Estimation théorique
Rue Claude Monet,78200 Mantes la Jolie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Claude Monet,78200-Mantes la Jolie indique un avis de valeur compris entre 325.000€ et 367.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.250€ et 3.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.277€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.277€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boinvilliers (78072), comprenant 279 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.277€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.277€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boinvilliers (78072), comprenant 279 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-17 | 24 | RUE CLAUDE MONET | 9 | 174 | 971 | 766500€ | 4405€ |
2022-08-31 | 38 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 140 | 260 | 430000€ | 3071€ |
2023-01-25 | 33 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 100 | 245 | 205000€ | 2050€ |
2021-11-27 | 9 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 90 | 548 | 315000€ | 3500€ |
2019-09-04 | 27 | RUE ALPHONSE DURAND | 5 | 175 | 109 | 316050€ | 1806€ |
2023-04-21 | 3 | RUE DE LA TOUR SAINT MARTIN | 5 | 120 | 165 | 299000€ | 2492€ |
2019-10-11 | 29 | RUE ALPHONSE DURAND | 6 | 108 | 263 | 385000€ | 3565€ |
2019-08-27 | 31 | RUE ALPHONSE DURAND | 7 | 147 | 78 | 420000€ | 2857€ |
2020-04-01 | 5 | RUE DE LA TOUR SAINT MARTIN | 3 | 50 | 187 | 240000€ | 4800€ |
2021-01-29 | 31 | RUE ALPHONSE DURAND | 5 | 67 | 110 | 207000€ | 3090€ |
2021-02-26 | 46 | RUE ALPHONSE DURAND | 6 | 120 | 120 | 280000€ | 2333€ |
2022-02-25 | 15 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 72 | 694 | 309000€ | 4292€ |
2020-10-03 | 52 | RUE SAINT VINCENT | 7 | 108 | 676 | 321052€ | 2973€ |
2020-09-25 | 31 | RUE DES MARTRAITS | 5 | 113 | 218 | 526550€ | 4660€ |
2020-12-29 | 11 | RUE SAINT FIACRE | 3 | 80 | 469 | 440000€ | 5500€ |
2020-12-19 | 3 | RUE ALPHONSE DURAND | 7 | 164 | 365 | 427000€ | 2604€ |
2023-06-30 | 4 | RUE SAINT BONAVENTURE | 5 | 154 | 480 | 460000€ | 2987€ |
2022-08-06 | 13 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 5 | 95 | 366 | 460000€ | 4842€ |
2020-06-24 | 25 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 90 | 232 | 350900€ | 3899€ |
2022-02-10 | 1 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 5 | 110 | 209 | 308000€ | 2800€ |
2022-04-28 | 28 | RUE SAINT BONAVENTURE | 3 | 44 | 126 | 120000€ | 2727€ |
2020-05-14 | 54 | RUE ALPHONSE DURAND | 8 | 160 | 242 | 375000€ | 2344€ |
2022-09-01 | 27 | RUE DES MARTRAITS | 5 | 90 | 374 | 300000€ | 3333€ |
2019-10-15 | 19 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 4 | 82 | 510 | 270000€ | 3293€ |
2022-08-31 | 1 | RUE SAINT FIACRE | 7 | 199 | 720 | 550000€ | 2764€ |
2021-10-21 | 18 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 75 | 227 | 217500€ | 2900€ |
2020-08-04 | 18 | RUE SAINT FIACRE | 3 | 110 | 259 | 240000€ | 2182€ |
