Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Stade à Villers le Lac

Estimation théorique

Rue du Stade,25130 Villers le Lac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Stade,25130-Villers le Lac indique un avis de valeur compris entre 314.000€ et 354.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.140€ et 3.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.266€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.266€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villers-le-Lac (25321), comprenant 5204 habitants est de 10,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-199RUE DE LA GARE690510140000€1556€
2020-02-264RUE DU SOLEIL COUCHANT6147904371760€2529€
2021-11-2915RUE DES CHAMPS VAUCHEZ473554359000€4918€
2021-04-173RUE DU SOLEIL COUCHANT5105754307864€2932€
2018-07-123RUE DU COL4119928299000€2513€
2019-02-201RUE H PARRENIN575250185000€2467€
2019-09-114RUE DE LA PERRIERE690369170000€1889€
2021-06-043RUE DE LA VAUTHIERE580266252750€3159€
2019-04-261RUE ULYSSE ANGUENOT5170387362000€2129€
2018-08-2313RUE DU COL5132541290000€2197€
2019-10-2815RUE DE LA VAUTHIERE490434337300€3748€
2020-07-1015RUE DE BELLERIVE368635295850€4351€
2019-08-2112RUE DE BELLERIVE479517235000€2975€
2020-11-276RUE DES CHATEAUX D EAU4121558355000€2934€
2019-10-0312RUE DE LA SOURCE592858300050€3261€
2018-12-173RUE DE BELLERIVE471507180000€2535€
2021-10-2214RUE DE LA SOURCE61141240241300€2117€
2020-10-309RUE DU MUSEE490245250000€2778€
2020-10-167RUE DE L HORLOGERIE6940117000€1245€
2019-07-233RUE DES CHATEAUX D EAU580481150000€1875€
2019-07-098RUE PAUL MOUTARLIER375500190000€2533€
2021-11-06218RUE DU CAPORAL PEUGEOT482875300000€3659€
2018-08-289RUE DE CURCOL579512212850€2694€
2018-07-273RUE DU HUIT MAI6108760313493€2903€
2021-07-157RUE DE CURCOL480590235000€2938€
2018-12-1412RUE DU CHANEY5110321276000€2509€
2019-05-0417RUE DU HUIT MAI6125953320000€2560€
2022-05-091RUE BELLEVUE586492332500€3866€
2020-09-0818RUE DU CHANEY390316258000€2867€
2019-12-1217RUE DES CHALETS465499230000€3538€
2018-04-2510RUE FRANCOIS BILLOD GIRARD495524205000€2158€
2018-04-2713RUE DES CHALETS481482194600€2402€
2022-02-0313RUE DES CHALETS481482259000€3198€
2019-12-2020RUE DE VERDUN464443217000€3391€
2022-05-1320RUE DE VERDUN464443239300€3739€
2020-11-207RUE DES CHALETS496285273000€2844€
2021-11-0510RUE DE VERDUN467496185000€2761€
2020-09-2310RUE DE VERDUN467496195000€2910€
2021-05-146RUE BELLEVUE492701265000€2880€
2021-01-2915RUE DE VERDUN5100500232100€2321€
2021-01-1411RUE DE VERDUN5129504224000€1736€
2018-12-1913RUE DE VERDUN383500285000€3434€
2018-07-1924RUE DU CHANEY5122854349050€2861€
2018-11-197RUE DES MESANGES61881006458000€2436€
2019-08-098RUE DES MEANDRES6132697430000€3258€
2020-09-246RUE DES MEANDRES5109664382500€3509€
2020-04-027RUE DES MEANDRES4114446350000€3070€
2020-03-055RUE DES MEANDRES4177810390000€2203€
2019-03-086RUE DES MESANGES5991082317450€3207€
2018-08-025RUE DE L ILE4105210281800€2684€
2019-08-2615RUE DU TEMPLE490411233410€2593€
2022-02-1616COMBE AU VARPET4117427355000€3034€
2019-12-1717RUE DU TEMPLE495291177820€1872€
2019-04-2510RUE DU TEMPLE472473267940€3721€
2019-01-1614RUE DU TEMPLE4103649243000€2359€
2020-09-2212RUE DU TEMPLE564350234900€3670€
2022-05-2119RUE DES GEAIS5133440361350€2717€
2018-08-2319RUE MARECHAL JUIN4114721384200€3370€
2021-04-204RUE DE L ESSART AU CLAIR6133557350000€2632€
2021-05-184RUE DE L ESSART AU CLAIR6133557378531€2846€
2019-09-0310RUE DES CHARDONNERETS383755332000€4000€
2019-03-228RUE DES CHARDONNERETS6157707312000€1987€
2020-10-2911RUE MARECHAL LECLERC4140332258000€1843€
2019-09-124RUE MARECHAL JUIN597790285000€2938€
2020-12-115RUE MARECHAL JUIN5115948375000€3261€
2021-01-0810RUE DE COMBE LA FEVE569550233500€3384€
2019-09-303RUE DES CHARDONNERETS4108701394300€3651€
2019-10-245RUE DES CHARDONNERETS495681333000€3505€
