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Valeur immobilière la maison (94m2) Rue du Vercors à Frontignan

Estimation théorique

Rue du Vercors,34110 Frontignan (94 m2)

Maisonde94 m2,  Rue du Vercors,34110 Frontignan

Maison

Fourchette estimation

( 3.053€ /m2)

( 3.436€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (273€ /m2) à 1.312.950€ (5.587€ /m2)
Indice de confiance (4.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Rue du Vercors,34110 Frontignan indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.053€ et 3.436€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 1.312.950€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.086€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.086€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frontignan (34108), comprenant 22955 habitants est de 10,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.022€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,78€, à 15,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.428€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-124LOT PLEIN SUD484154230000€2738€
2019-10-3031RUE DU VERCORS4102430292410€2867€
2020-04-226RUE DU VERCORS4117301302500€2585€
2019-12-196RUE DU SOUVENIR FRANCAIS5137507323300€2360€
2020-02-198RUE DU SOUVENIR FRANCAIS489370324621€3647€
2020-10-138RUE DU SOUVENIR FRANCAIS483172260000€3133€
2018-07-186RUE DU SOUVENIR FRANCAIS5103130252760€2454€
2020-09-248RUE DU SOUVENIR FRANCAIS485286272000€3200€
2021-06-048RUE DU SOUVENIR FRANCAIS485286300000€3529€
2017-03-0212RUE DU SOUVENIR FRANCAIS480442240000€3000€
2020-01-0741RUE DES TERRES BLANCHES369331240000€3478€
2017-12-2723IMP MAURICE SCHUMANN490285267000€2967€
2017-12-154RUE DE LA PENSEE598803380000€3878€
2018-08-3158AV JEAN MOULIN484242198150€2359€
2018-11-2717RUE DES TERRES BLANCHES71981210385000€1944€
2021-04-1928RUE DE MALTE485216258000€3035€
2018-02-0712AV DE L EUROPE511035230000€273€
2018-02-022RUE DU PORTUGAL4109335255000€2339€
2018-06-1545RUE DES TERRES BLANCHES5130250250000€1923€
2020-12-2114AV DE L EUROPE490375322710€3586€
2017-02-1454RUE DES THERMES354567230000€4259€
2019-01-244RUE CLEMENCEAU497325295000€3041€
2018-10-314IMP DE LA CLAIRETTE3137724304370€2222€
2017-09-077RUE DU PORTUGAL490320127500€1417€
2017-02-028AV DE L EUROPE595426255000€2684€
2018-08-0338RUE PIERRE CURIE590419234000€2600€
2019-08-2011RUE CONDORCET5106454210000€1981€
2017-02-284AV DE LA GARDIOLE572573200000€2778€
2020-09-1414RUE DE MALTE492148248000€2696€
2020-11-303RUE DU FENOUIL4111362429350€3868€
2017-02-2410RUE DE MALTE492162224835€2444€
2017-03-2922AV D'ITALIE5100379328000€3280€
2019-12-177RUE DE MALTE484248240000€2857€
2018-05-2513RUE CLEMENCEAU384441271500€3232€
2020-04-0320AV D'ITALIE486367250000€2907€
2020-11-0368RUE DES THERMES385252345000€4059€
2020-11-276RUE DE MALTE492147250000€2717€
2020-01-209005RUE ACHILLE MUNIER37252075000€1042€
2021-03-1014RUE CONDORCET5120304287000€2392€
2017-02-0114RUE JULES FERRY484334222500€2649€
2020-10-1912AV DE LA GARDIOLE6143904500000€3497€
2019-12-1212RUE JULES FERRY484253264120€3144€
2021-02-185763RUE DU LUXEMBOURG2108601360000€3333€
2019-04-1174RUE DES THERMES361373200000€3279€
2019-03-1215AV D'ITALIE5115344287400€2499€
