Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Sauvignon à Puissalicon

Estimation théorique

Rue du Sauvignon,34480 Puissalicon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Sauvignon,34480-Puissalicon indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autignac (34018), comprenant 927 habitants est de 6,90€, soit un loyer théorique mensuel de 690€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 972€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-20248RUE DU CHARDONNAY5118995235750€1998€
2021-02-109RUE DES CIGALES51231000281000€2285€
2022-05-185RUE DES CIGALES51271099396000€3118€
2022-08-26186RUE DU CHARDONNAY6152995350000€2303€
2020-12-157RUE DU SAUVIGNON51201000323795€2698€
2023-02-03165CHE DES FAISSES6218516536750€2462€
2022-04-062RUE DU SAUVIGNON41201001362000€3017€
2022-04-143RUE DU SAUVIGNON4870185000€2126€
2021-04-0216RUE DU MUSCAT5159500453000€2849€
2021-01-057RUE DU MUSCAT4119500331500€2786€
2022-07-183RUE DU LOT LE MOULIN DES RIVES598355220000€2245€
2022-07-1915RUE DU LOT LE MOULIN DES RIVES488305210000€2386€
2022-11-2175CHE MOULINS DES RIVES497659289820€2988€
2021-05-2112RUE DU MUSCAT51451000407000€2807€
2021-03-231RUE DU CARIGNAN4107505338000€3159€
2021-07-058LOT L HORTDEJEAN6143665346500€2423€
2020-06-122RUE DU CARIGNAN5110500100000€909€
2021-03-196RUE DU MUSCAT5160500494000€3088€
2022-03-3070RUE DES MONTELS5172410309000€1797€
2022-07-25184CHE DU MOULIN A VENT61701665540730€3181€
2021-03-191RUE DU LOT LE SALABERT4106580275670€2601€
2020-07-2099CHE DE L ARAMON393500199000€2140€
2022-10-129RUE DU LOT LE SALABERT2107552251300€2349€
2022-01-257RUE DU CHASSELAS51451001404500€2790€
2020-06-154RUE DU CHASSELAS5165310447000€2709€
2019-12-058RUE DU LOT LE SALABERT363528153000€2429€
2021-09-2986RUE DES AIRES481205217000€2679€
2022-09-3026RUE PORTE DES MONTELS4126100205000€1627€
2020-06-033RUE DU VIEUX MOULIN2482645000€938€
2022-09-198RUE DES REMPARTS1282552000€1857€
2022-02-178RUE DE L'ESPINASSE236105139800€3883€
2020-02-259RUE PORTE DES MONTELS4108135200000€1852€
2020-12-1881RUE DES CAVES NEUVES512591106500€852€
2022-09-285RUE DE L'ESPINASSE310375134000€1301€
2022-02-227RUE DE L'ESPINASSE3353086000€2457€
2020-06-0575RUE DES CAVES NEUVES410070134000€1340€
2020-08-319RUE PORTE DES PRADELLES384120182350€2171€
2022-05-186RUE DES OLIVIERS41201042322350€2686€
2021-03-032RUE DE LA TRAVERSE26050135000€2250€
2021-06-078RUE DES OLIVIERS5991006300000€3030€
2020-11-126RUE DE LA PLACETTE2684060800€894€
2020-07-158RUE DU CHASSELAS4110453270000€2455€
2023-05-104RUE DE LA PLACETTE37090204000€2914€
2021-08-205IMP DU FIGUIER2405550000€1250€
2022-03-153RUE DE LA PLACETTE410072140000€1400€
2022-07-272RUE SAINT GUIRAUD498078000€796€
2020-10-1414RUE DU CHASSELAS4125605292500€2340€
2022-06-3087RUE DE LA PROMENADE59055175000€1944€
2023-02-0712RUE DE LA PLACETTE612812069000€539€
2021-06-2125RUE DES CAVES NEUVES38252155000€1890€
2022-09-26181LOT COMPAGNONS RTE DE LA PRADE4127601117000€921€
2021-03-129RUE PORTE PEROT34078120000€3000€
2023-03-291RUE DU PLAN DE L'EUZE4607068000€1133€
2021-09-134RUE PORTE PEROT39445125740€1338€
2021-08-2022RUE DE L'ESPINASSE4653537000€569€
2020-01-202RUE D'EMBLAN3843026000€310€
2021-07-214LOT COMPAGNONS RTE DE LA PRADE4108486219425€2032€
2021-07-0110RUE PORTE PEROT5150234183000€1220€
2021-05-255RUE DE LA BARBACANE49780112000€1155€
2020-07-24159AV DE BEZIERS491487212000€2330€
2021-06-3016AV DE BEZIERS47093129000€1843€
2023-02-138RUE CAVE DES CONSULS585145314140€3696€
2022-06-24151AV DE BEZIERS390120160000€1778€
2021-10-2212AV DE BEZIERS3100755285000€2850€
2021-11-1914RUE DU CHATEAU2509038000€760€
2021-10-211IMP DE LA GRAPPE62527586000€341€
2021-08-3116RUE DU CHATEAU3626559000€952€
2021-09-1038RUE DE LA CONDAMINE4116162231789€1998€
2021-07-0612RUE DE LA BARBACANE37913224000€304€
