Estimation théorique
Rue de Versailles,62210 Avion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Versailles,62210-Avion indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.690€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.690€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avion (62065), comprenant 17722 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 9,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 994€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.690€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.690€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avion (62065), comprenant 17722 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 9,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 994€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-28 | 15 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 80 | 91 | 134500€ | 1681€ |
2020-08-25 | 17 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 80 | 91 | 136500€ | 1706€ |
2021-05-28 | 11 | RUE DE VERSAILLES | 7 | 80 | 242 | 140000€ | 1750€ |
2022-08-29 | 9 | ALL DES BUISSONNETS | 1 | 80 | 147 | 162000€ | 2025€ |
2020-09-04 | 7 | ALL DES BUISSONNETS | 4 | 80 | 149 | 116000€ | 1450€ |
2021-12-30 | 7 | ALL DES BUISSONNETS | 4 | 80 | 149 | 129100€ | 1614€ |
2022-06-16 | 7 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 85 | 167 | 133000€ | 1565€ |
2022-10-19 | 20 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 80 | 163 | 140000€ | 1750€ |
2021-12-20 | 12 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 112 | 283 | 174000€ | 1554€ |
2022-05-27 | 16 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 80 | 150 | 141250€ | 1766€ |
2021-09-29 | 88 | RUE DE VERSAILLES | 1 | 65 | 146 | 115045€ | 1770€ |
2021-04-29 | 35 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 80 | 221 | 116000€ | 1450€ |
2022-02-11 | 40 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 80 | 234 | 138000€ | 1725€ |
2022-03-03 | 5 | RUE LOUIS VIREL | 3 | 60 | 204 | 138000€ | 2300€ |
2022-08-30 | 99 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 65 | 104 | 161500€ | 2485€ |
2020-06-04 | 42 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 80 | 236 | 126300€ | 1579€ |
2022-11-03 | 4 | PL DES ACACIAS | 4 | 80 | 145 | 153950€ | 1924€ |
2022-07-19 | 101 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 65 | 106 | 117850€ | 1813€ |
2022-06-29 | 103 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 65 | 155 | 133000€ | 2046€ |
2020-02-25 | 52 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 80 | 253 | 133000€ | 1663€ |
2021-09-01 | 70 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 65 | 228 | 132100€ | 2032€ |
2020-08-24 | 87 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 80 | 242 | 145000€ | 1813€ |
2021-02-10 | 9 | RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE | 4 | 83 | 337 | 160000€ | 1928€ |
2021-12-17 | 58 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 65 | 152 | 147000€ | 2262€ |
2020-03-06 | 36 | BD HENRI MARTEL | 3 | 55 | 488 | 52000€ | 945€ |
2020-06-11 | 62 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 65 | 244 | 120000€ | 1846€ |
