Estimation théorique
Rue Centrale de la F��claz,73230 Les D��serts (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Centrale de la F��claz,73230-Les D��serts indique un avis de valeur compris entre 474.000€ et 534.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.740€ et 5.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 474.000€ et 534.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barby (73030), comprenant 3462 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 474.000€ et 534.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.576€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.576€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barby (73030), comprenant 3462 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-11 | 6770 | LES TRIVES | 3 | 106 | 486 | 527900€ | 4980€ |
2020-10-13 | 5288 | LA FECLAZ | 4 | 79 | 913 | 250000€ | 3165€ |
2020-09-07 | 5249 | LA FECLAZ | 5 | 108 | 725 | 360000€ | 3333€ |
2022-12-08 | 5298 | LA FECLAZ | 3 | 80 | 709 | 382000€ | 4775€ |
2020-06-15 | 5244 | COTE RAGET | 4 | 95 | 1750 | 372500€ | 3921€ |
2021-07-30 | 5242 | LE PARVIS | 4 | 62 | 0 | 280000€ | 4516€ |
2021-05-11 | 5315 | GORGES DE LA CHAPELLE | 6 | 95 | 790 | 650000€ | 6842€ |
2022-07-12 | 5229 | LA FECLAZ | 4 | 78 | 780 | 560000€ | 7179€ |
2019-06-27 | 5301 | GORGES DE LA CHAPELLE | 4 | 77 | 120 | 180000€ | 2338€ |
2023-01-03 | 6753 | LE FORNEY | 5 | 149 | 838 | 775000€ | 5201€ |
2020-11-12 | 5673 | RES VILLAGE NORDIQUE | 3 | 44 | 0 | 239216€ | 5437€ |
2021-07-05 | 5673 | RES VILLAGE NORDIQUE | 3 | 44 | 0 | 330000€ | 7500€ |
2023-06-29 | 5673 | RES VILLAGE NORDIQUE | 4 | 50 | 0 | 343000€ | 6860€ |
2020-08-05 | 5673 | RES VILLAGE NORDIQUE | 3 | 59 | 0 | 230000€ | 3898€ |
2019-12-12 | 5673 | RES VILLAGE NORDIQUE | 3 | 59 | 0 | 250000€ | 4237€ |
2022-11-18 | 5673 | RES VILLAGE NORDIQUE | 3 | 59 | 0 | 255490€ | 4330€ |
2022-02-07 | 5673 | RES VILLAGE NORDIQUE | 3 | 59 | 0 | 367000€ | 6220€ |
2023-06-05 | 5528 | LES COMBES | 1 | 32 | 492 | 350000€ | 10938€ |
2020-12-04 | 5337 | LE VEGNOBLE | 3 | 78 | 84 | 284800€ | 3651€ |
2023-03-16 | 5201 | DAMOT LA FECLAZ | 6 | 105 | 420 | 610620€ | 5815€ |
2020-04-30 | 5169 | LES ROUGES | 6 | 153 | 87 | 191000€ | 1248€ |
2019-10-10 | 5425 | JARLAND | 5 | 170 | 1571 | 327750€ | 1928€ |
2020-09-18 | 6737 | LES FARNOSES | 4 | 88 | 0 | 81000€ | 920€ |
2022-09-22 | 5403 | PLAINPALAIS | 7 | 163 | 470 | 575300€ | 3529€ |
2023-05-12 | 6721 | L EAU FROIDE | 6 | 106 | 357 | 426550€ | 4024€ |
2020-07-16 | 5404 | PLAINPALAIS DESSOUS | 6 | 140 | 505 | 265000€ | 1893€ |
2019-06-05 | 5357 | PLAINPALAIS | 2 | 41 | 241 | 95990€ | 2341€ |
2022-05-04 | 5428 | CORTIER | 4 | 80 | 160 | 226000€ | 2825€ |
2020-07-28 | 5376 | PLAINPALAIS | 1 | 57 | 725 | 67000€ | 1175€ |
2019-11-28 | 6765 | L EAU FROIDE | 5 | 150 | 920 | 357600€ | 2384€ |
