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Estimation immobilière de la maison (116m2) Rue du Triangle à Anse

Estimation théorique

Rue du Triangle,69480 Anse (116 m2)

Maisonde116 m2,  Rue du Triangle,69480 Anse

Maison

Fourchette estimation

( 3.216€ /m2)

( 3.629€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 36.000€ (429€ /m2) à 4.808.620€ (80.144€ /m2)
Indice de confiance (4.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 116 m2 située Rue du Triangle,69480 Anse indique un avis de valeur compris entre 373.000€ et 421.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.216€ et 3.629€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 104 et 127 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 36.000€ et 4.808.620€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieux (69005), comprenant 595 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.145€ compte tenu des 116 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,92€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 918€ et 1.428€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 116 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-095017LOT LOTISSEMENT BAYOUX4100673318620€3186€
2019-10-0384RUE DU PRESSOIR5127800426600€3359€
2020-11-305019LOT LOTISSEMENT AUX CARRIERES5115909220000€1913€
2018-04-265017LOT LOTISSEMENT BAYOUX4103696295250€2867€
2020-05-1537RUE DU PRESSOIR5103510129850€1261€
2021-03-25131RUE DES ECRIVAINS5105339341270€3250€
2021-01-291133RUE DES TROIS CHATELS51151150338000€2939€
2017-07-28355RUE DES BASSIEUX5170822376500€2215€
2020-12-21461RUE DES BASSIEUX596297344900€3593€
2020-12-225007LOT LOTISSEMENT LES CEPS489594335000€3764€
2017-03-0720ALL DE LA COLLINIERE5103350124000€1204€
2021-02-26289RUE DES ECRIVAINS493304323950€3483€
2020-10-15292RUE DES ECRIVAINS482338280000€3415€
2021-06-17303RUE DES ECRIVAINS482291336614€4105€
2017-10-1346RUE DES DAMES DE BRIANNE7138738380000€2754€
2020-08-2850ALL DE LA COLLINIERE596155240000€2500€
2021-06-08401RUE DES ECRIVAINS5105212332700€3169€
2020-12-301025RUE DES TROIS CHATELS3101639390000€3861€
2018-12-18199RTE DE LUCENAY126831250000€9615€
2020-05-27968RUE DES TROIS CHATELS588600275000€3125€
2018-07-3146COUR DU THEATRE589500211200€2373€
2020-09-23122COUR DU TEMPLE5106609355100€3350€
2019-11-2983VOIE ASA PAULINI6120604314600€2622€
2017-10-18202COUR DES AMPHORES489600255200€2867€
2017-05-1611IMP DES BASSIEUX381779251400€3104€
2017-05-1569SEN SENTIER DU GOLF4106166259500€2448€
2019-08-19377CHE D AIGUE499999346300€3498€
2017-07-1269SEN SENTIER DU GOLF5119169269900€2268€
2019-04-0869SEN SENTIER DU GOLF491220293000€3220€
2017-07-0369SEN SENTIER DU GOLF5106145255900€2414€
2020-01-1369SEN SENTIER DU GOLF5116146350000€3017€
2017-02-03698RUE DES TROIS CHATELS2145400309500€2134€
2020-11-1669SEN SENTIER DU GOLF5114156339000€2974€
2019-04-2394COUR DU CIRQUE488761321000€3648€
2020-07-3169SEN SENTIER DU GOLF5114238360350€3161€
2020-05-22220RUE DE L OREE DU VILLAGE494539360100€3831€
2019-05-28680RUE DES TROIS CHATELS5113884296000€2619€
2017-07-03706RUE DES TROIS CHATELS5126279275500€2187€
2017-07-05704RUE DES TROIS CHATELS5126318314650€2497€
2017-08-03140IMP DES ANCIENNES CARRIERES61202222372700€3106€
2020-10-121035RTE DE LUCENAY375200220000€2933€
2017-10-13135RTE DE LUCENAY377200215000€2792€
2019-11-08240RUE DU JONCHAY5112845430000€3839€
2020-05-295011LOT L OREE DU VILLAGE495870466210€4907€
