Valeur de la maison de 100m2 Rue la Fontaine à Corbeil Essonnes

Estimation théorique

Rue la Fontaine,91100 Corbeil Essonnes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue la Fontaine,91100-Corbeil Essonnes indique un avis de valeur compris entre 329.000€ et 371.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.290€ et 3.710€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 329.000€ et 371.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.312€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.312€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corbeil-Essonnes (91174), comprenant 51245 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,07€, à 17,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 807€ et 1.750€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-1238RUE LA FONTAINE696362260000€2708€
2023-02-0634RUE LA FONTAINE467378197600€2949€
2021-08-198RUE ANATOLE FRANCE588413273000€3102€
2022-07-287RUE ANATOLE FRANCE467367251882€3759€
2021-08-1963RTE DE LISSES358100176000€3034€
2019-06-0616RUE LA FONTAINE588350232000€2636€
2021-04-229RUE ANATOLE FRANCE467499210000€3134€
2020-10-1463RTE DE LISSES469123130000€1884€
2021-07-1614RUE LA FONTAINE581420272000€3358€
2022-06-1687RTE DE LISSES598553230000€2347€
2021-08-025RUE DIDEROT588351302000€3432€
2021-09-027RUE DIDEROT467443320000€4776€
2022-08-1191RTE DE LISSES351761310500€6088€
2021-02-0415RUE VERLAINE467327215000€3209€
2020-09-078RUE DIDEROT588387277200€3150€
2021-03-2946CHE DES LONGAINES514665947500€325€
2022-01-2046CHE DES LONGAINES5146659379850€2602€
2020-09-0297RTE DE LISSES489870298500€3354€
2023-05-2943RTE DE LISSES377443299000€3883€
2019-05-13103RTE DE LISSES4103940345000€3350€
2020-10-0741RTE DE LISSES475572229000€3053€
2022-11-0941RTE DE LISSES475572294111€3921€
2022-08-299RUE DESCARTES581389295000€3642€
2022-09-163RUE DESCARTES581432295000€3642€
2021-06-213RUE VERLAINE489389252000€2831€
2021-05-1939RTE DE LISSES494181213844€2275€
2021-09-1339RTE DE LISSES494181266000€2830€
2020-10-0766CHE DES LONGAINES488395286000€3250€
2019-05-204RUE DESCARTES588571217000€2466€
2020-10-2128RTE DE LISSES5112589298000€2661€
2021-07-2749CHE DES LONGAINES582881330000€4024€
2021-01-2235RTE DE LISSES455684232000€4218€
2022-12-0650RUE ROBERT SPINEDI372454190000€2639€
2021-09-2431CHE DES LONGAINES474306215000€2905€
2020-09-0851CHE DES LONGAINES5145859332000€2290€
2019-04-128CHE DES LONGAINES7160717290000€1813€
2021-07-0222RTE DE LISSES466481291000€4409€
2022-07-0527CHE DES LONGAINES6112228325000€2902€
2019-12-304ALL DES CERISIERS493247265000€2849€
2021-07-2717CHE DES LONGAINES465582268800€4135€
2019-06-04129RTE DE LISSES311140685500€770€
2020-03-053ALL DES ROBINIERS491183215000€2363€
2021-04-133RUE DES POMMIERS6107256270000€2523€
2019-09-096ALL DES ROBINIERS48198213600€2637€
2022-01-076ALL DES ROBINIERS481500257250€3176€
2020-06-0432RUE DE L'ALOUETTE471561312000€4394€
2021-07-2034RUE DE L'ALOUETTE470485270000€3857€
2019-07-19135RTE DE LISSES71670335000€2006€
2021-08-2532RUE DE L'ALOUETTE486545321000€3733€
2021-02-2528RUE DE L'ALOUETTE6107348297000€2776€
2021-08-2711RUE DES POMMIERS588184247000€2807€
2020-12-2323CHE DES LONGAINES5901200258000€2867€
2019-05-171ALL DES CYTISES481240226000€2790€
2020-11-2428RUE DE L'ALOUETTE350384271000€5420€
2020-10-2013RUE DES POMMIERS588171212500€2415€
2021-06-2820CHE ROCHES ST JEAN7129873395000€3062€
2023-01-1315RUE DES POMMIERS6160441275000€1719€
2023-02-09141RTE DE LISSES4146928356000€2438€
2019-07-01137RTE DE LISSES5147500310000€2109€
2023-05-3022CHE ROCHES ST JEAN387535400000€4598€
2022-07-223ALL DES POIRIERS594165246000€2617€
2021-10-117CHE DES LONGAINES5832799310000€3735€
2021-02-1110RUE DES PETITES GRANGES592218238100€2588€
2022-05-2380RUE DE ROBINSON488500482020€5478€
2021-01-0862RUE DE ROBINSON599726305000€3081€
2020-04-0121RUE ROBERT SPINEDI357741110000€1930€
2021-09-013CHE DES LONGAINES4930305000€3280€
2023-01-3120RUE DE L'ALOUETTE345744230000€5111€