2021-12-22 | 39 | RUE LOUIS VIREL | 5 | 96 | 206 | 100000€ | 1042€ |
2021-01-25 | 7 | RUE DU GEN MALLERET JOINVILLE | 5 | 106 | 842 | 217000€ | 2047€ |
2022-09-06 | 58 | BD HENRI MARTEL | 2 | 40 | 674 | 75000€ | 1875€ |
2021-02-15 | 60 | BD HENRI MARTEL | 4 | 101 | 407 | 161500€ | 1599€ |
2022-12-19 | 73 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 80 | 291 | 112500€ | 1406€ |
2023-02-17 | 57 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 65 | 228 | 148000€ | 2277€ |
2021-06-23 | 76 | BD HENRI MARTEL | 4 | 80 | 197 | 115000€ | 1438€ |
2020-02-24 | 2 | BD HENRI MARTEL | 4 | 77 | 506 | 129990€ | 1688€ |
2022-03-02 | 82 | BD HENRI MARTEL | 4 | 108 | 599 | 108000€ | 1000€ |
2021-11-09 | 3 | RUE DES ARTS PROLONGEE | 4 | 94 | 214 | 118609€ | 1262€ |
2020-12-15 | 92 | BD HENRI MARTEL | 6 | 90 | 188 | 105000€ | 1167€ |
2022-09-28 | 2 | RUE LISE LONDON | 4 | 105 | 489 | 225000€ | 2143€ |
2022-07-20 | 7 | RUE DES ARTS PROLONGEE | 3 | 66 | 342 | 87443€ | 1325€ |
2022-10-17 | 12 | AV FOCH | 4 | 72 | 356 | 72960€ | 1013€ |
2019-10-31 | 11 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 110 | 1102 | 253000€ | 2300€ |
2022-09-19 | 8 | AV FOCH | 4 | 72 | 413 | 65835€ | 914€ |
2019-11-08 | 5 | RUE DU COL ROLAND TANGUY | 6 | 84 | 439 | 200000€ | 2381€ |
2021-04-16 | 46 | RUE SUZANNE BLIN | 3 | 72 | 89 | 128000€ | 1778€ |
2021-08-05 | 8 | RUE LISE LONDON | 6 | 100 | 475 | 232400€ | 2324€ |
2022-07-20 | 48 | RUE SUZANNE BLIN | 2 | 51 | 66 | 80000€ | 1569€ |
2022-04-29 | 50 | RUE SUZANNE BLIN | 3 | 70 | 63 | 75000€ | 1071€ |
2020-06-19 | 6 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 62 | 323 | 68000€ | 1097€ |
2022-07-04 | 6 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 62 | 323 | 123000€ | 1984€ |
2021-04-14 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 110 | 181 | 121900€ | 1108€ |
2021-08-24 | 3 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 77 | 109 | 104000€ | 1351€ |
2021-03-29 | 115 | BD HENRI MARTEL | 4 | 104 | 464 | 92000€ | 885€ |
2022-01-19 | 66 | RUE SUZANNE BLIN | 5 | 110 | 241 | 115500€ | 1050€ |
2021-09-14 | 19 | RUE GALLIENI | 6 | 86 | 472 | 70000€ | 814€ |
2020-05-05 | 123 | BD HENRI MARTEL | 7 | 154 | 640 | 233000€ | 1513€ |
2019-05-23 | 56 | RUE GALLIENI | 4 | 78 | 414 | 122000€ | 1564€ |
2022-05-16 | 37 | RUE GALLIENI | 5 | 84 | 293 | 91300€ | 1087€ |
2019-06-28 | 17 | RUE GALLIENI | 4 | 77 | 230 | 137500€ | 1786€ |
2022-08-17 | 24 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 135 | 254 | 65000€ | 481€ |
2021-02-04 | 6 | RUE DU GEN DELESTRAINT | 6 | 103 | 845 | 207000€ | 2010€ |
2020-09-04 | 9 | RUE DES TULIPES | 4 | 77 | 255 | 100000€ | 1299€ |
2021-10-15 | 126 | BD HENRI MARTEL | 4 | 64 | 185 | 125000€ | 1953€ |
2022-02-01 | 17 | RUE CHARLIE CHAPLIN | 4 | 79 | 56 | 126100€ | 1596€ |
2019-06-20 | 139 | RUE EMILE MICHEL | 5 | 121 | 677 | 150000€ | 1240€ |
2021-08-04 | 5 | RUE GALLIENI | 4 | 90 | 313 | 98325€ | 1093€ |
2021-04-23 | 6 | RUE DES TULIPES | 4 | 77 | 280 | 141000€ | 1831€ |
2021-12-22 | 137 | RUE EMILE MICHEL | 5 | 79 | 537 | 120000€ | 1519€ |
