479460177500€2247€
2021-04-23525RUE LEON BLUM - TOURLAVILLE38484105000€1250€
2021-04-098RUE LEON BLUM - LA GLACERIE243670129500€3012€
2017-11-1791RTE DE LA GLACERIE TOURLAVILLE384117115000€1369€
2019-11-26119RTE DE LA GLACERIE TOURLAVILLE4145539207000€1428€
2021-02-1930RUE AUGUSTIN CARON485374180000€2118€
2019-05-1017PL DU HAMEAU QUEVILLON TOURLA358151115000€1983€
2019-09-2440RUE AUGUSTIN CARON249435189750€3872€
2020-07-0340RUE AUGUSTIN CARON249435200850€4099€
2019-03-11449RUE LEON BLUM - TOURLAVILLE4805375800€948€
2018-06-29427RUE LEON BLUM - TOURLAVILLE369131130000€1884€
2020-05-2556RUE AUGUSTIN CARON581428214000€2642€
2018-04-17407RUE LEON BLUM - TOURLAVILLE61048139000€375€
2019-12-06369RUE LEON BLUM - TOURLAVILLE372484125000€1736€
2021-12-3135RUE DU CLOS QUEVILLON5105612250000€2381€
2019-01-2568RUE DU CLOS QUEVILLON5160625230195€1439€
2018-10-29120RUE DU CLOS QUEVILLON5120602268000€2233€
2020-10-162HAMEAU QUEVASTRE LA GLACER4842298207000€2464€
2018-08-0248RUE DES ERABLES6126598190700€1513€
2020-05-2545RUE DES RHODODENDRONS589509170000€1910€
2018-05-039RUE DES ERABLES5134558175000€1306€
2018-10-12110LOT LES ERABLES6117801192000€1641€
2017-12-1491RUE DES TERRES PAREES579254162500€2057€
2019-01-0891RUE DES TERRES PAREES579254172000€2177€
2021-01-2891RUE DES TERRES PAREES579254210000€2658€
2017-10-2485RUE DES TERRES PAREES475153150000€2000€
2018-10-1910HAMEAU QUEVASTRE LA GLACER370350117000€1671€
2019-11-08388RUE JEAN BOUIN6107865245000€2290€
2020-05-1850RUE DU HAMEAU QUEVASTRE TOURLA5130335217340€1672€
2019-04-1948RUE DU HAMEAU488866219000€2489€
2017-12-06753RUE FLEMING - TOURLAVILLE62071007235000€1135€
2018-03-01251RUE DE SAUXMARAIS5145750272000€1876€
2018-08-16516RUE JEAN BOUIN365833140000€2154€
2020-08-10532RUE JEAN BOUIN366763140000€2121€
2019-10-0219RUE MEZINE410240867500€662€
2019-08-1350RUE EMILE BERTIN - LA GLACERIE481983240000€2963€
2017-12-06599RUE FLEMING - TOURLAVILLE699683140000€1414€
2019-03-2635RUE EMILE BERTIN - LA GLACERIE5107500120000€1121€
2018-12-0413RUE DES TERRES FEUILLIES5108507198000€1833€
2021-09-0671RUE PIERRE GUEROULT LA GLACERI5100607226000€2260€
2020-12-307RUE DIANE DE BEAUSACQ5120542230000€1917€
2018-11-2831RUE EMILE BERTIN - LA GLACERIE7154986230000€1494€
2018-12-06429RUE FLEMING - TOURLAVILLE596211179000€1865€
2019-02-041CHEM DE LA SAILLANDERIE3901024185000€2056€
2020-10-151RUE JOSEPHINE EUSTACE593476205000€2204€
2020-10-12407RUE RENE CASSIN - TOURLAVILLE477237140000€1818€
2020-05-13407RUE RENE CASSIN - TOURLAVILLE477237145000€1883€
2021-04-2830RUE PIERRE GUEROULT LA GLACERI384391170000€2024€
2021-05-1729RUE EMILE BERTIN - LA GLACERIE51021018138000€1353€
