Estimation théorique
Rue de Jaurens,19600 Nespouls (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Jaurens,19600-Nespouls indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.889€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.889€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartrier-Ferrière (19047), comprenant 372 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.889€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.889€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartrier-Ferrière (19047), comprenant 372 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-21 | 5338 | A JAURENT | 4 | 100 | 500 | 218000€ | 2180€ |
2021-08-27 | 5081 | A JAURENT | 4 | 85 | 856 | 115000€ | 1353€ |
2021-10-01 | 5318 | A LA LISSADIERE | 5 | 138 | 800 | 30000€ | 217€ |
2020-10-23 | 5088 | A LAGLEYGEOLLES | 4 | 120 | 2648 | 100000€ | 833€ |
2022-01-11 | 5407 | A LAGLEYGEOLLES | 1 | 80 | 500 | 35000€ | 438€ |
2022-07-07 | 5314 | LA FONT TROUVEE | 4 | 109 | 792 | 222000€ | 2037€ |
2022-07-01 | 5299 | LA FONT TROUVEE | 5 | 112 | 500 | 217000€ | 1938€ |
2022-10-31 | 12 | ALL DES BOSQUETS | 3 | 87 | 2063 | 214573€ | 2466€ |
2023-02-23 | 25 | ALL DU PARC | 3 | 110 | 500 | 270000€ | 2455€ |
2020-09-16 | 4 | ALL DU PARC | 4 | 93 | 500 | 175000€ | 1882€ |
2022-03-30 | 4 | ALL DU PARC | 4 | 93 | 1092 | 205000€ | 2204€ |
2023-02-17 | 23 | ALL DU PARC | 5 | 152 | 553 | 420307€ | 2765€ |
2021-08-17 | 5174 | PUY PIALAT | 5 | 85 | 863 | 70000€ | 824€ |
2019-09-11 | 344 | LA FONT TROUVEE | 3 | 67 | 500 | 142000€ | 2119€ |
2020-04-27 | 5080 | PUY PIALAT | 2 | 93 | 5501 | 135000€ | 1452€ |
2022-01-24 | 2639 | RUE DU MIDI | 7 | 180 | 500 | 140000€ | 778€ |
2022-07-07 | 2 | ALL DES SOURCES | 3 | 83 | 500 | 216225€ | 2605€ |
2022-01-26 | 2100 | RTE DE RUSSAC | 2 | 87 | 1500 | 155900€ | 1792€ |
2019-09-09 | 5680 | RUSSAC | 2 | 87 | 1500 | 115000€ | 1322€ |
2019-06-22 | 767 | RTE DE LA VAPAUDIE | 6 | 148 | 1820 | 227000€ | 1534€ |
2022-07-22 | 218 | RUE DU CHATEAU | 3 | 89 | 151 | 145000€ | 1629€ |
2020-12-03 | 31 | RUE DES GRANDS BUIS | 3 | 65 | 707 | 115900€ | 1783€ |
2021-07-06 | 77 | CHE DE RONDE | 4 | 116 | 1500 | 249700€ | 2153€ |
2020-07-17 | 36 | ALL DES ABIMES | 4 | 130 | 1043 | 210000€ | 1615€ |
2022-05-30 | 5100 | A FOUGERES | 4 | 129 | 565 | 185000€ | 1434€ |
2019-09-10 | 537 | RTE DE MALEPEYRE | 4 | 103 | 834 | 179000€ | 1738€ |
2019-07-05 | 256 | RTE DU CHATEAU | 5 | 123 | 500 | 96000€ | 780€ |
2021-01-21 | 5345 | RUSSAC | 2 | 64 | 855 | 425270€ | 6645€ |
2019-08-22 | 562 | RUE DE LA GENEVIERE | 3 | 77 | 1468 | 154000€ | 2000€ |
2019-06-17 | 515 | RTE DU CHATEAU | 3 | 83 | 728 | 194800€ | 2347€ |
2020-12-02 | 5265 | PUY LAS AVIS | 3 | 112 | 377 | 257000€ | 2295€ |
2023-01-04 | 5265 | PUY LAS AVIS | 3 | 112 | 600 | 278490€ | 2487€ |