2020-12-3019RUE DE MALTE492147232000€2522€
2019-11-1225AV JEAN MOULIN5110199230000€2091€
2020-10-146RUE CONDORCET484209197000€2345€
2019-02-2216AV DE FRANCE4105384325000€3095€
2021-03-1517AV DE FRANCE6114477336450€2951€
2019-05-072IMP DES SOPHORAS485355249900€2940€
2017-05-307IMP DES VIGNAUX5112251184400€1646€
2018-11-2919RUE D ESPAGNE4155635400120€2581€
2018-09-175IMP DE SEGUR480298245000€3063€
2018-09-1124RUE DU CHASSELAS380265180000€2250€
2019-07-1524RUE DU CHASSELAS380265200000€2500€
2020-10-193IMP DE SEGUR494320283000€3011€
2019-11-0722AV DE LA GARDIOLE4100411314500€3145€
2017-02-093RUE LAENNEC362198218000€3516€
2017-02-206IMP LA FONTAINE593135308000€3312€
2020-08-2418RUE FLORIAN373214213700€2927€
2018-12-284RUE D ESPAGNE497438338000€3485€
2017-04-1122AV JEAN MOULIN5101238205500€2035€
2019-05-2717RUE JULES FERRY5131596317000€2420€
2019-05-133IMP LA FONTAINE594718326000€3468€
2018-05-1720AV JEAN MOULIN5101236280000€2772€
2019-12-1120RUE DU CHASSELAS394354140000€1489€
2018-09-149RUE DES EGLANTINES484300272650€3246€
2018-11-1414RUE DE BELGIQUE365301180000€2769€
2019-01-1112RUE LAENNEC588257253500€2881€
2021-05-1313RUE JULES FERRY4103846359000€3485€
2018-11-2117RUE FLORIAN374195200000€2703€
2017-10-3013RUE D ESPAGNE493397270000€2903€
2018-08-211RUE DU GRENACHE5132508250000€1894€
2020-09-2815IMP DE LA SAUGE485228266000€3129€
2020-08-319RUE DE L ARAMON490412269700€2997€
2018-06-1914LOT LE CLOS DE LA FORGE474309155556€2102€
2019-11-0427RUE DE LA SAUGE496306290000€3021€
2019-01-159RUE DE BELGIQUE492470298750€3247€
2019-11-0726IMP DU CINSAULT368301225000€3309€
2017-12-2928IMP DU CINSAULT480254248530€3107€
2020-01-1411RUE DE BELGIQUE4108493269705€2497€
2019-10-152RUE LOUIS BRAILLE488537275723€3133€
2018-06-194RUE LOUIS BRAILLE488187230000€2614€
2019-08-1223RUE OLIVIER DE SERRES5100367285000€2850€
2021-03-0923RUE OLIVIER DE SERRES5100367300000€3000€
2019-10-1119RUE DE LA SAUGE375435320000€4267€
2020-10-121RUE DU CINSAULT496314338050€3521€
2017-04-189LOT LE CLOS D AUGUSTE II490321214815€2387€
2019-12-313IMP DES GATTILIERS6133402299700€2253€
2021-03-172RUE DES COLLINES490471117022€1300€
2019-08-2830IMP DU CINSAULT4110354291050€2646€
2019-08-011IMP DU SERVANT497455343610€3542€
2019-03-2719RUE OLIVIER DE SERRES6159900460000€2893€
2021-05-0327RUE DU GRENACHE376502245000€3224€
2019-01-219RUE D ESPAGNE585291251260€2956€
2017-01-3034IMP DU CINSAULT6156407282000€1808€
2017-02-2821RUE OLIVIER DE SERRES6132748333150€2524€
2018-01-085RUE DES COLLINES599481227500€2298€
2021-01-199014RUE DES THERMES487335247000€2839€
2020-12-105RUE DE LA CIBLE5105500331100€3153€
2018-04-195RUE DU CINSAULT482329260000€3171€
2017-03-0328RUE DU GRENACHE5116515261550€2255€
2019-06-2813RUE OLIVIER DE SERRES5120418314500€2621€
2018-06-1822RUE DE BELGIQUE5112400301900€2696€
2019-10-3034LOT LOU MALHOL II4109328250000€2294€
2019-05-2912LA VILLE485267244750€2879€
2021-02-123RUE DE LA CIBLE6111400452950€4081€
2020-02-0619RUE DE BELGIQUE463327300000€4762€
2017-10-1910RUE DU GRENACHE5128513293000€2289€
2018-01-129RUE DU GRENACHE4114503324000€2842€
2018-04-061IMP VALENTIN HAUY492366281000€3054€
2018-10-024RUE DU CHASSELAS597249273200€2816€
2019-08-287RUE OLIVIER DE SERRES474418255000€3446€
2020-11-1912IMP VALENTIN HAUY4106417300550€2835€
