Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Tonkin à Tourcoing

Estimation théorique

Rue du Tonkin,59200 Tourcoing (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Tonkin,59200-Tourcoing indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.095€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.095€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tourcoing (59599), comprenant 98126 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-039RUE DU TONKIN5165159269000€1630€
2020-04-039RUE DU TONKIN5165159269000€1630€
2022-03-23215RUE DE LA MALCENSE4970199000€2052€
2022-03-23215RUE DE LA MALCENSE4970199000€2052€
2022-06-28215RUE DE LA MALCENSE3830177900€2143€
2022-06-28215RUE DE LA MALCENSE3830177900€2143€
2023-07-13215RUE DE LA MALCENSE41120212000€1893€
2023-07-13215RUE DE LA MALCENSE41120212000€1893€
2023-01-1312ALL LUCIE ET RAYMOND AUBRAC492177240000€2609€
2023-01-1312ALL LUCIE ET RAYMOND AUBRAC492177240000€2609€
2020-02-21215RUE DE LA MALCENSE2690130000€1884€
2020-02-21215RUE DE LA MALCENSE2690130000€1884€
2022-01-17215RUE DE LA MALCENSE3860137000€1593€
2022-01-17215RUE DE LA MALCENSE3860137000€1593€
2023-09-0859RUE DU TONKIN35967125000€2119€
2023-09-0859RUE DU TONKIN35967125000€2119€
2021-04-13236RUE DE LA MALCENSE3484891000€1896€
2021-04-13236RUE DE LA MALCENSE3484891000€1896€
2022-09-3031RUE PAUL BEULQUE476253116000€1526€
2022-09-3031RUE PAUL BEULQUE476253116000€1526€
2020-06-2529RUE ALFRED DESPLANQUES490214182000€2022€
2020-06-2529RUE ALFRED DESPLANQUES490214182000€2022€
2021-09-1148RUE ALFRED DESPLANQUES5120198241000€2008€
2021-09-1148RUE ALFRED DESPLANQUES5120198241000€2008€
2023-08-17228RUE DE LA MALCENSE7140109183400€1310€
2023-08-17228RUE DE LA MALCENSE7140109183400€1310€
2023-07-1723RUE ALFRED DESPLANQUES5131363240000€1832€
2023-07-1723RUE ALFRED DESPLANQUES5131363240000€1832€
2023-07-1940RUE CH VAN DE VEEGAETE594149210000€2234€
2023-07-1940RUE CH VAN DE VEEGAETE594149210000€2234€
2021-12-06250RUE DE LA MALCENSE4115403282100€2453€
2021-12-06250RUE DE LA MALCENSE4115403282100€2453€
2020-10-0896RUE DU DOC LOUIS DELEGRANGE4455150000€1111€
2020-10-0896RUE DU DOC LOUIS DELEGRANGE4455150000€1111€
2024-04-16262RUE DE LA MALCENSE4120556258000€2150€
2024-04-16262RUE DE LA MALCENSE4120556258000€2150€
2022-04-0140RUE ALFRED DESPLANQUES4120250285000€2375€
2022-04-0140RUE ALFRED DESPLANQUES4120250285000€2375€
2022-12-16222RUE DE LA MALCENSE48792192900€2217€
2022-12-16222RUE DE LA MALCENSE48792192900€2217€
2021-10-29268RUE DE LA MALCENSE574290258000€3486€
2021-10-29268RUE DE LA MALCENSE574290258000€3486€
2023-06-1636RUE ALFRED DESPLANQUES3103185208000€2019€
2023-06-1636RUE ALFRED DESPLANQUES3103185208000€2019€
2020-03-1217RUE DE RIGA46894144500€2125€
2020-03-1217RUE DE RIGA46894144500€2125€
2023-08-3017RUE PAUL BEULQUE476182117500€1546€
2023-08-3017RUE PAUL BEULQUE476182117500€1546€
2022-01-31214RUE DE LA MALCENSE59185179500€1973€
2022-01-31214RUE DE LA MALCENSE59185179500€1973€
2021-12-2289RUE DU TONKIN35360125000€2358€
2021-12-2289RUE DU TONKIN35360125000€2358€
2021-03-15210RUE DE LA MALCENSE58473110000€1310€
2021-03-15210RUE DE LA MALCENSE58473110000€1310€
2022-03-0338RUE DE ST PETERSBOURG482164212280€2589€
2022-03-0338RUE DE ST PETERSBOURG482164212280€2589€
2020-05-2527RUE DE RIGA35793123500€2167€
2020-05-2527RUE DE RIGA35793123500€2167€
2021-07-063RUE PAUL BEULQUE476190108000€1421€
2021-07-063RUE PAUL BEULQUE476190108000€1421€
2021-01-26200RUE DE LA MALCENSE4706288300€1261€
2021-01-26200RUE DE LA MALCENSE4706288300€1261€
2022-04-28170RUE ROUGET DE L ISLE474225229100€3096€
2022-04-28170RUE ROUGET DE L ISLE474225229100€3096€
2023-06-273RUE DE VARSOVIE573228190200€2605€
2023-06-273RUE DE VARSOVIE573228190200€2605€
