Estimation théorique
Rue de Guillerville,14940 Banneville la Campagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Guillerville,14940-Banneville la Campagne indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.620€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.620€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Banneville-la-Campagne (14036), comprenant 173 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 10,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.038€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.620€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.620€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Banneville-la-Campagne (14036), comprenant 173 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 10,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.038€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-18 | 321 | RUE DE GUILLERVILLE | 4 | 185 | 750 | 335190€ | 1812€ |
2019-08-28 | 205 | RUE DE GUILLERVILLE | 5 | 100 | 389 | 199500€ | 1995€ |
2021-11-23 | 15 | LE CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 93 | 673 | 207000€ | 2226€ |
2020-03-27 | 5024 | LE HAVRE | 5 | 120 | 889 | 258000€ | 2150€ |
2021-11-30 | 854 | RTE DE TROARN | 5 | 120 | 889 | 330000€ | 2750€ |
2020-01-20 | 74 | CHE DU GRAND MARAIS | 4 | 76 | 2257 | 150000€ | 1974€ |
2020-05-15 | 9 | CHE DU CLOS DE LA FONTAINE | 6 | 100 | 800 | 235000€ | 2350€ |
2019-07-30 | 7 | CHE DU CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 75 | 0 | 174500€ | 2327€ |
2020-12-14 | 51 | RUE DE GUILLERVILLE | 4 | 94 | 500 | 222900€ | 2371€ |
2019-07-05 | 178 | IMP DU HOMME | 5 | 161 | 2751 | 354500€ | 2202€ |
2021-09-24 | 197 | RTE DE TROARN | 5 | 154 | 1718 | 312500€ | 2029€ |
2021-01-08 | 4 | RUE SAINT ROSAIRE | 4 | 106 | 177 | 197140€ | 1860€ |
2023-03-10 | 7 | RUE DES MESANGES | 7 | 220 | 1439 | 537000€ | 2441€ |
2019-07-05 | 10 | RUE DES TOURTERELLES | 6 | 137 | 824 | 255100€ | 1862€ |
2021-03-15 | 27 | RUE LE RU DE BANNEVILLE | 4 | 125 | 547 | 112384€ | 899€ |
2021-08-30 | 1 | RUE SAINT ROSAIRE | 5 | 90 | 647 | 196200€ | 2180€ |
2021-02-02 | 3 | RUE DES MESANGES | 5 | 145 | 1022 | 325000€ | 2241€ |
2022-01-11 | 42 | RUE LE RU DE BANNEVILLE | 5 | 84 | 402 | 240000€ | 2857€ |
2022-12-19 | 21 | RUE DES GEAIS | 6 | 173 | 862 | 384000€ | 2220€ |
2020-08-24 | 2 | RUE DES MESANGES | 5 | 117 | 813 | 191000€ | 1632€ |
2020-08-31 | 21 | RUE DES MESANGES | 7 | 185 | 926 | 311180€ | 1682€ |
2021-11-29 | 10 | RUE DE CAEN SANNERVILLE | 3 | 55 | 740 | 170000€ | 3091€ |
2022-11-04 | 7 | RUE DES GEAIS | 4 | 218 | 1191 | 437000€ | 2005€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DES GEAIS | 4 | 218 | 1191 | 443350€ | 2034€ |
2021-10-11 | 5 | RUE DES CHARRONS | 5 | 87 | 407 | 210665€ | 2421€ |
2021-02-15 | 3 | RUE DES GEAIS | 6 | 151 | 921 | 85500€ | 566€ |
2020-06-05 | 18 | RUE DES CHAUMES | 6 | 110 | 720 | 287450€ | 2613€ |
2020-08-31 | 1 | IMP DU CLOS NEUF | 6 | 187 | 628 | 189250€ | 1012€ |
2022-07-13 | 2 | IMP DU CLOS NEUF | 4 | 115 | 635 | 252000€ | 2191€ |
