Estimation théorique
Rue Paul Bourget,69330 Meyzieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Bourget,69330-Meyzieu indique un avis de valeur compris entre 449.000€ et 507.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.490€ et 5.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 449.000€ et 507.000€ avec un indice de confiance de 3.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.547€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.547€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonage (69279), comprenant 6064 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 449.000€ et 507.000€ avec un indice de confiance de 3.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.547€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.547€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonage (69279), comprenant 6064 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-26 | 9 | RUE PAUL BOURGET | 3 | 63 | 168 | 292000€ | 4635€ |
2020-10-02 | 3 | RUE PAUL BOURGET | 4 | 78 | 213 | 288000€ | 3692€ |
2022-02-23 | 50 | RUE PAUL BOURGET | 4 | 83 | 203 | 385000€ | 4639€ |
2020-12-10 | 22 | RUE PAUL BOURGET | 4 | 78 | 246 | 325325€ | 4171€ |
2023-02-03 | 12 | RUE PAUL BOURGET | 3 | 63 | 152 | 290000€ | 4603€ |
2022-07-07 | 21 | CHE DU GRAVIER BLANC | 4 | 100 | 382 | 355000€ | 3550€ |
2023-04-19 | 27 | RUE DES CALABRES | 4 | 87 | 741 | 572000€ | 6575€ |
2020-03-12 | 7 | RUE GEORGES FEYDEAU | 4 | 90 | 254 | 333000€ | 3700€ |
2021-04-14 | 11 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 138 | 592 | 588200€ | 4262€ |
2022-06-08 | 8 | RUE GEORGES FEYDEAU | 5 | 96 | 284 | 420000€ | 4375€ |
2022-02-15 | 12 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 113 | 232 | 478900€ | 4238€ |
2023-03-29 | 41 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 138 | 505 | 570000€ | 4130€ |
2021-10-15 | 31 | RUE JACQUELINE AURIOL | 6 | 117 | 168 | 428686€ | 3664€ |
2020-05-14 | 48 | CHE DU GRAVIER BLANC | 5 | 97 | 635 | 406500€ | 4191€ |
2023-05-09 | 1 | IMP DES CALABRES | 5 | 87 | 853 | 395000€ | 4540€ |
2021-03-25 | 4 | IMP DES CALABRES | 4 | 75 | 666 | 359000€ | 4787€ |
2022-12-15 | 23 | RUE ARMAND SALACROU | 4 | 78 | 189 | 405600€ | 5200€ |
2022-09-09 | 48 | RUE ARMAND SALACROU | 4 | 78 | 196 | 379000€ | 4859€ |
2022-07-04 | 6 | IMP DES CALABRES | 4 | 75 | 670 | 495000€ | 6600€ |
2021-04-16 | 44 | RUE ARMAND SALACROU | 4 | 83 | 205 | 365500€ | 4404€ |
2020-11-05 | 31 | RUE BORIS VIAN PROLONGEE | 5 | 112 | 838 | 528000€ | 4714€ |
2021-11-22 | 6 | RUE ARMAND SALACROU | 4 | 83 | 232 | 371450€ | 4475€ |
2021-07-29 | 1 | RUE ARMAND SALACROU | 4 | 83 | 244 | 367000€ | 4422€ |
2020-12-30 | 5 | RUE ARMAND SALACROU | 4 | 78 | 225 | 332500€ | 4263€ |
2020-10-05 | 19 | RUE ROMAIN ROLLAND | 6 | 163 | 707 | 665200€ | 4081€ |
2021-04-23 | 23 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 134 | 598 | 502000€ | 3746€ |
2019-10-28 | 10 | RUE ARMAND SALACROU | 4 | 82 | 221 | 309800€ | 3778€ |
2021-09-01 | 7 | RUE ARMAND SALACROU | 4 | 78 | 205 | 362850€ | 4652€ |
2023-06-13 | 28 | CHE DU GRAVIER BLANC | 4 | 76 | 2448 | 350000€ | 4605€ |
