Estimation théorique
Rue Saint Thomas,28330 Authon du Perche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Thomas,28330-Authon du Perche indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.255€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.255€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autels-Villevillon (28016), comprenant 150 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 808€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.255€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.255€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autels-Villevillon (28016), comprenant 150 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 808€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-29 | 13 | RUE ST THOMAS | 5 | 111 | 348 | 75000€ | 676€ |
2021-03-27 | 4 | RUE CLEMENS A. FIEDLER | 3 | 55 | 292 | 70000€ | 1273€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DU TONNEAU | 2 | 86 | 580 | 44000€ | 512€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 123 | 1020 | 187000€ | 1520€ |
2020-10-13 | 2 | RUE JEAN LORIN | 7 | 144 | 1052 | 150000€ | 1042€ |
2022-08-27 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 44 | 487 | 45000€ | 1023€ |
2022-07-07 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 83 | 135 | 113000€ | 1361€ |
2023-01-21 | 2 | RUE EMILE COURTIN | 4 | 77 | 956 | 127000€ | 1649€ |
2022-06-18 | 7 | RUE EMILE COURTIN | 4 | 87 | 900 | 129500€ | 1489€ |
2021-03-19 | 16 | RUE CLEMENS A. FIEDLER | 4 | 128 | 45 | 139000€ | 1086€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DU GRAND AIR | 2 | 51 | 475 | 63000€ | 1235€ |
2021-10-22 | 18 | RUE CLEMENS A. FIEDLER | 4 | 73 | 100 | 195000€ | 2671€ |
2020-07-10 | 11 | RUE DU GRAND AIR | 3 | 106 | 1187 | 95000€ | 896€ |
2021-07-27 | 61 | BEL AIR | 5 | 135 | 2070 | 182000€ | 1348€ |
2022-09-28 | 61 | BEL AIR | 5 | 135 | 2070 | 229700€ | 1701€ |
2022-11-03 | 3 | RUE DU PETIT AIR | 6 | 112 | 320 | 77500€ | 692€ |
2022-03-04 | 91 | LES 5 PLANCHES | 4 | 98 | 560 | 170000€ | 1735€ |
2021-06-24 | 92 | LES 5 PLANCHES | 2 | 53 | 510 | 45000€ | 849€ |
2020-12-10 | 93 | LES 5 PLANCHES | 3 | 60 | 330 | 65000€ | 1083€ |
2022-11-18 | 142 | LA MAISON BLANCHE | 6 | 138 | 645 | 159000€ | 1152€ |
2022-04-13 | 133 | LE HOUX | 4 | 107 | 363 | 60000€ | 561€ |
2019-10-05 | 144 | VILLEMAIGRE | 5 | 135 | 1037 | 148000€ | 1096€ |
2021-07-07 | 106 | VALLEE DE PONAY | 4 | 160 | 1061 | 199298€ | 1246€ |
2021-06-10 | 2 | LA GUILLERIE | 4 | 72 | 2432 | 150000€ | 2083€ |
2021-07-30 | 1 | LA GUILLERIE | 9 | 360 | 2212 | 105000€ | 292€ |
2019-08-29 | 23 | LE SAULCE | 4 | 109 | 295 | 63000€ | 578€ |
2022-12-30 | 27 | LE SAULCE | 2 | 80 | 465 | 149700€ | 1871€ |
2022-03-11 | 31 | LE SAULCE | 3 | 108 | 500 | 272600€ | 2524€ |
2022-09-07 | 475 | LA GRAFFARDIERE | 3 | 69 | 0 | 200000€ | 2899€ |
2019-10-31 | 148 | LES CROISETTES | 4 | 106 | 7913 | 77000€ | 726€ |
2021-12-29 | 454 | LA HAUTE BINETTERIE | 7 | 189 | 890 | 85000€ | 450€ |
