Estimation théorique
Rue Jeanne de Belleville,22190 Plérin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jeanne de Belleville,22190-Plérin indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.687€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.687€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plérin (22187), comprenant 14642 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.687€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.687€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plérin (22187), comprenant 14642 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-30 | 12 | RUE JEANNE DE BELLEVILLE | 5 | 124 | 341 | 250000€ | 2016€ |
2021-06-08 | 11 | RUE DE LA BERGERIE | 5 | 126 | 487 | 200000€ | 1587€ |
2019-11-23 | 11 | RUE DU ROCHER GROMIN | 5 | 114 | 597 | 228250€ | 2002€ |
2020-11-24 | 21 | RUE DU ROSELIER | 5 | 91 | 95 | 168000€ | 1846€ |
2021-02-25 | 7 | RUE DE MARTIN PLAGE | 6 | 115 | 591 | 270000€ | 2348€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DE LA VILLE AGAN | 2 | 66 | 108 | 125000€ | 1894€ |
2019-06-14 | 2 | RUE DE LA VILLE AGAN | 3 | 80 | 408 | 90000€ | 1125€ |
2022-11-30 | 2 | RUE DE LA VILLE AGAN | 3 | 85 | 183 | 250000€ | 2941€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DE MARTIN PLAGE | 2 | 26 | 146 | 65000€ | 2500€ |
2020-04-09 | 21 | RUE MAGELLAN | 3 | 68 | 806 | 160000€ | 2353€ |
2021-05-12 | 17 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 4 | 91 | 84 | 80000€ | 879€ |
2020-12-17 | 15 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 100 | 664 | 163000€ | 1630€ |
2022-10-18 | 41 | RUE DU ROSELIER | 3 | 75 | 189 | 300000€ | 4000€ |
2019-10-04 | 11 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 6 | 100 | 408 | 195000€ | 1950€ |
2019-07-02 | 9 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 100 | 527 | 194000€ | 1940€ |
2019-06-26 | 12 | RUE DUGUAY TROUIN | 1 | 36 | 100 | 101500€ | 2819€ |
2020-12-17 | 13 | RUE DUGUAY TROUIN | 4 | 89 | 536 | 198000€ | 2225€ |
2020-03-17 | 1 | RUE DE LA VILLE NIZAN | 6 | 137 | 819 | 395000€ | 2883€ |
2021-01-21 | 5 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 4 | 76 | 553 | 165000€ | 2171€ |
2022-01-27 | 3 | IMP DES FAUDOURS | 9 | 245 | 784 | 430000€ | 1755€ |
2023-03-23 | 1 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 92 | 451 | 355000€ | 3859€ |
2020-05-27 | 3 | RUE DE BEAU SITE | 7 | 223 | 760 | 480000€ | 2152€ |
2019-09-20 | 4 | RUE AMIRAL CHARNER | 4 | 107 | 451 | 210000€ | 1963€ |
2021-12-30 | 9 | RUE DUGUAY TROUIN | 4 | 81 | 83 | 210000€ | 2593€ |
2022-09-02 | 6 | RUE DE BEAU SITE | 6 | 129 | 745 | 530000€ | 4109€ |
2022-07-04 | 1 | RUE DE BEAU SITE | 3 | 75 | 471 | 233000€ | 3107€ |
2022-03-23 | 3 | RUE AMIRAL CHARNER | 5 | 139 | 479 | 245000€ | 1763€ |
2019-09-27 | 5 | RUE AMIRAL CHARNER | 6 | 173 | 466 | 254000€ | 1468€ |
2020-05-20 | 58 | RUE DU ROSELIER | 6 | 167 | 822 | 775000€ | 4641€ |
2023-03-29 | 3 | RUE DUGUAY TROUIN | 6 | 112 | 367 | 400620€ | 3577€ |
