Estimation théorique
Rue Moulay Lahcen Sougrati,62210 Avion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Moulay Lahcen Sougrati,62210-Avion indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.652€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.652€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avion (62065), comprenant 17722 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 9,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 994€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.652€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.652€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avion (62065), comprenant 17722 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 9,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 994€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-29 | 21 | RUE MOULAY LAHCEN SOUGRATI | 4 | 89 | 562 | 174650€ | 1962€ |
2021-06-30 | 11 | RUE DESIRE GUYOT | 5 | 84 | 555 | 213500€ | 2542€ |
2021-10-15 | 9 | RUE DESIRE GUYOT | 4 | 80 | 542 | 201100€ | 2514€ |
2021-03-23 | 10 | RUE DESIRE GUYOT | 5 | 107 | 558 | 250000€ | 2336€ |
2023-06-12 | 9 | RUE MOULAY LAHCEN SOUGRATI | 4 | 120 | 613 | 248000€ | 2067€ |
2021-03-29 | 6 | RUE DESIRE GUYOT | 4 | 95 | 634 | 233000€ | 2453€ |
2022-05-11 | 4 | RUE DESIRE GUYOT | 5 | 101 | 619 | 272731€ | 2700€ |
2022-07-18 | 2 | RUE MOULAY LAHCEN SOUGRATI | 3 | 71 | 559 | 167500€ | 2359€ |
2022-08-23 | 4 | RUE ANDRE APOURCEAU | 3 | 67 | 420 | 176000€ | 2627€ |
2019-07-08 | 65 | RUE PONTERLANT | 5 | 98 | 132 | 155000€ | 1582€ |
2021-12-30 | 65 | RUE PONTERLANT | 5 | 98 | 132 | 171000€ | 1745€ |
2019-07-04 | 38 | RUE HOUDON | 5 | 150 | 610 | 272000€ | 1813€ |
2020-01-30 | 42 | RUE HOUDON | 5 | 149 | 602 | 253000€ | 1698€ |
2021-07-16 | 33 | RUE HOUDON | 6 | 106 | 524 | 278500€ | 2627€ |
2020-08-28 | 21 | RUE CARPEAUX | 4 | 135 | 500 | 284000€ | 2104€ |
2020-12-30 | 3 | RUE MANSARD | 2 | 65 | 641 | 101000€ | 1554€ |
2021-05-31 | 5 | RUE MANSARD | 4 | 160 | 530 | 266400€ | 1665€ |
2020-05-22 | 20 | RUE DES LAMPISTES | 4 | 85 | 431 | 168100€ | 1978€ |
2022-03-08 | 22 | RUE DES LAMPISTES | 4 | 84 | 431 | 158500€ | 1887€ |
2020-06-23 | 24 | RUE DES LAMPISTES | 3 | 84 | 460 | 148000€ | 1762€ |
2021-01-19 | 11 | RUE DES LAMPISTES | 2 | 73 | 415 | 202200€ | 2770€ |
2020-07-17 | 27 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 88 | 314 | 165000€ | 1875€ |
2021-07-07 | 10 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 81 | 276 | 128900€ | 1591€ |
2019-05-24 | 15 | RUE DE TOURAINE | 5 | 89 | 263 | 100657€ | 1131€ |
2021-02-25 | 17 | RUE DE TOURAINE | 5 | 88 | 412 | 118885€ | 1351€ |
2022-02-02 | 19 | RUE DE TOURAINE | 5 | 88 | 244 | 125500€ | 1426€ |
2020-11-25 | 19 | RUE DES LAMPISTES | 4 | 101 | 492 | 207000€ | 2050€ |
2019-05-27 | 8 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 88 | 411 | 110000€ | 1250€ |
2020-05-25 | 10 | RUE DES MOULINEURS | 4 | 110 | 438 | 226000€ | 2055€ |
2020-11-18 | 12 | RUE DE TOURAINE | 5 | 88 | 340 | 144150€ | 1638€ |
