Estimation théorique
Rue de la Gare,90140 Bourogne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,90140-Bourogne indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.039€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.039€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourogne (90017), comprenant 1914 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.039€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.039€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourogne (90017), comprenant 1914 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-22 | 31 | RUE DE LA GARE | 6 | 143 | 1138 | 143000€ | 1000€ |
2022-04-15 | 31 | RUE DE LA GARE | 6 | 143 | 1138 | 245200€ | 1715€ |
2022-09-02 | 11 | RUE DE LA GARE | 6 | 130 | 833 | 271350€ | 2087€ |
2022-09-08 | 18 | RUE DU MOULIN | 5 | 104 | 800 | 192000€ | 1846€ |
2020-08-31 | 14 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 365 | 133000€ | 1330€ |
2020-10-27 | 35 | RUE DE CHARMOIS | 5 | 159 | 507 | 195000€ | 1226€ |
2021-08-24 | 39 | RUE DE CHARMOIS | 6 | 199 | 1111 | 270000€ | 1357€ |
2021-07-15 | 5001 | LES CHENEVIERES | 4 | 150 | 1000 | 337600€ | 2251€ |
2019-05-16 | 5001 | LES CHENEVIERES | 4 | 150 | 581 | 367500€ | 2450€ |
2021-04-21 | 6 | RUE DU MOULIN | 8 | 200 | 1145 | 231100€ | 1156€ |
2022-08-25 | 2 | RUE DU MOULIN | 6 | 110 | 377 | 120000€ | 1091€ |
2020-10-27 | 7 | RUE DE CHARMOIS | 2 | 81 | 260 | 156750€ | 1935€ |
2019-06-28 | 22 | RUE DE BELFORT | 5 | 95 | 465 | 116000€ | 1221€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DE CHARMOIS | 6 | 105 | 1442 | 242350€ | 2308€ |
2020-10-20 | 12 | RUE DE DELLE | 4 | 80 | 484 | 171000€ | 2138€ |
2021-07-22 | 32 | RUE DE BELFORT | 6 | 134 | 156 | 130000€ | 970€ |
2019-06-26 | 2 | RUE HAUTE | 5 | 129 | 496 | 183000€ | 1419€ |
2022-02-18 | 2 | RUE DE LA VARONNE | 4 | 97 | 646 | 331180€ | 3414€ |
2022-07-07 | 4 | RUE CHOPIN | 4 | 95 | 312 | 170000€ | 1789€ |
2022-01-26 | 1 | RUE BIZET | 4 | 94 | 348 | 145000€ | 1543€ |
2020-09-23 | 5200 | RUE DE LA CROZE | 5 | 90 | 411 | 45000€ | 500€ |
2021-09-17 | 1 | RUE DE LA CROZE | 3 | 108 | 750 | 300000€ | 2778€ |
2022-12-07 | 3 | RUE DES TONNELIERS | 5 | 91 | 391 | 209000€ | 2297€ |
2022-10-04 | 20 | RUE LABLOTIER | 6 | 129 | 695 | 225500€ | 1748€ |
2022-02-28 | 8 | RUE BERNARDOT | 6 | 89 | 529 | 212000€ | 2382€ |
2020-03-16 | 18 | RUE LABLOTIER | 5 | 85 | 760 | 90000€ | 1059€ |
2020-12-30 | 9 | IMP DE LA VIGNE | 4 | 78 | 624 | 150520€ | 1930€ |
2020-07-30 | 10 | RUE DU GUE | 4 | 130 | 254 | 118000€ | 908€ |
2022-07-06 | 10 | RUE DU GUE | 4 | 130 | 254 | 150000€ | 1154€ |
2022-10-14 | 16 | ALL DES VIGNERONS | 6 | 96 | 998 | 219000€ | 2281€ |
2020-06-03 | 2 | ALL DES VENDANGES | 3 | 90 | 819 | 218200€ | 2424€ |
2022-12-22 | 10 | IMP DES PINS | 3 | 69 | 572 | 228250€ | 3308€ |
2020-10-22 | 1 | RUE BERNARDOT | 6 | 90 | 249 | 85000€ | 944€ |
2019-10-02 | 9261 | RUE DE BELFORT | 5 | 139 | 679 | 169000€ | 1216€ |
2020-05-07 | 6 | ALL DES VIGNERONS | 4 | 111 | 770 | 221850€ | 1999€ |
