Estimation théorique
Rue Pierre Sauvaget,35230 Org��res (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Sauvaget,35230-Org��res indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 3.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.704€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.704€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgbarré (35032), comprenant 4336 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 9,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 956€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 3.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.704€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.704€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgbarré (35032), comprenant 4336 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 9,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 956€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-03 | 2 | RUE PIERRE SAUVAGET | 4 | 103 | 583 | 230000€ | 2233€ |
2023-06-09 | 6 | RUE PIERRE SAUVAGET | 5 | 126 | 419 | 322000€ | 2556€ |
2020-12-16 | 1 | IMP DU BELVEDERE | 5 | 147 | 580 | 330000€ | 2245€ |
2021-05-11 | 14 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 4 | 107 | 380 | 299566€ | 2800€ |
2020-09-29 | 1 | RUE DES FOUGERES | 5 | 100 | 504 | 249000€ | 2490€ |
2022-02-25 | 3 | RUE RENE CHATEAUBRIAND | 6 | 123 | 571 | 468000€ | 3805€ |
2020-06-29 | 16 | RUE RENE CHATEAUBRIAND | 8 | 189 | 545 | 357000€ | 1889€ |
2022-06-22 | 11 | RUE RENE PLEVEN | 4 | 115 | 541 | 352000€ | 3061€ |
2021-09-06 | 5 | RUE RENE CHATEAUBRIAND | 6 | 122 | 578 | 276000€ | 2262€ |
2022-06-04 | 1 | RUE LOUISON BOBET | 4 | 91 | 0 | 278000€ | 3055€ |
2019-05-27 | 7 | RUE LOUISON BOBET | 4 | 91 | 0 | 212750€ | 2338€ |
2019-08-29 | 3 | RUE DES SAULES | 4 | 92 | 402 | 227500€ | 2473€ |
2019-07-08 | 32 | RUE DES ROSIERS | 4 | 109 | 491 | 251900€ | 2311€ |
2019-10-09 | 6 | RUE DES FOUGERES | 5 | 116 | 595 | 262500€ | 2263€ |
2021-12-03 | 28 | RUE JACQUES CARTIER | 6 | 127 | 581 | 333000€ | 2622€ |
2020-09-28 | 6 | ALL DES JONQUILLES | 8 | 209 | 500 | 351000€ | 1679€ |
2021-07-28 | 34 | RUE JACQUES CARTIER | 6 | 126 | 800 | 334500€ | 2655€ |
2021-03-01 | 8 | RUE DES SAULES | 5 | 109 | 337 | 255000€ | 2339€ |
2020-10-20 | 7 | RUE FLORA TRISTAN | 5 | 122 | 335 | 284000€ | 2328€ |
2021-11-29 | 40 | RUE DES ROSIERS | 5 | 86 | 434 | 287500€ | 3343€ |
2020-02-20 | 9 | RUE DES ETANGS | 5 | 121 | 535 | 294000€ | 2430€ |
2021-06-08 | 10 | RUE DES SAULES | 5 | 96 | 353 | 215000€ | 2240€ |
2022-07-05 | 4 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 164 | 797 | 432593€ | 2638€ |
2020-11-04 | 19 | RUE RENE PLEVEN | 6 | 145 | 541 | 335290€ | 2312€ |
2022-01-12 | 4 | RUE DE RENNES | 4 | 74 | 422 | 285000€ | 3851€ |
2020-10-23 | 6 | RUE RENE LAENNEC | 5 | 107 | 600 | 269000€ | 2514€ |
2021-01-15 | 12 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 116 | 346 | 312000€ | 2690€ |