2022-07-26 | 157 | LE VAU | 4 | 92 | 1642 | 190000€ | 2065€ |
2021-08-31 | 10 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 107 | 713 | 143000€ | 1336€ |
2020-07-08 | 29 | RUE JOSLETTE | 4 | 69 | 488 | 132700€ | 1923€ |
2021-12-29 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 63 | 743 | 75500€ | 1198€ |
2023-02-25 | 25 | RUE JOSLETTE | 4 | 74 | 691 | 86500€ | 1169€ |
2020-01-25 | 24 | RUE JOSLETTE | 6 | 91 | 633 | 107000€ | 1176€ |
2020-07-27 | 20 | RUE JOSLETTE | 4 | 69 | 545 | 70000€ | 1014€ |
2020-12-30 | 15 | RUE JOSLETTE | 4 | 68 | 583 | 65500€ | 963€ |
2019-12-18 | 8 | RUE DU HAUT PARC | 4 | 124 | 888 | 200000€ | 1613€ |
2022-07-12 | 8 | RUE DU HAUT PARC | 4 | 124 | 1010 | 215000€ | 1734€ |
2021-06-12 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 122 | 941 | 188000€ | 1541€ |
2021-04-24 | 9 | RUE JOSLETTE | 3 | 62 | 593 | 110000€ | 1774€ |
2023-06-17 | 25 | RUE DU FOURICHON | 3 | 91 | 660 | 100000€ | 1099€ |
2020-06-09 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 85 | 653 | 158000€ | 1859€ |
2021-03-16 | 2 | RUE DE LA CROIX BOISSEE | 6 | 235 | 741 | 235000€ | 1000€ |
2019-12-19 | 3 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 110 | 560 | 165000€ | 1500€ |
2021-01-20 | 25 | RUE DES FOSSES | 5 | 100 | 793 | 148000€ | 1480€ |
2023-05-17 | 4 | CHE DU CHATELLIER | 1 | 35 | 292 | 60000€ | 1714€ |
2020-11-18 | 21 | RUE BASSE | 4 | 77 | 177 | 74465€ | 967€ |
2020-06-09 | 15 | RUE BASSE | 5 | 90 | 99 | 50000€ | 556€ |
2021-09-27 | 47 | RUE BASSE | 2 | 86 | 457 | 30000€ | 349€ |
2020-10-27 | 11 | RUE BASSE | 2 | 32 | 208 | 37500€ | 1172€ |
2019-09-17 | 11 | RUE BASSE | 2 | 47 | 208 | 43500€ | 926€ |
2021-07-12 | 1 | RUE DE LA CROIX BOISSEE | 4 | 100 | 385 | 70000€ | 700€ |
2019-06-15 | 55 | RUE BASSE | 4 | 88 | 550 | 125000€ | 1420€ |
2021-06-05 | 59 | RUE BASSE | 3 | 89 | 298 | 65000€ | 730€ |
2019-08-16 | 4 | PL DU PONT DES BORDES | 2 | 84 | 516 | 105000€ | 1250€ |
2021-04-24 | 4 | PL DU PONT DES BORDES | 2 | 84 | 516 | 123800€ | 1474€ |
2022-09-07 | 12 | RUE BASSE | 3 | 82 | 154 | 80000€ | 976€ |
2021-10-23 | 24 | RUE BASSE | 4 | 122 | 189 | 77000€ | 631€ |
2022-06-25 | 5 | RUE CHARLES CHALLIER | 4 | 96 | 432 | 147680€ | 1538€ |
2019-07-10 | 32 | RUE BASSE | 3 | 85 | 215 | 35000€ | 412€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DE LA LIBERATION A AUTHON | 5 | 150 | 903 | 55000€ | 367€ |
2020-02-29 | 32 | RUE MARIE THIBAULT | 2 | 75 | 175 | 50000€ | 667€ |
2022-05-07 | 5 | RUE DE LA BINETTERIE | 5 | 111 | 677 | 155000€ | 1396€ |
2019-09-11 | 34 | RUE BASSE | 4 | 134 | 405 | 64000€ | 478€ |
2021-11-12 | 11 | RUE DU FOURICHON | 4 | 99 | 696 | 190000€ | 1919€ |
2019-12-28 | 13 | PL DU MARCHE | 5 | 153 | 318 | 125000€ | 817€ |
2022-07-18 | 28 | RUE MARIE THIBAULT | 1 | 25 | 67 | 22000€ | 880€ |
2020-01-23 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 96 | 810 | 124500€ | 1297€ |
2022-12-28 | 13 | RUE MARIE THIBAULT | 2 | 63 | 186 | 35000€ | 556€ |