2023-01-17 | 3 | ALL JEAN ANOUILH | 4 | 78 | 182 | 345000€ | 4423€ |
2020-09-10 | 20 | RUE ARMAND SALACROU | 4 | 78 | 187 | 334000€ | 4282€ |
2020-03-27 | 1 | RUE DES FRERES CAUDRON | 6 | 124 | 644 | 495000€ | 3992€ |
2022-08-18 | 22 | RUE ARMAND SALACROU | 4 | 82 | 233 | 420000€ | 5122€ |
2019-07-15 | 7 | ALL JEAN ANOUILH | 3 | 67 | 122 | 285000€ | 4254€ |
2020-04-30 | 43 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 90 | 529 | 344000€ | 3822€ |
2019-08-28 | 37 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 94 | 675 | 317710€ | 3380€ |
2019-11-15 | 10 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 100 | 591 | 416100€ | 4161€ |
2022-11-30 | 16 | ALL JEAN ANOUILH | 4 | 84 | 150 | 117150€ | 1395€ |
2021-07-07 | 14 | ALL JEAN ANOUILH | 4 | 85 | 176 | 352070€ | 4142€ |
2022-12-07 | 8 | RUE PROSPER MERIMEE | 5 | 113 | 440 | 415000€ | 3673€ |
2021-01-06 | 19 | ALL JEAN ANOUILH | 5 | 91 | 169 | 325870€ | 3581€ |
2022-09-26 | 2 | RUE ADRIENNE BOLLAND | 4 | 80 | 501 | 349000€ | 4363€ |
2020-04-03 | 20 | ALL JEAN ANOUILH | 4 | 84 | 176 | 296500€ | 3530€ |
2020-12-28 | 23 | ALL JEAN ANOUILH | 4 | 84 | 136 | 325000€ | 3869€ |
2021-05-26 | 34 | ALL JEAN ANOUILH | 3 | 67 | 144 | 350100€ | 5225€ |
2021-12-29 | 3 | ALL RAYMONDE DE LAROCHE | 5 | 91 | 867 | 535350€ | 5883€ |
2022-07-13 | 24 | RUE PROF ROUX | 4 | 105 | 741 | 400000€ | 3810€ |
2020-04-20 | 156 | AV DE VERDUN | 4 | 77 | 458 | 232000€ | 3013€ |
2019-08-02 | 8 | RUE DETROYAT | 5 | 80 | 625 | 250000€ | 3125€ |
2019-06-25 | 1 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 90 | 540 | 336630€ | 3740€ |
2019-07-25 | 1 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 81 | 525 | 273500€ | 3377€ |
2022-07-12 | 173 | AV DE VERDUN | 4 | 83 | 146 | 377000€ | 4542€ |
2021-06-02 | 18 | RUE PROSPER MERIMEE | 5 | 120 | 370 | 417600€ | 3480€ |
2020-12-15 | 169 | AV DE VERDUN | 6 | 162 | 808 | 360000€ | 2222€ |
2022-05-20 | 5 | RUE PROSPER MERIMEE | 7 | 123 | 641 | 212695€ | 1729€ |
2020-06-05 | 22 | RUE PROF ROUX | 5 | 114 | 690 | 376600€ | 3304€ |
2020-06-02 | 20 | RUE PROF ROUX | 4 | 89 | 690 | 390000€ | 4382€ |
2020-01-08 | 23 | RUE PROSPER MERIMEE | 4 | 85 | 218 | 299000€ | 3518€ |
2020-06-08 | 8 | ALL JACQUES AUDIBERTI | 5 | 96 | 276 | 335000€ | 3490€ |
2022-02-15 | 9 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 88 | 281 | 384900€ | 4374€ |
2020-10-20 | 11 | LA GARENNE | 2 | 112 | 940 | 295400€ | 2638€ |
2022-04-04 | 11 | LA GARENNE | 2 | 112 | 940 | 379400€ | 3388€ |
2019-08-29 | 17 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 84 | 814 | 429420€ | 5112€ |
2020-10-09 | 10 | ALL JACQUES AUDIBERTI | 4 | 75 | 274 | 365000€ | 4867€ |
2022-09-30 | 36 | RUE PROSPER MERIMEE | 5 | 106 | 388 | 420000€ | 3962€ |
2020-02-07 | 13 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 89 | 204 | 339000€ | 3809€ |
2021-06-30 | 11 | RUE RENE FONCK | 5 | 94 | 524 | 507900€ | 5403€ |
2020-11-26 | 23 | RUE NUNGESSER | 4 | 108 | 571 | 475000€ | 4398€ |
2021-08-24 | 46 | RUE PROSPER MERIMEE | 5 | 120 | 381 | 528000€ | 4400€ |