2020-09-28 | 7 | RUE RENE LAENNEC | 5 | 118 | 522 | 240000€ | 2034€ |
2021-03-12 | 13 | RUE ROBERT SURCOUF | 5 | 110 | 500 | 255000€ | 2318€ |
2021-05-31 | 2 | IMP MARIE DORVAL | 5 | 103 | 244 | 229441€ | 2228€ |
2019-09-16 | 21 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 101 | 249 | 213000€ | 2109€ |
2023-01-09 | 16 | RUE DU VALLON | 8 | 279 | 500 | 671300€ | 2406€ |
2021-06-15 | 21 | RUE JULES LOUAIL | 6 | 149 | 493 | 300000€ | 2013€ |
2021-10-04 | 24 | RUE DU COTEAU | 5 | 115 | 993 | 303000€ | 2635€ |
2020-06-26 | 6 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 5 | 104 | 297 | 245000€ | 2356€ |
2020-06-29 | 3 | RUE JULES LOUAIL | 5 | 104 | 493 | 240000€ | 2308€ |
2020-03-20 | 12 | RUE ROSA PARKS | 5 | 108 | 331 | 315000€ | 2917€ |
2023-04-28 | 26 | RUE DU COTEAU | 2 | 60 | 351 | 280000€ | 4667€ |
2020-12-10 | 8 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 5 | 114 | 305 | 243000€ | 2132€ |
2019-05-29 | 22 | AV DES PRAIRIES | 5 | 97 | 304 | 210000€ | 2165€ |
2019-08-30 | 8 | AV DES PRAIRIES | 4 | 82 | 307 | 215000€ | 2622€ |
2022-12-15 | 4 | AV DES PRAIRIES | 4 | 82 | 305 | 253000€ | 3085€ |
2021-03-26 | 26 | RUE ROSA PARKS | 5 | 124 | 349 | 350500€ | 2827€ |
2023-03-15 | 3 | RUE VANNEAU | 5 | 92 | 584 | 265000€ | 2880€ |
2020-10-15 | 5399 | LA METRIE | 5 | 125 | 1103 | 390500€ | 3124€ |
2021-06-30 | 15 | RUE JULES LOUAIL | 4 | 114 | 493 | 253000€ | 2219€ |
2019-08-26 | 26 | RUE JULES LOUAIL | 6 | 140 | 608 | 295000€ | 2107€ |
2022-10-24 | 13 | RUE ROSA PARKS | 6 | 106 | 321 | 297960€ | 2811€ |
2021-09-10 | 27 | RUE ROSA PARKS | 5 | 105 | 250 | 277970€ | 2647€ |
2021-08-31 | 5 | RUE VANNEAU | 5 | 92 | 597 | 230000€ | 2500€ |
2021-01-05 | 3 | RUE DE BREHAT | 4 | 88 | 333 | 238000€ | 2705€ |
2022-05-11 | 2 | RUE DU VALLON | 4 | 114 | 607 | 310000€ | 2719€ |
2021-09-13 | 8 | IMP DE L'AVEN | 5 | 110 | 301 | 308175€ | 2802€ |
2020-02-14 | 8 | RUE DE BREHAT | 5 | 120 | 311 | 292421€ | 2437€ |
2021-01-25 | 4 | IMP DE L'AVEN | 6 | 120 | 341 | 309000€ | 2575€ |
2020-12-22 | 2 | RUE LA METRIE DE L HERMITIERE | 6 | 142 | 524 | 265000€ | 1866€ |
2022-05-25 | 11 | RUE VANNEAU | 4 | 99 | 613 | 317000€ | 3202€ |
2020-09-09 | 19 | RUE DE RENNES | 7 | 145 | 578 | 240000€ | 1655€ |
2022-05-18 | 12 | RUE DE BREHAT | 5 | 111 | 309 | 300000€ | 2703€ |
2020-09-19 | 32 | AV DES PRAIRIES | 4 | 88 | 258 | 219000€ | 2489€ |
2019-06-27 | 5087 | LA METRIE | 4 | 68 | 540 | 164000€ | 2412€ |
2019-12-26 | 14 | RUE DE BREHAT | 5 | 109 | 308 | 203000€ | 1862€ |
2019-08-26 | 16 | RUE DE BREHAT | 4 | 91 | 450 | 224000€ | 2462€ |
2020-10-15 | 8 | RUE VICTOR DROUADAINE | 4 | 90 | 472 | 235000€ | 2611€ |
2022-03-02 | 2 | RUE VICTOR DROUADAINE | 4 | 70 | 433 | 265000€ | 3786€ |
2020-03-05 | 12 | RUE DU TRIEUX | 5 | 130 | 271 | 296000€ | 2277€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DU TRIEUX | 5 | 105 | 322 | 220000€ | 2095€ |
2022-05-23 | 5412 | LA METRIE | 6 | 150 | 868 | 300000€ | 2000€ |
2022-03-25 | 15 | RUE DE BATZ | 5 | 98 | 334 | 255000€ | 2602€ |
