Valeur immobilière l'appartement de 105m2 Rue du Surmelin à Paris

Estimation théorique

Rue du Surmelin,75020 Paris (105 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.91)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 105 m2 situé Rue du Surmelin,75020-Paris indique un avis de valeur compris entre 937.000€ et 1.057.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.924€ et 10.067€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 94 et 115 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 937.000€ et 1.057.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 20 (75120), comprenant 196530 habitants est de 25,22€, soit un loyer théorique mensuel de 2.648€ compte tenu des 105 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 19,08€, à 33,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 2.003€ et 3.500€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 105 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-11-1634RUE DU SURMELIN224257801€10742€
2019-09-1934RUE DU SURMELIN232420000€13125€
2018-05-2928RUE DU SURMELIN124195000€8125€
2021-05-2628RUE DU SURMELIN124203000€8458€
2018-12-1828RUE DU SURMELIN239298000€7641€
2018-06-1230RUE DU SURMELIN221215000€10238€
2021-09-3030RUE DU SURMELIN221242000€11524€
2018-01-0830RUE DU SURMELIN341283000€6902€
2021-09-0227RUE DE LA DHUIS240370000€9250€
2021-06-2927RUE DE LA DHUIS241360000€8780€
2021-08-0327RUE DE LA DHUIS245350000€7778€
2019-12-1127RUE DE LA DHUIS245373000€8289€
2021-03-1827RUE DE LA DHUIS245404000€8978€
2019-02-1244RUE DU CAPITAINE MARCHAL124225000€9375€
2018-06-1144RUE DU CAPITAINE MARCHAL240332000€8300€
2021-06-1644RUE DU CAPITAINE MARCHAL241417200€10176€
2019-05-1344RUE DU CAPITAINE MARCHAL244372000€8455€
2019-12-1344RUE DU CAPITAINE MARCHAL244444000€10091€
2017-11-2044RUE DU CAPITAINE MARCHAL362483000€7790€
2019-10-3150RUE DU CAPITAINE MARCHAL367772850€11535€
2021-08-0650RUE DU CAPITAINE MARCHAL31021000000€9804€
2021-03-2328RUE DE LA DHUIS122281000€12773€
2020-10-0628RUE DE LA DHUIS125250000€10000€
2019-12-0628RUE DE LA DHUIS249422400€8620€
2017-11-2928RUE DE LA DHUIS375554000€7387€
2020-09-0228RUE DE LA DHUIS375560000€7467€
2018-04-2528RUE DE LA DHUIS375670000€8933€
2018-11-2038RUE DU SURMELIN124160000€6667€
2018-03-2238RUE DU SURMELIN124190000€7917€
2018-07-0538RUE DU SURMELIN246380000€8261€
2020-10-3038RUE DU SURMELIN246504170€10960€
2021-01-2638RUE DU SURMELIN490680000€7556€
2021-12-2022RUE DE LA DHUIS240260000€6500€
2018-06-1815RUE DU SURMELIN113100000€7692€
2019-04-0215RUE DU SURMELIN113105000€8077€
2021-01-1815RUE DU SURMELIN230315000€10500€
2018-01-1515RUE DU SURMELIN234228000€6706€
2020-09-0415RUE DU SURMELIN234303785€8935€
2020-06-2915RUE DU SURMELIN236255000€7083€
2018-07-193RUE DU GROUPE MANOUCHIAN114128000€9143€
2019-06-273RUE DU GROUPE MANOUCHIAN124217500€9063€
2020-09-253RUE DU GROUPE MANOUCHIAN232320000€10000€
2017-09-291RUE ERNEST LEFEVRE032247520€7735€
2018-03-161RUE ERNEST LEFEVRE248324428€6759€