2018-06-2527LOT LOU MALHOL II488237236500€2688€
2018-02-2428RUE DE BELGIQUE492529200000€2174€
2019-05-222IMP BERTHELOT374301221000€2986€
2019-10-3015IMP DE HOLLANDE6145467369119€2546€
2020-09-0914RUE DU CARIGNAN590266235000€2611€
2017-08-305702IMP VALENTIN HAUY469212225000€3261€
2019-06-1310RUE DES TROENES490115257150€2857€
2018-11-269003RUE SAINT CLAIR370170164000€2343€
2020-11-168LOT LE VERGER486269237750€2765€
2019-08-1423RUE DES GENEVRIERS4104254300600€2890€
2017-05-124IMP BERTHELOT375300212500€2833€
2018-11-1210RUE DES TROENES490116248000€2756€
2018-09-1410RUE DES TROENES475222270000€3600€
2019-11-083RUE OLIVIER DE SERRES370330235000€3357€
2020-11-1910RUE DU CARIGNAN494276278000€2957€
2020-01-1521RUE DES GENEVRIERS492249267750€2910€
2018-03-0810IMP DE HOLLANDE4109369135000€1239€
2018-08-2724RUE DES COLLINES5129586312000€2419€
2019-10-1819CHE DE LA COSTE7166355110000€663€
2018-07-1820RUE DES TROENES490112254850€2832€
2018-09-270RTE DE BALARUC4830220000€2651€
2020-07-2816RUE DES THERMES4700182200€2603€
2020-10-1416RUE DES THERMES3780230000€2949€
2021-05-199002RUE OLIVIER DE SERRES596360270000€2813€
2019-07-1925CHE DE LA COSTE4981180300000€3061€
2018-11-1325RUE SAINT CLAIR594364245000€2606€
2019-07-1650RUE DU CINSAULT4112394338425€3022€
2019-07-2513LOT LE CLOS DE L AVENUE470143178500€2550€
2017-04-0311RUE ANTOINE BAUME470194185000€2643€
2020-12-304AV DES MURIERS5109397299000€2743€
2017-05-3114RUE DES GENEVRIERS484229107500€1280€
2018-04-039RUE DES GENEVRIERS370212175000€2500€
2019-12-2610IMP DES MILLE VIGNES477257248000€3221€
2019-01-026SQ DU 25 JUIN 1944250120125400€2508€
2017-06-0216LOT LE CLOS DE L AVENUE488176183000€2080€
2020-02-067IMP DES MILLE VIGNES4110558477200€4338€
2020-02-1911CHE DE LA COSTE5101600292000€2891€
2018-07-314LOT LE CLOS DE L AVENUE490303240000€2667€
2019-06-1340RUE DU CALVAIRE4100496326070€3261€
2018-05-1638RUE DE L HOSPICE6108360230000€2130€
2019-05-1619AV DU MUSCAT378204212000€2718€
2018-08-278RUE ANTOINE BAUME481303234000€2889€
2018-10-089001CHE DE LA COSTE398320211000€2153€
2017-06-1422AV DU MUSCAT497320196000€2021€
2018-09-203RUE DE LA GENDARMERIE590250252390€2804€
2018-12-0731AV DU MUSCAT367231182500€2724€
2019-09-026CHE DE LA DISTILLERIE5109523298000€2734€
2021-01-289015CHE DE LA CALADE451276320000€6275€
2019-01-2236CHE DE LA COSTE365313135000€2077€
2020-06-1816RUE DE LA COSTE490402272000€3022€
2019-06-243AV CALMETTE394200291950€3106€
2019-01-185RUE DE LA GENDARMERIE491450212500€2335€
2020-11-163AV JEAN MOULIN5103526335000€3252€
2018-05-048CHE DE LA DISTILLERIE5100309295000€2950€
2019-11-1510CHE DE LA DISTILLERIE5118725340700€2887€
2020-07-229294CHE DE LA DISTILLERIE4130585320000€2462€
2020-07-229294CHE DE LA DISTILLERIE4130585413000€3177€
2021-05-049IMP DE LA COSTE380253200000€2500€
2021-03-302AV DU MAL JUIN5110210190000€1727€
2019-12-137RUE KOCH4112590332140€2966€
2020-09-2913IMP DE LA COSTE5166499368000€2217€
2020-08-262CHE DES PRES DE ST MARTIN382476306000€3732€
2017-06-027RUE DE LA GENDARMERIE2100303253000€2530€
2017-09-2920RUE DE LA MARECHAUSSEE4131603356000€2718€
2019-07-3023CHE DE LA DISTILLERIE371122217620€3065€
2019-07-182RUE DES AIROLLES492434220000€2391€
2021-02-2436RUE DE LA COSTE4115782405000€3522€
