Estimation théorique
Rue de Cl��ty,62380 Dohem (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Cl��ty,62380-Dohem indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.590€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.590€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquin-Westbécourt (62008), comprenant 832 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.590€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.590€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquin-Westbécourt (62008), comprenant 832 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-21 | 24 | RUE DE CLETY | 8 | 135 | 200 | 150000€ | 1111€ |
2019-07-23 | 34 | RUE DE CLETY | 4 | 152 | 1720 | 138900€ | 914€ |
2022-09-30 | 31 | RUE DE CLETY | 4 | 90 | 330 | 125000€ | 1389€ |
2022-01-07 | 14 | RUE DE CLETY | 5 | 90 | 725 | 105000€ | 1167€ |
2019-11-20 | 44 | RUE DE CLETY | 3 | 110 | 350 | 60000€ | 545€ |
2022-05-06 | 44 | RUE DE CLETY | 5 | 123 | 350 | 150000€ | 1220€ |
2022-09-26 | 44 | RUE DE CLETY | 5 | 123 | 350 | 162000€ | 1317€ |
2020-09-19 | 3 | PL DE L EGLISE | 5 | 124 | 1050 | 176000€ | 1419€ |
2021-02-25 | 44 | RUE DE MAISNIL | 4 | 96 | 924 | 140000€ | 1458€ |
2022-07-22 | 44 | RUE DE MAISNIL | 4 | 96 | 924 | 170500€ | 1776€ |
2021-10-20 | 44 | RUE DE MAISNIL | 4 | 96 | 796 | 154300€ | 1607€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DU PARADIS | 3 | 79 | 72 | 120000€ | 1519€ |
2021-09-14 | 40 | RUE DE MAISNIL | 2 | 53 | 513 | 65000€ | 1226€ |
2023-05-03 | 40 | RUE DE MAISNIL | 2 | 53 | 513 | 80000€ | 1509€ |
2020-09-03 | 11 | RUE LA RUELLETTE | 4 | 68 | 823 | 81000€ | 1191€ |
2023-06-27 | 25 | RUE DE MAISNIL | 4 | 134 | 3081 | 215560€ | 1609€ |
2020-09-18 | 25 | RUE DE MAISNIL | 5 | 106 | 875 | 211400€ | 1994€ |
2021-10-15 | 25 | RUE DE MAISNIL | 5 | 106 | 832 | 222400€ | 2098€ |
2020-07-31 | 10 | RUE LA RUELLETTE | 5 | 137 | 1000 | 165000€ | 1204€ |
2021-09-17 | 8 | RUE ST MICHEL | 6 | 156 | 600 | 156800€ | 1005€ |
2020-11-20 | 5 | RUE D UPEN | 4 | 80 | 530 | 100000€ | 1250€ |
2020-07-27 | 7 | RUE DE LA FROIDE OREILLE | 7 | 178 | 1199 | 228000€ | 1281€ |
2023-06-07 | 33 | RUE LA RUELLETTE | 4 | 99 | 518 | 265934€ | 2686€ |
2022-06-24 | 4 | RUE D UPEN | 3 | 78 | 395 | 82500€ | 1058€ |
2021-07-29 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 78 | 0 | 168300€ | 2158€ |
2020-07-17 | 8 | VC BASSE RUE | 3 | 91 | 957 | 182050€ | 2001€ |
2019-10-17 | 148 | RUE DU STADE | 5 | 127 | 1056 | 209550€ | 1650€ |
2021-07-17 | 9 | VC BASSE RUE | 4 | 143 | 1000 | 265000€ | 1853€ |
2022-01-21 | 4 | RUE JEAN LOUIS | 8 | 135 | 1000 | 257200€ | 1905€ |
2023-03-28 | 2 | RUE JEAN LOUIS | 5 | 143 | 749 | 238000€ | 1664€ |
2022-05-20 | 5 | RUE DU BOUT D AMONT | 3 | 74 | 700 | 160000€ | 2162€ |