2018-02-12393RUE RENE CASSIN - TOURLAVILLE465234160000€2462€
2019-08-22377RUE RENE CASSIN - TOURLAVILLE467233160000€2388€
2020-08-1338RUE EMILE BERTIN - LA GLACERIE359850142500€2415€
2018-05-2244RUE PIERRE GUEROULT LA GLACERI510133061563.7€610€
2018-05-2244RUE PIERRE GUEROULT LA GLACERI5101330178000€1762€
2017-10-2320RUE ALEXANDRE PIEDAGNEL LA GLA597435178000€1835€
2019-09-305736HAMEL ES CONTE4144500240000€1667€
2019-08-2629RUE DIANE DE BEAUSACQ5101529178300€1765€
2020-07-0415RUE ALEXANDRE PIEDAGNEL LA GLA591592150501€1654€
2019-10-296RUE ALEXANDRE PIEDAGNEL LA GLA512242963822€523€
2018-09-0132RUE EMILE BERTIN - LA GLACERIE360670118000€1967€
2021-06-174RUE ALEXANDRE PIEDAGNEL LA GLA410152067508.9€668€
2019-10-019002RUE CAPORAL MAUPAS61182160309000€2619€
2020-01-292RUE ALEXANDRE PIEDAGNEL LA GLA584550180000€2143€
2019-02-2810RUE LOUIS BEUVE - LA GLACERIE490314170000€1889€
2018-12-073RUE LOUIS BEUVE - LA GLACERIE713348665470€492€
2019-09-0919RUE EMILE BERTIN - LA GLACERIE48895430000€341€
2018-07-1116IMP MICHEL LEGOUPIL LA GLACERI3112455210000€1875€
2020-11-1325RUE ALEXANDRE PIEDAGNEL LA GLA3100372182800€1828€
2020-10-1617RUE PAUL VAUR458495144250€2487€
2018-03-276IMP MICHEL LEGOUPIL LA GLACERI48947154586.2€613€
2019-08-296IMP MICHEL LEGOUPIL LA GLACERI489471225000€2528€
2018-06-0112IMP MICHEL LEGOUPIL LA GLACERI49353257993.2€624€
2021-01-25194RUE FLEMING - CHERBOURG581265115000€1420€
2020-02-1450RPT FRANZ LISZT471696130000€1831€
2019-10-0710IMP MICHEL LEGOUPIL LA GLACERI688474188000€2136€
2021-06-144RUE PAUL VAUR582191166000€2024€
2017-11-2218RUE PIERRE GUEROULT LA GLACERI4113474173000€1531€
2019-02-2718RUE PIERRE GUEROULT LA GLACERI4113474192000€1699€
2020-01-28190RUE FLEMING - CHERBOURG457311155000€2719€
2020-04-1527RUE PIERRE GUEROULT LA GLACERI4137813287970€2102€
2019-04-3030RUE SAINT - JEAN CHERBOURG24130094000€2293€
2017-12-2921RUE SAINT - JEAN CHERBOURG586200110800€1288€
2019-03-2128RUE SAINT - JEAN CHERBOURG36729294500€1410€
2020-09-15158RUE MAURICE RAVEL - TOURLAVILL595573200000€2105€
2018-11-07225RUE MAURICE RAVEL - TOURLAVILL581146186500€2302€
2020-10-2929RUE PIERRE GUEROULT LA GLACERI6134600290670€2169€
2018-08-10182RUE FLEMING - CHERBOURG25095167200€3344€
2018-08-1616RUE SAINT - JEAN CHERBOURG35822860000€1034€
2018-08-0311RUE DR SCHWEITZER LA GLACERIE5130692226000€1738€
2019-06-1418RUE FELIX BUHOT - CHERBOURG585152120000€1412€
2020-09-2514RUE SAINT - JEAN CHERBOURG492213130000€1413€
2018-02-1520RUE DU HUIT MAI - LA GLACERIE588202120000€1364€
2018-04-2017RUE ALFRED KASTLER492694228500€2484€
2021-09-2717RUE ALFRED KASTLER492694287000€3120€
2019-11-1947RUE PIERRE CORNEILLE6120535160000€1333€