2021-11-309ALL DES POIRIERS5103243281180€2730€
2023-05-0266RUE DE ROBINSON488700283000€3216€
2022-04-295RTE DE LISSES23812453000€1395€
2022-10-185RTE DE LISSES23812490000€2368€
2021-01-0596RUE DE ROBINSON3620138000€2226€
2023-01-2760RUE DE ROBINSON488620280000€3182€
2019-07-1786RUE DE ROBINSON380329227000€2838€
2021-03-294ALL DES CYPRES592177180000€1957€
2020-03-055RUE DES PETITES GRANGES592191190000€2065€
2019-06-211CHEM DE L'ESSONNE492375272000€2957€
2020-05-1326RUE ROBERT SPINEDI392271114749€1247€
2021-04-2162RUE DE ROBINSON472728290000€4028€
2021-09-273RUE DES PETITES GRANGES592185220000€2391€
2019-05-1621RUE ROBERT SPINEDI483254210000€2530€
2021-06-2421RUE ROBERT SPINEDI483251245900€2963€
2021-11-0921RUE ROBERT SPINEDI483250255000€3072€
2022-06-0921RUE ROBERT SPINEDI483253259000€3120€
2022-03-0321RUE ROBERT SPINEDI483330260000€3133€
2020-01-1424RUE ROBERT SPINEDI346137166500€3620€
2023-01-1768RUE DE ROBINSON357400178000€3123€
2022-06-2948RUE DE ROBINSON358541295000€5086€
2022-06-15153RTE DE LISSES6127623395000€3110€
2023-03-152RUE FERNAND LAGUIDE599496230000€2323€
2023-04-211RUE DE L'ALOUETTE475125244000€3253€
2020-12-2151RUE DE ROBINSON496967265000€2760€
2022-11-2855RUE DE ROBINSON23537461520€1758€
2021-07-217RUE DES PEPINIERES592253225000€2446€
2022-02-1880BD JEAN JAURES235102139670€3991€
2021-09-1025RUE DE ROBINSON468475299000€4397€
2020-06-3088BD JEAN JAURES4810240000€2963€
2021-10-1388BD JEAN JAURES4810263500€3253€
2019-11-1468BD JEAN JAURES255567175000€3182€
2021-10-1166BD JEAN JAURES389819305000€3427€
2019-07-1772BD JEAN JAURES481407247000€3049€
2021-06-255SEN DES 3 CARREAUX25027097750€1955€
2021-06-255SEN DES 3 CARREAUX250270138000€2760€
2022-04-1258BD JEAN JAURES489658286000€3213€
2019-09-168RUE ROBERT SPINEDI595191285300€3003€
2022-05-0445RUE DE LA MONTAGNE DES GLAISES5120395310000€2583€
2022-04-0845RUE DE LA MONTAGNE DES GLAISES5120395365000€3042€
2021-02-155209CR C R 20 DIT DE LA RUELLE250485030671€613€
2022-12-2156BD JEAN JAURES4860149000€1733€
2021-03-1748BD JEAN JAURES5120657213000€1775€
2022-03-305RUE ROBERT SPINEDI3100400283000€2830€
2021-08-0910RUE DE LA GLACIERE471243249000€3507€
2022-06-1741RUE DE LA MONTAGNE DES GLAISES377461300000€3896€
2023-04-0342BD JEAN JAURES2350148900€4254€
2020-10-16166RTE DE CORBEIL4861693410000€4767€
2022-01-2148RUE DE LA MONTAGNE DES GLAISES4139872343350€2470€
2021-10-193RUE PAUL DOITTAU368133202000€2971€
2022-07-2944RUE DE LA LIBERTE476488340000€4474€
2023-04-2822BD JULES VALLES465399197000€3031€
2021-01-063RUE PAUL DOITTAU480147223300€2791€
2021-06-30160RTE DE CORBEIL4120868410000€3417€
2023-06-013RUE PAUL DOITTAU484142233000€2774€
2019-11-0459RUE DE LA LIBERTE473548230000€3151€
2019-10-113BD COMBES MARNES4135661340000€2519€
2022-07-123RUE PAUL DOITTAU592147247800€2693€
2023-02-2255RUE DE LA LIBERTE3470170000€3617€
2022-02-2255RUE DE LA LIBERTE3660164000€2485€
2021-07-058RUE DE LA GRANGE FEU LOUIS497521297000€3062€
2021-12-1632RUE DE LA LIBERTE375538320000€4267€
2022-09-267RUE DE LA GRANGE FEU LOUIS5114541305000€2675€
2020-08-3141RUE DE LA LIBERTE572383254000€3528€
2019-03-1420RUE DE LA LIBERTE361632189000€3098€
2019-08-1210RUE DE LA LIBERTE485712205000€2412€
2019-06-03152RTE DE CORBEIL6159600412000€2591€
2022-01-2131RUE DE LA LIBERTE36335280500€1278€
2020-10-2811RUE DE LA LIBERTE497434200000€2062€
2019-03-192RUE DE LA LIBERTE450255200000€4000€
2021-12-1611RUE DE LA MONTAGNE DES GLAISES5136976391000€2875€
2021-06-2113IMP BELLEVUE474488275000€3716€
2022-06-2014RUE DE LA MONTAGNE DES GLAISES390429333550€3706€
2022-03-0468RUE D'ANGOULEME38720575600€869€
2022-07-255IMP BELLEVUE5122494252600€2070€
2023-06-12123RUE FERAY5163300460000€2822€
2022-11-1714RUE FERNAND LAGUIDE6124839313700€2530€
2019-07-2640RUE D'ANGOULEME7107560240000€2243€
2021-06-1061RUE D'ANGOULEME8115574326000€2835€
2019-10-036RUE MAR DE LATTRE DE TASSIGNY3890280000€3146€
2020-02-10117RUE FERAY470238295000€4214€
2021-07-2341RUE D'ANGOULEME4700197000€2814€