2021-06-215008RUE DE LA CRESSONNIERE6116310260000€2241€
2020-08-015009RTE DE LUCENAY3982090250000€2551€
2018-12-20761RUE DES TROIS CHATELS499515337250€3407€
2017-07-24134AV DE L EUROPE483319279500€3367€
2019-11-12532RUE DES TROIS CHATELS364182182000€2844€
2018-01-08134AV DE L EUROPE569516249400€3614€
2018-07-2625AV DE L EUROPE4110740305000€2773€
2019-03-13188CHE DE LA CROIX DE MISSION5151620243000€1609€
2020-11-04188CHE DE LA CROIX DE MISSION5151620289000€1914€
2020-07-02611RUE DES TROIS CHATELS2138190188000€1362€
2018-07-16221RUE DU GAMAY5124644350725€2828€
2021-02-2658RUE RENAUD DE FOREZ5124656464200€3744€
2021-01-0524COUR DES VIGNES479303237950€3012€
2020-11-1371ALL DES HAUTS DE VIGNES5107420314650€2941€
2021-05-0752COUR DES ALOUETTES5103372282000€2738€
2019-08-0530COUR DES VIGNES599277270800€2735€
2020-06-19427RUE DES TROIS CHATELS387517513200€5899€
2019-02-08370RUE DES TROIS CHATELS5990250000€2525€
2018-03-095COUR DES VIGNES594472261000€2777€
2017-05-1752ALL DES HAUTS DE VIGNES482351238850€2913€
2018-03-27348RUE DES TROIS CHATELS5112527287400€2566€
2018-07-1825COUR DES VIGNES5124462255000€2056€
2019-07-2946COUR DES ALOUETTES5100427306100€3061€
2018-04-03346RUE DES TROIS CHATELS5114401289900€2543€
2018-06-21488CHE VIGNE DE LA FOND5105435362400€3451€
2017-05-30322RUE DES TROIS CHATELS58146580000€988€
2017-08-22335RUE DES TROIS CHATELS6168414384420€2288€
2020-07-10335RUE DES TROIS CHATELS498101272050€2776€
2020-10-135004RTE DE LUCENAY592231279250€3035€
2018-07-02335RUE DES TROIS CHATELS510975259782€2383€
2019-03-01327RUE DES TROIS CHATELS363413244000€3873€
2020-07-31250AV JEAN LAVAL395656398000€4189€
2021-02-05311RUE DES TROIS CHATELS51201158405000€3375€
2019-12-30333RUE RABELAIS4149614485100€3256€
2017-07-05140IMP DU BIEF6130664313700€2413€
2020-02-27281RUE DES TROIS CHATELS391600280000€3077€
2020-02-2535CHE CHEMIN DES VERIDAS51601022548400€3428€
2018-07-16287RUE DES TROIS CHATELS5115600315205€2741€
2020-06-11554MTE MONTEE DE L EGLISE51371057412410€3010€
2021-04-21204AV JEAN LAVAL7210351305000€1452€
2021-02-155172CHE CHEMIN DE LA COTE51341000554050€4135€
2018-02-07251RUE DES TROIS CHATELS3800273900€3424€
2019-09-30202RUE DES TROIS CHATELS5117182338030€2889€
2020-02-20251RUE DES TROIS CHATELS490257311671€3463€
2020-02-18202RUE DES TROIS CHATELS489152249200€2800€
2017-09-12202RUE DES TROIS CHATELS489152255300€2869€
2020-02-05137RUE RABELAIS6167685480517€2877€
2020-12-30239RUE RABELAIS4105465374800€3570€
2017-06-075131RTE DE LA COLLINE61911314454100€2377€
2019-04-255142CHE CHEMIN DE RONGEFER377711290000€3766€
2020-09-30895RTE DE LA COLLINE5140706605000€4321€
2018-10-1676CHE DE LA ROSETTE3911963295000€3242€
2020-10-21167RUE RABELAIS6127801483000€3803€
2019-08-26165RUE DES TROIS CHATELS366610349000€5288€
2017-07-05282RUE DE LA BOUCLE6141384441200€3129€
2018-06-295001CHE DE LA VIGNE DES GARCONS4831490265000€3193€
2020-09-02105CHE DE LA ROSETTE4145839548150€3780€
2019-01-295143CHE CHEMIN DE RONGEFER7180500532300€2957€
2020-05-195133RTE DE LA COLLINE41160296000€2552€
2021-04-0231CHE DE LA GRANGE BOTTON4130549463621€3566€
2017-12-1331CHE DE LA GRANGE BOTTON51230105000€854€
2019-07-1122RUE DES REMPARTS368390310000€4559€
2017-09-18264RUE DE LA BOUCLE4105559330000€3143€
2017-11-225141MTE MONTEE DE L EGLISE4810300000€3704€
2021-05-2527RUE DES REMPARTS47035159060€2272€
2018-01-15284RUE DE LA BOUCLE5100589332300€3323€
