Estimation théorique
Rue de Pen Ar Stang,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Pen Ar Stang,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.231€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.231€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.231€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.231€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-18 | 27 | RUE DE LA TOURELLE | 5 | 108 | 504 | 215000€ | 1991€ |
2019-08-17 | 10 | RUE BELLEVUE | 5 | 93 | 233 | 100000€ | 1075€ |
2020-09-15 | 10 | RUE BELLEVUE | 6 | 128 | 233 | 289311€ | 2260€ |
2020-11-26 | 2 | RUE DANTON | 3 | 58 | 114 | 121000€ | 2086€ |
2021-05-07 | 15 | PL ST LAURENT | 6 | 145 | 502 | 210000€ | 1448€ |
2022-04-29 | 8 | RUE BELLEVUE | 3 | 72 | 207 | 225000€ | 3125€ |
2020-05-29 | 6 | RUE BELLEVUE | 6 | 103 | 263 | 211000€ | 2049€ |
2022-05-03 | 1 | RUE DANTON | 5 | 92 | 282 | 255000€ | 2772€ |
2019-07-19 | 4 | RUE BELLEVUE | 2 | 66 | 260 | 60000€ | 909€ |
2020-01-21 | 4 | RUE BELLEVUE | 2 | 66 | 260 | 95000€ | 1439€ |
2020-10-30 | 2 | RUE BELLEVUE | 5 | 88 | 181 | 127000€ | 1443€ |
2020-08-07 | 9 | RUE BELLEVUE | 3 | 85 | 185 | 215000€ | 2529€ |
2020-01-17 | 15 | RUE DE LA TOURELLE | 4 | 73 | 50 | 150000€ | 2055€ |
2020-11-20 | 5 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 95 | 386 | 203000€ | 2137€ |
2022-03-01 | 5 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 95 | 386 | 243000€ | 2558€ |
2020-10-29 | 10 | IMP FREDERIC MISTRAL | 4 | 90 | 499 | 153000€ | 1700€ |
2021-11-03 | 3 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 70 | 382 | 149916€ | 2142€ |
2022-10-20 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 68 | 302 | 162000€ | 2382€ |
2020-11-28 | 1 | RUE FRANCOIS MENEZ | 5 | 110 | 423 | 200000€ | 1818€ |
2020-09-22 | 14 | RUE DE LA TOURELLE | 8 | 192 | 285 | 115519€ | 602€ |
2021-06-08 | 2 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 5 | 105 | 427 | 307000€ | 2924€ |
2022-03-29 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 61 | 267 | 170000€ | 2787€ |
2019-12-20 | 9 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 70 | 200 | 157000€ | 2243€ |
2020-03-27 | 5 | IMP FREDERIC MISTRAL | 5 | 86 | 211 | 135000€ | 1570€ |
2019-08-29 | 9 | IMP ALPHONSE DAUDET | 6 | 120 | 366 | 193000€ | 1608€ |
2021-03-30 | 9 | IMP ALPHONSE DAUDET | 6 | 120 | 366 | 243200€ | 2027€ |
2022-01-22 | 16 | ALL PIERRE DAMALIX | 6 | 201 | 651 | 690000€ | 3433€ |
2022-07-20 | 36 | RUE DANTON | 6 | 122 | 434 | 268000€ | 2197€ |
2020-11-30 | 1 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 130 | 301 | 332300€ | 2556€ |
2019-11-08 | 10 | RUE FRANCOIS MENEZ | 5 | 125 | 296 | 165000€ | 1320€ |
2021-11-12 | 5 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 5 | 90 | 396 | 165000€ | 1833€ |
2021-01-11 | 1 | RUE BIENVENUE | 5 | 106 | 343 | 185000€ | 1745€ |
2019-08-09 | 4 | IMP ALPHONSE DAUDET | 5 | 104 | 207 | 140000€ | 1346€ |
2021-12-01 | 9 | RUE FRANCOIS MENEZ | 5 | 115 | 195 | 179000€ | 1557€ |
2022-08-11 | 9 | RUE DE LA TOURELLE | 4 | 86 | 254 | 125000€ | 1453€ |
