Estimation théorique
Rue Victor Proutat,21230 Arnay le Duc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Victor Proutat,21230-Arnay le Duc indique un avis de valeur compris entre 106.000€ et 120.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.060€ et 1.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.214€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.214€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allerey (21009), comprenant 174 habitants est de 6,07€, soit un loyer théorique mensuel de 607€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,47€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 447€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.214€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.214€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allerey (21009), comprenant 174 habitants est de 6,07€, soit un loyer théorique mensuel de 607€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,47€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 447€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-03 | 2 | RUE VICTOR PROUTAT | 3 | 115 | 516 | 309100€ | 2688€ |
2021-07-21 | 3 | RUE DE L EGLISE | 10 | 243 | 553 | 204800€ | 843€ |
2021-10-21 | 16 | RUE SAINT HONORE | 11 | 330 | 495 | 315000€ | 955€ |
2022-09-20 | 12 | RUE DU COLLEGE | 6 | 120 | 355 | 110000€ | 917€ |
2020-07-09 | 9003 | RUE DU CHATEAU | 10 | 167 | 602 | 120000€ | 719€ |
2022-06-24 | 9 | RUE CESAR LAVIROTTE | 3 | 60 | 273 | 90000€ | 1500€ |
2021-10-07 | 18 | RUE LUCIENNE ET JEAN BARNET | 3 | 84 | 111 | 22000€ | 262€ |
2022-07-22 | 9001 | CRS MOINGEON | 6 | 155 | 305 | 179600€ | 1159€ |
2019-11-08 | 5 | RUE LUCIENNE ET JEAN BARNET | 2 | 53 | 167 | 72000€ | 1358€ |
2020-02-26 | 11 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 87 | 160 | 74000€ | 851€ |
2022-08-26 | 14 | RUE CESAR LAVIROTTE | 9 | 220 | 185 | 195000€ | 886€ |
2022-11-29 | 34 | RUE LUCIENNE ET JEAN BARNET | 4 | 88 | 108 | 52500€ | 597€ |
2019-05-03 | 4 | RUE DES TROIS TOURELLES | 8 | 245 | 1697 | 301888€ | 1232€ |
2019-12-05 | 19 | RUE CESAR LAVIROTTE | 6 | 200 | 598 | 239785€ | 1199€ |
2021-09-02 | 3 | RUE CLAUDE GUYOT | 3 | 130 | 93 | 33000€ | 254€ |
2019-09-03 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 67 | 340 | 70000€ | 1045€ |
2023-01-24 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 199 | 1540 | 137000€ | 688€ |
2020-12-03 | 15 | RUE RENE LAFORGE | 5 | 130 | 720 | 112200€ | 863€ |
2020-01-24 | 6 | RUE DES JARDINS | 7 | 120 | 101 | 65000€ | 542€ |
2020-10-24 | 8 | RUE DES JARDINS | 7 | 225 | 384 | 166550€ | 740€ |
2020-08-04 | 6 | RUE TEISSER | 6 | 142 | 946 | 165000€ | 1162€ |
