Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Vieux Chemin à Broons

Estimation théorique

Rue du Vieux Chemin,22250 Broons (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vieux Chemin,22250-Broons indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.645€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.645€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Broons (22020), comprenant 2962 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 7,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 719€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-2934RUE DU VIEUX CHEMIN4125600215000€1720€
2021-03-2236RUE DES RAMEAUX46567678680€1210€
2020-10-2832RUE DU PUITS37227455000€764€
2021-08-2414RUE DU PUITS610494188910€1816€
2021-01-1517RUE DE LA BARRIERE9260465240000€923€
2021-06-214RUE DU PUITS3100165115000€1150€
2020-05-258RUE DE LA CROIX PLATE510095106000€1060€
2020-09-090RUE DE BRONDINEUF51318696000€733€
2021-07-2316RUE DE BRONDINEUF38538745000€529€
2021-06-146RUE DE LA BARRIERE511521065000€565€
2020-12-2918RUE DE BRONDINEUF511140248000€432€
2022-03-2120RUE DE LA BARRIERE412021050000€417€
2021-08-3114GR GRANDE RUE3120235115000€958€
2021-07-0610GR GRANDE RUE3606528000€467€
2021-05-203RUE DES PORTES MARES3506567000€1340€
2022-08-291RUE BEAUMANOIR4805150000€625€
2021-09-284RUE DE LORRAINE6120140118000€983€
2022-05-105RUE BEAUMANOIR3787057000€731€
2020-09-299RUE DES PORTES MARES3707647000€671€
2020-01-259RUE BERTRAND MILON488566162000€1841€
2020-10-1411RUE BERTRAND MILON41011064180000€1782€
2020-03-045611RUE DE LORRAINE11300523200000€667€
2021-11-174RUE DU BELLOUARD6122543120000€984€
2022-09-201IMP JEAN MIRIEL5114358225000€1974€
2022-01-1410RUE DU BELLOUARD24717553000€1128€
2020-08-2615RUE DU BELLOUARD4120370110000€917€
2022-09-1410RUE DE PLUMAUGAT37918580000€1013€
2021-11-104RUE DE LA GARE2312722000€710€
2022-10-214RUE DE LA GARE3312777100€2487€
2023-04-1822RUE DES PORTES MARES570327130000€1857€
2022-12-073RUE DE LA MADELEINE4113203208000€1841€
2020-05-0610RUE DU 19 MARS 19625104717106000€1019€
2023-01-187RTE DE LAUNAY364579125000€1953€
2020-11-1726RUE TIPHAINE DE RAGUENEL5113576100000€885€
2021-04-088RUE TIPHAINE DE RAGUENEL48965995000€1067€
2019-12-146RUE TIPHAINE DE RAGUENEL4129685200000€1550€
2020-05-2012RUE TIPHAINE DE RAGUENEL498557145000€1480€
2022-05-1141RUE TIPHAINE DE RAGUENEL478505112500€1442€
2022-02-0239RUE TIPHAINE DE RAGUENEL579537140000€1772€
2022-05-0410RUE DE PEDENHOUET48168105000€1296€
2022-04-1116AV DE LA LIBERATION8202564368400€1824€
2023-02-0124RUE DE LA MADELEINE4137659230560€1683€
2021-07-0720AV DE LA LIBERATION6143227199120€1392€
2022-01-055RUE TIPHAINE DE RAGUENEL484566154200€1836€
2022-05-3127RUE TIPHAINE DE RAGUENEL280798150000€1875€
2020-01-2212RUE DE PEDENHOUET498756210000€2143€
2021-11-171RUE DES MONTS D ARREE589671160000€1798€
2020-10-1636RUE DE LA MADELEINE58131980000€988€
2022-01-1921AV DE LA LIBERATION5123324180000€1463€
2022-06-2318RUE DE PEDENHOUET35472082000€1519€
2020-11-0414IMP DES PRIMETERRES4105679192500€1833€
2020-01-243IMP DES PRIMETERRES610457195000€913€
2022-01-2611RUE DES MONTS D ARREE473330120000€1644€
2022-07-0532AV DE LA LIBERATION371721160000€2254€
2020-01-144IMP DE PENTHIEVRE372567112000€1556€
2020-02-2632RUE DE PLUMAUGAT102251925210000€933€
2020-12-045405LE GRAND TERTRE52064356240000€1165€
2022-08-1918IMP JACQUES BREL4142834245000€1725€
2020-09-157IMP JACQUES BREL61231038207000€1683€
2020-08-2716IMP JACQUES BREL587588140000€1609€
2023-04-2734RUE DE LA GARE7180688271500€1508€
2020-02-1037AV DE LA LIBERATION592502190000€2065€
2020-01-141RUE DE LA CHAPELLE5150950106000€707€
2020-01-1728RUE DES ETANGS5102893150000€1471€
2020-01-1738RUE DE LA GARE3111126100000€901€
2021-09-168RUE DES BLEUETS478344231000€2962€