2020-02-18 | 1 | IMP FREDERIC MISTRAL | 5 | 98 | 409 | 220000€ | 2245€ |
2021-11-10 | 8 | RUE BIENVENUE | 3 | 104 | 420 | 240000€ | 2308€ |
2021-09-01 | 8 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 7 | 114 | 230 | 260000€ | 2281€ |
2020-05-13 | 12 | RUE DE LA TOURELLE | 4 | 110 | 417 | 135000€ | 1227€ |
2019-05-03 | 5 | IMP DE PEN AR STANG | 3 | 90 | 409 | 80000€ | 889€ |
2019-08-17 | 7 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 6 | 120 | 404 | 180000€ | 1500€ |
2020-10-12 | 5 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 109 | 330 | 150000€ | 1376€ |
2022-11-19 | 5 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 109 | 330 | 176000€ | 1615€ |
2020-10-31 | 8 | RUE LAMARTINE | 4 | 79 | 364 | 190000€ | 2405€ |
2023-02-15 | 2 | RUE LAMARTINE | 6 | 127 | 314 | 210000€ | 1654€ |
2020-09-17 | 12 | IMP EMILE BERNARD | 4 | 76 | 198 | 125000€ | 1645€ |
2021-01-29 | 10 | RUE LAMARTINE | 7 | 118 | 880 | 280000€ | 2373€ |
2019-11-22 | 42 | RUE DANTON | 5 | 105 | 243 | 136000€ | 1295€ |
2020-05-29 | 9 | RUE LAMARTINE | 3 | 57 | 378 | 140000€ | 2456€ |
2022-02-22 | 11 | IMP EMILE BERNARD | 4 | 90 | 188 | 155000€ | 1722€ |
2019-12-11 | 18 | RUE LAMARTINE | 4 | 83 | 475 | 140000€ | 1687€ |
2020-04-15 | 47 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 67 | 351 | 100000€ | 1493€ |
2023-01-24 | 31 | RUE FRANCOIS MENEZ | 7 | 169 | 828 | 605000€ | 3580€ |
2020-09-15 | 8 | ALL DES OSISMES | 4 | 100 | 560 | 320000€ | 3200€ |
2021-11-26 | 6 | IMP PAUL SERUSIER | 5 | 120 | 383 | 227000€ | 1892€ |
2020-01-18 | 24 | RUE LAMARTINE | 4 | 81 | 402 | 200000€ | 2469€ |
2021-07-27 | 1 | RUE SELL WAR KER | 5 | 90 | 193 | 188000€ | 2089€ |
2022-08-26 | 9 | RUE SELL WAR KER | 4 | 93 | 264 | 145000€ | 1559€ |
2021-08-12 | 2 | IMP PAUL FEVAL | 6 | 82 | 287 | 170000€ | 2073€ |
2022-11-22 | 13 | RUE GUILLAUME BOUGEANT | 4 | 85 | 274 | 197183€ | 2320€ |
2021-11-09 | 75 | RUE DU FRUGY | 1 | 106 | 534 | 188679€ | 1780€ |
2021-10-15 | 19 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 6 | 97 | 370 | 210000€ | 2165€ |
2020-10-21 | 11 | RUE DE PEN AR STANG | 3 | 54 | 342 | 139000€ | 2574€ |
2022-07-01 | 36 | RUE LAMARTINE | 4 | 82 | 332 | 175000€ | 2134€ |
2019-07-16 | 2 | IMP DU CHAMP DE MANOEUVRE | 6 | 133 | 485 | 320000€ | 2406€ |
2020-04-03 | 69 | RUE DU FRUGY | 4 | 70 | 254 | 130000€ | 1857€ |
2023-01-28 | 69 | RUE DU FRUGY | 4 | 70 | 254 | 220000€ | 3143€ |
2022-08-24 | 5 | RUE DES ROMAINS | 4 | 85 | 678 | 351000€ | 4129€ |
2020-10-17 | 6 | IMP GERARD DE NERVAL | 4 | 110 | 468 | 160000€ | 1455€ |
2020-05-02 | 21 | RUE LAMARTINE | 4 | 125 | 267 | 315000€ | 2520€ |
2021-01-12 | 6 | AV YVES THEPOT | 4 | 116 | 464 | 331000€ | 2853€ |
2020-02-19 | 15 | AV YVES THEPOT | 5 | 110 | 200 | 170000€ | 1545€ |
2020-05-26 | 69 | RUE DU FRUGY | 4 | 80 | 208 | 175000€ | 2188€ |
2023-03-10 | 69 | RUE DU FRUGY | 4 | 80 | 208 | 273000€ | 3413€ |
2022-01-19 | 94 | RUE DU FRUGY | 5 | 104 | 656 | 260000€ | 2500€ |
2022-09-30 | 23 | RUE LAMARTINE | 7 | 203 | 510 | 350000€ | 1724€ |
