Estimation théorique
Rue de Marzelles,27200 Vernon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Marzelles,27200-Vernon indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.773€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.773€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vernon (27681), comprenant 24464 habitants est de 9,51€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,66€, à 11,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 766€ et 1.181€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.773€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.773€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vernon (27681), comprenant 24464 habitants est de 9,51€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,66€, à 11,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 766€ et 1.181€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-11 | 76 | RUE DE MARZELLES | 3 | 74 | 234 | 46000€ | 622€ |
2019-06-14 | 74 | RUE DE MARZELLES | 3 | 60 | 371 | 135000€ | 2250€ |
2021-05-29 | 57 | RUE DE MARZELLES | 5 | 125 | 1067 | 377000€ | 3016€ |
2021-09-18 | 53 | RUE DE MARZELLES | 4 | 108 | 800 | 283000€ | 2620€ |
2021-03-18 | 63 | RUE DE MARZELLES | 5 | 144 | 1052 | 287000€ | 1993€ |
2022-11-30 | 63 | RUE DE MARZELLES | 5 | 144 | 1052 | 340000€ | 2361€ |
2020-07-02 | 80 | RUE DE MARZELLES | 3 | 50 | 527 | 22000€ | 440€ |
2023-06-10 | 4 | SEN DES SERANTS | 3 | 60 | 218 | 138000€ | 2300€ |
2020-06-24 | 16 | RLE BRIET | 4 | 62 | 588 | 171500€ | 2766€ |
2023-03-18 | 18 | SEN DES MORATS | 5 | 125 | 825 | 364000€ | 2912€ |
2020-12-31 | 92 | RUE DE MARZELLES | 5 | 138 | 4780 | 640000€ | 4638€ |
2022-07-21 | 22 | RES L HERBAUDIERE | 6 | 166 | 1100 | 486250€ | 2929€ |
2021-07-28 | 18 | RES L HERBAUDIERE | 7 | 139 | 1044 | 329000€ | 2367€ |
2020-02-01 | 3 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 97 | 223 | 191000€ | 1969€ |
2022-07-12 | 12 | SEN DES MORATS | 6 | 220 | 801 | 700600€ | 3185€ |
2019-09-04 | 2 | SEN DES MORATS | 2 | 60 | 69 | 75000€ | 1250€ |
2022-04-29 | 10 | RUE DES GRIOTTES | 3 | 89 | 341 | 302540€ | 3399€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DE L ABBE THEROUDE | 6 | 122 | 1195 | 280000€ | 2295€ |
2021-02-26 | 33 | RUE DE MARZELLES | 3 | 80 | 81 | 160000€ | 2000€ |
2023-02-16 | 25 | RUE DES MOULINS | 6 | 159 | 833 | 516000€ | 3245€ |
2020-10-27 | 59 | RUE SAINTE CATHERINE | 4 | 120 | 500 | 247000€ | 2058€ |
2020-09-25 | 3 | RUE DE GLATIGNY | 4 | 117 | 609 | 270000€ | 2308€ |
2020-05-18 | 56 | RUE SAINTE CATHERINE | 3 | 70 | 145 | 169000€ | 2414€ |
2021-07-07 | 39 | SEN DE LA FOSSE DIARD | 8 | 207 | 485 | 440000€ | 2126€ |
2023-06-29 | 10 | RUE DE L ABBE THEROUDE | 5 | 93 | 597 | 305000€ | 3280€ |
2022-06-02 | 25 | RUE DES MOULINS | 5 | 137 | 502 | 420000€ | 3066€ |
2019-12-13 | 30 | SEN DE LA FOSSE DIARD | 6 | 109 | 561 | 425000€ | 3899€ |
2021-11-10 | 12 | RUE DE L ABBE THEROUDE | 3 | 73 | 179 | 185000€ | 2534€ |
2020-09-25 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 870 | 260000€ | 2889€ |
