Estimation théorique
Rue de la République,42740 Saint+Paul+en+Jarez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,42740-Saint+Paul+en+Jarez indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Doizieux (42085), comprenant 849 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 904€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Doizieux (42085), comprenant 849 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 9,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 904€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-29 | 1 | RUE HENRI TRONEL | 4 | 83 | 58 | 192550€ | 2320€ |
2020-02-07 | 14 | RUE DE LA PLAGNE | 4 | 80 | 91 | 75000€ | 938€ |
2021-06-29 | 35 | RUE DE LA PLAGNE | 5 | 108 | 45 | 150000€ | 1389€ |
2022-04-28 | 7 | COUR VIAL | 5 | 129 | 562 | 320000€ | 2481€ |
2020-09-22 | 22 | RUE HENRI TRONEL | 5 | 146 | 429 | 294500€ | 2017€ |
2019-05-28 | 46 | RUE DE LA PLAGNE | 4 | 100 | 0 | 212000€ | 2120€ |
2019-07-25 | 26 | RUE HENRI TRONEL | 3 | 68 | 238 | 57000€ | 838€ |
2023-02-16 | 13 | RUE DE L ASILE | 2 | 75 | 254 | 245000€ | 3267€ |
2020-09-17 | 3 | RUE DU BOUT DU MONDE | 2 | 45 | 30 | 67500€ | 1500€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DU BOUT DU MONDE | 2 | 45 | 30 | 117200€ | 2604€ |
2022-09-26 | 10 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 90 | 159 | 220000€ | 2444€ |
2022-03-24 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 72 | 42 | 169000€ | 2347€ |
2022-03-10 | 2 | IMP DU CAMP | 4 | 100 | 82 | 73150€ | 732€ |
2022-12-15 | 13 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 146 | 285 | 185000€ | 1267€ |
2020-11-02 | 150 | RUE DE LA PLAGNE | 4 | 64 | 570 | 100000€ | 1563€ |
2021-06-21 | 11 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 75 | 247 | 221750€ | 2957€ |
2020-11-05 | 1 | ALL DES THUYAS | 4 | 95 | 0 | 104607€ | 1101€ |
2020-09-25 | 4 | ALL DES THUYAS | 4 | 94 | 0 | 191000€ | 2032€ |
2019-12-20 | 55 | RTE DE SAINT PAUL | 5 | 130 | 842 | 350000€ | 2692€ |
2020-10-06 | 21 | IMP DES LAURIERS | 5 | 119 | 0 | 195270€ | 1641€ |
2020-03-06 | 4 | AV DE LA GARE | 3 | 75 | 405 | 147000€ | 1960€ |
2020-11-16 | 14 | IMP DES LAURIERS | 3 | 74 | 0 | 87335€ | 1180€ |
2021-09-28 | 17 | IMP DES LAURIERS | 3 | 75 | 0 | 183500€ | 2447€ |
2021-07-23 | 45 | CHE MOULIN DAMPIERRE | 4 | 122 | 1294 | 360900€ | 2958€ |
2019-12-17 | 18 | RUE DU PAVILLON | 5 | 109 | 176 | 167000€ | 1532€ |
2022-12-08 | 18 | RUE DU PAVILLON | 5 | 109 | 176 | 217000€ | 1991€ |
2022-09-16 | 11 | RTE DE LA TERRASSE | 4 | 93 | 316 | 266850€ | 2869€ |
2021-11-19 | 3 | RUE DU PAVILLON | 5 | 109 | 268 | 215000€ | 1972€ |
2021-09-10 | 19 | RUE DU PAVILLON | 5 | 109 | 267 | 207000€ | 1899€ |
2022-07-21 | 1 | ALL DES CEDRES | 4 | 82 | 609 | 155000€ | 1890€ |
2021-01-07 | 1 | ALL DES CEDRES | 4 | 82 | 609 | 305000€ | 3720€ |