2021-08-04 | 5098 | A FOUGERES | 3 | 86 | 1978 | 140000€ | 1628€ |
2020-12-29 | 1070 | RTE DU PONT DE COUDERT | 5 | 248 | 500 | 453000€ | 1827€ |
2020-03-02 | 31 | RTE DU DOUGNOUX | 5 | 119 | 500 | 226000€ | 1899€ |
2021-07-12 | 101 | RTE DE LA LANDE HAUTE | 4 | 102 | 1050 | 99500€ | 975€ |
2022-06-09 | 340 | IMP DE RUSSAC | 3 | 77 | 955 | 158000€ | 2052€ |
2022-05-17 | 176 | RTE DE LA LANDE HAUTE | 3 | 86 | 500 | 100000€ | 1163€ |
2022-04-11 | 583 | RUE DE LA COUZE | 3 | 90 | 960 | 80000€ | 889€ |
2022-10-31 | 194 | RTE DE LA LANDE HAUTE | 5 | 137 | 957 | 243800€ | 1780€ |
2022-07-29 | 152 | IMP DES LANDES | 3 | 95 | 143 | 120000€ | 1263€ |
2020-06-15 | 26 | RTE DE LA LUNE | 2 | 85 | 500 | 148000€ | 1741€ |
2020-05-20 | 354 | RTE DE LA LANDE HAUTE | 4 | 103 | 250 | 223060€ | 2166€ |
2020-11-04 | 12 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 356 | 35000€ | 500€ |
2023-01-04 | 606 | RTE DU MAS | 6 | 197 | 215 | 141000€ | 716€ |
2019-10-05 | 47 | LABORIE | 2 | 47 | 1420 | 215000€ | 4574€ |
2022-04-01 | 557 | RTE DE LA LANDE HAUTE | 3 | 106 | 2658 | 350000€ | 3302€ |
2023-01-12 | 756 | RTE DU MAS | 3 | 79 | 680 | 90000€ | 1139€ |
2019-07-19 | 5387 | EL DEBAT | 5 | 115 | 1258 | 181100€ | 1575€ |
2020-01-31 | 16 | RTE DU PONT DE COUDERT | 3 | 135 | 865 | 195000€ | 1444€ |
2022-09-07 | 496 | LES LANDES | 2 | 82 | 801 | 150000€ | 1829€ |
2020-09-25 | 620 | RUE DES ENGOULEVENTS | 4 | 67 | 350 | 142500€ | 2127€ |
2023-03-10 | 388 | RUE DU PIED DES GRILS | 6 | 112 | 1500 | 173400€ | 1548€ |
2021-08-04 | 150 | RUE DES EAUX VIVES | 4 | 95 | 500 | 160000€ | 1684€ |
2021-12-24 | 122 | RUE DES ORCHIDEES | 2 | 55 | 1030 | 116000€ | 2109€ |
2019-06-27 | 481 | RUE DES ENGOULEVENTS | 2 | 50 | 112 | 28000€ | 560€ |
2021-04-22 | 5394 | LA COMBE | 4 | 130 | 1898 | 51700€ | 398€ |
2022-08-24 | 6 | RUE DE L'ANCIENNE FORGE | 4 | 110 | 280 | 135000€ | 1227€ |
2020-11-20 | 5203 | A BELVEYRE | 1 | 29 | 557 | 67000€ | 2310€ |
2021-09-16 | 5203 | A BELVEYRE | 1 | 29 | 557 | 77000€ | 2655€ |
2020-09-10 | 5290 | A BELVEYRE | 4 | 101 | 0 | 252000€ | 2495€ |
2020-11-05 | 5201 | LA COMBE | 2 | 66 | 500 | 140000€ | 2121€ |
2021-06-01 | 5679 | PUY LA BOUSSETTE | 7 | 142 | 1670 | 249200€ | 1755€ |
2020-09-14 | 5 | RUE DES ESCOMBES | 5 | 157 | 673 | 184500€ | 1175€ |
2020-01-03 | 5050 | A BELVEYRE | 2 | 70 | 826 | 76000€ | 1086€ |
2022-08-05 | 4 | RLE DE LA VICOMTE | 3 | 90 | 202 | 195000€ | 2167€ |
2021-10-26 | 7 | RTE DE TURENNE | 5 | 110 | 1295 | 117000€ | 1064€ |
2021-07-13 | 12 | RTE DE TURENNE | 5 | 117 | 781 | 118000€ | 1009€ |
2023-02-13 | 1 | RTE DES TOURONS | 4 | 170 | 246 | 270000€ | 1588€ |
2022-03-09 | 36 | CHE DES ANGLES | 8 | 148 | 681 | 241000€ | 1628€ |
2020-09-09 | 6 | VOIE ROMAINE | 4 | 108 | 628 | 65000€ | 602€ |
