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Estimation immobilière de la maison (92m2) Rue du Temple à Pignan

Estimation théorique

Rue du Temple,34570 Pignan (92 m2)

Maisonde92 m2,  Rue du Temple,34570 Pignan

Maison

Fourchette estimation

( 2.630€ /m2)

( 2.957€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 45.000€ (1.800€ /m2) à 930.000€ (8.532€ /m2)
Indice de confiance (3.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 92 m2 située Rue du Temple,34570 Pignan indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.957€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 82 et 101 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 45.000€ et 930.000€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montarnaud (34163), comprenant 3950 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 945€ compte tenu des 92 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 13,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 700€ et 1.275€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 92 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-08-2110RUE DE L ENCLOS5154421513685€3336€
2017-08-0830RUE DU TEMPLE5120210360000€3000€
2019-02-0611RUE DE L ENCLOS51000171000€1710€
2020-09-161RUE DES FRERES2604994000€1567€
2019-06-2118RUE DE L EGLISE410373240000€2330€
2019-12-1912RUE DE L EGLISE57648118000€1553€
2019-06-065RUE DU TERME ROUGE5138400264000€1913€
2018-07-1625AV DU GEN GROLLIER7180175380420€2113€
2019-12-168RUE DU BERTHAS4978185000€1907€
2019-11-132RUE DE L EGLISE2523082000€1577€
2018-09-105523RUE DRAP35029110326€2207€
2018-09-135521RUE DRAP25031146000€2920€
2018-04-265RUE DES FRERES3100239320000€3200€
2018-07-2418RUE DES PORCHES37578265000€3533€
2017-09-051RUE DES PORCHES1252545000€1800€
2019-12-1722RUE DU JEU DE BALLON5101117342421€3390€
2017-11-222RUE DES PORCHES24538172000€3822€
2019-08-0220RUE JEANNE D ARC24833144270€3006€
2019-05-1535AV DU GEN GROLLIER3800185000€2313€
2017-04-2636RUE JEANNE D ARC48552171000€2012€
2019-02-148RUE DES CAMELIAS69833576671€782€
2020-08-101RUE DES LILAS49745092800€957€
2020-01-2415RUE DES FRERES4117429355000€3034€
2019-01-3021RUE DE L EGLISE575102140000€1867€
2018-06-111RTE DE ST GEORGES D ORQUES61440342000€2375€
2019-09-163RTE DE ST GEORGES D'ORQUES41000256170€2562€
2017-05-0440RUE JEANNE D ARC2483265000€1354€
2021-06-2425RUE JEANNE D ARC46242130000€2097€
2019-10-1444RUE JEANNE D ARC24533102400€2276€
2017-04-205RUE JEANNE D ARC484107130000€1548€
2020-07-275995LE VILLAGE35240170600€3281€
2019-01-227RUE BABE411070206500€1877€
2020-02-1416RUE DU FOUR413078258700€1990€
2019-07-116099LA BOUFIA489514342000€3843€
2021-03-1610AV DE SAINT GEORGES D'ORQUES362210403230€6504€
2020-09-24114RUE DE LA VERDINE3508160000€1200€
2020-08-3112PL DU 11 NOVEMBRE35029133000€2660€
2017-11-2018RUE DU JEU DE BALLON49249152075€1653€
2019-07-175RUE DES CAPUCINES5100359313000€3130€
2020-06-052RUE DE LA CHICANETTE38995215000€2416€
2018-05-302AV DE LA GARE51250250000€2000€
2020-06-298RUE DU PUITS DE JANSON5140275422850€3020€
2017-10-311RUE BABE79555201260€2119€
2018-12-2845AV DU GEN GROLLIER6220454325000€1477€
2019-11-2645AV DU GEN GROLLIER6220454445000€2023€
2018-07-169RUE DU FOUR35062176000€3520€
2020-02-185395LES COSTES354668275000€5093€