2023-01-12 | 61 | RUE DU FRUGY | 6 | 102 | 482 | 185000€ | 1814€ |
2021-03-22 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 125 | 571 | 195000€ | 1560€ |
2019-06-06 | 29 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 106 | 607 | 165000€ | 1557€ |
2021-09-16 | 10 | IMP PAUL FEVAL | 5 | 110 | 638 | 230000€ | 2091€ |
2020-05-07 | 76 | RUE DU FRUGY | 4 | 92 | 540 | 126000€ | 1370€ |
2022-09-06 | 8 | IMP ROBERT HUMBLOT | 4 | 72 | 256 | 180000€ | 2500€ |
2019-12-30 | 86 | RUE DU FRUGY | 4 | 77 | 542 | 100000€ | 1299€ |
2023-02-28 | 90 | RUE DU FRUGY | 7 | 115 | 630 | 343000€ | 2983€ |
2021-04-08 | 16 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 103 | 488 | 160000€ | 1553€ |
2019-10-22 | 19 | RUE SELL WAR KER | 5 | 141 | 1080 | 557000€ | 3950€ |
2023-01-21 | 1 | RUE DE PEN AR STANG | 5 | 87 | 109 | 120000€ | 1379€ |
2021-10-19 | 32 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 4 | 65 | 197 | 150000€ | 2308€ |
2022-12-12 | 24 | IMP JEAN OBERLE | 1 | 24 | 396 | 160000€ | 6667€ |
2020-09-12 | 8 | RUE GUILLAUME BOUGEANT | 5 | 114 | 335 | 135000€ | 1184€ |
2020-11-27 | 34 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 6 | 100 | 202 | 140000€ | 1400€ |
2023-03-02 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 102 | 344 | 185000€ | 1814€ |
2021-06-03 | 22 | IMP JEAN OBERLE | 1 | 25 | 370 | 95000€ | 3800€ |
2023-04-04 | 26 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 94 | 332 | 242500€ | 2580€ |
2019-07-30 | 36 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 5 | 90 | 208 | 140000€ | 1556€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DES VENETES | 4 | 101 | 765 | 314000€ | 3109€ |
2020-03-04 | 18 | IMP JEAN OBERLE | 5 | 100 | 406 | 189000€ | 1890€ |
2020-02-07 | 54 | RUE LEO LAGRANGE | 6 | 128 | 248 | 164935€ | 1289€ |
2019-07-12 | 38 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 4 | 74 | 367 | 150000€ | 2027€ |
2021-06-09 | 14 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 108 | 362 | 250000€ | 2315€ |
2019-11-06 | 48 | RUE DU FRUGY | 4 | 150 | 355 | 335000€ | 2233€ |
2022-02-26 | 12 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 76 | 364 | 167500€ | 2204€ |
2022-06-11 | 53 | RUE JEAN JAURES | 3 | 90 | 362 | 180000€ | 2000€ |
2020-05-20 | 3 | RUE GUILLAUME BOUGEANT | 5 | 120 | 508 | 230000€ | 1917€ |
2021-10-02 | 1 | IMP JEAN RACINE | 4 | 80 | 339 | 140000€ | 1750€ |
2023-02-17 | 10 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 133 | 509 | 320000€ | 2406€ |
2020-03-05 | 27 | RUE LEO LAGRANGE | 2 | 56 | 311 | 130000€ | 2321€ |
2020-03-13 | 1 | RUE DES CELTES | 4 | 115 | 642 | 165000€ | 1435€ |
2020-09-11 | 38 | RUE DU FRUGY | 5 | 93 | 252 | 112000€ | 1204€ |
2021-06-04 | 25 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 79 | 329 | 150000€ | 1899€ |
2023-01-30 | 32 | RUE MONTAIGNE | 4 | 84 | 243 | 230000€ | 2738€ |
2020-05-22 | 21 | RUE DE LA TROMENIE | 4 | 108 | 580 | 255000€ | 2361€ |
2021-04-16 | 21 | RUE LEO LAGRANGE | 7 | 89 | 325 | 152000€ | 1708€ |
