Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Stiff à Plouarzel

Estimation théorique

Rue du Stiff,29810 Plouarzel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Stiff,29810-Plouarzel indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brélès (29017), comprenant 895 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-164RUE DES FOURCHES6126893645000€5119€
2020-09-24105RUE DE MEAN KADOR7168393490000€2917€
2019-04-10740STREAT LAMBAOL240145140000€3500€
2018-11-095697RUE DE MEAN KADOR591548149000€1637€
2019-11-0665IMP DE KEREON494715260000€2766€
2019-12-305697RUE DE MEAN KADOR254645230000€4259€
2021-01-126IMP DES PLATRESSES380500150000€1875€
2018-06-22131RUE AVEL MOR469977173500€2514€
2019-03-01276RUSCUMUNOC4852592177512€2088€
2019-03-05285RTE DE RUSCUMUNOC390996285000€3167€
2020-09-105759VEN DES PINS575567184750€2463€
2020-09-2265RUE DE LA VALBELLE5109903222000€2037€
2020-10-20270STREAT LAMBAOL5104900445000€4279€
2019-12-1342RUE DE LA VALBELLE510369213400€2072€
2018-01-251085RTE DE RUSCUMUNOC6116603226800€1955€
2020-10-305785RTE DE LA COLONIE371707250000€3521€
2021-05-155160RUSCUMUNOC51351200352000€2607€
2021-01-14930RTE DE RUSCUMUNOC473624160000€2192€
2017-12-084IMP NEREIDES593819236000€2538€
2021-04-1475IMP NEREIDES8149500344930€2315€
2018-04-19231RTE DE PEN AN DREFF24521954000€1200€
2020-02-045717RTE DE KERBROC'H8148976368000€2486€
2018-11-3035RUE DE TOUL AN DOUR5102348223620€2192€
2018-07-185377RTE DE PEN AN DREFF354668160000€2963€
2020-09-1775RUE DE TOUL AN DOUR364362207000€3234€
2018-08-315678RTE DE KERBROC H61231000265000€2154€
2018-05-285796IMP DE BEAUSEJOUR71591002390000€2453€
2019-10-045369PEN AN DREFF335047500€1357€
2021-09-20115TOUL AN DOUR7144820437800€3040€
2018-12-195688TREZIEN6107725165000€1542€
2019-02-285549RTE DE LA LURONNE6127500209000€1646€
2020-02-19200RTE DE KERESCAR263844176500€2802€
2020-10-15165RTE DE KERESCAR3721220168000€2333€
2019-11-22271TREZIEN35517250000€909€
2021-09-27245RTE DE KERESCAR5143500445000€3112€
2017-11-165755RTE DE LA LURONNE334360117000€3441€
2020-05-195755RTE DE LA LURONNE334360128000€3765€
2020-10-205708RTE DE RUSCUMUNOC5109871224000€2055€
2019-08-085704TREZIEN61261836285000€2262€
2019-09-20249TREZIEN25917578000€1322€
2018-06-015542TREZIEN496543155000€1615€
2019-04-135724TREZIEN570764159650€2281€
2018-07-30331RUSCUMUNOC51341796287000€2142€
2021-03-025666CHE DES GUILLEMOTS242518120000€2857€
2019-05-095774CHEM DU VIEUX LAVOIR481644145000€1790€
2020-06-295470RTE DE CREAC'H DUAN8218500500000€2294€
2020-05-115763CHEM DU VIEUX LAVOIR4100644190000€1900€
2020-11-065008KERLAOUENAN51443150268400€1864€
2020-03-135748RTE DE KERUJEAN7141860265000€1879€
2020-01-31345PORSMOGUER41121343310000€2768€
2020-11-0690RUE DES FREGATES6144762268000€1861€
2019-07-12334RTE DU CROSS CORSEN51391200300500€2162€
2020-11-265730RTE DE KERUJEAN683776191500€2307€
2020-11-0415RTE DE KERUJEAN474579164000€2216€
2021-11-24361KERLAOUENAN41123025305000€2723€
