Estimation théorique
Rue de l’Eglise,01120 Thil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Eglise,01120-Thil indique un avis de valeur compris entre 399.000€ et 449.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.990€ et 4.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 399.000€ et 449.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.041€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.041€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisse (01049), comprenant 3302 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 399.000€ et 449.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.041€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.041€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisse (01049), comprenant 3302 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-21 | 5 | LOT LES CHEVALIERES | 6 | 152 | 950 | 470000€ | 3092€ |
2021-01-13 | 249 | RUE DE L EGLISE | 5 | 128 | 592 | 165000€ | 1289€ |
2020-03-16 | 249 | RUE DE L EGLISE | 5 | 128 | 0 | 1100000€ | 8594€ |
2021-04-30 | 296 | RUE DE L EGLISE | 5 | 87 | 586 | 349000€ | 4011€ |
2021-03-22 | 296 | RUE DE L EGLISE | 5 | 176 | 0 | 400000€ | 2273€ |
2021-03-31 | 134 | RUE DE L EGLISE | 3 | 106 | 0 | 336200€ | 3172€ |
2020-10-13 | 249 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 676 | 318000€ | 3180€ |
2020-10-23 | 340 | RUE DE L EGLISE | 5 | 130 | 432 | 569700€ | 4382€ |
2021-02-26 | 336 | RUE DE L EGLISE | 6 | 160 | 800 | 599000€ | 3744€ |
2019-12-05 | 344 | RUE NEUVE | 5 | 148 | 373 | 495700€ | 3349€ |
2020-11-19 | 537 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 88 | 1000 | 345000€ | 3920€ |
2019-08-26 | 295 | RUE NEUVE | 5 | 96 | 367 | 305500€ | 3182€ |
2021-07-09 | 19 | RTE DE MONTLUEL | 10 | 152 | 1155 | 179035€ | 1178€ |
2021-03-04 | 67 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 110 | 119 | 175000€ | 1591€ |
2020-11-12 | 177 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 190 | 121 | 167000€ | 879€ |
2021-06-01 | 275 | RUE NEUVE | 1 | 15 | 70 | 205483€ | 13699€ |
2021-10-19 | 223 | RUE NEUVE | 7 | 199 | 879 | 421310€ | 2117€ |
2020-02-07 | 5 | LOT LES LOUPS | 7 | 140 | 894 | 381300€ | 2724€ |
2019-12-19 | 50 | CHE DE LA FROMAGERE | 5 | 160 | 1000 | 496100€ | 3101€ |
2019-08-01 | 84 | RUE NEUVE | 2 | 60 | 0 | 176000€ | 2933€ |
2020-12-17 | 8 | LOT LES LOUPS | 4 | 73 | 270 | 379000€ | 5192€ |
2023-05-05 | 92 | RUE DU CANAL | 3 | 80 | 326 | 369000€ | 4613€ |
2022-09-19 | 207 | RTE DE MONTLUEL | 5 | 111 | 554 | 424550€ | 3825€ |
2020-02-18 | 110 | CHE DE LA FROMAGERE | 4 | 64 | 409 | 231600€ | 3619€ |
2022-04-15 | 61 | RUE NEUVE | 4 | 183 | 0 | 305000€ | 1667€ |
2019-07-01 | 1 | LOT LE VERGER | 7 | 154 | 1005 | 380500€ | 2471€ |
2022-07-20 | 290 | RTE DE MONTLUEL | 5 | 131 | 500 | 500000€ | 3817€ |
2022-02-09 | 220 | CHE DE LA FROMAGERE | 5 | 120 | 750 | 250000€ | 2083€ |
