Estimation théorique
Rue Principale,21170 Aubigny+en+Plaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Principale,21170-Aubigny+en+Plaine indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.050€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.050€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny-en-Plaine (21031), comprenant 525 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.050€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.050€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny-en-Plaine (21031), comprenant 525 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-28 | 2 | RTE DE CITEAUX | 7 | 148 | 501 | 169000€ | 1142€ |
2023-02-01 | 1 | RTE DE CITEAUX | 4 | 103 | 379 | 195000€ | 1893€ |
2021-02-11 | 23 | RUE PRINCIPALE | 6 | 150 | 258 | 115000€ | 767€ |
2021-11-02 | 16 | RUE PRINCIPALE | 7 | 147 | 440 | 258550€ | 1759€ |
2022-05-30 | 5132 | RUE PRINCIPALE | 6 | 100 | 559 | 70454.4€ | 705€ |
2020-07-30 | 10 | RUE BASSE | 5 | 138 | 500 | 197000€ | 1428€ |
2020-06-30 | 5143 | RUE BASSE | 4 | 89 | 789 | 197500€ | 2219€ |
2021-05-12 | 6 | RUE PRINCIPALE | 4 | 150 | 1185 | 333900€ | 2226€ |
2022-07-28 | 8 | RUE DE LA TUILERIE | 7 | 142 | 1080 | 215000€ | 1514€ |
2019-05-07 | 15 | RUE BASSE | 5 | 102 | 1000 | 180200€ | 1767€ |
2021-01-18 | 16 | RUE DE LA MONTEE | 3 | 66 | 720 | 200000€ | 3030€ |
2020-02-18 | 15 | RUE BASSE | 4 | 88 | 719 | 190850€ | 2169€ |
2021-01-26 | 8 | RUE DU MOULIN | 5 | 140 | 618 | 93000€ | 664€ |
2022-06-08 | 12 | RUE DU MOULIN | 4 | 87 | 1827 | 194000€ | 2230€ |
2020-04-28 | 31 | RUE DE LA MONTEE | 6 | 293 | 1043 | 313500€ | 1070€ |
2019-07-18 | 28 | RUE DU MOULIN | 5 | 200 | 839 | 285000€ | 1425€ |
2020-08-28 | 4 | RTE DE MAGNY | 5 | 116 | 619 | 208700€ | 1799€ |
2019-05-16 | 18 | RTE DE CHARREY | 3 | 76 | 696 | 158000€ | 2079€ |
2019-06-03 | 11 | RUE BASSE | 5 | 135 | 513 | 100000€ | 741€ |
2022-10-07 | 11 | RUE BASSE | 5 | 135 | 513 | 200000€ | 1481€ |
2019-08-28 | 5008 | LE VILLAGE | 3 | 85 | 945 | 150000€ | 1765€ |
2020-05-14 | 5010 | LE VILLAGE | 3 | 81 | 337 | 71500€ | 883€ |
2020-07-16 | 5096 | RUE DU CHATEAU | 6 | 135 | 3000 | 184500€ | 1367€ |
2019-12-19 | 8 | RUE DU CHATEAU | 4 | 78 | 812 | 146500€ | 1878€ |
2022-09-15 | 8 | RUE DU CHATEAU | 4 | 78 | 812 | 174000€ | 2231€ |
2019-09-25 | 5030 | LE VILLAGE | 1 | 20 | 333 | 44000€ | 2200€ |
2021-07-26 | 14 | RUE LAVOIR | 5 | 122 | 565 | 240000€ | 1967€ |
2021-07-12 | 5076 | LE VILLAGE | 4 | 106 | 1555 | 211900€ | 1999€ |
2022-11-16 | 5042 | LE VILLAGE | 4 | 86 | 451 | 65000€ | 756€ |
2022-09-17 | 20 | GR GRANDE RUE | 5 | 125 | 171 | 249900€ | 1999€ |
2019-06-21 | 14 | IMP SAINT BERNARD | 5 | 93 | 751 | 144000€ | 1548€ |
2022-08-05 | 16 | IMP SAINT BERNARD | 6 | 141 | 850 | 240400€ | 1705€ |
2021-09-03 | 8 | RUE CHAMP BOUFFARD | 3 | 95 | 771 | 34750€ | 366€ |
2019-10-23 | 8 | RUE CHAMP BOUFFARD | 3 | 95 | 1110 | 62000€ | 653€ |
