Estimation théorique
Rue Jules Balligny,60420 Dompierre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Balligny,60420-Dompierre indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.748€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.748€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coivrel (60158), comprenant 250 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.748€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.748€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coivrel (60158), comprenant 250 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-20 | 8 | RUE JULES BALLIGNY | 4 | 78 | 785 | 93000€ | 1192€ |
2021-11-24 | 2 | RUE JULES BALLIGNY | 2 | 50 | 135 | 103000€ | 2060€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 645 | 155500€ | 1944€ |
2021-08-24 | 5 | RUE DE LA GARE | 3 | 78 | 515 | 121870€ | 1562€ |
2021-05-15 | 7 | RUE DE LA GARE | 3 | 55 | 445 | 78000€ | 1418€ |
2021-10-14 | 5 | PL PUBLIQUE | 5 | 133 | 705 | 151000€ | 1135€ |
2020-10-24 | 4 | PL PUBLIQUE | 4 | 137 | 735 | 166950€ | 1219€ |
2019-08-10 | 8 | RUE DES NIDS | 3 | 90 | 356 | 56000€ | 622€ |
2019-10-31 | 5 | RUE DE L ECOLE | 6 | 230 | 675 | 179000€ | 778€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DE LA GARE | 6 | 130 | 500 | 155000€ | 1192€ |
2023-03-08 | 9 | PL PUBLIQUE | 4 | 105 | 520 | 143000€ | 1362€ |
2020-03-06 | 11 | PL PUBLIQUE | 5 | 99 | 567 | 133650€ | 1350€ |
2019-06-28 | 13 | RUE DE L ECOLE | 5 | 78 | 87 | 88000€ | 1128€ |
2019-12-13 | 16 | RUE DE LA GARE | 3 | 94 | 693 | 128520€ | 1367€ |
2020-07-10 | 15 | RUE DE L ECOLE | 4 | 68 | 510 | 111000€ | 1632€ |
2019-09-05 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 76 | 662 | 150000€ | 1974€ |
2019-05-16 | 8 | RUE DE LA MAZURELLE | 2 | 54 | 558 | 88000€ | 1630€ |
2022-10-15 | 8 | IMP DES TROIS DOMS | 5 | 120 | 264 | 110000€ | 917€ |
2021-06-18 | 40 | RUE DE LA GARE | 3 | 90 | 500 | 240000€ | 2667€ |
2021-04-02 | 51 | RUE DE LA GARE | 4 | 67 | 2125 | 65000€ | 970€ |
2020-08-28 | 11 | RUE DU JARDIN | 5 | 91 | 500 | 152250€ | 1673€ |
2022-04-23 | 7 | RUE DU JARDIN | 4 | 83 | 978 | 175950€ | 2120€ |
2020-08-22 | 18 | RUE DU JARDIN | 3 | 83 | 532 | 150000€ | 1807€ |
2019-11-19 | 6 | IMP DE LA CROISETTE | 5 | 104 | 705 | 191000€ | 1837€ |
2022-11-08 | 52 | RUE DU MOULIN | 8 | 160 | 1852 | 174890€ | 1093€ |
2021-08-13 | 2 | RUE DU CHEMIN BLANC | 5 | 99 | 599 | 178049€ | 1798€ |
2022-08-05 | 48 | RUE DU MOULIN | 6 | 168 | 1000 | 249000€ | 1482€ |
2020-12-22 | 46 | RUE DU MOULIN | 3 | 66 | 560 | 115020€ | 1743€ |
2022-10-12 | 46 | RUE DU MOULIN | 3 | 66 | 560 | 147000€ | 2227€ |
2022-06-07 | 46 | RUE DU MOULIN | 4 | 85 | 548 | 163000€ | 1918€ |
2020-09-18 | 15 | RUE DE LA CROIX | 6 | 110 | 431 | 160000€ | 1455€ |
2021-09-04 | 10 | RUE DU MOULIN | 4 | 60 | 375 | 150000€ | 2500€ |
2020-06-30 | 3 | CHE DU COURTIL BRULE | 5 | 125 | 500 | 201100€ | 1609€ |