2020-06-03 | 7 | RUE DES MARTRAITS | 2 | 45 | 45 | 132000€ | 2933€ |
2021-07-07 | 11 | ALL ALBERT DAGNAUX | 3 | 55 | 101 | 170000€ | 3091€ |
2019-08-02 | 11 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 80 | 131 | 85000€ | 1063€ |
2020-09-14 | 17 | RUE SAINT BONAVENTURE | 4 | 64 | 126 | 210000€ | 3281€ |
2019-07-26 | 5 | ALL ALBERT DAGNAUX | 3 | 55 | 117 | 170000€ | 3091€ |
2022-02-05 | 8 | RUE SAINT FIACRE | 5 | 117 | 138 | 298000€ | 2547€ |
2020-10-02 | 40 | RUE SAINT BONAVENTURE | 6 | 125 | 624 | 380000€ | 3040€ |
2021-09-10 | 2 | RUE SAINT FIACRE | 3 | 57 | 133 | 251000€ | 4404€ |
2023-01-13 | 43 | RUE SAINT BONAVENTURE | 4 | 89 | 327 | 336800€ | 3784€ |
2022-07-09 | 4 | RUE SAINT FIACRE | 3 | 57 | 118 | 235000€ | 4123€ |
2019-10-16 | 17 | QUAI DE LA VAUCOULEURS | 3 | 40 | 292 | 200000€ | 5000€ |
2019-06-14 | 5 | RLE DU MOULIN | 5 | 69 | 59 | 160000€ | 2319€ |
2023-04-21 | 5 | RLE DU MOULIN | 5 | 69 | 59 | 185000€ | 2681€ |
2019-12-17 | 9 | RUE SAUSSEUSE | 3 | 74 | 100 | 240000€ | 3243€ |
2019-11-22 | 67 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 72 | 312 | 270000€ | 3750€ |
2020-11-25 | 14 | RUE DES MARTRAITS | 3 | 68 | 470 | 215000€ | 3162€ |
2020-04-29 | 3 | QUAI DE LA VAUCOULEURS | 4 | 149 | 507 | 386000€ | 2591€ |
2021-09-11 | 1 | RLE DU MOULIN | 3 | 51 | 54 | 127000€ | 2490€ |
2019-07-02 | 48 | RUE DES MARTRAITS | 3 | 70 | 134 | 133000€ | 1900€ |
2023-03-10 | 7 | RUE DE LA POMPE | 5 | 107 | 442 | 442000€ | 4131€ |
2023-02-03 | 27 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 3 | 115 | 72 | 185000€ | 1609€ |
2021-09-24 | 5 | RUE MAUREPAS | 5 | 108 | 410 | 480000€ | 4444€ |
2019-10-25 | 6 | RUE D ARNOUVILLE | 3 | 60 | 0 | 126000€ | 2100€ |
2022-06-21 | 8 | RUE D ARNOUVILLE | 5 | 75 | 63 | 238000€ | 3173€ |
2019-11-30 | 16 | AV VICTOR HUGO | 5 | 152 | 297 | 260000€ | 1711€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DU MOULIN | 4 | 65 | 90 | 100000€ | 1538€ |
2023-03-14 | 9 | RUE GASTON MARIN | 3 | 78 | 48 | 196500€ | 2519€ |
2021-12-28 | 1 | RUE MAUREPAS | 4 | 88 | 85 | 300800€ | 3418€ |
2019-07-13 | 11 | RUE GASTON MARIN | 2 | 63 | 101 | 197000€ | 3127€ |
2022-10-13 | 24 | AV VICTOR HUGO | 4 | 78 | 304 | 309000€ | 3962€ |
2021-11-18 | 17 | RUE DE LA SANGLE | 5 | 140 | 109 | 165000€ | 1179€ |
2019-12-11 | 17 | RUE DE LA SANGLE | 5 | 140 | 109 | 298450€ | 2132€ |
2023-03-17 | 6 | AV VICTOR HUGO | 3 | 60 | 233 | 195000€ | 3250€ |
2020-06-19 | 23 | RUE DE LA SANGLE | 6 | 220 | 867 | 761700€ | 3462€ |
2023-05-17 | 10 | RUE DE LA VAUCOULEURS | 5 | 70 | 193 | 110000€ | 1571€ |
2021-01-13 | 24 | RUE DE LA VAUCOULEURS | 5 | 80 | 92 | 215000€ | 2688€ |
2022-03-05 | 3 | RUE DE LA SANGLE | 5 | 160 | 0 | 570000€ | 3563€ |
2019-08-10 | 23 | RUE GASTON MARIN | 4 | 80 | 46 | 160000€ | 2000€ |
2020-10-23 | 24 | RUE DE LA SANGLE | 5 | 102 | 122 | 261590€ | 2565€ |
2020-07-10 | 7 | AV VICTOR HUGO | 4 | 102 | 638 | 310000€ | 3039€ |
2021-01-22 | 84 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 75 | 150 | 216000€ | 2880€ |