2022-03-04 | 2 | RUE DU BOUT D AMONT | 4 | 89 | 414 | 140000€ | 1573€ |
2022-06-17 | 22 | RUE DE MAISNIL | 4 | 80 | 847 | 120000€ | 1500€ |
2019-08-28 | 240 | RUE DE DOHEM | 4 | 130 | 835 | 134000€ | 1031€ |
2019-08-28 | 40 | RUE DU CENTRE | 3 | 80 | 318 | 70000€ | 875€ |
2022-08-05 | 271 | RUE DE DOHEM | 5 | 134 | 1200 | 160000€ | 1194€ |
2022-08-22 | 23 | RUE DU BOUT D AMONT | 4 | 80 | 600 | 172600€ | 2158€ |
2019-12-10 | 55 | RUE NATIONALE | 4 | 93 | 106 | 96500€ | 1038€ |
2022-08-23 | 41 | RUE DU CENTRE | 4 | 109 | 760 | 166700€ | 1529€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DU SAC | 6 | 118 | 656 | 173500€ | 1470€ |
2020-05-27 | 39 | RUE NATIONALE | 4 | 114 | 325 | 135000€ | 1184€ |
2021-05-07 | 43 | RUE DU CENTRE | 3 | 84 | 1244 | 197500€ | 2351€ |
2023-03-31 | 2 | RUE DU SAC | 4 | 105 | 964 | 191000€ | 1819€ |
2019-05-31 | 88 | RUE DE DOHEM | 3 | 85 | 1000 | 111000€ | 1306€ |
2022-02-02 | 3 | RUE DU SAC | 3 | 65 | 250 | 90000€ | 1385€ |
2022-06-16 | 60 | RUE NATIONALE | 4 | 99 | 788 | 236000€ | 2384€ |
2020-07-01 | 10 | RUE D HERBELLES | 4 | 112 | 192 | 111200€ | 993€ |
2020-12-23 | 40 | RUE DE DOHEM | 2 | 78 | 1000 | 108000€ | 1385€ |
2021-04-30 | 67 | RUE DE DOHEM | 3 | 84 | 878 | 179950€ | 2142€ |
2023-03-17 | 40 | RUE NATIONALE | 3 | 48 | 900 | 105000€ | 2188€ |
2023-05-24 | 17 | RUE D HERBELLES | 8 | 189 | 983 | 208000€ | 1101€ |
2019-11-12 | 12 | RUE DE MAISNIL | 5 | 89 | 474 | 139000€ | 1562€ |
2021-08-14 | 35 | VC BASSE RUE | 6 | 117 | 1020 | 136800€ | 1169€ |
2019-07-19 | 32 | RUE NATIONALE | 4 | 109 | 688 | 190000€ | 1743€ |
2022-11-28 | 5 | RUE NATIONALE | 3 | 72 | 537 | 115000€ | 1597€ |
2022-03-24 | 1150 | RUE DES DEUX UPEN | 3 | 65 | 1200 | 113000€ | 1738€ |
2022-05-06 | 30 | RUE D HERBELLES | 4 | 81 | 856 | 90000€ | 1111€ |
2021-09-16 | 14 | RUE NATIONALE | 7 | 108 | 95 | 125600€ | 1163€ |
2019-12-02 | 15 | IMP DES CHAMPS | 4 | 104 | 861 | 224400€ | 2158€ |
2022-01-21 | 15 | IMP DES CHAMPS | 4 | 104 | 861 | 232760€ | 2238€ |
2022-11-18 | 3 | RUE NATIONALE | 3 | 94 | 272 | 114600€ | 1219€ |
2021-07-30 | 4 | RUE NATIONALE | 3 | 58 | 263 | 144500€ | 2491€ |
2019-12-02 | 58 | RUE D HERBELLES | 5 | 123 | 592 | 215500€ | 1752€ |
2022-02-24 | 2 | RUE DE MAISNIL | 10 | 232 | 1161 | 282150€ | 1216€ |
2022-03-07 | 26 | RTE DE LUMBRES | 4 | 90 | 395 | 183000€ | 2033€ |
2021-07-09 | 728 | RUE DES DEUX UPEN | 7 | 202 | 1200 | 243900€ | 1207€ |
2019-08-28 | 12 | RUE D ALLONGEVILLE | 6 | 153 | 761 | 145000€ | 948€ |
2021-03-03 | 12 | RUE D ALLONGEVILLE | 6 | 153 | 600 | 200000€ | 1307€ |
2021-12-22 | 646 | RUE DES DEUX UPEN | 4 | 86 | 1000 | 166000€ | 1930€ |
2019-06-20 | 15 | RUE D ALLONGEVILLE | 6 | 120 | 1000 | 207950€ | 1733€ |
2021-10-22 | 16 | RUE DE DOHEM | 5 | 81 | 1013 | 200000€ | 2469€ |
