Estimation théorique
Rue Albert de Mun,92600 Asnières+sur+Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Albert de Mun,92600-Asnières+sur+Seine indique un avis de valeur compris entre 881.000€ et 993.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.810€ et 9.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 881.000€ et 993.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.117€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.117€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 881.000€ et 993.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.117€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.117€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-30 | 20 | RUE ALBERT DE MUN | 7 | 134 | 265 | 99632€ | 744€ |
2021-08-17 | 24 | RUE ALBERT DE MUN | 3 | 79 | 180 | 931250€ | 11788€ |
2019-09-04 | 7 | RUE ROBERT DUPONT | 6 | 126 | 320 | 898700€ | 7133€ |
2023-02-06 | 6 | RUE ALBERT DE MUN | 4 | 89 | 46 | 638450€ | 7174€ |
2022-08-11 | 22 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 174 | 218 | 1188300€ | 6829€ |
2022-04-19 | 5 | RUE ROBERT DUPONT | 5 | 113 | 151 | 820000€ | 7257€ |
2022-07-13 | 39 | RUE ALBERT DE MUN | 4 | 66 | 247 | 716400€ | 10855€ |
2022-07-04 | 28 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 138 | 0 | 918900€ | 6659€ |
2021-09-23 | 18 | RUE BOURDARIE LEFURE | 7 | 139 | 168 | 981900€ | 7064€ |
2021-01-20 | 16 | RUE BOURDARIE LEFURE | 5 | 150 | 182 | 1008090€ | 6721€ |
2021-07-27 | 35 | RUE BOURDARIE LEFURE | 6 | 92 | 63 | 563250€ | 6122€ |
2019-06-26 | 39 | RUE BOURDARIE LEFURE | 4 | 76 | 62 | 472000€ | 6211€ |
2021-07-28 | 39 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 110 | 155 | 515000€ | 4682€ |
2022-10-19 | 39 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 110 | 155 | 660000€ | 6000€ |
2019-10-31 | 15 | RUE MORTINAT | 6 | 105 | 233 | 630000€ | 6000€ |
2021-06-30 | 43 | RUE BOURDARIE LEFURE | 3 | 43 | 45 | 596797€ | 13879€ |
2023-02-17 | 10 | AV DES TUYAS | 3 | 70 | 203 | 770000€ | 11000€ |
2019-08-22 | 18 | AV DES TUYAS | 3 | 70 | 145 | 457000€ | 6529€ |
2021-07-30 | 18 | AV DES TUYAS | 4 | 75 | 145 | 868300€ | 11577€ |
2022-04-08 | 47 | RUE ALBERT DE MUN | 7 | 255 | 141 | 802200€ | 3146€ |
2019-12-27 | 22 | AV DES TUYAS | 4 | 80 | 0 | 580000€ | 7250€ |
2019-12-16 | 24 | AV DES TUYAS | 4 | 81 | 0 | 615000€ | 7593€ |
2020-12-15 | 24 | AV DES TUYAS | 4 | 81 | 0 | 697000€ | 8605€ |
2020-02-28 | 109 | RUE DU MENIL | 7 | 149 | 291 | 978000€ | 6564€ |
2021-05-21 | 7 | AV DES TUYAS | 8 | 300 | 0 | 815000€ | 2717€ |
2021-07-27 | 125 | RUE DU MENIL | 5 | 95 | 0 | 937000€ | 9863€ |
2022-01-11 | 13 | AV DES TUYAS | 2 | 47 | 184 | 525000€ | 11170€ |
2019-09-30 | 44 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 56 | 434 | 746000€ | 13321€ |
2020-02-14 | 5 | AV DES TUYAS | 7 | 122 | 253 | 910000€ | 7459€ |
2021-11-18 | 14 | RUE MORTINAT | 3 | 79 | 0 | 660100€ | 8356€ |