2022-06-16 | 5431 | CORTIER | 4 | 112 | 255 | 84000€ | 750€ |
2020-10-24 | 5421 | LES DROUX | 5 | 112 | 615 | 333050€ | 2974€ |
2021-05-28 | 5638 | LES DROUX | 3 | 70 | 475 | 262935€ | 3756€ |
2020-10-28 | 5391 | PLAINPALAIS | 4 | 112 | 807 | 218000€ | 1946€ |
2020-04-09 | 5375 | LA COMBE | 2 | 45 | 227 | 193000€ | 4289€ |
2022-04-12 | 5389 | PLAINPALAIS | 4 | 67 | 1057 | 260000€ | 3881€ |
2022-12-09 | 5363 | PLAINPALAIS | 2 | 70 | 163 | 90000€ | 1286€ |
2022-08-30 | 5416 | MALVERT | 4 | 155 | 895 | 747550€ | 4823€ |
2021-05-25 | 5118 | LA LEZINE | 4 | 54 | 272 | 40000€ | 741€ |
2021-06-02 | 5106 | PLEURACHAT | 5 | 103 | 740 | 199000€ | 1932€ |
2021-09-03 | 5135 | MAS NIVOLET | 3 | 50 | 520 | 265503€ | 5310€ |
2022-12-26 | 5137 | PRE SEIGNEUR | 4 | 152 | 204 | 376100€ | 2474€ |
2020-11-07 | 5596 | PLAINPALAIS | 2 | 60 | 500 | 85000€ | 1417€ |
2020-10-13 | 5599 | PRE COLOMB | 3 | 90 | 518 | 265600€ | 2951€ |
2021-11-18 | 5096 | LA VILLE DEVANT | 2 | 40 | 127 | 100000€ | 2500€ |
2021-06-14 | 5098 | LA VILLE DEVANT | 3 | 64 | 474 | 105000€ | 1641€ |
2019-10-12 | 5139 | PRE SEIGNEUR | 6 | 107 | 450 | 227700€ | 2128€ |
2021-07-20 | 497 | RTE DE SERARGES | 7 | 198 | 406 | 735000€ | 3712€ |
2023-05-15 | 497 | RTE DE SERARGES | 7 | 198 | 406 | 846620€ | 4276€ |
2021-08-09 | 5462 | LA COMBE | 8 | 230 | 383 | 445650€ | 1938€ |
2022-12-21 | 196 | RUE DE LA LOMBARDIERE | 4 | 109 | 494 | 649500€ | 5959€ |
2020-11-23 | 36 | IMP DES LAVANDIERES | 3 | 101 | 275 | 372650€ | 3690€ |
2022-11-03 | 5442 | LES BOUVARDS | 4 | 70 | 503 | 272000€ | 3886€ |
2023-01-10 | 5600 | LA COMBE | 2 | 58 | 748 | 307000€ | 5293€ |
2020-02-07 | 50 | IMP DES LAVANDIERES | 4 | 90 | 269 | 335000€ | 3722€ |
2020-06-11 | 349 | RTE DE LA CARNALAZ | 7 | 220 | 921 | 941000€ | 4277€ |
2020-10-26 | 5085 | LE FAVRE | 4 | 56 | 215 | 160000€ | 2857€ |
2022-10-27 | 86 | IMP DES LAVANDIERES | 5 | 131 | 657 | 620000€ | 4733€ |
2020-04-30 | 5451 | LA COMBE | 5 | 126 | 261 | 368650€ | 2926€ |
2021-04-30 | 6751 | LA COMBE | 5 | 155 | 285 | 165000€ | 1065€ |
2019-04-30 | 300 | RTE DE SERARGES | 6 | 148 | 500 | 180000€ | 1216€ |
2020-01-17 | 5504 | LA COMBE | 4 | 106 | 220 | 280000€ | 2642€ |
2019-08-07 | 5477 | LES BOUVARDS | 6 | 105 | 936 | 195000€ | 1857€ |
2020-09-03 | 179 | RTE DE LA CARNALAZ | 4 | 109 | 968 | 250000€ | 2294€ |
2020-06-03 | 172 | CHE DES GRANDS ESSARTS | 3 | 65 | 505 | 180000€ | 2769€ |
2021-06-17 | 5081 | CHAMP COURBE | 6 | 163 | 272 | 94616€ | 580€ |
2020-02-10 | 160 | RTE DE SERARGES | 4 | 85 | 1000 | 393000€ | 4624€ |
2022-06-29 | 160 | RTE DE SERARGES | 4 | 85 | 1000 | 482000€ | 5671€ |
2020-09-14 | 363 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 52 | 100 | 160000€ | 3077€ |
2022-02-02 | 339 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 92 | 65 | 313410€ | 3407€ |
