Maison Rue du Sieur de Saint Come à Saint Ouen du Mesnil Oger

Estimation théorique

Rue du Sieur de Saint Come,14670 Saint Ouen du Mesnil Oger (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Sieur de Saint Come,14670-Saint Ouen du Mesnil Oger indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.203€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.203€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Basseneville (14045), comprenant 256 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-155RUE DU LAVOIR393793187000€2011€
2022-06-155RUE DU LAVOIR393793187000€2011€
2021-01-187RUE DU LAVOIR593500168000€1806€
2021-01-187RUE DU LAVOIR593500168000€1806€
2021-02-269RUE DU LAVOIR4113500285000€2522€
2021-02-269RUE DU LAVOIR4113500285000€2522€
2022-06-2031RUE DU PRESSOIR71211283290000€2397€
2022-06-2031RUE DU PRESSOIR71211283290000€2397€
2023-03-2925RUE DU PRESSOIR48750199900€2298€
2023-03-2925RUE DU PRESSOIR48750199900€2298€
2021-11-305CHE DE LA VIEILLE EGLISE36092590000€1500€
2021-11-305CHE DE LA VIEILLE EGLISE36092590000€1500€
2022-11-0712RUE DU LAVOIR4147224792000€626€
2022-11-0712RUE DU LAVOIR4147224792000€626€
2023-07-2819RUE DU LAVOIR487551245860€2826€
2023-07-2819RUE DU LAVOIR487551245860€2826€
2021-06-2411RUE DU PRESSOIR3487785000€1771€
2021-06-2411RUE DU PRESSOIR3487785000€1771€
2024-02-222CLOS DES ROIS5110603351900€3199€
2024-02-222CLOS DES ROIS5110603351900€3199€
2021-09-283IMP DE LA FROMAGERIE25213570000€1346€
2021-09-283IMP DE LA FROMAGERIE25213570000€1346€
2020-07-275016LA BONDE6130258380000€2923€
2020-07-275016LA BONDE6130258380000€2923€
2023-03-235020LA BONDE247110100000€2128€
2023-03-235020LA BONDE247110100000€2128€
2022-06-226RUE DU CHAMP DELAUNAY5107293189900€1775€
2022-06-226RUE DU CHAMP DELAUNAY5107293189900€1775€
2021-02-044IMP DES HAIES DES SAULES485556195000€2294€
2021-02-044IMP DES HAIES DES SAULES485556195000€2294€
2022-08-115024LA BONDE3780152380€1954€
2022-08-115024LA BONDE3780152380€1954€
2023-07-135025LA BONDE5100396180000€1800€
2023-07-135025LA BONDE5100396180000€1800€
2021-10-155010L EGLISE81801030640500€3558€
2021-10-155010L EGLISE81801030640500€3558€
2022-04-285085L EGLISE4124336258700€2086€
2022-04-285085L EGLISE4124336258700€2086€
2022-11-28103L EGLISE41291000275000€2132€
2022-11-28103L EGLISE41291000275000€2132€
2022-10-0514RTE DES MARAIS490700185000€2056€
2022-10-0514RTE DES MARAIS490700185000€2056€
2022-05-31107L EGLISE3110360292500€2659€
2022-05-31107L EGLISE3110360292500€2659€
2022-10-205078BOIS ROGER732679851506600€4621€
2022-10-205078BOIS ROGER732679851506600€4621€
2023-05-272RTE DE DOZULE4132500660000€5000€
2023-05-272RTE DE DOZULE4132500660000€5000€
2021-05-074CHE DU GRAND PLAIN52301536431650€1877€
2021-05-074CHE DU GRAND PLAIN52301536431650€1877€
2023-01-303CHE DE RUPIERRES4200903138000€690€
2023-01-303CHE DE RUPIERRES4200903138000€690€
2021-02-235CHE DU GRAND PLAIN24572184000€4089€
2021-02-235CHE DU GRAND PLAIN24572184000€4089€
2023-07-273CHE DU GRAND PLAIN388327187000€2125€
2023-07-273CHE DU GRAND PLAIN388327187000€2125€
2020-05-2916RTE DE BEUVRON51561250305000€1955€
2020-05-2916RTE DE BEUVRON51561250305000€1955€
2020-12-1843RTE DE BEUVRON72061360317800€1543€
2020-12-1843RTE DE BEUVRON72061360317800€1543€
2023-03-216770LE MESNIL495500250900€2641€
2023-03-216770LE MESNIL495500250900€2641€
2022-04-154LOTISSEMENT LES POMMIERS5146772296000€2027€
2022-04-154LOTISSEMENT LES POMMIERS5146772296000€2027€
2022-10-185090LE BAS DE CLEVILLE6128308270000€2109€
2022-10-185090LE BAS DE CLEVILLE6128308270000€2109€
2021-12-10515CHE DES BRUYERES51491000383800€2576€
2021-12-10515CHE DES BRUYERES51491000383800€2576€
2021-11-181CHE DU BOIS DE LA MOTTE51451123190000€1310€
2021-11-181CHE DU BOIS DE LA MOTTE51451123190000€1310€
