Estimation théorique
Rue Professeur Auguste Piccard,83500 La Seyne+sur+Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Professeur Auguste Piccard,83500-La Seyne+sur+Mer indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 399.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 399.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.638€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.638€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seyne-sur-Mer (83126), comprenant 63654 habitants est de 11,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.173€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 17,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 794€ et 1.732€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 399.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.638€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.638€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seyne-sur-Mer (83126), comprenant 63654 habitants est de 11,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.173€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 17,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 794€ et 1.732€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-17 | 144 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 101 | 405 | 285000€ | 2822€ |
2019-07-16 | 1519 | AV YIZHAK RABIN | 4 | 117 | 1146 | 152000€ | 1299€ |
2022-02-17 | 100 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 68 | 0 | 198336€ | 2917€ |
2022-12-29 | 114 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 102 | 829 | 270000€ | 2647€ |
2021-02-03 | 696 | AV YIZHAK RABIN | 5 | 108 | 757 | 500000€ | 4630€ |
2021-04-28 | 276 | AV GERARD PHILIPPE | 5 | 100 | 607 | 315000€ | 3150€ |
2020-12-21 | 318 | AV GERARD PHILIPPE | 5 | 89 | 440 | 215000€ | 2416€ |
2020-12-11 | 13 | AV ROSA LUXEMBURG | 4 | 70 | 378 | 220000€ | 3143€ |
2021-03-19 | 58 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 80 | 122 | 270700€ | 3384€ |
2020-03-03 | 232 | AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 3 | 76 | 60 | 80000€ | 1053€ |
2022-06-02 | 279 | AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 94 | 229 | 266000€ | 2830€ |
2021-07-09 | 9001 | VIGNE LONGUE | 3 | 38 | 466 | 230000€ | 6053€ |
2023-06-06 | 461 | CHE GAI VERSANT | 3 | 56 | 456 | 245000€ | 4375€ |
2021-05-27 | 319 | RUE FRANCOIS CRESP | 4 | 91 | 620 | 290000€ | 3187€ |
2020-10-06 | 651 | CHE ROBERT BRUN | 3 | 70 | 222 | 270000€ | 3857€ |
2020-08-31 | 441 | CHE GAI VERSANT | 4 | 57 | 335 | 306538€ | 5378€ |
2022-10-20 | 441 | CHE GAI VERSANT | 4 | 57 | 335 | 355000€ | 6228€ |
2020-02-20 | 9135 | LE PEYRON | 4 | 85 | 329 | 298000€ | 3506€ |
2021-04-28 | 9135 | LE PEYRON | 4 | 85 | 329 | 328850€ | 3869€ |
2021-05-21 | 303 | RUE FRANCOIS CRESP | 3 | 66 | 211 | 235000€ | 3561€ |
2023-01-11 | 102 | IMP GAI VERSANT | 4 | 85 | 455 | 355700€ | 4185€ |
2019-05-14 | 387 | CHE GAI VERSANT | 4 | 73 | 143 | 225900€ | 3095€ |
2021-11-24 | 9122 | LE PEYRON | 3 | 68 | 350 | 270000€ | 3971€ |
2019-12-03 | 119 | CHE JOSEPH SANTERI | 4 | 87 | 0 | 259900€ | 2987€ |
2020-11-12 | 119 | CHE JOSEPH SANTERI | 4 | 87 | 0 | 275000€ | 3161€ |