2022-07-07 | 8 | RUE DU SAUVOUX | 6 | 159 | 568 | 206000€ | 1296€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 78 | 780 | 143000€ | 1833€ |
2019-10-31 | 60 | RUE D AVAL | 4 | 139 | 406 | 200000€ | 1439€ |
2021-03-08 | 18 | RTE DE NUITS ST GEORGES | 4 | 95 | 610 | 199999€ | 2105€ |
2023-02-07 | 18 | RTE DE NUITS ST GEORGES | 4 | 95 | 610 | 249000€ | 2621€ |
2020-10-05 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 92 | 620 | 142000€ | 1543€ |
2019-05-23 | 11 | RTE DE NUITS ST GEORGES | 4 | 73 | 855 | 118000€ | 1616€ |
2021-08-19 | 5071 | CHAMP LEVRAS | 6 | 148 | 801 | 232000€ | 1568€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DES EGLANTINES | 6 | 108 | 684 | 212700€ | 1969€ |
2022-09-08 | 12 | RUE DU PATIS | 7 | 150 | 679 | 250000€ | 1667€ |
2023-02-01 | 12 | RUE DU PATIS | 7 | 150 | 679 | 350000€ | 2333€ |
2023-02-13 | 8 | RUE DE CHAMP CORBEAU | 4 | 83 | 450 | 165000€ | 1988€ |
2020-05-22 | 4 | RUE DES BLEUETS | 4 | 98 | 618 | 182400€ | 1861€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 69 | 739 | 154000€ | 2232€ |
2020-08-11 | 12 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 82 | 622 | 170000€ | 2073€ |
2022-12-13 | 22 | RUE DU STADE | 3 | 82 | 789 | 228900€ | 2791€ |
2021-02-22 | 3 | RUE DU PAQUIER | 5 | 100 | 562 | 216000€ | 2160€ |
2019-10-29 | 26 | RUE DU STADE | 3 | 71 | 698 | 78000€ | 1099€ |
2020-08-25 | 5 | RUE DE LEE | 7 | 116 | 793 | 214000€ | 1845€ |
2021-06-30 | 1 | RUE DU PAQUIER | 4 | 146 | 272 | 187000€ | 1281€ |
2022-08-30 | 5 | CRS ALEXIS CARREL | 4 | 78 | 503 | 210000€ | 2692€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DU PATIS | 3 | 72 | 664 | 187900€ | 2610€ |
2021-09-09 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 106 | 974 | 155000€ | 1462€ |
2022-06-15 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 106 | 974 | 238900€ | 2254€ |
2022-09-06 | 1 | CRS ALBERT SCHWEITZER | 5 | 92 | 790 | 177850€ | 1933€ |
2021-08-10 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 93 | 754 | 177250€ | 1906€ |
2021-12-22 | 14 | RUE DE LEE | 6 | 113 | 594 | 266850€ | 2362€ |
2019-06-03 | 20 | RUE DU COMMUN AU LOUP | 4 | 99 | 1389 | 229000€ | 2313€ |
2020-12-22 | 9001 | RTE DE DIJON | 2 | 37 | 1672 | 86000€ | 2324€ |
2020-05-27 | 18 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 747 | 120000€ | 2000€ |
2019-12-04 | 6 | RUE DU QUARRE | 5 | 120 | 1127 | 100000€ | 833€ |
2020-02-27 | 1 | CRS ANTOINE LAVOISIER | 4 | 97 | 827 | 181000€ | 1866€ |
2020-05-22 | 1 | RLE DE RESSOUT | 3 | 66 | 548 | 111350€ | 1687€ |
2022-11-29 | 11 | RUE DU COMMUN AU LOUP | 4 | 110 | 1354 | 307700€ | 2797€ |
2020-05-26 | 15 | RUE DU BREVAIL | 4 | 98 | 1028 | 165000€ | 1684€ |
2021-12-16 | 3 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 71 | 665 | 178000€ | 2507€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DES OISEAUX | 4 | 94 | 327 | 157000€ | 1670€ |