2021-05-03 | 141 | RUE EMILE MICHEL | 6 | 143 | 261 | 193000€ | 1350€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DES TULIPES | 5 | 103 | 264 | 162000€ | 1573€ |
2022-09-16 | 143 | RUE EMILE MICHEL | 5 | 116 | 123 | 195000€ | 1681€ |
2021-08-28 | 2 | RUE DES TULIPES | 5 | 103 | 187 | 117453€ | 1140€ |
2019-08-29 | 25 | RUE CHARLIE CHAPLIN | 4 | 79 | 295 | 91000€ | 1152€ |
2022-05-17 | 5 | RUE DES TULIPES | 5 | 103 | 404 | 178000€ | 1728€ |
2020-02-14 | 14 | RUE GALLIENI | 5 | 104 | 335 | 110000€ | 1058€ |
2022-09-07 | 38 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 48 | 147 | 73000€ | 1521€ |
2019-07-05 | 132 | BD HENRI MARTEL | 4 | 80 | 128 | 60000€ | 750€ |
2021-05-11 | 8 | RUE GALLIENI | 3 | 90 | 276 | 162000€ | 1800€ |
2021-08-25 | 10 | RUE CHARLIE CHAPLIN | 5 | 88 | 115 | 107000€ | 1216€ |
2021-12-03 | 3 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 73 | 306 | 116100€ | 1590€ |
2021-08-25 | 22 | RUE GALLIENI | 5 | 68 | 235 | 124000€ | 1824€ |
2021-06-04 | 33 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 82 | 486 | 190000€ | 2317€ |
2021-07-02 | 15 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 73 | 446 | 97000€ | 1329€ |
2021-04-28 | 2 | BD MENDES FRANCE | 5 | 111 | 389 | 183700€ | 1655€ |
2019-09-12 | 38 | RUE GALLIENI | 4 | 84 | 417 | 100000€ | 1190€ |
2022-08-23 | 37 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 156 | 389 | 225820€ | 1448€ |
2021-12-20 | 20 | RUE CHARLIE CHAPLIN | 5 | 88 | 195 | 128250€ | 1457€ |
2022-02-03 | 52 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 40 | 196 | 60000€ | 1500€ |
2022-11-18 | 52 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 40 | 196 | 108498€ | 2712€ |
2022-01-18 | 18 | RUE CHARLIE CHAPLIN | 5 | 88 | 472 | 107000€ | 1216€ |
2019-08-08 | 2 | RUE DES ACACIAS | 5 | 95 | 470 | 145750€ | 1534€ |
2020-08-14 | 54 | RUE CHARLIE CHAPLIN | 4 | 79 | 262 | 121000€ | 1532€ |
2022-07-18 | 11 | AV DES LILAS | 5 | 93 | 724 | 165000€ | 1774€ |
2021-05-31 | 54 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 129 | 367 | 150000€ | 1163€ |
2020-03-16 | 148 | BD HENRI MARTEL | 4 | 110 | 527 | 130000€ | 1182€ |
2020-10-08 | 139 | BD HENRI MARTEL | 7 | 169 | 844 | 145000€ | 858€ |
2022-08-23 | 169 | RUE BROSSOLETTE | 4 | 99 | 221 | 210600€ | 2127€ |
2020-10-26 | 50 | RUE CHARLIE CHAPLIN | 5 | 88 | 232 | 115000€ | 1307€ |
2019-10-09 | 56 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 83 | 180 | 147000€ | 1771€ |
2020-03-27 | 28 | RUE CHARLIE CHAPLIN | 5 | 88 | 344 | 117000€ | 1330€ |
2019-08-12 | 23 | RUE DES ACACIAS | 6 | 107 | 250 | 129000€ | 1206€ |
2022-06-10 | 23 | RUE DES ACACIAS | 6 | 107 | 250 | 175000€ | 1636€ |
2021-09-17 | 83 | RUE CHARLES FERRAND | 4 | 90 | 209 | 150000€ | 1667€ |
2020-06-25 | 44 | RUE CHARLIE CHAPLIN | 4 | 79 | 344 | 140000€ | 1772€ |
2019-08-20 | 65 | RUE ACHILLE THUMERELLE | 6 | 108 | 103 | 200000€ | 1852€ |
2019-06-13 | 6 | IMP WILLERVAL | 3 | 55 | 412 | 144000€ | 2618€ |
2020-11-24 | 69 | RUE EMILE MICHEL | 3 | 67 | 814 | 85000€ | 1269€ |
2021-07-28 | 65 | RUE EMILE MICHEL | 6 | 126 | 428 | 222700€ | 1767€ |
2019-09-26 | 161 | RUE BROSSOLETTE | 5 | 130 | 587 | 130000€ | 1000€ |
2022-10-04 | 5 | RUE JEAN LURCAT | 6 | 113 | 383 | 150000€ | 1327€ |
