Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Stade à Villers le Lac

Estimation théorique

Rue du Stade,25130 Villers le Lac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Stade,25130-Villers le Lac indique un avis de valeur compris entre 344.000€ et 388.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.440€ et 3.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 344.000€ et 388.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.567€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.567€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villers-le-Lac (25321), comprenant 5204 habitants est de 10,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.031€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-199RUE DE LA GARE690510140000€1556€
2020-06-199RUE DE LA GARE690510140000€1556€
2024-03-297RUE DU STADE588567266950€3034€
2024-03-297RUE DU STADE588567266950€3034€
2021-11-2915RUE DES CHAMPS VAUCHEZ473554359000€4918€
2021-11-2915RUE DES CHAMPS VAUCHEZ473554359000€4918€
2021-04-173RUE DU SOLEIL COUCHANT5105754307864€2932€
2021-04-173RUE DU SOLEIL COUCHANT5105754307864€2932€
2022-08-265RUE DE LA SOURCE5125600485000€3880€
2022-08-265RUE DE LA SOURCE5125600485000€3880€
2021-06-043RUE DE LA VAUTHIERE580266252750€3159€
2021-06-043RUE DE LA VAUTHIERE580266252750€3159€
2022-07-0119RUE DU QUARTIER NEUF6106776427910€4037€
2022-07-0119RUE DU QUARTIER NEUF6106776427910€4037€
2023-03-071RUE VIRGILE CUPILLARD57545281000€3747€
2023-03-071RUE VIRGILE CUPILLARD57545281000€3747€
2023-03-1417RUE DE LA VAUTHIERE568480230000€3382€
2023-03-1417RUE DE LA VAUTHIERE568480230000€3382€
2020-07-1015RUE DE BELLERIVE368635295850€4351€
2020-07-1015RUE DE BELLERIVE368635295850€4351€
2022-09-1515RUE DE BELLERIVE368635350100€5149€
2022-09-1515RUE DE BELLERIVE368635350100€5149€
2020-11-276RUE DES CHATEAUX D EAU4121558355000€2934€
2020-11-276RUE DES CHATEAUX D EAU4121558355000€2934€
2024-04-22351RUE DES CHATEAUX D EAU5114455310000€2719€
2024-04-22351RUE DES CHATEAUX D EAU5114455310000€2719€
2024-04-223RUE DE BELLERIVE471507379950€5351€
2024-04-223RUE DE BELLERIVE471507379950€5351€
2021-10-2214RUE DE LA SOURCE61141240241300€2117€
2021-10-2214RUE DE LA SOURCE61141240241300€2117€
2020-10-309RUE DU MUSEE490245250000€2778€
2020-10-309RUE DU MUSEE490245250000€2778€
2020-10-167RUE DE L HORLOGERIE6940117000€1245€
2020-10-167RUE DE L HORLOGERIE6940117000€1245€
2022-04-156RUE DE L HORLOGERIE692625378000€4109€
2022-04-156RUE DE L HORLOGERIE692625378000€4109€
2023-04-2713RUE DU HUIT MAI480511289100€3614€
2023-04-2713RUE DU HUIT MAI480511289100€3614€
2021-11-06218RUE DU CAPORAL PEUGEOT482875300000€3659€
2021-11-06218RUE DU CAPORAL PEUGEOT482875300000€3659€
2023-05-059RUE DE CURCOL695512370750€3903€
2023-05-059RUE DE CURCOL695512370750€3903€
2021-07-157RUE DE CURCOL480590235000€2938€
2021-07-157RUE DE CURCOL480590235000€2938€
2023-12-214RUE FRANCOIS BILLOD GIRARD479500105000€1329€
2023-12-214RUE FRANCOIS BILLOD GIRARD479500105000€1329€
2023-03-3017RUE DU HUIT MAI6125953423300€3386€
2023-03-3017RUE DU HUIT MAI6125953423300€3386€
2022-05-091RUE BELLEVUE586492332500€3866€
2022-05-091RUE BELLEVUE586492332500€3866€
2022-08-2916RUE DU CHANEY485201315000€3706€
2022-08-2916RUE DU CHANEY485201315000€3706€
2022-05-0321RUE DU LAC71081035236000€2185€
2022-05-0321RUE DU LAC71081035236000€2185€
2020-09-0818RUE DU CHANEY390316258000€2867€
2020-09-0818RUE DU CHANEY390316258000€2867€
2022-12-060CHANEY4940334000€3553€
2022-12-060CHANEY4940334000€3553€
2021-12-2215RUE DES CHALETS464495180000€2813€
2021-12-2215RUE DES CHALETS464495180000€2813€
2022-02-0313RUE DES CHALETS481482259000€3198€
2022-02-0313RUE DES CHALETS481482259000€3198€
2022-05-1320RUE DE VERDUN464443239300€3739€
2022-05-1320RUE DE VERDUN464443239300€3739€
2022-07-229RUE DES CHALETS464286267370€4178€