2020-11-061RUE ERNEST LEFEVRE368491600€7229€
2021-08-061RUE ERNEST LEFEVRE369537735€7793€
2019-10-301RUE ERNEST LEFEVRE369560000€8116€
2020-10-161RUE ERNEST LEFEVRE370590000€8429€
2021-05-191RUE ERNEST LEFEVRE373580000€7945€
2019-10-231RUE ERNEST LEFEVRE483697250€8401€
2018-10-0311RUE DU SURMELIN249378000€7714€
2019-08-3011RUE DU SURMELIN250395000€7900€
2020-03-1311RUE DU SURMELIN251462800€9075€
2018-06-0811RUE DU SURMELIN252395000€7596€
2018-03-3019RUE DU SURMELIN130276450€9215€
2021-04-2019RUE DU SURMELIN359490000€8305€
2018-09-1719RUE DU SURMELIN361442271€7250€
2019-01-2519RUE DU SURMELIN362530000€8548€
2019-07-2219RUE DU SURMELIN368510000€7500€
2019-06-145RUE DU GROUPE MANOUCHIAN125200000€8000€
2018-10-245RUE DU GROUPE MANOUCHIAN125217594€8704€
2021-10-185RUE DU GROUPE MANOUCHIAN125239200€9568€
2018-05-225RUE DU GROUPE MANOUCHIAN237279000€7541€
2020-08-175RUE DU GROUPE MANOUCHIAN237400000€10811€
2021-01-275RUE DU SURMELIN253426600€8049€
2019-04-015RUE DU SURMELIN357500000€8772€
2018-04-065RUE DU SURMELIN362436000€7032€
2018-03-105RUE DU SURMELIN362505000€8145€
2020-01-175RUE DU SURMELIN365488000€7508€
2020-10-285RUE DU SURMELIN165538000€8277€
2020-05-285RUE DU SURMELIN365540000€8308€
2020-06-055RUE DU SURMELIN482549200€6698€
2019-09-275RUE DU SURMELIN483753817€9082€
2021-09-215RUE DU SURMELIN483868000€10458€
2019-07-3133RUE DU SURMELIN240180000€4500€
2018-09-0533RUE DU SURMELIN345325000€7222€
2018-05-2333RUE DU SURMELIN348340000€7083€
2018-01-1633RUE DU SURMELIN487650000€7471€
2020-06-174VLA PERREUR376665000€8750€
2021-07-026VLA PERREUR128314000€11214€
2018-10-046VLA PERREUR132250000€7813€
2018-10-156VLA PERREUR250390000€7800€
2017-09-116VLA PERREUR255430000€7818€
2019-06-1414RUE DU DOCTEUR PAQUELIN124233000€9708€
2017-10-0514RUE DU DOCTEUR PAQUELIN227280500€10389€
2020-07-3114RUE DU DOCTEUR PAQUELIN3461150000€25000€
2017-11-1753RUE ETIENNE MAREY473568000€7781€
2020-06-1257RUE ETIENNE MAREY365580000€8923€
2018-06-0657RUE ETIENNE MAREY368430000€6324€
2019-03-1457RUE ETIENNE MAREY368580000€8529€
2021-01-2157RUE ETIENNE MAREY368641400€9432€
2019-01-2557RUE ETIENNE MAREY370462000€6600€
2019-01-2257RUE ETIENNE MAREY41201253000€10442€
2021-10-1312RUE DU DOCTEUR PAQUELIN116243000€15188€
2021-05-1712RUE DU DOCTEUR PAQUELIN232392630€12270€
2020-12-2912RUE DU DOCTEUR PAQUELIN235325000€9286€
2021-07-2812RUE DU DOCTEUR PAQUELIN238376450€9907€
2021-03-0528RUE LE BUA129320000€11034€
2017-10-1728RUE LE BUA368532100€7825€
2020-03-2728RUE LE BUA378865900€11101€
2018-08-2914RUE DE LA DHUIS229304000€10483€
2018-09-1214RUE DE LA DHUIS231220000€7097€
2017-10-2614RUE DE LA DHUIS232275000€8594€
2021-10-1914RUE DE LA DHUIS236268800€7467€
2020-02-2814RUE DE LA DHUIS351470000€9216€
2019-08-3014RUE DE LA DHUIS477701000€9104€
2021-05-1010RUE DU DOCTEUR PAQUELIN235410000€11714€
2018-08-3110RUE DU DOCTEUR PAQUELIN237298150€8058€
2019-01-084RUE DU GROUPE MANOUCHIAN230258000€8600€