2022-05-31 | 177 | AV DE VERDUN | 4 | 90 | 643 | 595000€ | 6611€ |
2020-02-24 | 22 | RUE HENRY DE MONTHERLANT | 7 | 122 | 325 | 432000€ | 3541€ |
2021-01-28 | 9 | RUE GUYNEMER | 4 | 64 | 405 | 301500€ | 4711€ |
2021-09-01 | 1 | ALL ANDRE BRETON | 4 | 108 | 325 | 434400€ | 4022€ |
2019-05-13 | 18 | RUE HENRY DE MONTHERLANT | 6 | 148 | 525 | 459000€ | 3101€ |
2020-11-10 | 70 | RUE JEAN COLLET | 5 | 92 | 695 | 300000€ | 3261€ |
2022-09-14 | 8 | RUE MAGENDIE | 4 | 90 | 669 | 329000€ | 3656€ |
2022-03-01 | 1 | RUE SAINTE BEUVE | 4 | 120 | 363 | 424500€ | 3538€ |
2020-03-10 | 15 | RUE RENE FONCK | 5 | 127 | 505 | 382900€ | 3015€ |
2021-03-22 | 15 | RUE RENE FONCK | 5 | 127 | 505 | 452900€ | 3566€ |
2021-05-05 | 64 | RUE PROSPER MERIMEE | 4 | 85 | 254 | 363000€ | 4271€ |
2022-07-25 | 7 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 5 | 120 | 455 | 562500€ | 4688€ |
2019-10-24 | 15 | RUE SAINTE BEUVE | 5 | 132 | 491 | 526500€ | 3989€ |
2022-02-07 | 12 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 92 | 634 | 365000€ | 3967€ |
2021-04-01 | 1 | IMP ALEXANDRE DUMAS | 5 | 81 | 560 | 420000€ | 5185€ |
2021-04-09 | 36 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 5 | 106 | 247 | 459830€ | 4338€ |
2022-01-14 | 4 | RUE MAGENDIE | 3 | 62 | 600 | 330000€ | 5323€ |
2022-10-28 | 17 | RUE PASTEUR | 3 | 73 | 566 | 150255€ | 2058€ |
2020-10-16 | 2 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 5 | 120 | 384 | 414000€ | 3450€ |
2020-05-04 | 20 | RUE RENE FONCK | 5 | 89 | 795 | 362000€ | 4067€ |
2020-08-26 | 21 | RUE SAINTE BEUVE | 5 | 120 | 410 | 532220€ | 4435€ |
2020-12-10 | 10 | RUE GRAND CLEMENT | 3 | 71 | 827 | 330000€ | 4648€ |
2021-09-10 | 10 | RUE GRAND CLEMENT | 3 | 71 | 827 | 385000€ | 5423€ |
2019-12-04 | 2 | RUE MAGENDIE | 5 | 109 | 607 | 123522€ | 1133€ |
2021-12-16 | 11 | IMP MAGENDIE | 4 | 90 | 582 | 390000€ | 4333€ |
2021-09-13 | 111 | RUE JOSEPH DESBOIS | 6 | 163 | 263 | 353100€ | 2166€ |
2021-06-29 | 109 | RUE JOSEPH DESBOIS | 5 | 65 | 244 | 332000€ | 5108€ |
2021-07-30 | 18 | RUE SAINTE BEUVE | 6 | 135 | 588 | 495000€ | 3667€ |
2020-10-19 | 15 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 5 | 106 | 230 | 371000€ | 3500€ |
2019-05-18 | 3 | RUE D ARSONVAL | 5 | 91 | 525 | 356420€ | 3917€ |
2022-05-16 | 3 | RUE PASTEUR | 5 | 122 | 365 | 572150€ | 4690€ |
2021-08-26 | 4 | IMP ALEXANDRE DUMAS | 5 | 117 | 0 | 450000€ | 3846€ |
2021-07-16 | 8 | RUE GRAND CLEMENT | 3 | 54 | 345 | 345500€ | 6398€ |
2023-05-11 | 23 | RUE PASTEUR | 3 | 101 | 650 | 400000€ | 3960€ |
2020-09-14 | 183 | AV DE VERDUN | 4 | 165 | 740 | 702830€ | 4260€ |
2020-02-17 | 45 | RUE SAINTE BEUVE | 5 | 120 | 441 | 398730€ | 3323€ |
2020-10-27 | 45 | RUE SAINTE BEUVE | 5 | 120 | 441 | 472050€ | 3934€ |
2023-05-31 | 47 | RUE SAINTE BEUVE | 5 | 130 | 448 | 527000€ | 4054€ |
2022-03-24 | 20 | RUE SAINTE BEUVE | 5 | 113 | 408 | 448000€ | 3965€ |
2022-10-25 | 16 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 112 | 533 | 466000€ | 4161€ |
2021-04-09 | 119 | AV DE VERDUN | 5 | 91 | 278 | 381250€ | 4190€ |
2023-05-09 | 1 | RUE PASTEUR | 2 | 55 | 246 | 285450€ | 5190€ |