2019-12-30 | 66 | RUE DU ROSELIER | 7 | 127 | 416 | 540000€ | 4252€ |
2022-08-26 | 6 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 80 | 369 | 135200€ | 1690€ |
2019-12-06 | 9 | RUE DU DOCTEUR ABEL VIOLETTE | 5 | 133 | 407 | 443000€ | 3331€ |
2021-10-21 | 42 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 127 | 450 | 375000€ | 2953€ |
2022-12-22 | 10 | RUE DU DOCTEUR ABEL VIOLETTE | 5 | 332 | 500 | 810000€ | 2440€ |
2020-09-14 | 11 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 76 | 447 | 203000€ | 2671€ |
2019-11-15 | 19 | RUE DU MOULIN A VENT | 1 | 34 | 290 | 107500€ | 3162€ |
2022-08-09 | 19 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 107 | 290 | 430000€ | 4019€ |
2020-10-29 | 4 | RUE DES TERRE NEUVAS | 4 | 115 | 526 | 295000€ | 2565€ |
2019-10-07 | 36 | RUE DE LA VILLE PIPE D OR | 5 | 96 | 500 | 253000€ | 2635€ |
2022-07-01 | 18 | RUE DU DOCTEUR ABEL VIOLETTE | 5 | 112 | 38 | 483500€ | 4317€ |
2019-07-17 | 17 | RUE DU BACHELET | 2 | 22 | 255 | 85000€ | 3864€ |
2019-07-30 | 7 | RUE JEAN BOUREL | 4 | 115 | 441 | 200000€ | 1739€ |
2022-09-28 | 8 | RUE DES TERRE NEUVAS | 4 | 100 | 474 | 290000€ | 2900€ |
2021-09-10 | 16 | RUE THEODORE MONOD | 6 | 169 | 307 | 470000€ | 2781€ |
2023-01-24 | 4 | RUE JEAN BOUREL | 5 | 155 | 527 | 473000€ | 3052€ |
2022-05-03 | 36 | RUE JEAN BART | 4 | 84 | 154 | 150100€ | 1787€ |
2020-06-04 | 9 | RUE JEAN BOUREL | 5 | 101 | 462 | 202000€ | 2000€ |
2023-02-21 | 34 | RUE JEAN BART | 3 | 72 | 164 | 30000€ | 417€ |
2021-11-16 | 46 | RUE JEAN-MARIE PELT | 5 | 84 | 420 | 280000€ | 3333€ |
2020-05-16 | 38 | RUE DU DOCTEUR ABEL VIOLETTE | 5 | 131 | 784 | 390000€ | 2977€ |
2022-10-24 | 4 | RUE JEAN-MARIE PELT | 4 | 90 | 382 | 287500€ | 3194€ |
2021-01-12 | 16 | RUE DES TERRE NEUVAS | 5 | 121 | 544 | 330000€ | 2727€ |
2021-07-27 | 15 | RUE JEAN BOUREL | 5 | 118 | 467 | 321950€ | 2728€ |
2021-02-26 | 17 | RUE JEAN-MARIE PELT | 5 | 112 | 427 | 257945€ | 2303€ |
2022-06-15 | 18 | RUE JEAN BOUREL | 3 | 178 | 492 | 250000€ | 1404€ |
2022-09-21 | 2 | RUE DES BLEUETS | 3 | 67 | 275 | 357894€ | 5342€ |
2020-06-03 | 16 | RUE JEAN BOUREL | 4 | 89 | 454 | 185000€ | 2079€ |
2022-09-16 | 15 | RUE DES TERRE NEUVAS | 8 | 160 | 549 | 450000€ | 2813€ |
2022-02-22 | 16 | RUE JEAN BART | 6 | 111 | 212 | 254400€ | 2292€ |
2021-08-23 | 14 | RUE JEAN BOUREL | 3 | 69 | 483 | 180000€ | 2609€ |
2021-06-03 | 18 | BTE DU PORT HOREL | 4 | 90 | 346 | 170000€ | 1889€ |
2022-01-21 | 14 | RUE DU BACHELET | 4 | 93 | 1294 | 265000€ | 2849€ |
2020-11-03 | 11 | RUE DES BLEUETS | 3 | 62 | 317 | 220950€ | 3564€ |
2022-11-04 | 10 | RUE DES TERRES NOIRES | 3 | 90 | 437 | 220000€ | 2444€ |
2021-04-27 | 13 | RUE DES BLEUETS | 4 | 110 | 581 | 360000€ | 3273€ |
2021-02-11 | 50 | RUE DU DOCTEUR ABEL VIOLETTE | 3 | 28 | 34 | 130000€ | 4643€ |
2020-02-24 | 26 | RUE DES TERRE NEUVAS | 6 | 132 | 466 | 230000€ | 1742€ |
2021-03-04 | 7 | RUE DE LA VILLE GAUDIN | 4 | 97 | 988 | 395000€ | 4072€ |
