Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue du Temple à Pignan

Estimation théorique

Rue du Temple,34570 Pignan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.02)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Temple,34570-Pignan indique un avis de valeur compris entre 278.000€ et 314.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.780€ et 3.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.794€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.794€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montarnaud (34163), comprenant 3950 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 13,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.386€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-3110RUE DE L ENCLOS5154421763705€4959€
2021-08-3110RUE DE L ENCLOS5154421763705€4959€
2022-08-111RUE DU TEMPLE7300590570000€1900€
2022-08-111RUE DU TEMPLE7300590570000€1900€
2021-04-294RUE DES FRERES382310384000€4683€
2021-04-294RUE DES FRERES382310384000€4683€
2020-10-2613AV DU GEN GROLLIER4104230422570€4063€
2020-10-2613AV DU GEN GROLLIER4104230422570€4063€
2021-04-145RUE DE L ENCLOS6164259278000€1695€
2021-04-145RUE DE L ENCLOS6164259278000€1695€
2022-10-1021AV DU GEN GROLLIER6230405425000€1848€
2022-10-1021AV DU GEN GROLLIER6230405425000€1848€
2020-09-161RUE DES FRERES2604994000€1567€
2020-09-161RUE DES FRERES2604994000€1567€
2022-07-1325AV DU GEN GROLLIER7180175440250€2446€
2022-07-1325AV DU GEN GROLLIER7180175440250€2446€
2022-12-2727AV DU GEN GROLLIER31030248700€2415€
2022-12-2727AV DU GEN GROLLIER31030248700€2415€
2022-07-118RUE DU BERTHAS4978250000€2577€
2022-07-118RUE DU BERTHAS4978250000€2577€
2023-07-2512RUE DES PORCHES411678277000€2388€
2023-07-2512RUE DES PORCHES411678277000€2388€
2023-01-192RUE DE L EGLISE26430168000€2625€
2023-01-192RUE DE L EGLISE26430168000€2625€
2021-08-0524RUE DE L EGLISE35438164052€3038€
2021-08-0524RUE DE L EGLISE35438164052€3038€
2021-09-1716RUE DES PORCHES35557249110€4529€
2021-09-1716RUE DES PORCHES35557249110€4529€
2022-06-092RUE DRAP4112112372952€3330€
2022-06-092RUE DRAP4112112372952€3330€
2020-10-2820RUE DES PORCHES24052140000€3500€
2020-10-2820RUE DES PORCHES24052140000€3500€
2022-07-2914RUE JEANNE D ARC4880225000€2557€
2022-07-2914RUE JEANNE D ARC4880225000€2557€
2023-07-1022RUE DU JEU DE BALLON5101117187825€1860€
2023-07-1022RUE DU JEU DE BALLON5101117187825€1860€
2023-03-2432RUE JEANNE D ARC24843177000€3688€
2023-03-2432RUE JEANNE D ARC24843177000€3688€
2022-01-2736RUE JEANNE D ARC48552234000€2753€
2022-01-2736RUE JEANNE D ARC48552234000€2753€
2021-09-0820AV DU GEN GROLLIER41771421075000€6073€
2021-09-0820AV DU GEN GROLLIER41771421075000€6073€
2022-11-0432AV DU GEN GROLLIER4116300532500€4591€
2022-11-0432AV DU GEN GROLLIER4116300532500€4591€
2020-08-101RUE DES LILAS49745092800€957€
2020-08-101RUE DES LILAS49745092800€957€
2024-05-1411RUE DU TERME ROUGE3144615380000€2639€
2024-05-1411RUE DU TERME ROUGE3144615380000€2639€
2024-03-2112RTE DE ST GEORGES D'ORQUES61440430000€2986€
2024-03-2112RTE DE ST GEORGES D'ORQUES61440430000€2986€
2022-07-2940RUE JEANNE D ARC24832140000€2917€
2022-07-2940RUE JEANNE D ARC24832140000€2917€
2024-02-125IMP DES LANDROUNES41000410850€4109€
2024-02-125IMP DES LANDROUNES41000410850€4109€
2021-06-2425RUE JEANNE D ARC46242130000€2097€
2021-06-2425RUE JEANNE D ARC46242130000€2097€
2023-03-2844RUE JEANNE D ARC24533156900€3487€
2023-03-2844RUE JEANNE D ARC24533156900€3487€
2020-12-156034RUE JEANNE D ARC510063193000€1930€
2020-12-156034RUE JEANNE D ARC510063193000€1930€
2020-07-275995LE VILLAGE35240170600€3281€
2020-07-275995LE VILLAGE35240170600€3281€
2021-10-2929RUE JEANNE D ARC24567209000€4644€
2021-10-2929RUE JEANNE D ARC24567209000€4644€
2020-12-0939AV DE COURNONTERRAL517489337310€1939€
2020-12-0939AV DE COURNONTERRAL517489337310€1939€