2020-03-16 | 9 | RUE DE BATZ | 4 | 86 | 312 | 221900€ | 2580€ |
2019-12-13 | 7 | RUE DE BATZ | 5 | 98 | 332 | 201592€ | 2057€ |
2021-02-26 | 7 | RUE DE BATZ | 5 | 98 | 332 | 222000€ | 2265€ |
2019-06-06 | 6 | RUE DES BLES D OR | 6 | 139 | 541 | 242910€ | 1748€ |
2023-03-27 | 10 | RUE DES BLES D OR | 5 | 124 | 596 | 361000€ | 2911€ |
2021-02-16 | 5404 | LA BLANCHETAIS | 7 | 165 | 170 | 325000€ | 1970€ |
2022-07-08 | 13 | RUE DU DOMAINE | 4 | 107 | 572 | 260000€ | 2430€ |
2019-06-14 | 3 | RUE DU TRIEUX | 6 | 146 | 322 | 265000€ | 1815€ |
2023-03-20 | 1 | RUE DU TRIEUX | 5 | 107 | 343 | 315000€ | 2944€ |
2019-10-30 | 31 | RUE DE RENNES | 4 | 71 | 715 | 175000€ | 2465€ |
2021-04-26 | 5088 | LA METRIE | 2 | 43 | 465 | 218500€ | 5081€ |
2023-05-24 | 36 | AV DES PRAIRIES | 4 | 125 | 414 | 320650€ | 2565€ |
2021-05-21 | 27 | RUE DE BATZ | 5 | 98 | 334 | 199752€ | 2038€ |
2019-10-08 | 35 | RUE DE BATZ | 5 | 98 | 330 | 187000€ | 1908€ |
2022-07-18 | 39 | RUE DE BATZ | 6 | 150 | 481 | 434218€ | 2895€ |
2020-06-19 | 3 | RUE DU COUESNON | 5 | 126 | 214 | 289500€ | 2298€ |
2020-05-14 | 3 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 133 | 428 | 258000€ | 1940€ |
2020-11-06 | 13 | RUE DES COQUELICOTS | 7 | 139 | 568 | 276000€ | 1986€ |
2019-11-19 | 5 | RUE DU COUESNON | 5 | 126 | 214 | 264000€ | 2095€ |
2020-05-20 | 5 | RUE DE LA RANCE | 4 | 81 | 271 | 190000€ | 2346€ |
2021-01-27 | 9 | RUE DU COUESNON | 5 | 130 | 214 | 292000€ | 2246€ |
2020-04-28 | 3 | RUE DE LA RANCE | 4 | 81 | 271 | 182298€ | 2251€ |
2019-12-06 | 11 | RUE DU COUESNON | 5 | 142 | 214 | 253000€ | 1782€ |
2019-09-02 | 46 | RUE DE BATZ | 6 | 120 | 473 | 250500€ | 2088€ |
2020-01-09 | 14 | RUE DE LA RANCE | 4 | 83 | 215 | 165736€ | 1997€ |
2022-07-06 | 18 | RUE DES CHENES | 4 | 97 | 469 | 328000€ | 3381€ |
2019-12-27 | 10 | RUE DE LA RANCE | 4 | 84 | 188 | 161799€ | 1926€ |
2019-07-12 | 3 | ALL DU LEVANT | 5 | 89 | 407 | 187100€ | 2102€ |
2023-01-13 | 5435 | LE TERTRE | 5 | 122 | 800 | 310000€ | 2541€ |
2022-12-31 | 47 | RUE DE RENNES | 8 | 171 | 826 | 98400€ | 575€ |
2019-06-25 | 5149 | LA HAYETTE | 4 | 72 | 510 | 157500€ | 2188€ |
2023-02-13 | 5383 | LE PLESSIX | 3 | 45 | 122 | 158000€ | 3511€ |
2021-02-02 | 5 | RUE PLEIN CIEL | 5 | 94 | 902 | 318000€ | 3383€ |
2022-05-30 | 6 | RUE PLEIN CIEL | 6 | 110 | 838 | 280000€ | 2545€ |
2021-04-30 | 8 | RUE PLEIN CIEL | 6 | 100 | 664 | 243000€ | 2430€ |
2023-06-19 | 6 | IMP DES PRIMEVERES | 6 | 110 | 225 | 306000€ | 2782€ |
2020-05-12 | 19 | ALL DU PRE NEUF | 4 | 73 | 0 | 200000€ | 2740€ |
2022-01-17 | 13 | RUE PLEIN CIEL | 4 | 99 | 784 | 275000€ | 2778€ |
2021-12-06 | 19 | RUE PLEIN CIEL | 5 | 118 | 691 | 293000€ | 2483€ |
2021-07-28 | 1 | IMP DES PRIMEVERES | 5 | 103 | 287 | 283750€ | 2755€ |
2023-04-14 | 9 | RUE DE PONT PEAN | 3 | 69 | 578 | 239000€ | 3464€ |
2020-07-20 | 26 | LE PLESSIX | 4 | 102 | 518 | 240000€ | 2353€ |
2022-03-11 | 8 | IMP DES BLEUETS | 4 | 104 | 224 | 292500€ | 2813€ |
