Estimation théorique
Rue Duguay Trouin,22590 Pordic (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Duguay Trouin,22590-Pordic indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.591€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.591€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pordic (22251), comprenant 7433 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 927€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.591€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.591€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pordic (22251), comprenant 7433 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 927€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-09 | 57 | RUE DUGUAY TROUIN | 2 | 53 | 1333 | 262020€ | 4944€ |
2021-08-07 | 5 | RUE DES GREVES | 8 | 240 | 714 | 587800€ | 2449€ |
2020-10-26 | 6 | CHEM DES LAVOIRS | 2 | 58 | 545 | 175000€ | 3017€ |
2022-03-04 | 17 | RUE DUGUAY TROUIN | 4 | 81 | 110 | 105000€ | 1296€ |
2022-11-14 | 23 | RUE DUGUAY TROUIN | 1 | 49 | 155 | 25000€ | 510€ |
2019-07-23 | 9 | CHEM DES LAVOIRS | 3 | 75 | 220 | 100000€ | 1333€ |
2023-05-04 | 25 | RUE DUGUAY TROUIN | 3 | 80 | 265 | 180000€ | 2250€ |
2020-02-04 | 4 | IMP JEAN BART | 4 | 106 | 588 | 244000€ | 2302€ |
2022-07-28 | 13 | CHEM DES LAVOIRS | 2 | 60 | 128 | 116500€ | 1942€ |
2019-10-25 | 9 | RUE DUGUAY TROUIN | 2 | 60 | 235 | 120000€ | 2000€ |
2023-03-09 | 16 | RUE DES GREVES | 6 | 101 | 841 | 280000€ | 2772€ |
2023-02-24 | 19 | RUE DES PETITS PRES | 6 | 137 | 968 | 425000€ | 3102€ |
2020-11-04 | 40 | RUE DES PETITS PRES | 4 | 72 | 832 | 190000€ | 2639€ |
2021-06-19 | 12 | RUE DES PETITS PRES | 5 | 132 | 322 | 287000€ | 2174€ |
2019-08-28 | 22 | RUE DES PETITS PRES | 3 | 93 | 1265 | 200000€ | 2151€ |
2022-07-18 | 36 | RUE DES PETITS PRES | 8 | 250 | 758 | 815000€ | 3260€ |
2021-11-10 | 16 | RUE DES PETITS PRES | 7 | 160 | 2422 | 375000€ | 2344€ |
2021-05-21 | 7 | RUE SURCOUF | 4 | 101 | 385 | 300000€ | 2970€ |
2021-06-29 | 7 | RUE SURCOUF | 4 | 74 | 313 | 300000€ | 4054€ |
2022-01-18 | 2 | RUE DES PETITS PRES | 9 | 236 | 476 | 625000€ | 2648€ |
2022-08-26 | 21 | RUE DE L EPINE MERLET | 5 | 92 | 215 | 165000€ | 1793€ |
2022-01-08 | 26 | RUE DE L EPINE MERLET | 6 | 108 | 196 | 360000€ | 3333€ |
2019-12-17 | 18 | RUE SURCOUF | 4 | 129 | 659 | 275000€ | 2132€ |
2021-01-29 | 15 | RUE SERGE GAINSBOURG | 4 | 90 | 388 | 218000€ | 2422€ |
2019-06-14 | 20 | RUE SURCOUF | 3 | 91 | 603 | 250000€ | 2747€ |
2020-04-15 | 11 | RUE DE L EPINE MERLET | 5 | 99 | 699 | 241000€ | 2434€ |
2023-02-17 | 4 | ALL CLAUDE NOUGARO | 5 | 108 | 328 | 341695€ | 3164€ |
2023-02-10 | 2 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 79 | 351 | 250000€ | 3165€ |
2022-09-30 | 6 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 114 | 248 | 228300€ | 2003€ |
2021-03-30 | 8 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 93 | 248 | 212000€ | 2280€ |
2022-05-02 | 23 | RUE DU MOULIN A VENT | 6 | 158 | 1202 | 442000€ | 2797€ |
2019-10-30 | 2 | IMP BARBARA | 5 | 120 | 290 | 242000€ | 2017€ |
2021-01-06 | 14 | RUE DE L EPINE MERLET | 5 | 102 | 767 | 224000€ | 2196€ |
2019-07-25 | 9 | RUE HENRI VINCENOT | 4 | 84 | 256 | 162000€ | 1929€ |