2020-07-23172RUE ROUGET DE L ISLE474223170000€2297€
2020-07-23172RUE ROUGET DE L ISLE474223170000€2297€
2021-10-18194RUE DE LA MALCENSE410761135900€1270€
2021-10-18194RUE DE LA MALCENSE410761135900€1270€
2021-06-30196RUE DE LA MALCENSE38260110000€1341€
2021-06-30196RUE DE LA MALCENSE38260110000€1341€
2023-11-2424RUE DE ST PETERSBOURG41038865000€631€
2023-11-2424RUE DE ST PETERSBOURG41038865000€631€
2020-12-2122RUE DE ST PETERSBOURG49198124000€1363€
2020-12-2122RUE DE ST PETERSBOURG49198124000€1363€
2021-12-087RUE ALFRED DESPLANQUES4122187258000€2115€
2021-12-087RUE ALFRED DESPLANQUES4122187258000€2115€
2021-09-2243RUE DE ST PETERSBOURG47172116000€1634€
2021-09-2243RUE DE ST PETERSBOURG47172116000€1634€
2023-12-0141RUE DE RIGA578100214000€2744€
2023-12-0141RUE DE RIGA578100214000€2744€
2020-05-257RUE D ODESSA4748088000€1189€
2020-05-257RUE D ODESSA4748088000€1189€
2021-09-07188RUE DE LA MALCENSE3936285000€914€
2021-09-07188RUE DE LA MALCENSE3936285000€914€
2020-10-2044RUE DE RIGA4678390000€1343€
2020-10-2044RUE DE RIGA4678390000€1343€
2021-02-049RUE D ODESSA4758775000€1000€
2021-02-049RUE D ODESSA4758775000€1000€
2020-06-22197BD DE L EGALITE7147395390000€2653€
2020-06-22197BD DE L EGALITE7147395390000€2653€
2021-10-0111RUE D ODESSA6101115115600€1145€
2021-10-0111RUE D ODESSA6101115115600€1145€
2022-06-1311RUE D ODESSA6101115134000€1327€
2022-06-1311RUE D ODESSA6101115134000€1327€
2020-09-1816RUE DE ST PETERSBOURG57582109000€1453€
2020-09-1816RUE DE ST PETERSBOURG57582109000€1453€
2024-04-15272RUE DE GAND360505155000€2583€
2024-04-15272RUE DE GAND360505155000€2583€
2022-12-2931RUE DE ST PETERSBOURG58971159500€1792€
2022-12-2931RUE DE ST PETERSBOURG58971159500€1792€
2021-01-08189BD DE L EGALITE482132151000€1841€
2021-01-08189BD DE L EGALITE482132151000€1841€
2021-05-263RUE ALEXANDRE DESROUSSEAUX465270175000€2692€
2021-05-263RUE ALEXANDRE DESROUSSEAUX465270175000€2692€
2023-01-2075RUE DE VARSOVIE472147144000€2000€
2023-01-2075RUE DE VARSOVIE472147144000€2000€
2021-05-0510RUE DE COURTRAI36266115000€1855€
2021-05-0510RUE DE COURTRAI36266115000€1855€
2021-05-28242RUE DE GAND588118160200€1820€
2021-05-28242RUE DE GAND588118160200€1820€
2022-01-181RUE D ARCOLE36176105000€1721€
2022-01-181RUE D ARCOLE36176105000€1721€
2022-06-13244RUE DE GAND679188182000€2304€
2022-06-13244RUE DE GAND679188182000€2304€
2020-08-1281RUE DE VARSOVIE469130138800€2012€
2020-08-1281RUE DE VARSOVIE469130138800€2012€
2024-04-3021RUE D ODESSA4658798000€1508€
2024-04-3021RUE D ODESSA4658798000€1508€
2022-03-2812RUE D ODESSA3548680000€1481€
2022-03-2812RUE D ODESSA3548680000€1481€
2020-03-1185RUE DE VARSOVIE4112132127000€1134€
2020-03-1185RUE DE VARSOVIE4112132127000€1134€
2022-11-2985RUE DE VARSOVIE4112132210000€1875€
2022-11-2985RUE DE VARSOVIE4112132210000€1875€
2021-07-16282RUE DE GAND46371143900€2284€
2021-07-16282RUE DE GAND46371143900€2284€
2022-11-07286RUE DE GAND4767387000€1145€
2022-11-07286RUE DE GAND4767387000€1145€
2020-12-1689RUE DE VARSOVIE48313270000€843€
2020-12-1689RUE DE VARSOVIE48313270000€843€
2022-01-2191RUE DE VARSOVIE384132116175€1383€
2022-01-2191RUE DE VARSOVIE384132116175€1383€
2022-02-236RUE D ARCOLE571132171000€2408€
2022-02-236RUE D ARCOLE571132171000€2408€
2020-07-17292RUE DE GAND468103106500€1566€
2020-07-17292RUE DE GAND468103106500€1566€
2020-02-14341RUE DE LA MALCENSE474348169000€2284€
2020-02-14341RUE DE LA MALCENSE474348169000€2284€
2023-11-2310RUE D ARCOLE391145153000€1681€
2023-11-2310RUE D ARCOLE391145153000€1681€
2022-10-1819RUE D ARCOLE5607877000€1283€
2022-10-1819RUE D ARCOLE5607877000€1283€
2023-05-17200BD DE L EGALITE3667287000€1318€
2023-05-17200BD DE L EGALITE3667287000€1318€
2020-05-06164RUE DE LA MALCENSE488128143300€1628€