2020-08-17 | 9104 | VIGNE LONGUE | 4 | 80 | 535 | 350000€ | 4375€ |
2022-01-07 | 72 | CC 119 DIT DU VIEUX REYNIER | 4 | 74 | 0 | 235000€ | 3176€ |
2019-05-24 | 9032 | CHE DE MONEIRET | 3 | 60 | 517 | 300000€ | 5000€ |
2019-04-30 | 66 | BD STALINGRAD | 4 | 95 | 352 | 266000€ | 2800€ |
2022-05-20 | 360 | CC N 229 DIT DU CLAIR LOGIS | 4 | 90 | 0 | 373000€ | 4144€ |
2019-05-28 | 9118 | LE PEYRON | 5 | 112 | 305 | 285820€ | 2552€ |
2022-07-28 | 9118 | LE PEYRON | 5 | 112 | 305 | 340000€ | 3036€ |
2020-04-23 | 178 | IMP GAI VERSANT | 3 | 60 | 800 | 350000€ | 5833€ |
2021-04-08 | 1316 | CC 221 CHEM DE VIGNELONGUE | 4 | 94 | 0 | 303900€ | 3233€ |
2021-02-25 | 1452 | CHATEAUBANNE | 4 | 74 | 0 | 275000€ | 3716€ |
2023-05-26 | 58 | BD STALINGRAD | 3 | 70 | 306 | 240000€ | 3429€ |
2020-05-14 | 113 | CC 119 DIT DU VIEUX REYNIER | 4 | 131 | 540 | 289473€ | 2210€ |
2021-10-07 | 292 | CHE DE MONEIRET | 3 | 76 | 590 | 264000€ | 3474€ |
2019-11-27 | 312 | CHE GAI VERSANT | 5 | 99 | 808 | 290000€ | 2929€ |
2020-08-04 | 9043 | CHATEAUBANNE | 4 | 72 | 624 | 320000€ | 4444€ |
2021-02-19 | 210 | VC 229 DIT DU CLAIR LOGIS | 4 | 94 | 0 | 240000€ | 2553€ |
2023-05-16 | 45 | BD STALINGRAD | 3 | 68 | 276 | 280000€ | 4118€ |
2022-02-11 | 294 | CHE GAI VERSANT | 7 | 151 | 808 | 340000€ | 2252€ |
2020-10-20 | 44 | BD STALINGRAD | 3 | 60 | 160 | 252910€ | 4215€ |
2021-04-26 | 335 | CHE DE MONEIRET | 5 | 110 | 545 | 330550€ | 3005€ |
2021-10-25 | 49 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 75 | 0 | 270000€ | 3600€ |
2021-01-06 | 232 | CHE GAI VERSANT | 6 | 131 | 600 | 389000€ | 2969€ |
2023-02-06 | 202 | AV ALEX PEIRE | 4 | 90 | 316 | 340000€ | 3778€ |
2021-04-14 | 1172 | RTE ANC COMBATTANTS INDOCHINE | 5 | 158 | 264 | 356800€ | 2258€ |
2021-05-20 | 3 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 85 | 536 | 285000€ | 3353€ |
2021-05-03 | 238 | AV ALEX PEIRE | 6 | 123 | 625 | 357000€ | 2902€ |
2022-11-02 | 214 | AV ALEX PEIRE | 4 | 75 | 153 | 352600€ | 4701€ |
2020-07-06 | 238 | AV ALEX PEIRE | 4 | 88 | 0 | 320550€ | 3643€ |
2019-08-12 | 33 | BD STALINGRAD | 4 | 70 | 160 | 150000€ | 2143€ |
2022-01-31 | 91 | RUE FRANCOIS NOEL BABEUF | 5 | 90 | 559 | 275000€ | 3056€ |
2022-07-12 | 30 | BD STALINGRAD | 4 | 94 | 404 | 330000€ | 3511€ |
2022-02-15 | 9 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 90 | 0 | 345000€ | 3833€ |
2023-01-03 | 9 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 120 | 310 | 430000€ | 3583€ |
2021-06-30 | 7 | RUE JEAN JUES | 3 | 90 | 336 | 435000€ | 4833€ |
2022-06-30 | 24 | BD STALINGRAD | 4 | 111 | 265 | 340000€ | 3063€ |
2021-08-27 | 146 | CC N 229 DIT DU CLAIR LOGIS | 3 | 87 | 173 | 280000€ | 3218€ |
2023-01-03 | 24 | BD STALINGRAD | 4 | 84 | 0 | 377530€ | 4494€ |
2020-10-02 | 4 | RUE JEAN JUES | 2 | 54 | 117 | 261000€ | 4833€ |
2020-02-03 | 4 | RUE LAMARTINE | 4 | 90 | 348 | 310000€ | 3444€ |
2021-12-21 | 239 | AV ALEX PEIRE | 3 | 81 | 436 | 235000€ | 2901€ |
2022-09-16 | 13 | RUE JEAN JUES | 3 | 52 | 223 | 315000€ | 6058€ |
2020-02-17 | 0 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 100 | 185 | 355000€ | 3550€ |
2020-10-15 | 117 | AV ALEX PEIRE | 3 | 50 | 0 | 205000€ | 4100€ |