2019-07-0338RUE DU FOUR44182200000€4878€
2017-06-302IMP DES CAMELIAS5106400119000€1123€
2021-02-264RUE DES CAPUCINES5111356345000€3108€
2021-06-145RUE DES CAMELIAS599400370000€3737€
2019-06-062RUE DES CAMELIAS489453334600€3760€
2019-08-2914RUE DE LA VILLETTE3450110000€2444€
2018-10-0414RUE DES CASERNES26534120000€1846€
2020-06-2518CITE NOUVELLE4840258700€3080€
2020-05-125412RUE DE LA VILLETTE36030102700€1712€
2018-06-072RUE DES CASERNES511942130000€1092€
2019-07-2632RUE DE LA VILLETTE34541118000€2622€
2017-09-0710RUE DU JEU DE BALLON5110152246000€2236€
2018-02-1338RUE DE LA VILLETTE48052174840€2186€
2020-07-064AV DE SAINT GEORGES D'ORQUES470195403440€5763€
2017-07-172AV DE SAINT GEORGES D ORQUES27072163000€2329€
2020-06-255RUE DES PETITS ESCALIERS35039128000€2560€
2018-01-195575RUE DU QUARTIER DU ROY35138102850€2017€
2017-12-140RUE DES PETITS ESCALIERS34831141000€2938€
2017-08-255390RUE DU FORT VIEL24059207000€5175€
2019-03-082RUE COURNUT59957175000€1768€
2019-11-13164RUE DE LA VERDINE472459285000€3958€
2018-01-089RTE DE ST GEORGES D ORQUES375118310000€4133€
2017-04-105577RUE DU QUARTIER DU ROY34276215000€5119€
2018-07-051RUE MANEI4614495000€1557€
2019-03-198RTE DE SAUSSAN3130274525100€4039€
2019-09-055RUE DU BAL23638105000€2917€
2020-05-1619AV DE COURNONTERRAL24053181170€4529€
2018-12-2010RTE DE SAUSSAN3105362225000€2143€
2019-09-138RUE MANEI35542145000€2636€
2018-11-1314RTE DE SAUSSAN6160241323830€2024€
2020-01-023PL DE LA MAIRIE412084201000€1675€
2020-06-093RUE GRANDE RUE312590200000€1600€
2019-12-165RUE DE L ESPERANCE39041129440€1438€
2017-08-296AV DE LA GARE375400212730€2836€
2020-02-041RUE DE L ESPERANCE1321551000€1594€
2017-08-106AV DE LA GARE375373190000€2533€
2019-06-2524AV DE COURNONTERRAL378401325020€4167€
2018-10-2411RUE DE L ESPERANCE23022127352€4245€
2019-04-292RUE DE CASTEL3930333425€3585€
2019-12-192RUE DE CASTEL3930376185€4045€
2017-08-016RUE DE CASTEL2980100000€1020€
2020-02-252RUE DU LANGUEDOC5160575437380€2734€
2020-04-2822RTE DE SAUSSAN6130272370600€2851€
2019-02-206AV DE LA GARE4148668452730€3059€
2020-02-1429RUE LAVOIR596190274580€2860€
2020-06-191RUE DE LA VERTOUBLANE4105441289550€2758€
2020-11-247RUE DES VIOLETTES596340318000€3313€
2018-09-1123AV DE SAINT GEORGES D ORQUES492554246000€2674€
2020-06-2218AV DU GENERAL DE GAULLE494400274500€2920€
2020-10-1626RUE DES PINS487484289000€3322€
2017-09-155386LES COSTES61531198315000€2059€
2020-04-0243RUE DES TREILLES5110384357808€3253€
2017-08-1113RUE DES CONDAMINES491360260000€2857€
2018-04-1322AV DU GENERAL DE GAULLE465610329600€5071€
2020-09-1415RUE DES PINS492362308000€3348€
2019-05-176049SAINT-ESTEVE4137530312000€2277€
2020-06-198SAINT-ESTEVE5117508316670€2707€
2019-04-053AV DU GD JEU474399219000€2959€
2017-03-245848RTE DE MURVIEL370490239000€3414€
2020-02-033RUE EMILE ZOLA5112259237950€2125€
2018-12-2113RUE DES PINS373296268150€3673€
2020-03-257LES COSTES6141529200000€1418€
2018-11-0818RUE DES AMANDIERS5139613305600€2199€
2019-08-083RUE DES GENETS591198272200€2991€
2020-05-296072LES COSTES495636330000€3474€
2019-06-1411AV DE L OCCITANIA4123443357635€2908€
2017-08-3125RUE DES TREILLES479358235000€2975€
2017-03-176RUE DE L OLIVERAIE371413218000€3070€
2017-12-0111RUE DES PINS476332251000€3303€
2019-08-3011RUE DES PINS476332256500€3375€