2020-05-06164RUE DE LA MALCENSE488128143300€1628€
2021-07-06198BD DE L EGALITE4686795000€1397€
2021-07-06198BD DE L EGALITE4686795000€1397€
2020-06-25216RUE DE GAND496307149500€1557€
2020-06-25216RUE DE GAND496307149500€1557€
2021-06-2827RUE DE COURTRAI46980126000€1826€
2021-06-2827RUE DE COURTRAI46980126000€1826€
2020-10-12194BD DE L EGALITE35853125860€2170€
2020-10-12194BD DE L EGALITE35853125860€2170€
2020-11-05214BD DE L EGALITE36612299000€1500€
2020-11-05214BD DE L EGALITE36612299000€1500€
2022-02-03302RUE DE GAND26562140000€2154€
2022-02-03302RUE DE GAND26562140000€2154€
2021-05-0721RUE D ARCOLE4627992000€1484€
2021-05-0721RUE D ARCOLE4627992000€1484€
2021-05-04220RUE DE GAND5124325170000€1371€
2021-05-04220RUE DE GAND5124325170000€1371€
2021-05-272RUE DE ST PETERSBOURG38875198000€2250€
2021-05-272RUE DE ST PETERSBOURG38875198000€2250€
2023-10-2633RUE DE COURTRAI480160169000€2113€
2023-10-2633RUE DE COURTRAI480160169000€2113€
2020-05-25218BD DE L EGALITE4142220290000€2042€
2020-05-25218BD DE L EGALITE4142220290000€2042€
2021-09-3028RUE D ODESSA56288195450€3152€
2021-09-3028RUE D ODESSA56288195450€3152€
2022-04-0114RUE D ARCOLE473199149500€2048€
2022-04-0114RUE D ARCOLE473199149500€2048€
2023-03-2327RUE D ARCOLE59675120000€1250€
2023-03-2327RUE D ARCOLE59675120000€1250€
2022-08-12226BD DE L EGALITE6106454393500€3712€
2022-08-12226BD DE L EGALITE6106454393500€3712€
2021-05-18285RUE DE GAND5989790000€918€
2021-05-18285RUE DE GAND5989790000€918€
2022-07-0111RUE VICTOR CAPART477156174730€2269€
2022-07-0111RUE VICTOR CAPART477156174730€2269€
2023-06-0211RUE VICTOR CAPART477156203000€2636€
2023-06-0211RUE VICTOR CAPART477156203000€2636€
2022-07-13163BD DE L EGALITE389140224000€2517€
2022-07-13163BD DE L EGALITE389140224000€2517€
2021-06-21162RUE DE LA MALCENSE5123720170000€1382€
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2021-08-0533RUE D ARCOLE564131150000€2344€
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2024-04-2690RUE SIMON TIBERGHIEN482121122000€1488€
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2023-04-2618RUE D ARCOLE36519062800€966€
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2024-02-0998RUE SIMON TIBERGHIEN482112126000€1537€
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2022-02-121RUE MAURICE SARRAUT3545197000€1796€
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2023-11-281RUE MAURICE SARRAUT35451106500€1972€
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2020-05-19104RUE SIMON TIBERGHIEN477130152850€1985€
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2022-08-30315RUE DE GAND493164171700€1846€
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2020-10-2992RUE DE COURTRAI598105105000€1071€
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2022-05-2353RUE DE COURTRAI585217124000€1459€
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2020-10-15327RUE DE GAND3474785000€1809€
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2020-05-195RUE MAURICE SARRAUT34451121000€2750€
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2023-05-23114RUE SIMON TIBERGHIEN581132167500€2068€
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2023-04-28331RUE DE GAND3596267100€1137€
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2022-09-14200RUE ROUGET DE L ISLE5101333301250€2983€
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2020-06-082COUR MASURE 194B RUE DE GAND46287113400€1829€
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2021-09-08333RUE DE GAND35384160340€3025€
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2020-09-04160BD DE L EGALITE586302222000€2581€
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2023-05-3114RUE INGRES3497276000€1551€