2021-09-23 | 13 | RUE DU BREVAIL | 5 | 117 | 196 | 165500€ | 1415€ |
2020-10-01 | 5 | RUE DES OISEAUX | 5 | 101 | 597 | 158000€ | 1564€ |
2022-04-08 | 13 | RUE DU BREVAIL | 4 | 105 | 43 | 203000€ | 1933€ |
2023-02-03 | 10 | RUE DES OISEAUX | 5 | 120 | 792 | 228700€ | 1906€ |
2022-01-25 | 17 | CRS PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 131 | 745 | 210000€ | 1603€ |
2019-07-03 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 73 | 1022 | 105000€ | 1438€ |
2020-09-16 | 1 | RUE DU BREVAIL | 6 | 109 | 700 | 221500€ | 2032€ |
2022-10-07 | 3 | CHE DES HEES | 3 | 81 | 500 | 132000€ | 1630€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DES OISEAUX | 5 | 106 | 1221 | 150000€ | 1415€ |
2022-06-24 | 29 | RUE D AVAL | 3 | 54 | 369 | 198000€ | 3667€ |
2021-11-04 | 36 | RUE D AVAL | 2 | 100 | 0 | 210000€ | 2100€ |
2020-09-25 | 9 | RUE DE LA CHAPUSERIE | 5 | 105 | 668 | 245570€ | 2339€ |
2023-02-20 | 22 | RUE DU BREVAIL | 4 | 87 | 547 | 180000€ | 2069€ |
2022-03-23 | 34 | RUE D AVAL | 4 | 170 | 303 | 80000€ | 471€ |
2019-08-29 | 34 | RUE D AVAL | 4 | 170 | 303 | 125800€ | 740€ |
2021-11-02 | 101 | RTE DE DIJON | 4 | 100 | 865 | 251000€ | 2510€ |
2021-07-21 | 18 | RUE DU BREVAIL | 5 | 84 | 465 | 137000€ | 1631€ |
2022-10-07 | 18 | RUE DU BREVAIL | 5 | 84 | 465 | 158000€ | 1881€ |
2020-08-24 | 30 | RUE D AVAL | 2 | 65 | 238 | 85000€ | 1308€ |
2021-06-09 | 20 | RUE DE LA CHAPUSERIE | 5 | 190 | 850 | 354350€ | 1865€ |
2022-05-10 | 99 | RTE DE DIJON | 4 | 84 | 452 | 70000€ | 833€ |
2020-01-21 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 72 | 433 | 143600€ | 1994€ |
2021-03-10 | 26 | RUE D AVAL | 5 | 93 | 144 | 176000€ | 1892€ |
2020-06-26 | 89 | RTE DE DIJON | 5 | 96 | 412 | 153000€ | 1594€ |
2022-06-27 | 85 | RTE DE DIJON | 2 | 35 | 161 | 94000€ | 2686€ |
2021-09-17 | 125 | RTE DE DIJON | 5 | 106 | 880 | 220000€ | 2075€ |
2020-02-13 | 83 | RTE DE DIJON | 2 | 35 | 287 | 60000€ | 1714€ |
2020-01-16 | 22 | RUE D AVAL | 3 | 76 | 231 | 164000€ | 2158€ |
2021-08-02 | 25 | RUE CHANOINE BONNARD | 6 | 206 | 1594 | 354000€ | 1718€ |
2020-07-07 | 6 | RUE DE LA COUR DU MAINE | 6 | 158 | 800 | 280600€ | 1776€ |
2019-08-08 | 29 | RTE DE DIJON | 8 | 235 | 1961 | 317000€ | 1349€ |
2020-01-31 | 134 | RTE DE DIJON | 5 | 101 | 700 | 151700€ | 1502€ |
2022-09-01 | 57 | RTE DE DIJON | 4 | 72 | 500 | 175000€ | 2431€ |
2021-12-16 | 55 | RTE DE DIJON | 4 | 120 | 500 | 210000€ | 1750€ |
2020-10-02 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 97 | 452 | 145000€ | 1495€ |
2020-12-16 | 2 | RUE PIERRE JOSEPH ANTOINE | 3 | 87 | 703 | 79674.2€ | 916€ |
2023-01-04 | 8 | RUE DU MOULIN DES BATTEURS | 6 | 240 | 2030 | 550000€ | 2292€ |
2022-03-14 | 4 | IMP DEBUSSY | 4 | 88 | 718 | 210000€ | 2386€ |
2021-03-16 | 116 | RTE DE DIJON | 3 | 90 | 782 | 170000€ | 1889€ |
2022-12-02 | 162 | RTE DE DIJON | 4 | 105 | 1007 | 176550€ | 1681€ |
2019-09-30 | 17 | PL DE L'HOTEL DE VILLE | 5 | 117 | 175 | 149000€ | 1274€ |