2019-06-14 | 23 | RUE RENE LAFORGE | 6 | 135 | 430 | 42000€ | 311€ |
2022-10-01 | 5 | RUE DOCTEUR NASICA | 5 | 96 | 657 | 113000€ | 1177€ |
2019-07-01 | 54 | RUE LUCIENNE ET JEAN BARNET | 3 | 55 | 45 | 60000€ | 1091€ |
2023-03-03 | 54 | RUE LUCIENNE ET JEAN BARNET | 3 | 55 | 45 | 105000€ | 1909€ |
2019-08-09 | 17 | RUE LUCIENNE ET JEAN BARNET | 3 | 65 | 393 | 62000€ | 954€ |
2021-12-10 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 80 | 538 | 130000€ | 1625€ |
2020-03-26 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 50 | 552 | 52000€ | 1040€ |
2021-04-30 | 11 | RUE JACQUES SEURE | 3 | 90 | 243 | 80000€ | 889€ |
2021-09-04 | 7 | RUE SAULNIER | 4 | 120 | 581 | 70000€ | 583€ |
2020-10-16 | 13 | RUE JACQUES SEURE | 4 | 96 | 362 | 83000€ | 865€ |
2021-10-28 | 15 | RUE JACQUES SEURE | 2 | 49 | 221 | 28000€ | 571€ |
2020-11-05 | 17 | RUE JACQUES SEURE | 4 | 73 | 223 | 66000€ | 904€ |
2022-03-15 | 19 | RUE SAULNIER | 5 | 75 | 460 | 106950€ | 1426€ |
2022-06-28 | 6 | RUE DES ACACIAS | 6 | 125 | 780 | 120000€ | 960€ |
2019-11-15 | 9 | RUE DOCTEUR CHAUVEAU | 7 | 179 | 1073 | 67000€ | 374€ |
2019-07-22 | 3 | RUE DU LOTISSEMENT | 6 | 109 | 846 | 119000€ | 1092€ |
2022-03-16 | 14 | RUE SAULNIER | 5 | 95 | 155 | 78000€ | 821€ |
2021-05-17 | 20 | RUE SAULNIER | 7 | 224 | 387 | 39000€ | 174€ |
2022-04-01 | 12 | RUE DES ACACIAS | 3 | 74 | 683 | 110000€ | 1486€ |
2021-11-03 | 30 | RUE SAULNIER | 4 | 78 | 449 | 58300€ | 747€ |
2023-01-11 | 14 | RUE DES ACACIAS | 4 | 87 | 679 | 150000€ | 1724€ |
2021-08-31 | 14 | RUE ST JACQUES | 4 | 150 | 440 | 115000€ | 767€ |
2021-03-29 | 21 | RUE ST JACQUES | 5 | 180 | 480 | 35000€ | 194€ |
2021-03-05 | 25 | RUE JACQUES SEURE | 4 | 95 | 528 | 106000€ | 1116€ |
2023-06-30 | 25 | RUE JACQUES SEURE | 4 | 95 | 567 | 125000€ | 1316€ |
2020-12-23 | 32 | RUE JACQUES SEURE | 3 | 108 | 588 | 70000€ | 648€ |
2021-02-23 | 11 | RUE JEAN BERTIN | 5 | 109 | 844 | 90000€ | 826€ |
2021-07-09 | 40 | RUE JACQUES SEURE | 4 | 60 | 291 | 102100€ | 1702€ |
2021-10-13 | 1 | IMP DE LA FLAINE | 6 | 137 | 500 | 167000€ | 1219€ |
2022-07-12 | 15 | RUE JEAN BERTIN | 4 | 77 | 635 | 132000€ | 1714€ |
2022-09-09 | 18 | RUE FRANCOIS DEROYE | 5 | 97 | 541 | 115000€ | 1186€ |
2020-09-28 | 6 | RUE JEAN BERTIN | 4 | 103 | 752 | 97300€ | 945€ |
2022-05-10 | 4 | RUE JEAN BERTIN | 6 | 111 | 905 | 139000€ | 1252€ |
2019-08-20 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 95 | 825 | 77000€ | 811€ |
2021-05-07 | 10 | RUE CHARLES PICARD | 3 | 78 | 609 | 138000€ | 1769€ |
2021-10-20 | 6 | RUE EDMOND RIMET | 3 | 90 | 671 | 155000€ | 1722€ |
2019-09-23 | 2 | RUE CHARLES PICARD | 5 | 95 | 487 | 101450€ | 1068€ |