2019-08-22 | 38 | RUE DES LAMPISTES | 3 | 74 | 495 | 143500€ | 1939€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 88 | 344 | 147000€ | 1670€ |
2020-11-04 | 22 | RUE DE TOURAINE | 5 | 88 | 229 | 130000€ | 1477€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DES MOULINEURS | 6 | 129 | 525 | 233275€ | 1808€ |
2022-11-18 | 7 | RUE DES MOULINEURS | 4 | 87 | 561 | 204000€ | 2345€ |
2021-08-30 | 17 | RUE PONTERLANT | 5 | 112 | 808 | 210000€ | 1875€ |
2021-07-28 | 39 | RUE BAUDIN | 5 | 88 | 322 | 110400€ | 1255€ |
2022-08-04 | 8 | RUE LEMERCIER | 4 | 77 | 357 | 80000€ | 1039€ |
2022-08-25 | 49 | RUE DE TOURAINE | 5 | 92 | 549 | 145950€ | 1586€ |
2022-05-11 | 48 | RUE EMILE BASLY | 4 | 71 | 308 | 76000€ | 1070€ |
2022-08-23 | 13 | RUE PONTERLANT | 8 | 160 | 892 | 342000€ | 2138€ |
2021-01-29 | 46 | RUE EMILE BASLY | 4 | 71 | 348 | 78000€ | 1099€ |
2022-06-10 | 4 | RUE LEMERCIER | 4 | 77 | 398 | 83000€ | 1078€ |
2019-11-27 | 17 | RUE FRESNOY | 4 | 84 | 642 | 120000€ | 1429€ |
2022-10-06 | 2 | RUE BAUDIN | 4 | 80 | 409 | 74700€ | 934€ |
2020-04-15 | 2 | RUE LEMERCIER | 4 | 77 | 382 | 113000€ | 1468€ |
2021-05-31 | 10 | RUE PONTERLANT | 5 | 98 | 903 | 191500€ | 1954€ |
2022-03-23 | 28 | RUE D ARTOIS | 4 | 71 | 300 | 112000€ | 1577€ |
2020-03-10 | 5 | RUE DES BOISEURS | 4 | 140 | 749 | 293350€ | 2095€ |
2021-01-15 | 65 | RUE BAUDIN | 5 | 89 | 289 | 110400€ | 1240€ |
2023-02-01 | 13 | RUE RUDE | 4 | 71 | 317 | 76000€ | 1070€ |
2019-06-14 | 1 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 4 | 68 | 329 | 80000€ | 1176€ |
2021-11-30 | 1 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 4 | 68 | 329 | 120000€ | 1765€ |
2019-10-29 | 1 | RUE FRANCOIS VINCENT RASPAIL | 4 | 92 | 325 | 160215€ | 1741€ |
2021-07-07 | 106 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 5 | 90 | 661 | 146770€ | 1631€ |
2022-05-25 | 114 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 2 | 40 | 0 | 105000€ | 2625€ |
2021-07-06 | 108 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 93 | 600 | 148000€ | 1591€ |
2020-08-25 | 116 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 70 | 649 | 116000€ | 1657€ |
2022-06-10 | 11 | RUE DE L'ILE DE FRANCE | 4 | 68 | 252 | 53380€ | 785€ |
2020-08-21 | 120 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 5 | 90 | 996 | 202000€ | 2244€ |
2021-06-03 | 8 | RUE RUDE | 4 | 68 | 332 | 76000€ | 1118€ |
2020-05-11 | 11 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 100 | 344 | 143000€ | 1430€ |
2020-05-25 | 2 | RUE RUDE | 4 | 71 | 368 | 78500€ | 1106€ |
2020-12-30 | 9 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 422 | 93000€ | 930€ |
2022-08-31 | 127 | RUE BLANQUI | 5 | 88 | 422 | 138000€ | 1568€ |
2022-07-27 | 125 | RUE BLANQUI | 5 | 90 | 378 | 138000€ | 1533€ |
2021-07-15 | 123 | RUE BLANQUI | 4 | 76 | 250 | 115000€ | 1513€ |
2021-12-01 | 119 | RUE BLANQUI | 4 | 76 | 364 | 95000€ | 1250€ |
2019-08-26 | 121 | RUE BLANQUI | 1 | 76 | 247 | 110800€ | 1458€ |
2021-03-18 | 2 | RUE KOMAROV | 5 | 92 | 319 | 105000€ | 1141€ |
2019-06-06 | 73 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 96 | 450 | 115000€ | 1198€ |
