Estimation théorique
Rue Francois Mitterrand,27190 Conches+en+Ouche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Francois Mitterrand,27190-Conches+en+Ouche indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-20 | 43 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 130 | 500 | 230000€ | 1769€ |
2019-10-30 | 14 | RUE EUGENE POTTIER | 3 | 60 | 500 | 115000€ | 1917€ |
2019-06-19 | 15 | RUE EUGENE POTTIER | 4 | 78 | 465 | 105000€ | 1346€ |
2019-06-26 | 70 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 86 | 1228 | 145000€ | 1686€ |
2021-01-23 | 1 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 61 | 80 | 125000€ | 2049€ |
2020-05-20 | 17 | RUE EUGENE POTTIER | 3 | 69 | 855 | 123000€ | 1783€ |
2022-02-17 | 72 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 95 | 969 | 167105€ | 1759€ |
2023-05-16 | 29 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 69 | 483 | 178000€ | 2580€ |
2021-07-09 | 5 | RUE HAUTE | 5 | 80 | 282 | 90000€ | 1125€ |
2021-05-15 | 17 | RUE HAUTE | 5 | 80 | 162 | 134000€ | 1675€ |
2020-12-18 | 19 | RUE HAUTE | 5 | 80 | 287 | 119999€ | 1500€ |
2020-08-21 | 1 | RUE HAUTE | 5 | 80 | 256 | 125000€ | 1563€ |
2022-08-25 | 42 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 56 | 207 | 88000€ | 1571€ |
2019-12-14 | 25 | RUE EUGENE POTTIER | 7 | 148 | 776 | 245000€ | 1655€ |
2022-06-11 | 1 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 150 | 545 | 190000€ | 1267€ |
2022-09-16 | 27 | RUE PIERRE SAVARRE | 3 | 51 | 707 | 121700€ | 2386€ |
2022-02-25 | 8 | RUE HAUTE | 5 | 80 | 237 | 95000€ | 1188€ |
2021-04-17 | 2 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 60 | 814 | 90000€ | 1500€ |
2021-04-30 | 5 | RUE LOUIS PINEL | 7 | 173 | 1005 | 282000€ | 1630€ |
2020-01-25 | 8 | RUE PIERRE SAVARRE | 4 | 64 | 827 | 110000€ | 1719€ |
2019-06-26 | 8 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 79 | 661 | 112000€ | 1418€ |
2021-06-01 | 1 | RUE LOUIS PINEL | 6 | 166 | 1045 | 275000€ | 1657€ |
2022-08-19 | 5 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 52 | 816 | 135000€ | 2596€ |
2022-02-19 | 20 | RUE EUGENE POTTIER | 4 | 65 | 860 | 112000€ | 1723€ |
2022-12-08 | 1 | RUE DES PETITS MONTS | 5 | 110 | 478 | 250900€ | 2281€ |
2022-12-27 | 1 | PL DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 79 | 657 | 140500€ | 1778€ |
2020-02-13 | 1 | RUE DES FRERES LEMONNIER | 4 | 91 | 535 | 148000€ | 1626€ |
2022-05-07 | 2 | RUE PIERRE SAVARRE | 4 | 64 | 551 | 130000€ | 2031€ |
2021-09-22 | 7 | RUE DU COLONEL BIGOT | 5 | 73 | 555 | 118400€ | 1622€ |
2021-04-30 | 9 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 57 | 500 | 135000€ | 2368€ |
2019-10-16 | 2 | RUE DES FRERES LEMONNIER | 4 | 90 | 516 | 150000€ | 1667€ |
2022-11-25 | 9 | RUE DE LA PHILIBERDERIE | 4 | 132 | 228 | 202000€ | 1530€ |
2020-04-28 | 63 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 87 | 565 | 119600€ | 1375€ |
2019-11-12 | 9 | RUE DE L ORME | 4 | 93 | 129 | 120000€ | 1290€ |
