Estimation théorique
Rue de la Forêt,29300 Quimperlé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Forêt,29300-Quimperlé indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.052€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.052€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.052€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.052€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-06 | 7 | RUE DE LA FORET | 4 | 80 | 483 | 236000€ | 2950€ |
2019-05-10 | 110 | RUE DE MOELAN | 4 | 127 | 1052 | 70000€ | 551€ |
2019-05-09 | 118 | RUE DE MOELAN | 3 | 70 | 201 | 115000€ | 1643€ |
2021-07-27 | 118 | RUE DE MOELAN | 3 | 70 | 201 | 153000€ | 2186€ |
2022-03-03 | 104 | RUE DE MOELAN | 1 | 40 | 478 | 50000€ | 1250€ |
2020-10-30 | 102 | RUE DE MOELAN | 3 | 59 | 789 | 153083€ | 2595€ |
2021-05-19 | 100 | RUE DE MOELAN | 4 | 97 | 503 | 170000€ | 1753€ |
2019-09-16 | 90 | RUE DE MOELAN | 3 | 77 | 620 | 68500€ | 890€ |
2022-12-01 | 9 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 6 | 105 | 462 | 305000€ | 2905€ |
2021-06-21 | 63 | RUE DE KERJOUANNEAU | 5 | 114 | 600 | 198000€ | 1737€ |
2020-03-31 | 139 | RUE DE MOELAN | 6 | 89 | 600 | 173000€ | 1944€ |
2022-03-15 | 143 | RUE DE MOELAN | 8 | 131 | 422 | 80000€ | 611€ |
2021-12-15 | 2 | RUE MARGUERITE DURAS | 4 | 92 | 691 | 230200€ | 2502€ |
2019-12-11 | 12 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 105 | 449 | 235000€ | 2238€ |
2021-11-17 | 1 | RUE MARGUERITE DURAS | 6 | 122 | 650 | 290000€ | 2377€ |
2021-04-13 | 8 | RUE MARGUERITE DURAS | 7 | 135 | 676 | 320000€ | 2370€ |
2021-08-31 | 9 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 92 | 585 | 234906€ | 2553€ |
2022-09-16 | 3 | IMP D'IRLANDE | 4 | 111 | 761 | 280000€ | 2523€ |
2019-08-22 | 6 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 6 | 111 | 707 | 220000€ | 1982€ |
2022-01-17 | 3 | RUE DES ACACIAS | 6 | 132 | 318 | 183500€ | 1390€ |
2023-02-21 | 4 | IMP DE CROAZ CHUZ | 4 | 98 | 749 | 264000€ | 2694€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DES ACACIAS | 6 | 115 | 588 | 145000€ | 1261€ |
2019-11-19 | 10 | IMP DE CROAZ CHUZ | 4 | 85 | 401 | 163000€ | 1918€ |
2021-01-19 | 4 | RUE DES ACACIAS | 6 | 115 | 428 | 180000€ | 1565€ |
2020-02-14 | 64 | RUE DE MOELAN | 5 | 100 | 578 | 150000€ | 1500€ |
2021-06-10 | 11 | RUE DE CROAZ CHUZ | 4 | 100 | 633 | 270000€ | 2700€ |
2020-10-15 | 1 | RUE DE KERREZ | 3 | 102 | 216 | 125000€ | 1225€ |
2020-09-17 | 21 | RUE DE KERJOUANNEAU | 6 | 166 | 1117 | 330000€ | 1988€ |
2019-12-18 | 4 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 115 | 625 | 208000€ | 1809€ |
2021-01-18 | 2 | RUE DE KERREZ | 5 | 89 | 286 | 149000€ | 1674€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DE KERREZ | 6 | 123 | 615 | 147000€ | 1195€ |
2019-07-19 | 7 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 110 | 533 | 175000€ | 1591€ |
2021-06-16 | 9 | RUE DE CROAZ CHUZ | 6 | 153 | 1108 | 200000€ | 1307€ |
2021-11-23 | 8 | RUE LOUIS GUILLOUX | 6 | 126 | 661 | 180000€ | 1429€ |