2020-02-07 | 7 | IMP HENRI QUEFFELEC | 5 | 98 | 622 | 262700€ | 2681€ |
2019-10-02 | 3 | ALL JEAN FERRAT | 3 | 65 | 315 | 182030€ | 2800€ |
2020-02-25 | 24 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 74 | 433 | 155000€ | 2095€ |
2020-12-08 | 5 | RUE HENRI VINCENOT | 4 | 114 | 395 | 243000€ | 2132€ |
2021-02-18 | 11 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 92 | 685 | 193200€ | 2100€ |
2022-06-30 | 35 | RUE SURCOUF | 5 | 108 | 316 | 417500€ | 3866€ |
2020-12-30 | 37 | RUE SURCOUF | 6 | 137 | 573 | 335000€ | 2445€ |
2019-12-20 | 2 | RUE HENRI VINCENOT | 5 | 106 | 474 | 211700€ | 1997€ |
2020-03-17 | 45 | RUE SURCOUF | 5 | 104 | 405 | 290000€ | 2788€ |
2019-08-09 | 43 | RUE SURCOUF | 4 | 90 | 614 | 320000€ | 3556€ |
2022-11-09 | 15 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 127 | 694 | 260000€ | 2047€ |
2022-08-30 | 6 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 70 | 654 | 285000€ | 4071€ |
2022-12-21 | 47 | RUE SURCOUF | 5 | 95 | 628 | 250000€ | 2632€ |
2021-03-27 | 45 | IMP SURCOUF | 5 | 140 | 1574 | 535000€ | 3821€ |
2019-09-13 | 2 | RUE BRIZEUX | 5 | 84 | 626 | 140000€ | 1667€ |
2020-01-09 | 9 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 5 | 88 | 639 | 158000€ | 1795€ |
2020-09-05 | 7 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 6 | 93 | 539 | 133000€ | 1430€ |
2021-04-16 | 5302 | RUE DU VAU MADEC | 4 | 110 | 462 | 238500€ | 2168€ |
2021-07-16 | 5585 | L ECUSSET | 3 | 53 | 373 | 134500€ | 2538€ |
2021-03-09 | 62 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 5 | 95 | 0 | 232000€ | 2442€ |
2020-10-07 | 55 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 49 | 245 | 66000€ | 1347€ |
2022-06-30 | 3 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 74 | 555 | 273000€ | 3689€ |
2020-01-29 | 56 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 60 | 347 | 98000€ | 1633€ |
2020-10-13 | 6241 | RUE DE LA VILLE GUYOT | 5 | 101 | 1634 | 255000€ | 2525€ |
2021-08-30 | 22 | RUE LAMARTINE | 4 | 110 | 293 | 242000€ | 2200€ |
2019-10-08 | 60 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 5 | 101 | 420 | 210000€ | 2079€ |
2021-02-16 | 58 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 117 | 711 | 260000€ | 2222€ |
2020-09-24 | 56 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 4 | 98 | 339 | 214000€ | 2184€ |
2020-12-16 | 5 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 74 | 779 | 255670€ | 3455€ |
2019-11-27 | 65 | RUE SURCOUF | 2 | 36 | 316 | 190000€ | 5278€ |
2020-05-07 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 77 | 545 | 63750€ | 828€ |
2021-02-18 | 52 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 6 | 113 | 1407 | 270000€ | 2389€ |
2023-02-08 | 13 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 93 | 500 | 170000€ | 1828€ |
2021-06-15 | 12 | RUE CHATEAUBRIAND | 2 | 54 | 720 | 45000€ | 833€ |
2019-08-02 | 50 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 6 | 148 | 685 | 321800€ | 2174€ |
2019-09-19 | 8 | RUE LAMARTINE | 9 | 167 | 563 | 60000€ | 359€ |
2022-06-17 | 1 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 108 | 596 | 260000€ | 2407€ |