2021-04-135839CLOQUANT155810110000€2000€
2019-01-0733AV LOUIS LUMIERE - CHERBOURG5104151150000€1442€
2020-10-1210RUE SAINT - JEAN CHERBOURG34824085000€1771€
2020-09-04102RUE PIERRE CORNEILLE594481185000€1968€
2018-03-125RUE SAINT - JEAN CHERBOURG35429751000€944€
2018-01-10172RUE FLEMMING - CHERBOURG35814265000€1121€
2018-01-1211RUE DU HUIT MAI - LA GLACERIE589216120000€1348€
2021-01-215RUE CAMILLE CLAUDEL458290120000€2069€
2018-04-27170RUE FLEMING - CHERBOURG582195105000€1280€
2020-12-1417RUE DE LA PRAIRIE LA GLACERIE469348155000€2246€
2019-12-3084RUE MAURICE RAVEL - TOURLAVILL581666135000€1667€
2020-05-2756RUE JEAN DE LA VARENDE481564155000€1914€
2019-03-19138RUE PIERRE CORNEILLE479481145000€1835€
2020-12-285RUE PIERRE GUEROULT LA GLACERI6121641160000€1322€
2021-02-2633RUE DU HUIT MAI - LA GLACERIE591227138000€1516€
2019-08-2314RUE DU VERGER5114655184700€1620€
2021-05-1216HAMEAU TRUFFERT4755573220000€2933€
2019-08-2316RUE CAMILLE CLAUDEL472356114000€1583€
2019-09-24298RUE JEAN MOULIN - TOURLAVILLE597615191500€1974€
2018-12-1937RUE DU HUIT MAI - LA GLACERIE479231160000€2025€
2020-07-3139RUE DU HUIT MAI - LA GLACERIE479256165000€2089€
2019-02-0134RUE DU HUIT MAI - LA GLACERIE69930480000€808€
2019-03-0523RUE DU VERGER4132542200000€1515€
2018-09-18256RUE JEAN MOULIN - TOURLAVILLE356511105000€1875€
2018-09-1734RUE JEAN MOULIN - TOURLAVILLE583325152500€1837€
2020-08-075RES ST GOBAIN RUE ING BERTIN5119911111150€934€
2019-07-055RES ST GOBAIN RUE ING BERTIN5119911193495€1626€
2018-11-1210RUE GUYNEMER - LA GLACERIE590432150000€1667€
2020-09-077RUE DU VERGER5104580230000€2212€
2018-05-2379RUE MEZINE5851480186000€2188€
2019-07-019RUE DU VERGER4115716245500€2135€
2020-03-0568RUE DES IRIS - TOURLAVILLE498208140000€1429€
2018-08-3121RUE DES HAUTS VENTS467524105000€1567€
2019-09-26272RUE DES ASTERS6135524230000€1704€
2021-02-087RUE GUYNEMER - LA GLACERIE479230135000€1709€
2020-09-238RUE HENRI CORNAT6101403178150€1764€
2021-01-16153RUE DU BOIS - TOURLAVILLE6120497250000€2083€
2020-02-121RUE HENRI CORNAT588288150000€1705€
2018-03-14115RUE DES IRIS - TOURLAVILLE4127430184420€1452€
2020-11-096RUE HENRI CORNAT590199135000€1500€
2021-02-252RES VICTOR MARTIN26969977094.4€1117€
2019-05-16120RUE DES IRIS - TOURLAVILLE490427210000€2333€
2018-11-262RUE JEAN MERMOZ6107314193300€1807€
2020-05-114RUE M LUTHER KING LA GLACERIE477172157000€2039€
2017-12-2721RUE M LUTHER KING LA GLACERIE6112342174200€1555€
2018-09-1493RUE LONGUE MARE5100760171000€1710€
2018-01-083RUE DR SCHWEITZER LA GLACERIE468607154600€2274€
2020-02-253RUE DR SCHWEITZER LA GLACERIE468330169000€2485€
