Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Vercors à Frontignan

Estimation théorique

Rue du Vercors,34110 Frontignan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vercors,34110-Frontignan indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 398.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.616€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.616€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frontignan (34108), comprenant 22955 habitants est de 10,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.087€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,78€, à 15,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 778€ et 1.519€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-2528RUE DES TERRES BLANCHES496157312500€3255€
2021-06-2528RUE DES TERRES BLANCHES496157312500€3255€
2021-05-124LOT PLEIN SUD484154230000€2738€
2021-05-124LOT PLEIN SUD484154230000€2738€
2021-10-0414RUE DU VERCORS357164225500€3956€
2021-10-0414RUE DU VERCORS357164225500€3956€
2021-11-106RUE DU VERCORS5106227317785€2998€
2021-11-106RUE DU VERCORS5106227317785€2998€
2022-02-221LOT PLEIN SUD490259318000€3533€
2022-02-221LOT PLEIN SUD490259318000€3533€
2020-10-138RUE DU SOUVENIR FRANCAIS483172260000€3133€
2020-10-138RUE DU SOUVENIR FRANCAIS483172260000€3133€
2024-03-185799LOT L EUROPE2650278950€4292€
2024-03-185799LOT L EUROPE2650278950€4292€
2022-09-025799LOT L EUROPE2650310000€4769€
2022-09-025799LOT L EUROPE2650310000€4769€
2020-09-248RUE DU SOUVENIR FRANCAIS485286272000€3200€
2020-09-248RUE DU SOUVENIR FRANCAIS485286272000€3200€
2021-06-048RUE DU SOUVENIR FRANCAIS485286300000€3529€
2021-06-048RUE DU SOUVENIR FRANCAIS485286300000€3529€
2021-08-2725IMP MAURICE SCHUMANN475325300000€4000€
2021-08-2725IMP MAURICE SCHUMANN475325300000€4000€
2022-05-096RUE DES TERRES BLANCHES4108301315000€2917€
2022-05-096RUE DES TERRES BLANCHES4108301315000€2917€
2024-02-2019RUE DE MALTE485155267500€3147€
2024-02-2019RUE DE MALTE485155267500€3147€
2024-06-255734RUE DU PORTUGAL483320320200€3858€
2024-06-255734RUE DU PORTUGAL483320320200€3858€
2021-04-1928RUE DE MALTE485216258000€3035€
2021-04-1928RUE DE MALTE485216258000€3035€
2020-12-2114AV DE L EUROPE490375322710€3586€
2020-12-2114AV DE L EUROPE490375322710€3586€
2024-04-2420RUE DE MALTE484205298300€3551€
2024-04-2420RUE DE MALTE484205298300€3551€
2023-02-2324RUE JULES FERRY484228285000€3393€
2023-02-2324RUE JULES FERRY484228285000€3393€
2023-09-2636RUE PIERRE CURIE5110411320000€2909€
2023-09-2636RUE PIERRE CURIE5110411320000€2909€
2023-10-269019RUE DES THERMES5144470330000€2292€
2023-10-269019RUE DES THERMES5144470330000€2292€
2020-09-1414RUE DE MALTE492148248000€2696€
2020-09-1414RUE DE MALTE492148248000€2696€
2020-11-303RUE DU FENOUIL4111362429350€3868€
2020-11-303RUE DU FENOUIL4111362429350€3868€
2022-08-0235AV JEAN MOULIN484225324100€3858€
2022-08-0235AV JEAN MOULIN484225324100€3858€
2022-12-0910RUE DE MALTE492162294000€3196€
2022-12-0910RUE DE MALTE492162294000€3196€
2021-11-183RUE CONDORCET484144240000€2857€
2021-11-183RUE CONDORCET484144240000€2857€
2020-11-0368RUE DES THERMES385252345000€4059€
2020-11-0368RUE DES THERMES385252345000€4059€
2021-06-2318RUE CONDORCET5106310295000€2783€
2021-06-2318RUE CONDORCET5106310295000€2783€
2023-11-1016RUE CONDORCET5100206288155€2882€
2023-11-1016RUE CONDORCET5100206288155€2882€
2023-07-1019RUE DES THERMES5106490423000€3991€
2023-07-1019RUE DES THERMES5106490423000€3991€
2020-11-276RUE DE MALTE492147250000€2717€
2020-11-276RUE DE MALTE492147250000€2717€
2021-03-1014RUE CONDORCET5120304287000€2392€
2021-03-1014RUE CONDORCET5120304287000€2392€
2020-10-1912AV DE LA GARDIOLE6143904500000€3497€
2020-10-1912AV DE LA GARDIOLE6143904500000€3497€
2022-07-049IMP DES VIGNAUX4112408410000€3661€
