Valeur de la maison de 100m2 Rue du Treuil Moulinier à Puilboreau

Estimation théorique

Rue du Treuil Moulinier,17138 Puilboreau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Treuil Moulinier,17138-Puilboreau indique un avis de valeur compris entre 378.000€ et 426.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.780€ et 4.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.951€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.951€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puilboreau (17291), comprenant 6490 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 11,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.164€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-226RES BEAULIEU5112367445050€3974€
2023-03-014RUE DU TREUIL MOULINIER4124585558615€4505€
2022-05-1320RES BEAULIEU374344320000€4324€
2020-08-2713RES BEAULIEU496337328600€3423€
2022-04-1213RES BEAULIEU496337384240€4003€
2021-12-2113RUE DU TREUIL MOULINIER469428190000€2754€
2022-05-1816RUE DU MOULIN DES JUSTICES5120537450000€3750€
2021-10-1524RUE DU MOULIN DES JUSTICES6180726410000€2278€
2019-10-0824RUE DU MOULIN DES JUSTICES6180726410000€2278€
2021-10-225IMP DE LA MOZAY4123394350000€2846€
2020-09-293IMP DE LA MOZAY4123414240000€1951€
2022-05-1782RUE MOULIN DE LA MOZAY4123280335000€2724€
2021-05-216IMP DE LA MOZAY4123397345000€2805€
2020-12-2378RUE MOULIN DE LA MOZAY4123279240000€1951€
2021-02-234IMP DE LA MOZAY4123473325000€2642€
2022-03-0778RUE MOULIN DE LA MOZAY4123279360000€2927€
2020-10-012IMP DE LA MOZAY4123504240000€1951€
2020-08-0576RUE MOULIN DE LA MOZAY4123280240000€1951€
2020-10-0276RUE MOULIN DE LA MOZAY4123280240000€1951€
2020-09-1674RUE MOULIN DE LA MOZAY4123280240000€1951€
2021-06-0472RUE MOULIN DE LA MOZAY4123280325000€2642€
2020-09-1672RUE MOULIN DE LA MOZAY4123280960000€7805€
2020-07-3170RUE MOULIN DE LA MOZAY4123494240000€1951€
2021-06-2570RUE MOULIN DE LA MOZAY4123494358000€2911€
2021-09-0827RUE CELESTIN FREINET5118450492080€4170€
2021-01-1547RUE LEO LAGRANGE5115513290000€2522€
2019-07-2222RUE FRANCOISE DOLTO5176656588000€3341€
2020-06-0445RUE LEO LAGRANGE5115517403000€3504€
2019-12-1610RUE CELESTIN FREINET4154472186250€1209€
2022-06-2136RUE MOULIN D AMOUR4159450742750€4671€
2020-10-2041RUE MOULIN D AMOUR479462250000€3165€
2023-02-222RUE DES MIMOSAS374400283230€3827€
2020-10-153RUE DES RHODODENDRONS4113666280000€2478€
2021-05-1831RUE MOULIN DE LA MOZAY3116438450000€3879€
2023-06-0832RUE MOULIN D AMOUR489450445000€5000€
2019-10-233RUE DES MIMOSAS473215235000€3219€
2022-10-143RUE DES MIMOSAS473215414500€5678€
2021-05-0533RUE MOULIN D AMOUR5115453375000€3261€
2023-03-035RUE DES MIMOSAS358405290000€5000€
2022-02-2456RUE MOULIN DE LA MOZAY496233460000€4792€
2021-05-128RUE DES MIMOSAS4101360280000€2772€
2021-06-298RUE DES RHODODENDRONS486384408800€4753€
2020-04-1631RUE LEON BLUM5110332451750€4107€
2020-01-2941RUE LEON BLUM5108428318900€2953€
2020-03-0550RUE MOULIN DE LA MOZAY4880136280€1549€
2021-06-2529RUE LEO LAGRANGE5108476316000€2926€
2021-10-0422RUE LEON BLUM6108439430000€3981€
2021-10-1512RUE LEO LAGRANGE5115429450000€3913€
2021-09-143RUE DES CAMELIAS4120397436700€3639€
2020-07-162RUE LEO LAGRANGE479489115000€1456€
2023-05-0215RUE DES EGLANTIERS371219475000€6690€
2021-01-268SQ DES CROCUS491333360000€3956€
2020-10-2115RUE DES EGLANTIERS371315243000€3423€
2023-06-1225RUE DES EGLANTIERS389153240000€2697€
2021-03-024RUE LEON BLUM5111501498500€4491€
2020-09-1112SQ DES CROCUS490315320000€3556€
2021-09-304SQ DES CROCUS372321262680€3648€
2022-12-228RUE LEON BLUM5111330502900€4531€
2021-11-0817RUE DES GLAIEULS5110610383500€3486€
2020-10-0517RUE LEO LAGRANGE5108495350000€3241€
2019-07-1914RUE MOULIN D AMOUR482400376300€4589€
2019-06-173SQ MOULIN DE LA VIEILLE MONNA3121447488000€4033€
2019-12-108SQ DES GENETS470423262500€3750€
2022-01-2439RUE DES ARDENNES4750278500€3713€
2021-07-0539RUE DES ARDENNES4920298000€3239€
2021-06-157RUE LEO LAGRANGE479429355357€4498€
2020-09-1615RUE MOULIN D AMOUR479409110000€1392€