2020-03-033RUE NEWTON61820389200€2138€
2018-08-273RUE DE LA CHAPELLE563445165000€2619€
2018-08-175RUE DES GELINOTTES6211841395000€1872€
2018-05-311RUE NEWTON4107372298200€2787€
2019-04-1222RUE DU TEMPLE41481280309700€2093€
2020-01-096RUE NEWTON51491095384000€2577€
2019-11-282RUE DES GELINOTTES460411221000€3683€
2018-07-12236RUE DE COMBE LA FEVE582708195000€2378€
2018-07-103RUE DES HIRONDELLES5101843352690€3492€
2021-12-1644RUE MARECHAL JUIN5120878335000€2792€
2019-05-296RUE DES ROUGES GORGES61151466467200€4063€
2020-02-0613RUE NESTOR BAVOUX486379278500€3238€
2020-05-206RUE DE LA FORET580996327600€4095€
2020-11-3013RUE DES HIRONDELLES496809359450€3744€
2019-03-054RUE DU BOSQUET497360323600€3336€
2018-06-2115RUE NESTOR BAVOUX380247265500€3319€
2021-11-306RUE DU BOSQUET594378338000€3596€
2018-09-2745RUE MARECHAL JUIN6169668343000€2030€
2019-03-1413RUE DE LA FORET592973315000€3424€
2021-10-1217RUE DU BOSQUET6128754435000€3398€
2019-12-0333RUE DES FAUVETTES4150384315000€2100€
2019-03-0437RUE DES FAUVETTES382797343500€4189€
2020-01-2437RUE DES FAUVETTES382797408500€4982€
2018-08-2315RUE DES NOISETIERS51261034327000€2595€
2021-01-0525RUE DES FAUVETTES390791403000€4478€
2019-04-1129RUE DU COL5100487244300€2443€
2019-06-140RUE DES COTES61501254409000€2727€
2018-11-15544RUE DU CHAMP DUROT464548100000€1563€
2020-02-2119RUE DES FAUVETTES5132999405000€3068€
2019-11-2312RUE DE SAINT EXUPERY4152700415000€2730€
2019-05-2439RUE DES FAUVETTES5184820428850€2331€
2018-08-243RUE ALAIN COLAS4140470395000€2821€
2021-02-2622RUE DES FAUVETTES5111807396310€3570€
2021-01-132RUE DES FAUVETTES5161863463400€2878€
2019-06-0620RUE DES FAUVETTES6112804380000€3393€
2019-04-0428RUE DU BOSQUET497516317000€3268€
2021-02-262IMP DES ROSEAUX5132731432750€3278€
2019-02-113RUE DU TECHE41551114471565€3042€
2020-01-102RUE DES COTES6130740260000€2000€
2019-07-176RUE DES LAZINES6114616312050€2737€
2018-08-1011RUE DES LAZINES582451186000€2268€
2018-06-1310IMP DES ROSEAUX4111324264500€2383€
2021-07-2210IMP DES ROSEAUX4111324313200€2822€
2020-06-154RUE DES VIEUX PARGOTS475733311321€4151€
2020-02-194RUE DE CHAMPAGNE35059992000€1840€
2018-07-164RUE DES CYGNES480905203400€2543€
2018-06-2936RUE DE LA FORET4109549338685€3107€
2020-09-1711RUE DES SUREAUX3120859397200€3310€
2019-02-019RUE DES SUREAUX4163677345000€2117€
2021-07-1927RUE DES LAZINES3100578308300€3083€
2020-12-23577LES PARGOTS6861288303300€3527€
2019-09-043RUE DES SUREAUX4760219420€2887€
2020-12-043RUE DES SUREAUX4760215000€2829€
2022-03-0122RUE DES LAZINES4103725370600€3598€
2021-06-098RUE DU BOIS JOLI5117591375250€3207€
2020-01-2926RUE DES LAZINES5102712330000€3235€
2021-12-108RUE DES SUREAUX499684337000€3404€
2020-09-1142RTE DES FINS586910265300€3085€
2019-06-277RUE DES MYRTILLES694778332500€3537€
2021-06-2327RTE DES FINS473775245000€3356€
2019-11-084RUE DU PRE PUINAN486740285000€3314€
2022-03-284RUE DU PRE PUINAN486740335000€3895€
2019-06-1319RUE DES SUREAUX5134687380000€2836€
2019-09-2412RUE CAMILLE JORIOT4127918384300€3026€
2019-11-2010RUE DES SUREAUX6137734401000€2927€
2021-12-1710RTE DES COMBES4145500587790€4054€
2019-08-228RUE DES ALOUETTES4105440308544€2939€
2020-10-092RUE DU PRE PUINAN5118659372300€3155€
2021-09-133RUE CAMILLE JORIOT6117924310000€2650€
2019-03-085RUE CAMILLE JORIOT262811288000€4645€
2018-07-1912RUE DES ALOUETTES4106565151000€1425€
2020-11-302RUE DES MYRTILLES487442245000€2816€
2020-06-0347RTE DES FINS51581075356000€2253€
2022-06-241RUE DES MYRTILLES5113816429700€3803€
2021-09-0323LE PRELOT4112901284580€2541€
2018-08-241PRE PUINAN5225958382000€1698€
2021-03-0114RTE DES COMBES255234369300€6715€
2021-03-267CHE DES POMMIERS6136953240000€1765€
2019-11-1914RTE DES FINS61451456210000€1448€
2020-04-0629RTE DES COMBES4911002460000€5055€
2021-06-23777LE CHAUFFAUD3661017117000€1773€
2019-04-2428SUR LA ROCHE5143577325000€2273€