2020-02-29 | 86 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 90 | 306 | 240000€ | 2667€ |
2021-04-24 | 3 | RUE DES PELERINS | 4 | 48 | 30 | 145000€ | 3021€ |
2020-09-03 | 65 | RUE SAINT BONAVENTURE | 3 | 60 | 199 | 248000€ | 4133€ |
2022-07-13 | 17 | AV VICTOR HUGO | 7 | 150 | 672 | 634000€ | 4227€ |
2022-08-31 | 5 | AV VICTOR HUGO | 5 | 100 | 771 | 465000€ | 4650€ |
2022-07-12 | 9 | RUE DE L YSER | 6 | 171 | 351 | 491000€ | 2871€ |
2019-07-12 | 44 | RUE DE LA SANGLE | 6 | 153 | 798 | 250000€ | 1634€ |
2019-11-20 | 15 | RUE DES METAIRIES | 5 | 92 | 256 | 270000€ | 2935€ |
2021-09-03 | 60 | RUE SAINT BONAVENTURE | 4 | 73 | 365 | 332000€ | 4548€ |
2019-12-20 | 17 | BD VICTOR DUHAMEL | 4 | 82 | 51 | 145000€ | 1768€ |
2021-03-24 | 7 | RUE DES TANNERIES | 4 | 92 | 78 | 245000€ | 2663€ |
2020-07-02 | 9 | RUE DES TANNERIES | 5 | 96 | 233 | 415000€ | 4323€ |
2019-09-07 | 62 | RUE SAINT BONAVENTURE | 4 | 112 | 286 | 100000€ | 893€ |
2023-03-18 | 9 | RUE DES METAIRIES | 2 | 54 | 340 | 215500€ | 3991€ |
2020-01-21 | 11 | QUAI DES CORDELIERS | 5 | 155 | 741 | 550000€ | 3548€ |
2019-07-05 | 20 | RUE DE L YSER | 6 | 79 | 155 | 281500€ | 3563€ |
2019-12-19 | 15 | RUE DES TANNERIES | 3 | 80 | 57 | 137500€ | 1719€ |
2021-01-22 | 3 | RUE TELLERIE | 6 | 120 | 160 | 303000€ | 2525€ |
2020-09-04 | 75 | RUE SAINT BONAVENTURE | 3 | 80 | 517 | 266500€ | 3331€ |
2021-02-15 | 3 | RUE DE LA VAUCOULEURS | 4 | 138 | 300 | 275000€ | 1993€ |
2022-02-24 | 98 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 115 | 187 | 430000€ | 3739€ |
2019-11-08 | 5 | RUE DES METAIRIES | 4 | 98 | 242 | 228000€ | 2327€ |
2022-01-13 | 70 | RUE SAINT BONAVENTURE | 4 | 69 | 225 | 115000€ | 1667€ |
2020-07-01 | 22 | RUE DES PELERINS | 2 | 80 | 87 | 115000€ | 1438€ |
2022-12-14 | 22 | RUE DES PELERINS | 2 | 80 | 87 | 290000€ | 3625€ |
2021-07-29 | 14 | RUE DCT STEPHANE BONNEAU | 7 | 192 | 435 | 567520€ | 2956€ |
2021-06-15 | 17 | RUE DE L YSER | 7 | 140 | 211 | 425000€ | 3036€ |
2022-07-20 | 2 | BD DU MIDI | 5 | 97 | 367 | 285000€ | 2938€ |
2022-06-08 | 11 | RUE TELLERIE | 6 | 169 | 196 | 510000€ | 3018€ |
2022-01-25 | 2 | RUE DU CLOITRE NOTRE DAME | 5 | 100 | 216 | 509430€ | 5094€ |
2022-03-17 | 15 | RUE L EVESQUE | 5 | 127 | 416 | 360000€ | 2835€ |
2023-03-15 | 15 | QUAI DES CORDELIERS | 4 | 82 | 0 | 247000€ | 3012€ |
2021-11-30 | 17 | QUAI DES CORDELIERS | 4 | 82 | 0 | 208000€ | 2537€ |
2022-05-21 | 11 | PL DU CHATEAU | 3 | 60 | 78 | 189000€ | 3150€ |
2020-12-29 | 8 | RUE L EVESQUE | 8 | 170 | 369 | 453300€ | 2666€ |
2020-05-04 | 18 | RUE L EVESQUE | 4 | 93 | 93 | 265000€ | 2849€ |
2020-07-02 | 18 | RUE L EVESQUE | 3 | 72 | 87 | 234000€ | 3250€ |
2019-10-11 | 16 | RUE CADOTTE | 4 | 75 | 115 | 182000€ | 2427€ |
2019-06-01 | 14 | RUE CADOTTE | 4 | 88 | 90 | 235000€ | 2670€ |
2020-09-16 | 9 | RUE CHARLES LAMURE | 4 | 90 | 938 | 190000€ | 2111€ |
2020-06-05 | 59 | RUE DE VERDUN | 5 | 100 | 264 | 315000€ | 3150€ |