2019-11-30390KERVILON61241601252550€2037€
2020-09-016RUE DE L'IROISE6122711131500€1078€
2021-05-18185KER-EOL573325156100€2138€
2021-02-095586KERNEVEZ51211980306000€2529€
2020-12-1116RUE DE L'IROISE781504173000€2136€
2020-10-0714RUE DE L'IROISE486508157000€1826€
2019-10-30485RUE DE KERVILON599520137460€1388€
2020-07-31845RUE DE KERVILON589538220000€2472€
2019-08-105578KER EOL582500213900€2609€
2021-06-255718KER-EOL5127531275000€2165€
2019-08-1421RUE DE L'IROISE699740170000€1717€
2019-10-101ALL DE L'IROISE7120721184000€1533€
2020-05-1570VEN DE CORNOUAILLE5102415183500€1799€
2021-05-031RUE DU PORT489696180000€2022€
2019-09-10225RUE DE CREAC H MEAN6156500295480€1894€
2018-07-285ALL DE L'IROISE6109663195000€1789€
2021-11-261KER-EOL6118933210000€1780€
2019-10-175727RUE DU PONANT6117500285000€2436€
2017-12-137ALL DE L'IROISE6210747280000€1333€
2020-03-126RUE DU PORT245643130000€2889€
2018-04-125730IMP DE L ARMOR6120984246950€2058€
2021-06-023KER-EOL4104589177500€1707€
2020-11-215199PONT AR FLOC'H5145646229500€1583€
2018-06-183PONT AR FLOC H2431940105000€2442€
2018-07-0255RUE DU PONANT7241700357000€1481€
2019-09-035722KERARGROAS581590170000€2099€
2020-11-045722KERARGROAS581590206700€2552€
2018-02-06195RUE DU GOELO460509126000€2100€
2021-08-3118RUE DU PORT6116575246000€2121€
2018-02-21166IMP DE L ARGOAT7100658210700€2107€
2018-10-03164IMP DE L ARGOAT596676158500€1651€
2018-08-07227RUE DE RUBIAN5128639235500€1840€
2020-06-26270RUE DU RUMEUR473800120000€1644€
2020-07-21275RUE DU RUMEUR5108350171000€1583€
2019-10-235139RUE DE RUBIAN5103940179000€1738€
2019-11-06275RUE DE RUBIAN51111060265000€2387€
2021-12-105371RUE DE RUBIAN357934202820€3558€
2017-10-245515RUBIAN588551215000€2443€
2019-02-14338PORSMOGUER13457460711€1786€
2020-06-19122RUBIAN48559160000€1882€
2019-12-3031RUE DU PORT6170798290000€1706€
2018-01-3055RUE DU RUMEUR473610145000€1986€
2017-12-015332RUE DE TROHOAT474416144000€1946€
2018-05-228RUE DES GOELETTES575600141000€1880€
2019-11-1547RUE DE KERIEVEL6135417240400€1781€
2019-03-271RUE DE TROHOAT381870170000€2099€
2020-10-14129RUMEUR8137278183200€1337€
2020-12-10133RUE DES GOELETTES467524160000€2388€
2020-09-2445RUE DU PORT4730172000€2356€
2019-02-0845RUE DU PORT71550167000€1077€
2020-10-23162RUE DE PORSMAN5109458205000€1881€
2020-08-255157RUE DE TROHOAT6129500176000€1364€
2021-05-125333RUE DE TROHOAT41381004221500€1605€
2021-05-125248RUMEUR251503255000€5000€
2019-05-315505RUE DE TROHOAT5118861234715€1989€
2020-08-12161RUMEUR496601127000€1323€
2020-02-275183RUE PEN AR CREAC H257310110000€1930€
2018-04-2721RUE DE KERIEVEL476722143000€1882€
2019-02-145769RUE DE MEZ GUEN4107468141300€1321€
2021-03-03340RUE DE PRIMAUGUET4671210260000€3881€
2021-02-24170RUMEUR7106521175000€1651€
2018-02-108RUE DE KERIEVEL487373145000€1667€
2018-02-141RUE DU PRIEURE288209215170€2445€
2020-07-1533RUE DE SAINT EGAREC375500150000€2000€
2018-11-0820CHEM DE LA VINOTIERE4101214260000€2574€
