Estimation théorique
Rue de l’Industrie,86130 Jaunay Marigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Industrie,86130-Jaunay Marigny indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.794€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.794€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dissay (86095), comprenant 3286 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 839€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.794€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.794€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dissay (86095), comprenant 3286 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 839€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-02 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 85 | 113 | 95000€ | 1118€ |
2020-07-16 | 33 | GR GRAND RUE | 6 | 171 | 453 | 159000€ | 930€ |
2022-06-17 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 102 | 96 | 50000€ | 490€ |
2019-07-15 | 25 | GR GRAND RUE | 2 | 52 | 86 | 77000€ | 1481€ |
2022-01-27 | 37 | GR GRAND RUE | 4 | 85 | 152 | 90000€ | 1059€ |
2022-02-18 | 21 | GR GRAND RUE | 5 | 110 | 151 | 160000€ | 1455€ |
2020-08-11 | 39 | GR GRAND RUE | 3 | 88 | 266 | 167350€ | 1902€ |
2021-07-28 | 6 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 60 | 442 | 140000€ | 2333€ |
2022-07-15 | 1 | RUE ETIENNE MOREAU | 6 | 167 | 1074 | 365000€ | 2186€ |
2021-07-07 | 17 | GR GRAND RUE | 6 | 142 | 461 | 169000€ | 1190€ |
2022-12-15 | 41 | GR GRAND RUE | 4 | 90 | 243 | 79000€ | 878€ |
2019-04-29 | 4 | RUE DE POITIERS | 5 | 75 | 349 | 110000€ | 1467€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DE POITIERS | 5 | 91 | 349 | 203740€ | 2239€ |
2021-12-31 | 34 | GR GRAND RUE | 4 | 100 | 103 | 117000€ | 1170€ |
2019-08-26 | 40 | GR GRAND RUE | 7 | 140 | 525 | 263000€ | 1879€ |
2020-05-28 | 6 | RUE ETIENNE MOREAU | 4 | 131 | 696 | 220000€ | 1679€ |
2020-10-09 | 47 | GR GRAND RUE | 6 | 240 | 776 | 472800€ | 1970€ |
2021-07-08 | 10 | RUE DU CHATEAU | 4 | 107 | 386 | 217500€ | 2033€ |
2022-08-04 | 22 | PL DE LA FRATERNITE | 2 | 70 | 833 | 60000€ | 857€ |
2022-11-04 | 49 | GR GRAND RUE | 4 | 122 | 1165 | 262990€ | 2156€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 3 | 74 | 68 | 45000€ | 608€ |
2021-08-20 | 15 | RUE DU CHATEAU | 3 | 57 | 50 | 60000€ | 1053€ |
2021-10-08 | 53 | GR GRAND RUE | 4 | 95 | 747 | 70000€ | 737€ |
2020-01-17 | 13 | RUE DU CHATEAU | 5 | 146 | 561 | 150000€ | 1027€ |
2021-08-06 | 15 | IMP DES THERMES | 1 | 50 | 131 | 95000€ | 1900€ |
2022-06-24 | 17 | RUE DU CHATEAU | 1 | 30 | 40 | 35000€ | 1167€ |
2020-03-12 | 17 | RUE DU CHATEAU | 2 | 54 | 135 | 158656€ | 2938€ |
2022-10-21 | 21 | RUE DU CHATEAU | 1 | 72 | 225 | 169990€ | 2361€ |
2021-05-18 | 16 | RUE DE POITIERS | 4 | 67 | 501 | 105200€ | 1570€ |
2022-03-29 | 16 | GR GRAND RUE | 4 | 100 | 237 | 210000€ | 2100€ |
2022-04-28 | 25 | RUE DU CHATEAU | 3 | 108 | 411 | 344700€ | 3192€ |