2021-07-15 | 10 | RUE PASTEUR | 2 | 50 | 119 | 185920€ | 3718€ |
2022-07-01 | 119 | AV DE VERDUN | 4 | 88 | 180 | 405000€ | 4602€ |
2020-06-29 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 36 | 235 | 150000€ | 4167€ |
2020-05-28 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 98 | 195 | 305400€ | 3116€ |
2023-04-05 | 23 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 98 | 543 | 562040€ | 5735€ |
2021-07-02 | 9 | RUE GERARD DE NERVAL | 5 | 102 | 550 | 362900€ | 3558€ |
2019-09-03 | 57 | RUE SAINTE BEUVE | 5 | 106 | 294 | 405000€ | 3821€ |
2019-05-27 | 2 | RUE JULES VEDRINES | 5 | 96 | 625 | 350000€ | 3646€ |
2021-01-14 | 32 | RUE SAINTE BEUVE | 5 | 113 | 600 | 431100€ | 3815€ |
2020-08-20 | 9 | RUE GEORGES DUHAMEL | 4 | 89 | 410 | 390500€ | 4388€ |
2019-08-21 | 5 | RUE JULES VEDRINES | 5 | 96 | 613 | 416000€ | 4333€ |
2021-04-14 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 81 | 329 | 385200€ | 4756€ |
2019-12-30 | 42 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 77 | 583 | 280000€ | 3636€ |
2020-02-25 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 57 | 809 | 340000€ | 5965€ |
2022-09-19 | 6 | ALL ROLAND GARROS | 5 | 93 | 747 | 393000€ | 4226€ |
2019-07-24 | 8 | RUE GERARD DE NERVAL | 5 | 120 | 560 | 435000€ | 3625€ |
2022-11-14 | 12 | RUE VOLTAIRE | 5 | 91 | 555 | 392000€ | 4308€ |
2020-01-30 | 14 | RUE VOLTAIRE | 5 | 91 | 540 | 406010€ | 4462€ |
2020-01-16 | 3 | IMP PAUL LANGEVIN | 4 | 67 | 0 | 290000€ | 4328€ |
2020-05-20 | 48 | RUE JEAN COLLET | 5 | 80 | 0 | 321650€ | 4021€ |
2021-05-27 | 5 | IMP PAUL LANGEVIN | 4 | 67 | 0 | 330000€ | 4925€ |
2022-07-21 | 52 | RUE JEAN COLLET | 5 | 80 | 0 | 496200€ | 6203€ |
2022-10-06 | 25 | RUE D ARSONVAL | 4 | 77 | 459 | 409000€ | 5312€ |
2020-10-05 | 12 | RUE CHAMPLAIN | 4 | 97 | 812 | 521000€ | 5371€ |
2022-01-08 | 6 | RUE GERARD DE NERVAL | 7 | 147 | 551 | 540000€ | 3673€ |
2019-07-10 | 18 | RUE LATOUCHE-TREVILLE | 4 | 83 | 211 | 321470€ | 3873€ |
2019-11-05 | 8 | RUE COLETTE | 3 | 77 | 550 | 346200€ | 4496€ |
2022-04-29 | 13 | RUE LOUIS ARAGON | 6 | 125 | 558 | 560000€ | 4480€ |
2020-07-29 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 129 | 505 | 411300€ | 3188€ |
2023-06-16 | 2 | RUE PAUL VERLAINE | 3 | 89 | 377 | 390000€ | 4382€ |
2020-02-21 | 10 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 100 | 0 | 281000€ | 2810€ |
2022-06-30 | 11 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 66 | 0 | 250000€ | 3788€ |
2023-03-23 | 11 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 66 | 0 | 360000€ | 5455€ |
2023-03-27 | 11 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 66 | 0 | 473583€ | 7176€ |
2019-07-15 | 24 | RUE LA FONTAINE | 4 | 66 | 0 | 277000€ | 4197€ |
2020-12-11 | 3 | RUE MAURICE RAVEL | 6 | 150 | 0 | 287000€ | 1913€ |
2023-03-06 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 98 | 0 | 426190€ | 4349€ |
2022-04-01 | 7 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 6 | 144 | 0 | 398000€ | 2764€ |
2020-10-22 | 4 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 85 | 289 | 306000€ | 3600€ |