2020-11-205000LE MESNIL51161727283500€2444€
2020-11-205000LE MESNIL51161727283500€2444€
2021-09-025000LE MESNIL5116500308500€2659€
2021-09-025000LE MESNIL5116500308500€2659€
2021-09-17758RTE DE CANTELOUP71715850395000€2310€
2021-09-17758RTE DE CANTELOUP71715850395000€2310€
2023-04-115011RUPIERRES365298205000€3154€
2023-04-115011RUPIERRES365298205000€3154€
2022-01-255020LE MESNIL24022298000€2450€
2022-01-255020LE MESNIL24022298000€2450€
2022-08-1722RUE ST JEAN BAPTISTE4701517246500€3521€
2022-08-1722RUE ST JEAN BAPTISTE4701517246500€3521€
2023-12-28803RTE DE CANTELOUP6160227167900€2798€
2023-12-28803RTE DE CANTELOUP6160227167900€2798€
2021-11-043CHE DU BOIS DE LA MOTTE51452277645900€4454€
2021-11-043CHE DU BOIS DE LA MOTTE51452277645900€4454€
2024-01-1516RUE ST JEAN BAPTISTE5151206320000€2119€
2024-01-1516RUE ST JEAN BAPTISTE5151206320000€2119€
2023-10-1764LE BAS DE CLEVILLE310069208700€2087€
2023-10-1764LE BAS DE CLEVILLE310069208700€2087€
2021-02-045RTE DE CANTELOUP41101236230000€2091€
2021-02-045RTE DE CANTELOUP41101236230000€2091€
2022-02-112RTE DE CANTELOUP366400200000€3030€
2022-02-112RTE DE CANTELOUP366400200000€3030€
2024-06-1923RUE ST JEAN BAPTISTE510499595000€913€
2024-06-1923RUE ST JEAN BAPTISTE510499595000€913€
2022-04-155077BOIS ROGER4148341531680€214€
2022-04-155077BOIS ROGER4148341531680€214€
2020-06-025103LE PERREUX5891428220000€2472€
2020-06-025103LE PERREUX5891428220000€2472€
2020-10-0917RUE ST JEAN BAPTISTE102161000363000€1681€
2020-10-0917RUE ST JEAN BAPTISTE102161000363000€1681€
2021-12-156L EGLISE21433439349000€2441€
2021-12-156L EGLISE21433439349000€2441€
2022-07-255055LE BAS DE CLEVILLE52001707779400€3897€
2022-07-255055LE BAS DE CLEVILLE52001707779400€3897€
2021-07-08402RTE DE CLEVILLE6136965338500€2489€
2021-07-08402RTE DE CLEVILLE6136965338500€2489€
2022-10-1912RUE DE LA MAIRIE514894185000€1250€
2022-10-1912RUE DE LA MAIRIE514894185000€1250€
2024-06-2612RUE DE LA MAIRIE514894205000€1385€
2024-06-2612RUE DE LA MAIRIE514894205000€1385€
2020-09-225110LA VERTINIERE476600253000€3329€
2020-09-225110LA VERTINIERE476600253000€3329€
2024-06-1410RUE DE LA MAIRIE47434480000€1081€
2024-06-1410RUE DE LA MAIRIE47434480000€1081€
2022-11-10106CHE DE L'ACCULAS7113225150000€1327€
2022-11-10106CHE DE L'ACCULAS7113225150000€1327€
2021-02-244IMP COUTURE DES CHENES41380310600€2251€
2021-02-244IMP COUTURE DES CHENES41380310600€2251€
2023-08-295SEN ST GILLES6116738258662€2230€
2023-08-295SEN ST GILLES6116738258662€2230€
2022-12-093IMP COUTURE DES CHENES31011770160000€1584€
2022-12-093IMP COUTURE DES CHENES31011770160000€1584€
2022-12-151RUE ST JEAN BAPTISTE51501621360000€2400€
2022-12-151RUE ST JEAN BAPTISTE51501621360000€2400€
2021-11-171639CHE DU RADIER41021000347000€3402€
2021-11-171639CHE DU RADIER41021000347000€3402€
2021-11-155061LE CHATEAU PIGACHE3100493250000€2500€
2021-11-155061LE CHATEAU PIGACHE3100493250000€2500€
2022-05-31158RUE HAUTE41111512355000€3198€
2022-05-31158RUE HAUTE41111512355000€3198€
2023-09-05207RTE DE BEUVRON5100372180000€1800€
2023-09-05207RTE DE BEUVRON5100372180000€1800€
2020-06-03156RUE HAUTE5146600189000€1295€
2020-06-03156RUE HAUTE5146600189000€1295€
2022-10-27152RUE HAUTE6101461228250€2260€
2022-10-27152RUE HAUTE6101461228250€2260€
2024-03-27133RUE HAUTE487580330000€3793€
2024-03-27133RUE HAUTE487580330000€3793€
2024-02-282RUE DU MOULIN51051462229000€2181€
2024-02-282RUE DU MOULIN51051462229000€2181€
2022-12-298RUE DU MOULIN7126500180000€1429€
2022-12-298RUE DU MOULIN7126500180000€1429€
2022-06-23155RUE HAUTE246329190000€4130€
2022-06-23155RUE HAUTE246329190000€4130€
2023-05-2210RUE DU MOULIN372782223200€3100€
2023-05-2210RUE DU MOULIN372782223200€3100€
2024-01-24142RUE HAUTE3680180200€2650€
2024-01-24142RUE HAUTE3680180200€2650€