2023-05-03 | 7 | ALL DES VIGNERONS | 4 | 110 | 720 | 265050€ | 2410€ |
2022-02-28 | 20 | RUE BERNARDOT | 6 | 157 | 1198 | 262900€ | 1675€ |
2020-07-30 | 4 | RUE ANDRE VIELLARD | 4 | 86 | 3112 | 270000€ | 3140€ |
2019-11-22 | 7 | RUE DE BOUROGNE | 4 | 108 | 498 | 224300€ | 2077€ |
2021-07-29 | 8 | IMP DES FOINEZ | 4 | 104 | 1301 | 208400€ | 2004€ |
2022-11-09 | 8 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 107 | 960 | 336350€ | 3143€ |
2019-12-14 | 15 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 109 | 102 | 197000€ | 1807€ |
2020-10-13 | 15 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 109 | 103 | 194000€ | 1780€ |
2019-12-23 | 5 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 1827 | 123500€ | 1342€ |
2022-01-24 | 16 | RUE PRINCIPALE | 4 | 70 | 1855 | 218500€ | 3121€ |
2019-07-02 | 4 | RUE DE L ANNOS | 5 | 97 | 500 | 238095€ | 2455€ |
2021-05-18 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 136 | 2609 | 261400€ | 1922€ |
2023-06-20 | 6 | SEN DES LILAS | 5 | 169 | 963 | 255000€ | 1509€ |
2019-05-20 | 7 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 59 | 527 | 101000€ | 1712€ |
2020-07-03 | 15 | RUE DES VERGERS | 5 | 131 | 1099 | 308833€ | 2358€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 146 | 640 | 241000€ | 1651€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DE LA FONTAINE AUX VOIX | 4 | 83 | 602 | 210000€ | 2530€ |
2019-07-09 | 12 | RUE DES VERGERS | 4 | 79 | 420 | 147000€ | 1861€ |
2022-06-22 | 31 | RUE PRINCIPALE | 5 | 121 | 2150 | 220000€ | 1818€ |
2021-08-26 | 14 | RUE SUR LE CHENE | 3 | 107 | 775 | 334500€ | 3126€ |
2021-12-22 | 15 | RUE DE LA FONTAINE AUX VOIX | 5 | 127 | 519 | 248000€ | 1953€ |
2020-03-12 | 20 | RUE LECLERC | 5 | 74 | 353 | 96000€ | 1297€ |
2021-11-26 | 10 | RUE DE LA FONTAINE AUX VOIX | 4 | 78 | 796 | 150500€ | 1929€ |
2022-09-27 | 16 | RUE DE MEROUX | 5 | 140 | 587 | 297800€ | 2127€ |
2021-07-22 | 10 | RUE DE BREBOTTE | 4 | 75 | 1482 | 132500€ | 1767€ |
2023-05-17 | 10 | RUE DE LA PREUSSE | 4 | 97 | 556 | 90000€ | 928€ |
2023-04-26 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 96 | 1050 | 145000€ | 1510€ |
2020-05-14 | 2 | RUE SOUS LA COTE | 7 | 120 | 390 | 45000€ | 375€ |
2020-09-23 | 15 | RUE DE LA PREUSSE | 7 | 252 | 2276 | 365150€ | 1449€ |
2023-04-20 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 88 | 554 | 148100€ | 1683€ |
2021-12-30 | 6 | RUE DU CANAL | 2 | 118 | 724 | 90000€ | 763€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DES BOULOTTES | 5 | 95 | 658 | 177000€ | 1863€ |
2021-07-30 | 18 | RUE DES MESANGES | 4 | 94 | 953 | 283000€ | 3011€ |
2021-07-16 | 10 | RUE DES BOULOTTES | 4 | 124 | 242 | 48000€ | 387€ |
2020-08-27 | 10 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 87 | 600 | 185400€ | 2131€ |
2020-08-26 | 16 | RUE DU CANAL | 5 | 87 | 543 | 103550€ | 1190€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DES MESANGES | 4 | 73 | 851 | 189830€ | 2600€ |