2021-03-03 | 22 | RUE DE LA CROIX | 5 | 177 | 875 | 197050€ | 1113€ |
2019-10-01 | 22 | RUE DE LA CROIX | 3 | 66 | 0 | 153000€ | 2318€ |
2022-07-27 | 22 | RUE DE LA CROIX | 3 | 66 | 0 | 172900€ | 2620€ |
2020-07-03 | 56 | RUE D ENFER | 7 | 170 | 2139 | 253990€ | 1494€ |
2022-10-11 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 77 | 250 | 87000€ | 1130€ |
2021-10-08 | 7 | RUE DE LA CROIX | 8 | 192 | 818 | 230000€ | 1198€ |
2021-07-03 | 11 | RUE DE LA CROIX | 3 | 84 | 616 | 174000€ | 2071€ |
2022-11-08 | 3 | RUE DU MOULIN | 3 | 46 | 344 | 40000€ | 870€ |
2020-01-10 | 6 | RUE PLACIDE NAVARRE | 4 | 91 | 777 | 185000€ | 2033€ |
2020-10-29 | 34 | RUE D'EN HAUT | 3 | 43 | 624 | 139000€ | 3233€ |
2022-12-22 | 34 | RUE D'EN HAUT | 3 | 43 | 624 | 182000€ | 4233€ |
2019-08-31 | 2 | RUE LE HEBAIN | 4 | 65 | 1161 | 99000€ | 1523€ |
2021-07-29 | 2 | RUE LE HEBAIN | 4 | 65 | 1094 | 176000€ | 2708€ |
2019-10-11 | 32 | RUE D EN HAUT | 4 | 64 | 768 | 100000€ | 1563€ |
2022-07-02 | 32 | RUE D'EN HAUT | 4 | 64 | 768 | 137300€ | 2145€ |
2021-07-03 | 23 | RUE EN HAUT | 2 | 40 | 326 | 63000€ | 1575€ |
2022-12-15 | 23 | RUE EN HAUT | 4 | 100 | 732 | 173000€ | 1730€ |
2019-08-22 | 19 | RUE EN HAUT | 4 | 87 | 366 | 130000€ | 1494€ |
2022-12-12 | 6 | RUE DE L'ORMELET | 6 | 101 | 696 | 100000€ | 990€ |
2021-10-16 | 21 | RUE D'EN HAUT | 5 | 124 | 487 | 174000€ | 1403€ |
2019-05-03 | 16 | RUE DE L ORMELET | 4 | 137 | 413 | 170000€ | 1241€ |
2019-08-29 | 17 | RUE D EN HAUT | 4 | 88 | 538 | 174000€ | 1977€ |
2023-03-01 | 8 | RUE DU CUL SAC | 5 | 153 | 499 | 80000€ | 523€ |
2022-09-30 | 12 | RUE DE GODENVILLERS | 4 | 103 | 918 | 189000€ | 1835€ |
2020-05-25 | 4 | RUE DU CUL SAC | 2 | 39 | 379 | 55000€ | 1410€ |
2023-06-13 | 6 | RUE DE LA SENS | 4 | 135 | 1252 | 157000€ | 1163€ |
2019-09-20 | 2 | RUE DU CUL SAC | 4 | 112 | 628 | 172000€ | 1536€ |
2021-07-03 | 8 | RUE DE LA SENS | 3 | 123 | 958 | 55000€ | 447€ |
2023-05-23 | 7 | RUE D'EN HAUT | 3 | 32 | 187 | 37000€ | 1156€ |
2020-03-06 | 1 | RUE DE MONTDIDIER | 5 | 100 | 782 | 135000€ | 1350€ |
2020-09-28 | 5 | RUE D'EN HAUT | 2 | 47 | 500 | 140950€ | 2999€ |
2021-03-10 | 5 | RUE DE LA SENS | 3 | 65 | 308 | 130000€ | 2000€ |
2020-04-30 | 1 | RUE DE MONTDIDIER | 6 | 94 | 115 | 146210€ | 1555€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DE GODENVILLERS | 4 | 87 | 778 | 129000€ | 1483€ |
2021-05-12 | 3 | RUE D'EN HAUT | 3 | 55 | 945 | 80000€ | 1455€ |
2023-05-09 | 3 | RUE D'EN HAUT | 3 | 55 | 945 | 112200€ | 2040€ |
2022-07-02 | 9 | RUE DE LA SENS | 5 | 120 | 760 | 189000€ | 1575€ |
2023-06-01 | 3 | RUE DE MONTDIDIER | 3 | 72 | 1293 | 168000€ | 2333€ |
2023-06-29 | 13 | RUE DE LA SENS | 4 | 114 | 131 | 178120€ | 1562€ |
2019-05-24 | 2 | RUE TROUVAIN | 4 | 110 | 396 | 119000€ | 1082€ |
2023-06-28 | 15 | RUE DE LA SENS | 4 | 83 | 500 | 170000€ | 2048€ |
2022-02-26 | 8 | RUE TROUVAIN | 4 | 70 | 411 | 103000€ | 1471€ |