2022-07-229RUE DES CHALETS464286267370€4178€
2020-11-207RUE DES CHALETS496285273000€2844€
2020-11-207RUE DES CHALETS496285273000€2844€
2022-03-251RUE DES CHALETS390732273000€3033€
2022-03-251RUE DES CHALETS390732273000€3033€
2022-07-2924RUE DE VERDUN460742205200€3420€
2022-07-2924RUE DE VERDUN460742205200€3420€
2021-11-0510RUE DE VERDUN467496185000€2761€
2021-11-0510RUE DE VERDUN467496185000€2761€
2020-09-2310RUE DE VERDUN467496195000€2910€
2020-09-2310RUE DE VERDUN467496195000€2910€
2024-05-0610RUE DE VERDUN467496220000€3284€
2024-05-0610RUE DE VERDUN467496220000€3284€
2022-10-2110RUE BELLEVUE460557257656€4294€
2022-10-2110RUE BELLEVUE460557257656€4294€
2021-05-146RUE BELLEVUE492701265000€2880€
2021-05-146RUE BELLEVUE492701265000€2880€
2021-01-2915RUE DE VERDUN5100500232100€2321€
2021-01-2915RUE DE VERDUN5100500232100€2321€
2021-01-1411RUE DE VERDUN5129504224000€1736€
2021-01-1411RUE DE VERDUN5129504224000€1736€
2023-03-109RUE DES MESANGES4801015368300€4604€
2023-03-109RUE DES MESANGES4801015368300€4604€
2024-04-129RUE DES MESANGES4801015383500€4794€
2024-04-129RUE DES MESANGES4801015383500€4794€
2023-04-209RUE DES MEANDRES4100413334500€3345€
2023-04-209RUE DES MEANDRES4100413334500€3345€
2023-07-288RUE DES MEANDRES6132697510000€3864€
2023-07-288RUE DES MEANDRES6132697510000€3864€
2020-09-246RUE DES MEANDRES5109664382500€3509€
2020-09-246RUE DES MEANDRES5109664382500€3509€
2023-10-276RUE COMBE VARPET4115431364710€3171€
2023-10-276RUE COMBE VARPET4115431364710€3171€
2022-02-1616COMBE AU VARPET4117427355000€3034€
2022-02-1616COMBE AU VARPET4117427355000€3034€
2023-10-259RUE MARECHAL DE LATTRE588487213000€2420€
2023-10-259RUE MARECHAL DE LATTRE588487213000€2420€
2020-09-2212RUE DU TEMPLE564350234900€3670€
2020-09-2212RUE DU TEMPLE564350234900€3670€
2021-12-173RUE MARECHAL DE LATTRE470500224500€3207€
2021-12-173RUE MARECHAL DE LATTRE470500224500€3207€
2022-05-2119RUE DES GEAIS5133440361350€2717€
2022-05-2119RUE DES GEAIS5133440361350€2717€
2022-07-133RUE DU CAPITAINE RICHARDOT51301026430000€3308€
2022-07-133RUE DU CAPITAINE RICHARDOT51301026430000€3308€
2023-10-0611RUE DES GEAIS6133497300000€2256€
2023-10-0611RUE DES GEAIS6133497300000€2256€
2023-02-247RUE DES GEAIS6133502278182€2092€
2023-02-247RUE DES GEAIS6133502278182€2092€
2021-04-204RUE DE L ESSART AU CLAIR6133557350000€2632€
2021-04-204RUE DE L ESSART AU CLAIR6133557350000€2632€
2021-05-184RUE DE L ESSART AU CLAIR6133557378531€2846€
2021-05-184RUE DE L ESSART AU CLAIR6133557378531€2846€
2020-10-2911RUE MARECHAL LECLERC4140332258000€1843€
2020-10-2911RUE MARECHAL LECLERC4140332258000€1843€
2023-07-1211RUE MARECHAL LECLERC4140332306210€2187€
2023-07-1211RUE MARECHAL LECLERC4140332306210€2187€
2020-12-115RUE MARECHAL JUIN5115948375000€3261€
2020-12-115RUE MARECHAL JUIN5115948375000€3261€
2021-01-0810RUE DE COMBE LA FEVE569550233500€3384€
2021-01-0810RUE DE COMBE LA FEVE569550233500€3384€
2022-10-282RUE MARECHAL JUIN4109850397000€3642€
2022-10-282RUE MARECHAL JUIN4109850397000€3642€
2023-08-197RUE DES CHARDONNERETS6128680380000€2969€
2023-08-197RUE DES CHARDONNERETS6128680380000€2969€
2022-12-0610RUE NESTOR BAVOUX5210662440000€2095€
2022-12-0610RUE NESTOR BAVOUX5210662440000€2095€
2022-10-251RUE MARECHAL LECLERC485454233100€2742€
2022-10-251RUE MARECHAL LECLERC485454233100€2742€
2023-01-063LES VERGERS5102812384800€3773€
2023-01-063LES VERGERS5102812384800€3773€
2023-01-3120RUE MARECHAL JUIN593393189000€2032€
2023-01-3120RUE MARECHAL JUIN593393189000€2032€
2023-02-1610RUE DES COTES587360160000€1839€
2023-02-1610RUE DES COTES587360160000€1839€
2023-12-144RUE DES HIRONDELLES7119900439000€3689€
2023-12-144RUE DES HIRONDELLES7119900439000€3689€
2024-01-263RUE DES HIRONDELLES5101843406230€4022€
2024-01-263RUE DES HIRONDELLES5101843406230€4022€
2024-01-1930RUE MARECHAL JUIN481371159000€1963€