2019-05-15 | 3 | LOT LE VERGER | 5 | 115 | 1049 | 431500€ | 3752€ |
2023-03-27 | 85 | CHE DU BESSON | 6 | 134 | 1000 | 529000€ | 3948€ |
2020-09-25 | 84 | CHE DU BESSON | 4 | 108 | 0 | 175000€ | 1620€ |
2020-05-18 | 198 | CHE DU BESSON | 5 | 120 | 0 | 282000€ | 2350€ |
2019-10-24 | 10 | LOT LA VERCHERE | 4 | 102 | 1006 | 220000€ | 2157€ |
2020-01-07 | 941 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 112 | 1000 | 446170€ | 3984€ |
2019-07-26 | 3 | CHE DES RIVONS | 7 | 150 | 1049 | 150000€ | 1000€ |
2023-04-04 | 930 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 91 | 1003 | 435000€ | 4780€ |
2021-05-03 | 5344 | CHE DES RIVONS | 5 | 113 | 1027 | 448050€ | 3965€ |
2022-09-09 | 5353 | CHE DU MAS DURAND | 6 | 129 | 500 | 532750€ | 4130€ |
2019-05-29 | 650 | CHE DU MAS DURAND | 4 | 115 | 0 | 350000€ | 3043€ |
2023-02-15 | 651 | CHE DU MAS DURAND | 4 | 115 | 0 | 437310€ | 3803€ |
2019-04-30 | 734 | CHE DU MAS DURAND | 5 | 150 | 823 | 455000€ | 3033€ |
2021-03-01 | 900 | CHE DU MAS DURAND | 5 | 115 | 299 | 371835€ | 3233€ |
2022-03-01 | 900 | CHE DU MAS DURAND | 5 | 115 | 302 | 442000€ | 3843€ |
2021-03-29 | 698 | CHE DU MAS DURAND | 4 | 92 | 766 | 480400€ | 5222€ |
2021-07-05 | 900 | CHE DU MAS DURAND | 6 | 105 | 273 | 372021€ | 3543€ |
2021-04-08 | 900 | CHE DU MAS DURAND | 6 | 105 | 304 | 358000€ | 3410€ |
2020-02-03 | 900 | CHE DU MAS DURAND | 6 | 105 | 272 | 339000€ | 3229€ |
2022-03-02 | 900 | CHE DU MAS DURAND | 6 | 125 | 582 | 485000€ | 3880€ |
2019-07-02 | 900 | CHE DU MAS DURAND | 6 | 125 | 582 | 407725€ | 3262€ |
2020-11-04 | 288 | HAM DES TUILERIES | 5 | 125 | 500 | 220000€ | 1760€ |
2020-12-28 | 271 | RTE DE BEYNOST | 5 | 107 | 1340 | 485000€ | 4533€ |
2021-07-08 | 431 | RTE DE BEYNOST | 4 | 118 | 949 | 527420€ | 4470€ |
2022-07-28 | 510 | RTE DE BEYNOST | 5 | 219 | 1159 | 230000€ | 1050€ |
2021-06-29 | 5794 | ART ANCIENNE RTE DE THIL | 2 | 60 | 500 | 29000€ | 483€ |
2023-01-19 | 137 | CHEM MOULIN QUENIN | 3 | 105 | 1176 | 492450€ | 4690€ |
2022-11-18 | 1369 | CHE DU SERMORAZ | 6 | 149 | 376 | 368000€ | 2470€ |
2020-06-29 | 204 | CHE DES MARQUETTES | 5 | 120 | 575 | 346100€ | 2884€ |
2022-04-25 | 715 | RTE DE THIL | 5 | 103 | 0 | 675000€ | 6553€ |
2021-04-16 | 149 | CHE DU SABLON | 4 | 72 | 763 | 210000€ | 2917€ |
2019-06-11 | 295 | RUE DES BARRONNIERES | 4 | 95 | 500 | 335000€ | 3526€ |
2023-01-03 | 233 | RUE DES BARRONNIERES | 6 | 136 | 234 | 465000€ | 3419€ |
2020-06-29 | 14 | CHE DE LA SEREINE | 5 | 141 | 1000 | 537550€ | 3812€ |
2020-06-02 | 1 | LOT LES TOURNESOLS | 5 | 96 | 1000 | 388850€ | 4051€ |
2021-09-30 | 85 | CHE DE GRANGE DEBOUT | 4 | 184 | 1094 | 500000€ | 2717€ |
2020-03-25 | 2 | LOT LES TOURNESOLS | 5 | 117 | 1000 | 439950€ | 3760€ |
2021-07-27 | 627 | CHE DE LA SEREINE | 3 | 60 | 1065 | 389000€ | 6483€ |
2019-06-25 | 5 | LOT LES TOURNESOLS | 4 | 130 | 1000 | 436650€ | 3359€ |
2020-12-23 | 197 | CHE DE GRANGE DEBOUT | 5 | 110 | 972 | 419000€ | 3809€ |