2019-06-27 | 8 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 166 | 907 | 307000€ | 1849€ |
2019-11-05 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 80 | 757 | 177430€ | 2218€ |
2020-03-09 | 5 | RUE DES CHAUMES | 4 | 80 | 211 | 197000€ | 2463€ |
2019-10-17 | 13 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 124 | 0 | 199500€ | 1609€ |
2020-12-23 | 13 | RUE DE LA FORGE | 3 | 71 | 755 | 185000€ | 2606€ |
2019-08-20 | 3 | RUE DES IRIS | 4 | 85 | 466 | 215250€ | 2532€ |
2022-02-22 | 17 | RUE DE LA FORGE | 5 | 89 | 501 | 222000€ | 2494€ |
2019-09-10 | 10 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 80 | 618 | 160000€ | 2000€ |
2021-09-17 | 7 | RUE DES IRIS | 4 | 80 | 254 | 226000€ | 2825€ |
2020-05-20 | 11 | RUE DES IRIS | 4 | 80 | 390 | 197500€ | 2469€ |
2022-03-29 | 20 | RUE GEORGES GUYNEMER | 6 | 117 | 676 | 300000€ | 2564€ |
2019-05-24 | 16 | RUE GEORGES GUYNEMER | 3 | 72 | 653 | 175000€ | 2431€ |
2019-11-05 | 5 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 76 | 669 | 198000€ | 2605€ |
2022-04-29 | 6 | RUE BEAUSEJOUR SANNERVILLE | 3 | 56 | 635 | 185700€ | 3316€ |
2022-03-15 | 33 | RUE DE SILLY | 4 | 97 | 703 | 313200€ | 3229€ |
2021-06-02 | 5319 | SEN DES POISSONNIERS | 5 | 120 | 393 | 159000€ | 1325€ |
2022-08-12 | 7 | ROUTE DE CAEN | 2 | 46 | 0 | 96000€ | 2087€ |
2019-05-29 | 7 | ROUTE DE CAEN | 3 | 75 | 0 | 106000€ | 1413€ |
2022-06-10 | 7 | ROUTE DE CAEN | 4 | 85 | 0 | 145000€ | 1706€ |
2021-12-13 | 7 | ROUTE DE CAEN | 3 | 86 | 0 | 147000€ | 1709€ |
2021-07-23 | 16 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 120 | 600 | 223500€ | 1863€ |
2020-12-30 | 7 | ROUTE DE CAEN | 4 | 115 | 863 | 760000€ | 6609€ |
2020-11-19 | 23 | RUE DU MANOIR | 1 | 40 | 43 | 84000€ | 2100€ |
2022-06-22 | 10 | RUE DE SILLY | 4 | 78 | 0 | 197400€ | 2531€ |
2020-10-16 | 1 | IMP DE LA LONDE | 5 | 103 | 675 | 246380€ | 2392€ |
2019-06-11 | 6 | RUE DU 6 JUIN | 4 | 95 | 3200 | 360000€ | 3789€ |
2022-09-01 | 5085 | MARAIS DE SAINT PAIR | 2 | 26 | 500 | 170000€ | 6538€ |
2020-04-29 | 26 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 492 | 218000€ | 2422€ |
2022-06-08 | 18 | RUE PASTEUR SANNERVILLE | 6 | 162 | 764 | 440950€ | 2722€ |
2021-09-10 | 2 | RUE DE LIROSE | 2 | 40 | 285 | 178000€ | 4450€ |
2019-11-15 | 14 | RUE DU 21 EME SIECLE | 3 | 74 | 622 | 243000€ | 3284€ |
2022-08-23 | 3 | RUE DU DOCTEUR PIERRE MARTIN | 4 | 78 | 0 | 198770€ | 2548€ |
2019-08-01 | 6 | RUE SAINT GILLES | 4 | 67 | 603 | 183400€ | 2737€ |
2020-06-22 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 753 | 152000€ | 2533€ |
2021-11-19 | 7 | RUE DU 6 JUIN | 4 | 90 | 204 | 145000€ | 1611€ |
2019-12-20 | 7 | RUE SAINT GILLES | 8 | 128 | 619 | 225000€ | 1758€ |
2020-11-12 | 12 | RUE DE LIROSE | 4 | 114 | 328 | 315000€ | 2763€ |
2021-11-19 | 9 | RUE DU 6 JUIN | 4 | 79 | 1022 | 185000€ | 2342€ |
2019-06-17 | 14 | RUE DE LA RENAISSANCE | 3 | 84 | 0 | 55000€ | 655€ |
2020-11-23 | 7 | IMP DE LA LONDE | 3 | 60 | 616 | 228800€ | 3813€ |
2022-09-12 | 106 | RUE DU VILLAGE | 4 | 92 | 345 | 179300€ | 1949€ |
