Estimation théorique
Rue de Liomont,54710 Fléville+devant+Nancy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Liomont,54710-Fléville+devant+Nancy indique un avis de valeur compris entre 270.000€ et 304.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.700€ et 3.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fléville-devant-Nancy (54197), comprenant 2263 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 270.000€ et 304.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fléville-devant-Nancy (54197), comprenant 2263 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-24 | 5 | RUE DE LIOMONT | 6 | 108 | 480 | 296700€ | 2747€ |
2020-03-10 | 3 | SQ DES LORIOTS | 7 | 158 | 609 | 319600€ | 2023€ |
2020-03-10 | 3 | ALL DES FAUVETTES | 7 | 158 | 109 | 341000€ | 2158€ |
2021-09-28 | 24 | RUE DE LIOMONT | 7 | 158 | 483 | 378300€ | 2394€ |
2019-12-13 | 26 | RUE DE LIOMONT | 4 | 79 | 372 | 184000€ | 2329€ |
2019-08-02 | 28 | RUE DE LIOMONT | 6 | 158 | 580 | 383850€ | 2429€ |
2022-09-01 | 13 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 67 | 450 | 257051€ | 3837€ |
2019-11-28 | 4 | RUE DES BLEUETS | 4 | 89 | 404 | 222000€ | 2494€ |
2021-03-29 | 46 | RUE DE LUDRES | 6 | 132 | 494 | 102454€ | 776€ |
2021-09-24 | 18 | RUE LEON DUCRET | 4 | 100 | 209 | 211200€ | 2112€ |
2021-09-29 | 22 | RUE DE LUDRES | 5 | 168 | 260 | 430000€ | 2560€ |
2019-12-13 | 0 | RUE DE LUDRES | 5 | 131 | 265 | 273980€ | 2091€ |
2022-09-17 | 3 | RUE DE LUDRES | 3 | 75 | 150 | 306000€ | 4080€ |
2021-10-29 | 15 | RUE LEON DUCRET | 3 | 99 | 395 | 148000€ | 1495€ |
2021-12-08 | 17 | RUE LEON DUCRET | 5 | 190 | 610 | 403000€ | 2121€ |
2022-03-29 | 1 | RUE LEON DUCRET | 2 | 50 | 57 | 152500€ | 3050€ |
2019-06-27 | 7 | RUE LEON DUCRET | 3 | 70 | 295 | 116000€ | 1657€ |
2020-09-07 | 3 | RUE LEON DUCRET | 4 | 72 | 170 | 147000€ | 2042€ |
2021-04-02 | 5 | RLE DU HAUT DU VILLAGE | 7 | 161 | 509 | 361850€ | 2248€ |
2021-04-22 | 11 | RUE DU CHATEAU | 5 | 138 | 158 | 199100€ | 1443€ |
2019-06-20 | 9 | RUE DU CHATEAU | 7 | 154 | 270 | 283000€ | 1838€ |
2021-03-29 | 14 | RUE DU PUITS | 5 | 132 | 337 | 295000€ | 2235€ |
2019-06-03 | 10 | RUE DES TILLEULS | 5 | 114 | 705 | 247500€ | 2171€ |
2020-09-25 | 13 | RUE DES TILLEULS | 5 | 99 | 645 | 261300€ | 2639€ |
2019-10-25 | 4 | RUE DES TILLEULS | 7 | 150 | 787 | 248000€ | 1653€ |
2019-05-20 | 43 | RUE DU CHATEAU | 6 | 89 | 413 | 140000€ | 1573€ |
2021-12-10 | 15 | RUE DES LILAS | 5 | 161 | 337 | 204600€ | 1271€ |
2021-08-12 | 6 | RUE DU DEVOIR | 4 | 180 | 614 | 445000€ | 2472€ |
2020-04-03 | 6 | RUE DU DEVOIR | 4 | 180 | 614 | 471200€ | 2618€ |
2019-07-17 | 6 | RUE DE MANONCHAMP | 3 | 97 | 666 | 189000€ | 1948€ |
2019-09-23 | 5 | ALL DES GENTES DAMES | 6 | 105 | 564 | 294406€ | 2804€ |
2023-01-16 | 2 | RPT BELLEVUE | 7 | 153 | 913 | 500000€ | 3268€ |
2021-08-25 | 880 | RTE DE FLEVILLE | 4 | 120 | 354 | 289000€ | 2408€ |
2021-06-30 | 44 | RUE DU CHATEAU | 7 | 134 | 298 | 140000€ | 1045€ |