2021-02-02 | 6 | LOT DE FOUCHE | 5 | 92 | 746 | 85020€ | 924€ |
2021-06-16 | 13 | RUE EDMOND RIMET | 5 | 166 | 1034 | 228950€ | 1379€ |
2020-12-16 | 4 | RUE FELIX CARRE | 4 | 93 | 1017 | 115000€ | 1237€ |
2022-06-01 | 11 | RUE EDMOND RIMET | 8 | 201 | 700 | 266000€ | 1323€ |
2023-01-27 | 28 | RUE DE PARIS | 4 | 90 | 272 | 65000€ | 722€ |
2020-02-28 | 23 | RUE EDMOND RIMET | 4 | 88 | 762 | 128600€ | 1461€ |
2021-08-24 | 3 | RUE FELIX CARRE | 4 | 81 | 470 | 110000€ | 1358€ |
2023-02-01 | 9068 | HAM DE FOUCHE | 5 | 186 | 1099 | 219750€ | 1181€ |
2020-08-20 | 16 | LOT DE FOUCHE | 6 | 153 | 489 | 181000€ | 1183€ |
2020-10-02 | 14 | RUE FELIX CARRE | 4 | 79 | 648 | 133500€ | 1690€ |
2022-02-12 | 14 | RUE FELIX CARRE | 4 | 79 | 648 | 141500€ | 1791€ |
2021-03-27 | 3 | RTE DE SOLONGE | 6 | 146 | 20 | 144000€ | 986€ |
2021-08-18 | 7 | RUE FELIX CARRE | 4 | 90 | 1085 | 150000€ | 1667€ |
2019-08-28 | 9001 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 92 | 814 | 160000€ | 1739€ |
2020-08-27 | 5 | RTE DEPARTEMENTALE 906 | 2 | 69 | 734 | 53000€ | 768€ |
2021-03-12 | 24 | RTE DE BEAUNE | 5 | 96 | 500 | 130000€ | 1354€ |
2022-10-11 | 29 | RTE DE BEAUNE | 2 | 69 | 1135 | 78000€ | 1130€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DU PRE DES OISEAUX (MIMEUR | 4 | 200 | 923 | 336360€ | 1682€ |
2020-06-23 | 3 | RUE PERROT (MIMEURE) | 5 | 140 | 548 | 67500€ | 482€ |
2019-06-26 | 4 | GRANDE RUE | 4 | 265 | 1365 | 209350€ | 790€ |
2020-08-21 | 1 | RUE DE LA FONTAINE BAROLET | 4 | 118 | 482 | 102000€ | 864€ |
2020-02-25 | 4 | RTE DE VIEVY | 3 | 62 | 1080 | 66000€ | 1065€ |
2020-11-13 | 4 | RUE DE LA VIEILLE CURE (MIMEUR | 3 | 60 | 890 | 97000€ | 1617€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DE LA VIEILLE CURE (MIMEUR | 4 | 130 | 500 | 150000€ | 1154€ |
2021-09-29 | 2 | CHE DE CHALANDRY (MIMEURE) | 4 | 116 | 701 | 244490€ | 2108€ |
2019-12-11 | 6 | RUE DE LA TUILERIE (MIMEURE) | 3 | 83 | 500 | 85000€ | 1024€ |
2020-01-10 | 9317 | HAM DE ROCHE | 2 | 80 | 3004 | 45500€ | 569€ |
2020-12-03 | 14 | RUE DE LA CROIX FOLLOT (MIMEUR | 4 | 110 | 678 | 285000€ | 2591€ |
2022-06-14 | 14 | RUE DE LA CROIX FOLLOT (MIMEUR | 4 | 110 | 500 | 325000€ | 2955€ |
2022-03-11 | 4 | RUE DU BOIS DU PUITS (THOREILL | 4 | 105 | 520 | 113000€ | 1076€ |
2022-03-15 | 6 | RUE DU SUD (THOREILLE) | 6 | 120 | 1386 | 125000€ | 1042€ |
2021-01-26 | 1 | RUE DU TILLEUL (SOLONGE) | 5 | 154 | 730 | 110000€ | 714€ |
2019-05-17 | 8 | RUE DES MILLIERES (SOLONGE) | 4 | 108 | 474 | 80000€ | 741€ |
2021-12-15 | 2 | RUE DU MOULIN (SOLONGE) | 5 | 150 | 630 | 355000€ | 2367€ |
2020-10-21 | 1 | PL DE LA CROIX | 3 | 88 | 1258 | 64500€ | 733€ |