2022-06-24 | 55 | IMP DU LAVOIR | 3 | 90 | 481 | 353400€ | 3927€ |
2019-09-20 | 30 | RUE D'ARGENTINE | 4 | 98 | 200 | 284000€ | 2898€ |
2022-05-25 | 1 | CHE DE LA VALENCE | 4 | 84 | 845 | 370000€ | 4405€ |
2022-02-18 | 5044 | LE FAVRE | 4 | 90 | 454 | 107142€ | 1190€ |
2020-07-13 | 46 | CHEM DE MONT BASIN | 6 | 240 | 556 | 470000€ | 1958€ |
2022-06-28 | 5614 | LE FAVRE | 4 | 90 | 350 | 264500€ | 2939€ |
2023-01-25 | 5119 | MERY | 3 | 84 | 935 | 250976€ | 2988€ |
2021-01-12 | 107 | CHE DES CLEFS | 4 | 60 | 235 | 77000€ | 1283€ |
2020-10-29 | 165 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 105 | 900 | 620000€ | 5905€ |
2023-06-02 | 127 | CHE DES CLEFS | 3 | 69 | 160 | 493950€ | 7159€ |
2022-09-16 | 220 | CHE DES HUTTINS | 7 | 260 | 1225 | 1287030€ | 4950€ |
2020-02-05 | 210 | CHE DES CLEFS | 3 | 57 | 678 | 329000€ | 5772€ |
2020-06-30 | 542 | CHE DU HAUT DE FOURNET | 7 | 157 | 2629 | 708350€ | 4512€ |
2023-06-30 | 340 | CHE DU PRE VIOLET | 4 | 80 | 0 | 356865€ | 4461€ |
2021-06-24 | 75 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 140 | 394 | 715000€ | 5107€ |
2021-10-19 | 5498 | LES TISSOTS | 3 | 46 | 305 | 190000€ | 4130€ |
2022-07-18 | 26 | RTE DU CHEF LIEU | 4 | 126 | 687 | 655835€ | 5205€ |
2019-07-19 | 1273 | CHE DU HAUT DE FOURNET | 6 | 138 | 500 | 131749€ | 955€ |
2020-11-25 | 108 | RTE DES BRIQUES | 3 | 110 | 500 | 400000€ | 3636€ |
2023-06-09 | 5495 | LES MERMETS | 4 | 130 | 585 | 314000€ | 2415€ |
2020-03-09 | 262 | RUE DES HAUTINS | 2 | 120 | 440 | 625000€ | 5208€ |
2020-02-28 | 124 | RTE DES BRIQUES | 4 | 86 | 432 | 130275€ | 1515€ |
2021-04-06 | 124 | RTE DES BRIQUES | 4 | 86 | 432 | 374600€ | 4356€ |
2022-02-24 | 124 | RTE DES BRIQUES | 4 | 86 | 423 | 397180€ | 4618€ |
2020-10-15 | 40 | ALL DE SILLIEN | 6 | 166 | 1000 | 524000€ | 3157€ |
2022-09-26 | 884 | RTE DE LA FRUITIERE | 4 | 85 | 0 | 360000€ | 4235€ |
2019-12-16 | 5622 | LES CHARMETTES | 3 | 89 | 147 | 250025€ | 2809€ |
2022-01-20 | 429 | RTE DE LA CHARITINE | 6 | 139 | 979 | 554500€ | 3989€ |
2022-07-19 | 181 | RTE DES BRIQUES | 5 | 101 | 204 | 509800€ | 5048€ |
2021-01-13 | 181 | RTE DES BRIQUES | 5 | 120 | 359 | 565000€ | 4708€ |
2020-09-18 | 197 | RTE DES BRIQUES | 6 | 103 | 710 | 437500€ | 4248€ |
2023-01-17 | 539 | RTE DE LA CHARITINE | 4 | 80 | 1500 | 528455€ | 6606€ |
2020-12-16 | 251 | RTE DES BRIQUES | 4 | 105 | 1046 | 441000€ | 4200€ |
2022-03-30 | 292 | RTE DES BRIQUES | 4 | 88 | 0 | 425000€ | 4830€ |
2022-07-13 | 189 | CHE DU MOULIN | 5 | 138 | 689 | 623900€ | 4521€ |
2020-10-14 | 3589 | RTE DU NIVOLET | 1 | 30 | 203 | 140000€ | 4667€ |
2021-06-18 | 622 | RTE DE LA CHARITINE | 5 | 118 | 0 | 404400€ | 3427€ |
2021-07-26 | 0 | CHAMP BEROU | 4 | 92 | 0 | 405380€ | 4406€ |
2022-07-29 | 375 | RTE DES BRIQUES | 4 | 92 | 0 | 430050€ | 4674€ |
2021-07-26 | 444 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 82 | 715 | 520000€ | 6341€ |