2021-07-0931RUE CHARLES SANGAN5110500198000€1800€
2022-12-3038RUE CHARLES SANGAN5110696199000€1809€
2019-12-2742RUE DE LA GARE4115696102000€887€
2020-07-295398BRANGALO36662437000€561€
2020-01-066RUE DU FIEF581451120000€1481€
2022-02-2318RUE DES ETANGS496690200000€2083€
2022-10-1746RUE DE LA GARE59070099560€1106€
2021-02-0418RUE DU FIEF51351205140000€1037€
2020-07-205403BRANGALO41153263107470€935€
2019-12-184RUE DU PILAGA596637120000€1250€
2021-06-0716RUE DU PILAGA7181740232500€1285€
2020-08-225RUE DES BLES D OR5134717240000€1791€
2022-05-136RUE DE LA NOE DERVAL465401110000€1692€
2020-11-0510RUE DE LA NOE DERVAL7225477130000€578€
2022-07-286RUE DE LA NOE DERVAL465421130000€2000€
2020-05-203RUE DU LATTAY5115540168000€1461€
2020-12-185371LE BAS PENHOUET498106795000€969€
2022-03-085372LE BAS PENHOUET357147697500€1711€
2021-04-2342RUE DU LATTAY485731210000€2471€
2020-07-225370LE BAS PENHOUET4911017112000€1231€
2021-08-2317RUE DU LATTAY6134700289000€2157€
2020-08-2514RUE DU LATTAY6111751175000€1577€
2023-01-125243DU LATTAY350142103000€2060€
2021-06-2828LE HAUT PENHOUET45713072000€1263€
2020-11-275319LE TALARD595993130000€1368€
2020-11-2023LE BEAU JOSSE15030950000€1000€
2021-10-295357LE HAUT PENHOUET411062659410€540€
2022-11-255357LE HAUT PENHOUET411062696000€873€
2022-11-1714LA DOUETEE51141510136000€1193€
2021-07-155016LA MARAIS4124629107000€863€
2021-03-162RUE DU MOULIN370666110040€1572€
2020-05-275250LA VALLEE25051635000€700€
2020-03-185250LINEE17481832240€436€
2022-05-105017LE PLESSIX3821590130000€1585€
2020-12-3032LA VILLE MAZE420048097290€486€
2023-01-045LINEE59071188868€987€
2022-08-109LINEE278609135000€1731€
2022-07-255021LE PLESSIX24443730000€682€
2021-11-054KERBEURET410138950000€495€
2022-02-1511LA VILLE NORMAND486500120000€1395€
2022-06-3020RUE DU MOULIN61541000220000€1429€
2022-09-219LA GUEURINE5140470100000€714€
2021-02-175181LOYAC38150068000€840€
2021-09-245214LES TOUCHES FADETS372649113000€1569€
2021-07-1316CAMBEL39438270000€745€
2021-10-015973LA DOHINAIS51432624239900€1678€
2020-06-232CAMBEL5160887138000€863€
2022-05-095RUE DE TREDIAS353533108300€2043€
2022-07-1912CAMBEL4119287299000€832€
2022-06-1721TROUVRA272420150000€2083€
2021-07-2022TROUVRA490168690000€1000€
2020-08-2620LA VILLE PERREUX4134488177500€1325€
2020-09-1863LA DOLAIS3891276183000€2056€
2022-06-0716LA VILLE PERREUX14232045000€1071€
2021-09-204LES DINEUX D EN HAUT41002930110000€1100€
2021-06-2547LA VILLE JEGU374080000€1081€
2022-06-292LE CLOS DES POMMIERS4115946235000€2043€
2021-06-292RUE DES ECOLIERS4881277195000€2216€
2020-10-159RUE DES FONTAINES59476380000€851€
2020-02-101RUE DE L ARDOUZETTE61401379170000€1214€
2021-03-105235LA VILLE ES FOURRES4128376100000€781€
2020-02-1310RUE DES FONTAINES3726028500€396€
2020-09-176RUE DES FONTAINES2669241000€621€
2020-10-011RUE DES FONTAINES396572145500€1516€
2022-12-1911PL DES IFS6130446268000€2062€
2021-05-259PL DES IFS51441003116150€807€
2020-10-305030LE BOURG6176183155000€881€
2022-12-285124LES NAUDIERES4127209100000€787€
2021-07-233LA HAUTIERE4705960000€857€
2022-06-102RUE DU STADE313322574200€558€
2021-09-155207LES DINEUX5803290205000€2563€
2021-07-195LOT DU CHENE COCHE51031148157000€1524€
2022-04-207LOT DU CHENE COCHE6130500260000€2000€
2021-01-224PAS DES CHENES4139782160000€1151€
2022-05-118LA HAUTIERE593444130000€1398€
2022-01-0349LE BAS TROUVRA37070070000€1000€
2022-10-275306CHANTEMERLE2601846245000€4083€
2022-01-0351LE BAS TROUVRA4100200165000€1650€
2020-10-151PAS DE L'ABBAYE5120996163000€1358€
2021-07-0217LOT DE L'ABBAYE5110727132500€1205€
2021-05-2711LOT DE L'ABBAYE61401068247000€1764€
2020-04-298RUE DE LA ROUELLE4120545182000€1517€
2021-12-175098LAUNAY-HERVE37050634000€486€
2021-12-176RUE DE LA ROUELLE21500170000€1133€