2021-04-23 | 2 | RUE DE LA POINTE | 3 | 88 | 275 | 86000€ | 977€ |
2020-10-10 | 79 | RUE DE LA VILLE TREHEN | 2 | 60 | 235 | 48000€ | 800€ |
2020-06-05 | 10 | RUE LAPEROUSE | 5 | 110 | 858 | 303650€ | 2760€ |
2022-05-25 | 46 | RUE LOUIS GUILLOUX | 4 | 100 | 232 | 177000€ | 1770€ |
2019-04-29 | 6 | RUE DE LA POINTE | 7 | 163 | 90 | 373450€ | 2291€ |
2020-09-17 | 8 | RUE DE LA POINTE | 3 | 91 | 592 | 352000€ | 3868€ |
2020-11-10 | 67 | RUE DE LA PETITE VILLE | 5 | 110 | 481 | 287000€ | 2609€ |
2020-10-17 | 2 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 594 | 243000€ | 2531€ |
2020-03-02 | 46 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 86 | 507 | 220000€ | 2558€ |
2021-01-12 | 65 | RUE DE LA PETITE VILLE | 6 | 129 | 969 | 284000€ | 2202€ |
2022-05-12 | 56 | RUE DE LA PETITE VILLE | 5 | 83 | 488 | 230000€ | 2771€ |
2020-12-03 | 44 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 95 | 500 | 233000€ | 2453€ |
2022-05-27 | 13 | RUE BOILEAU | 6 | 173 | 763 | 434400€ | 2511€ |
2020-08-07 | 6779 | LA PERRINE | 5 | 98 | 793 | 248000€ | 2531€ |
2021-03-09 | 5589 | RUE DE LA PERRINE | 5 | 98 | 480 | 190000€ | 1939€ |
2019-09-27 | 11 | RUE BOILEAU | 5 | 115 | 775 | 302400€ | 2630€ |
2022-12-16 | 10 | RUE BOILEAU | 5 | 97 | 632 | 269000€ | 2773€ |
2020-03-18 | 2 | RUE DU GRAND LEJON | 3 | 89 | 739 | 310800€ | 3492€ |
2019-10-10 | 40 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 114 | 495 | 206500€ | 1811€ |
2022-07-25 | 40 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 114 | 495 | 253000€ | 2219€ |
2022-01-24 | 47 | RUE DE LA VILLE GUY | 3 | 55 | 143 | 165000€ | 3000€ |
2022-07-28 | 26 | RUE ANJELA DUVAL | 4 | 84 | 479 | 236000€ | 2810€ |
2020-07-29 | 29 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 72 | 763 | 144000€ | 2000€ |
2019-06-14 | 9 | RUE ANJELA DUVAL | 6 | 138 | 470 | 260000€ | 1884€ |
2021-08-27 | 4 | RUE DU GRAND LEJON | 4 | 93 | 437 | 330000€ | 3548€ |
2021-01-08 | 27 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 163 | 246 | 467500€ | 2868€ |
2021-10-07 | 34 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 7 | 179 | 1028 | 495000€ | 2765€ |
2020-03-02 | 7 | RUE ANJELA DUVAL | 5 | 120 | 507 | 197000€ | 1642€ |
2020-11-16 | 3 | RUE ANJELA DUVAL | 4 | 80 | 457 | 230000€ | 2875€ |
2022-07-27 | 5 | RUE ANJELA DUVAL | 5 | 115 | 702 | 362720€ | 3154€ |
2021-02-12 | 5590 | RUE DE LA PERRINE | 3 | 78 | 394 | 240000€ | 3077€ |
2019-10-17 | 28 | RUE DE LA VILLE EVEQUE | 5 | 143 | 5107 | 235000€ | 1643€ |
2019-10-17 | 67 | RUE DE LA VILLE TREHEN | 6 | 138 | 660 | 219000€ | 1587€ |
2021-12-07 | 18 | RUE DE LA VILLE GUY | 5 | 57 | 371 | 47400€ | 832€ |
2022-12-15 | 18 | RUE DE LA VILLE GUY | 5 | 57 | 371 | 300575€ | 5273€ |
2021-11-19 | 5601 | RUE DE LA VILLEGUY | 5 | 57 | 371 | 122250€ | 2145€ |
2020-06-12 | 52 | RUE DE LA VILLE TREHEN | 4 | 65 | 261 | 95000€ | 1462€ |
2022-05-25 | 24 | RUE DE LA VILLE GUY | 3 | 83 | 665 | 107930€ | 1300€ |
2019-10-28 | 10 | RUE DU GRAND LEJON | 6 | 180 | 0 | 535000€ | 2972€ |
2019-12-27 | 17 | RUE DE LA VILLE MOREL | 8 | 145 | 1183 | 225000€ | 1552€ |
2022-03-24 | 7 | RUE DES MOUETTES | 4 | 89 | 795 | 239000€ | 2685€ |