2020-12-22 | 17 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 67 | 176 | 99000€ | 1478€ |
2020-06-27 | 11 | RUE STE THERESE | 5 | 92 | 262 | 177900€ | 1934€ |
2023-01-21 | 7 | RUE DES CELTES | 4 | 100 | 604 | 245000€ | 2450€ |
2019-05-18 | 13 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 87 | 334 | 143000€ | 1644€ |
2023-01-27 | 37 | RUE TREDERN DE LEZEREC | 4 | 105 | 356 | 215000€ | 2048€ |
2019-10-15 | 7 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 4 | 102 | 312 | 98000€ | 961€ |
2023-04-25 | 7 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 4 | 102 | 312 | 230000€ | 2255€ |
2021-10-08 | 32 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 74 | 323 | 105000€ | 1419€ |
2022-11-17 | 32 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 74 | 323 | 159000€ | 2149€ |
2022-08-11 | 5 | IMP JEAN RACINE | 4 | 61 | 231 | 160000€ | 2623€ |
2020-12-08 | 11 | RUE DES CELTES | 4 | 90 | 593 | 265600€ | 2951€ |
2020-07-17 | 11 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 7 | 209 | 121 | 337100€ | 1613€ |
2019-11-21 | 26 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 72 | 327 | 161000€ | 2236€ |
2019-10-11 | 38 | RUE EDGARD QUINET | 6 | 91 | 588 | 209000€ | 2297€ |
2023-04-24 | 38 | RUE EDGARD QUINET | 6 | 97 | 588 | 270000€ | 2784€ |
2022-12-08 | 18 | RUE EDGARD QUINET | 4 | 64 | 389 | 200000€ | 3125€ |
2020-07-24 | 3 | RUE JOS PARKER | 5 | 125 | 524 | 222000€ | 1776€ |
2019-07-31 | 4 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 4 | 88 | 91 | 103400€ | 1175€ |
2021-06-02 | 7 | RUE LEO LAGRANGE | 6 | 143 | 197 | 202500€ | 1416€ |
2020-01-09 | 12 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 60 | 185 | 135000€ | 2250€ |
2020-04-10 | 5 | IMP BERNARD PALISSY | 4 | 85 | 215 | 180000€ | 2118€ |
2022-01-26 | 9 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 126 | 687 | 289500€ | 2298€ |
2023-02-15 | 2 | IMP CHARLES COTTET | 7 | 156 | 229 | 374400€ | 2400€ |
2019-12-12 | 4 | IMP MOLIERE | 4 | 68 | 177 | 126000€ | 1853€ |
2023-03-29 | 7 | IMP BERNARD PALISSY | 6 | 115 | 374 | 300000€ | 2609€ |
2022-02-24 | 10 | ALL URBAIN COUCHOUREN | 6 | 125 | 247 | 270470€ | 2164€ |
2019-09-11 | 12 | ALL URBAIN COUCHOUREN | 6 | 140 | 219 | 170000€ | 1214€ |
2020-08-21 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 99 | 220 | 222000€ | 2242€ |
2020-09-09 | 10 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 6 | 111 | 138 | 133000€ | 1198€ |
2022-09-24 | 10 | RUE DU COTEAU DU FRUGY | 6 | 111 | 138 | 185500€ | 1671€ |
2019-05-25 | 32 | RUE ST POL ROUX | 5 | 114 | 712 | 165000€ | 1447€ |
2020-02-11 | 4 | IMP BERNARD PALISSY | 5 | 80 | 283 | 110000€ | 1375€ |
2019-07-02 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 212 | 104000€ | 1040€ |
2022-02-04 | 9 | RUE DE CREAC H MARIA | 3 | 124 | 370 | 341500€ | 2754€ |
2020-11-25 | 21 | RUE JOSEPH LE BRIX | 4 | 160 | 488 | 300000€ | 1875€ |
2022-12-16 | 5 | IMP MOLIERE | 4 | 69 | 256 | 200000€ | 2899€ |
2021-08-25 | 14 | IMP FERNAND GUEY | 5 | 70 | 70 | 250000€ | 3571€ |