2020-08-07 | 28 | RUE DES MOULINS | 7 | 167 | 748 | 306000€ | 1832€ |
2022-12-16 | 28 | RUE DES VIGNES | 3 | 94 | 631 | 201000€ | 2138€ |
2023-01-06 | 35 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 120 | 523 | 304000€ | 2533€ |
2020-09-14 | 40 | RUE SAINTE CATHERINE | 4 | 72 | 0 | 153000€ | 2125€ |
2020-11-13 | 39 | RUE SAINTE CATHERINE | 9 | 220 | 745 | 399000€ | 1814€ |
2020-05-20 | 10 | RUE DE GLATIGNY | 4 | 164 | 1173 | 185000€ | 1128€ |
2019-11-07 | 19 | RUE DE GLATIGNY | 6 | 119 | 773 | 219900€ | 1848€ |
2021-12-10 | 19 | RUE DE GLATIGNY | 6 | 119 | 537 | 273835€ | 2301€ |
2020-08-18 | 36 | RUE DE MARZELLES | 4 | 78 | 718 | 190000€ | 2436€ |
2021-04-09 | 10 | RUE DES COTEAUX | 5 | 96 | 990 | 223500€ | 2328€ |
2023-05-02 | 16 | RUE DES VIGNES | 4 | 60 | 435 | 128000€ | 2133€ |
2022-09-08 | 7 | RUE DU CHATEAU | 2 | 80 | 1159 | 275000€ | 3438€ |
2021-06-11 | 33 | RUE SAINTE CATHERINE | 4 | 96 | 510 | 156000€ | 1625€ |
2022-07-28 | 45 | RUE STEINLEN | 4 | 86 | 431 | 293043€ | 3407€ |
2022-06-04 | 15 | RUE DES MOULINS | 2 | 60 | 220 | 40000€ | 667€ |
2022-11-08 | 13 | RUE DES MOULINS | 3 | 71 | 0 | 100000€ | 1408€ |
2021-06-08 | 24 | RUE DE MONTIGNY | 3 | 58 | 712 | 180000€ | 3103€ |
2022-11-09 | 17 | RUE DES MOULINS | 2 | 45 | 45 | 61000€ | 1356€ |
2022-08-17 | 27 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 120 | 310 | 420000€ | 3500€ |
2020-08-06 | 17 | RUE DES VIGNES | 4 | 90 | 685 | 170000€ | 1889€ |
2020-07-10 | 17 | RUE DES VIGNES | 4 | 90 | 0 | 223000€ | 2478€ |
2019-06-07 | 27 | RUE DE GLATIGNY | 4 | 74 | 647 | 210000€ | 2838€ |
2022-11-04 | 10 | RUE DES MOULINS | 2 | 36 | 174 | 130000€ | 3611€ |
2023-01-04 | 21 | RUE SAINTE CATHERINE | 4 | 62 | 411 | 217000€ | 3500€ |
2021-02-18 | 20 | RUE DE MONTIGNY | 5 | 114 | 937 | 279000€ | 2447€ |
2020-09-16 | 1 | ALL DE CERRETO GUIDI | 5 | 104 | 933 | 319000€ | 3067€ |
2021-04-08 | 32 | RUE DE GLATIGNY | 4 | 76 | 187 | 150000€ | 1974€ |
2021-08-31 | 40 | RUE DE GLATIGNY | 2 | 60 | 175 | 153200€ | 2553€ |
2022-04-01 | 24 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 126 | 719 | 350000€ | 2778€ |
2020-05-18 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 81 | 784 | 213500€ | 2636€ |
2021-01-21 | 19 | SEN DE LA FOSSE DIARD | 5 | 133 | 225 | 373000€ | 2805€ |
2021-06-23 | 7 | RUE SAINTE CATHERINE | 3 | 63 | 168 | 172000€ | 2730€ |
2022-08-16 | 23 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 118 | 862 | 349000€ | 2958€ |
2022-03-15 | 3 | RUE PASTEUR | 5 | 81 | 591 | 270000€ | 3333€ |
2022-03-10 | 6 | SEN PICARD | 5 | 100 | 226 | 200000€ | 2000€ |
2022-12-27 | 40 | RUE DE SAINT MARCEL | 5 | 121 | 1017 | 308000€ | 2545€ |
2021-07-09 | 4 | ALL DE SOUM | 6 | 160 | 843 | 420000€ | 2625€ |
2020-10-07 | 16 | RUE DU GENERAL LE SUIRE | 5 | 150 | 618 | 260000€ | 1733€ |
2021-09-11 | 3 | RUE DU GENERAL LE SUIRE | 5 | 117 | 305 | 249299€ | 2131€ |
2022-03-31 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 665 | 270000€ | 3600€ |
2022-06-16 | 9070 | SEN DE LA FOSSE DIARD | 5 | 120 | 500 | 367000€ | 3058€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DU GENERAL LE SUIRE | 5 | 87 | 413 | 214000€ | 2460€ |