2021-04-13 | 117 | AV ALEX PEIRE | 3 | 56 | 0 | 235000€ | 4196€ |
2020-11-13 | 117 | AV ALEX PEIRE | 3 | 56 | 0 | 240000€ | 4286€ |
2021-08-20 | 117 | AV ALEX PEIRE | 3 | 63 | 0 | 225000€ | 3571€ |
2020-05-15 | 117 | AV ALEX PEIRE | 5 | 68 | 0 | 223000€ | 3279€ |
2020-02-13 | 5002 | RUE EUGENE POTTIER | 4 | 84 | 614 | 290000€ | 3452€ |
2020-07-10 | 96 | CC N 252 DIT DU PEYRON | 4 | 81 | 449 | 317000€ | 3914€ |
2022-07-27 | 163 | CHE GAI VERSANT | 4 | 67 | 303 | 342500€ | 5112€ |
2021-08-06 | 150 | IMP GRIFFA | 3 | 53 | 795 | 250000€ | 4717€ |
2021-12-14 | 150 | IMP GRIFFA | 3 | 53 | 795 | 358000€ | 6755€ |
2020-11-06 | 5001 | CHE GAI VERSANT | 4 | 90 | 329 | 120000€ | 1333€ |
2020-03-06 | 9049 | VC C C N 122 DIT DE DANIEL | 3 | 72 | 695 | 307250€ | 4267€ |
2021-01-18 | 1022 | RTE ANC COMBATTANTS INDOCHINE | 4 | 90 | 870 | 450000€ | 5000€ |
2023-03-03 | 292 | AV ESTIENNE D ORVES | 6 | 105 | 288 | 138623€ | 1320€ |
2023-02-03 | 252 | CC N 252 DIT DU PEYRON | 4 | 127 | 560 | 370700€ | 2919€ |
2019-12-19 | 19 | RUE JEAN JUES | 3 | 84 | 635 | 318000€ | 3786€ |
2021-02-25 | 9047 | VC C C N 122 DIT DE DANIEL | 2 | 74 | 465 | 362000€ | 4892€ |
2023-02-21 | 5001 | AV ESTIENNE D ORVES | 3 | 87 | 207 | 331890€ | 3815€ |
2020-01-09 | 211 | IMP GRIFFA | 4 | 90 | 0 | 302410€ | 3360€ |
2020-01-20 | 211 | IMP GRIFFA | 4 | 90 | 0 | 325000€ | 3611€ |
2019-10-10 | 47 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 150 | 588 | 350000€ | 2333€ |
2021-01-19 | 9116 | LERY | 6 | 164 | 700 | 470000€ | 2866€ |
2021-08-13 | 3 | RUE DESCARTES | 3 | 59 | 273 | 335000€ | 5678€ |
2022-05-20 | 411 | AV ESTIENNE D ORVES | 5 | 90 | 367 | 380000€ | 4222€ |
2022-07-11 | 9041 | DANIEL | 3 | 68 | 505 | 432000€ | 6353€ |
2019-06-28 | 658 | CR 122 CHE DE DANIEL | 2 | 59 | 225 | 140000€ | 2373€ |
2021-08-19 | 672 | VC C C N 122 DIT DE DANIEL | 4 | 85 | 248 | 319800€ | 3762€ |
2020-10-15 | 9990 | DANIEL | 3 | 66 | 509 | 302000€ | 4576€ |
2021-09-02 | 4 | RUE DESCARTES | 3 | 59 | 368 | 249000€ | 4220€ |
2022-12-16 | 9006 | D 26 LA SEYNE OLLIOULES | 8 | 270 | 1246 | 710000€ | 2630€ |
2021-06-17 | 192 | AV DE LUXEMBOURG | 5 | 118 | 410 | 448150€ | 3798€ |
2019-07-30 | 65 | VC C R 160 CHEM DE LA GATONNE | 4 | 128 | 525 | 430005€ | 3359€ |
2022-12-07 | 192 | AV DE LUXEMBOURG | 4 | 80 | 0 | 366400€ | 4580€ |
2022-11-08 | 250 | MTE BATTERIE DE LA MONTAGNE | 4 | 97 | 575 | 340000€ | 3505€ |
2020-06-04 | 250 | MTE BATTERIE DE LA MONTAGNE | 4 | 89 | 665 | 365000€ | 4101€ |
2019-12-21 | 192 | AV DE LUXEMBOURG | 4 | 92 | 451 | 387200€ | 4209€ |
2021-10-12 | 402 | VC C C N 122 DIT DE DANIEL | 3 | 68 | 595 | 415650€ | 6113€ |
2020-09-29 | 137 | AV MAX BAREL | 5 | 130 | 273 | 285000€ | 2192€ |
2021-01-12 | 60 | BD DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 140 | 214 | 305000€ | 2179€ |
2019-10-14 | 288 | CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE | 4 | 120 | 0 | 322550€ | 2688€ |
2022-10-25 | 288 | CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE | 4 | 120 | 0 | 455000€ | 3792€ |
2022-06-08 | 181 | VC 123 CH DE GATONNE A DANIEL | 3 | 50 | 597 | 288750€ | 5775€ |
2022-01-12 | 169 | VC 123 CH DE GATONNE A DANIEL | 3 | 90 | 674 | 425000€ | 4722€ |