2020-10-22 | 22 | VLA DES ROSES AV ARGENTEUIL | 4 | 120 | 133 | 826000€ | 6883€ |
2020-11-20 | 18 | RUE MORTINAT | 7 | 175 | 203 | 1030000€ | 5886€ |
2019-07-19 | 28 | RUE MORTINAT | 5 | 115 | 142 | 865000€ | 7522€ |
2019-10-08 | 4 | VLA DES ROSES AV ARGENTEUIL | 7 | 180 | 114 | 656500€ | 3647€ |
2019-05-24 | 25 | AV DES TUYAS | 3 | 84 | 187 | 834855€ | 9939€ |
2021-04-15 | 25 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 161 | 772000€ | 7720€ |
2019-12-27 | 5 | AV MAURICE | 2 | 38 | 127 | 1165250€ | 30664€ |
2023-05-17 | 121 | RUE DU MENIL | 3 | 38 | 233 | 415000€ | 10921€ |
2022-09-30 | 192 | BD VOLTAIRE | 4 | 74 | 0 | 380000€ | 5135€ |
2020-09-25 | 225 | AV D ARGENTEUIL | 4 | 78 | 0 | 545750€ | 6997€ |
2021-07-28 | 9 | RUE TROUILLET DEREL | 5 | 100 | 261 | 1058500€ | 10585€ |
2020-10-08 | 2 | RUE DU PRESIDENT KRUGER | 2 | 43 | 0 | 320800€ | 7460€ |
2021-06-14 | 2 | RUE DU PRESIDENT KRUGER | 2 | 43 | 0 | 375000€ | 8721€ |
2019-10-22 | 134 | RUE DU R P CH GILBERT | 4 | 119 | 194 | 977000€ | 8210€ |
2022-09-30 | 96 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 99 | 239 | 660000€ | 6667€ |
2021-07-05 | 98 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 120 | 150 | 765115€ | 6376€ |
2020-10-23 | 24 | RUE GILBERT ROUSSET | 3 | 70 | 210 | 752200€ | 10746€ |
2022-07-22 | 28 | RUE GILBERT ROUSSET | 3 | 96 | 183 | 889950€ | 9270€ |
2019-09-17 | 7 | AV DES CHAMBARDS | 5 | 117 | 169 | 869842€ | 7435€ |
2021-05-05 | 14 | VLA DES ROSES AV ARGENTEUIL | 4 | 90 | 391 | 1070000€ | 11889€ |
2019-05-23 | 25 | RUE TROUILLET DEREL | 4 | 134 | 0 | 847840€ | 6327€ |
2019-09-03 | 8 | AV DES CHAMBARDS | 6 | 106 | 205 | 875000€ | 8255€ |
2020-11-12 | 83 | RUE DU MENIL | 4 | 116 | 0 | 976900€ | 8422€ |
2020-06-12 | 6 | RUE TROUILLET DEREL | 6 | 100 | 0 | 649000€ | 6490€ |
2021-11-16 | 10 | RUE ADOLPHE GUYOT | 3 | 65 | 137 | 801000€ | 12323€ |
2019-05-11 | 4 | RUE DU PRESIDENT KRUGER | 3 | 55 | 156 | 330000€ | 6000€ |
2021-03-05 | 5 | RUE DU PRESIDENT KRUGER | 3 | 80 | 72 | 429000€ | 5363€ |
2022-02-11 | 22 | RUE TROUILLET DEREL | 4 | 110 | 137 | 869500€ | 7905€ |
2020-06-30 | 51 | RUE ROBERT DUPONT | 3 | 38 | 61 | 250000€ | 6579€ |
2020-10-30 | 86 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 82 | 154 | 620000€ | 7561€ |
2020-12-14 | 82 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 61 | 128 | 660000€ | 10820€ |
2022-07-21 | 171 | AV D ARGENTEUIL | 6 | 122 | 94 | 1300000€ | 10656€ |
2019-10-25 | 22 | RUE TROUILLET DEREL | 3 | 35 | 0 | 500580€ | 14302€ |
2021-11-16 | 22 | RUE TROUILLET DEREL | 3 | 35 | 0 | 937130€ | 26775€ |
2021-08-06 | 6 | VLA ROUVEYROL | 4 | 128 | 124 | 856750€ | 6693€ |
2022-09-09 | 171 | AV D ARGENTEUIL | 5 | 90 | 138 | 901150€ | 10013€ |
2020-09-24 | 8 | VLA ROUVEYROL | 5 | 88 | 126 | 872200€ | 9911€ |
2020-06-26 | 11 | RUE DU PRESIDENT KRUGER | 3 | 64 | 110 | 77000€ | 1203€ |
2022-07-08 | 11 | RUE DU PRESIDENT KRUGER | 3 | 64 | 110 | 160000€ | 2500€ |