2021-06-2517RUE DES COTTAGES51435244280000€1958€
2021-06-2517RUE DES COTTAGES51435244280000€1958€
2022-04-20120RUE DU CHATEAU D'EAU359518187990€3186€
2022-04-20120RUE DU CHATEAU D'EAU359518187990€3186€
2020-06-255128LE LOGIS DE CROISSANVILLE2978660000€619€
2020-06-255128LE LOGIS DE CROISSANVILLE2978660000€619€
2020-11-185RUE DES COTTAGES5122725189525€1553€
2020-11-185RUE DES COTTAGES5122725189525€1553€
2022-01-076RUE DE MARY TAVY486500197000€2291€
2022-01-076RUE DE MARY TAVY486500197000€2291€
2023-10-136PL SAINT MARTIN5146605100000€685€
2023-10-136PL SAINT MARTIN5146605100000€685€
2024-02-013RUE DE LA PAIX480500188000€2350€
2024-02-013RUE DE LA PAIX480500188000€2350€
2023-09-0720RUE DE MARY TAVY579710155000€1962€
2023-09-0720RUE DE MARY TAVY579710155000€1962€
2023-03-173RUE DE L ANCIENNE GARE372406173000€2403€
2023-03-173RUE DE L ANCIENNE GARE372406173000€2403€
2021-10-219RUE DE MARY TAVY375522162000€2160€
2021-10-219RUE DE MARY TAVY375522162000€2160€
2023-05-229RUE DE MARY TAVY375522174500€2327€
2023-05-229RUE DE MARY TAVY375522174500€2327€
2022-01-287RUE DE L ANCIENNE GARE5119351246000€2067€
2022-01-287RUE DE L ANCIENNE GARE5119351246000€2067€
2021-01-073RUE BON ENFANT486700200000€2326€
2021-01-073RUE BON ENFANT486700200000€2326€
2020-06-15304RTE D'ARGENCES3721427155000€2153€
2020-06-15304RTE D'ARGENCES3721427155000€2153€
2020-09-071RUE DES CERISIERS480400150000€1875€
2020-09-071RUE DES CERISIERS480400150000€1875€
2021-10-115RUE DU CHAMP DU MONDE CYCLISTE24471670000€1591€
2021-10-115RUE DU CHAMP DU MONDE CYCLISTE24471670000€1591€
2023-06-2217RUE DE L ANCIENNE GARE3733874000€1014€
2023-06-2217RUE DE L ANCIENNE GARE3733874000€1014€
2020-10-202RUE DES CHAUMIERES82066513409000€1985€
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2021-10-223IMP DES REINETTES484719178500€2125€
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2020-06-1216RUE DU LAIZON56550090625€1394€
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2020-09-165RUE DES CERISIERS374362128000€1730€
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2021-05-258RUE DES CERISIERS488397145000€1648€
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2021-06-1612RUE ALPHONSE ALLAIS5118751199000€1686€
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2022-05-064RUE DU LAIZON474480140000€1892€
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2020-08-243IMP DU FOULBEC5109700191100€1753€
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2023-03-223IMP DU FOULBEC5109700221584€2033€
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2021-01-2919RUE DE L ANCIENNE GARE585682171500€2018€
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2020-12-226IMP DES REINETTES5106729194900€1839€
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2023-06-156IMP DES REINETTES5106729231850€2187€
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2023-01-2322RUE DE L ANCIENNE GARE6111253220000€1982€
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2021-05-0514RUE DE LA BOSKOP5100700170000€1700€
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2022-04-2862HAM DU FRESNE3110800338000€3073€
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2020-11-0562HAM DU FRESNE6120889220000€1833€
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2021-08-254RUE DU CLOS DES POMMIERS692500175000€1902€
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2023-08-224RUE DES VIKINGS7146208790000€616€
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2022-03-0317RUE CHARLES VARON589831150000€1685€
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2024-01-2611RUE DU STADE590764152550€1695€
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2023-10-0525HAM DU FRESNE250545175000€3500€
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2022-09-2313RUE DU STADE472881163000€2264€