2022-09-29 | 12 | IMP WILLERVAL | 3 | 60 | 219 | 69000€ | 1150€ |
2022-06-29 | 147 | BD HENRI MARTEL | 3 | 90 | 241 | 215000€ | 2389€ |
2020-01-23 | 72 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 94 | 438 | 115000€ | 1223€ |
2023-01-06 | 19 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 95 | 392 | 155000€ | 1632€ |
2022-07-12 | 73 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 237 | 497 | 323000€ | 1363€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 95 | 442 | 139500€ | 1468€ |
2021-04-30 | 16 | AV DES LILAS | 5 | 100 | 416 | 153000€ | 1530€ |
2022-07-01 | 79 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 112 | 341 | 265000€ | 2366€ |
2022-02-25 | 11 | RUE DES ACACIAS | 5 | 95 | 381 | 161000€ | 1695€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DU GEN DELESTRAINT | 6 | 108 | 540 | 161500€ | 1495€ |
2022-03-02 | 5 | RUE D'ALSACE | 5 | 120 | 298 | 149800€ | 1248€ |
2021-11-05 | 8 | RUE JEAN LURCAT | 4 | 80 | 240 | 153750€ | 1922€ |
2020-01-08 | 18 | AV DES LILAS | 5 | 100 | 380 | 147000€ | 1470€ |
2022-01-12 | 4 | RUE D'ALSACE | 6 | 103 | 229 | 125000€ | 1214€ |
2019-12-19 | 49 | RUE ACHILLE THUMERELLE | 5 | 83 | 162 | 125000€ | 1506€ |
2019-09-16 | 74 | RUE EMILE MICHEL | 3 | 103 | 552 | 197500€ | 1917€ |
2020-06-08 | 157 | RUE BROSSOLETTE | 3 | 80 | 282 | 35000€ | 438€ |
2020-09-11 | 157 | RUE BROSSOLETTE | 3 | 80 | 282 | 40500€ | 506€ |
2020-11-18 | 57 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 95 | 351 | 134600€ | 1417€ |
2019-08-07 | 15 | RUE D'ALSACE | 7 | 127 | 323 | 130000€ | 1024€ |
2021-01-08 | 20 | AV DES LILAS | 5 | 100 | 279 | 144400€ | 1444€ |
2021-06-02 | 45 | RUE ACHILLE THUMERELLE | 5 | 83 | 170 | 123300€ | 1486€ |
2022-06-09 | 2 | RUE DU DOC SCHAFFNER | 5 | 100 | 212 | 160000€ | 1600€ |
2020-08-06 | 24 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 84 | 125 | 108700€ | 1294€ |
2019-08-20 | 61 | RUE ACHILLE THUMERELLE | 2 | 80 | 309 | 55000€ | 688€ |
2021-03-05 | 37 | RUE CAMPHIN | 5 | 77 | 200 | 55000€ | 714€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DU DOC SCHAFFNER | 5 | 83 | 224 | 126000€ | 1518€ |
2019-07-19 | 66 | RUE EMILE MICHEL | 0 | 27 | 354 | 93000€ | 3444€ |
2019-08-22 | 2 | ALL DES MESANGES | 5 | 191 | 994 | 235000€ | 1230€ |
2021-08-03 | 15 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 67 | 44 | 103000€ | 1537€ |
2021-12-27 | 6 | RUE DE VARSOVIE | 5 | 83 | 176 | 115000€ | 1386€ |
2022-01-28 | 8 | RUE ARMAND FREMY | 4 | 67 | 44 | 109500€ | 1634€ |
2022-09-02 | 63 | RUE CHARLES FERRAND | 4 | 54 | 206 | 40900€ | 757€ |
2022-11-29 | 164 | RUE BROSSOLETTE | 4 | 81 | 110 | 130000€ | 1605€ |
2020-09-30 | 10 | RUE ARMAND FREMY | 4 | 68 | 43 | 80000€ | 1176€ |
2019-09-13 | 3 | RUE MAXIME GORKI | 4 | 79 | 302 | 91000€ | 1152€ |
2020-08-14 | 32 | RUE CAMPHIN | 5 | 77 | 192 | 60000€ | 779€ |
2021-04-10 | 5 | RUE DU DOC SCHAFFNER | 6 | 102 | 520 | 150000€ | 1471€ |
2021-02-19 | 30 | RUE CAMPHIN | 5 | 77 | 221 | 110000€ | 1429€ |
2022-01-25 | 37 | RUE ACHILLE THUMERELLE | 5 | 112 | 373 | 130000€ | 1161€ |
2022-08-24 | 23 | RUE D'ALSACE | 5 | 88 | 211 | 165000€ | 1875€ |