2019-07-08 | 3 | LOT LES BARRONNIERES | 4 | 96 | 1000 | 335000€ | 3490€ |
2021-11-16 | 229 | CHE DE GRANGE DEBOUT | 3 | 65 | 239 | 195400€ | 3006€ |
2022-12-07 | 229 | CHE DE GRANGE DEBOUT | 3 | 65 | 239 | 200000€ | 3077€ |
2020-12-11 | 200 | ALL DE LA TOUR | 5 | 125 | 0 | 463000€ | 3704€ |
2020-06-19 | 106 | ALL DE LA TOUR | 4 | 95 | 525 | 430870€ | 4535€ |
2020-09-28 | 312 | AV DE LA GARE | 6 | 126 | 1016 | 405000€ | 3214€ |
2021-10-29 | 328 | CHE DE GRANGE DEBOUT | 5 | 83 | 318 | 288800€ | 3480€ |
2020-06-26 | 116 | ALL DE LA TOUR | 3 | 82 | 442 | 305000€ | 3720€ |
2022-05-02 | 162 | IMP TERRE CHENE | 7 | 156 | 815 | 520000€ | 3333€ |
2020-08-26 | 98 | IMP TERRE CHENE | 5 | 138 | 1015 | 170000€ | 1232€ |
2023-04-06 | 238 | CHE DE GRANGE DEBOUT | 4 | 108 | 1063 | 234740€ | 2174€ |
2021-04-14 | 118 | CHE DE HALAGE | 3 | 100 | 536 | 220000€ | 2200€ |
2021-10-29 | 290 | CHE DE GRANGE DEBOUT | 4 | 111 | 455 | 480973€ | 4333€ |
2021-12-10 | 243 | AV DE LA GARE | 5 | 105 | 349 | 418700€ | 3988€ |
2019-10-02 | 489 | CHE DE LA SEREINE | 4 | 90 | 670 | 131000€ | 1456€ |
2019-07-08 | 489 | CHE DE LA SEREINE | 4 | 90 | 0 | 298000€ | 3311€ |
2020-08-13 | 110 | CHE DE HALAGE | 4 | 117 | 453 | 435400€ | 3721€ |
2020-09-28 | 100 | CHE DE HALAGE | 4 | 162 | 780 | 462790€ | 2857€ |
2019-07-11 | 131 | IMP TERRE CHENE | 4 | 166 | 500 | 351100€ | 2115€ |
2021-03-16 | 224 | CHE DU PONT | 4 | 153 | 501 | 415000€ | 2712€ |
2020-07-27 | 489 | CHE DE LA SEREINE | 4 | 90 | 459 | 263000€ | 2922€ |
2022-05-03 | 243 | AV DE LA GARE | 5 | 105 | 379 | 439900€ | 4190€ |
2021-05-17 | 155 | ALL DE LA TOUR | 5 | 102 | 516 | 349000€ | 3422€ |
2021-06-30 | 241 | ALL DE LA TOUR | 4 | 89 | 513 | 435000€ | 4888€ |
2023-01-30 | 262 | ALL DE LA TOUR | 4 | 106 | 430 | 463450€ | 4372€ |
2021-04-19 | 469 | CHE DE LA SEREINE | 4 | 130 | 370 | 307500€ | 2365€ |
2021-04-20 | 208 | AV DE LA GARE | 4 | 131 | 594 | 314000€ | 2397€ |
2022-11-28 | 132 | CHE DE HALAGE | 4 | 110 | 561 | 385000€ | 3500€ |
2020-10-07 | 166 | CHE DU PONT | 4 | 110 | 1015 | 403000€ | 3664€ |
2021-09-24 | 105 | CHE DE HALAGE | 4 | 160 | 863 | 437000€ | 2731€ |
2021-06-17 | 105 | CHE DE HALAGE | 4 | 160 | 863 | 510000€ | 3188€ |
2022-09-14 | 92 | IMP DE LA TOUR | 6 | 112 | 526 | 445700€ | 3979€ |
2020-09-14 | 177 | RTE DE THIL | 4 | 130 | 593 | 140000€ | 1077€ |
2023-01-11 | 177 | RTE DE THIL | 4 | 130 | 593 | 378850€ | 2914€ |
2023-03-24 | 57 | IMP DU PONT | 4 | 85 | 669 | 417000€ | 4906€ |
2021-10-01 | 117 | IMP DES ERABLES | 5 | 99 | 800 | 469250€ | 4740€ |
2019-12-11 | 134 | IMP DU GRAND CHAMP | 5 | 97 | 205 | 367000€ | 3784€ |
2021-10-01 | 118 | IMP DES ERABLES | 5 | 89 | 804 | 367000€ | 4124€ |
2022-11-09 | 145 | IMP DES MESANGES | 3 | 80 | 1038 | 366100€ | 4576€ |
2019-06-12 | 111 | IMP DES MESANGES | 4 | 88 | 564 | 205000€ | 2330€ |
2022-09-09 | 417 | RTE DE GENEVE | 6 | 160 | 385 | 412500€ | 2578€ |
