Estimation théorique
Rue de la Ranche,71310 La Chapelle+Saint+Sauveur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Ranche,71310-La Chapelle+Saint+Sauveur indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.487€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.487€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Sauveur (71093), comprenant 697 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 823€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.487€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.487€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Sauveur (71093), comprenant 697 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 823€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-12 | 116 | RTE DE SAINT BONNET | 3 | 81 | 1840 | 102000€ | 1259€ |
2019-06-07 | 371 | RTE DE SAINT BONNET | 2 | 48 | 358 | 41000€ | 854€ |
2020-06-30 | 20 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 82 | 761 | 90000€ | 1098€ |
2020-10-09 | 109 | RTE DE SAINT BONNET | 3 | 62 | 638 | 75000€ | 1210€ |
2019-10-16 | 249 | IMP IMPASSE DE RIVET | 2 | 48 | 1145 | 44000€ | 917€ |
2019-09-07 | 13 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 162 | 706 | 182831€ | 1129€ |
2022-10-22 | 273 | RUE DU PETIT PAYS | 4 | 92 | 642 | 147500€ | 1603€ |
2022-06-18 | 234 | RTE DE LOUHANS | 5 | 144 | 509 | 30000€ | 208€ |
2021-10-12 | 205 | RUE DE L EGLISE | 3 | 63 | 200 | 50000€ | 794€ |
2022-12-23 | 598 | RTE DE PIERRE | 4 | 84 | 1000 | 82000€ | 976€ |
2021-07-22 | 641 | RTE DE PIERRE | 4 | 115 | 1000 | 153000€ | 1330€ |
2019-10-23 | 18 | RUE DE MASSE | 1 | 36 | 641 | 26000€ | 722€ |
2021-01-16 | 284 | RUE DE L ETANG DE PITOURE | 1 | 90 | 1090 | 85000€ | 944€ |
2021-11-19 | 334 | RUE DE MASSE | 2 | 110 | 2495 | 170000€ | 1545€ |
2021-03-12 | 144 | RUE DE L ETANG DE PITOURE | 4 | 88 | 4067 | 108000€ | 1227€ |
2022-08-23 | 412 | RUE DE L EGLISE | 3 | 105 | 2762 | 115000€ | 1095€ |
2023-02-20 | 875 | RTE DE PIERRE | 2 | 59 | 452 | 108000€ | 1831€ |
2019-07-25 | 722 | RUE DE MASSE | 6 | 151 | 893 | 158500€ | 1050€ |
2022-10-05 | 732 | RUE DE MASSE | 6 | 180 | 1000 | 150000€ | 833€ |
2021-09-29 | 497 | RUE DE L EGLISE | 4 | 114 | 1000 | 285200€ | 2502€ |
2020-05-12 | 995 | RTE DE PIERRE | 3 | 83 | 1752 | 125000€ | 1506€ |
2022-05-14 | 995 | RTE DE PIERRE | 3 | 83 | 1752 | 146000€ | 1759€ |
2022-12-28 | 1191 | RTE DE SAINT BONNET | 3 | 112 | 1840 | 60000€ | 536€ |
2021-11-05 | 57 | RUE DU BOIS DES CHEVAUX | 2 | 75 | 1076 | 64000€ | 853€ |
2023-01-30 | 1744 | RTE DE SAINT BONNET | 2 | 70 | 460 | 55000€ | 786€ |
2019-07-02 | 272 | RUE DU BOIS DES CHEVAUX | 5 | 80 | 1033 | 72000€ | 900€ |