2020-09-15 | 6 | RUE DU MOULIN (SOLONGE) | 4 | 88 | 1227 | 118400€ | 1345€ |
2021-12-23 | 20 | RUE DE LA CLAIE (THOREILLE) | 2 | 50 | 1010 | 40000€ | 800€ |
2020-06-05 | 5 | RUE DU TILLEUL (SOLONGE) | 6 | 137 | 500 | 189000€ | 1380€ |
2022-07-13 | 5 | RUE DU TILLEUL (SOLONGE) | 6 | 137 | 500 | 270000€ | 1971€ |
2021-12-07 | 5 | RUE DU MOULIN (SOLONGE) | 5 | 230 | 1614 | 355000€ | 1543€ |
2023-03-31 | 7 | RUE DU SAINT FELIX | 3 | 90 | 952 | 220000€ | 2444€ |
2020-01-27 | 6 | RUE DU CHAMP DU FOUR (THOREILL | 5 | 112 | 370 | 139000€ | 1241€ |
2021-12-01 | 5 | CHE DE LA BASCULE (THOREILLE) | 2 | 75 | 1085 | 81000€ | 1080€ |
2019-05-03 | 11 | RUE DU SAINT FELIX | 2 | 109 | 553 | 65000€ | 596€ |
2020-12-16 | 6 | RUE DU TILLEUL (SOLONGE) | 1 | 52 | 345 | 75000€ | 1442€ |
2021-04-09 | 15 | RUE DU SAINT FELIX | 3 | 92 | 1110 | 60000€ | 652€ |
2020-11-26 | 12 | RUE DU CHAMP DU FOUR (THOREILL | 1 | 84 | 809 | 40000€ | 476€ |
2022-05-31 | 6 | CHE DE LA BASCULE (THOREILLE) | 3 | 101 | 540 | 230000€ | 2277€ |
2019-07-17 | 5090 | LE CLOSEAU | 1 | 49 | 82 | 25000€ | 510€ |
2020-09-17 | 8 | RUE DES CHAUMES | 4 | 130 | 419 | 135000€ | 1038€ |
2019-09-06 | 4 | RUE DES PEUPLIERS (SOLONGE) | 2 | 75 | 460 | 115000€ | 1533€ |
2019-12-11 | 7 | RUE DE BOULON | 1 | 48 | 510 | 50000€ | 1042€ |
2021-04-19 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 132 | 121 | 126420€ | 958€ |
2022-10-25 | 15 | RUE DU PONT | 4 | 78 | 575 | 110000€ | 1410€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DU PONT | 7 | 150 | 800 | 208000€ | 1387€ |
2021-05-07 | 1 | RUE DE CHAUVEVRE | 3 | 117 | 435 | 123000€ | 1051€ |
2022-07-29 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 646 | 190000€ | 1727€ |
2019-09-27 | 12 | RTE D'ARNAY | 4 | 120 | 347 | 202400€ | 1687€ |
2021-12-17 | 12 | RTE D'ARNAY | 4 | 120 | 347 | 237550€ | 1980€ |
2022-06-24 | 7 | RUE DE L'ARROUX | 4 | 109 | 1618 | 83900€ | 770€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DE LA MOLIERE | 4 | 85 | 919 | 127000€ | 1494€ |
2020-03-14 | 9 | RUE DU CREUX MARLY | 4 | 120 | 1015 | 209250€ | 1744€ |
2019-11-30 | 2 | RUE DE L'ARROUX | 3 | 100 | 187 | 72000€ | 720€ |
2020-09-11 | 8 | RTE DES JONQUILLES | 3 | 74 | 55 | 55000€ | 743€ |
2020-01-29 | 12 | RUE DU CREUX MARLY | 5 | 50 | 982 | 37500€ | 750€ |
2023-06-30 | 12 | RUE DU CREUX MARLY | 5 | 50 | 982 | 110000€ | 2200€ |
2020-01-15 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 130 | 0 | 155600€ | 1197€ |
2020-06-05 | 15 | RUE DE SAINT AGNAN | 4 | 90 | 467 | 75000€ | 833€ |
2019-07-16 | 21 | RTE D'ARNAY | 5 | 140 | 3579 | 90000€ | 643€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DES PICARDS | 2 | 42 | 257 | 65000€ | 1548€ |