2021-02-20 | 18 | RUE DE LA JUIVERIE | 3 | 100 | 58 | 37500€ | 375€ |
2020-09-12 | 8 | RUE DU CROISSANT | 2 | 75 | 198 | 31000€ | 413€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 105 | 819 | 190000€ | 1810€ |
2022-04-01 | 16 | PL DU MARCHE | 3 | 64 | 33 | 40000€ | 625€ |
2019-08-26 | 2 | RUE DU FOURICHON | 4 | 96 | 656 | 119000€ | 1240€ |
2022-10-17 | 14 | RUE DE LA JUIVERIE | 4 | 140 | 294 | 159000€ | 1136€ |
2021-11-29 | 18 | AV JEAN MOULIN | 7 | 150 | 600 | 86900€ | 579€ |
2021-07-24 | 12 | RUE DES ECOLES A AUTHON DU P. | 4 | 92 | 530 | 152000€ | 1652€ |
2020-12-02 | 7 | RUE MARIE THIBAULT | 3 | 74 | 316 | 125000€ | 1689€ |
2020-09-19 | 1 | RUE DU SOUS LIEUTENANT GERMOND | 2 | 52 | 71 | 28000€ | 538€ |
2019-08-02 | 9 | RUE DE LA JUIVERIE | 3 | 76 | 495 | 65000€ | 855€ |
2020-03-27 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 97 | 939 | 124000€ | 1278€ |
2020-11-27 | 37 | AV JEAN MOULIN | 4 | 64 | 507 | 83000€ | 1297€ |
2022-09-10 | 39 | AV JEAN MOULIN | 4 | 64 | 535 | 90000€ | 1406€ |
2020-09-11 | 6 | PL DES MARRONNIERS | 4 | 134 | 868 | 138000€ | 1030€ |
2023-04-29 | 35 | AV JEAN MOULIN | 4 | 64 | 507 | 80000€ | 1250€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DU SOUS LIEUTENANT GERMOND | 3 | 75 | 108 | 46000€ | 613€ |
2023-06-20 | 1 | RUE DU FOURICHON | 4 | 101 | 685 | 128000€ | 1267€ |
2020-09-19 | 27 | AV JEAN MOULIN | 3 | 57 | 567 | 60000€ | 1053€ |
2021-11-17 | 36 | RUE DE LA LIBERATION A AUTHON | 5 | 120 | 3184 | 128000€ | 1067€ |
2021-05-12 | 4 | RUE DE LA JUIVERIE | 1 | 33 | 69 | 25000€ | 758€ |
2022-04-14 | 8 | AV JEAN MOULIN | 3 | 74 | 66 | 23000€ | 311€ |
2020-07-29 | 2 | RUE DE LA JUIVERIE | 3 | 83 | 75 | 32000€ | 386€ |
2020-08-21 | 7 | AV JEAN MOULIN | 6 | 146 | 155 | 87000€ | 596€ |
2021-10-28 | 8 | RUE DU TILLEUL | 4 | 75 | 291 | 70000€ | 933€ |
2021-05-22 | 20 | RUE DU SOUS LIEUTENANT GERMOND | 2 | 55 | 69 | 80000€ | 1455€ |
2019-11-19 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 103 | 489 | 120000€ | 1165€ |
2022-09-24 | 8 | PL DES MARRONNIERS | 6 | 149 | 299 | 141000€ | 946€ |
2020-01-16 | 7 | RUE DU BOIS DE LA TOUCHE | 3 | 76 | 635 | 84112.1€ | 1107€ |
2021-10-21 | 2 | RUE DE LA COUR DU BOURG | 3 | 76 | 57 | 50000€ | 658€ |
2022-01-29 | 24 | RUE DE LA LIBERATION A AUTHON | 6 | 126 | 2629 | 165000€ | 1310€ |
2023-06-16 | 131 | LA MENARDERIE | 2 | 46 | 425 | 43000€ | 935€ |
2020-02-12 | 2 | PL DU PUITS DE LA BOTTE | 4 | 99 | 72 | 95000€ | 960€ |
2020-02-04 | 11 | RUE DES ROSES | 4 | 81 | 274 | 70000€ | 864€ |
2020-01-18 | 13 | AV SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 733 | 95000€ | 1022€ |
2021-10-04 | 21 | RUE DES ROSES | 2 | 49 | 228 | 46000€ | 939€ |
2022-02-25 | 3 | RUE FOURMILLEAU | 2 | 35 | 238 | 48000€ | 1371€ |
2021-04-10 | 5 | RUE FOURMILLEAU | 2 | 79 | 288 | 50000€ | 633€ |
2019-06-18 | 19 | AV SAINT EXUPERY | 5 | 84 | 464 | 91000€ | 1083€ |
2020-12-12 | 11 | RUE FOURMILLEAU | 3 | 56 | 88 | 85000€ | 1518€ |