2020-05-15 | 21 | RUE DU STADE | 3 | 55 | 615 | 147000€ | 2673€ |
2022-03-01 | 21 | RUE DU STADE | 3 | 55 | 615 | 184990€ | 3363€ |
2021-04-23 | 21 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 117 | 457 | 238000€ | 2034€ |
2021-02-10 | 169 | RUE DU VILLAGE | 7 | 210 | 426 | 415200€ | 1977€ |
2021-07-08 | 10 | RUE SAINT GILLES | 4 | 78 | 0 | 220950€ | 2833€ |
2022-07-01 | 9 | RUE DU 21 EME SIECLE | 6 | 119 | 609 | 300500€ | 2525€ |
2019-11-21 | 10 | IMP DES NOISETIERS TROARN | 6 | 117 | 685 | 256000€ | 2188€ |
2019-06-28 | 8 | IMP DES NOISETIERS TROARN | 4 | 102 | 652 | 203500€ | 1995€ |
2019-07-15 | 27 | RUE DU STADE | 5 | 73 | 737 | 180000€ | 2466€ |
2022-10-11 | 14 | RUE DE LA RENAISSANCE | 3 | 84 | 952 | 220000€ | 2619€ |
2019-07-05 | 14 | RUE DE LIROSE | 5 | 120 | 894 | 234000€ | 1950€ |
2023-06-28 | 36 | RUE SAINT GILLES | 4 | 100 | 779 | 327000€ | 3270€ |
2020-09-30 | 12 | RUE SAINT GILLES | 4 | 82 | 620 | 247000€ | 3012€ |
2021-01-15 | 837 | RTE D ARGENCES | 6 | 127 | 1613 | 269000€ | 2118€ |
2019-06-24 | 1 | IMP DES FRESNES | 4 | 89 | 616 | 180000€ | 2022€ |
2021-01-15 | 10 | RUE DU DOCTEUR PIERRE MARTIN | 6 | 127 | 834 | 216000€ | 1701€ |
2019-10-30 | 9 | RUE DE LIROSE | 4 | 92 | 749 | 249000€ | 2707€ |
2022-11-09 | 7 | IMP DES FRESNES | 5 | 102 | 923 | 330000€ | 3235€ |
2023-01-12 | 6 | RUE PASTEUR SANNERVILLE | 4 | 92 | 856 | 255000€ | 2772€ |
2019-06-20 | 2 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 88 | 484 | 75900€ | 863€ |
2021-03-26 | 42 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 54 | 282 | 168000€ | 3111€ |
2022-06-08 | 12 | IMP DE LA MARE | 3 | 106 | 668 | 313900€ | 2961€ |
2022-01-20 | 3 | RUE DU MANOIR | 5 | 119 | 737 | 259500€ | 2181€ |
2020-09-25 | 6 | RUE DE LA VIGNE A LA | 4 | 79 | 657 | 188500€ | 2386€ |
2021-07-07 | 9 | RUE DU BUISSON | 4 | 82 | 326 | 175000€ | 2134€ |
2022-11-28 | 9 | RUE DU BUISSON | 4 | 82 | 326 | 223500€ | 2726€ |
2021-07-23 | 5040 | RTE D ARGENCES | 4 | 102 | 500 | 230000€ | 2255€ |
2021-04-12 | 5040 | RTE D ARGENCES | 4 | 102 | 0 | 390000€ | 3824€ |
2020-06-15 | 2 | RUE DU MANOIR | 3 | 86 | 830 | 120000€ | 1395€ |
2021-04-14 | 24 | IMP DES POMMIERS | 6 | 142 | 785 | 276000€ | 1944€ |
2022-11-22 | 16 | RUE DE L ABBE DE VERI | 5 | 140 | 500 | 415000€ | 2964€ |
2021-11-17 | 44 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 69 | 624 | 200000€ | 2899€ |
2020-09-07 | 71 | RUE DE ROUEN TROARN | 7 | 210 | 1093 | 315000€ | 1500€ |
2020-03-05 | 5 | RUE PASTEUR SANNERVILLE | 3 | 87 | 678 | 291900€ | 3355€ |
2019-12-17 | 3 | ALL DES PETITS POMMIERS | 4 | 76 | 297 | 166930€ | 2196€ |
2021-04-30 | 1 | RUE DU BUISSON | 6 | 115 | 435 | 218950€ | 1904€ |
2022-12-10 | 69 | RTE DE ROUEN TROARN | 3 | 80 | 448 | 195000€ | 2438€ |
2021-04-29 | 5064 | CHEMIN DE LA BRUYERE | 3 | 94 | 38 | 200000€ | 2128€ |
2022-01-25 | 26 | RUE DU 6 JUIN | 4 | 90 | 600 | 330244€ | 3669€ |
2021-12-15 | 7 | ALL DES PETITS POMMIERS | 5 | 91 | 530 | 230000€ | 2527€ |
2019-07-22 | 10 | RUE DE L ESPERANCE | 6 | 110 | 968 | 234500€ | 2132€ |