2022-06-02 | 11 | RTE DE TURENNE | 3 | 70 | 749 | 75000€ | 1071€ |
2019-12-07 | 5306 | FARGES SUD | 7 | 202 | 500 | 354300€ | 1754€ |
2020-05-22 | 5027 | LE BOURG | 4 | 80 | 369 | 77000€ | 963€ |
2020-03-16 | 5032 | LE BOURG | 4 | 82 | 169 | 118750€ | 1448€ |
2023-01-16 | 5037 | LE BOURG | 4 | 123 | 246 | 268000€ | 2179€ |
2022-02-16 | 5033 | LE BOURG | 5 | 100 | 384 | 65000€ | 650€ |
2022-08-10 | 56 | RUE DES MURETS | 3 | 94 | 455 | 52000€ | 553€ |
2019-11-20 | 5251 | A LESTARD | 3 | 92 | 2315 | 205400€ | 2233€ |
2020-05-22 | 5257 | EL DEBAT | 4 | 75 | 500 | 115000€ | 1533€ |
2019-07-20 | 5144 | EL PLANCHOU | 4 | 128 | 878 | 166250€ | 1299€ |
2020-01-09 | 5041 | LA CROIX BLANCHE | 2 | 110 | 639 | 73000€ | 664€ |
2021-08-27 | 274 | RUE DES MOULINS | 4 | 141 | 1096 | 268000€ | 1901€ |
2020-08-25 | 5346 | LE BREUIL | 5 | 124 | 1449 | 264200€ | 2131€ |
2023-01-04 | 250 | RTE DE MATHE | 2 | 60 | 704 | 135816€ | 2264€ |
2021-11-26 | 68 | IMP DES VIGNERONS | 6 | 80 | 500 | 157000€ | 1963€ |
2020-06-25 | 5137 | LA CROIX BLANCHE | 5 | 200 | 1282 | 80000€ | 400€ |
2020-08-03 | 5107 | LE BREUIL | 3 | 74 | 1184 | 140000€ | 1892€ |
2022-10-14 | 200 | RTE DU PUY CONIOU | 3 | 67 | 1000 | 152860€ | 2281€ |
2021-06-30 | 368 | RTE DU PUY CONIOU | 5 | 128 | 500 | 257000€ | 2008€ |
2022-10-21 | 16 | ALL BELLEVUE | 3 | 75 | 500 | 151250€ | 2017€ |
2021-04-22 | 5227 | LAPATOUILLE | 3 | 77 | 1049 | 165000€ | 2143€ |
2020-01-24 | 626 | RTE DU MAUREL | 6 | 172 | 560 | 357995€ | 2081€ |
2022-03-28 | 5248 | LAS ESCURAS | 5 | 92 | 500 | 270000€ | 2935€ |
2021-01-30 | 5138 | LE CLAUD GRAND | 4 | 80 | 658 | 140000€ | 1750€ |
2022-01-10 | 13 | RUE DU CLOS DE NOAILLES | 5 | 118 | 475 | 160000€ | 1356€ |
2022-11-18 | 4 | PL DU 11 NOVEMBRE 1918 | 11 | 336 | 1332 | 479400€ | 1427€ |
2022-06-28 | 312 | RTE DU MAUREL | 4 | 76 | 500 | 216000€ | 2842€ |
2022-06-01 | 498 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 164 | 500 | 205000€ | 1250€ |
2022-08-12 | 5228 | A REYJADE | 4 | 67 | 1090 | 162000€ | 2418€ |
2022-11-10 | 1285 | RTE DE BRIVE | 6 | 89 | 760 | 188000€ | 2112€ |
2021-09-23 | 344 | RTE DES ENGOULEVENTS | 5 | 132 | 500 | 270000€ | 2045€ |
2021-05-07 | 147 | CHE DES GLYCINES | 4 | 103 | 281 | 121000€ | 1175€ |
2019-11-18 | 96 | RUE DE LA FORGE | 3 | 85 | 105 | 130500€ | 1535€ |
2019-10-03 | 38 | RUE DES VIEUX CHENES | 1 | 22 | 88 | 26000€ | 1182€ |
2022-04-21 | 5207 | AU BOURNAS | 6 | 122 | 1049 | 165000€ | 1352€ |
2022-09-27 | 947 | RTE DE MONPLAISIR | 6 | 160 | 552 | 120000€ | 750€ |
2021-07-13 | 5386 | AU BOURNAS | 5 | 71 | 1013 | 85500€ | 1204€ |
2022-02-10 | 5317 | AU BOURNAS | 6 | 169 | 500 | 288900€ | 1709€ |
2020-06-11 | 66 | CHE DU COUROLLE | 2 | 75 | 1407 | 72400€ | 965€ |
2021-12-23 | 1065 | RTE DE MONPLAISIR | 3 | 97 | 500 | 165000€ | 1701€ |