2020-07-06 | 127 | RUE DES BOURGUIGNONS | 5 | 90 | 190 | 1302750€ | 14475€ |
2023-01-30 | 127 | RUE DES BOURGUIGNONS | 5 | 90 | 190 | 1387000€ | 15411€ |
2022-04-14 | 6 | RUE ADOLPHE GUYOT | 4 | 73 | 216 | 1123900€ | 15396€ |
2022-05-16 | 24 | RUE ADOLPHE GUYOT | 7 | 101 | 221 | 940000€ | 9307€ |
2020-10-19 | 57 | RUE ROBERT DUPONT | 4 | 106 | 156 | 645275€ | 6088€ |
2019-05-17 | 9 | PAS LORNE | 4 | 130 | 0 | 820000€ | 6308€ |
2021-08-05 | 91 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 94 | 117 | 921550€ | 9804€ |
2021-07-22 | 11 | PAS LORNE | 5 | 90 | 116 | 878500€ | 9761€ |
2019-09-27 | 34 | RUE MICHELET | 5 | 116 | 421 | 1450000€ | 12500€ |
2023-03-28 | 59 | RUE ROBERT DUPONT | 3 | 49 | 206 | 363000€ | 7408€ |
2021-12-30 | 2 | RUE ADOLPHE GUYOT | 5 | 91 | 108 | 923430€ | 10148€ |
2020-12-18 | 12 | PAS LORNE | 3 | 60 | 266 | 47612€ | 794€ |
2022-01-10 | 50 | RUE GILBERT ROUSSET | 4 | 50 | 203 | 700000€ | 14000€ |
2021-06-01 | 50 | RUE GILBERT ROUSSET | 4 | 50 | 203 | 712000€ | 14240€ |
2019-12-27 | 258 | AV D ARGENTEUIL | 3 | 52 | 0 | 247000€ | 4750€ |
2023-06-21 | 258 | AV D ARGENTEUIL | 4 | 72 | 0 | 596200€ | 8281€ |
2021-07-22 | 16 | VLA ROUVEYROL | 3 | 63 | 125 | 320000€ | 5079€ |
2020-10-30 | 9 | RUE ADOLPHE GUYOT | 5 | 130 | 230 | 1030000€ | 7923€ |
2022-07-29 | 91 | RUE DU R P CH GILBERT | 5 | 130 | 0 | 1420460€ | 10927€ |
2020-11-16 | 29 | RUE ADOLPHE GUYOT | 5 | 130 | 251 | 1107030€ | 8516€ |
2023-04-05 | 61 | RUE ROBERT DUPONT | 3 | 48 | 102 | 340000€ | 7083€ |
2020-07-02 | 255 | AV D ARGENTEUIL | 3 | 58 | 140 | 629300€ | 10850€ |
2020-09-10 | 12 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 5 | 133 | 247 | 1105250€ | 8310€ |
2019-11-19 | 66 | RUE ROBERT DUPONT | 5 | 131 | 744 | 882400€ | 6736€ |
2019-06-20 | 15 | AV DES TROIS FRERES | 4 | 90 | 129 | 677400€ | 7527€ |
2023-06-26 | 10 | AV GUILLEMIN | 5 | 92 | 92 | 831800€ | 9041€ |
2019-07-11 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 101 | 0 | 660000€ | 6535€ |
2021-12-03 | 28 | RUE MICHELET | 7 | 250 | 403 | 1598000€ | 6392€ |
2021-12-23 | 17 | AV DES TROIS FRERES | 3 | 65 | 95 | 573000€ | 8815€ |
2022-01-04 | 14 | AV DES TROIS FRERES | 3 | 71 | 144 | 707200€ | 9961€ |
2022-01-28 | 261 | AV D ARGENTEUIL | 6 | 170 | 485 | 1400000€ | 8235€ |
2022-07-29 | 3 | IMP CORRIER LECLERC | 4 | 75 | 206 | 950000€ | 12667€ |
2020-06-25 | 108 | RUE DU R P CH GILBERT | 4 | 106 | 0 | 566500€ | 5344€ |
2022-10-21 | 7 | VLA BAUDOIN | 4 | 80 | 235 | 714392€ | 8930€ |
2022-09-20 | 26 | VLA ROUVEYROL | 3 | 70 | 121 | 498266€ | 7118€ |
2020-09-14 | 60 | RUE GILBERT ROUSSET | 4 | 122 | 115 | 346000€ | 2836€ |
2022-11-04 | 5 | VLA BAUDOIN | 4 | 80 | 222 | 572600€ | 7158€ |
2021-10-26 | 19 | AV MARIANNE ROUSTAN | 4 | 123 | 123 | 640000€ | 5203€ |
2020-12-09 | 34 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 128 | 207 | 1170000€ | 9141€ |
2019-05-16 | 55 | RUE GILBERT ROUSSET | 3 | 64 | 354 | 582951€ | 9109€ |