2021-02-26 | 3 | RUE SAINTE CATHERINE | 3 | 136 | 482 | 388400€ | 2856€ |
2022-08-31 | 8 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 187 | 400 | 483000€ | 2583€ |
2021-01-04 | 101 | RTE DE CHAMBRAY | 5 | 112 | 736 | 215500€ | 1924€ |
2021-11-17 | 101 | RTE DE CHAMBRAY | 5 | 112 | 736 | 254000€ | 2268€ |
2021-05-20 | 23 | RUE DES AUGES | 6 | 218 | 1081 | 518000€ | 2376€ |
2021-04-01 | 22 | RTE DE CHAMBRAY | 4 | 71 | 749 | 210000€ | 2958€ |
2020-12-28 | 5 | SEN DE LA FOSSE DIARD | 4 | 86 | 808 | 243500€ | 2831€ |
2023-06-01 | 18 | ALL DE CERRETO GUIDI | 6 | 113 | 858 | 315000€ | 2788€ |
2019-07-27 | 9 | RUE BARON DE SCHICKLER | 6 | 139 | 706 | 320000€ | 2302€ |
2020-05-25 | 10 | RUE DU CLOS ST LOUIS | 5 | 85 | 557 | 250000€ | 2941€ |
2022-10-27 | 31 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 120 | 584 | 323000€ | 2692€ |
2020-06-10 | 14 | SEN DU BON DIEU | 7 | 113 | 660 | 297000€ | 2628€ |
2022-08-03 | 49 | RUE DE SAINT MARCEL | 2 | 50 | 315 | 145100€ | 2902€ |
2022-09-16 | 14 | ALL DE CERRETO GUIDI | 4 | 139 | 810 | 343000€ | 2468€ |
2019-05-31 | 25 | RUE DES AUGES | 5 | 130 | 649 | 237500€ | 1827€ |
2020-11-20 | 21 | RUE DU COQUET | 5 | 81 | 566 | 189000€ | 2333€ |
2022-08-23 | 21 | RUE DU COQUET | 5 | 81 | 566 | 225000€ | 2778€ |
2023-06-28 | 24 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 111 | 541 | 300500€ | 2707€ |
2021-06-17 | 28 | RTE DE CHAMBRAY | 4 | 89 | 745 | 288700€ | 3244€ |
2020-12-30 | 16 | RUE DES AUGES | 4 | 64 | 640 | 180000€ | 2813€ |
2020-12-22 | 16 | ALL DE CERRETO GUIDI | 6 | 130 | 305 | 230500€ | 1773€ |
2020-10-20 | 4 | RUE DE L ETOILE | 5 | 85 | 479 | 175000€ | 2059€ |
2021-01-22 | 41 | RUE DE SAINT MARCEL | 5 | 120 | 407 | 241000€ | 2008€ |
2022-06-07 | 16 | RUE DE LA COTE | 3 | 75 | 241 | 188000€ | 2507€ |
2021-10-02 | 2 | RUE DE L ETOILE | 5 | 85 | 541 | 201000€ | 2365€ |
2022-06-01 | 5 | SEN DES MOREAUX | 5 | 133 | 378 | 325000€ | 2444€ |
2021-02-08 | 10 | ALL DE NUDLINGEN | 5 | 128 | 772 | 285000€ | 2227€ |
2019-08-27 | 28 | RUE DES AUGES | 4 | 83 | 645 | 194000€ | 2337€ |
2022-07-28 | 25 | RUE DE SAINT MARCEL | 5 | 165 | 851 | 405000€ | 2455€ |
2022-06-01 | 19 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 62 | 513 | 169000€ | 2726€ |
2019-07-27 | 20 | RUE DE LA COTE | 7 | 175 | 484 | 275500€ | 1574€ |
2021-01-22 | 13 | ALL DE NUDLINGEN | 7 | 140 | 856 | 264000€ | 1886€ |
2023-04-29 | 31 | RUE DE SAINT MARCEL | 3 | 95 | 800 | 268050€ | 2822€ |
2019-07-16 | 49 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 118 | 708 | 270000€ | 2288€ |
2020-09-08 | 13 | RTE DE CHAMBRAY | 4 | 89 | 740 | 218000€ | 2449€ |
2023-02-02 | 4 | RUE DU DAMLON | 4 | 60 | 453 | 190000€ | 3167€ |
2022-12-14 | 1 | RUE DE L ETOILE | 4 | 72 | 464 | 210000€ | 2917€ |
2020-11-06 | 33 | RUE DE SAINT MARCEL | 3 | 65 | 182 | 169000€ | 2600€ |
2020-12-04 | 10 | RUE VALENTIN GAUMONT | 5 | 131 | 658 | 329060€ | 2512€ |
2021-04-27 | 9 | RUE DE PARISIS | 3 | 100 | 467 | 47300€ | 473€ |