2022-06-10 | 22 | RUE JEAN-MARIE PELT | 5 | 160 | 275 | 426500€ | 2666€ |
2020-11-06 | 28 | RUE DES TERRE NEUVAS | 4 | 102 | 494 | 250000€ | 2451€ |
2021-08-25 | 30 | RUE DES TERRE NEUVAS | 5 | 105 | 494 | 268000€ | 2552€ |
2022-09-30 | 5 | CHE ST JEAN | 4 | 110 | 412 | 467300€ | 4248€ |
2019-09-24 | 16 | ALL DES TERRES NOIRES | 3 | 73 | 239 | 109000€ | 1493€ |
2020-12-18 | 6 | PL KENNEDY | 3 | 48 | 212 | 77500€ | 1615€ |
2020-04-09 | 12 | ALL DES TERRES NOIRES | 3 | 76 | 239 | 112000€ | 1474€ |
2022-12-08 | 9 | RUE JEAN BART | 4 | 76 | 174 | 240000€ | 3158€ |
2020-12-19 | 25 | RUE DES BLEUETS | 3 | 74 | 500 | 320000€ | 4324€ |
2021-06-08 | 7 | CHE ST JEAN | 4 | 69 | 303 | 368000€ | 5333€ |
2020-12-29 | 14 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 5 | 80 | 476 | 184000€ | 2300€ |
2019-08-28 | 24 | RUE DES COQUILLAGES | 4 | 81 | 474 | 158000€ | 1951€ |
2019-09-26 | 48 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 110 | 540 | 262000€ | 2382€ |
2021-11-12 | 6 | ALL DES TERRES NOIRES | 3 | 73 | 178 | 130000€ | 1781€ |
2021-03-05 | 32 | RUE DES COQUILLAGES | 5 | 147 | 547 | 490800€ | 3339€ |
2020-10-10 | 3 | RUE ABBE BREHAMET | 7 | 123 | 399 | 180000€ | 1463€ |
2022-12-05 | 1 | RUE DU PORT MARTIN | 4 | 150 | 460 | 600000€ | 4000€ |
2019-05-20 | 11 | RUE DES ORMES | 3 | 55 | 228 | 134620€ | 2448€ |
2022-01-18 | 11 | RUE DES ORMES | 3 | 55 | 228 | 165000€ | 3000€ |
2020-04-27 | 12 | RUE DE L EGLISE | 6 | 122 | 807 | 235000€ | 1926€ |
2022-12-21 | 38 | RUE DE LA CORNICHE | 2 | 22 | 227 | 465000€ | 21136€ |
2023-01-13 | 3 | ALL DES TERRES NOIRES | 3 | 71 | 193 | 150000€ | 2113€ |
2022-07-25 | 58 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 124 | 576 | 285000€ | 2298€ |
2020-01-31 | 19 | RUE DE MARTIN PLAGE | 2 | 33 | 237 | 90000€ | 2727€ |
2019-10-31 | 9009 | PORT MARTIN | 7 | 148 | 514 | 315000€ | 2128€ |
2022-02-18 | 27 | BD SAINTE-ANNE | 1 | 40 | 409 | 200000€ | 5000€ |
2022-05-02 | 12 | BD SAINTE-ANNE | 3 | 96 | 452 | 480000€ | 5000€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DES ORMES | 4 | 90 | 153 | 180000€ | 2000€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DES ORMES | 4 | 90 | 145 | 180000€ | 2000€ |
2021-07-29 | 17 | RUE DU PRE DE L OIE | 3 | 66 | 962 | 140000€ | 2121€ |
2019-10-30 | 9 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 8 | 147 | 194 | 383820€ | 2611€ |
2019-10-31 | 72 | RUE SURCOUF | 4 | 79 | 327 | 130000€ | 1646€ |
2021-04-14 | 11 | RUE DE L EGLISE | 3 | 76 | 143 | 220000€ | 2895€ |
2022-03-16 | 18 | BD SAINTE-ANNE | 12 | 279 | 1290 | 650000€ | 2330€ |
2021-12-29 | 4 | IMP AUGUSTE BOUGEARD | 3 | 63 | 122 | 160000€ | 2540€ |
2021-11-08 | 20 | RUE DE L EGLISE | 3 | 59 | 0 | 185000€ | 3136€ |
2019-05-22 | 8 | RUE DES ALBATROS | 6 | 150 | 342 | 228000€ | 1520€ |
2021-05-07 | 21 | RUE DE MARTIN PLAGE | 3 | 82 | 162 | 245000€ | 2988€ |
2020-04-01 | 9 | RUE DU PRE DE L OIE | 3 | 50 | 443 | 137500€ | 2750€ |
2019-07-26 | 21 | RUE DE L EGLISE | 3 | 72 | 502 | 145000€ | 2014€ |