2022-11-04 | 6 | RUE DE LA MORLIERE | 2 | 60 | 780 | 205000€ | 3417€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DE LA MORLIERE | 4 | 100 | 445 | 120500€ | 1205€ |
2022-04-23 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 103 | 233 | 90000€ | 874€ |
2023-03-17 | 6 | RUE DU MESNIL | 4 | 76 | 418 | 147000€ | 1934€ |
2020-01-23 | 13 | RUE RAINEVAL | 3 | 50 | 401 | 100100€ | 2002€ |
2021-12-29 | 11 | RUE DU MESNIL | 4 | 118 | 361 | 172000€ | 1458€ |
2022-05-06 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 89 | 697 | 170000€ | 1910€ |
2020-03-07 | 3 | IMP SAINT PIERRE | 4 | 67 | 206 | 106000€ | 1582€ |
2022-11-09 | 12 | RUE DU GRAND CLOS | 4 | 93 | 800 | 176800€ | 1901€ |
2020-03-05 | 7 | GR GRANDE RUE | 7 | 215 | 373 | 138000€ | 642€ |
2020-02-03 | 12 | GR GRANDE RUE | 3 | 53 | 345 | 148000€ | 2792€ |
2020-11-14 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 810 | 113000€ | 753€ |
2021-06-11 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 530 | 165334€ | 1797€ |
2022-03-30 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 62 | 584 | 132000€ | 2129€ |
2020-02-28 | 2 | CHE DE GRATTEPANSE | 5 | 170 | 500 | 160000€ | 941€ |
2021-12-02 | 24 | GR GRANDE RUE | 2 | 65 | 539 | 71000€ | 1092€ |
2021-02-12 | 7 | RUE DES PRETRES | 3 | 100 | 647 | 90000€ | 900€ |
2019-10-19 | 3 | RUE DES PRETRES | 3 | 70 | 779 | 80000€ | 1143€ |
2023-01-13 | 3 | RUE DES PRETRES | 3 | 70 | 779 | 190700€ | 2724€ |
2020-10-29 | 29 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 496 | 110000€ | 1467€ |
2023-05-23 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 98 | 875 | 85000€ | 867€ |
2021-06-03 | 1 | RLE MANGAUT | 6 | 168 | 980 | 247000€ | 1470€ |
2022-02-18 | 38 | GR GRANDE RUE | 5 | 116 | 500 | 117000€ | 1009€ |
2019-11-23 | 2 | RUE DU MOULIN GREVIN | 7 | 127 | 569 | 123500€ | 972€ |
2020-05-19 | 34 | GR GRANDE RUE | 1 | 19 | 345 | 77000€ | 4053€ |
2021-07-31 | 6 | RUE DU MOULIN GREVIN | 4 | 90 | 467 | 114120€ | 1268€ |
2021-05-29 | 26 | GR GRANDE RUE | 5 | 128 | 564 | 199300€ | 1557€ |
2022-04-24 | 24 | GR GRANDE RUE | 4 | 82 | 978 | 80000€ | 976€ |
2020-12-22 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 149 | 1200 | 159000€ | 1067€ |
2019-07-05 | 2 | RUE DE PLAINVILLE | 4 | 100 | 400 | 140100€ | 1401€ |
2022-11-08 | 11 | RUE DE PLAINVILLE | 6 | 164 | 498 | 128850€ | 786€ |
2023-03-04 | 9 | RUE DE HARISSART | 3 | 41 | 557 | 75000€ | 1829€ |
2020-12-23 | 21 | RUE DE PLAINVILLE | 4 | 105 | 413 | 220000€ | 2095€ |
2021-06-24 | 17 | RUE DE MONTDIDIER | 5 | 95 | 1744 | 130000€ | 1368€ |
2022-09-02 | 14 | RUE DE PLAINVILLE | 3 | 108 | 844 | 119000€ | 1102€ |
2020-08-17 | 101 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 82 | 227 | 142000€ | 1732€ |
2022-12-08 | 138 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 94 | 180 | 127000€ | 1351€ |
2020-08-29 | 134 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 89 | 430 | 110000€ | 1236€ |