2022-01-25243AV DE BEZIERS41161074290000€2500€
2023-03-201PL DU PLO479100120000€1519€
2021-10-115RTE DES LAURIERS82141350525000€2453€
2020-06-04232RUE CAVE DES CONSULS496107180000€1875€
2022-07-252LOT LA GAILLARDE489500225000€2528€
2021-02-012RUE DU GRENACHE497501195900€2020€
2022-12-0931AV DE LA GARE488185130000€1477€
2020-08-26355AV DE BEZIERS51411496285400€2024€
2022-11-24355AV DE BEZIERS51411496290000€2057€
2022-04-0645AV DE LA GARE375155120000€1600€
2022-07-1947RTE DES LAURIERS491500437400€4807€
2023-02-17443AV DE BEZIERS61581650446500€2826€
2021-12-0271CHE DU SABALOU41221448219000€1795€
2019-12-0446CHE DES CROZES4100452188000€1880€
2021-12-0254CHE DES CROZES5940193000€2053€
2021-12-307LOT LA GAILLARDE3730170000€2329€
2022-07-2212LOT LES BASTIDES DU PONANT494456158750€1689€
2021-02-155RUE DU GRENACHE41070230031€2150€
2020-10-1812LOT L HIBISCUS489370107172€1204€
2020-11-0539CHE DE RIELS4150193413345€2756€
2020-09-144LOT L HIBISCUS4110450271150€2465€
2022-03-176RUE DU GRENACHE51120292600€2613€
2022-10-216RUE DU GRENACHE41010280750€2780€
2022-12-208LOT L HIBISCUS485377222500€2618€
2021-01-229RUE DU GRENACHE4820190700€2326€
2023-06-2716RUE DU GRENACHE51100273350€2485€
2021-05-074RUE DES BASTIDES DU PONANT390710233880€2599€
2022-02-10400AV DE BEZIERS41581000310000€1962€
2022-07-05215RUE DE LA DISTILLERIE6130959326850€2514€
2022-09-2093CHE DE PUECH NAVAQUE41461000515900€3534€
2020-11-12575AV DE LA GARE517010640428000€2518€
2022-04-2613RUE DES TERRASSES DE RIELS5205500448500€2188€
2021-12-2211RUE DES ECUREUILS4120600313800€2615€
2020-10-26580RUE DE L'EGALITE41710362000€2117€
2022-10-069RUE DES ECUREUILS4119600323350€2717€
2021-06-108IMP DU CLOS DE NINE5124635281350€2269€
2020-01-101IMP DU BOIS DE NINE5123659278000€2260€
2022-12-28490RUE DE L'EGALITE81951033366800€1881€
2021-04-235IMP DU BOIS DE NINE5159763306000€1925€
2022-04-142444TRAITE COS3110651300000€2727€
2023-01-0621RUE DES PRADELLES5102606200000€1961€
2022-06-2823RUE DES PRADELLES4106641267815€2527€
2022-03-1413RUE DES PRADELLES494613245000€2606€
2021-09-106IMP DU BOIS DE NINE4126764403000€3198€
2021-04-2210CITE LE CLOS MARAVAL4101609294914€2920€
2022-10-1824RUE DES PRADELLES482601248100€3026€
2021-03-124RUE DES GRENADIERS381629214000€2642€
2020-12-01237CHE DE CANET398500286800€2927€
2020-12-18480CHE DE CANET389810395000€4438€
2022-08-24595AV DE LA GARE4130829414570€3189€
2021-11-29510CHE DE CANET41621000460000€2840€
2022-03-07600CHE DE CANET4100602248550€2486€
2021-05-27426RUE DE LA CITE45990148000€2508€
2021-07-12543AV DE LA GARE6119251225000€1891€
2020-04-011RUE DES GRENADIERS4131838365280€2788€
2019-12-173RUE DE LA SAPONAIRE4127649240000€1890€
2022-04-20400CHE DE CANET6123080000€650€
2020-07-233RUE DU CHEVREFEUILLE4119643257000€2160€
2020-02-265RUE DU CHEVREFEUILLE4101512252000€2495€
2021-01-0711RUE DU CHEVREFEUILLE4149697265000€1779€
2021-10-0711RUE DU CHEVREFEUILLE4149697328644€2206€
2023-02-064RUE DE L'AUBEPINE598608285000€2908€
2023-02-01260CHE DE CANET5161570641253€3983€
2023-02-1411RUE EMILE BARTHE577513217750€2828€
2021-01-21229CHE DE CANET495361189000€1989€
2020-05-0721RUE EMILE BARTHE488485190000€2159€
2021-04-0921RUE DES ARBOUSIERS4116651225000€1940€
2020-10-05130CHE DE CANET51291145229000€1775€
2021-10-133RUE EMILE BAGES580560189600€2370€
2022-06-282RUE HENRI BAGES474605225660€3049€
2021-07-02460CHE DE CANET4731946235000€3219€
2019-12-065CHE DE CANET488740159000€1807€
2022-01-255CHE DE CANET488740235000€2670€
2020-02-28220CHE DU PENDUT52247760490000€2188€
2021-01-2927AV JEAN JAURES6183316230000€1257€
2022-11-1627AV JEAN JAURES6183316392600€2145€
2023-03-1711RUE DE L'EGALITE343310120000€2791€
2022-09-13153RUE DE LA CITE5105065000€619€
2022-08-0828RUE RENE CASSIN6103390253000€2456€
2023-03-093RUE DES CLEMATITES5118405318300€2697€
2022-04-2015AV JEAN JAURES490474217050€2412€