2023-02-17 | 6 | IMP DU BOIS | 5 | 105 | 729 | 230000€ | 2190€ |
2019-05-20 | 11 | RUE DES BOULOTTES | 5 | 85 | 559 | 100000€ | 1176€ |
2022-06-09 | 10 | RUE DES MESANGES | 5 | 182 | 1028 | 265000€ | 1456€ |
2021-05-11 | 10 | IMP DU BOIS | 5 | 129 | 731 | 239800€ | 1859€ |
2020-11-24 | 18 | RUE DES BOULOTTES | 4 | 85 | 600 | 144315€ | 1698€ |
2021-12-14 | 6 | RUE DES OUCHES | 5 | 121 | 741 | 238000€ | 1967€ |
2022-10-12 | 16 | IMP DU BOIS | 5 | 115 | 787 | 125000€ | 1087€ |
2023-01-31 | 10 | RTE DE LA FORGE | 3 | 76 | 429 | 130000€ | 1711€ |
2021-01-11 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 152 | 421 | 174700€ | 1149€ |
2021-09-18 | 7 | RUE DES PRES | 5 | 169 | 532 | 311000€ | 1840€ |
2020-01-10 | 3 | RUE DES PRES | 3 | 70 | 793 | 204200€ | 2917€ |
2019-12-03 | 23 | RUE DES RONDAGES | 5 | 158 | 1829 | 305000€ | 1930€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DES PRES | 5 | 96 | 463 | 195540€ | 2037€ |
2020-07-24 | 10 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 115 | 546 | 189700€ | 1650€ |
2020-04-29 | 19 | RUE DES RONDAGES | 2 | 170 | 1000 | 285000€ | 1676€ |
2021-12-24 | 4 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 123 | 576 | 183000€ | 1488€ |
2020-04-16 | 9 | RTE DE LA FORGE | 4 | 91 | 662 | 175320€ | 1927€ |
2021-07-28 | 2 | RTE DE LA FORGE | 3 | 120 | 574 | 144500€ | 1204€ |
2023-03-14 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 63 | 465 | 75000€ | 1190€ |
2019-08-08 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 135 | 652 | 105000€ | 778€ |
2022-07-22 | 6 | RUE NEUVE | 6 | 181 | 1000 | 256500€ | 1417€ |
2021-03-13 | 1 | RUE NEUVE | 5 | 90 | 133 | 149300€ | 1659€ |
2019-12-03 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 218 | 346 | 209000€ | 959€ |
2019-08-12 | 1 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 110 | 580 | 180000€ | 1636€ |
2022-02-17 | 14 | RUE DE GRANDVILLARS | 5 | 140 | 304 | 223000€ | 1593€ |
2019-06-04 | 8 | RUE DE GRANDVILLARS | 3 | 120 | 378 | 279000€ | 2325€ |
2021-09-18 | 8 | RUE DE GRANDVILLARS | 4 | 165 | 378 | 283740€ | 1720€ |
2022-07-09 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 163 | 814 | 281500€ | 1727€ |
2022-12-22 | 2 | IMP DU RONDE | 6 | 123 | 493 | 179450€ | 1459€ |
2020-11-30 | 8 | RUE DE GRANDVILLARS | 4 | 114 | 524 | 286150€ | 2510€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DE GRANDVILLARS | 4 | 114 | 524 | 321150€ | 2817€ |
2022-12-14 | 27 | RUE DE BOUROGNE | 5 | 127 | 1000 | 71750€ | 565€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DE LA PROMENADE | 6 | 133 | 743 | 261000€ | 1962€ |
2023-02-06 | 14 | RUE DU MOULIN | 6 | 90 | 868 | 135000€ | 1500€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DU MOULIN | 5 | 87 | 865 | 223900€ | 2574€ |
2019-09-16 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 86 | 704 | 125000€ | 1453€ |
2021-01-20 | 19 | RUE DE BOUROGNE | 6 | 113 | 642 | 152500€ | 1350€ |
2023-06-13 | 16 | RUE DU MOULIN | 5 | 119 | 650 | 188100€ | 1581€ |
2020-10-21 | 26 | RUE DE BOUROGNE | 5 | 81 | 0 | 150000€ | 1852€ |