2020-10-01 | 1 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 58 | 295 | 240000€ | 4138€ |
2021-08-25 | 52 | RUE DE VERDUN | 4 | 118 | 329 | 415000€ | 3517€ |
2020-10-26 | 20 | CHE DE L ILE DE LIMAY | 5 | 150 | 1674 | 355200€ | 2368€ |
2023-01-20 | 14 | IMP BELLEVUE | 3 | 54 | 130 | 224000€ | 4148€ |
2020-10-21 | 54 | RUE DE VERDUN | 4 | 76 | 615 | 212000€ | 2789€ |
2022-04-08 | 58 | RUE DE VERDUN | 3 | 55 | 373 | 271900€ | 4944€ |
2019-08-06 | 56 | RUE DE VERDUN | 6 | 137 | 460 | 349000€ | 2547€ |
2019-09-28 | 14 | RUE CHARLES LAMURE | 5 | 96 | 360 | 275000€ | 2865€ |
2021-06-02 | 22 | RUE CHARLES LAMURE | 7 | 222 | 648 | 535000€ | 2410€ |
2023-02-23 | 12 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 64 | 411 | 185000€ | 2891€ |
2023-04-19 | 15 | RUE DE LA MARNE | 3 | 51 | 106 | 153000€ | 3000€ |
2020-11-06 | 14 | RUE DE LA MARNE | 6 | 111 | 181 | 170000€ | 1532€ |
2019-09-18 | 17 | RUE DE LA MARNE | 4 | 65 | 138 | 210000€ | 3231€ |
2021-01-26 | 11 | RTE DE HOUDAN | 6 | 126 | 500 | 382000€ | 3032€ |
2022-07-09 | 4 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 115 | 329 | 425000€ | 3696€ |
2023-05-12 | 29 | PL SAINT JACQUES | 4 | 105 | 353 | 370000€ | 3524€ |
2023-06-16 | 24 | BD CARNOT | 6 | 104 | 440 | 373000€ | 3587€ |
2021-11-05 | 26 | BD CARNOT | 4 | 67 | 568 | 299000€ | 4463€ |
2021-09-09 | 8 | RUE PASTEUR | 3 | 101 | 648 | 389000€ | 3851€ |
2021-04-12 | 21 | RUE DES ALLIES | 5 | 88 | 700 | 245000€ | 2784€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DU MURET | 4 | 147 | 492 | 145000€ | 986€ |
2020-09-04 | 10 | RUE PASTEUR | 5 | 97 | 618 | 260000€ | 2680€ |
2021-10-28 | 17 | RUE BLATIERE SUR L EAU | 6 | 105 | 98 | 260000€ | 2476€ |
2021-03-20 | 5 | RUE GATE VIGNE | 6 | 101 | 192 | 200000€ | 1980€ |
2023-05-26 | 7 | RUE DES ALLIES | 2 | 68 | 261 | 258000€ | 3794€ |
2020-01-24 | 10 | RUE GATE VIGNE | 3 | 88 | 88 | 238000€ | 2705€ |
2022-02-18 | 12 | RUE D ALSACE | 11 | 277 | 539 | 520600€ | 1879€ |
2020-07-09 | 24 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 62 | 695 | 170000€ | 2742€ |
2019-08-21 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 0 | 193000€ | 2969€ |
2020-06-20 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 0 | 187000€ | 2671€ |
2021-02-05 | 11 | RUE DES ALLIES | 3 | 78 | 454 | 260000€ | 3333€ |
2020-06-24 | 6 | RUE DU COLONEL MOLL | 3 | 65 | 110 | 220000€ | 3385€ |
2019-11-15 | 41 | RUE SAINT ROCH | 4 | 71 | 68 | 183500€ | 2585€ |
2023-05-12 | 41 | RUE SAINT ROCH | 4 | 71 | 68 | 230000€ | 3239€ |
2019-06-24 | 18 | RUE DES ALLIES | 5 | 103 | 480 | 263000€ | 2553€ |
2019-11-08 | 32 | RTE DE HOUDAN | 3 | 58 | 267 | 190000€ | 3276€ |
2023-03-03 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 70 | 101 | 150000€ | 2143€ |
2022-08-03 | 16 | RUE DES ALLIES | 5 | 101 | 482 | 306000€ | 3030€ |
2022-01-14 | 34 | RTE DE HOUDAN | 7 | 210 | 374 | 425000€ | 2024€ |
2021-11-15 | 2 | RUE DE JEZANNE | 6 | 166 | 880 | 435680€ | 2625€ |
2022-04-09 | 11 | RUE DU CLOS HARDY | 3 | 50 | 214 | 168000€ | 3360€ |