2020-10-16 | 14 | RUE MOZART | 5 | 97 | 767 | 199100€ | 2053€ |
2019-12-26 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 140 | 793 | 245600€ | 1754€ |
2019-05-31 | 8 | RUE D AVAL | 4 | 102 | 916 | 210000€ | 2059€ |
2019-05-07 | 23 | RUE DE LA COUR DU MAINE | 4 | 105 | 678 | 53333.3€ | 508€ |
2022-02-14 | 23 | RUE DE LA COUR DU MAINE | 4 | 105 | 678 | 247600€ | 2358€ |
2022-03-03 | 13 | RUE CHANOINE BONNARD | 5 | 180 | 798 | 276650€ | 1537€ |
2022-11-09 | 88 | RTE DE DIJON | 6 | 162 | 500 | 269000€ | 1660€ |
2020-12-10 | 164 | RTE DE DIJON | 4 | 120 | 783 | 233500€ | 1946€ |
2021-06-23 | 7 | IMP DEBUSSY | 6 | 174 | 764 | 149000€ | 856€ |
2022-10-21 | 3 | IMP VERDI | 6 | 116 | 742 | 292825€ | 2524€ |
2019-08-13 | 8 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 93 | 806 | 181000€ | 1946€ |
2023-01-09 | 78 | RTE DE DIJON | 5 | 150 | 732 | 150000€ | 1000€ |
2021-08-30 | 6 | IMP SAINT VINCENT | 4 | 93 | 851 | 232700€ | 2502€ |
2021-10-13 | 8 | IMP DEBUSSY | 6 | 119 | 766 | 219000€ | 1840€ |
2021-04-02 | 9 | IMP DEBUSSY | 7 | 140 | 804 | 227600€ | 1626€ |
2019-11-04 | 3 | RUE D AVAL | 6 | 165 | 630 | 169100€ | 1025€ |
2021-10-08 | 1 | RUE MOZART | 5 | 111 | 303 | 98400€ | 886€ |
2020-07-29 | 33 | RTE DE DIJON | 5 | 120 | 1676 | 200000€ | 1667€ |
2022-02-15 | 102 | RTE DE DIJON | 4 | 89 | 500 | 105000€ | 1180€ |
2021-09-09 | 29 | RTE DE DIJON | 4 | 140 | 811 | 180000€ | 1286€ |
2023-01-13 | 27 | RTE DE DIJON | 5 | 113 | 855 | 135000€ | 1195€ |
2021-11-19 | 24 | RUE DE LA RIVIERE | 30 | 665 | 2000 | 800000€ | 1203€ |
2019-07-15 | 27 | RTE DE DIJON | 3 | 59 | 617 | 94000€ | 1593€ |
2021-03-04 | 6 | RUE DU TISSAGE | 4 | 66 | 785 | 140000€ | 2121€ |
2020-05-25 | 9 | IMP MAURICE POIGNANT | 5 | 129 | 641 | 220800€ | 1712€ |
2019-11-28 | 8 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 103 | 287 | 180000€ | 1748€ |
2022-07-16 | 21 | RTE DE DIJON | 7 | 129 | 612 | 360000€ | 2791€ |
2022-11-02 | 9 | RUE D AMONT | 6 | 135 | 249 | 120000€ | 889€ |
2022-06-13 | 13 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 78 | 595 | 197000€ | 2526€ |
2022-07-19 | 14 | RUE DE LA RIVIERE | 6 | 198 | 407 | 328000€ | 1657€ |
2022-01-21 | 13 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 4 | 105 | 476 | 188200€ | 1792€ |
2019-06-18 | 23 | RUE PAUTHIERE | 4 | 110 | 984 | 195000€ | 1773€ |
2021-04-15 | 21 | RUE PAUTHIERE | 4 | 96 | 932 | 180000€ | 1875€ |
2020-05-27 | 17 | RUE DU TABOUROT | 2 | 55 | 255 | 64000€ | 1164€ |
2021-04-14 | 19 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 9 | 246 | 1542 | 426000€ | 1732€ |
2020-12-29 | 20 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 90 | 116 | 60000€ | 667€ |
2022-12-07 | 23 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 85 | 629 | 156000€ | 1835€ |
2022-08-16 | 16 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 5 | 117 | 1267 | 332500€ | 2842€ |