2022-06-01 | 8 | RUE DU JARD | 6 | 114 | 990 | 261250€ | 2292€ |
2019-06-24 | 20 | RUE DE MANONCHAMP | 4 | 93 | 687 | 237650€ | 2555€ |
2020-11-02 | 61 | IMP VOLTAIRE | 4 | 101 | 539 | 230000€ | 2277€ |
2021-07-02 | 1 | RUE DES CHENES | 4 | 84 | 517 | 108000€ | 1286€ |
2022-06-10 | 54 | RUE DU CHATEAU | 1 | 36 | 281 | 110000€ | 3056€ |
2020-01-28 | 106 | IMP VOLTAIRE | 5 | 92 | 333 | 226000€ | 2457€ |
2021-08-18 | 94 | IMP VOLTAIRE | 5 | 75 | 293 | 232950€ | 3106€ |
2022-09-05 | 18 | RUE DES CHENES | 5 | 93 | 469 | 232000€ | 2495€ |
2019-09-05 | 303 | RUE JOSEPH MARIE JACQUARD | 4 | 106 | 242 | 399000€ | 3764€ |
2023-01-17 | 7 | RUE DES CHENES | 6 | 115 | 451 | 243000€ | 2113€ |
2020-10-01 | 147 | RUE LA BRUYERE | 4 | 94 | 162 | 159000€ | 1691€ |
2022-08-22 | 82 | RUE LA BRUYERE | 4 | 91 | 217 | 257900€ | 2834€ |
2022-07-25 | 159 | RUE LA BRUYERE | 5 | 94 | 136 | 239410€ | 2547€ |
2021-03-10 | 37 | IMP EMILE ZOLA | 5 | 72 | 292 | 194750€ | 2705€ |
2022-05-02 | 129 | RUE LA BRUYERE | 6 | 99 | 151 | 251500€ | 2540€ |
2021-08-27 | 121 | RUE LA BRUYERE | 5 | 94 | 145 | 198000€ | 2106€ |
2022-02-07 | 66 | RUE LA BRUYERE | 4 | 87 | 119 | 207500€ | 2385€ |
2020-07-09 | 99 | RUE LA BRUYERE | 5 | 93 | 265 | 168000€ | 1806€ |
2020-07-13 | 34 | RUE MAURICE BARRES | 4 | 75 | 127 | 217750€ | 2903€ |
2022-10-19 | 72 | RUE MAURICE BARRES | 4 | 74 | 96 | 219000€ | 2959€ |
2021-05-03 | 45 | RUE MAURICE BARRES | 4 | 81 | 123 | 210000€ | 2593€ |
2021-08-30 | 271 | RUE RABELAIS | 6 | 128 | 17 | 370200€ | 2892€ |
2021-11-22 | 139 | RUE RABELAIS | 6 | 111 | 236 | 296740€ | 2673€ |
2022-10-27 | 4 | RUE DE LA WOIVRE | 4 | 102 | 494 | 305300€ | 2993€ |
2020-12-15 | 96 | RUE CHRISTIAN PFISTER | 7 | 137 | 496 | 336300€ | 2455€ |
2020-02-10 | 81 | RUE RABELAIS | 6 | 104 | 500 | 246530€ | 2370€ |
2023-04-04 | 227 | RUE DU PRE MALNOI | 4 | 103 | 612 | 313000€ | 3039€ |
2022-10-18 | 124 | RUE ANTONIN DAUM | 4 | 103 | 593 | 308750€ | 2998€ |
2020-08-24 | 232 | RUE EDMOND GONCOURT | 6 | 137 | 20 | 380900€ | 2780€ |
2021-10-15 | 57 | RUE CHRISTIAN PFISTER | 5 | 111 | 251 | 290000€ | 2613€ |
2019-07-29 | 60 | IMP HONORE DAUMIER | 5 | 113 | 597 | 222500€ | 1969€ |
2020-05-18 | 15 | RUE CHRISTIAN PFISTER | 6 | 140 | 778 | 340851€ | 2435€ |
2021-07-21 | 216 | RUE ANTONIN DAUM | 4 | 96 | 310 | 240000€ | 2500€ |
2021-09-06 | 78 | IMP CAMILLE COROT | 3 | 83 | 514 | 295000€ | 3554€ |
2020-02-20 | 248 | RUE ANTONIN DAUM | 4 | 99 | 306 | 268000€ | 2707€ |
2020-06-11 | 147 | IMP GEORGE CHEPFER | 5 | 113 | 16 | 289000€ | 2558€ |
2022-04-22 | 496 | RUE GEORGES DE LA TOUR | 4 | 95 | 475 | 254060€ | 2674€ |
2019-07-25 | 53 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 97 | 297 | 185000€ | 1907€ |
2019-08-06 | 155 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 122 | 288 | 233000€ | 1910€ |
2021-09-22 | 68 | RUE JACQUES GRUBER | 4 | 102 | 116 | 261000€ | 2559€ |
2022-04-15 | 467 | RUE GEORGES DE LA TOUR | 4 | 95 | 472 | 312890€ | 3294€ |