2020-02-2617RUE DU GROUPE MANOUCHIAN481850000€10494€
2021-03-3026RUE LE BUA367627000€9358€
2021-12-1426RUE LE BUA367734150€10957€
2021-11-2937RUE DU CAPITAINE MARCHAL352556000€10692€
2020-12-1812RUE DU SURMELIN114143000€10214€
2021-06-2812RUE DU SURMELIN115159000€10600€
2018-06-0612RUE DU SURMELIN228256500€9161€
2018-07-1112RUE DU SURMELIN229221526€7639€
2017-11-0837RUE DU SURMELIN249300500€6133€
2018-10-2937RUE DU SURMELIN249408700€8341€
2019-08-2737RUE DU SURMELIN249432100€8818€
2019-12-1737RUE DU SURMELIN249460000€9388€
2020-05-136RUE DU DOCTEUR PAQUELIN234359250€10566€
2017-12-137RUE DU DOCTEUR PAQUELIN116130000€8125€
2019-12-037RUE HAXO129185300€6390€
2019-05-237RUE HAXO129190000€6552€
2021-09-017RUE HAXO129198000€6828€
2020-02-187RUE HAXO129237120€8177€
2020-05-187RUE HAXO129261424€9015€
2018-09-177RUE DE LA DHUIS115132000€8800€
2018-09-147RUE DE LA DHUIS117136000€8000€
2019-02-227RUE DE LA DHUIS220168000€8400€
2018-09-207RUE DE LA DHUIS220186000€9300€
2018-02-157RUE DE LA DHUIS225195000€7800€
2018-03-2922RUE DU CAPITAINE MARCHAL120145000€7250€
2020-11-0622RUE DU CAPITAINE MARCHAL120160000€8000€
2019-03-2622RUE DU CAPITAINE MARCHAL120165000€8250€
2020-02-1722RUE DU CAPITAINE MARCHAL120169000€8450€
2018-02-0122RUE DU CAPITAINE MARCHAL120180000€9000€
2019-06-1722RUE DU CAPITAINE MARCHAL125190000€7600€
2020-04-2922RUE DU CAPITAINE MARCHAL125275000€11000€
2021-02-0122RUE DU CAPITAINE MARCHAL126198000€7615€
2018-06-2022RUE DU CAPITAINE MARCHAL241300000€7317€
2018-10-0122RUE DU CAPITAINE MARCHAL246346400€7530€
2021-11-1543RUE ALPHONSE PENAUD363514000€8159€
2021-10-2940RUE DES MONTIBOEUFS1402500000€62500€
2020-04-145RUE DU DOCTEUR PAQUELIN357175000€3070€
2020-10-165RUE DU DOCTEUR PAQUELIN357235000€4123€
2021-01-265RUE DU DOCTEUR PAQUELIN471570000€8028€
2019-04-3014RUE DU GROUPE MANOUCHIAN362500000€8065€
2018-12-195RUE DE LA DHUIS247350500€7457€
2019-09-2013RUE ERNEST LEFEVRE112162000€13500€
2021-12-1413RUE ERNEST LEFEVRE116185000€11563€
2021-05-1013RUE ERNEST LEFEVRE116211000€13188€
2019-07-1913RUE ERNEST LEFEVRE118151000€8389€
2018-03-0213RUE ERNEST LEFEVRE118159833€8880€
2018-08-223RUE DU DOCTEUR PAQUELIN239408500€10474€
2018-01-1936RUE ETIENNE MAREY114144500€10321€
2021-07-1636RUE ETIENNE MAREY114156500€11179€
2018-05-0436RUE ETIENNE MAREY117153000€9000€
2021-11-2336RUE ETIENNE MAREY117158000€9294€
2017-10-0636RUE ETIENNE MAREY121154000€7333€
2018-05-2436RUE ETIENNE MAREY224210000€8750€
2019-03-1336RUE ETIENNE MAREY224264000€11000€
2017-11-0636RUE ETIENNE MAREY229215000€7414€
2019-11-0836RUE ETIENNE MAREY229270000€9310€
2021-09-0236RUE ETIENNE MAREY232347580€10862€
2021-03-0136RUE ETIENNE MAREY4186830000€4462€
2019-10-2439RUE ALPHONSE PENAUD354275000€5093€
2017-12-2939RUE ALPHONSE PENAUD398300000€3061€
2021-03-2439RUE ALPHONSE PENAUD2110640000€5818€
2020-06-0923RUE LE BUA217219000€12882€
2020-10-1523RUE LE BUA346365000€7935€
2018-06-0123RUE LE BUA356463500€8277€
2020-02-2023RUE LE BUA356513500€9170€