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2020-07-2814RUE INGRES3497285000€1735€
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2020-05-20244BD DE L EGALITE583267169000€2036€
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2020-03-131RUE INGRES4706770000€1000€
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2024-06-241RUE INGRES47067154000€2200€
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2023-09-12126RUE SIMON TIBERGHIEN46814490000€1324€
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2020-09-15332RUE DE GAND4110231148500€1350€
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2021-10-08337RUE DE GAND25679110000€1964€
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2021-09-21198RUE DE GAND3685790000€1324€
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2021-03-15202RUE ROUGET DE L ISLE481330184000€2272€
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2023-04-1812RUE LA PEROUSE10220220225000€1023€
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2020-03-103ALL DE LA MARBRERIE6100228231470€2315€
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2021-10-1945RUE D ARCOLE46013670000€1167€
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2020-12-07338RUE DE GAND579203115000€1456€
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2022-04-121RUE DE MOSCOU5684680000€1176€
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2022-10-2821RUE ALEXANDRE DESROUSSEAUX465293110000€1692€
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2020-10-1247RUE D ARCOLE398122147000€1500€
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2022-08-29255RUE DE GAND3389272000€1895€
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2021-05-285RUE DE MOSCOU57282160000€2222€
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2021-07-06340RUE DE GAND4107199162000€1514€
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2022-08-23353RUE DE LA MALCENSE477238195000€2532€
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2024-06-28251RUE DE GAND3604088000€1467€
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2021-09-3037RUE SIMON TIBERGHIEN47070148000€2114€
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2021-06-1137RUE SIMON TIBERGHIEN4762955000€724€
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2023-11-16249RUE DE GAND37870131000€1679€
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2024-03-20342RUE DE GAND599258120690€1219€
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2023-01-2027RUE DE CRONSTADT490197180000€2000€
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2021-01-294RUE DE ROCHDALE5102271193320€1895€
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2020-11-036RUE DE ROCHDALE474350120000€1622€
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2021-05-186RUE DE ROCHDALE474350169000€2284€
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2022-04-272RUE DE CASSEL3555083000€1509€
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2022-06-29127RUE DE LA MALCENSE46872163100€2399€
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2022-06-27355RUE DE LA MALCENSE494237269000€2862€
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2020-07-2219RUE DE MOSCOU5117118151000€1291€
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2020-10-15346RUE DE GAND575181150000€2000€
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2023-01-132RUE SIMON TIBERGHIEN2445478000€1773€
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2021-03-1993RUE SIMON TIBERGHIEN475124156181€2082€
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2021-09-096RUE MAURICE SARRAUT36088105000€1750€
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