2022-09-08 | 6 | RUE D ARGENCES | 6 | 177 | 1440 | 513000€ | 2898€ |
2021-08-12 | 5 | RUE DES MURIERS | 4 | 99 | 540 | 272700€ | 2755€ |
2021-12-15 | 8 | ALL DES PETITS POMMIERS | 5 | 91 | 259 | 215000€ | 2363€ |
2022-11-29 | 3 | RUE DES MURIERS | 5 | 109 | 735 | 254300€ | 2333€ |
2023-02-20 | 3 | PL DE L ETANG | 4 | 88 | 647 | 252500€ | 2869€ |
2020-12-08 | 42 | RUE DU 6 JUIN | 4 | 120 | 0 | 118000€ | 983€ |
2021-08-03 | 10 | RUE DE L ABBE DE VERI | 4 | 120 | 500 | 275000€ | 2292€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 124 | 714 | 250000€ | 2016€ |
2019-09-06 | 9 | RUE DU MANOIR | 5 | 91 | 389 | 173000€ | 1901€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DES CHEVREUILS | 5 | 117 | 636 | 280000€ | 2393€ |
2020-04-24 | 34 | RUE DU 6 JUIN | 6 | 104 | 456 | 195000€ | 1875€ |
2019-05-16 | 11 | RUE DES MURIERS | 5 | 128 | 502 | 76900€ | 601€ |
2022-03-17 | 3 | RUE D ARGENCES | 9 | 300 | 1021 | 405000€ | 1350€ |
2021-08-20 | 5015 | LE CHATEAU | 5 | 116 | 110 | 280200€ | 2416€ |
2022-10-18 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 132 | 206 | 185000€ | 1402€ |
2019-06-13 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 8 | 221 | 206 | 135000€ | 611€ |
2019-06-13 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 8 | 221 | 206 | 290000€ | 1312€ |
2019-07-17 | 16 | RUE DU GENERAL KOENIG | 4 | 79 | 215 | 143000€ | 1810€ |
2019-07-29 | 7 | RUE DES CHEVREUILS | 5 | 97 | 626 | 240000€ | 2474€ |
2021-10-20 | 3 | RUE DES BRUYERES | 5 | 89 | 575 | 228000€ | 2562€ |
2020-04-30 | 24 | RUE DU GENERAL KOENIG | 4 | 95 | 215 | 132000€ | 1389€ |
2021-09-24 | 15 | RUE DU GENERAL KOENIG | 5 | 95 | 284 | 165000€ | 1737€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DE L ESPERANCE | 6 | 111 | 728 | 228800€ | 2061€ |
2022-07-11 | 1 | ALL DES BLEUETS SANNERVILLE | 1 | 89 | 646 | 250000€ | 2809€ |
2019-09-12 | 12 | RUE DES BLEUETS TROARN | 7 | 127 | 676 | 198000€ | 1559€ |
2021-06-30 | 9 | RUE DES BLEUETS TROARN | 3 | 80 | 639 | 210000€ | 2625€ |
2021-01-15 | 1 | RUE DES BRUYERES | 4 | 69 | 555 | 233000€ | 3377€ |
2021-01-29 | 11 | ALL DES BLEUETS SANNERVILLE | 4 | 163 | 674 | 348330€ | 2137€ |
2021-07-09 | 1 | IMP DES VIOLETTES SANNERVILLE | 6 | 123 | 610 | 283000€ | 2301€ |
2021-09-25 | 3 | RUE DE L ABBE DE VERI | 5 | 120 | 1031 | 250000€ | 2083€ |
2019-12-12 | 3 | ALL DES QUATRE VENTS SANNERVIL | 4 | 89 | 549 | 150000€ | 1685€ |
2022-05-20 | 4 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 67 | 853 | 205000€ | 3060€ |
2020-08-11 | 34 | RUE DU GENERAL KOENIG | 6 | 109 | 348 | 196000€ | 1798€ |
2019-07-04 | 6 | RUE DES MURIERS | 5 | 107 | 661 | 88600€ | 828€ |
2020-08-26 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 81 | 568 | 215000€ | 2654€ |
2021-08-27 | 5017 | LE CHATEAU | 3 | 79 | 505 | 159000€ | 2013€ |
2020-11-12 | 45 | RUE DE LIROSE | 7 | 306 | 1547 | 427700€ | 1398€ |
2021-11-15 | 45 | RUE DE LIROSE | 7 | 306 | 500 | 685000€ | 2239€ |
2021-12-22 | 8 | ALL DES BLEUETS SANNERVILLE | 5 | 91 | 772 | 224900€ | 2471€ |