Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Tisserand à Quercamps

Estimation théorique

Rue du Tisserand,62380 Quercamps (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Tisserand,62380-Quercamps indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.810€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.810€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquin-Westbécourt (62008), comprenant 832 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-315RUE DU TISSERAND4119430220000€1849€
2021-08-041RUE DU TISSERAND4112482206450€1843€
2020-05-1820RUE CAPELLE BOIS5102613170000€1667€
2020-11-0411RUE CAPELLE BOIS61051000143500€1367€
2021-07-237ALL JEAN MOULIN588969160000€1818€
2019-10-221ALL JEAN MOULIN6129485135000€1047€
2020-05-165RUE DES FIEFS24539473000€1622€
2020-12-173RUE PRINCIPALE480484131950€1649€
2019-08-087RUE PRINCIPALE4110360153000€1391€
2022-09-1613RUE PRINCIPALE5133310195000€1466€
2021-12-1711CHE DE HURTEAU5931500100000€1075€
2019-06-2417CHE DE HURTEAU3113800108807€963€
2022-01-1318CHE DE HURTEAU2743000165000€2230€
2020-05-295RUE DU COMMUNAL36165980000€1311€
2022-09-0174RUE DU COMMUNAL LA WATTINE348550160000€3333€
2021-03-088RUE DE LA QUETTE LA WATTINE4841000145000€1726€
2023-05-30120RUE DE LA QUETTE LA WATTINE589786155000€1742€
2020-10-02185RUE DE LA QUETTE LA WATTINE62046000573000€2809€
2020-05-2688RUE DES FOURS LA WATTINE4109960215000€1972€
2020-11-26219RUE DU HURTEAU LA WATTINE488552155000€1761€
2020-05-294RUE DE LA CREUSE485778157325€1851€
2019-06-24154RUE DES FOURS LA WATTINE9180892229900€1277€
2022-02-03118RUE HAMEAU DE PETIT QUERCAMPS488625147500€1676€
2021-04-19406RUE DE LA QUETTE LA WATTINE3105604129000€1229€
2019-12-2796RUE DU MOULIN4138600214650€1555€
2022-09-1610RUE DES HORTENSIAS3981000220000€2245€
2023-06-0234RUE DE LA BASSE PANNEE410276561500€603€
2022-12-2332RUE DE LA BASSE PANNEE41131000152000€1345€
2020-02-2014RTE DE SAINT OMER3891495130000€1461€
2022-10-1793RUE HAMEAU DE LA COETE4811000318500€3932€
2021-03-2410RTE DE SAINT OMER466132387500€1326€
2021-05-2589RTE DE SAINT OMER482946110000€1341€
2020-09-295001RTE DE SAINT OMER31051591174600€1663€
2020-04-2887RUE HAMEAU DE MERZOIL5851512115000€1353€
2021-07-2378RUE L AS DE LICQUES51481000202000€1365€
2021-12-0156PL DE ROCHEMORE25368995000€1792€
2021-11-0344RUE DU HUITIEME DE LIGNE51301041260000€2000€
2019-09-0338RUE DU HUITIEME DE LIGNE515328695000€621€
2019-11-0815GR GRAND RUE5139819185940€1338€
2019-11-0825RUE DU HUITIEME DE LIGNE51101000170000€1545€
2020-12-1821RUE DE LA TRANQUILLITE5104380195210€1877€
2020-05-2820RUE DU HUITIEME DE LIGNE4108477130000€1204€
2020-02-2015RUE DU HUITIEME DE LIGNE378398110000€1410€
2023-01-2715RUE PRINCIPALE375960135000€1800€
2020-07-029RUE DU HUITIEME DE LIGNE490205160000€1778€
2021-07-149RUE DU HUITIEME DE LIGNE490205168950€1877€
2020-07-212RUE DU CHATEAU31041000247000€2375€
2021-09-2934RTE DE SAINT OMER377133100000€1299€
2021-11-30134IMP DES TILLEULS7121357125000€1033€
2020-02-1332RTE DE SAINT OMER3100370140500€1405€
2022-02-2298IMP DE LA RULETTE7129660176300€1367€
2022-09-1031LE HERICAT7147690174000€1184€
2021-09-0842RUE DES CREUSES71501977230000€1533€
2019-10-215RUE DU CHATEAU4100410155000€1550€
2022-12-08311RUE DU WINDAL590880206000€2289€
2021-12-164RUE DU HUITIEME DE LIGNE3104935210000€2019€
2022-05-02271RUE DU WINDAL490800115000€1278€
2022-12-22394RUE PRINCIPALE51191000140300€1179€
2022-07-1842RUE DE LA SOURCE61081000145050€1343€
2022-09-1927RUE DE LA SOURCE31211999307300€2540€
2019-10-24314RUE PRINCIPALE485761110000€1294€
2021-03-25196RUE DU LELART494385165000€1755€
2019-09-07232RUE PRINCIPALE49843157000€582€
2021-04-297RUE DE ZUTOVE5148656190900€1290€
2020-12-295RUE DU MONT BREUCHET71181165260000€2203€