2018-10-0219RUE DE LA MARECHAUSSEE4112582346500€3094€
2017-08-2532RUE DES GARRIGUES5105700452814€4313€
2021-02-1713RUE PAUL DOUMER4110220315000€2864€
2019-02-0416CHE DE LA COSTE356163180000€3214€
2021-04-093CHE DES PRES DE ST MARTIN589452297400€3342€
2019-07-0815RUE KOCH483327255000€3072€
2018-02-2829RUE DES GARRIGUES497611327110€3372€
2017-02-1724AV DU MAL JUIN370264188000€2686€
2018-02-282RUE DES PRES ST MARTIN374267237790€3213€
2021-01-062RUE DES PRES ST MARTIN374267265920€3594€
2018-12-2129RUE DES GARRIGUES5146615368330€2523€
2021-02-0529RUE DES GARRIGUES6157615427070€2720€
2019-02-089001CHE DES PRES DE ST MARTIN4120634225000€1875€
2020-06-0417AV CALMETTE475278145000€1933€
2021-05-1027CHE DES PRES DE ST MARTIN280379320000€4000€
2018-11-2943CHE DES PRES DE ST MARTIN4850197590€2325€
2017-10-1923CHE DES PRES DE ST MARTIN498466268500€2740€
2019-09-2021RUE DE LA GENDARMERIE382354260000€3171€
2019-02-2623RUE DE LA GENDARMERIE388369246950€2806€
2020-06-268IMP ANTHERIEU41020240450€2357€
2017-11-038IMP ANTHERIEU41020196000€1922€
2018-12-288IMP ANTHERIEU41020225410€2210€
2018-06-1237RUE DES AIROLLES473617255000€3493€
2019-12-1333BD VICTOR HUGO2355365000€1857€
2020-06-0933BD VICTOR HUGO23553117000€3343€
2020-05-2811RUE BOILEAU4133464327000€2459€
2019-07-1531BD VICTOR HUGO3100110376350€3764€
2017-10-2029BD VICTOR HUGO137110115000€3108€
2020-12-2927BD VICTOR HUGO394256330000€3511€
2020-09-307RUE MAURICE RAVEL4110392317350€2885€
2017-04-2411RUE MOLIERE570200238000€3400€
2019-05-1316RUE CORNEILLE697350270000€2784€
2018-04-1918RUE CORNEILLE479250252250€3193€
2019-01-1019RUE MOLIERE581200232638€2872€
2017-06-303RUE CORNEILLE5670192000€2866€
2021-02-225RUE CORNEILLE5950250950€2642€
2019-12-315RUE MOLIERE468220233350€3432€
2020-02-149RUE MOLIERE5126190170000€1349€
2021-03-0819RUE DES GARRIGUES4930283000€3043€
2017-03-3127AV CALMETTE373119188000€2575€
2020-09-049024CHE DES PRES DE ST MARTIN485600280000€3294€
2018-04-055RUE MAURICE RAVEL392404290900€3162€
2017-08-0323RUE DES GARRIGUES4108302250000€2315€
2020-09-1629AV CALMETTE483129214100€2580€
2018-11-2222RUE DES AIROLLES472610230000€3194€
2017-03-075038RUE KOCH490503203620€2262€
2021-02-269522CHE DES PRES DE ST MARTIN5140691332547€2375€
2019-12-1822RUE DEPUTE LUCIEN SALETTE376120204890€2696€
2019-10-113CHE DES PRES DE ST MARTIN3470172530€3671€
2020-12-183CHE DES PRES DE ST MARTIN3470185250€3941€
2020-06-1536CHE DE LA CALADE5169500415000€2456€
2020-11-123CHE DES PRES DE ST MARTIN4110174266400€2422€
2018-10-0212IMP BERLIOZ489356248415€2791€
2018-10-307AV GEN DE GAULLE7189380395000€2090€
2018-03-293LE VENISE5108188231800€2146€
2017-07-179CHE DU VIVIER490641210000€2333€
2017-08-048RUE MAURICE RAVEL490527294500€3272€
2017-12-2927RUE DEPUTE LUCIEN SALETTE36862120000€1765€
2021-02-025IMP ANTHERIEU370110241800€3454€
2021-02-1239RUE DE LA GENDARMERIE488138262240€2980€
2021-03-0441RUE DE LA FABRERIE39157165800€1822€
2017-12-201PLAN DU CANNAU49660108000€1125€
2020-12-0115AV GEN DE GAULLE62357001312950€5587€
2019-10-046RUE DE LA GENDARMERIE5166218251950€1518€
2019-05-312RUE BOILEAU589495267400€3004€
2018-08-2813RUE MAURICE RAVEL456360181530€3242€
2019-07-2913RUE MAURICE RAVEL456360235660€4208€
2019-04-248RUE DE L ARTISANAT385554215000€2529€