2020-01-0315RUE DES HAUTS VENTS573420143000€1959€
2018-01-3113RUE DES HAUTS VENTS465391123500€1900€
2020-09-0713RUE DES HAUTS VENTS465391136500€2100€
2018-06-212RUE HENRI CORNAT597245170000€1753€
2020-09-239RUE DES HAUTS VENTS467364100000€1493€
2018-11-025740LE HAUT DES CABLES593500207000€2226€
2018-08-28124RUE DU BOIS - CHERBOURG41001019360000€3600€
2021-05-05581RUE DE LA CHASSE AUX LOUPS5111792212000€1910€
2018-03-09122RUE DU BOIS - CHERBOURG149125124500€2541€
2018-05-18120RUE DU BOIS - CHERBOURG360305130000€2167€
2019-11-15397RUE DES ARTISANS483508142000€1711€
2017-11-29690AV DES PRAIRIES - TOURLAVILLE6117667285000€2436€
2019-02-21690AV DES PRAIRIES - TOURLAVILLE6117554451000€3855€
2018-01-3111RUE DES CAMELIAS5104378190780€1834€
2020-06-251646LES ROUGES TERRES378763179350€2299€
2020-08-271380LES ROUGES TERRES581405144850€1788€
2019-07-2610RUE DE MONTMARTRE588533170000€1932€
2017-12-1348RTE DES SOURDS4159387279000€1755€
2021-03-113RUE JEAN MOULIN - LA GLACERIE593472160000€1720€
2020-10-0623RUE JEAN BAPTISTE LULLY4130653170000€1308€
2019-03-061RUE DU PONTIL72694614491000€1825€
2019-07-021188LES ROUGES TERRES4113198125000€1106€
2019-07-021188LES ROUGES TERRES411343165000€575€
2019-08-28191RUE DES COLCHIQUES584543180000€2143€
2018-11-065741LES CABLES7156885213000€1365€
2019-05-2016CITE MON DESIR463377110000€1746€
2018-03-057CITE MON DESIR5115425165000€1435€
2020-11-2324RUE DES BOCAGES - TOURLAVILLE4151500270000€1788€
2020-04-039RUE JEAN MICHEL7105385210000€2000€
2019-09-028RUE JEAN MOULIN - LA GLACERIE474372105000€1419€
2017-11-229004AV DU CHATEAU - TOURLAVILLE49848090000€918€
2020-12-2921RUE LOUIS PASTEUR -LA GLACERIE593772197000€2118€
2019-09-2717RUE JEAN BAPTISTE LULLY5141942270000€1915€
2019-04-0347RUE DES HANNETONS4128518271900€2124€
2018-06-132RUE JEAN MICHEL4175880220000€1257€
2019-04-0374RUE DES BOCAGES - TOURLAVILLE470500214000€3057€
2019-03-2915RUE JEAN BAPTISTE LULLY5109963295000€2706€
2020-04-3046RUE ADRIEN GIRETTES489723180000€2022€
2018-09-14935RUE DES METIERS6131328182000€1389€
2020-11-058RUE DU VAL PRE VERT51421000236000€1662€
2020-11-23106RUE DU BOIS - CHERBOURG484375130000€1548€
2020-06-1769RUE DES HANNETONS4132499305000€2311€
2018-12-12108RUE DU BOIS - CHERBOURG46016774050€1234€
2018-06-15108RUE DU BOIS - CHERBOURG12116260000€2857€
2021-04-165740LES CABLES584500205000€2440€
2020-07-3116RUE LOUIS PASTEUR -LA GLACERIE476533170000€2237€
2020-09-1013RES EDELWEISS487398210000€2414€
2021-04-1713RUE JEAN BAPTISTE LULLY5138985344500€2496€
2019-10-1219CHEM DE CLOQUANT133100080000€2424€
2018-07-24254RUE DE LA CHASSE A EAUX5100997200000€2000€
2020-05-155742LES CABLES71950210000€1077€