2020-09-21 | 6 | RUE LOUIS GUILLOUX | 6 | 126 | 540 | 166000€ | 1317€ |
2019-07-01 | 7 | RUE ROSA PARKS | 4 | 116 | 575 | 183000€ | 1578€ |
2021-03-26 | 17 | RUE DE CROAZ CHUZ | 7 | 187 | 600 | 489000€ | 2615€ |
2021-06-21 | 12 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 75 | 647 | 205000€ | 2733€ |
2019-10-24 | 13 | RUE DE KERREZ | 5 | 170 | 1142 | 150000€ | 882€ |
2020-07-28 | 38 | RUE DE L'ILE DE GROIX | 4 | 96 | 502 | 167000€ | 1740€ |
2020-11-09 | 8 | RUE ROSA PARKS | 5 | 76 | 524 | 176000€ | 2316€ |
2021-09-28 | 7 | RUE DE TRELIVALAIRE | 5 | 104 | 700 | 270000€ | 2596€ |
2022-08-30 | 26 | RUE DE L'ILE DE GROIX | 5 | 125 | 510 | 230000€ | 1840€ |
2021-07-20 | 7 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 74 | 543 | 175000€ | 2365€ |
2022-10-19 | 10 | RUE DE KERREZ | 4 | 82 | 537 | 200000€ | 2439€ |
2021-04-26 | 14 | RUE ROSA PARKS | 5 | 85 | 516 | 193000€ | 2271€ |
2021-01-05 | 18 | RUE DE L'ILE DE GROIX | 5 | 79 | 425 | 165000€ | 2089€ |
2020-04-21 | 7 | RUE DE CORNOUAILLE | 8 | 173 | 574 | 185000€ | 1069€ |
2019-11-27 | 9 | RUE DE KERANDON | 6 | 125 | 728 | 215000€ | 1720€ |
2021-09-02 | 30 | RUE DE MOELAN | 5 | 122 | 843 | 250000€ | 2049€ |
2022-06-28 | 22 | RUE ROSA PARKS | 5 | 79 | 642 | 225000€ | 2848€ |
2020-12-17 | 4 | IMP DE L'ILE DE MAN | 4 | 78 | 574 | 140000€ | 1795€ |
2021-06-18 | 10 | RUE DE KERANDON | 5 | 133 | 670 | 100000€ | 752€ |
2019-05-07 | 24 | RUE ROSA PARKS | 4 | 105 | 636 | 185000€ | 1762€ |
2020-07-15 | 2 | RUE DE L'ECOSSE | 7 | 154 | 1068 | 220000€ | 1429€ |
2022-01-13 | 2 | RUE DE L'ECOSSE | 7 | 154 | 1068 | 275000€ | 1786€ |
2021-11-26 | 24 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 110 | 765 | 301000€ | 2736€ |
2023-04-11 | 15 | RUE DE TRELIVALAIRE | 3 | 113 | 276 | 230000€ | 2035€ |
2021-06-14 | 6 | IMP DE L'ILE DE MAN | 2 | 54 | 320 | 75000€ | 1389€ |
2019-10-31 | 22 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 86 | 500 | 199500€ | 2320€ |
2019-10-24 | 20 | IMP DES GLENAN | 4 | 96 | 484 | 177000€ | 1844€ |
2021-06-24 | 14 | RUE JEAN MICHEL CARADEC | 5 | 149 | 500 | 91800€ | 616€ |
2019-06-05 | 1 | IMP DE L'ILE DE MAN | 4 | 107 | 531 | 207000€ | 1935€ |
2020-09-25 | 15 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 146 | 1041 | 198000€ | 1356€ |
2022-06-24 | 8 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 95 | 516 | 150000€ | 1579€ |
2020-11-27 | 19 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 92 | 400 | 185000€ | 2011€ |
2019-11-08 | 17 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 80 | 631 | 110000€ | 1375€ |
2021-11-05 | 6 | IMP DE GALICE | 6 | 120 | 0 | 60000€ | 500€ |
2019-12-23 | 3 | RUE DE LA VILLENEUVE | 6 | 89 | 537 | 142000€ | 1596€ |
2021-01-13 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 95 | 601 | 205000€ | 2158€ |
2020-01-22 | 4 | RUE DU PAST MARTIN LUTHER KING | 4 | 105 | 649 | 205000€ | 1952€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DU MUGUET | 5 | 96 | 420 | 135000€ | 1406€ |
2022-10-07 | 13 | RUE DES 4 VENTS | 3 | 50 | 380 | 160000€ | 3200€ |