2022-07-049IMP DES VIGNAUX4112408410000€3661€
2021-07-0617RUE DE MALTE492148236000€2565€
2021-07-0617RUE DE MALTE492148236000€2565€
2023-07-2024RUE DU LUXEMBOURG6171524540700€3162€
2023-07-2024RUE DU LUXEMBOURG6171524540700€3162€
2022-03-0710RUE JULES FERRY484268296010€3524€
2022-03-0710RUE JULES FERRY484268296010€3524€
2021-02-185763RUE DU LUXEMBOURG2108601360000€3333€
2021-02-185763RUE DU LUXEMBOURG2108601360000€3333€
2020-12-3019RUE DE MALTE492147232000€2522€
2020-12-3019RUE DE MALTE492147232000€2522€
2020-10-146RUE CONDORCET484209197000€2345€
2020-10-146RUE CONDORCET484209197000€2345€
2022-08-0420RUE DE MALTE486227330800€3847€
2022-08-0420RUE DE MALTE486227330800€3847€
2021-11-2918AV DE LA GARDIOLE585393385000€4529€
2021-11-2918AV DE LA GARDIOLE585393385000€4529€
2023-04-203RUE D'ESPAGNE5140816522870€3735€
2023-04-203RUE D'ESPAGNE5140816522870€3735€
2021-03-1517AV DE FRANCE6114477336450€2951€
2021-03-1517AV DE FRANCE6114477336450€2951€
2021-07-127IMP DES VIGNAUX5112251241400€2155€
2021-07-127IMP DES VIGNAUX5112251241400€2155€
2022-06-0734RUE DES THERMES480311310000€3875€
2022-06-0734RUE DES THERMES480311310000€3875€
2024-03-1880RUE DES THERMES410970375400€3444€
2024-03-1880RUE DES THERMES410970375400€3444€
2021-06-119019IMP DES VIGNAUX5115731449930€3912€
2021-06-119019IMP DES VIGNAUX5115731449930€3912€
2020-10-193IMP DE SEGUR494320283000€3011€
2020-10-193IMP DE SEGUR494320283000€3011€
2023-05-053IMP DE SEGUR494320385000€4096€
2023-05-053IMP DE SEGUR494320385000€4096€
2020-08-2418RUE FLORIAN373214213700€2927€
2020-08-2418RUE FLORIAN373214213700€2927€
2023-05-124AV DE FRANCE368484350000€5147€
2023-05-124AV DE FRANCE368484350000€5147€
2023-02-016RUE DE L ARAMON7200451472378€2362€
2023-02-016RUE DE L ARAMON7200451472378€2362€
2021-12-297RUE FLORIAN4900250000€2778€
2021-12-297RUE FLORIAN4900250000€2778€
2023-01-1627RUE DU FENOUIL4112373387000€3455€
2023-01-1627RUE DU FENOUIL4112373387000€3455€
2022-03-047RUE DE BELGIQUE47869238000€3051€
2022-03-047RUE DE BELGIQUE47869238000€3051€
2021-12-165IMP LA FONTAINE5120435250000€2083€
2021-12-165IMP LA FONTAINE5120435250000€2083€
2021-12-165IMP LA FONTAINE5120435330000€2750€
2021-12-165IMP LA FONTAINE5120435330000€2750€
2022-12-287RUE DE BELGIQUE472108250000€3472€
2022-12-287RUE DE BELGIQUE472108250000€3472€
2021-05-1313RUE JULES FERRY4103846359000€3485€
2021-05-1313RUE JULES FERRY4103846359000€3485€
2022-05-0213RUE D'ESPAGNE493397458700€4932€
2022-05-0213RUE D'ESPAGNE493397458700€4932€
2020-09-2815IMP DE LA SAUGE485228266000€3129€
2020-09-2815IMP DE LA SAUGE485228266000€3129€
2020-08-319RUE DE L ARAMON490412269700€2997€
2020-08-319RUE DE L ARAMON490412269700€2997€
2023-12-0829RUE DE LA SAUGE492315393000€4272€
2023-12-0829RUE DE LA SAUGE492315393000€4272€
2023-07-2621RUE DES EGLANTINES489306361000€4056€
2023-07-2621RUE DES EGLANTINES489306361000€4056€
2022-11-2116RUE DU GRENACHE580506350000€4375€
2022-11-2116RUE DU GRENACHE580506350000€4375€
2021-10-142RUE LOUIS BRAILLE488537287324€3265€
2021-10-142RUE LOUIS BRAILLE488537287324€3265€
2021-03-0923RUE OLIVIER DE SERRES5100367300000€3000€
2021-03-0923RUE OLIVIER DE SERRES5100367300000€3000€
2020-10-121RUE DU CINSAULT496314338050€3521€
2020-10-121RUE DU CINSAULT496314338050€3521€
2022-10-289LOT LE CLOS D AUGUSTE II490321355722€3952€
2022-10-289LOT LE CLOS D AUGUSTE II490321355722€3952€
2021-03-172RUE DES COLLINES490471117022€1300€
2021-03-172RUE DES COLLINES490471117022€1300€
2022-06-1021RUE LOUIS BRAILLE488210292400€3323€
2022-06-1021RUE LOUIS BRAILLE488210292400€3323€
2022-11-1019RUE OLIVIER DE SERRES6159900528000€3321€
2022-11-1019RUE OLIVIER DE SERRES6159900528000€3321€
2023-12-085RUE DU GRENACHE5136425362970€2669€
2023-12-085RUE DU GRENACHE5136425362970€2669€
2022-09-1315RUE DE BELGIQUE4140394203000€1450€