2019-12-06 | 14 | RUE DU PRE DE L OIE | 3 | 75 | 364 | 122500€ | 1633€ |
2022-01-28 | 12 | RUE DU PRE DE L OIE | 4 | 82 | 587 | 120000€ | 1463€ |
2021-08-11 | 6 | RUE DE LA VILLE GUERIN | 5 | 128 | 556 | 75000€ | 586€ |
2020-02-03 | 20 | RUE DU PORT MARTIN | 5 | 84 | 631 | 385000€ | 4583€ |
2021-05-04 | 24 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 496 | 150000€ | 2500€ |
2020-04-24 | 7 | RUE DU PRE DE L OIE | 3 | 60 | 189 | 135000€ | 2250€ |
2023-01-20 | 14 | RUE DU PRE DE L OIE | 2 | 50 | 79 | 145000€ | 2900€ |
2019-11-28 | 59 | RUE SURCOUF | 3 | 62 | 95 | 80000€ | 1290€ |
2020-10-20 | 19 | RUE SAINT-YVES | 5 | 91 | 550 | 220000€ | 2418€ |
2020-01-28 | 31 | RUE DE L EGLISE | 4 | 74 | 468 | 100000€ | 1351€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DU PRE DE L OIE | 6 | 120 | 732 | 320000€ | 2667€ |
2021-04-08 | 8 | RUE SAINT-YVES | 4 | 125 | 574 | 315000€ | 2520€ |
2021-04-30 | 15 | RUE DU PORT MARTIN | 3 | 95 | 163 | 169871€ | 1788€ |
2022-12-13 | 11 | RUE D ARMOR | 4 | 60 | 203 | 130000€ | 2167€ |
2020-01-24 | 7 | IMP DU MONT VELIN | 5 | 135 | 500 | 190000€ | 1407€ |
2019-10-02 | 103 | RUE DU ROSELIER | 3 | 80 | 559 | 220000€ | 2750€ |
2019-10-04 | 15 | RUE DES ALBATROS | 2 | 39 | 41 | 231000€ | 5923€ |
2023-06-28 | 25 | RUE DES TOURELLES | 4 | 105 | 259 | 352000€ | 3352€ |
2020-07-18 | 20 | RUE DE LA VILLE HOUART | 6 | 194 | 2534 | 165000€ | 851€ |
2020-03-03 | 2 | RUE DE LA CORNICHE | 6 | 123 | 445 | 271900€ | 2211€ |
2019-08-01 | 10 | RUE DE LA CORNICHE | 7 | 126 | 244 | 411500€ | 3266€ |
2021-09-09 | 9003 | LA CROIX DES MARRES | 5 | 100 | 2850 | 285000€ | 2850€ |
2021-01-27 | 4 | RUE NEUVE | 5 | 84 | 234 | 110000€ | 1310€ |
2019-05-11 | 11 | RUE DE LA CORNICHE | 3 | 84 | 936 | 408000€ | 4857€ |
2022-01-24 | 71 | RUE DU MOULIN A VENT | 7 | 145 | 2595 | 465000€ | 3207€ |
2019-08-20 | 3 | RUE DE LA COTE AUX MOINES | 5 | 123 | 1104 | 295000€ | 2398€ |
2022-09-15 | 49 | RUE SURCOUF | 2 | 43 | 104 | 92000€ | 2140€ |
2022-05-31 | 45 | RUE DUQUESNE | 5 | 106 | 611 | 263000€ | 2481€ |
2020-11-05 | 43 | RUE DUQUESNE | 5 | 132 | 466 | 320000€ | 2424€ |
2021-05-17 | 11 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 100 | 1096 | 500000€ | 5000€ |
2020-07-15 | 6 | RUE DES TOURELLES | 4 | 80 | 567 | 165000€ | 2063€ |
2021-11-05 | 8 | RUE DE LA COTE AUX MOINES | 5 | 114 | 778 | 473600€ | 4154€ |
2019-08-20 | 3 | RUE MOLIERE | 4 | 68 | 262 | 127000€ | 1868€ |
2021-01-22 | 14 | RUE MARIE ALLO | 5 | 98 | 338 | 212000€ | 2163€ |
2021-06-23 | 38 | RUE BELLEVUE | 5 | 151 | 0 | 341900€ | 2264€ |
2022-10-12 | 3 | PLAGE DES NOUELLES | 1 | 34 | 35 | 40000€ | 1176€ |
2019-10-12 | 43 | RUE SURCOUF | 4 | 82 | 255 | 245000€ | 2988€ |
2021-06-15 | 4 | RUE DES TROIS PLAGES | 3 | 85 | 78 | 300000€ | 3529€ |
2022-04-28 | 2 | RUE DES LONGUERAIES | 6 | 125 | 498 | 390000€ | 3120€ |
2021-08-05 | 2 | RUE DUQUESNE | 3 | 96 | 537 | 240000€ | 2500€ |
2021-02-15 | 9009 | PTE DU ROSELIER | 2 | 28 | 1062 | 25000€ | 893€ |