2024-01-1930RUE MARECHAL JUIN481371159000€1963€
2022-09-0132RUE MARECHAL JUIN481381159000€1963€
2022-09-0132RUE MARECHAL JUIN481381159000€1963€
2021-12-1644RUE MARECHAL JUIN5120878335000€2792€
2021-12-1644RUE MARECHAL JUIN5120878335000€2792€
2020-11-3013RUE DES HIRONDELLES496809359450€3744€
2020-11-3013RUE DES HIRONDELLES496809359450€3744€
2021-11-306RUE DU BOSQUET594378338000€3596€
2021-11-306RUE DU BOSQUET594378338000€3596€
2021-10-1217RUE DU BOSQUET6128754435000€3398€
2021-10-1217RUE DU BOSQUET6128754435000€3398€
2022-12-019LES VERGERS486903306100€3559€
2022-12-019LES VERGERS486903306100€3559€
2021-01-0525RUE DES FAUVETTES390791403000€4478€
2021-01-0525RUE DES FAUVETTES390791403000€4478€
2022-07-1519RUE DE SAINT EXUPERY61401360574300€4102€
2022-07-1519RUE DE SAINT EXUPERY61401360574300€4102€
2023-09-1327RUE NESTOR BAVOUX486358310500€3610€
2023-09-1327RUE NESTOR BAVOUX486358310500€3610€
2023-06-2339RUE DES FAUVETTES5184820569650€3096€
2023-06-2339RUE DES FAUVETTES5184820569650€3096€
2022-03-040RUE BOIS DE BAN256745305000€5446€
2022-03-040RUE BOIS DE BAN256745305000€5446€
2023-01-1129RUE NESTOR BAVOUX51351173438300€3247€
2023-01-1129RUE NESTOR BAVOUX51351173438300€3247€
2021-02-2622RUE DES FAUVETTES5111807396310€3570€
2021-02-2622RUE DES FAUVETTES5111807396310€3570€
2021-01-132RUE DES FAUVETTES5161863463400€2878€
2021-01-132RUE DES FAUVETTES5161863463400€2878€
2024-05-164RUE DES COTES51391621662100€4763€
2024-05-164RUE DES COTES51391621662100€4763€
2024-03-1328RUE DU BOSQUET497516367850€3792€
2024-03-1328RUE DU BOSQUET497516367850€3792€
2023-06-215RUE DU TECHE6176880473200€2689€
2023-06-215RUE DU TECHE6176880473200€2689€
2021-02-262IMP DES ROSEAUX5132731432750€3278€
2021-02-262IMP DES ROSEAUX5132731432750€3278€
2022-10-268RUE DES LAZINES3101866365000€3614€
2022-10-268RUE DES LAZINES3101866365000€3614€
2023-07-1910RUE DES LAZINES6151712344000€2278€
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2023-08-2810IMP DES ROSEAUX5101496365000€3614€
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2021-07-2210IMP DES ROSEAUX4111324313200€2822€
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2020-06-154RUE DES VIEUX PARGOTS475733311321€4151€
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2023-01-139RUE DES MURGERS5117326369000€3154€
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2021-12-2214RUE DES VERGERS6137638490750€3582€
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2022-07-0925RUE DES LAZINES590592423000€4700€
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2024-01-0531RUE DES LAZINES4105712373230€3555€
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2020-09-1711RUE DES SUREAUX3120859397200€3310€
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2020-12-23577LES PARGOTS6861288303300€3527€
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2021-07-1927RUE DES LAZINES3100578308300€3083€
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2020-12-043RUE DES SUREAUX4760215000€2829€
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2023-12-014RUE DES SUREAUX496679175000€1823€
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2023-07-122RUE DES SUREAUX5148731421120€2845€
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2023-11-1537RTE DES FINS582665362830€4425€
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2022-03-0122RUE DES LAZINES4103725370600€3598€
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2021-06-098RUE DU BOIS JOLI5117591375250€3207€
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2021-12-108RUE DES SUREAUX499684337000€3404€
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2023-09-2627RTE DES FINS5123636193200€1571€
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2020-09-1142RTE DES FINS586910265300€3085€