2023-04-07 | 1 | ALL DES CEDRES | 4 | 82 | 609 | 348000€ | 4244€ |
2019-10-21 | 17 | RTE DE LA TERRASSE | 3 | 80 | 105 | 155000€ | 1938€ |
2022-12-15 | 54 | RTE DE SAINT PAUL | 5 | 109 | 206 | 60000€ | 550€ |
2022-06-03 | 10 | RUE BASSE | 5 | 109 | 219 | 210000€ | 1927€ |
2019-07-26 | 5 | AV DE LA GARE | 6 | 181 | 500 | 420000€ | 2320€ |
2020-05-18 | 15 | ALL DES TILLEULS | 3 | 78 | 580 | 245000€ | 3141€ |
2020-05-19 | 76 | IMP MALPASSET | 5 | 106 | 302 | 264900€ | 2499€ |
2022-07-08 | 14 | RTE DE LA BAROLLIERE | 8 | 182 | 7 | 426700€ | 2345€ |
2021-04-16 | 11 | ALL DES CEDRES | 4 | 89 | 560 | 295000€ | 3315€ |
2022-05-06 | 23 | RTE DE LA TERRASSE | 2 | 38 | 27 | 49000€ | 1289€ |
2020-09-21 | 1 | ALL DES TILLEULS | 4 | 107 | 610 | 295000€ | 2757€ |
2023-06-26 | 78 | IMP MALPASSET | 4 | 88 | 220 | 276850€ | 3146€ |
2022-08-30 | 4 | ALL DES CEDRES | 4 | 102 | 795 | 329800€ | 3233€ |
2020-01-25 | 29 | RTE DE LA TERRASSE | 5 | 142 | 199 | 157000€ | 1106€ |
2019-06-26 | 20 | ALL DES TILLEULS | 5 | 125 | 773 | 359900€ | 2879€ |
2021-01-29 | 14 | ALL DES CEDRES | 4 | 74 | 703 | 122276€ | 1652€ |
2020-02-10 | 14 | ALL DES CEDRES | 4 | 74 | 703 | 198000€ | 2676€ |
2020-07-21 | 6 | ALL DES CEDRES | 3 | 96 | 744 | 224000€ | 2333€ |
2019-06-07 | 11 | RUE DU PECHER | 4 | 78 | 630 | 255000€ | 3269€ |
2022-08-04 | 13 | AV DE LA GARE | 5 | 128 | 500 | 322850€ | 2522€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DU PECHER | 5 | 87 | 629 | 233000€ | 2678€ |
2020-05-29 | 8073 | PARC DE SAINT PAUL | 6 | 120 | 924 | 294500€ | 2454€ |
2020-10-07 | 290 | CHE MOULIN DAMPIERRE | 5 | 110 | 138 | 201000€ | 1827€ |
2019-10-30 | 115 | RUE DE LA LAICITE | 5 | 126 | 751 | 353900€ | 2809€ |
2023-01-05 | 3 | ALL DES ERABLES | 4 | 102 | 670 | 313400€ | 3073€ |
2022-11-14 | 2 | ALL DES ERABLES | 4 | 128 | 1131 | 406000€ | 3172€ |
2021-05-18 | 310 | CHE MOULIN DAMPIERRE | 3 | 234 | 529 | 140000€ | 598€ |
2020-03-16 | 360 | CHE MOULIN DAMPIERRE | 6 | 168 | 246 | 210000€ | 1250€ |
2021-07-05 | 170 | IMP DU CRAYON MARQUISE | 5 | 114 | 1138 | 378100€ | 3317€ |
2021-07-23 | 9003 | LES FRARIES | 4 | 95 | 997 | 292000€ | 3074€ |
2022-05-31 | 3 | IMP DES VIGNES | 4 | 90 | 901 | 270000€ | 3000€ |
2019-10-16 | 45 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 91 | 645 | 254300€ | 2795€ |
2020-03-05 | 355 | RTE DU MONT | 5 | 94 | 957 | 283480€ | 3016€ |
2019-07-05 | 1 | IMP DE LA JOANNA | 6 | 140 | 744 | 338750€ | 2420€ |
2023-01-20 | 130 | RTE DE LA RICHORE | 4 | 112 | 900 | 366850€ | 3275€ |
2020-10-13 | 290 | RTE DES FABRIQUES | 6 | 160 | 2639 | 510000€ | 3188€ |
2021-01-08 | 245 | RTE DE LA MERLANCHONNIERE | 5 | 110 | 1457 | 273000€ | 2482€ |
2021-07-19 | 485 | RTE DU MONT | 6 | 172 | 974 | 493500€ | 2869€ |
2020-09-02 | 1 | IMP DU MIDI | 5 | 91 | 1005 | 260000€ | 2857€ |
2021-01-14 | 5555 | LE BESSY | 6 | 150 | 0 | 63750€ | 425€ |