2023-04-11 | 134 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 89 | 430 | 140000€ | 1573€ |
2020-07-28 | 77 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 98 | 383 | 126000€ | 1286€ |
2020-10-26 | 126 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 80 | 1089 | 140000€ | 1750€ |
2021-10-26 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 69 | 302 | 80000€ | 1159€ |
2021-06-04 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 69 | 298 | 103000€ | 1493€ |
2019-12-03 | 10 | GR GRANDE RUE | 2 | 62 | 900 | 155000€ | 2500€ |
2022-08-05 | 120 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 123 | 365 | 192000€ | 1561€ |
2021-05-05 | 16 | GR GRANDE RUE | 5 | 125 | 690 | 200000€ | 1600€ |
2020-08-26 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 601 | 138925€ | 1737€ |
2022-09-16 | 21 | GR GRANDE RUE | 5 | 107 | 305 | 185000€ | 1729€ |
2021-03-24 | 9 | RUE DU 8 MAI | 5 | 131 | 270 | 121000€ | 924€ |
2020-07-04 | 8 | RUE EDMOND GEFFROY | 6 | 223 | 694 | 430000€ | 1928€ |
2021-06-26 | 6 | RUE DE SAINS | 7 | 184 | 1434 | 280000€ | 1522€ |
2020-09-29 | 15 | PL DU GEN DE GAULLE | 4 | 100 | 733 | 160000€ | 1600€ |
2022-02-17 | 92 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 110 | 542 | 130000€ | 1182€ |
2022-02-17 | 12 | RUE DU 8 MAI | 8 | 200 | 785 | 227300€ | 1137€ |
2022-10-27 | 12 | RUE DU 8 MAI | 8 | 200 | 785 | 267500€ | 1338€ |
2019-12-06 | 14 | RUE DU 8 MAI | 5 | 142 | 872 | 120000€ | 845€ |
2021-10-01 | 26 | RUE MARCEAU OBJOIS | 8 | 123 | 500 | 235000€ | 1911€ |
2020-02-05 | 2 | RUE GEORGES NORMAND | 5 | 80 | 69 | 66500€ | 831€ |
2019-07-30 | 6 | RUE DU CAUREL | 5 | 89 | 588 | 84346.6€ | 948€ |
2020-05-16 | 86 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 100 | 553 | 177000€ | 1770€ |
2020-12-23 | 6 | PL DU GEN DE GAULLE | 2 | 32 | 434 | 93000€ | 2906€ |
2020-09-30 | 12 | RUE DU CAUREL | 5 | 125 | 789 | 167000€ | 1336€ |
2019-07-04 | 84 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 85 | 597 | 150000€ | 1765€ |
2020-08-19 | 14 | RUE GEORGES NORMAND | 5 | 120 | 495 | 117000€ | 975€ |
2021-12-20 | 6 | CHE DU TOUR DE VILLE | 5 | 104 | 390 | 166000€ | 1596€ |
2020-02-14 | 25 | RUE DU MOULIN ELIE | 5 | 116 | 616 | 179000€ | 1543€ |
2019-11-09 | 29 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 100 | 100 | 90000€ | 900€ |
2021-03-09 | 66 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 78 | 138 | 66000€ | 846€ |
2020-10-24 | 15 | RUE GEORGES NORMAND | 4 | 80 | 468 | 93000€ | 1163€ |
2020-11-07 | 7 | RUE DES TILLEULS | 3 | 61 | 438 | 87000€ | 1426€ |
2023-03-28 | 30 | RUE GEORGES NORMAND | 3 | 78 | 320 | 120000€ | 1538€ |
2022-04-30 | 4 | RUE DES CEDRES | 2 | 50 | 490 | 95283€ | 1906€ |
2020-03-06 | 19 | RUE DES LILAS | 5 | 115 | 918 | 134000€ | 1165€ |
2021-03-13 | 37 | GR GRANDE RUE | 5 | 90 | 545 | 213000€ | 2367€ |
2019-08-03 | 8 | RUE DE LA GARE | 4 | 115 | 712 | 60000€ | 522€ |