2019-11-06 | 6 | RUE DU PAST MARTIN LUTHER KING | 3 | 76 | 623 | 160000€ | 2105€ |
2020-06-18 | 10 | ALL DE KERGOSTIOU | 6 | 133 | 685 | 190000€ | 1429€ |
2019-05-31 | 9119 | TRELIVALAIRE | 4 | 99 | 130 | 160000€ | 1616€ |
2021-09-02 | 10 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 87 | 320 | 135000€ | 1552€ |
2021-10-14 | 15 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 62 | 319 | 150000€ | 2419€ |
2022-11-03 | 1 | RUE DE KERAMPOIX | 6 | 93 | 525 | 175000€ | 1882€ |
2022-09-28 | 4 | IMP DU MITAN | 3 | 75 | 700 | 140000€ | 1867€ |
2019-06-19 | 3 | IMP DU MITAN | 3 | 70 | 88 | 87000€ | 1243€ |
2021-11-19 | 4 | RUE DES 4 VENTS | 4 | 82 | 404 | 168500€ | 2055€ |
2022-03-21 | 10 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 85 | 505 | 130000€ | 1529€ |
2021-11-16 | 5 | IMP DU MITAN | 3 | 77 | 178 | 140000€ | 1818€ |
2020-12-08 | 21 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 77 | 330 | 135000€ | 1753€ |
2023-02-17 | 3 | RUE DE MOELAN | 4 | 90 | 71 | 146500€ | 1628€ |
2022-10-25 | 5 | CHE DES EGLANTIERS | 2 | 56 | 68 | 74650€ | 1333€ |
2020-05-27 | 1 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 83 | 441 | 120000€ | 1446€ |
2020-07-20 | 33 | RUE JEAN COLAS | 4 | 77 | 494 | 192000€ | 2494€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DES 4 VENTS | 5 | 106 | 688 | 165500€ | 1561€ |
2019-07-10 | 23 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 77 | 329 | 140000€ | 1818€ |
2020-11-04 | 35 | RUE JEAN COLAS | 4 | 88 | 449 | 195000€ | 2216€ |
2021-05-26 | 9 | IMP DU MITAN | 3 | 86 | 346 | 128000€ | 1488€ |
2021-12-13 | 7 | RUE YVES LELIAS | 6 | 172 | 705 | 385000€ | 2238€ |
2022-11-30 | 7 | ALL DE KERGOSTIOU | 7 | 145 | 829 | 221100€ | 1525€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 76 | 455 | 190000€ | 2500€ |
2021-08-11 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 72 | 479 | 140000€ | 1944€ |
2023-01-20 | 3 | RUE MARYSE BASTIE | 6 | 102 | 265 | 200000€ | 1961€ |
2022-01-13 | 6 | RUE DE KERAMPOIX | 5 | 105 | 412 | 180000€ | 1714€ |
2021-07-05 | 20 | RUE DE LA VILLENEUVE | 4 | 63 | 332 | 115000€ | 1825€ |
2019-07-18 | 24 | RTE DE KERROCH | 7 | 183 | 700 | 300000€ | 1639€ |
2021-10-08 | 24 | RTE DE KERROCH | 7 | 183 | 700 | 510600€ | 2790€ |
2022-10-26 | 6 | VEN PIERRE JAFFREZOU | 4 | 66 | 370 | 160000€ | 2424€ |
2021-09-02 | 6 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 78 | 478 | 160000€ | 2051€ |
2021-12-22 | 21 | RUE MERMOZ | 4 | 72 | 290 | 148000€ | 2056€ |
2021-07-16 | 3 | RUE MERMOZ | 6 | 110 | 362 | 185000€ | 1682€ |
2019-05-29 | 11 | RUE MERMOZ | 4 | 72 | 337 | 90000€ | 1250€ |
2022-04-05 | 29 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 154 | 330 | 60000€ | 390€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DES ROSES | 5 | 90 | 414 | 150000€ | 1667€ |
2022-02-25 | 8 | VEN PIERRE JAFFREZOU | 6 | 222 | 1017 | 541080€ | 2437€ |
2020-04-20 | 5 | ALL DE KERGOSTIOU | 5 | 113 | 522 | 80000€ | 708€ |
2020-12-01 | 7 | RUE DE KERAMPOIX | 5 | 93 | 412 | 140000€ | 1505€ |
2022-08-12 | 1 | RUE DES ROSES | 4 | 70 | 581 | 65000€ | 929€ |