2021-07-06 | 47 | RTE DE LA TERRASSE | 3 | 78 | 995 | 165000€ | 2115€ |
2019-10-30 | 470 | RTE DES FABRIQUES | 7 | 200 | 1000 | 455150€ | 2276€ |
2023-06-27 | 12 | RUE DES ACACIAS | 5 | 80 | 698 | 276500€ | 3456€ |
2023-01-10 | 29 | RTE DE SAINT PAUL | 5 | 95 | 971 | 259000€ | 2726€ |
2022-08-29 | 820 | CHE DE LA GALOCHE | 4 | 140 | 1340 | 437000€ | 3121€ |
2021-09-09 | 26 | RUE DES MURIERS | 4 | 88 | 425 | 115000€ | 1307€ |
2021-09-20 | 20 | RUE DES MURIERS | 5 | 88 | 261 | 259000€ | 2943€ |
2019-10-31 | 10 | RUE DES MURIERS | 4 | 87 | 276 | 207000€ | 2379€ |
2019-05-14 | 4 | RUE DES MURIERS | 4 | 87 | 275 | 213000€ | 2448€ |
2023-02-24 | 28 | RUE DES MURIERS | 4 | 90 | 346 | 294000€ | 3267€ |
2020-11-27 | 50 | RUE DES MURIERS | 4 | 92 | 485 | 253000€ | 2750€ |
2019-05-24 | 38 | RTE DE SAINT PAUL | 8 | 204 | 981 | 314510€ | 1542€ |
2022-10-21 | 15 | RUE DES CERISIERS | 3 | 85 | 488 | 290000€ | 3412€ |
2021-07-23 | 15 | RUE DES MURIERS | 4 | 89 | 350 | 272200€ | 3058€ |
2022-08-01 | 5 | RUE DES CERISIERS | 4 | 66 | 497 | 182000€ | 2758€ |
2022-01-24 | 17 | RUE DES MURIERS | 5 | 101 | 572 | 276280€ | 2735€ |
2020-04-03 | 850 | RTE DU MONT | 4 | 84 | 515 | 185000€ | 2202€ |
2019-06-04 | 44 | RUE DES MURIERS | 5 | 107 | 444 | 226400€ | 2116€ |
2021-05-04 | 25 | RUE DES MURIERS | 4 | 91 | 592 | 236400€ | 2598€ |
2019-07-31 | 36 | RUE DES MURIERS | 4 | 93 | 450 | 225000€ | 2419€ |
2020-11-06 | 970 | RTE DES FABRIQUES | 4 | 112 | 0 | 192000€ | 1714€ |
2023-02-17 | 970 | RTE DES FABRIQUES | 4 | 114 | 0 | 97500€ | 855€ |
2021-04-30 | 34 | RUE DES MURIERS | 4 | 90 | 455 | 252100€ | 2801€ |
2020-06-25 | 1025 | RTE DE LA RICHORE | 6 | 228 | 1907 | 200000€ | 877€ |
2022-04-19 | 1025 | RTE DE LA RICHORE | 6 | 228 | 500 | 214800€ | 942€ |
2020-05-11 | 32 | RUE DES MURIERS | 4 | 109 | 450 | 244200€ | 2240€ |
2021-07-23 | 160 | IMP DU PILAT | 4 | 95 | 720 | 293750€ | 3092€ |
2022-10-25 | 990 | RTE DES FABRIQUES | 5 | 160 | 772 | 275000€ | 1719€ |
2022-08-23 | 310 | RTE DE VERGELAS | 5 | 126 | 1166 | 157500€ | 1250€ |
2021-11-19 | 280 | RTE DE VERGELAS | 4 | 118 | 526 | 398000€ | 3373€ |
2022-03-03 | 5083 | LA BROSSE | 4 | 83 | 500 | 114750€ | 1383€ |
2022-01-21 | 135 | IMP DES MARTINS PECHEURS | 2 | 36 | 498 | 150000€ | 4167€ |
2023-02-10 | 145 | IMP DES MARTINS PECHEURS | 6 | 121 | 917 | 266000€ | 2198€ |
2019-06-07 | 190 | RUE DU CHERIER | 5 | 107 | 517 | 286740€ | 2680€ |
2019-09-12 | 420 | RTE DE LACHAL | 4 | 150 | 164 | 280000€ | 1867€ |
2022-07-21 | 420 | RTE DE LACHAL | 4 | 150 | 164 | 315000€ | 2100€ |
2019-04-30 | 1 | IMP DES SORBIERS | 3 | 109 | 829 | 281000€ | 2578€ |
2022-05-19 | 420 | RTE DE LACHAL | 5 | 150 | 145 | 318900€ | 2126€ |
2019-09-27 | 5001 | VERGELAS | 4 | 115 | 0 | 277000€ | 2409€ |
2021-12-20 | 25 | RTE DE SAINT PAUL | 5 | 105 | 423 | 240500€ | 2290€ |