2019-06-04 | 4 | RUE DU TEMPLE | 5 | 148 | 935 | 140000€ | 946€ |
2022-02-08 | 1 | RUE DE BOURGCANIN | 4 | 65 | 407 | 150000€ | 2308€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DE PARIGNY | 4 | 110 | 591 | 266900€ | 2426€ |
2023-02-13 | 63 | GR GRAND RUE | 5 | 110 | 68 | 90000€ | 818€ |
2019-08-09 | 65 | GR GRAND RUE | 5 | 110 | 68 | 119000€ | 1082€ |
2019-12-06 | 65 | GR GRAND RUE | 6 | 200 | 364 | 305000€ | 1525€ |
2021-11-09 | 4 | RUE DE PARIGNY | 5 | 78 | 673 | 129000€ | 1654€ |
2019-09-13 | 12 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 107 | 899 | 169600€ | 1585€ |
2022-05-03 | 7 | RUE DE PARIGNY | 3 | 90 | 586 | 216000€ | 2400€ |
2022-02-03 | 2 | PL PAUL CEZANNE | 4 | 104 | 674 | 185000€ | 1779€ |
2022-08-05 | 4 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 73 | 671 | 110000€ | 1507€ |
2022-11-04 | 7 | RUE DE NEUVILLE | 5 | 116 | 356 | 200000€ | 1724€ |
2020-06-04 | 3 | PL PAUL CEZANNE | 6 | 156 | 1024 | 342100€ | 2193€ |
2022-08-23 | 6 | RUE DE BOURGCANIN | 1 | 24 | 71 | 99500€ | 4146€ |
2021-01-29 | 1 | PL PAUL CEZANNE | 5 | 124 | 797 | 207000€ | 1669€ |
2020-09-16 | 5 | RUE DE BOURGCANIN | 5 | 99 | 295 | 174400€ | 1762€ |
2023-01-17 | 10 | PL CAMILLE CLAUDEL | 3 | 70 | 464 | 167000€ | 2386€ |
2020-07-02 | 3 | RUE DE BELLEVUE | 2 | 42 | 219 | 39000€ | 929€ |
2022-12-27 | 69 | GR GRAND RUE | 3 | 100 | 165 | 124172€ | 1242€ |
2022-12-02 | 7 | RUE DE PARIGNY | 3 | 67 | 103 | 150000€ | 2239€ |
2020-10-28 | 8 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 62 | 1027 | 167000€ | 2694€ |
2020-07-07 | 8 | RUE DE BOURGCANIN | 6 | 150 | 320 | 310000€ | 2067€ |
2021-11-03 | 18 | RUE DE L ORMEAU | 4 | 150 | 327 | 240000€ | 1600€ |
2019-07-18 | 71 | GR GRAND RUE | 4 | 78 | 325 | 147000€ | 1885€ |
2021-06-24 | 8 | RUE DE NEUVILLE | 3 | 70 | 699 | 155000€ | 2214€ |
2020-03-02 | 8 | RUE DE LA VIAUBE | 4 | 99 | 847 | 203200€ | 2053€ |
2020-01-14 | 18 | RUE DE L ORMEAU | 4 | 90 | 843 | 110000€ | 1222€ |
2022-10-18 | 4 | RUE DE LA GRAND MAISON | 4 | 104 | 151 | 135600€ | 1304€ |
2022-06-30 | 3 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 92 | 573 | 170000€ | 1848€ |
2023-03-03 | 14 | RUE DE LA GRAND MAISON | 4 | 95 | 160 | 125025€ | 1316€ |
2021-10-21 | 17 | RUE DE BELLEVUE | 2 | 91 | 894 | 108000€ | 1187€ |
2021-03-05 | 20 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 130 | 1217 | 232350€ | 1787€ |
2022-08-25 | 10 | RUE DE LA GRAND MAISON | 4 | 95 | 135 | 125025€ | 1316€ |
2020-07-30 | 7 | RUE DE L AREE | 4 | 84 | 107 | 135000€ | 1607€ |
2020-06-12 | 22 | RUE CHANTE ALOUETTE | 4 | 78 | 252 | 118000€ | 1513€ |
2021-07-12 | 29 | RUE CHANTE ALOUETTE | 5 | 91 | 288 | 140000€ | 1538€ |
2020-05-06 | 23 | RUE CHANTE ALOUETTE | 5 | 91 | 252 | 175000€ | 1923€ |
2021-01-15 | 27 | RUE DES ROUGES GORGES | 3 | 65 | 215 | 134000€ | 2062€ |
2022-06-10 | 81 | GR GRAND RUE | 6 | 156 | 338 | 455000€ | 2917€ |