2022-03-2541AV DU GEN GROLLIER41000177000€1770€
2022-03-2541AV DU GEN GROLLIER41000177000€1770€
2022-09-2720RUE DU FOUR254102305500€5657€
2022-09-2720RUE DU FOUR254102305500€5657€
2022-03-0921RUE GRANDE RUE4750164490€2193€
2022-03-0921RUE GRANDE RUE4750164490€2193€
2022-12-1936RUE GRANDE RUE25433100000€1852€
2022-12-1936RUE GRANDE RUE25433100000€1852€
2021-03-1610AV DE SAINT GEORGES D'ORQUES362210403230€6504€
2021-03-1610AV DE SAINT GEORGES D'ORQUES362210403230€6504€
2020-09-24114RUE DE LA VERDINE3508160000€1200€
2020-09-24114RUE DE LA VERDINE3508160000€1200€
2024-04-25114RUE DE LA VERDINE35081190230€3805€
2024-04-25114RUE DE LA VERDINE35081190230€3805€
2020-08-3112PL DU 11 NOVEMBRE35029133000€2660€
2020-08-3112PL DU 11 NOVEMBRE35029133000€2660€
2022-09-143RUE BABE36061263000€4383€
2022-09-143RUE BABE36061263000€4383€
2021-04-1241AV DU GEN GROLLIER5120243235000€1958€
2021-04-1241AV DU GEN GROLLIER5120243235000€1958€
2023-06-1441AV DU GEN GROLLIER5120243741000€6175€
2023-06-1441AV DU GEN GROLLIER5120243741000€6175€
2022-04-0630RUE DU FOUR36043186500€3108€
2022-04-0630RUE DU FOUR36043186500€3108€
2023-08-0930RUE DU FOUR36043210500€3508€
2023-08-0930RUE DU FOUR36043210500€3508€
2022-01-251RUE BABE79555235330€2477€
2022-01-251RUE BABE79555235330€2477€
2022-05-1115AV DE SAINT GEORGES D'ORQUES391145211550€2325€
2022-05-1115AV DE SAINT GEORGES D'ORQUES391145211550€2325€
2022-08-199RUE DU FOUR35062231800€4636€
2022-08-199RUE DU FOUR35062231800€4636€
2023-05-0214RUE DU JEU DE BALLON36334166950€2650€
2023-05-0214RUE DU JEU DE BALLON36334166950€2650€
2021-04-2130RUE GRANDE RUE38443170700€2032€
2021-04-2130RUE GRANDE RUE38443170700€2032€
2021-12-0934RUE DU FOUR38162214000€2642€
2021-12-0934RUE DU FOUR38162214000€2642€
2024-04-0536RUE DU FOUR36024204480€3408€
2024-04-0536RUE DU FOUR36024204480€3408€
2021-09-3021RUE DU FOUR5129100239740€1858€
2021-09-3021RUE DU FOUR5129100239740€1858€
2021-02-264RUE DES CAPUCINES5111356345000€3108€
2021-02-264RUE DES CAPUCINES5111356345000€3108€
2023-02-094RUE DES CAPUCINES5111356379000€3414€
2023-02-094RUE DES CAPUCINES5111356379000€3414€
2021-05-1240RUE DU FOUR49465226840€2413€
2021-05-1240RUE DU FOUR49465226840€2413€
2021-06-145RUE DES CAMELIAS599400370000€3737€
2021-06-145RUE DES CAMELIAS599400370000€3737€
2021-11-1816RUE DE LA VILLETTE4904050000€556€
2021-11-1816RUE DE LA VILLETTE4904050000€556€
2022-11-1716RUE DE LA VILLETTE4904085000€944€
2022-11-1716RUE DE LA VILLETTE4904085000€944€
2021-12-135RUE DU FOUR5970257800€2658€
2021-12-135RUE DU FOUR5970257800€2658€
2021-07-0528RUE GRANDE RUE5132105250000€1894€
2021-07-0528RUE GRANDE RUE5132105250000€1894€
2022-01-202RUE DES CASERNES511942270600€2274€
2022-01-202RUE DES CASERNES511942270600€2274€
2020-09-243RUE DES CAMELIAS490400115000€1278€
2020-09-243RUE DES CAMELIAS490400115000€1278€
2022-04-152RTE DE SAUSSAN375130220000€2933€
2022-04-152RTE DE SAUSSAN375130220000€2933€
2021-07-0712RUE DES PETITS ESCALIERS380115170000€2125€
2021-07-0712RUE DES PETITS ESCALIERS380115170000€2125€
2020-07-064AV DE SAINT GEORGES D'ORQUES470195403440€5763€
2020-07-064AV DE SAINT GEORGES D'ORQUES470195403440€5763€
2021-02-114AV DE SAINT GEORGES D'ORQUES470195447840€6398€
2021-02-114AV DE SAINT GEORGES D'ORQUES470195447840€6398€
2022-11-164AV DE SAINT GEORGES D'ORQUES470195460050€6572€
2022-11-164AV DE SAINT GEORGES D'ORQUES470195460050€6572€
2022-06-277RUE DU JEU DE BALLON4110460415000€3773€
2022-06-277RUE DU JEU DE BALLON4110460415000€3773€
2020-12-2422RUE GRANDE RUE412061210000€1750€
2020-12-2422RUE GRANDE RUE412061210000€1750€
2021-09-304PLAN DE LA CHAPELLE34735125000€2660€
2021-09-304PLAN DE LA CHAPELLE34735125000€2660€
2024-02-135579RUE DU QUARTIER DU ROY23549200000€5714€
2024-02-135579RUE DU QUARTIER DU ROY23549200000€5714€
2021-11-056RUE DE LA VILLETTE513077168000€1292€