2021-08-23 | 75 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 109 | 450 | 160500€ | 1472€ |
2022-04-27 | 75 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 109 | 450 | 182000€ | 1670€ |
2019-06-27 | 10 | RUE JEAN JAURES | 5 | 79 | 264 | 105500€ | 1335€ |
2020-05-29 | 103 | RUE BLANQUI | 4 | 76 | 387 | 149000€ | 1961€ |
2022-07-18 | 101 | RUE BLANQUI | 6 | 110 | 441 | 120900€ | 1099€ |
2019-06-27 | 1 | RUE KOMAROV | 5 | 92 | 261 | 132000€ | 1435€ |
2021-03-02 | 31 | RUE DU FRONT POPULAIRE | 6 | 93 | 392 | 80000€ | 860€ |
2022-11-25 | 99 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 2 | 90 | 878 | 153500€ | 1706€ |
2022-06-20 | 1 | CHE ARLEUX FOSSE HUIT | 4 | 68 | 935 | 134900€ | 1984€ |
2020-09-10 | 26 | RUE JEAN JAURES | 4 | 108 | 648 | 118900€ | 1101€ |
2022-12-02 | 20 | RUE EMILE BASLY | 4 | 79 | 291 | 78669.5€ | 996€ |
2020-05-25 | 43 | RUE EMILE BASLY | 4 | 120 | 241 | 165000€ | 1375€ |
2020-05-15 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 87 | 342 | 80000€ | 920€ |
2020-04-24 | 21 | RUE MARTIN DUGARD | 4 | 67 | 264 | 85000€ | 1269€ |
2020-03-11 | 114 | RUE BLANQUI | 3 | 62 | 1032 | 155000€ | 2500€ |
2021-05-26 | 110 | RUE BLANQUI | 3 | 57 | 644 | 125880€ | 2208€ |
2020-07-17 | 102 | RUE BLANQUI | 4 | 80 | 429 | 115000€ | 1438€ |
2019-07-26 | 27 | IMP LEFEBVRE | 3 | 80 | 493 | 105000€ | 1313€ |
2019-12-27 | 40 | IMP LEFEBVRE | 3 | 83 | 356 | 92000€ | 1108€ |
2022-08-23 | 10 | RUE MARTIN DUGARD | 5 | 82 | 279 | 106000€ | 1293€ |
2020-11-18 | 2 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 75 | 462 | 108000€ | 1440€ |
2021-07-23 | 16 | RUE MARTIN DUGARD | 5 | 82 | 276 | 90000€ | 1098€ |
2019-09-18 | 2 | RUE RODIN | 4 | 70 | 448 | 85000€ | 1214€ |
2021-07-30 | 39 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 114 | 270 | 129000€ | 1132€ |
2020-01-23 | 51 | RUE BERTHOLET | 5 | 75 | 194 | 140000€ | 1867€ |
2020-12-22 | 81 | RUE BLANQUI | 5 | 103 | 978 | 133000€ | 1291€ |
2021-08-11 | 19 | IMP LEFEBVRE | 5 | 90 | 237 | 140950€ | 1566€ |
2021-10-29 | 59 | RUE DU FRONT POPULAIRE | 4 | 67 | 242 | 105000€ | 1567€ |
2021-10-01 | 61 | RUE DU FRONT POPULAIRE | 4 | 67 | 240 | 95000€ | 1418€ |
2021-04-20 | 10 | RUE DU BEARN | 4 | 68 | 344 | 75905€ | 1116€ |
2020-01-30 | 68 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 131 | 1000 | 214000€ | 1634€ |
2022-06-09 | 65 | RUE DU FRONT POPULAIRE | 5 | 82 | 241 | 108000€ | 1317€ |
2022-06-30 | 47 | RUE BERTHOLET | 4 | 70 | 655 | 172000€ | 2457€ |
2020-02-17 | 72 | RUE BLANQUI | 3 | 60 | 296 | 45000€ | 750€ |
2022-09-13 | 14 | RUE BERTHOLET | 2 | 57 | 156 | 75000€ | 1316€ |
2021-04-02 | 16 | RUE BERTHOLET | 5 | 142 | 515 | 220000€ | 1549€ |
2022-08-11 | 16 | RUE BERTHOLET | 5 | 142 | 515 | 237000€ | 1669€ |
2020-04-17 | 11 | IMP LEFEBVRE | 4 | 100 | 483 | 122000€ | 1220€ |
2019-05-28 | 47 | RUE CHARLES HELLE | 5 | 145 | 126 | 50000€ | 345€ |
2022-05-03 | 47 | RUE CHARLES HELLE | 5 | 145 | 126 | 167250€ | 1153€ |
2023-02-03 | 63 | RUE BLANQUI | 3 | 70 | 407 | 125200€ | 1789€ |