2020-03-12 | 54 | RUE PRINCIPALE | 5 | 126 | 203 | 211000€ | 1675€ |
2020-09-04 | 10 | RUE PAUCHET | 6 | 141 | 868 | 227000€ | 1610€ |
2022-08-03 | 52 | RUE PRINCIPALE | 6 | 90 | 1230 | 103000€ | 1144€ |
2019-07-05 | 12 | RUE PAUCHET | 5 | 146 | 889 | 199100€ | 1364€ |
2021-02-23 | 12 | RUE PAUCHET | 5 | 146 | 889 | 232100€ | 1590€ |
2020-12-09 | 353 | RUE DES DEUX UPEN | 6 | 171 | 1040 | 107500€ | 629€ |
2019-07-29 | 327 | RUE DES DEUX UPEN | 5 | 114 | 612 | 140000€ | 1228€ |
2021-07-30 | 229 | RUE DES DEUX UPEN | 6 | 121 | 1000 | 108000€ | 893€ |
2022-04-15 | 33 | RUE PRINCIPALE | 3 | 90 | 144 | 60000€ | 667€ |
2022-10-19 | 5 | RUE DE DOHEM | 4 | 85 | 1090 | 162000€ | 1906€ |
2022-01-26 | 13 | RUE DE MAISNIL | 5 | 110 | 357 | 210000€ | 1909€ |
2019-09-13 | 6 | RUE DE MAISNIL | 4 | 93 | 609 | 145300€ | 1562€ |
2021-10-29 | 92 | RUE DES DEUX UPEN | 3 | 81 | 616 | 110000€ | 1358€ |
2023-03-14 | 97 | RUE DES DEUX UPEN | 4 | 100 | 175 | 100000€ | 1000€ |
2021-01-11 | 27 | RUE DE LA PLACE | 4 | 131 | 600 | 194000€ | 1481€ |
2021-07-21 | 9 | RUE DE MAISNIL | 4 | 96 | 500 | 150500€ | 1568€ |
2022-06-16 | 30 | RUE DE LA PLACE | 4 | 122 | 595 | 147000€ | 1205€ |
2023-06-30 | 17 | RUE DE LA PLACE | 5 | 140 | 1106 | 190000€ | 1357€ |
2020-09-18 | 61 | RUE PRINCIPALE | 5 | 118 | 371 | 82500€ | 699€ |
2021-07-29 | 6 | RUE DU HAMEL | 3 | 94 | 600 | 192800€ | 2051€ |
2020-12-18 | 34 | RUE PRINCIPALE | 4 | 140 | 600 | 170500€ | 1218€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DE LA PLACE | 4 | 116 | 450 | 119200€ | 1028€ |
2021-06-30 | 23 | RUE DU HAMEL | 4 | 88 | 509 | 170000€ | 1932€ |
2022-01-20 | 53 | RUE PRINCIPALE | 3 | 37 | 190 | 65000€ | 1757€ |
2022-03-09 | 59 | RUE PRINCIPALE | 6 | 126 | 565 | 150000€ | 1190€ |
2020-11-23 | 53 | RUE PRINCIPALE | 4 | 108 | 735 | 165000€ | 1528€ |
2020-03-11 | 68 | RUE PRINCIPALE | 5 | 109 | 1121 | 150000€ | 1376€ |
2019-09-24 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 160 | 1561 | 110000€ | 688€ |
2023-03-30 | 18 | RUE DU GRAND CHAMP | 2 | 88 | 1000 | 282400€ | 3209€ |
2021-11-10 | 79 | RUE PRINCIPALE | 4 | 92 | 1215 | 90000€ | 978€ |
2020-02-07 | 9 | RUE DU GRAND CHAMP | 5 | 88 | 1000 | 176350€ | 2004€ |
2020-12-17 | 50 | RUE PRINCIPALE | 5 | 112 | 516 | 95000€ | 848€ |
2023-02-16 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 122 | 641 | 200000€ | 1639€ |
2023-01-26 | 2 | RUE DU MOULIN | 8 | 200 | 1335 | 238000€ | 1190€ |
2023-01-16 | 39 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 993 | 243000€ | 2430€ |
2022-04-22 | 14 | RUE GAILLOT | 3 | 80 | 500 | 225000€ | 2813€ |
2019-07-05 | 13 | RUE PRINCIPALE | 3 | 108 | 1041 | 257000€ | 2380€ |
2022-03-21 | 12 | RUE PRINCIPALE | 4 | 123 | 55 | 180000€ | 1463€ |
2021-06-12 | 415 | GR GRAND RUE | 1 | 46 | 72 | 40000€ | 870€ |