2018-06-2923RUE DES TREILLES378358245000€3141€
2018-06-298LE PASSET586634300540€3495€
2019-07-308LE PASSET586634341540€3971€
2018-08-024RUE DES TREILLES5127397288000€2268€
2018-09-195AV DE L OCCITANIA368480260000€3824€
2020-05-293AV DE L OCCITANIA4128604296308€2315€
2018-02-285936SAINT ESTEVE485560292000€3435€
2019-06-134RUE DE L'OLIVERAIE3101363340700€3373€
2017-12-2821RUE DES OLIVIERS41041000510000€4904€
2020-06-2212LE PASSET586631281000€3267€
2020-10-268RUE CDT JACQUES-YVES COUSTEAU4119350332500€2794€
2019-02-083RUE DES FREESIAS497413291000€3000€
2018-11-095915LE PASSET468959376900€5543€
2018-07-174IMP DU BELVEDERE5107614305000€2850€
2018-03-165RUE DES FREESIAS487375265120€3047€
2020-12-2214RUE CDT JEAN-BAPTISTE CHARCOT489275335000€3764€
2019-04-1112RUE CDT JACQUES-YVES COUSTEAU4136327424000€3118€
2017-07-036RUE DES FREESIAS491379275270€3025€
2019-08-289RUE DU CHATEAU D EAU62251308730000€3244€
2020-05-129999AV DE COURNONTERRAL590300162000€1800€
2020-11-0922RUE DES FREESIAS366244193500€2932€
2018-10-2631RUE CDT JEAN-BAPTISTE CHARCOT484265269110€3204€
2017-07-132RUE FREDERIC MISTRAL5131525290000€2214€
2020-03-0630RUE DIEUDONNE VIDAL697265141000€1454€
2019-08-275337LES COSTES6981664300000€3061€
2018-08-312CHE DES PIVOULS4104320356000€3423€
2019-05-175RUE DEL TROBADOR3115455337450€2934€
2020-11-1314RUE HENRI SALVADOR484293310000€3690€
2018-06-017RUE HENRI NOUVEL484224255000€3036€
2019-04-167RUE HENRI NOUVEL484224277050€3298€
2019-11-152RUE DU FOUR DE LA CAUX4108400345600€3200€
2019-04-1936RUE CDT JEAN-BAPTISTE CHARCOT490210100000€1111€
2017-05-0443RUE CDT JEAN-BAPTISTE CHARCOT47394119780€1641€
2020-05-1810ALL EDITH PIAF484259301000€3583€
2020-09-294RUE BOBBY LAPOINTE5121167336000€2777€
2020-12-1790AV JEAN FERRAT4101303360000€3564€
2020-06-1518LE PIGNAREL480489282390€3530€
2020-08-1484AV JEAN FERRAT491315313600€3446€
2019-05-158ALL EDITH PIAF4107247262700€2455€
2018-09-18134RUE DES MIMOSAS4104415269000€2587€
2019-09-164RUE CLAUDE FRANCOIS486250125000€1453€
2017-05-315RUE BOBBY LAPOINTE477478252900€3284€
2018-02-275229LE PIGNAREL497459233250€2405€
2020-02-0616RUE GUY BEART5116481189000€1629€
2018-11-191AV GASTON DEFFERRE4117724334000€2855€
2020-07-091RUE BOBBY LAPOINTE5124652318880€2572€
2019-06-1476AV JEAN FERRAT598200271100€2766€
2020-08-248RUE CLAUDE FRANCOIS487251329000€3782€
2021-03-246LE PIGNAREL699408379380€3832€
2018-01-314RUE DU DOMAINE DES GARDIES382350450000€5488€
2019-06-1313RUE CLAUDE FRANCOIS482175162000€1976€
2017-02-075200LE PIGNAREL471382249000€3507€
2019-06-2416RUE DU FOUR DE LA CAUX486211275500€3203€
2021-03-261ALL BARBARA5101203309600€3065€
2019-12-1213RUE FRANCOIS DEZEUZE512553590000€720€
2021-02-0964AV JEAN FERRAT4112313419000€3741€
2020-06-050RUE DU FOUR DE LA CAUX3509590000€1800€
2020-05-0728RUE CLAUDE FRANCOIS499326167000€1687€
2018-04-120RUE DU FOUR DE LA CAUX35385170000€3208€
2020-07-3011RUE DU FOUR DE LA CAUX490151304000€3378€
2020-02-1911RUE DU FOUR DE LA CAUX487129236900€2723€
2018-08-200RUE DU FOUR DE LA CAUX484224260300€3099€
2020-07-175090LE PIGNAREL4100555352590€3526€
2019-06-1719CHE DU BOIS495173129800€1366€
2018-07-263RUE DES OLIVETTES6128368360000€2813€
2018-03-126RUE FRANCOIS DEZEUZE5135599354250€2624€
2019-01-317RUE DES OLIVETTES4100387310000€3100€