2020-04-0263CHE DE LA GRANGE BOTTON4130578531550€4089€
2019-03-0717RUE DES REMPARTS2242474500€3104€
2017-05-1876IMP DU MOULIN498723220000€2245€
2020-03-2516RUE DES REMPARTS3100110318000€3180€
2018-06-0714RUE DES REMPARTS39054176210€1958€
2018-01-08184IMP GRANGE BARONNA597590277250€2858€
2019-04-305144CHE CHEMIN DE RONGEFER390380315200€3502€
2019-05-1833RUE DU TROIS SEPTEMBRE 194431000122630€1226€
2017-06-2131RUE DU TROIS SEPTEMBRE 1944415075112000€747€
2019-01-23131CHE DE LA GRANGE BARONNA7163874515000€3160€
2019-07-0829RUE DU TROIS SEPTEMBRE 19442160320334200€2089€
2021-04-073RUE DES REMPARTS413079197300€1518€
2017-08-251IMP JEAN LAVAL6123337290000€2358€
2017-11-10661RTE DE LA COLLINE5130500364250€2802€
2018-07-3111RUE MARTHORET383124221380€2667€
2019-09-11100IMP GRANGE BARONNA4103402362000€3515€
2021-03-03116RUE DE CHIEL6173500635000€3671€
2017-02-08116RUE DE CHIEL6161838401000€2491€
2017-12-153IMP SAINT BLAISE4105100215990€2057€
2020-01-2314RUE MARTHORET312736321500€2531€
2018-06-2911RUE MARTHORET390294321150€3568€
2018-03-23137CHE DE LA VIGNE DE LA FOND4122442419900€3442€
2021-03-3142IMP GRANGE BARONNA7147473498300€3390€
2017-04-1930RUE DU CHATEAU48246181130€2209€
2019-07-04308CHE DE LA ROSETTE31011729467050€4624€
2019-04-12130RUE DE LA BOUCLE5106153332000€3132€
2018-07-12176RUE DE LA BOUCLE5107197351800€3288€
2017-11-27140CHE DE LA VIGNE DE LA FOND4143500471150€3295€
2018-07-1330ANCIENNE GRANDE RUE25759235000€4123€
2020-11-3030ANCIENNE GRANDE RUE25759285400€5007€
2021-05-045IMP JEAN LAVAL4119364385000€3235€
2019-09-096RUE SAINT VINCENT37249172700€2399€
2019-02-184RUE DU TROIS SEPTEMBRE 19446111245150000€1351€
2019-01-255RUE DE LA BRETACHE24141127500€3110€
2017-09-148IMP MESSIMIEUX4100242361530€3615€
2020-07-018IMP MESSIMIEUX4100242427350€4274€
2018-06-13107CHE DE LA VIGNE DE LA FOND370405215000€3071€
2020-07-022RUE DU TROIS SEPTEMBRE 19445160262324000€2025€
2017-09-0455CHE DE COQUERIEUX6132500395101€2993€
2020-12-0721RUE DU CHATEAU26044162490€2708€
2018-09-2821RUE DU CHATEAU26044142490€2375€
2019-12-13367CHE DE LA GRIZMOTTE4167721600000€3593€
2020-01-158RUE FRETON47360213000€2918€
2019-06-2810RUE FRETON1443050000€1136€
2020-12-18116RUE DE CHIEL6128500530000€4141€
2019-08-2820RUE DU CHATEAU4125170298550€2388€
2018-03-155RUE SAINT ANTOINE38156162500€2006€
2020-11-195RUE SAINT ANTOINE38156201900€2493€
2021-03-1745RTE DE VILLEFRANCHE6180486487150€2706€
2017-04-245010CHE DU DIVIN271505210000€2958€
2020-06-0527CHE DE COQUERIEUX6189931654200€3461€
2020-07-2916RUE SAINT ANTOINE48167175000€2160€
2017-06-018PL DES FRERES FOURNET310073228900€2289€
2018-05-289ANCIENNE GRANDE RUE310274189200€1855€
2021-06-1622IMP DU BANCILLON489800426400€4791€
2018-12-145ANCIENNE GRANDE RUE592156338910€3684€
2021-01-2712ANCIENNE GRANDE RUE38635177100€2059€
2019-09-246IMP DES FRERES REY454413332400€6156€
2017-09-0893RTE DE VILLEFRANCHE490145243630€2707€
2020-12-23693RTE DE GRAVES6124504395000€3185€
2017-09-114IMP DES FRERES REY480266264500€3306€
2017-09-04895RTE DE GRAVES4101767319100€3159€
2020-05-13141RTE DE VILLEFRANCHE7160511225000€1406€
2019-11-2696RTE DE VILLEFRANCHE4844536000€429€
2019-01-315005RTE DE GRAVES31101234350000€3182€
2018-10-165005RTE DE GRAVES31100670000€6091€
2020-08-03693RTE DE GRAVES4770285000€3701€
2021-05-06693RTE DE GRAVES3800323200€4040€
2017-09-19167RTE DE VILLEFRANCHE3606164808620€80144€
2020-10-195RUE SAINT PIERRE36055182230€3037€