2021-02-2725RUE DE SAINT EGAREC5110581194000€1764€
2018-06-1410RUE DE BENIGUET6113890220000€1947€
2019-10-2510RUE D OUESSANT481800150000€1852€
2018-11-272015RUE DE COATINZAOS71251488437000€3496€
2018-10-0351RUE DU CREACH57316688000€1205€
2020-01-285334ALL DE LEDENEZ578500192363€2466€
2018-09-202RUE DE BENIGUET499809105000€1061€
2019-08-0685RUE DE KERHORNOU4130825159000€1223€
2020-06-03210RUE DE COATINZAOS41221014208500€1709€
2018-11-235520MEZ CANIC7190388237000€1247€
2019-03-1546RUE DU CREACH5951277136000€1432€
2019-08-0848RUE DU CREACH8146444173000€1185€
2019-11-0523RUE DE SAINT EGAREC355593111000€2018€
2019-12-0787KERADEDOC47231440000€556€
2019-09-2050RUE DE PORSPAUL472125145000€2014€
2018-02-0353RUE DE PORSPAUL470350120000€1714€
2018-11-22185RUE DE COATINZAOS6109137213500€1959€
2018-02-2245RUE DE MOLENE481532132000€1630€
2020-03-1649RUE DE PORSPAUL477275181000€2351€
2019-10-1549RUE DE PORSPAUL262982110000€1774€
2020-02-2539RUE DU CREACH4103172161000€1563€
2018-10-271RUE DU FROMVEUR6161953387000€2404€
2020-04-0943RUE DE MOLENE6120651252144€2101€
2020-12-1017AV DE LA CHAPELLE5121278205000€1694€
2020-05-1630RUE DE MOLENE5112880203000€1813€
2020-06-195255AV DE LA CHAPELLE7113132190000€1681€
2019-02-2128RUE DE MOLENE470360130000€1857€
2018-11-09328CHE DE KERLIFRIN350276118000€2360€
2018-06-0127RUE DU CREACH491776132000€1451€
2018-08-0929RUE DE PORSPAUL6160500175000€1094€
2018-02-206RUE DU FOUR5104894315500€3034€
2019-10-0318RUE DU CREACH5100913128000€1280€
2021-09-1418RUE DU CREACH5100913207000€2070€
2019-10-09327CHE DE KERLIFRIN588348105000€1193€
2018-12-12580IMP DE KERBELEYEN465695117000€1800€
2018-06-3021RUE DE PORSPAUL4107308179880€1681€
2021-06-0117RUE DE PORSPAUL6102627161000€1578€
2017-11-3027RUE DU FROMVEUR489717175000€1966€
2018-10-0415RUE DE PORSPAUL466432106500€1614€
2018-04-2517RUE DE KERHILLOC6120687185000€1542€
2017-12-082RUE SAINT MATHIEU5120508130000€1083€
2018-08-134RUE DE PORSPAUL5155586170000€1097€
2019-07-2486KERAVEL377437150000€1948€
2019-02-1350RUE DE LA MAIRIE6130540225200€1732€
2020-07-1118RUE DU GOUEROU258438317000€5466€
2021-09-1018RUE DU GOUEROU258438407000€7017€
2021-05-1516RUE DU GOUEROU7128853245000€1914€
2019-12-20314RUE DE MOLENE4659133500€2054€
2020-11-2852KERVEULEUGANT71611379244906€1521€
2019-07-031RUE DE MOLENE390373117500€1306€
2021-08-1744RUE DE LA MAIRIE11201227294500€1465€
2018-07-0713RUE DU GOUEROU370381187000€2671€
2018-07-1638RUE DE LA MAIRIE58394135000€1627€
2020-09-2532RUE DE LA MAIRIE49765100000€1031€
2018-12-185352PL DE L EGLISE6160409112000€700€
2019-07-015379CHE DE KERJACOB51081510215000€1991€
2018-02-249RUE DU GOUEROU4105456150000€1429€
2020-08-3114RUE DE LA MAIRIE6125340177000€1416€
2021-01-191RUE DE PORSCAVE375305135000€1800€
2018-06-2925RUE DU GOUEROU5112268185000€1652€
2019-08-0252KERVEULEUGANT5921357113000€1228€
2020-03-116RUE DE LA MAIRIE310610960000€566€
2019-08-198RUE DE KERHILLOC6168500298500€1777€
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