2022-09-07 | 10 | RUE YVES LELIAS | 5 | 132 | 211 | 210000€ | 1591€ |
2021-04-23 | 5 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 132 | 575 | 120000€ | 909€ |
2022-04-27 | 20 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 76 | 312 | 135000€ | 1776€ |
2021-05-08 | 10 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 98 | 472 | 167000€ | 1704€ |
2019-11-20 | 18 | RUE MERMOZ | 4 | 72 | 296 | 100000€ | 1389€ |
2020-06-23 | 22 | RUE MERMOZ | 4 | 82 | 296 | 150000€ | 1829€ |
2020-09-30 | 1 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 106 | 609 | 140000€ | 1321€ |
2022-04-29 | 7 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 110 | 407 | 60950€ | 554€ |
2022-07-05 | 31 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 77 | 467 | 165000€ | 2143€ |
2020-07-08 | 3 | RUE GUYNEMER | 4 | 72 | 337 | 100000€ | 1389€ |
2021-05-12 | 19 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 106 | 265 | 180000€ | 1698€ |
2022-09-09 | 19 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 106 | 265 | 205000€ | 1934€ |
2021-07-06 | 3 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 84 | 318 | 150000€ | 1786€ |
2022-02-04 | 1 | IMP DE KERSQUINE | 4 | 67 | 339 | 175500€ | 2619€ |
2021-12-21 | 27 | RUE GUYNEMER | 4 | 72 | 239 | 130000€ | 1806€ |
2022-10-04 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 116 | 700 | 95000€ | 819€ |
2022-06-28 | 13 | RUE DE KERAMPOIX | 4 | 112 | 1000 | 228000€ | 2036€ |
2019-07-15 | 39 | RUE DE KERREZ | 4 | 139 | 502 | 315100€ | 2267€ |
2023-03-31 | 12 | RUE GUYNEMER | 4 | 72 | 343 | 200000€ | 2778€ |
2019-09-30 | 15 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 109 | 650 | 110000€ | 1009€ |
2020-04-30 | 2 | IMP DE KERSQUINE | 4 | 105 | 505 | 150000€ | 1429€ |
2020-11-06 | 34 | RES LA CHATAIGNERAIE | 5 | 122 | 728 | 267000€ | 2189€ |
2023-04-25 | 2 | RUE JEAN COLAS | 7 | 153 | 614 | 250000€ | 1634€ |
2021-04-07 | 24 | BD DE LA GARE | 2 | 90 | 63 | 109543€ | 1217€ |
2023-05-10 | 24 | BD DE LA GARE | 2 | 90 | 63 | 135000€ | 1500€ |
2022-07-08 | 16 | IMP BLAISE PASCAL | 5 | 130 | 661 | 314000€ | 2415€ |
2021-09-22 | 30 | RES LA CHATAIGNERAIE | 6 | 96 | 598 | 271000€ | 2823€ |
2021-11-03 | 177 | RUE DE PONT AVEN | 7 | 144 | 1169 | 240000€ | 1667€ |
2021-05-28 | 173 | RUE DE PONT AVEN | 8 | 149 | 700 | 130000€ | 872€ |
2020-10-12 | 9 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 84 | 401 | 133000€ | 1583€ |
2021-03-29 | 167 | RUE DE PONT AVEN | 3 | 82 | 526 | 45000€ | 549€ |
2021-09-30 | 5 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 75 | 227 | 155000€ | 2067€ |
2021-11-30 | 137 | RUE DE PONT AVEN | 5 | 102 | 555 | 290000€ | 2843€ |
2021-01-19 | 149 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 100 | 380 | 122000€ | 1220€ |
2021-09-15 | 32 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 172 | 400 | 370000€ | 2151€ |
2022-09-29 | 3 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 92 | 450 | 120000€ | 1304€ |
2022-10-28 | 21 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 111 | 424 | 279000€ | 2514€ |