2021-06-28 | 5 | ALL DU PRE NEUF | 4 | 90 | 421 | 216500€ | 2406€ |
2022-11-07 | 12 | ALL DU PRE NEUF | 3 | 82 | 400 | 271000€ | 3305€ |
2022-04-15 | 1 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 140 | 500 | 312350€ | 2231€ |
2022-02-25 | 22 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 110 | 275 | 288500€ | 2623€ |
2022-01-18 | 20 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 109 | 275 | 304180€ | 2791€ |
2021-07-09 | 2 | ALL DU PRE NEUF | 4 | 124 | 512 | 309580€ | 2497€ |
2019-09-30 | 5311 | LE PLESSIX | 1 | 52 | 350 | 268000€ | 5154€ |
2019-07-01 | 6 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 135 | 702 | 320000€ | 2370€ |
2021-01-22 | 29 | LA BRIANCAIS | 5 | 185 | 205 | 276000€ | 1492€ |
2021-12-01 | 5549 | RUE DE PONT PEAN | 4 | 123 | 650 | 350000€ | 2846€ |
2023-05-22 | 16 | RUE DES ERABLES | 7 | 142 | 384 | 416800€ | 2935€ |
2020-12-18 | 2 | RUE HENRI POLLES | 6 | 145 | 305 | 301000€ | 2076€ |
2020-08-28 | 1 | RUE HENRI POLLES | 7 | 145 | 524 | 350000€ | 2414€ |
2020-12-30 | 4 | RUE HENRI POLLES | 4 | 99 | 310 | 243000€ | 2455€ |
2023-06-09 | 35 | RUE THEOPHILE BRIANT | 4 | 86 | 302 | 249000€ | 2895€ |
2022-03-18 | 17 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 80 | 256 | 155000€ | 1938€ |
2023-01-25 | 33 | RUE THEOPHILE BRIANT | 4 | 86 | 299 | 256000€ | 2977€ |
2021-04-27 | 0 | IMP DES HETRES | 5 | 108 | 319 | 278850€ | 2582€ |
2020-08-17 | 31 | RUE THEOPHILE BRIANT | 5 | 98 | 291 | 224000€ | 2286€ |
2021-12-10 | 5 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 6 | 135 | 519 | 350000€ | 2593€ |
2021-01-04 | 5511 | LE PLESSIX | 6 | 90 | 1440 | 200000€ | 2222€ |
2020-09-21 | 21 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 80 | 252 | 216750€ | 2709€ |
2021-09-20 | 5 | RUE HENRI POLLES | 5 | 99 | 514 | 256530€ | 2591€ |
2021-03-08 | 5853 | LES VOLARDIERES | 5 | 135 | 1587 | 357000€ | 2644€ |
2019-12-23 | 27 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 80 | 236 | 157000€ | 1963€ |
2023-06-22 | 14 | RUE HENRI POLLES | 4 | 80 | 241 | 147932€ | 1849€ |
2021-11-29 | 16 | RUE HENRI POLLES | 4 | 80 | 241 | 150480€ | 1881€ |
2023-05-23 | 16 | RUE HENRI POLLES | 4 | 80 | 241 | 255000€ | 3188€ |
2021-04-30 | 7 | RUE HENRI POLLES | 4 | 94 | 341 | 245000€ | 2606€ |
2021-01-25 | 6 | RUE ANGELA VANNIER | 5 | 102 | 490 | 273000€ | 2676€ |
2021-01-07 | 20 | RUE HENRI POLLES | 5 | 88 | 241 | 163350€ | 1856€ |
2019-07-30 | 35 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 80 | 126 | 156000€ | 1950€ |
2022-08-04 | 35 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 80 | 126 | 250000€ | 3125€ |
2020-08-28 | 15 | RUE MAX JACOB | 7 | 105 | 299 | 254260€ | 2422€ |
2021-04-28 | 5 | RUE ANGELA VANNIER | 5 | 118 | 506 | 270600€ | 2293€ |
2020-03-31 | 22 | RUE HENRI POLLES | 4 | 80 | 241 | 152000€ | 1900€ |
2022-07-29 | 9 | RUE MAX JACOB | 5 | 116 | 279 | 344000€ | 2966€ |
2023-02-08 | 24 | RUE HENRI POLLES | 5 | 89 | 239 | 232000€ | 2607€ |