2020-12-16 | 24 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 60 | 735 | 105000€ | 1750€ |
2021-01-29 | 11 | RUE DE BRIN | 4 | 74 | 776 | 135000€ | 1824€ |
2022-12-12 | 11 | RUE DE BRIN | 4 | 74 | 776 | 209900€ | 2836€ |
2020-02-06 | 25 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 77 | 291 | 43131€ | 560€ |
2020-09-14 | 13 | RUE DE PARIGNY | 2 | 52 | 841 | 75000€ | 1442€ |
2019-09-03 | 31 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 23 | 393 | 175000€ | 7609€ |
2020-12-08 | 21 | RUE DANIEL RAVEAU | 5 | 114 | 781 | 268000€ | 2351€ |
2020-04-24 | 34 | RUE CHANTE ALOUETTE | 4 | 78 | 287 | 138300€ | 1773€ |
2020-10-16 | 4 | LE CLOS DU CADRAN | 3 | 55 | 0 | 110000€ | 2000€ |
2023-05-11 | 5 | LE CLOS DU CADRAN | 4 | 72 | 0 | 126660€ | 1759€ |
2020-06-18 | 8 | LE CLOS DU CADRAN | 3 | 55 | 0 | 107000€ | 1945€ |
2021-10-12 | 14 | RUE CHANTE ALOUETTE | 4 | 78 | 304 | 130000€ | 1667€ |
2022-08-31 | 12 | RUE DE PARIGNY | 6 | 90 | 618 | 230000€ | 2556€ |
2019-09-30 | 7 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 87 | 1022 | 170000€ | 1954€ |
2021-12-08 | 27 | RUE DE POITIERS | 4 | 93 | 753 | 156000€ | 1677€ |
2022-05-31 | 13 | ALL ANNETTE DE CHALEMBERT | 5 | 149 | 780 | 385000€ | 2584€ |
2020-01-17 | 15 | RUE DE NEUVILLE | 6 | 168 | 1120 | 172000€ | 1024€ |
2020-09-30 | 6 | RUE CHANTE ALOUETTE | 4 | 78 | 210 | 143000€ | 1833€ |
2020-11-25 | 94 | GR GRAND RUE | 4 | 124 | 721 | 230000€ | 1855€ |
2020-10-13 | 18 | RUE DE LA CROIX GIRARD | 5 | 156 | 802 | 179000€ | 1147€ |
2019-10-09 | 33 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 80 | 896 | 150000€ | 1875€ |
2023-06-14 | 38 | RUE CHANTE ALOUETTE | 4 | 78 | 188 | 98000€ | 1256€ |
2020-09-10 | 3 | RUE DE CHALEMBERT | 3 | 71 | 551 | 80000€ | 1127€ |
2022-01-31 | 11 | ALL ANNETTE DE CHALEMBERT | 0 | 22 | 0 | 45000€ | 2045€ |
2020-05-22 | 16 | RUE DE PARIGNY | 5 | 80 | 215 | 165000€ | 2063€ |
2020-07-16 | 4 | ALL ANNETTE DE CHALEMBERT | 4 | 79 | 0 | 149990€ | 1899€ |
2019-07-08 | 5 | RUE DE LA PAYRE | 7 | 114 | 503 | 170000€ | 1491€ |
2023-05-30 | 8 | ALL ANNETTE DE CHALEMBERT | 3 | 73 | 0 | 140000€ | 1918€ |
2022-02-08 | 12 | RUE DE CHALEMBERT | 3 | 49 | 549 | 140000€ | 2857€ |
2022-11-23 | 19 | RUE DE NEUVILLE | 4 | 114 | 1110 | 300000€ | 2632€ |
2022-07-05 | 21 | RUE DE NEUVILLE | 4 | 120 | 1573 | 193000€ | 1608€ |
2022-08-16 | 1 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 271 | 1018 | 460000€ | 1697€ |
2021-06-30 | 12 | RUE DE LA PAYRE | 5 | 99 | 616 | 168000€ | 1697€ |
2023-02-07 | 19 | RUE DES TAMARIS | 1 | 60 | 443 | 135000€ | 2250€ |
2020-03-05 | 38 | RUE DE POITIERS | 4 | 86 | 420 | 133000€ | 1547€ |
2021-08-09 | 6 | RUE ARISTIDE CAILLAUD | 4 | 130 | 597 | 240000€ | 1846€ |
2020-11-04 | 16 | RUE DU MOULIN | 4 | 67 | 966 | 118000€ | 1761€ |
2022-12-22 | 16 | RUE DU MOULIN | 4 | 67 | 966 | 165000€ | 2463€ |
2022-11-14 | 46 | RUE CHANTE ALOUETTE | 4 | 94 | 239 | 129990€ | 1383€ |