2022-04-20 | 420 | RTE DE LACHAL | 6 | 203 | 214 | 364500€ | 1796€ |
2021-07-09 | 1150 | RTE DE VERGELAS | 2 | 82 | 230 | 171000€ | 2085€ |
2019-06-24 | 420 | RTE DE LACHAL | 3 | 165 | 144 | 232770€ | 1411€ |
2020-05-26 | 5550 | CHE DE LA ROCHE PICOT | 6 | 124 | 0 | 325000€ | 2621€ |
2019-06-07 | 1160 | RTE DE VERGELAS | 4 | 120 | 120 | 209000€ | 1742€ |
2020-09-23 | 490 | RTE DE LACHAL | 6 | 160 | 262 | 282000€ | 1763€ |
2019-07-25 | 1155 | RTE DE VERGELAS | 5 | 190 | 170 | 347000€ | 1826€ |
2021-02-18 | 1125 | RTE DE VERGELAS | 5 | 160 | 619 | 297825€ | 1861€ |
2019-05-15 | 293 | RUE DU CHERIER | 5 | 115 | 953 | 292200€ | 2541€ |
2021-07-26 | 6 | IMP DES SORBIERS | 3 | 74 | 756 | 215784€ | 2916€ |
2023-01-05 | 135 | IMP DE LA LOGE | 5 | 128 | 0 | 342800€ | 2678€ |
2023-01-23 | 166 | IMP DE LA LOGE | 5 | 99 | 0 | 240000€ | 2424€ |
2023-04-19 | 172 | IMP DE LA LOGE | 5 | 100 | 0 | 245000€ | 2450€ |
2019-07-19 | 7 | ALL DES ROUARDES | 4 | 84 | 777 | 211500€ | 2518€ |
2022-07-22 | 1060 | RTE DES CHATAIGNIERS | 4 | 65 | 1170 | 160000€ | 2462€ |
2022-12-28 | 105 | RUE DES CHENES | 6 | 127 | 911 | 452000€ | 3559€ |
2023-03-29 | 125 | RUE DE ROCHE PICOT | 6 | 108 | 804 | 314000€ | 2907€ |
2021-07-13 | 9011 | RUE DU PLAT DE GIER | 5 | 107 | 867 | 282000€ | 2636€ |
2022-11-30 | 60 | CHE DE LA SOIE | 6 | 110 | 1900 | 312764€ | 2843€ |
2021-01-21 | 9004 | RUE DU PLAT DE GIER | 4 | 79 | 540 | 180000€ | 2278€ |
2021-12-17 | 14 | ALL DES ROUARDES | 3 | 70 | 575 | 270000€ | 3857€ |
2020-12-10 | 12 | RTE DE SAINT PAUL | 3 | 63 | 0 | 165000€ | 2619€ |
2022-01-17 | 528 | RUE DE LA GRANDE ECLUSE | 5 | 160 | 0 | 315000€ | 1969€ |
2019-07-26 | 5482 | CHERIER | 4 | 102 | 0 | 125000€ | 1225€ |
2021-04-03 | 5482 | CHERIER | 4 | 118 | 358 | 265000€ | 2246€ |
2022-07-13 | 20 | RTE DE FARNAY | 4 | 100 | 0 | 227000€ | 2270€ |
2021-09-24 | 20 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 83 | 0 | 95750€ | 1154€ |
2020-02-28 | 26 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 94 | 0 | 180000€ | 1915€ |
2022-01-26 | 10 | RTE DE SAINT PAUL | 5 | 100 | 0 | 230000€ | 2300€ |
2021-10-04 | 3 | RUE DE LA GRANDE ECLUSE | 4 | 86 | 292 | 231000€ | 2686€ |
2020-10-30 | 1 | IMP VALENTINE | 4 | 118 | 659 | 315100€ | 2670€ |
2022-07-05 | 27 | RUE DE LA GRANDE ECLUSE | 4 | 70 | 203 | 268000€ | 3829€ |
2022-07-01 | 65 | RUE DE BURLAT | 3 | 96 | 373 | 217550€ | 2266€ |
2022-06-28 | 5 | RUE DE ROCHE PICOT | 4 | 114 | 676 | 328000€ | 2877€ |
2021-01-25 | 5436 | LA ROSSARY | 5 | 83 | 429 | 282010€ | 3398€ |
2022-11-10 | 478 | RUE DES SOURCES | 5 | 128 | 500 | 179000€ | 1398€ |
2021-01-15 | 478 | RUE DES SOURCES | 5 | 128 | 1057 | 335000€ | 2617€ |
2021-09-15 | 19 | RUE DE LA GRANDE ECLUSE | 6 | 130 | 765 | 401000€ | 3085€ |
2021-01-14 | 6 | RTE DE FARNAY | 3 | 59 | 735 | 158000€ | 2678€ |