2022-09-1315RUE DE BELGIQUE4140394203000€1450€
2021-05-0327RUE DU GRENACHE376502245000€3224€
2021-05-0327RUE DU GRENACHE376502245000€3224€
2021-01-199014RUE DES THERMES487335247000€2839€
2021-01-199014RUE DES THERMES487335247000€2839€
2020-12-105RUE DE LA CIBLE5105500331100€3153€
2020-12-105RUE DE LA CIBLE5105500331100€3153€
2022-03-019RUE DES COLLINES596494299000€3115€
2022-03-019RUE DES COLLINES596494299000€3115€
2023-11-038RUE DES COLLINES480376290000€3625€
2023-11-038RUE DES COLLINES480376290000€3625€
2022-04-195RUE ALEXANDRE DUMAS499403340300€3437€
2022-04-195RUE ALEXANDRE DUMAS499403340300€3437€
2021-02-123RUE DE LA CIBLE6111400452950€4081€
2021-02-123RUE DE LA CIBLE6111400452950€4081€
2023-01-1622RUE LOUIS BRAILLE597465300000€3093€
2023-01-1622RUE LOUIS BRAILLE597465300000€3093€
2022-01-2189RUE DES QUATRE VENTS5110369315700€2870€
2022-01-2189RUE DES QUATRE VENTS5110369315700€2870€
2022-05-318RUE ALEXANDRE DUMAS365175243000€3738€
2022-05-318RUE ALEXANDRE DUMAS365175243000€3738€
2020-11-1912IMP VALENTIN HAUY4106417300550€2835€
2020-11-1912IMP VALENTIN HAUY4106417300550€2835€
2024-02-0211RUE DES COLLINES472516300000€4167€
2024-02-0211RUE DES COLLINES472516300000€4167€
2021-07-1316RUE DU CARIGNAN477364110988€1441€
2021-07-1316RUE DU CARIGNAN477364110988€1441€
2021-08-2528RUE DE BELGIQUE492529427000€4641€
2021-08-2528RUE DE BELGIQUE492529427000€4641€
2023-06-1610RUE DES TROENES490114327850€3643€
2023-06-1610RUE DES TROENES490114327850€3643€
2023-06-0925RUE DU CARIGNAN589263270000€3034€
2023-06-0925RUE DU CARIGNAN589263270000€3034€
2020-09-0914RUE DU CARIGNAN590266235000€2611€
2020-09-0914RUE DU CARIGNAN590266235000€2611€
2022-09-269009RUE DES THERMES597300335000€3454€
2022-09-269009RUE DES THERMES597300335000€3454€
2021-07-215IMP VALENTIN HAUY370233220170€3145€
2021-07-215IMP VALENTIN HAUY370233220170€3145€
2024-03-265IMP VALENTIN HAUY370233242000€3457€
2024-03-265IMP VALENTIN HAUY370233242000€3457€
2020-11-168LOT LE VERGER486269237750€2765€
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2021-09-1623RUE DES GENEVRIERS4104254350900€3374€
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2022-07-2223RUE DES GENEVRIERS4104254408710€3930€
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2024-06-1442RUE DU CINSAULT5111334479900€4323€
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2023-10-3110RUE DES TROENES490116296500€3294€
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2022-09-0846RUE DU CINSAULT598432358040€3653€
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2023-03-209203IMP DES CHENES VERTS5124600365000€2944€
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2020-11-1910RUE DU CARIGNAN494276278000€2957€
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2022-03-118RUE DU CARIGNAN490281298330€3315€
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2023-06-059201IMP DES CHENES VERTS488460260000€2955€
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2022-06-2917RUE DES QUATRE VENTS4102330355000€3480€
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2024-05-2717RUE DES QUATRE VENTS4102330396900€3891€
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2022-05-2421CHE DE LA COSTE358410163875€2825€
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2020-07-2816RUE DES THERMES4700182200€2603€
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2020-10-1416RUE DES THERMES3780230000€2949€
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2021-05-199002RUE OLIVIER DE SERRES596360270000€2813€
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2023-02-2225RUE SAINT CLAIR594364397300€4227€
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2021-08-2729RUE DES QUATRE VENTS6108370356900€3305€
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2021-12-219527IMP MATTHIVETS5119527351000€2950€