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2023-03-146212LES LAZINES4114691432000€3789€
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2021-06-2327RTE DES FINS473775245000€3356€
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2022-03-284RUE DU PRE PUINAN486740335000€3895€
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2021-12-1710RTE DES COMBES4145500587790€4054€
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2023-05-045RUE DES MYRTILLES593837434300€4670€
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2020-10-092RUE DU PRE PUINAN5118659372300€3155€
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2021-09-133RUE CAMILLE JORIOT6117924310000€2650€
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2022-10-2123RTE DES FINS7111669376000€3387€
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2020-11-302RUE DES MYRTILLES487442245000€2816€
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2020-06-0347RTE DES FINS51581075356000€2253€
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2023-01-243CHE DES POMMIERS4641000222500€3477€
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2022-12-156RUE DU FOUGEOT6151505604000€4000€
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2022-06-241RUE DES MYRTILLES5113816429700€3803€
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2021-09-0323LE PRELOT4112901284580€2541€
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2022-05-061PRE PUINAN5225958395000€1756€
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2022-06-2359RTE DES FINS61161102467670€4032€
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2021-03-0114RTE DES COMBES255234369300€6715€
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2021-03-267CHE DES POMMIERS6136953240000€1765€
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2021-06-23777LE CHAUFFAUD3661017117000€1773€
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2024-04-0561RTE CHAUFFAUD4851337150000€1765€
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2021-10-0728SUR LA ROCHE51431062389300€2722€
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2021-08-1926SUR LA ROCHE382878370000€4512€
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2023-09-2521SUR LA ROCHE51481532452700€3059€
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2020-08-2535COL FRANCE3721920247000€3431€
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2023-05-158RUE DU NEUF CLOS5173958490000€2832€
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2021-06-2534RUE DU NEUF CLOS41441000376000€2611€
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2022-07-1335RUE DU NEUF CLOS494950336860€3584€
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2020-12-0416RUE DU NEUF CLOS41151001299000€2600€
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2022-03-1626RUE DU NEUF CLOS41021185409000€4010€
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2022-09-0129CHEZ LE ROY51461802504650€3457€
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2021-06-3020RUE DU NEUF CLOS41251107355000€2840€
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2024-06-2589RTE DU BARRAGE373420357000€4890€
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2023-01-305786COL DE FRANCE5109650350000€3211€
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2021-03-23736LES TAILLARDS41461570120000€822€
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2023-01-0210RUE DE L'OREE DU BOIS51781117623400€3502€
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2021-03-31769L AGATTEAU51062980200000€1887€
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2020-06-269RUE DE L'OREE DU BOIS6183500437300€2390€
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2024-05-161RUE DES PATURAGES4140622634665€4533€
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