2021-03-26 | 187 | IMP GEORGE CHEPFER | 4 | 98 | 611 | 308000€ | 3143€ |
2022-03-15 | 108 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 325 | 253800€ | 2884€ |
2020-08-24 | 86 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 83 | 328 | 226400€ | 2728€ |
2021-10-08 | 75 | RUE JACQUES GRUBER | 4 | 125 | 290 | 205000€ | 1640€ |
2022-07-15 | 155 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 97 | 324 | 264560€ | 2727€ |
2022-09-23 | 18 | RTE DE LUPCOURT | 3 | 76 | 187 | 285000€ | 3750€ |
2022-01-10 | 36 | RUE JEAN PROUVE | 4 | 78 | 257 | 294000€ | 3769€ |
2021-09-09 | 137 | RUE JACQUES GRUBER | 4 | 102 | 268 | 218500€ | 2142€ |
2023-01-13 | 653 | RUE DE LA JUSTICE | 6 | 97 | 522 | 240500€ | 2479€ |
2021-12-14 | 147 | RUE JACQUES GRUBER | 4 | 102 | 297 | 199000€ | 1951€ |
2020-09-11 | 246 | RUE GEORGES DE LA TOUR | 8 | 137 | 760 | 352500€ | 2573€ |
2020-05-18 | 168 | RUE JACQUES GRUBER | 4 | 102 | 268 | 211250€ | 2071€ |
2021-09-09 | 169 | RUE JACQUES GRUBER | 4 | 102 | 371 | 225000€ | 2206€ |
2019-05-22 | 35 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 132 | 565 | 271400€ | 2056€ |
2020-06-24 | 14 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 84 | 503 | 273542€ | 3256€ |
2019-10-05 | 145 | RUE BLASSERUE | 5 | 97 | 581 | 250400€ | 2581€ |
2019-04-29 | 215 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 89 | 443 | 214000€ | 2404€ |
2023-06-26 | 284 | RUE JACQUES GRUBER | 3 | 75 | 125 | 175800€ | 2344€ |
2020-07-03 | 165 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 97 | 451 | 230640€ | 2378€ |
2021-08-27 | 246 | RUE JACQUES GRUBER | 3 | 95 | 198 | 209300€ | 2203€ |
2023-05-12 | 244 | RUE JACQUES GRUBER | 5 | 116 | 678 | 315100€ | 2716€ |
2019-05-10 | 36 | IMP GUYNEMER | 4 | 99 | 461 | 300750€ | 3038€ |
2022-08-30 | 117 | RUE GEORGES DE LA TOUR | 4 | 83 | 538 | 332000€ | 4000€ |
2020-09-18 | 13 | RUE DE RENNES | 4 | 96 | 562 | 210000€ | 2188€ |
2020-05-20 | 63 | RUE ROLAND GARROS | 7 | 129 | 293 | 220000€ | 1705€ |
2021-10-13 | 136 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 126 | 456 | 355000€ | 2817€ |
2023-03-17 | 18 | RUE DE RENNES | 4 | 96 | 357 | 287000€ | 2990€ |
2022-08-01 | 109 | RUE ROLAND GARROS | 7 | 128 | 439 | 340000€ | 2656€ |
2021-07-12 | 8 | RUE LOUIS MAJORELLE | 5 | 130 | 340 | 409000€ | 3146€ |
2022-02-16 | 10 | RUE DE RENNES | 4 | 96 | 468 | 260000€ | 2708€ |
2020-11-13 | 57 | RUE GEORGES DE LA TOUR | 4 | 83 | 355 | 203000€ | 2446€ |
2022-07-11 | 57 | RUE GEORGES DE LA TOUR | 4 | 83 | 355 | 299000€ | 3602€ |
2022-02-15 | 17 | RUE CATHERINE KUTTINGER | 5 | 150 | 472 | 381500€ | 2543€ |
2019-05-14 | 162 | IMP PAUL ELUARD | 5 | 88 | 330 | 204900€ | 2328€ |
2019-10-28 | 71 | RUE DU PONCEL | 7 | 120 | 488 | 310000€ | 2583€ |
2020-01-20 | 9002 | CHE SAINT BLAINE | 4 | 85 | 881 | 148000€ | 1741€ |
2022-05-27 | 9 | RUE DE RENNES | 4 | 96 | 473 | 321100€ | 3345€ |
2022-10-27 | 20 | RUE DE RENNES | 4 | 96 | 403 | 230000€ | 2396€ |