2019-09-06 | 19 | RUE EMILE BASLY | 4 | 78 | 314 | 117000€ | 1500€ |
2021-04-13 | 2 | RUE EMILE BASLY | 4 | 103 | 313 | 190030€ | 1845€ |
2022-04-07 | 57 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 67 | 262 | 116000€ | 1731€ |
2021-03-12 | 24 | RUE DU FRONT POPULAIRE | 5 | 82 | 268 | 83500€ | 1018€ |
2022-02-23 | 65 | RUE BLANQUI | 4 | 65 | 90 | 75000€ | 1154€ |
2021-12-06 | 26 | RUE DU FRONT POPULAIRE | 5 | 82 | 267 | 122000€ | 1488€ |
2021-07-12 | 33 | RUE CHARLES HELLE | 1 | 42 | 579 | 129000€ | 3071€ |
2020-06-22 | 24 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 130 | 412 | 148000€ | 1138€ |
2021-07-22 | 64 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 128 | 795 | 295000€ | 2305€ |
2019-10-18 | 40 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 64 | 538 | 100000€ | 1563€ |
2020-10-09 | 1 | IMP DELVILLE | 5 | 153 | 657 | 259000€ | 1693€ |
2021-09-10 | 10 | RUE CHARLES HELLE | 3 | 63 | 229 | 115000€ | 1825€ |
2021-09-03 | 30 | RUE DU FRONT POPULAIRE | 4 | 82 | 267 | 115000€ | 1402€ |
2023-01-27 | 53 | RUE BLANQUI | 3 | 75 | 457 | 177000€ | 2360€ |
2021-08-16 | 68 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 114 | 985 | 307000€ | 2693€ |
2019-06-29 | 42 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 66 | 611 | 103500€ | 1568€ |
2023-03-03 | 18 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 56 | 99 | 126000€ | 2250€ |
2022-06-30 | 16 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 56 | 99 | 92000€ | 1643€ |
2022-01-07 | 69 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 76 | 262 | 120000€ | 1579€ |
2021-10-04 | 48 | RUE BLANQUI | 4 | 80 | 300 | 135000€ | 1688€ |
2019-08-09 | 39 | RUE BLANQUI | 4 | 93 | 614 | 145000€ | 1559€ |
2021-06-25 | 39 | RUE BLANQUI | 4 | 93 | 614 | 172000€ | 1849€ |
2020-12-18 | 46 | RUE BLANQUI | 2 | 54 | 287 | 169000€ | 3130€ |
2020-05-25 | 97 | RUE DU FRONT POPULAIRE | 5 | 82 | 241 | 119000€ | 1451€ |
2020-03-11 | 36 | RUE BLANQUI | 5 | 100 | 380 | 171000€ | 1710€ |
2019-09-20 | 42 | RUE DU FRONT POPULAIRE | 6 | 93 | 315 | 70000€ | 753€ |
2021-04-30 | 28 | RUE BLANQUI | 5 | 92 | 381 | 69000€ | 750€ |
2022-03-16 | 54 | RUE DU FRONT POPULAIRE | 5 | 82 | 274 | 85000€ | 1037€ |
2020-03-13 | 5 | RUE DES MONTAGNARDS | 4 | 75 | 431 | 60000€ | 800€ |
2022-12-27 | 109 | RUE DU FRONT POPULAIRE | 6 | 93 | 689 | 110000€ | 1183€ |
2020-12-10 | 19 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 92 | 579 | 214000€ | 2326€ |
2023-06-15 | 19 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 113 | 579 | 224500€ | 1987€ |
2022-01-28 | 89 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 67 | 260 | 115500€ | 1724€ |
2019-06-25 | 123 | RUE DU FRONT POPULAIRE | 5 | 82 | 416 | 80000€ | 976€ |
2020-11-10 | 11 | RUE BLANQUI | 3 | 71 | 212 | 62000€ | 873€ |
2022-07-11 | 101 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 67 | 230 | 127775€ | 1907€ |
2021-01-26 | 2 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 79 | 348 | 166250€ | 2104€ |
2021-07-09 | 105 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 67 | 209 | 104000€ | 1552€ |