Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Tissage à Dounoux

Estimation théorique

Rue du Tissage,88220 Dounoux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Tissage,88220-Dounoux indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.597€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.597€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dounoux (88157), comprenant 871 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-11347RUE DU TISSAGE587500100000€1149€
2020-10-21237RUE DU TISSAGE3731186135000€1849€
2021-06-29943RUE DE LA VOGE588905105000€1193€
2019-10-31865RUE DE LA VOGE510075080000€800€
2020-11-0420RUE DE LA GARE585172785000€1000€
2023-03-15381RUE DE LA VOGE5104666268000€2577€
2021-04-2176RUE DE LOUE480332087000€1088€
2021-05-20252RUE DES PRES GUENILLE4941363179000€1904€
2020-01-0991RTE DE HADOL4100578181000€1810€
2020-01-07265RTE DE HADOL478577185000€2372€
2021-08-029RUE DES PRAIRIES492885130000€1413€
2022-03-28499RUE D URIMENIL49782767500€696€
2021-04-16499RUE D URIMENIL497500135000€1392€
2019-07-16519RUE D URIMENIL491732123500€1357€
2020-11-1973RUE DES PRAIRIES496920165000€1719€
2023-06-09101RUE DU GRAND CHENE480907130000€1625€
2021-09-01762RUE HAUTE41501068237000€1580€
2019-10-18151RUE DE L ETANG PERRY5125500198000€1584€
2022-02-15716RUE HAUTE38082080000€1000€
2023-05-30769RUE HAUTE488760131500€1494€
2022-06-217RUE DE LA GRAVELLE3941827144500€1537€
2019-07-1071RUE DE LA BRECHOTTE5104750150500€1447€
2023-03-15396RTE DE DOUNOUX377101150350€654€
2022-06-16140LA BASSE MOUGIN49434090000€957€
2022-06-03305RUE DE LA MANCHAMP HADOL HAUTE3721129100000€1389€
2019-10-1445RUE DE LA BOURDE61401348156750€1120€
2022-01-12130CHE DES ALOUETTES6139957310600€2235€
2021-04-30372RUE D EPINAL7150500168000€1120€
2020-03-20206LA BASSE MOUGIN724075092000€383€
2022-05-27574ETANG PERRY23964054000€1385€
2023-03-22210LA BASSE MOUGIN4132860202400€1533€
2021-12-1756MAISON GREGY587658191100€2197€
2020-10-1679MAISON GREGY6124208140000€1129€
2021-03-15182RUE DE LA MANCHAMP HADOL HAUTE475100067000€893€
2019-06-28182RUE DE LA MANCHAMP HADOL HAUTE4751000130000€1733€
2023-02-01115RUE DE LA MANCHAMP HADOL HAUTE59077559110€657€
2022-09-22115RUE DE LA MANCHAMP HADOL HAUTE590775122000€1356€
2019-07-23257RUE DE LA GRAVELLE6184500170000€924€
2019-08-295003RUE DE LA GRAVELLE51181842175000€1483€
2020-11-27580RUE D EPINAL498362166000€1694€
2021-08-17280RTE DE LA GARE LES BUISSONS8180610214600€1192€
2022-11-30365RTE D EPINAL46260265000€1048€
2023-02-18383RUE DE LA GRAVELLE4107882238000€2224€
2022-12-08379RUE HAUTE71751141277940€1588€
2020-08-20500RUE DE LA COUNOTTE72371118262000€1105€
2023-03-24400LE ROULIER493552225000€2419€
2020-07-09216RTE DE LA GARE LES BUISSONS6151834249820€1654€
2021-09-23843RTE D EPINAL5171899250500€1465€
2021-12-03873RTE D EPINAL61081320122000€1130€
2022-02-21528RTE D EPINAL61531100292800€1914€
2019-06-04985RTE D EPINAL487519137000€1575€
2019-05-31688RTE D EPINAL72031512205550€1013€
2021-08-20675RTE D EPINAL580775129000€1613€
2021-07-241129RTE D EPINAL24933250000€1020€
2022-05-2562RTE DE GRANDFAING3901098228000€2533€
2023-06-0562RTE DE GRANDFAING3901098312300€3470€
2021-08-06109RTE DE DOUNOUX LES BUISSONS51761267153810€874€
2021-12-18108RUE DE DIRAMONT4881200112500€1278€
2023-04-20263CHE DU MAUDIEU LES BUISSONS41002321205000€2050€
2019-06-18415RTE D EPINAL4118825145000€1229€
2022-08-0817RUE DE RINCOTE6180750282000€1567€
2023-01-1388RUE HAUTE31001340195000€1950€
2020-11-12196RUE DES FOUGERETS4100240125000€1250€
2022-03-11124RUE DE LA HEUNOTTE4761200191500€2520€
2020-05-1936RUE DE RINCOTE49486361000€649€
2020-09-18722RUE DE LA GRAVELLE5832250167800€2022€
2019-12-1099RUE DE LA MANFOSSE590390100000€1111€
2020-12-18236RUE DES FOUGERETS59293455000€598€
2020-05-27205RUE DE LA HEUNOTTE4931002177000€1903€
2021-09-305BUZEGNEY6214735231000€1079€