2023-05-11 | 23 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 98 | 500 | 228000€ | 2327€ |
2021-08-23 | 416 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 102 | 794 | 259500€ | 2544€ |
2020-08-31 | 20 | RUE CLAUDE LE LORRAIN | 5 | 105 | 636 | 330600€ | 3149€ |
2023-03-31 | 71 | ALL LINEL | 5 | 77 | 603 | 282500€ | 3669€ |
2022-03-25 | 35 | RUE DE NANTES | 4 | 78 | 438 | 260000€ | 3333€ |
2020-06-29 | 197 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 96 | 540 | 286000€ | 2979€ |
2019-09-06 | 338 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 88 | 778 | 213000€ | 2420€ |
2021-07-22 | 25 | RUE DE RENNES | 4 | 96 | 410 | 230000€ | 2396€ |
2020-11-05 | 17 | IMP COLETTE | 6 | 98 | 399 | 234650€ | 2394€ |
2019-12-19 | 198 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 70 | 480 | 156750€ | 2239€ |
2021-07-12 | 198 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 70 | 480 | 223250€ | 3189€ |
2023-03-17 | 3 | RUE JACQUES GRUBER | 5 | 114 | 635 | 350600€ | 3075€ |
2020-09-02 | 161 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 154 | 422 | 317000€ | 2058€ |
2022-08-01 | 9 | RUE CATHERINE KUTTINGER | 6 | 127 | 447 | 370000€ | 2913€ |
2022-12-20 | 145 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 149 | 585 | 359500€ | 2413€ |
2020-09-23 | 145 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 149 | 585 | 360000€ | 2416€ |
2019-05-07 | 7 | RUE JACQUES GRUBER | 4 | 117 | 600 | 325800€ | 2785€ |
2023-05-12 | 129 | RUE HECTOR BERLIOZ | 7 | 171 | 540 | 380000€ | 2222€ |
2021-05-17 | 21 | RUE DE NANTES | 4 | 96 | 468 | 302000€ | 3146€ |
2023-06-02 | 61 | IMP PHILIPPE SOUPAULT | 5 | 107 | 268 | 247000€ | 2308€ |
2022-08-01 | 89 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 106 | 540 | 290000€ | 2736€ |
2019-07-05 | 9 | IMP BLERIOT | 4 | 88 | 451 | 275000€ | 3125€ |
2020-12-03 | 363 | RUE DE LA PLANCHELLE | 5 | 110 | 581 | 205000€ | 1864€ |
2019-06-13 | 9 | RUE DE MORLAIX | 6 | 105 | 353 | 246000€ | 2343€ |
2022-07-15 | 9 | RUE DE MORLAIX | 6 | 105 | 353 | 318000€ | 3029€ |
2022-10-28 | 255 | RUE DE LA JUSTICE | 6 | 98 | 413 | 262400€ | 2678€ |
2021-07-30 | 116 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 95 | 530 | 237000€ | 2495€ |
2023-01-02 | 60 | RUE DU PONCEL | 4 | 99 | 575 | 367000€ | 3707€ |
2022-10-25 | 26 | IMP ISABEY | 8 | 143 | 492 | 304000€ | 2126€ |
2022-09-23 | 33 | IMP PAUL FORT | 4 | 91 | 291 | 350400€ | 3851€ |
2021-11-05 | 35 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 82 | 497 | 229400€ | 2798€ |
2022-07-23 | 210 | RUE CLAUDE LE LORRAIN | 4 | 82 | 432 | 297500€ | 3628€ |
2022-05-31 | 134 | IMP ANDRE MALRAUX | 6 | 107 | 258 | 266000€ | 2486€ |
2021-05-28 | 159 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 92 | 599 | 250800€ | 2726€ |
2019-12-27 | 24 | IMP LOUIS MAJORELLE | 5 | 84 | 467 | 220000€ | 2619€ |
2019-09-11 | 115 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 92 | 438 | 217000€ | 2359€ |
2020-12-09 | 53 | RUE DE MORLAIX | 4 | 83 | 313 | 223000€ | 2687€ |