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2024-06-1214RUE DES CHAUMIERES41041236221000€2125€
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2023-08-2846HAM DU FRESNE4125530213000€1704€
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2021-03-08301LA RAMEE38035855180000€2250€
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2021-04-3015RUE DU STADE364908130000€2031€
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2022-10-2444HAM DU FRESNE375615150000€2000€
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2024-04-2619RUE DU STADE366864137000€2076€
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2023-04-19431BRUYERE DE CALLEVILLE6115429257000€2235€
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2022-07-283575RTE DES TROIS MARES39170222000€2440€
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2024-05-151900CHE DU MARAIS311216420170000€1518€
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2024-01-10458BRUYERE DE CALLEVILLE61241533284500€2294€
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2021-12-29200RTE DE BEUVRON39215490000€978€
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2024-06-215000RTE DE DOZULE51559000520000€3355€
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2022-04-29315CHE DES BRUYERES4128500262000€2047€
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2022-01-26315CHE DES BRUYERES41280347000€2711€
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2022-08-225724BUTTE SAINTE EUSTACHE4122790290000€2377€
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2024-05-319HAMEAU DU FRESNE7210277750000€3571€
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2022-03-2116RTE DES DILIGENCES487872230000€2644€
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2022-07-293019RTE DES TROIS MARES47271266800€3706€
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2024-02-220RTE DES DILIGENCES7187500180000€963€
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2021-09-165029L EGLISE6131269180000€1374€
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2020-08-1923RTE DU CIMETIERE2559365000€1182€
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2022-10-216PL DE L EGLISE6160271275000€1719€
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2021-03-0229RTE DU CIMETIERE5106500165000€1557€
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2021-02-0320RUE DU NOUVEAU MONDE481865176000€2173€
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2022-09-1618RUE DU NOUVEAU MONDE486944150000€1744€
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2021-05-1926RUE DU NOUVEAU MONDE362783158000€2548€
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2022-10-185ALL JACQUES CARTIER490687207200€2302€
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2023-08-01325CHE DES BRUYERES41448669415000€2882€
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2022-09-15294CHE DES PERREAUX51205896352000€2933€
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2023-02-1316RUE DU NOUVEAU MONDE489723200000€2247€
2023-02-1316RUE DU NOUVEAU MONDE489723200000€2247€
2022-02-182ALL GELINOTTE376480177000€2329€
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2023-01-1852CHE DE LA BUTTE412143239800€1982€
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2022-06-1314RUE DU NOUVEAU MONDE5111504159500€1437€
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2023-12-2010RTE NATIONALE 13113301632455000€1379€
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2022-02-1212RUE DU NOUVEAU MONDE371507185000€2606€
2022-02-1212RUE DU NOUVEAU MONDE371507185000€2606€
2022-06-104RTE DES DILIGENCES380416266000€3325€
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