2021-07-07 | 7 | VLA SERVY | 5 | 102 | 0 | 602000€ | 5902€ |
2019-10-07 | 33 | RUE ADOLPHE GUYOT | 4 | 85 | 702 | 820000€ | 9647€ |
2021-07-01 | 33 | RUE ADOLPHE GUYOT | 7 | 240 | 702 | 68000€ | 283€ |
2022-09-06 | 57 | RUE GILBERT ROUSSET | 4 | 85 | 261 | 789000€ | 9282€ |
2022-02-24 | 7 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 3 | 48 | 302 | 630000€ | 13125€ |
2021-05-27 | 3 | VLA DES FLEURS | 6 | 130 | 314 | 1240000€ | 9538€ |
2019-08-30 | 115 | RUE DES BOURGUIGNONS | 5 | 110 | 230 | 1132300€ | 10294€ |
2022-02-14 | 16 | RUE DU FOSSE DE L AUMONE | 2 | 35 | 100 | 520000€ | 14857€ |
2021-10-18 | 59 | RUE GILBERT ROUSSET | 5 | 92 | 228 | 848000€ | 9217€ |
2021-10-06 | 69 | RUE ROBERT DUPONT | 6 | 105 | 169 | 730500€ | 6957€ |
2019-09-26 | 6 | AV FERRON | 4 | 80 | 167 | 804900€ | 10061€ |
2021-04-02 | 13 | AV FERRON | 3 | 64 | 99 | 399000€ | 6234€ |
2021-06-09 | 5 | IMP CORRIER LECLERC | 5 | 130 | 171 | 1136300€ | 8741€ |
2022-05-05 | 66 | RUE GILBERT ROUSSET | 7 | 195 | 280 | 1100000€ | 5641€ |
2019-09-16 | 26 | AV DES TROIS FRERES | 2 | 36 | 157 | 390000€ | 10833€ |
2019-06-28 | 160 | RUE DU MENIL | 3 | 58 | 0 | 553050€ | 9535€ |
2019-09-12 | 270 | AV D ARGENTEUIL | 4 | 92 | 0 | 560830€ | 6096€ |
2021-10-22 | 36 | RUE GALLIENI | 3 | 53 | 173 | 636000€ | 12000€ |
2022-07-27 | 47 | RUE MICHELET | 4 | 125 | 204 | 1564980€ | 12520€ |
2021-04-23 | 38 | RUE GALLIENI | 4 | 140 | 139 | 771900€ | 5514€ |
2022-04-08 | 164 | RUE DU MENIL | 5 | 84 | 0 | 654000€ | 7786€ |
2022-11-24 | 3 | RUE MAURICE LAISNEY | 4 | 94 | 113 | 591000€ | 6287€ |
2020-12-16 | 5 | RUE MAURICE LAISNEY | 3 | 70 | 100 | 420000€ | 6000€ |
2021-07-06 | 28 | AV DES TROIS FRERES | 2 | 125 | 91 | 377600€ | 3021€ |
2021-07-06 | 28 | AV DES TROIS FRERES | 2 | 125 | 91 | 849903€ | 6799€ |
2019-07-19 | 30 | RUE GALLIENI | 9 | 149 | 90 | 581350€ | 3902€ |
2020-10-29 | 161 | BD VOLTAIRE | 5 | 140 | 209 | 105930€ | 757€ |
2021-12-28 | 5 | RUE MAURICE LAISNEY | 6 | 85 | 0 | 560000€ | 6588€ |
2022-03-23 | 7 | VLA MARCELA | 5 | 92 | 90 | 632500€ | 6875€ |
2019-10-23 | 31 | RUE MICHELET | 7 | 233 | 394 | 1766000€ | 7579€ |
2020-10-14 | 67 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 45 | 125 | 624000€ | 13867€ |
2019-07-19 | 9 | AV WALTER | 4 | 33 | 130 | 679200€ | 20582€ |
2020-05-29 | 5 | VLA MARCELA | 5 | 85 | 141 | 620000€ | 7294€ |
2020-03-09 | 76 | RUE ROBERT DUPONT | 2 | 44 | 324 | 1381320€ | 31394€ |
2019-12-10 | 15 | RUE CHARCOT | 6 | 112 | 252 | 1004950€ | 8973€ |
2019-10-03 | 11 | AV WALTER | 4 | 73 | 177 | 764515€ | 10473€ |
2021-02-25 | 3 | VLA MARCELA | 5 | 108 | 89 | 700000€ | 6481€ |
2021-10-18 | 9 | RUE MAURICE LAISNEY | 3 | 68 | 182 | 530000€ | 7794€ |
2022-07-25 | 11 | RUE CHARCOT | 4 | 70 | 246 | 904000€ | 12914€ |
2021-07-06 | 5 | RUE PAUL GILLET | 4 | 80 | 62 | 548000€ | 6850€ |
2021-11-05 | 12 | RUE CHARLES CHEFSON | 3 | 109 | 0 | 1250000€ | 11468€ |