2020-11-26 | 22 | RUE DE LA VIAUBE | 4 | 84 | 449 | 179000€ | 2131€ |
2020-04-24 | 16 | RUE DE LA PAYRE | 4 | 88 | 1306 | 135000€ | 1534€ |
2019-12-27 | 49 | RUE CHANTE ALOUETTE | 4 | 67 | 122 | 103000€ | 1537€ |
2019-06-19 | 20 | RUE DES TAMARIS | 4 | 68 | 445 | 120000€ | 1765€ |
2021-11-18 | 18 | RUE DES TAMARIS | 5 | 80 | 445 | 136000€ | 1700€ |
2021-05-07 | 24 | RUE DE PARIGNY | 5 | 140 | 295 | 206100€ | 1472€ |
2020-12-31 | 6 | RUE DANIEL RAVEAU | 4 | 92 | 472 | 205000€ | 2228€ |
2020-01-30 | 110 | GR GRAND RUE | 4 | 91 | 973 | 130000€ | 1429€ |
2021-10-07 | 6 | RUE DE LA CROIX GIRARD | 3 | 99 | 704 | 210000€ | 2121€ |
2020-09-22 | 18 | RUE DU MOULIN | 3 | 88 | 1018 | 178000€ | 2023€ |
2022-07-15 | 4 | RUE DES TAMARIS | 6 | 136 | 450 | 199900€ | 1470€ |
2020-06-25 | 21 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 68 | 607 | 171000€ | 2515€ |
2022-03-17 | 4 | RUE DE LA CROIX GIRARD | 4 | 90 | 662 | 210000€ | 2333€ |
2019-12-18 | 12 | CHE DE PERCEBAULT | 3 | 61 | 0 | 95000€ | 1557€ |
2022-09-20 | 14 | CHE DE PERCEBAULT | 4 | 68 | 0 | 119000€ | 1750€ |
2021-07-09 | 28 | RUE ARISTIDE CAILLAUD | 4 | 96 | 678 | 198000€ | 2063€ |
2020-06-25 | 103 | GR GRAND RUE | 3 | 84 | 50 | 88000€ | 1048€ |
2022-08-30 | 23 | RUE DES METIVES | 4 | 86 | 363 | 160000€ | 1860€ |
2022-10-25 | 107 | GR GRAND RUE | 5 | 110 | 132 | 210000€ | 1909€ |
2020-02-18 | 12 | RUE DU BOIS DES BAILLARGES | 6 | 123 | 742 | 200000€ | 1626€ |
2022-12-22 | 28 | CHE DE PERCEBAULT | 6 | 105 | 909 | 150000€ | 1429€ |
2020-05-07 | 109 | GR GRAND RUE | 6 | 167 | 399 | 200000€ | 1198€ |
2021-02-08 | 120 | GR GRAND RUE | 3 | 63 | 119 | 108000€ | 1714€ |
2019-09-25 | 7 | RUE DES PERASSES | 4 | 91 | 553 | 175000€ | 1923€ |
2022-08-25 | 7 | RUE DES PERASSES | 4 | 91 | 553 | 205000€ | 2253€ |
2020-02-26 | 4 | IMP DE VENISE | 3 | 48 | 83 | 65000€ | 1354€ |
2022-09-29 | 2 | IMP DE VENISE | 4 | 97 | 71 | 135000€ | 1392€ |
2022-12-02 | 21 | RUE DES PERASSES | 5 | 79 | 480 | 219900€ | 2784€ |
2019-09-26 | 26 | RUE DE LA PAYRE | 5 | 81 | 358 | 169770€ | 2096€ |
2021-07-12 | 4 | RUE DES VINAIGRIERS | 3 | 78 | 174 | 35000€ | 449€ |
2023-06-22 | 10 | RUE GEORGE SAND | 5 | 89 | 299 | 200000€ | 2247€ |
2021-11-25 | 3 | RUE DU BOIS DES BAILLARGES | 5 | 89 | 767 | 172000€ | 1933€ |
2021-03-23 | 8 | RUE DU BOIS DES BAILLARGES | 5 | 92 | 735 | 160000€ | 1739€ |
2021-01-28 | 14 | CHE DE L ABREUVOIR | 3 | 64 | 110 | 104500€ | 1633€ |
2021-04-01 | 26 | RUE DU MOULIN | 4 | 67 | 495 | 100000€ | 1493€ |
2021-12-21 | 3 | CLOS DES CHAMPS PLIS | 4 | 92 | 888 | 190000€ | 2065€ |
2019-07-25 | 17 | RUE DES PERASSES | 5 | 106 | 600 | 178000€ | 1679€ |
2019-07-15 | 10 | AV DE PARIS | 5 | 72 | 181 | 95000€ | 1319€ |
2022-05-31 | 58 | RUE DU BOIS DES BAILLARGES | 6 | 122 | 800 | 254400€ | 2085€ |
2019-08-22 | 6 | RUE DU BOIS DES BAILLARGES | 4 | 87 | 690 | 160000€ | 1839€ |
2021-06-04 | 6 | RUE DU BOIS DES BAILLARGES | 4 | 87 | 690 | 175000€ | 2011€ |