2021-11-056RUE DE LA VILLETTE513077168000€1292€
2021-11-165AV DU GENERAL DE GAULLE4780290000€3718€
2021-11-165AV DU GENERAL DE GAULLE4780290000€3718€
2023-11-105RUE DE L ESPERANCE39041191400€2127€
2023-11-105RUE DE L ESPERANCE39041191400€2127€
2022-04-012RUE DE L ESPERANCE49442160000€1702€
2022-04-012RUE DE L ESPERANCE49442160000€1702€
2020-10-127RUE DE L ESPERANCE46457190000€2969€
2020-10-127RUE DE L ESPERANCE46457190000€2969€
2021-10-134RUE DE L ESPERANCE24027126000€3150€
2021-10-134RUE DE L ESPERANCE24027126000€3150€
2023-06-306ALL DES ACACIAS69099244000€2711€
2023-06-306ALL DES ACACIAS69099244000€2711€
2023-09-2018RUE DES AIRES38398267000€3217€
2023-09-2018RUE DES AIRES38398267000€3217€
2022-03-089RUE DE L ESPERANCE38050270000€3375€
2022-03-089RUE DE L ESPERANCE38050270000€3375€
2024-01-292RUE DE CASTEL3930448220€4820€
2024-01-292RUE DE CASTEL3930448220€4820€
2020-10-126RUE DE CASTEL2980418000€4265€
2020-10-126RUE DE CASTEL2980418000€4265€
2022-03-3054AV DU GEN GROLLIER3100171300698€3007€
2022-03-3054AV DU GEN GROLLIER3100171300698€3007€
2023-05-302RUE GRANDE RUE3720203000€2819€
2023-05-302RUE GRANDE RUE3720203000€2819€
2021-05-317RUE DES AIRES5200304631215€3156€
2021-05-317RUE DES AIRES5200304631215€3156€
2020-11-247RUE DES VIOLETTES596340318000€3313€
2020-11-247RUE DES VIOLETTES596340318000€3313€
2024-04-0328RTE DE SAUSSAN5120298305000€2542€
2024-04-0328RTE DE SAUSSAN5120298305000€2542€
2023-11-0853AV DU GEN GROLLIER375193175000€2333€
2023-11-0853AV DU GEN GROLLIER375193175000€2333€
2022-05-0921AV DU GD JEU4113399382600€3386€
2022-05-0921AV DU GD JEU4113399382600€3386€
2020-10-1626RUE DES PINS487484289000€3322€
2020-10-1626RUE DES PINS487484289000€3322€
2023-06-1419RUE DES PINS480369394000€4925€
2023-06-1419RUE DES PINS480369394000€4925€
2023-07-1149RUE DES TREILLES394526400000€4255€
2023-07-1149RUE DES TREILLES394526400000€4255€
2020-12-1913RUE DES CONDAMINES485123299000€3518€
2020-12-1913RUE DES CONDAMINES485123299000€3518€
2022-03-0211AV DU GD JEU5127396444370€3499€
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2021-07-1621RUE DE TURENNE471602232000€3268€
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2021-08-1041RUE DES TREILLES5125533384000€3072€
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2020-09-1415RUE DES PINS492362308000€3348€
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2023-06-225852LE VILLAGE5158776450000€2848€
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2022-07-0816RUE DES AMANDIERS7152626426385€2805€
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2022-06-035848RTE DE MURVIEL370490396660€5667€
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2022-06-016AV DE L' OCCITANIA580683412225€5153€
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2020-10-263IMP DES GENETS491182279000€3066€
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2022-10-28287RUE DU CHATEAU D EAU6160423699997€4375€
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2022-10-1916RUE DES TREILLES262345329000€5306€
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2022-03-083CHE DU MAS DE DAULET350150220000€4400€
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2024-04-2425RUE DES TREILLES479358325000€4114€
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2023-09-2637RTE DE SAUSSAN4100412400000€4000€
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2020-11-0912RUE DES PINS488385313200€3559€
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2022-09-278IMP DU PATIO D'ELIA498120406150€4144€
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2022-12-016036RTE DE MURVIEL368451350000€5147€
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2023-01-121RUE DES PINS49138394400€1037€
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2022-06-034IMP DES AMANDIERS4150735435000€2900€