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2022-12-2715RUE DES GENEVRIERS355230211850€3852€
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2021-05-289004IMP GAY LUSSAC481140298600€3686€
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2024-05-2414RUE DES THERMES450440310000€6200€
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2021-11-224IMP DES MILLE VIGNES4119410444843€3738€
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2023-03-303AV DES MURIERS5120470350000€2917€
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2020-12-304AV DES MURIERS5109397299000€2743€
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2022-05-3012IMP BERTHELOT4105432365335€3479€
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2023-08-038SQ DU 25 JUIN 1944356110233500€4170€
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2023-04-217IMP DES MILLE VIGNES4110558558000€5073€
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2022-01-2834RUE SAINT CLAIR698360373490€3811€
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2022-05-0212RUE ANTOINE BAUME361176162000€2656€
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2023-05-1237RUE DE L HOSPICE4107158242000€2262€
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2023-05-171AV CALMETTE4100404474310€4743€
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2022-02-2819IMP MATTHIVETS5110586415000€3773€
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2021-11-1919AV DU MUSCAT378204265000€3397€
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2022-07-057AV DU MUSCAT6150650520000€3467€
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2022-04-2239CHE DE LA COSTE499602405350€4094€
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2021-11-2240CHE DE LA COSTE593479270000€2903€
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2020-11-163AV JEAN MOULIN5103526335000€3252€
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2022-06-3010CHE DE LA CALADE493142425000€4570€
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2021-10-014CHE DE LA CALADE4116493353110€3044€
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2021-06-2436RUE DES AIROLLES4108274388000€3593€
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2024-05-1336CHE DE LA COSTE365407277550€4270€
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2023-06-094AV CALMETTE372450301475€4187€
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2020-07-229294CHE DE LA DISTILLERIE4130585320000€2462€
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2020-07-229294CHE DE LA DISTILLERIE4130585413000€3177€
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2021-09-236IMP DES THUYAS495420335000€3526€
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2021-05-049IMP DE LA COSTE380253200000€2500€
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2022-09-158CHE DE LA COSTE382400307000€3744€
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2021-03-302AV DU MAL JUIN5110210190000€1727€
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2020-09-2913IMP DE LA COSTE5166499368000€2217€
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2020-08-262CHE DES PRES DE ST MARTIN382476306000€3732€
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2022-08-045353RUE DES GARRIGUES4137414586265€4279€
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2023-07-1843AV DU MUSCAT372600350950€4874€
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2024-04-1711AV CALMETTE360404240000€4000€
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2022-08-3111AV CALMETTE360404380000€6333€
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2022-03-0736CHE DE LA COSTE472360295000€4097€
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