2019-10-10954RUE D EPINAL491500105000€1154€
2022-07-08219RUE DE ROUAU MENIL5981009190000€1939€
2021-04-26985RUE D EPINAL480550143900€1799€
2022-09-191002RUE D EPINAL4871025110000€1264€
2019-08-0540RUE DU GROS BA61031001131500€1277€
2019-08-22259CHE DE LABRAMONT BUZEGNEY481684130000€1605€
2021-10-0533RUE DU GROS BA579112480000€1013€
2020-07-28188RUE DU CLOS DU CHENE6104813160000€1538€
2021-03-11427LES BUISSONS5122268768500€561€
2020-11-04581RUE DE LA HEUNOTTE5130360188260€1448€
2021-07-06418LA QUINFAING393132035000€376€
2020-09-25888RUE DE RINCOTE72201200261150€1187€
2022-07-04331CANTON DE BUZEGNEY4108902305000€2824€
2023-04-12257RUE DE LA CROIX GEORGES58878285000€966€
2022-08-03190RTE DES PAXES61591000355000€2233€
2020-08-05597RUE DE LA BARRE5135500300000€2222€
2019-12-13232LES BUISSONS51041000157000€1510€
2023-04-20575RUE DE LA BARRE7138500196300€1422€
2019-12-11636LA QUINFAING71421645223600€1575€
2021-06-25798RUE DE LA BARRE5101397157500€1559€
2019-10-25700LA QUINFAING6154447100000€649€
2021-04-13700LA QUINFAING6154447209000€1357€
2021-06-15686RUE DE LA BARRE582822162380€1980€
2019-10-08401RUE DE LA CROIX GEORGES48123182500€1019€
2021-08-31492RUE DE LA BARRE588963157900€1794€
2021-03-26163LES BUISSONS492901143000€1554€
2021-03-30716RUE DE LA BARRE472767120000€1667€
2023-01-06115RUE DU PERE BEGEL61561265168000€1077€
2020-12-0194RUE DES BRUYERES4951000170000€1789€
2021-06-29146RUE DES FONTAINES25285675000€1442€
2023-06-16106RUE DU NOIR ETANG484657212750€2533€
2020-05-30152RUE DES BRUYERES4881013155000€1761€
2019-06-1225RUE DU PERE BEGEL5851200131500€1547€
2020-07-0949RUE DU PERE BEGEL51081200123000€1139€
2022-04-26445RTE DES PAXES6151526322000€2132€
2022-03-01269RUE DE L EGLISE41441959243880€1694€
2021-10-01557RTE DES PAXES248710120000€2500€
2021-04-21286LA HOUSSIERE4901082171281€1903€
2019-09-02286LA HOUSSIERE4901082172900€1921€
2023-04-24170CHEM DU FINAGE51061000294000€2774€
2021-04-1267PL LOUIS VIVIN38610935000€407€
2022-05-24515RUE DE LA BASSE HOUSSIERE6130700247500€1904€
2021-10-19265GRANDFAING479135097000€1228€
2023-05-1168RUE DE LA RELANCEE586500168000€1953€
2019-09-2172RUE DE LA RELANCEE38570090000€1059€
2022-07-15379LE PUITS DES FEES51081215217000€2009€
2020-03-167RUE DE LA FONTAINE473800110000€1507€
2020-07-0698RUE DE L EGLISE496585118000€1229€
2021-09-2957PL DE LA MAIRIE6141241215000€1525€
2022-04-28231LE PUITS DES FEES147493132000€2809€
2020-05-22797RUE DE LA CROIX GEORGES4166500291000€1753€
2022-05-2024IMP DES NOISETIERS4123337144600€1176€
2020-06-26476LE PUITS DES FEES51511582163000€1079€
2021-04-14476LE PUITS DES FEES51511582189000€1252€
2022-10-135030BUZEGNEY24252127000€643€
2022-11-18534LE PUITS DES FEES37763380000€1039€
2021-10-06107IMP DES NOISETIERS490485156000€1733€
2021-09-024AUGIGOTTE35035382000€1640€
2019-07-18175IMP DES NOISETIERS4108736162000€1500€
2021-03-152CHE DE LIONFAING LES 4 VENTS23609161252000€700€
2023-03-30306LE CENTRE496130134000€1396€
2020-06-25210RUE DU BOIS PASTEUR6169500341200€2019€
2020-08-2933PL MAURICE BIHR613035155000€423€
2022-01-27219LE DIGNEUL41101790170000€1545€
2020-11-13515RUE DE LA CHAPELLE HADOL BASSE389528134000€1506€
2021-06-25462RUE DES ANCIENS D AFN5166500251000€1512€
2020-09-2890RUE DES 4 VENTS5143558299000€2091€
2022-11-1092LES PEUTEUX495653130000€1368€
2019-06-1176RUE DES 4 VENTS71293682161350€1251€
2019-07-161106CHAPUY CHANTRE3124900226000€1823€
2023-03-24406RUE DU CHENE482714120000€1463€
2022-09-15183RUE DE LA FORET63431200302000€880€
2021-05-043RTE D ARCHES5951600246900€2599€
2022-01-199001LE NEUF ETANG51251036230100€1841€
2022-10-21233RTE DE TERRAYE3899175000€843€
2023-03-31845RTE DE PLOMBIERES170302175000€2500€
2019-12-27293RUE DES MAUPRES5881000168000€1909€
2020-08-24154RTE DES BRUYERES47890875000€962€
2022-12-089008RUE DES 4 VENTS61044214227000€2183€
2020-12-28334RUE DES MAUPRES41168130251000€2164€