2020-09-22 | 19 | RUE DES ROSES | 3 | 65 | 169 | 28000€ | 431€ |
2023-02-11 | 14 | RUE DES ROSES | 3 | 81 | 558 | 120000€ | 1481€ |
2021-03-24 | 25 | AV SAINT EXUPERY | 3 | 81 | 213 | 52500€ | 648€ |
2020-04-20 | 12 | RUE FOURMILLEAU | 4 | 82 | 260 | 50000€ | 610€ |
2020-01-18 | 2 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 73 | 318 | 49900€ | 684€ |
2022-06-02 | 12 | RUE DE LA MOISANTIERE | 3 | 92 | 500 | 128000€ | 1391€ |
2022-07-29 | 84 | LES TERRES DOUCES | 6 | 206 | 3525 | 360000€ | 1748€ |
2021-10-28 | 11 | RUE DU STADE | 6 | 100 | 232 | 80000€ | 800€ |
2022-07-05 | 6 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 62 | 158 | 40000€ | 645€ |
2022-02-10 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 82 | 254 | 64000€ | 780€ |
2019-12-28 | 3 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 74 | 625 | 80000€ | 1081€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DE LA GARE | 4 | 86 | 829 | 95000€ | 1105€ |
2020-07-17 | 1 | RUE DE LA GARE | 7 | 162 | 857 | 158000€ | 975€ |
2019-09-02 | 9 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 113 | 249 | 76700€ | 679€ |
2022-06-15 | 165 | LA GILAUDIERE | 4 | 111 | 244 | 177000€ | 1595€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DES MAISONS ROUGES | 4 | 67 | 955 | 70000€ | 1045€ |
2021-04-07 | 15 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 54 | 300 | 65000€ | 1204€ |
2021-02-20 | 26 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 73 | 291 | 55000€ | 753€ |
2021-09-23 | 1 | RUE DU BOIS | 4 | 78 | 865 | 106900€ | 1371€ |
2022-08-31 | 38 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 60 | 140 | 50000€ | 833€ |
2022-03-08 | 6 | RUE DES ACACIAS | 3 | 65 | 264 | 54500€ | 838€ |
2021-10-23 | 8 | RUE DES ACACIAS | 3 | 65 | 272 | 74500€ | 1146€ |
2019-09-05 | 23 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 73 | 400 | 103000€ | 1411€ |
2020-10-10 | 16 | RUE DES ACACIAS | 3 | 51 | 581 | 75000€ | 1471€ |
2022-04-12 | 81 | LA PETITE CHARMOIE | 5 | 134 | 1606 | 100000€ | 746€ |
2022-10-07 | 20 | RUE DES ACACIAS | 4 | 63 | 637 | 105900€ | 1681€ |
2021-09-18 | 138 | LA GRANDE DHUINIERE | 4 | 100 | 435 | 200000€ | 2000€ |
2023-06-30 | 136 | LE GROS BOIS | 4 | 147 | 860 | 240000€ | 1633€ |
2020-12-05 | 511 | LA CHESNAYE | 4 | 129 | 539 | 160000€ | 1240€ |
2020-09-22 | 44 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 98 | 1327 | 93000€ | 949€ |
2022-01-04 | 177 | MORAY | 3 | 83 | 1400 | 205000€ | 2470€ |
2020-09-03 | 9000 | LA FERRANDIERE | 4 | 81 | 1300 | 81000€ | 1000€ |
2023-04-01 | 9 | LA PHILIPPIERE | 3 | 50 | 311 | 55000€ | 1100€ |
2020-08-29 | 125 | LA FERRANDIERE | 6 | 156 | 590 | 190000€ | 1218€ |
2020-10-27 | 164 | LES PETITES MAISONS | 3 | 89 | 2505 | 275000€ | 3090€ |
2020-08-27 | 128 | LA SAINSOTIERE | 3 | 110 | 433 | 136500€ | 1241€ |
2021-12-17 | 131 | LA SAINSOTIERE | 5 | 124 | 478 | 160000€ | 1290€ |
2022-07-12 | 130 | LA SAINSOTIERE | 7 | 200 | 1330 | 220000€ | 1100€ |