2022-01-17 | 11 | RUE DE LA PAIX | 3 | 99 | 2131 | 133920€ | 1353€ |
2022-08-16 | 7 | RUE DE LA PAIX | 7 | 156 | 636 | 227000€ | 1455€ |
2022-09-23 | 7 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 750 | 139000€ | 1986€ |
2019-06-03 | 9 | RUE DE LA PAIX | 5 | 153 | 1097 | 183628€ | 1200€ |
2021-06-22 | 8 | RUE DES SILLONS | 7 | 175 | 1107 | 277500€ | 1586€ |
2023-06-09 | 6 | RUE DES ROSES | 2 | 50 | 301 | 60000€ | 1200€ |
2023-02-03 | 3 | RUE D ESCHENE | 4 | 96 | 1354 | 255000€ | 2656€ |
2021-01-27 | 11 | CHEM DES GOUTTES | 4 | 90 | 505 | 213100€ | 2368€ |
2023-06-22 | 13 | RUE DE BOUROGNE | 4 | 95 | 1007 | 225900€ | 2378€ |
2021-05-06 | 1 | RUE DES ROSES | 6 | 127 | 548 | 80000€ | 630€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DES ROSES | 6 | 127 | 548 | 97000€ | 764€ |
2020-11-06 | 4 | RUE D ESCHENE | 5 | 180 | 1143 | 340000€ | 1889€ |
2023-03-16 | 3 | RUE HAUTE | 4 | 113 | 84 | 167000€ | 1478€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DU RESERVOIR | 5 | 134 | 500 | 167650€ | 1251€ |
2020-10-28 | 1 | IMP DE LA LOUVIERE | 7 | 178 | 500 | 302800€ | 1701€ |
2020-10-29 | 2 | IMP DES QUATRE VENTS | 7 | 156 | 776 | 262500€ | 1683€ |
2020-11-23 | 1 | RUE DE L ILLATE | 8 | 112 | 709 | 217000€ | 1938€ |
2021-08-26 | 17 | RUE D ESCHENE | 10 | 222 | 881 | 324050€ | 1460€ |
2023-01-11 | 26 | RUE DU VIEUX PUITS | 6 | 201 | 1126 | 308000€ | 1532€ |
2020-11-04 | 28 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 85 | 472 | 186000€ | 2188€ |
2021-11-26 | 21 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 461 | 123000€ | 1538€ |
2020-06-15 | 4 | RUE SOUS LES HAIES | 4 | 102 | 509 | 217500€ | 2132€ |
2021-07-01 | 4 | RUE DES HAIES | 4 | 159 | 500 | 244000€ | 1535€ |
2019-07-05 | 12 | RUE DE FESCHES LE CHATEL | 4 | 88 | 601 | 133000€ | 1511€ |
2020-01-22 | 38 | RUE DE CHARMOIS | 5 | 110 | 0 | 130000€ | 1182€ |
2021-09-03 | 16 | RUE DU LIEUTENANT RUSCONI | 4 | 61 | 673 | 110000€ | 1803€ |
2021-09-02 | 20 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 150 | 500 | 361000€ | 2407€ |
2019-09-30 | 5 | RUE DE FESCHES LE CHATEL | 4 | 93 | 1686 | 195000€ | 2097€ |
2022-02-02 | 16 | RUE DE FROIDEFONTAINE | 4 | 74 | 423 | 50000€ | 676€ |
2020-09-10 | 7 | RUE DE FESCHES LE CHATEL | 6 | 226 | 627 | 158000€ | 699€ |
2022-07-21 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 107 | 0 | 280000€ | 2617€ |
2021-07-16 | 18 | RUE DE L ECREVISSE | 5 | 180 | 0 | 361000€ | 2006€ |
2021-10-04 | 8 | RUE DES PRES VASAI | 5 | 145 | 750 | 302700€ | 2088€ |
2020-06-26 | 11 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 70 | 335 | 109000€ | 1557€ |
2019-08-26 | 48 | RUE DU MOULIN | 3 | 114 | 895 | 210700€ | 1848€ |
2021-12-02 | 16 | RUE DES PRES VASAI | 5 | 97 | 750 | 212670€ | 2192€ |
2019-09-25 | 12 | RUE DU COMBAL | 5 | 110 | 1004 | 79000€ | 718€ |
2022-06-27 | 18 | RUE DES FOSSES | 5 | 105 | 363 | 110000€ | 1048€ |
2021-12-27 | 8 | RUE DE FROIDEFONTAINE | 6 | 140 | 448 | 200000€ | 1429€ |