2021-03-11 | 460 | AV MARCEL PAUL | 3 | 61 | 72 | 400000€ | 6557€ |
2019-07-24 | 9004 | LA GATONNE | 3 | 56 | 285 | 210000€ | 3750€ |
2020-06-10 | 9991 | LA PETITE GARENNE | 3 | 84 | 0 | 380000€ | 4524€ |
2019-06-25 | 786 | CR 122 CHE DE DANIEL | 4 | 87 | 400 | 400220€ | 4600€ |
2021-04-13 | 68 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 91 | 410 | 384000€ | 4220€ |
2019-05-24 | 25 | AV MAX BAREL | 3 | 101 | 310 | 200000€ | 1980€ |
2022-07-18 | 54 | BD DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 102 | 244 | 445000€ | 4363€ |
2020-11-03 | 515 | AV MARCEL PAUL | 4 | 86 | 600 | 315000€ | 3663€ |
2022-01-28 | 9067 | DANIEL | 3 | 58 | 408 | 365000€ | 6293€ |
2020-09-22 | 41 | RUE DOCTEUR ROUX | 5 | 99 | 260 | 376250€ | 3801€ |
2022-08-12 | 4 | RUE HENRI PETIN | 5 | 104 | 195 | 335000€ | 3221€ |
2023-03-22 | 288 | CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE | 6 | 148 | 805 | 505000€ | 3412€ |
2020-01-17 | 395 | CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE | 4 | 126 | 840 | 488360€ | 3876€ |
2020-12-11 | 5001 | CC 219 DIT DU BELVEDERE | 5 | 144 | 500 | 368700€ | 2560€ |
2022-07-22 | 5001 | CC 219 DIT DU BELVEDERE | 5 | 144 | 500 | 422500€ | 2934€ |
2023-06-16 | 288 | CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE | 4 | 81 | 0 | 440000€ | 5432€ |
2023-02-10 | 14 | CHE ROBERT BRUN | 4 | 74 | 0 | 420000€ | 5676€ |
2019-08-09 | 192 | AV DE LUXEMBOURG | 4 | 144 | 542 | 605700€ | 4206€ |
2020-10-22 | 40 | VC 123 CH DE GATONNE A DANIEL | 5 | 84 | 454 | 320000€ | 3810€ |
2020-01-31 | 46 | CHE DU PAYS BLEU | 4 | 64 | 388 | 200000€ | 3125€ |
2021-05-10 | 5 | DANIEL | 4 | 67 | 620 | 320000€ | 4776€ |
2021-07-02 | 395 | CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE | 8 | 266 | 805 | 580000€ | 2180€ |
2021-11-26 | 11 | RUE LOT DE LA PETITE GARENNE | 3 | 80 | 0 | 420000€ | 5250€ |
2019-06-05 | 192 | AV DE LUXEMBOURG | 4 | 100 | 529 | 491150€ | 4912€ |
2022-07-22 | 2 | RUE LOT DE LA PETITE GARENNE | 3 | 90 | 446 | 295000€ | 3278€ |
2022-01-11 | 4 | DANIEL | 4 | 68 | 634 | 425000€ | 6250€ |
2021-04-14 | 24 | RUE HENRI PETIN | 3 | 56 | 130 | 228000€ | 4071€ |
2021-03-12 | 5 | RUE JULES VERNE | 4 | 90 | 123 | 124190€ | 1380€ |
2022-01-24 | 5 | RUE JULES VERNE | 4 | 90 | 123 | 225000€ | 2500€ |
2020-07-10 | 307 | CHE D ARTAUD AU VAL.DES SIGNES | 3 | 86 | 1135 | 380000€ | 4419€ |
2020-10-21 | 395 | CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE | 6 | 135 | 840 | 190000€ | 1407€ |
2019-11-22 | 395 | CC 120 DIT DE CHATEAUBANNE | 5 | 106 | 300 | 253333€ | 2390€ |
2023-01-05 | 293 | CHE D ARTAUD AU VAL.DES SIGNES | 3 | 80 | 880 | 216825€ | 2710€ |
2022-03-24 | 43 | BD DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 128 | 228 | 275000€ | 2148€ |
2022-11-29 | 43 | BD DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 128 | 228 | 390000€ | 3047€ |
2021-06-14 | 121 | CHE D ARTAUD AU VAL.DES SIGNES | 2 | 45 | 294 | 263000€ | 5844€ |
2020-08-19 | 28 | AV EMILE ZOLA | 3 | 111 | 178 | 100000€ | 901€ |
2022-11-28 | 9029 | LERY | 3 | 75 | 500 | 650000€ | 8667€ |
2022-12-19 | 17 | AV DOCTEUR MAZEN | 6 | 144 | 242 | 293000€ | 2035€ |
2023-02-28 | 602 | AV MARCEL PAUL | 4 | 115 | 800 | 624155€ | 5427€ |