2022-06-241RESIDENCE DU GRAND AIR5103660186000€1806€
2021-01-224RESIDENCE DU GRAND AIR488763100000€1136€
2023-02-13515RUE D AMONT491720260000€2857€
2019-08-217RESIDENCE DU GRAND AIR6139886160950€1158€
2021-07-308RESIDENCE DU GRAND AIR488105155000€1761€
2020-02-12450RUE D AMONT24031155000€1375€
2021-05-128RUE PRINCIPALE41041114160000€1538€
2020-03-0257RUE PRINCIPALE381220107890€1332€
2019-06-19327RUE DU CLESDAT51181000210000€1780€
2019-08-26371RUE DU MOULIN356108580000€1429€
2020-12-295152LE HERICAT3491700103000€2102€
2020-12-16199RUE DU MOULIN380570110000€1375€
2019-09-021RUE DE ZUTOVE61191684155000€1303€
2021-12-29149RUE LAMBERT6110948202506€1841€
2020-12-0457RUE PRINCIPALE41321000325254€2464€
2019-12-0420RTE D ALQUINES4122587167000€1369€
2021-12-1020RTE D ALQUINES4122587210000€1721€
2021-12-0654RUE PRINCIPALE599300159840€1615€
2021-10-0416RUE DE LA MAIRIE4821076100000€1220€
2022-10-1154RUE PRINCIPALE3931000141000€1516€
2020-09-2131RTE D ALQUINES5106500173000€1632€
2020-01-29210RUE DU CLESDAT5107695181600€1697€
2023-05-05210RUE LAMBERT103002054290000€967€
2021-08-1022RUE AMBROISINE GARBE596355118560€1235€
2022-10-1523RUE DE L EGLISE7165996170000€1030€
2022-12-1360RUE D AMONT7239700162000€678€
2022-01-263RUE MAJOR3871000212500€2443€
2022-03-2442RTE D ALQUINES4120465180000€1500€
2023-02-1349RTE D ALQUINES5107155205000€1916€
2021-01-0514RUE AMBROISINE GARBE51271055165000€1299€
2021-02-086RUE DU TILLEUL36245282000€1323€
2022-01-2514RUE MAJOR6210700261890€1247€
2019-10-289RUE AMBROISINE GARBE3991052150300€1518€
2021-11-121IMP DU MONT5161255225000€1398€
2019-12-3031RUE PRINCIPALE493480115000€1237€
2023-03-0244RUE TERMINUS5113908199500€1765€
2019-10-3165RTE D ALQUINES4881000155000€1761€
2023-02-2865RTE D ALQUINES488303199200€2264€
2019-11-0447RUE TERMINUS6114160070000€614€
2021-07-0115RUE DU TILLEUL5124491260000€2097€
2020-09-0414RUE DE L EGLISE5117705251500€2150€
2020-12-0862RTE D ALQUINES3101855170000€1683€
2021-09-211HAM DE LA RONVILLE39582085800€903€
2022-12-0230RUE DU TILLEUL4103950200000€1942€
2020-11-245169RUE MACHUE34040029500€738€
2020-09-3033RUE TERMINUS3711011174000€2451€
2020-11-1229RUE TERMINUS6127967187302€1475€
2022-01-2625RUE DU TILLEUL595829201900€2125€
2020-09-30195HAM DE LA RONVILLE3921017140000€1522€
2021-09-10185RUE DE RAMINGHEM6175943150000€857€
2019-09-1015RUE PRINCIPALE4116452163000€1405€
2022-06-1742RTE DU CAP GRIS NEZ4901334126000€1400€
2019-07-0413RUE PRINCIPALE4109380158000€1450€
2023-05-101IMP DU MOULIN5118744120000€1017€
2021-11-261PL DU WARLEZ3103731239000€2320€
2020-04-296RUE PRINCIPALE372885175150€2433€
2021-09-134CHE DE LA PUISERNE5119500180000€1513€
2020-02-1918RUE DU BOIS6146973230000€1575€
2022-11-0515RUE DU BOIS LOTTIN366105107000€1621€
2021-01-082RUE DES VICTIMES DE GUERRE4140780125000€893€
2019-12-1929RUE DU BAS LOQUIN3721346142000€1972€
2020-09-288RUE DES VICTIMES DE GUERRE41282536190000€1484€
2022-07-081RUE G ET E ROCOURT274496107000€1446€
2020-05-1116RUE TERMINUS711696990000€776€
2023-04-2616RTE DU CAP GRIS NEZ369635100000€1449€
2022-02-153RTE DE LICQUES590659133000€1478€
2020-02-075154RUE MACHUE24382950000€1163€
2019-10-2325RUE DE LA GARE4108245130000€1204€
2022-03-252RUE TERMINUS357240110000€1930€
2023-03-03118RUE DU MOULIN5150940305000€2033€
2021-06-0718RUE DE LA GARE47317590000€1233€
2022-02-04295RUE DU MOULIN39379085000€914€
2020-12-165001RUE DE LA HAUTE PLANQUE2971659224250€2312€
2019-12-3120RTE NATIONALE 424881000142000€1614€
2021-07-305001RUE PRINCIPALE ( CD 223 )5149271208000€1396€
2021-11-10103RUE DE LICQUES4123179233400€1898€
2023-02-27105RUE DE LICQUES4108500163000€1509€
2022-11-0295RUE DE LICQUES71511364242500€1606€
2021-02-0273RUE DE LICQUES355460125000€2273€
2021-08-30896RUE PRINCIPALE ( CD 223 )5115600160000€1391€