2022-06-29 | 13 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 77 | 500 | 185000€ | 2403€ |
2020-09-26 | 28 | RUE DE LA COTE | 5 | 80 | 967 | 208000€ | 2600€ |
2023-04-07 | 11 | RUE DE LA CROISETTE | 3 | 89 | 338 | 186000€ | 2090€ |
2021-12-04 | 16 | RUE DU COQUET | 5 | 81 | 546 | 204700€ | 2527€ |
2020-03-13 | 1 | RUE EUGENE DELACROIX | 5 | 130 | 778 | 260000€ | 2000€ |
2023-05-27 | 30 | RUE DES OUCQUES | 4 | 105 | 500 | 315000€ | 3000€ |
2019-10-16 | 15 | RUE VALENTIN GAUMONT | 3 | 67 | 488 | 212000€ | 3164€ |
2020-09-02 | 20 | RUE DU CLOS ST LOUIS | 5 | 171 | 786 | 300000€ | 1754€ |
2021-07-06 | 12 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 104 | 551 | 277000€ | 2663€ |
2022-03-29 | 17 | RUE DE SAINT MARCEL | 4 | 94 | 560 | 314000€ | 3340€ |
2020-07-30 | 17 | RUE DE SAINT MARCEL | 6 | 125 | 401 | 306500€ | 2452€ |
2023-02-14 | 13 | RUE DU COQUET | 5 | 76 | 288 | 140000€ | 1842€ |
2019-05-25 | 10 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 75 | 445 | 175000€ | 2333€ |
2021-09-24 | 17 | RTE DE CHAMBRAY | 5 | 88 | 455 | 207000€ | 2352€ |
2020-09-10 | 14 | RUE BATAILLE DE COCHEREL | 4 | 145 | 1324 | 292500€ | 2017€ |
2019-12-21 | 9 | RUE DE LA CROISETTE | 6 | 106 | 1000 | 298000€ | 2811€ |
2020-10-29 | 11 | RUE VALENTIN GAUMONT | 4 | 60 | 362 | 165000€ | 2750€ |
2019-05-17 | 8 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 5 | 74 | 837 | 178000€ | 2405€ |
2021-07-20 | 8 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 171 | 659 | 369000€ | 2158€ |
2022-06-24 | 11 | RUE DES OUCQUES | 4 | 85 | 408 | 175000€ | 2059€ |
2020-05-06 | 79 | RTE DE CHAMBRAY | 5 | 82 | 262 | 181000€ | 2207€ |
2021-07-05 | 79 | RTE DE CHAMBRAY | 5 | 82 | 262 | 268100€ | 3270€ |
2021-11-19 | 1 | RUE DU VIROLET | 6 | 171 | 160 | 389000€ | 2275€ |
2020-06-25 | 19 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 74 | 483 | 143000€ | 1932€ |
2021-07-23 | 2 | RUE DE LA CROISETTE | 7 | 245 | 500 | 463000€ | 1890€ |
2019-11-15 | 5 | RUE BATAILLE DE COCHEREL | 7 | 123 | 798 | 205000€ | 1667€ |
2021-05-03 | 5 | RUE BATAILLE DE COCHEREL | 5 | 135 | 688 | 242900€ | 1799€ |
2021-07-01 | 47 | RUE DE L EGLANTIER | 4 | 120 | 591 | 312000€ | 2600€ |
2020-11-18 | 15 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 7 | 108 | 751 | 210000€ | 1944€ |
2019-11-26 | 45 | RUE DE L EGLANTIER | 4 | 62 | 215 | 150000€ | 2419€ |
2019-08-27 | 59 | RUE DE L EGLANTIER | 3 | 65 | 84 | 122000€ | 1877€ |
2021-05-11 | 8 | RUE JEAN HONORE FRAGONARD | 2 | 65 | 543 | 264000€ | 4062€ |
2021-12-17 | 9 | RUE ETOUPEE | 4 | 100 | 654 | 183500€ | 1835€ |
2023-06-17 | 2 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 7 | 160 | 813 | 270000€ | 1688€ |
2022-03-02 | 39 | RUE DE L EGLANTIER | 3 | 95 | 423 | 257000€ | 2705€ |
2023-04-25 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 251 | 195000€ | 2031€ |
2021-05-07 | 14 | RUE DE SAINT MARCEL | 4 | 170 | 575 | 495500€ | 2915€ |
2020-09-30 | 7 | RUE DU TOURNE BRIDE | 4 | 92 | 709 | 234000€ | 2543€ |
2021-10-09 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 285 | 135000€ | 1406€ |