2019-06-1878AV GAMBETTA470665900€9513€
2020-12-2178AV GAMBETTA371575000€8099€
2018-05-1478AV GAMBETTA473570000€7808€
2020-02-1780AV GAMBETTA339335000€8590€
2017-10-1080AV GAMBETTA341367500€8963€
2017-09-2980AV GAMBETTA348424000€8833€
2020-02-2410RUE BRETONNEAU119150000€7895€
2017-12-182RUE DU DOCTEUR PAQUELIN11277000€6417€
2019-03-152RUE DU DOCTEUR PAQUELIN451485000€9510€
2017-11-102RUE DU DOCTEUR PAQUELIN3110325000€2955€
2018-02-162RUE DU DOCTEUR PAQUELIN3110362000€3291€
2021-07-2882AV GAMBETTA350511700€10234€
2018-12-051RUE DE LA DHUIS134292800€8612€
2018-12-181RUE DE LA DHUIS141330130€8052€
2021-10-141RUE DE LA DHUIS357477000€8368€
2021-08-3184AV GAMBETTA484842400€10029€
2019-10-1684AV GAMBETTA7155485000€3129€
2021-10-131RUE DE L ADJUDANT REAU114178000€12714€
2017-11-171RUE DE L ADJUDANT REAU116150000€9375€
2021-11-231RUE DE L ADJUDANT REAU117199000€11706€
2017-11-161RUE DE L ADJUDANT REAU121137000€6524€
2021-04-0231RUE DU CAPITAINE MARCHAL225251000€10040€
2019-10-0131RUE DU CAPITAINE MARCHAL229226740€7819€
2019-05-0931RUE DU CAPITAINE MARCHAL229250000€8621€
2019-01-2331RUE DU CAPITAINE MARCHAL231293000€9452€
2021-09-0829RUE ALPHONSE PENAUD370758000€10829€
2018-06-0788RUE PELLEPORT118116000€6444€
2019-03-0888RUE PELLEPORT118140000€7778€
2018-03-3088RUE PELLEPORT120110000€5500€
2019-03-014RUE DU SURMELIN238264300€6955€
2018-03-094RUE DU SURMELIN239320000€8205€
2021-07-193RUE BRETONNEAU343454200€10563€
2019-10-041RUE DU SURMELIN11290000€7500€
2019-08-301RUE DU SURMELIN112110000€9167€
2017-09-071RUE DU SURMELIN122236000€10727€
2019-01-161RUE DU SURMELIN130280000€9333€
2019-09-061RUE DU SURMELIN245491000€10911€
2018-03-161RUE DU SURMELIN365572000€8800€
2018-05-071RUE DU SURMELIN365620000€9538€
2019-11-2984RUE PELLEPORT133329000€9970€
2018-11-0984RUE PELLEPORT140315000€7875€
2021-09-2392RUE PELLEPORT360677000€11283€
2021-12-2992RUE PELLEPORT41001006030€10060€
2020-09-1730RUE DES MONTIBOEUFS499580000€5859€
2018-01-3186AV GAMBETTA115103000€6867€
2019-01-1886AV GAMBETTA370319800€4569€
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2021-06-0713RUE HAXO231356057€11486€
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2019-02-204RUE BRETONNEAU239349200€8954€
2019-12-234RUE BRETONNEAU248397000€8271€
2021-09-0626RUE DU GROUPE MANOUCHIAN229337000€11621€
2019-01-3126RUE DU GROUPE MANOUCHIAN235367000€10486€
2017-09-1326RUE DU GROUPE MANOUCHIAN236200000€5556€
2019-12-3026RUE DU GROUPE MANOUCHIAN237290000€7838€
2020-06-1126RUE DU GROUPE MANOUCHIAN241112000€2732€
2018-10-0326RUE DU GROUPE MANOUCHIAN241343100€8368€
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2020-01-2758RUE DU SURMELIN348425000€8854€
2021-07-2058RUE DU SURMELIN348462534€9636€
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2019-11-151PAS DU SURMELIN249352000€7184€
2019-07-311PAS DU SURMELIN374515000€6959€
2020-10-011PAS DU SURMELIN479533000€6747€
2019-10-311PAS DU SURMELIN479540000€6835€
2017-10-123RUE DARCY243290000€6744€