2023-06-26 | 160 | RTE DES CURETTES | 5 | 140 | 1410 | 786350€ | 5617€ |
2023-06-26 | 160 | RTE DES CURETTES | 5 | 140 | 1410 | 1040190€ | 7430€ |
2022-05-16 | 28 | CHE DU RAFFOUR | 4 | 60 | 865 | 200000€ | 3333€ |
2022-01-21 | 206 | CHE DE FRESENEX | 2 | 71 | 960 | 477100€ | 6720€ |
2020-01-08 | 204 | RTE DES CURETTES | 5 | 83 | 0 | 297400€ | 3583€ |
2021-07-12 | 204 | RTE DES CURETTES | 6 | 95 | 0 | 293000€ | 3084€ |
2021-11-08 | 198 | RUE DU LAMPHION | 3 | 70 | 118 | 308250€ | 4404€ |
2021-07-07 | 11 | ALL DES TREILLES | 5 | 87 | 252 | 309400€ | 3556€ |
2023-03-27 | 5184 | RTE DES MENTENS | 6 | 80 | 621 | 250000€ | 3125€ |
2022-09-16 | 164 | CHE DE FRESENEX | 5 | 109 | 643 | 590000€ | 5413€ |
2021-07-15 | 439 | RTE DES BRIQUES | 6 | 151 | 563 | 468900€ | 3105€ |
2019-10-03 | 3 | ALL DES TREILLES | 4 | 80 | 492 | 296530€ | 3707€ |
2022-05-30 | 5316 | LE MONT REVARD | 3 | 60 | 801 | 250000€ | 4167€ |
2023-04-27 | 470 | RTE DES BRIQUES | 4 | 92 | 295 | 404700€ | 4399€ |
2022-12-19 | 470 | RTE DES BRIQUES | 6 | 123 | 707 | 522012€ | 4244€ |
2021-07-20 | 283 | CHE DE FRESENEX | 6 | 90 | 582 | 530000€ | 5889€ |
2020-10-02 | 439 | RTE DES BRIQUES | 3 | 81 | 723 | 480000€ | 5926€ |
2020-08-03 | 66 | RUE DU LAMPHION | 5 | 97 | 891 | 180000€ | 1856€ |
2019-12-06 | 516 | RTE DES BRIQUES | 3 | 87 | 0 | 140000€ | 1609€ |
2022-12-26 | 5233 | LA CLUSAZ | 4 | 78 | 349 | 453900€ | 5819€ |
2022-06-23 | 582 | RTE DES JACQUIERS | 6 | 147 | 1695 | 792630€ | 5392€ |
2022-12-02 | 52 | RUE DU LAMPHION | 5 | 118 | 634 | 500000€ | 4237€ |
2019-10-16 | 5226 | HAM DES JACQUIERS | 4 | 101 | 313 | 267500€ | 2649€ |
2022-10-19 | 26 | CHE DE LA BEATA | 6 | 135 | 323 | 738232€ | 5468€ |
2019-07-30 | 60 | ALL DES PAPILLONS | 5 | 156 | 681 | 642000€ | 4115€ |
2021-06-08 | 26 | CHE DE LA BEATA | 4 | 87 | 404 | 354310€ | 4073€ |
2022-11-09 | 26 | CHE DE LA BEATA | 4 | 87 | 404 | 419310€ | 4820€ |
2020-03-16 | 608 | RTE DES BRIQUES | 6 | 149 | 236 | 485060€ | 3255€ |
2019-05-20 | 105 | CHE DES MASSANTS | 5 | 157 | 295 | 450720€ | 2871€ |
2022-07-25 | 40 | ALL DES PAPILLONS | 5 | 124 | 693 | 780500€ | 6294€ |
2019-11-09 | 5207 | LA CLUSAZ | 0 | 25 | 188 | 88010€ | 3520€ |
2020-01-29 | 26 | CHE DE LA BEATA | 6 | 109 | 415 | 410000€ | 3761€ |
2020-07-29 | 21 | ALL DES NOYERS | 4 | 92 | 603 | 385975€ | 4195€ |
2020-05-25 | 5396 | LA CLUSAZ | 5 | 105 | 1200 | 329950€ | 3142€ |
2020-12-21 | 51 | ALL DES POMMIERS | 6 | 120 | 840 | 562500€ | 4688€ |
2023-05-10 | 90 | ALL DES ISALINES | 5 | 147 | 251 | 655000€ | 4456€ |
2022-06-02 | 64 | CHE DE LA BEATA | 5 | 140 | 905 | 698025€ | 4986€ |
2022-06-17 | 300 | CHE DES MASSANTS | 5 | 128 | 890 | 562500€ | 4395€ |
2022-06-15 | 106 | CHE DE LA BEATA | 5 | 96 | 1100 | 861950€ | 8979€ |
2021-04-28 | 5390 | LA CLUSAZ | 1 | 42 | 327 | 120000€ | 2857€ |