2019-07-27 | 37 | RUE PIERRE SAVARRE | 5 | 122 | 685 | 178000€ | 1459€ |
2020-05-14 | 3 | RUE PIERRE SAVARRE | 5 | 74 | 753 | 112500€ | 1520€ |
2022-05-25 | 3 | RUE DE L ORME | 5 | 124 | 220 | 240000€ | 1935€ |
2021-02-19 | 13 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 52 | 709 | 106000€ | 2038€ |
2022-07-01 | 1 | RLE THEOPHANE ROSE | 4 | 82 | 900 | 160000€ | 1951€ |
2022-09-30 | 45 | RUE PIERRE SAVARRE | 4 | 72 | 580 | 174000€ | 2417€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DE LA PHILIBERDERIE | 4 | 80 | 846 | 149000€ | 1863€ |
2022-12-09 | 5 | RUE DE LA PHILIBERDERIE | 3 | 105 | 500 | 252000€ | 2400€ |
2021-09-10 | 47 | RUE PIERRE SAVARRE | 6 | 150 | 674 | 133000€ | 887€ |
2021-09-02 | 13 | RUE CHARBONNIERE | 4 | 65 | 710 | 45000€ | 692€ |
2020-03-12 | 24 | RUE DE L ORME | 6 | 116 | 518 | 155000€ | 1336€ |
2021-09-28 | 3 | RUE DE LA PHILIBERDERIE | 3 | 80 | 365 | 95000€ | 1188€ |
2022-07-19 | 1 | RUE DE LA PHILIBERDERIE | 4 | 150 | 500 | 245000€ | 1633€ |
2023-03-17 | 10 | RUE DES FRERES LEMONNIER | 4 | 91 | 490 | 205000€ | 2253€ |
2022-04-08 | 24 | RUE FRANCOIS DECORCHEMONT | 4 | 133 | 3479 | 324500€ | 2440€ |
2021-03-20 | 1 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 99 | 145 | 120000€ | 1212€ |
2021-04-16 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 166 | 400 | 185000€ | 1114€ |
2020-09-07 | 2 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 60 | 62 | 62500€ | 1042€ |
2020-02-06 | 3 | RUE WILLY BRANDT | 4 | 68 | 54 | 58000€ | 853€ |
2021-07-07 | 34 | RUE WILLY BRANDT | 7 | 140 | 345 | 129000€ | 921€ |
2020-07-28 | 30 | RUE WILLY BRANDT | 4 | 140 | 716 | 210000€ | 1500€ |
2021-10-26 | 9 | RUE FRANCOIS DECORCHEMONT | 4 | 82 | 85 | 118000€ | 1439€ |
2023-04-28 | 11 | RUE FRANCOIS DECORCHEMONT | 3 | 65 | 125 | 135000€ | 2077€ |
2021-08-28 | 15 | RUE FRANCOIS DECORCHEMONT | 3 | 62 | 223 | 80000€ | 1290€ |
2022-06-21 | 15 | RUE FRANCOIS DECORCHEMONT | 3 | 62 | 223 | 170000€ | 2742€ |
2021-10-30 | 10 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 88 | 528 | 142000€ | 1614€ |
2020-07-17 | 5 | RUE FRANCOIS DECORCHEMONT | 5 | 106 | 240 | 208000€ | 1962€ |
2021-03-04 | 36 | RUE WILLY BRANDT | 8 | 180 | 440 | 640000€ | 3556€ |
2021-09-17 | 7 | RUE FRANCOIS DECORCHEMONT | 5 | 138 | 290 | 80000€ | 580€ |
2022-04-27 | 19 | RUE FRANCOIS DECORCHEMONT | 5 | 100 | 230 | 136000€ | 1360€ |
2021-03-23 | 1 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 70 | 38 | 107000€ | 1529€ |
2022-09-27 | 21 | RUE DE L ORME | 4 | 92 | 253 | 137000€ | 1489€ |
2022-05-25 | 7 | RUE HECTOR MALOT | 4 | 103 | 500 | 205000€ | 1990€ |
2020-06-26 | 9 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 90 | 509 | 152000€ | 1689€ |
2022-07-12 | 19 | RUE FRANCOIS DECORCHEMONT | 1 | 31 | 360 | 115990€ | 3742€ |
2020-09-30 | 1 | RUE DES TANNERIES | 3 | 59 | 245 | 100000€ | 1695€ |
2021-08-12 | 3 | RUE DES TANNERIES | 2 | 37 | 150 | 50000€ | 1351€ |
2021-09-04 | 7 | LOT LA MESLOTERIE | 3 | 73 | 690 | 144000€ | 1973€ |