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2021-10-014RUE DE L'OLIVERAIE3101363412480€4084€
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2023-12-152RUE DES PINS379326326400€4132€
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2021-10-283IMP DES BANCELLES5121627454000€3752€
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2021-08-104RUE GUSTAVE EIFFEL5118493454000€3847€
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2022-09-2810IMP DES BANCELLES5132561450000€3409€
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2022-04-125315LE PASSET5127678491717€3872€
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2022-12-2715RUE BEAU SITE5117642500000€4274€
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2020-10-268RUE CDT JACQUES-YVES COUSTEAU4119350332500€2794€
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2021-12-2911RUE CDT JEAN-BAPTISTE CHARCOT48488304600€3626€
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2021-08-2313RUE CDT JEAN-BAPTISTE CHARCOT484177343000€4083€
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2021-08-245274CHEMIN DE MURVIEL4103331350000€3398€
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2020-12-2214RUE CDT JEAN-BAPTISTE CHARCOT489275335000€3764€
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2021-12-0219RUE CDT JEAN-BAPTISTE CHARCOT49217593100€1012€
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2021-04-022IMP DES BANCELLES5128480473390€3698€
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2020-12-1612RUE DANIEL BALAVOINE489327140000€1573€
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2021-12-096RUE DANIEL BALAVOINE4105382440750€4198€
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2021-07-069999AV DE COURNONTERRAL590300325000€3611€
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2022-03-034RUE DANIEL BALAVOINE490266370000€4111€
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2023-12-1829RUE DANIEL BALAVOINE6119245451900€3797€
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2023-04-200RUE GUSTAVE EIFFEL3890365000€4101€
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2023-09-2618RUE DANIEL BALAVOINE499350447000€4515€
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2024-04-2425RUE CDT JEAN-BAPTISTE CHARCOT485164295000€3471€
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2022-08-236082LE PIGNAREL5123620427875€3479€
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2023-05-1536RUE LUCIEN VIDAL4112311401300€3583€
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2023-07-1827RUE CDT JEAN-BAPTISTE CHARCOT485174336000€3953€
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2023-07-2522RUE DES FREESIAS366244115600€1752€
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2020-11-0922RUE DES FREESIAS366244193500€2932€
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2022-12-053RUE HENRI SALVADOR5103301445824€4328€
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2021-08-1932RUE DES MIMOSAS5109492446773€4099€
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2020-12-045276CHEMIN DE MURVIEL4114633421460€3697€
2020-12-045276CHEMIN DE MURVIEL4114633421460€3697€
2022-12-277RUE HENRI SALVADOR495221385760€4061€
2022-12-277RUE HENRI SALVADOR495221385760€4061€
2020-12-0831RUE CDT JEAN-BAPTISTE CHARCOT484265304110€3620€
2020-12-0831RUE CDT JEAN-BAPTISTE CHARCOT484265304110€3620€
2022-09-129RUE LUCIEN VIDAL380244368000€4600€
2022-09-129RUE LUCIEN VIDAL380244368000€4600€
2021-09-0233RUE CDT JEAN-BAPTISTE CHARCOT484175319000€3798€
2021-09-0233RUE CDT JEAN-BAPTISTE CHARCOT484175319000€3798€
2020-10-233RUE DANIEL BALAVOINE494263318970€3393€
2020-10-233RUE DANIEL BALAVOINE494263318970€3393€
2023-08-223RUE DANIEL BALAVOINE494263400000€4255€
2023-08-223RUE DANIEL BALAVOINE494263400000€4255€