2021-08-3118SQ DES CROCUS499432397000€4010€
2022-12-099RUE LEON BLUM5108476385000€3565€
2019-09-2312RUE DES GLAIEULS696426418300€4357€
2019-06-1710SQ DES COQUELICOTS470387285000€4071€
2022-01-1324RUE CHARLEVILLE MEZIERES6128748440000€3438€
2022-10-1130RUE MOULIN DE LA MOZAY473376330000€4521€
2020-08-288SQ DES COQUELICOTS471430290000€4085€
2021-11-167SQ DES COQUELICOTS6100355418492€4185€
2019-06-0832RUE DES EGLANTIERS470431252500€3607€
2019-10-244SQ DES COQUELICOTS482353382420€4664€
2021-11-2557RUE DES ROSES1118402470000€3983€
2021-11-168RUE DES PRIMEVERES6109252431900€3962€
2020-03-053RUE DES GLAIEULS4134436281000€2097€
2020-05-2017RUE DES PRIMEVERES593280255000€2742€
2021-06-0892BD ANDRE SAUTEL466360235000€3561€
2021-09-071RUE DES GLAIEULS599497360000€3636€
2021-03-1944RUE MOULIN DILIGENT4100261363000€3630€
2022-08-085SQ DES LYS371360370350€5216€
2023-06-2756RUE DE L ARTILLERIE5111339500000€4505€
2020-10-0636RUE MOULIN DILIGENT384256265500€3161€
2022-06-185RUE DES CHRYSANTHEMES575213453000€6040€
2022-01-0752RUE DE L ARTILLERIE411029180000€727€
2021-06-1713RUE RENEE MICHAUD488242330143€3752€
2022-12-125SQ DES MARGUERITES589379371500€4174€
2022-08-304RUE DES CHRYSANTHEMES464253187000€2922€
2020-08-2827RUE DU FIEF DES ARDENNES481285290000€3580€
2023-02-0115RUE MOULIN DILIGENT490364468490€5205€
2022-10-145SQ RETHEL4101310328000€3248€
2021-03-1553RUE DU FIEF DES ARDENNES491564355000€3901€
2022-11-2953RUE DU FIEF DES ARDENNES491564455000€5000€
2019-07-269RUE DU PLESSIS485440320000€3765€
2020-12-2134RUE DU FIEF DES ARDENNES5167505579900€3472€
2023-05-0913RUE RACINE588430335000€3807€
2021-08-2621RUE ELISABETH TIBLE5120312448960€3741€
2019-10-0725RUE DU FIEF DES ARDENNES4130516369000€2838€
2020-05-203RUE CORNEILLE593579363000€3903€
2021-12-1711RUE JACQUES CHARLES475467270000€3600€
2022-09-0652RUE EMILE VERHAEREN380288370280€4629€
2021-02-1540RUE PILATRE DE ROZIER591222315000€3462€
2019-08-3050RUE MOLIERE5117200463200€3959€
2020-05-1450RUE MOLIERE5117200503200€4301€
2022-10-2711RUE ELISABETH TIBLE4101292285000€2822€
2019-07-186RUE DES TULIPES463253146500€2325€
2021-04-279RUE ELISABETH TIBLE3100291200000€2000€
2020-06-1622RUE VOLTAIRE5117366221000€1889€
2021-04-237RUE ELISABETH TIBLE4104285260000€2500€
2019-12-191SQ DE SEDAN484524286000€3405€
2020-07-234RUE JACQUES CHARLES367274152922€2282€
2022-05-105RUE ELISABETH TIBLE487287333000€3828€
2021-07-3033RUE PILATRE DE ROZIER3110458422000€3836€
2022-01-2069RUE DU FIEF DES ARDENNES480279305000€3813€
2021-12-2073RUE DU FIEF DES ARDENNES7148270535600€3619€
2022-02-282IMP DES BRISES489327533000€5989€
2020-11-105RUE DU CDT FILLOL485369250000€2941€
2021-02-015RUE SOPHIE ARMANT488492252000€2864€
2022-08-2511RUE DES DAHLIAS464300151000€2359€
2020-12-1820RUE NADAR367232149754€2235€
2021-04-2328RUE VOLTAIRE483594280000€3373€
2019-09-274RUE DES ANEMONES381175289000€3568€
2021-08-2652RUE DES ROSES6151410851000€5636€
2019-12-2320RUE DU FIEF DE LA MARE494536265000€2819€
2021-12-2018RUE NADAR367277149292€2228€
2022-11-2850RUE DES ROSES5119181810972€6815€
2021-09-1016RUE DU 19 MARS 1962493361345000€3710€
2020-05-2819RUE DU FIEF DES ARDENNES479237280200€3547€
2019-08-2728RUE DE L ARTILLERIE5123435375000€3049€
2021-12-068RUE RACINE5137496355200€2593€
2021-09-1538RUE MOLIERE4118322552758€4684€
2019-09-253RUE DES PERVENCHES461211334200€5479€
2021-07-2212RUE DU 19 MARS 1962491330280000€3077€
2021-11-2613RUE NADAR367271149556€2232€
2023-01-1819RUE MOLIERE5115300580000€5043€
2021-06-2976RUE DE PROVENCE4116433402500€3470€
2020-05-1217RUE DU FIEF DES ARDENNES380238247000€3088€
2021-07-1313RUE VOLTAIRE699313322500€3258€
2022-12-3010RUE DU MAQUIS BIR HAKEIM FOCH5146436721800€4944€
2020-06-0340RUE DES ROSES456293205000€3661€
2022-04-1219RUE DE L ARTILLERIE4122381600000€4918€
2019-07-1078RUE DE PROVENCE599840382500€3864€
2019-08-3011RUE DES PERVENCHES463298156750€2488€
2021-07-0114RUE DU FIEF DE LA MARE4107241439900€4111€
2020-10-151SQ COLETTE5116312394500€3401€
2020-05-2229RUE DU 19 MARS 19625101419361000€3574€