2022-06-10 | 12 | RUE SAINT ETIENNE | 5 | 115 | 0 | 110000€ | 957€ |
2021-10-15 | 34 | RUE FRANCOIS DECORCHEMONT | 4 | 114 | 884 | 210000€ | 1842€ |
2023-02-24 | 4 | RUE HECTOR MALOT | 6 | 126 | 534 | 60000€ | 476€ |
2021-12-14 | 37 | RUE FRANCOIS DECORCHEMONT | 4 | 104 | 610 | 181000€ | 1740€ |
2020-12-08 | 3 | RUE DE POMERANIE | 5 | 112 | 464 | 65169.8€ | 582€ |
2020-12-08 | 3 | RUE DE POMERANIE | 5 | 112 | 464 | 185000€ | 1652€ |
2021-06-05 | 10 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 90 | 505 | 176000€ | 1956€ |
2023-03-24 | 11 | PL PAUL DOUMER | 10 | 258 | 1235 | 240000€ | 930€ |
2021-07-22 | 49 | RUE WILLY BRANDT | 4 | 70 | 857 | 161000€ | 2300€ |
2019-11-22 | 1 | RUE HECTOR MALOT | 4 | 103 | 564 | 165000€ | 1602€ |
2020-01-25 | 7 | RUE DE POMERANIE | 4 | 90 | 501 | 173000€ | 1922€ |
2020-06-16 | 30 | AV DU BOSC TENNEY | 4 | 108 | 154 | 193000€ | 1787€ |
2021-07-23 | 34 | AV DU BOSC TENNEY | 7 | 180 | 726 | 215000€ | 1194€ |
2022-10-27 | 28 | AV DU BOSC TENNEY | 3 | 52 | 320 | 140000€ | 2692€ |
2021-03-13 | 43 | RUE FRANCOIS DECORCHEMONT | 4 | 73 | 0 | 87000€ | 1192€ |
2020-05-05 | 4 | RUE DE POMERANIE | 4 | 91 | 401 | 140000€ | 1538€ |
2020-01-14 | 9 | RUE DE POMERANIE | 5 | 99 | 501 | 66879.2€ | 676€ |
2021-08-07 | 10 | PL ARISTIDE BRIAND | 8 | 183 | 892 | 379000€ | 2071€ |
2022-09-01 | 22 | AV DU BOSC TENNEY | 4 | 110 | 981 | 145000€ | 1318€ |
2022-12-03 | 31 | RUE JULES FERRY | 5 | 75 | 184 | 115000€ | 1533€ |
2019-10-31 | 25 | RUE JULES FERRY | 4 | 78 | 184 | 115900€ | 1486€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 62 | 215 | 120000€ | 1935€ |
2020-06-03 | 15 | RUE JULES FERRY | 3 | 44 | 155 | 110000€ | 2500€ |
2020-02-06 | 6 | RUE ALPHONSE LAMARTINE | 5 | 122 | 693 | 270000€ | 2213€ |
2022-08-04 | 30 | RUE JULES FERRY | 5 | 96 | 165 | 145000€ | 1510€ |
2021-08-20 | 3 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 137 | 238 | 202100€ | 1475€ |
2021-10-01 | 61 | RUE SAINTE FOY | 1 | 59 | 62 | 55000€ | 932€ |
2023-06-23 | 2 | AV DU BOSC TENNEY | 4 | 76 | 649 | 195000€ | 2566€ |
2023-03-14 | 8 | RUE JULES FERRY | 4 | 102 | 651 | 225000€ | 2206€ |
2021-01-15 | 18 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 50 | 70 | 45000€ | 900€ |
2022-06-30 | 25 | RUE DES FONTAINES | 9 | 200 | 590 | 740000€ | 3700€ |
2022-08-04 | 27 | RUE GODEFROY DE BOUILLON | 3 | 58 | 242 | 99000€ | 1707€ |
2020-08-18 | 5 | RUE LIBERT | 3 | 55 | 821 | 90000€ | 1636€ |
2023-02-18 | 20 | RUE GODEFROY DE BOUILLON | 4 | 84 | 450 | 120000€ | 1429€ |
2019-08-06 | 6 | RUE DES CHARBONNIERS | 4 | 76 | 752 | 94000€ | 1237€ |
2023-02-10 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 77 | 300 | 80000€ | 1039€ |
2020-11-18 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 77 | 300 | 134000€ | 1740€ |
2019-06-25 | 12 | RUE DES CHARBONNIERS | 4 | 76 | 692 | 89000€ | 1171€ |
2022-12-22 | 10 | RUE LIBERT | 5 | 108 | 225 | 195000€ | 1806€ |
2019-12-07 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 55 | 610 | 106000€ | 1927€ |