2017-03-245318LE PIGNAREL373446200000€2740€
2018-12-0319RUE DES GRENACHES388414266000€3023€
2019-09-305RUE FRANCOIS DEZEUZE6133570378500€2846€
2019-04-1936RUE DU FOUR DE LA CAUX5108478315000€2917€
2018-05-2820RUE DES GRENACHES4124549325000€2621€
2018-11-266RUE DU CINSAULT5145881350000€2414€
2017-03-066054RTE DE MURVIEL51041683340000€3269€
2018-06-0119RUE DU FOUR DE LA CAUX3122489416040€3410€
2020-04-016RUE DES VERDALES5139575461170€3318€
2019-06-2516RUE DU CINSAULT5113512280000€2478€
2020-01-155RUE CLEMENT ADER3120518305000€2542€
2017-09-159RUE DES VERDALES490301295000€3278€
2019-07-122RUE ALBERT CAMUS6146570345200€2364€
2017-11-1323RUE DU FOUR DE LA CAUX4100421355000€3550€
2018-12-049RUE DES VERDALES490297278800€3098€
2018-12-280CHE DU MAS DE GRES6167800422500€2530€
2019-10-1115RUE DU CINSAULT390511337150€3746€
2017-10-052RUE DES VERDALES4106629335000€3160€
2017-06-277RUE DU CINSAULT4100612472700€4727€
2017-06-305RUE ELISE DEROCHE5122500354000€2902€
2018-11-149RUE DES VERDALES490308305000€3389€
2020-05-1112IMP JEAN CAUCAT487400307375€3533€
2018-10-10110RUE HELENE BOUCHER3720224520€3118€
2017-06-30110RUE HELENE BOUCHER3720228000€3167€
2017-11-06110RUE HELENE BOUCHER3740226000€3054€
2021-02-11110RUE HELENE BOUCHER3740238000€3216€
2019-12-02110RUE HELENE BOUCHER4820231050€2818€
2020-02-19110RUE HELENE BOUCHER4880224650€2553€
2017-10-257AV GASTON DEFFERRE4105522390000€3714€
2017-11-2831RUE DU FOUR DE LA CAUX4126671393650€3124€
2020-04-0231RUE DU FOUR DE LA CAUX4126671447705€3553€
2019-10-256057CHE DU SALINIE41092132930000€8532€
2018-02-1611RUE ELISE DEROCHE4930301600€3243€
2017-12-080MAS DE LOMBARD250500156620€3132€
2020-05-2620LE PIGNAREL6137578364530€2661€
2019-03-156RUE LOUIS MAURIN4124500377830€3047€
2018-01-264RUE DIEUDONNE VIDAL380400259500€3244€
2018-11-2276LA BORNIERE4100300310510€3105€
2019-03-1821RUE ROLAND GARROS495142255000€2684€
2018-03-0917AV GASTON DEFFERRE51441089442000€3069€
2021-04-065RUE HELENE BOUCHER4142426450000€3169€
2018-04-2018RUE DU DEVOIS DE MAURY4134528335650€2505€
2019-03-0824AV GASTON DEFFERRE484521297094€3537€
2021-05-079999RTE DE MURVIEL1813372450000€5556€
2017-01-3128AV GASTON DEFFERRE486162109500€1273€
2019-06-1413RUE ROLAND GARROS6141390337150€2391€
2017-03-317PL MARYSE BASTIE5140622445000€3179€
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2020-05-1250RUE JEAN BERNARD LEON FOUCAULT479231309040€3912€
2017-07-036033PLAN DE PAUZES4130579344000€2646€
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2020-11-20161RUE EDMOND HALLEY480335335640€4196€
2020-05-1165RUE JEAN BERNARD LEON FOUCAULT488235317725€3611€
2018-07-13161RUE EDMOND HALLEY480335297407€3718€
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2020-01-3198RUE EDMOND HALLEY4119373397920€3344€
2020-07-20138RUE EDMOND HALLEY491213394872€4339€
2018-11-154RUE DU VAL DES OLIVIERS5122500281200€2305€
2020-12-226RUE DU VAL DES OLIVIERS588400306000€3477€
2017-03-313RUE DES SYCOMORES493339293500€3156€
2021-01-285RUE DES SYCOMORES3110361340300€3094€
2019-10-049LOT LES COTEAUX DE LA GARONNE599418266370€2691€
2019-12-207RUE DES SYCOMORES4114326292000€2561€
2017-10-216095PLAN DE PAUZES2651011280725€4319€
2018-08-2811RUE DES HETRES494400244000€2596€
2017-06-3010RUE DES SYCOMORES484374282000€3357€