2020-01-30 | 417 | RTE DE GENEVE | 6 | 160 | 495 | 720000€ | 4500€ |
2021-04-29 | 5190 | CHE DES LILAS | 5 | 150 | 718 | 400000€ | 2667€ |
2022-07-20 | 137 | CHE DE LA SEREINE | 5 | 110 | 1000 | 530150€ | 4820€ |
2023-05-05 | 158 | CHE DU SERMORAZ | 3 | 57 | 574 | 220000€ | 3860€ |
2021-06-14 | 61 | CHE DE LA PRAIRIE | 6 | 112 | 617 | 385000€ | 3438€ |
2021-10-15 | 6279 | CHE DE PRE MAYEUX | 5 | 129 | 816 | 390000€ | 3023€ |
2021-10-01 | 76 | ALL DE LA MURIERE | 4 | 94 | 859 | 399500€ | 4250€ |
2019-09-04 | 31 | LOT LES CHARMILLES | 4 | 95 | 675 | 150000€ | 1579€ |
2023-02-10 | 87 | CHE DU SERMORAZ | 4 | 89 | 679 | 365000€ | 4101€ |
2023-01-03 | 87 | CHE DU SERMORAZ | 4 | 89 | 679 | 485000€ | 5449€ |
2021-04-08 | 589 | RTE DE GENEVE | 6 | 138 | 281 | 345000€ | 2500€ |
2021-04-12 | 563 | RTE DE GENEVE | 3 | 50 | 137 | 230922€ | 4618€ |
2019-06-06 | 334 | RUE DE PRE MAYEUX | 5 | 104 | 776 | 321000€ | 3087€ |
2021-12-17 | 319 | RUE DES MARAIS | 4 | 91 | 183 | 344000€ | 3780€ |
2021-03-04 | 258 | RTE DE GENEVE | 3 | 70 | 777 | 730000€ | 10429€ |
2022-11-16 | 319 | RUE DES MARAIS | 5 | 107 | 179 | 333000€ | 3112€ |
2022-10-04 | 286 | RUE DE BOURBUEL | 5 | 150 | 719 | 575000€ | 3833€ |
2021-05-31 | 116 | IMP DES DAUPHINIERES | 6 | 97 | 1004 | 440000€ | 4536€ |
2021-01-22 | 240 | RTE DE GENEVE | 5 | 153 | 930 | 479000€ | 3131€ |
2021-04-02 | 363 | RUE DE BOURBUEL | 4 | 82 | 838 | 436613€ | 5325€ |
2022-05-18 | 308 | RTE DE GENEVE | 5 | 132 | 1047 | 464205€ | 3517€ |
2021-07-20 | 218 | RUE DE BOURBUEL | 5 | 151 | 736 | 540000€ | 3576€ |
2023-01-17 | 655 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 82 | 700 | 400000€ | 4878€ |
2022-11-02 | 127 | ALL DE LA POPONATE | 5 | 120 | 443 | 460450€ | 3837€ |
2023-03-27 | 242 | RUE DES MARAIS | 4 | 63 | 183 | 205000€ | 3254€ |
2021-10-08 | 334 | RUE DE PRE MAYEUX | 4 | 92 | 685 | 333000€ | 3620€ |
2020-06-30 | 43 | MTE DES ACACIAS | 5 | 120 | 839 | 195000€ | 1625€ |
2022-05-31 | 186 | RUE DES MARAIS | 6 | 140 | 163 | 100000€ | 714€ |
2020-08-21 | 399 | CHE DES MOINES | 3 | 59 | 362 | 340100€ | 5764€ |
2020-06-05 | 379 | CHE DES MOINES | 5 | 153 | 578 | 406750€ | 2658€ |
2019-11-04 | 2 | LOT LE PARC | 4 | 113 | 1000 | 536900€ | 4751€ |
2021-07-30 | 1081 | RTE DE GENEVE | 4 | 145 | 333 | 344600€ | 2377€ |
2021-09-03 | 1081 | RTE DE GENEVE | 4 | 95 | 346 | 319000€ | 3358€ |
2019-05-15 | 104 | RUE DE BOURBUEL | 4 | 89 | 517 | 250000€ | 2809€ |
2023-02-20 | 334 | RUE DE PRE MAYEUX | 5 | 91 | 662 | 310000€ | 3407€ |
2020-07-17 | 308 | RTE DE GENEVE | 5 | 148 | 500 | 653000€ | 4412€ |
2022-09-29 | 349 | RUE DES DEUX PONTS | 3 | 53 | 673 | 330000€ | 6226€ |
2021-10-08 | 352 | CHE DES MOINES | 5 | 118 | 556 | 240000€ | 2034€ |
2021-03-01 | 423 | RUE DES MARAIS | 4 | 81 | 405 | 343900€ | 4246€ |
2023-03-23 | 1891 | RTE NATIONALE | 6 | 120 | 993 | 340000€ | 2833€ |
2021-07-28 | 205 | RUE CENTRALE | 3 | 86 | 84 | 220000€ | 2558€ |