2020-12-30 | 12 | RUE LIBERT | 5 | 72 | 260 | 105000€ | 1458€ |
2021-08-26 | 2 | RUE GODEFROY DE BOUILLON | 5 | 125 | 1290 | 236500€ | 1892€ |
2023-04-13 | 2 | RUE GODEFROY DE BOUILLON | 5 | 125 | 1290 | 253500€ | 2028€ |
2019-11-09 | 25 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 62 | 480 | 70000€ | 1129€ |
2019-10-24 | 6 | AV DU BOIS DE ROME | 10 | 384 | 1707 | 360000€ | 938€ |
2022-09-02 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 400 | 204000€ | 2267€ |
2019-07-27 | 11 | RUE DES FONTAINES | 2 | 43 | 262 | 75000€ | 1744€ |
2019-11-27 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 115 | 344 | 157000€ | 1365€ |
2021-07-22 | 9 | RUE LIBERT | 3 | 69 | 595 | 158000€ | 2290€ |
2019-07-04 | 3 | RTE DE BEAUBRAY | 4 | 93 | 1000 | 150000€ | 1613€ |
2023-04-15 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 185 | 390 | 178000€ | 962€ |
2022-02-15 | 8 | AV PIERRE BEREGOVOY | 3 | 47 | 104 | 90000€ | 1915€ |
2020-11-19 | 8 | RUE SAINTE FOY | 3 | 75 | 0 | 77000€ | 1027€ |
2022-01-29 | 8 | RUE DE LA FORGE | 5 | 130 | 485 | 184000€ | 1415€ |
2020-02-19 | 5 | RUE DES FONTAINES | 2 | 124 | 47 | 90000€ | 726€ |
2021-11-05 | 14 | RUE DU GENERAL LECLERC | 1 | 54 | 417 | 124000€ | 2296€ |
2019-09-28 | 5 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 77 | 440 | 133000€ | 1727€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DU DOCTEUR LAMPERIERE | 3 | 43 | 162 | 70000€ | 1628€ |
2020-10-10 | 4 | RUE DU DOCTEUR LAMPERIERE | 4 | 89 | 163 | 114000€ | 1281€ |
2020-12-19 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 410 | 177500€ | 2247€ |
2022-05-02 | 1 | RUE DU DOCTEUR LAMPERIERE | 3 | 66 | 489 | 168000€ | 2545€ |
2021-11-13 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 64 | 271 | 125000€ | 1953€ |
2021-01-27 | 3 | RUE DES FONTAINES | 3 | 55 | 320 | 45000€ | 818€ |
2020-01-31 | 63 | PL CARNOT | 5 | 100 | 758 | 225000€ | 2250€ |
2022-11-17 | 63 | PL CARNOT | 5 | 100 | 758 | 325000€ | 3250€ |
2021-01-26 | 3 | RUE DU DOCTEUR LAMPERIERE | 3 | 115 | 500 | 178000€ | 1548€ |
2022-03-09 | 1 | RUE OLRY ROEDERER | 3 | 66 | 1190 | 93465€ | 1416€ |
2021-12-14 | 54 | PL CARNOT | 3 | 78 | 282 | 110000€ | 1410€ |
2020-12-23 | 52 | PL CARNOT | 3 | 64 | 68 | 30000€ | 469€ |
2021-12-09 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 328 | 157300€ | 2185€ |
2021-08-25 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 67 | 255 | 100000€ | 1493€ |
2022-11-16 | 28 | RUE OLRY ROEDERER | 6 | 170 | 794 | 262500€ | 1544€ |
2022-12-09 | 37 | RUE OLRY ROEDERER | 4 | 70 | 535 | 100000€ | 1429€ |
2022-08-26 | 43 | RUE OLRY ROEDERER | 3 | 55 | 362 | 108600€ | 1975€ |
2022-09-17 | 45 | RUE OLRY ROEDERER | 3 | 44 | 637 | 55000€ | 1250€ |
2021-11-24 | 6 | RUE BERNARD CHATEAU | 4 | 64 | 560 | 130000€ | 2031€ |
2020-08-07 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 68 | 445 | 135000€ | 1985€ |
2022-07-01 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 75 | 648 | 175000€ | 2333€ |