2021-03-30 | 258 | RUE DES VIEUX CHENES | 4 | 93 | 1041 | 180000€ | 1935€ |
2019-07-18 | 202 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 117 | 480 | 150000€ | 1282€ |
2021-05-28 | 2400 | RTE DU MOULIN DESCHAMPS | 5 | 244 | 230 | 615000€ | 2520€ |
2023-01-17 | 65 | CHE DE LA BOUZONIE | 3 | 88 | 150 | 191852€ | 2180€ |
2019-10-16 | 336 | RUE DES VIEUX CHENES | 5 | 98 | 500 | 151300€ | 1544€ |
2022-01-21 | 451 | RUE DES VIEUX CHENES | 4 | 118 | 1330 | 205000€ | 1737€ |
2020-02-10 | 358 | RUE ANDRE MAUREL | 2 | 40 | 438 | 106500€ | 2663€ |
2020-12-30 | 2195 | RTE DE NOAILLES | 4 | 140 | 500 | 175000€ | 1250€ |
2019-05-22 | 211 | RUE DU PUY BLANC | 5 | 130 | 2513 | 275400€ | 2118€ |
2022-10-03 | 5286 | A FAVARS | 6 | 143 | 233 | 361000€ | 2524€ |
2021-04-23 | 136 | RTE DE LA BRANDE | 5 | 107 | 700 | 142000€ | 1327€ |
2020-11-13 | 27 | RTE DE LA BRANDE | 5 | 135 | 1600 | 310000€ | 2296€ |
2022-01-06 | 234 | RTE DES SAULES | 7 | 186 | 400 | 257000€ | 1382€ |
2020-12-30 | 5263 | A FAVARS | 5 | 99 | 460 | 320000€ | 3232€ |
2022-02-15 | 488 | RUE ANDRE MAUREL | 5 | 96 | 1995 | 245000€ | 2552€ |
2022-05-03 | 5320 | A FAVARS | 5 | 135 | 2214 | 195000€ | 1444€ |
2021-08-27 | 5310 | CHANTE RANE | 2 | 36 | 920 | 75000€ | 2083€ |
2021-07-29 | 5343 | EL CHAMP DE FAVARS | 3 | 100 | 358 | 232000€ | 2320€ |
2020-11-03 | 10 | IMP DE LA GANE DE PONTI | 2 | 25 | 1546 | 34000€ | 1360€ |
2021-08-02 | 93 | RTE DES SAULES | 6 | 130 | 691 | 219000€ | 1685€ |
2023-01-20 | 515 | RTE DE LA VIGERE | 4 | 110 | 670 | 163000€ | 1482€ |
2022-07-19 | 5374 | COMBE LA MAY | 5 | 135 | 500 | 277800€ | 2058€ |
2021-09-16 | 106 | IMP DU LIEVRE | 3 | 91 | 800 | 195000€ | 2143€ |
2021-07-05 | 248 | RTE DE RIAUME | 4 | 84 | 608 | 110700€ | 1318€ |
2019-11-12 | 5387 | A PIERREFICHE | 3 | 91 | 500 | 178000€ | 1956€ |
2020-01-27 | 5369 | AU LAC | 4 | 118 | 1778 | 178500€ | 1513€ |
2019-11-22 | 687 | RUE DU PUY BLANC | 1 | 24 | 293 | 61500€ | 2563€ |
2019-04-29 | 33 | ALL DES PINS | 5 | 172 | 550 | 354806€ | 2063€ |
2022-06-21 | 491 | RTE DE RIAUME | 4 | 99 | 1898 | 258145€ | 2608€ |
2022-04-13 | 782 | RTE DE PUYBLANC | 5 | 94 | 965 | 155000€ | 1649€ |
2021-04-14 | 5648 | GERNES | 6 | 230 | 655 | 252900€ | 1100€ |
2022-06-20 | 343 | RUE DES PINS | 10 | 218 | 1715 | 383130€ | 1757€ |
2022-10-13 | 475 | RTE DE L EPINGLE | 3 | 69 | 0 | 160000€ | 2319€ |
2019-07-08 | 358 | RUE DES TREIZE VENTS | 7 | 170 | 1379 | 195000€ | 1147€ |
2019-06-11 | 814 | RTE DE NOAILLES | 4 | 90 | 2424 | 140000€ | 1556€ |
2020-11-30 | 5140 | LE CHAUZANEL | 1 | 35 | 131 | 46000€ | 1314€ |
2021-09-13 | 45 | ALL DU SORBIER | 5 | 111 | 1482 | 166400€ | 1499€ |
2022-11-16 | 734 | RTE DE RIAUME | 4 | 123 | 1500 | 310000€ | 2520€ |
2020-07-15 | 170 | RTE DES TERRES BLANCHES | 4 | 82 | 147 | 89900€ | 1096€ |