2018-12-107PL DE LA PANNETERIE310040168750€1688€
2018-10-221041AV DE L EUROPE4137500438000€3197€
2017-01-316RUE SAINT JEAN415053171300€1142€
2020-01-24693RTE DE GRAVES4820274900€3352€
2018-08-10693RTE DE GRAVES4710226490€3190€
2020-01-23693RTE DE GRAVES4710292000€4113€
2020-01-30340CHE DES CARRIERS93906381114770€2858€
2018-10-24101IMP DU GOLF7175500500500€2860€
2019-02-01144RTE DE VILLEFRANCHE38467135000€1607€
2018-09-075126CHE DE LA GRIZMOTTE6214273359500€1680€
2017-06-286RUE SAINT ABDON48079121000€1513€
2019-08-296RUE DU FOUR BANAL27540165050€2201€
2018-03-0213AV DE LA LIBERATION39075165000€1833€
2020-02-285122MTE MONTEE DE L EGLISE5130120314000€2415€
2019-11-0810RUE PONT CHOLLET610882250000€2315€
2020-05-194RUE SAINT PIERRE39056193050€2145€
2017-10-269AV DE LA LIBERATION598234220000€2245€
2019-02-289AV DE LA LIBERATION598189130000€1327€
2020-06-03212RUE DES OLIVIERS4145361385000€2655€
2018-09-281173RTE DE GRAVES5821411315650€3849€
2021-02-2614AV DE LA LIBERATION260142145000€2417€
2017-12-126RUE DU TROU DU CHAT14610060000€1304€
2021-06-10192RUE DES OLIVIERS4100400398000€3980€
2020-09-01167IMP DU GOLF6142992502000€3535€
2017-03-01212RUE DES OLIVIERS4102211268000€2627€
2019-04-3067RUE DE LA SCIERIE4840228000€2714€
2017-09-295RUE DES PEPINIERES6160876350000€2188€
2017-02-065RUE DES PEPINIERES6160876500000€3125€
2019-03-22119RUE DE LA SCIERIE5113302301700€2670€
2018-05-23268RUE DES OLIVIERS490345494808€5498€
2021-04-12101IMP DU GOLF6139902524500€3773€
2021-03-16212RUE DES OLIVIERS5116235372000€3207€
2017-07-03133RUE DE LA SCIERIE5112349271470€2424€
2017-02-063RUE DES PEPINIERES616213981400000€8642€
2017-08-013RUE DES PEPINIERES616213983653300€22551€
2019-03-26586CHE DU GRAND COQUERIEUX614321059040€413€
2021-05-2812PL DES FRERES GIRAUDET5116171299000€2578€
2018-07-0639RUE DES OLIVIERS599510322500€3258€
2020-02-1452RUE DE LA SCIERIE4840233000€2774€
2021-03-1510RUE DES MARRONNIERS480195215000€2688€
2019-06-071142AV DE L EUROPE6150953150000€1000€
2019-04-25627RTE DE GRAVES5120667386050€3217€
2018-06-085155CHE DE LA SOURCE511485268350€2354€
2019-09-18107AV DU PRE AUX MOUTONS4900225719€2508€
2018-11-09113AV DU PRE AUX MOUTONS4890229400€2578€
2021-03-15125AV DU PRE AUX MOUTONS51010307460€3044€
2017-09-15135AV DU PRE AUX MOUTONS51020246600€2418€
2018-08-03143AV DU PRE AUX MOUTONS51010235620€2333€
2018-09-10252RUE DES OLIVIERS4130228360000€2769€
2020-02-0641AV DU PRE AUX MOUTONS61150250000€2174€
2018-07-09212RUE DES OLIVIERS6141186270000€1915€
2019-09-092PL DES FRERES GIRAUDET35235138900€2671€
2017-07-195094MTE MONTEE DE L EGLISE370323214760€3068€
2020-10-14120RUE DE LA SCIERIE4840260000€3095€
2020-06-26212RUE DES OLIVIERS493170294500€3167€
2017-03-293RUE DES PEPINIERES367143239299€3572€
2018-08-066PL DES FRERES GIRAUDET4140303161500€1154€
2020-07-1519RUE DES MARRONNIERS4108306265000€2454€
2019-03-018RUE DES PEPINIERES490209201600€2240€
2017-02-15231RTE DE LYON260120212750€3546€
2019-07-2256RUE DES PEPINIERES5120183281800€2348€
2017-09-055RUE DE LA GRAVIERE482270210000€2561€
2021-02-121164AV DE L EUROPE5109700381161€3497€
2017-04-072RUE DES PEPINIERES377509180000€2338€
2019-05-2996AV DU PRE AUX MOUTONS484136255000€3036€
2017-07-28100AV DU PRE AUX MOUTONS584136245000€2917€
2020-06-265089RTE DE LA COLLINE8180704525950€2922€
2020-05-205100RUE DU CHATEAU718580265300€1434€
2017-09-06146RUE DE LA SCIERIE4890223000€2506€
2017-02-01165RUE DE LA SCIERIE5950245000€2579€