2022-11-03 | 19 | RUE DU GRAND CHAMP | 5 | 92 | 1000 | 208500€ | 2266€ |
2021-08-30 | 4 | RUE DU CHEMIN BLANC | 3 | 61 | 500 | 110000€ | 1803€ |
2020-02-21 | 11 | RUE PRINCIPALE | 4 | 109 | 1800 | 146000€ | 1339€ |
2021-07-21 | 11 | RUE PRINCIPALE | 2 | 72 | 250 | 110000€ | 1528€ |
2022-09-23 | 10 | RUE PRINCIPALE | 2 | 52 | 430 | 110000€ | 2115€ |
2022-05-10 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 63 | 629 | 54500€ | 865€ |
2021-06-21 | 5 | RUE DE REMILLY | 7 | 123 | 720 | 132000€ | 1073€ |
2023-03-29 | 5 | RUE DE REMILLY | 7 | 123 | 720 | 145000€ | 1179€ |
2021-11-26 | 649 | GR GRAND RUE | 6 | 120 | 891 | 174900€ | 1458€ |
2023-06-08 | 13 | RUE DE REMILLY | 6 | 114 | 977 | 100000€ | 877€ |
2020-09-17 | 1 | RUE D UPEN D AVAL | 5 | 100 | 1000 | 100000€ | 1000€ |
2020-12-22 | 3 | RUE DU CUCHEVAL | 4 | 112 | 2257 | 155000€ | 1384€ |
2019-08-06 | 17 | RUE DE REMILLY | 4 | 71 | 523 | 111000€ | 1563€ |
2019-09-27 | 10 | RUE PRINCIPALE | 4 | 94 | 1250 | 162000€ | 1723€ |
2022-08-24 | 6 | RUE GRAND RUE | 5 | 130 | 2386 | 50000€ | 385€ |
2020-10-15 | 21 | RUE DU MOULIN | 5 | 115 | 385 | 122000€ | 1061€ |
2022-07-21 | 137 | GR GRAND RUE | 4 | 109 | 966 | 187567€ | 1721€ |
2021-09-13 | 4 | RUE D AMONT | 6 | 238 | 1707 | 130000€ | 546€ |
2020-10-16 | 9 | RUE D OUVE | 2 | 58 | 780 | 40000€ | 690€ |
2022-12-15 | 28 | RUE PRINCIPALE | 4 | 61 | 453 | 85000€ | 1393€ |
2021-03-22 | 2 | RUE DE L EGLISE D HERBELLES | 4 | 108 | 0 | 105000€ | 972€ |
2022-11-18 | 7 | RUE D OUVE | 5 | 167 | 490 | 225000€ | 1347€ |
2020-07-01 | 9 | RES LA CROISETTE | 4 | 92 | 922 | 120000€ | 1304€ |
2021-07-13 | 8 | RUE DU CENTRE | 4 | 99 | 1191 | 165600€ | 1673€ |
2021-05-26 | 6 | RUE DU CENTRE | 6 | 116 | 400 | 45000€ | 388€ |
2022-03-01 | 6 | RES LA CROISETTE | 4 | 92 | 963 | 118000€ | 1283€ |
2021-06-09 | 3 | RUE D OUVE | 5 | 107 | 400 | 78000€ | 729€ |
2019-06-17 | 1 | RUE D AMONT | 7 | 192 | 966 | 219700€ | 1144€ |
2020-02-12 | 11 | RUE DE L EGLISE | 5 | 97 | 676 | 134000€ | 1381€ |
2021-04-14 | 11 | RUE DU CUCHEVAL | 7 | 135 | 2031 | 145000€ | 1074€ |
2021-02-01 | 9 | RUE DE CLETY | 5 | 78 | 889 | 105000€ | 1346€ |
2021-10-22 | 2 | RUE D OUVE | 8 | 156 | 0 | 77500€ | 497€ |
2022-08-31 | 29 | RUE GRAND RUE | 4 | 154 | 700 | 240000€ | 1558€ |
2022-06-03 | 4 | RUE DE LA HAIGRIE | 6 | 152 | 588 | 100000€ | 658€ |
2021-12-03 | 8 | RUE DU CUCHEVAL | 6 | 102 | 498 | 125000€ | 1225€ |
2020-10-13 | 12 | RUE DE L EGLISE D HERBELLES | 4 | 100 | 914 | 173000€ | 1730€ |
2020-12-07 | 18 | RUE DU CENTRE | 4 | 125 | 2792 | 122000€ | 976€ |
2022-04-14 | 20 | RUE PRINCIPALE | 4 | 145 | 2100 | 170350€ | 1175€ |
2020-02-21 | 13 | RUE DU CENTRE | 4 | 115 | 955 | 111200€ | 967€ |
2022-10-03 | 19 | RUE DU CUCHEVAL | 4 | 85 | 2084 | 100000€ | 1176€ |