2021-04-30 | 28 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 107 | 214 | 320000€ | 2991€ |
2021-01-26 | 5617 | RUE DE LA VILLE MENO | 4 | 98 | 147 | 180000€ | 1837€ |
2021-07-23 | 27 | RUE DU CDT L HERMINIER | 4 | 135 | 1083 | 550000€ | 4074€ |
2021-03-29 | 2 | RUE LOUIS GUILLOUX | 4 | 101 | 255 | 154500€ | 1530€ |
2019-11-06 | 4 | IMP PIERRE LOTI | 4 | 95 | 940 | 227000€ | 2389€ |
2021-07-15 | 18 | RUE LA BRUYERE | 5 | 90 | 713 | 236000€ | 2622€ |
2019-08-05 | 33 | RUE DE LA VILLE EVEQUE | 1 | 42 | 83 | 90000€ | 2143€ |
2019-05-29 | 45 | RUE DE LA VILLE EVEQUE | 3 | 121 | 905 | 222000€ | 1835€ |
2019-09-24 | 16 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 116 | 678 | 60000€ | 517€ |
2021-03-09 | 13 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 127 | 642 | 304800€ | 2400€ |
2022-06-20 | 5 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 93 | 502 | 192000€ | 2065€ |
2022-12-09 | 19 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 84 | 434 | 245000€ | 2917€ |
2019-09-26 | 1 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 85 | 514 | 205000€ | 2412€ |
2021-11-08 | 40 | RUE DE LA VILLE TREHEN | 4 | 68 | 511 | 160000€ | 2353€ |
2022-02-07 | 8 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 93 | 585 | 290000€ | 3118€ |
2021-10-18 | 4 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 88 | 585 | 270000€ | 3068€ |
2022-10-05 | 4 | RUE LA BRUYERE | 3 | 67 | 280 | 125000€ | 1866€ |
2021-08-19 | 5606 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 99 | 575 | 130000€ | 1313€ |
2022-10-27 | 19 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 5 | 104 | 657 | 350000€ | 3365€ |
2019-07-02 | 25 | RUE DE LA VILLE MADREN | 6 | 150 | 1329 | 375000€ | 2500€ |
2020-10-23 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 122 | 684 | 313000€ | 2566€ |
2022-08-19 | 6 | RUE DU DOUE | 7 | 191 | 852 | 599000€ | 3136€ |
2021-12-21 | 53 | RUE DE LA VILLE MOREL | 5 | 120 | 384 | 85000€ | 708€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DU TERTRE AUX MARTRES | 5 | 81 | 1520 | 290000€ | 3580€ |
2020-03-05 | 28 | RUE DE LA PETITE VILLE | 2 | 50 | 1541 | 153000€ | 3060€ |
2019-10-25 | 6 | RUE DU CHAMP POMMIER | 14 | 105 | 804 | 325000€ | 3095€ |
2021-05-06 | 5647 | LA VILLE MADREN | 5 | 92 | 252 | 80000€ | 870€ |
2020-10-13 | 5 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 108 | 818 | 272500€ | 2523€ |
2020-06-19 | 12 | RUE DES TILLEULS | 5 | 97 | 495 | 166500€ | 1716€ |
2020-10-15 | 6 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 7 | 162 | 974 | 385000€ | 2377€ |
2022-04-14 | 63 | RUE DE LA VILLE MOREL | 8 | 259 | 1619 | 939550€ | 3628€ |
2021-06-07 | 50 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 3 | 80 | 75 | 100000€ | 1250€ |
2022-04-21 | 6 | RUE DES TILLEULS | 3 | 66 | 512 | 192000€ | 2909€ |
2023-03-28 | 2 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 3 | 115 | 227 | 190000€ | 1652€ |
2022-01-27 | 3 | RUE DES TILLEULS | 5 | 76 | 467 | 213500€ | 2809€ |
2021-04-20 | 2 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 3 | 115 | 210 | 200000€ | 1739€ |
2019-05-23 | 13 | RUE LOUIS BLANC | 6 | 108 | 804 | 224000€ | 2074€ |
2021-08-25 | 36 | RUE D ARMOR | 9 | 200 | 720 | 539500€ | 2698€ |