2017-11-164RUE ALFRED ROSSEL LA GLACERIE376695133000€1750€
2017-12-296RUE MAURICE RAVEL - LA GLACERI593272150000€1613€
2017-11-2034RUE DES LUCIOLES3100522180000€1800€
2019-04-1553IMP DES COCCINELLES4112575235000€2098€
2020-02-2736RUE ADRIEN GIRETTES471425210120€2959€
2017-09-2611RUE DU VAL PRE VERT61171859195000€1667€
2020-11-1224RUE JEAN MICHEL5124734250000€2016€
2021-04-1253RUE ADRIEN GIRETTES582758200000€2439€
2020-08-1296RUE DU BOIS - CHERBOURG373645190000€2603€
2021-03-18477AV DES PRAIRIES - TOURLAVILLE490278180000€2000€
2018-08-133RUE MAURICE RAVEL - LA GLACERI593208150000€1613€
2018-07-0530RUE ADRIEN GIRETTES5103481210000€2039€
2018-10-1051RUE ADRIEN GIRETTES583765140000€1687€
2020-01-298RUE DES ECOLES - LA GLACERIE463221145000€2302€
2017-12-155595LE MOULIN INGOUF3752760160000€2133€
2019-08-2797RUE DU BOIS - TOURLAVILLE477373190000€2468€
2021-06-1842RUE LEFEVRE ET TOULORGE4150462292000€1947€
2018-07-09190RUE HECTOR BERLIOZ - TOURLAVIL5120339175800€1465€
2019-01-115RUE GEORGES BIZET5106368155000€1462€
2020-06-1611RUE DE LA BUTTE - LA GLACERIE46328480000€1270€
2017-12-28521RUE DES ALLIES4109273156950€1440€
2019-07-1184RUE DU BOIS - CHERBOURG380410190000€2375€
2021-01-1884RUE DU BOIS - CHERBOURG380410213000€2663€
2020-05-15535RUE DES ALLIES464293110000€1719€
2020-07-04101RUE DE LA TOURELLE5100650169500€1695€
2017-12-068AV DE BREMERHAVEN589326145000€1629€
2018-06-279002RUE DE LA CHASSE AUX LOUPS36033145000€750€
2019-09-3014RUE DES ECOLES - LA GLACERIE497270130500€1345€
2018-11-0511RUE HECTOR BERLIOZ - LA GLACER588345123000€1398€
2018-01-2212RUE DES JARDINS DU POETE369503240000€3478€
2021-03-0545RUE DU CALVAIRE467245139500€2082€
2018-09-269003CITE LES AUBEPINES - TOURLAVILL467245110000€1642€
2019-05-13189RUE HECTOR BERLIOZ - TOURLAVIL575316130000€1733€
2019-12-09157RUE HECTOR BERLIOZ - TOURLAVIL585301170000€2000€
2021-03-01157RUE HECTOR BERLIOZ - TOURLAVIL585301190000€2235€
2021-02-254RUE DE LA BUTTE - LA GLACERIE573328120000€1644€
2018-09-247RUE HECTOR BERLIOZ - LA GLACER588318145500€1653€
2019-11-1577RUE HECTOR BERLIOZ - TOURLAVIL591304120000€1319€
2020-01-139005CITE LES AUBEPINES - TOURLAVILL472245125000€1736€
2019-06-285594VILLAGE DE L EGLISE LA GLA5140920190000€1357€
2021-05-045RUE BEAUSEJOUR475246120000€1600€
2017-09-269006CITE LES AUBEPINES - TOURLAVILL584292100000€1190€
2019-06-193RUE HECTOR BERLIOZ - LA GLACER58824585000€966€
2018-07-2043RUE HECTOR BERLIOZ - TOURLAVIL490807140000€1556€
2021-04-2875RUE DU BOIS - TOURLAVILLE46863140000€2059€
2017-11-231RUE BEAUSEJOUR475484117000€1560€
2018-02-2775RUE GEORGE SAND - TOURLAVILLE587712141000€1621€
2020-04-0993RUE DU CALVAIRE480340155000€1938€