2022-04-29 | 1806 | RTE DE SAINT BONNET | 3 | 82 | 1372 | 172150€ | 2099€ |
2020-09-24 | 239 | RUE DU BOIS DES CHEVAUX | 1 | 54 | 1220 | 25000€ | 463€ |
2020-12-17 | 875 | RTE DE LOUHANS | 4 | 99 | 888 | 175000€ | 1768€ |
2021-08-25 | 264 | RUE DU BOURGNEUF | 5 | 155 | 7430 | 314300€ | 2028€ |
2021-09-13 | 2105 | RUE DE LA RANCHE | 6 | 237 | 1120 | 310000€ | 1308€ |
2020-10-16 | 509 | RUE DU BOIS DES CHEVAUX | 3 | 72 | 3416 | 90000€ | 1250€ |
2020-12-19 | 729 | RUE DU BOIS D AVAUX | 3 | 100 | 1000 | 110000€ | 1100€ |
2021-06-28 | 2103 | RTE DE SAINT BONNET | 3 | 100 | 1169 | 185000€ | 1850€ |
2022-01-14 | 2304 | RTE DE SAINT BONNET | 6 | 126 | 1106 | 274780€ | 2181€ |
2022-04-11 | 519 | RUE DU BOURGNEUF | 3 | 70 | 0 | 101000€ | 1443€ |
2021-09-28 | 526 | RUE DU BOURGNEUF | 3 | 73 | 1189 | 115000€ | 1575€ |
2019-05-14 | 671 | RUE DES PERNARDS | 5 | 94 | 800 | 154000€ | 1638€ |
2022-01-26 | 671 | RUE DES PERNARDS | 5 | 94 | 2400 | 199000€ | 2117€ |
2022-07-21 | 224 | RTE DE MERVANS | 5 | 218 | 2659 | 333200€ | 1528€ |
2019-05-13 | 330 | RUE DE LA DOMBE | 4 | 118 | 1685 | 221000€ | 1873€ |
2020-10-01 | 636 | RUE DU BOURGNEUF | 3 | 96 | 3097 | 145000€ | 1510€ |
2022-01-31 | 969 | RUE DES MOREAUX | 4 | 100 | 1139 | 147000€ | 1470€ |
2022-12-14 | 2577 | RUE DE LA RANCHE | 5 | 150 | 676 | 246000€ | 1640€ |
2022-06-02 | 10 | RUE DES MOREAUX | 3 | 100 | 765 | 116000€ | 1160€ |
2022-11-28 | 2675 | RUE DE LA RANCHE | 4 | 140 | 2340 | 160000€ | 1143€ |
2022-07-27 | 106 | RTE DE LOUHANS | 4 | 76 | 532 | 97000€ | 1276€ |
2021-11-05 | 42 | RUE DES ECOLES | 4 | 96 | 602 | 90000€ | 938€ |
2019-07-27 | 1510 | RUE DES MOREAUX | 3 | 60 | 991 | 66000€ | 1100€ |
2019-09-27 | 231 | IMP DE L ETANG DES BOIS | 3 | 120 | 1599 | 495000€ | 4125€ |
2020-09-29 | 859 | RUE DES PETITES FONTENELLES | 4 | 98 | 740 | 160970€ | 1643€ |
2021-06-22 | 311 | RUE DE LA REURE | 4 | 125 | 1535 | 230000€ | 1840€ |
2021-05-21 | 1570 | RUE DU BOIS D AVAUX | 4 | 99 | 789 | 134000€ | 1354€ |
2021-04-21 | 160 | RUE DES GUINARDS | 5 | 105 | 917 | 46000€ | 438€ |
2022-10-06 | 876 | RTE DE MERVANS | 4 | 83 | 1500 | 150000€ | 1807€ |
2020-10-09 | 259 | IMP DE CHAVENNE | 7 | 155 | 1180 | 149000€ | 961€ |
2019-06-21 | 175 | RUE DES RABUTS | 2 | 67 | 510 | 110200€ | 1645€ |
2022-06-10 | 175 | RUE DES RABUTS | 2 | 67 | 510 | 150800€ | 2251€ |
2022-02-10 | 1007 | RUE D ALLOISE | 3 | 78 | 2314 | 80000€ | 1026€ |
2019-11-25 | 1215 | RUE DE CHAVENNE | 3 | 130 | 1642 | 72700€ | 559€ |
2019-12-21 | 863 | RUE DU LOMEAU | 5 | 90 | 639 | 85000€ | 944€ |
2020-04-23 | 114 | IMP D ALLOISE | 5 | 167 | 2279 | 347000€ | 2078€ |
2022-12-02 | 114 | IMP D ALLOISE | 5 | 167 | 2279 | 368000€ | 2204€ |
2019-07-30 | 71 | RUE DU BUISSON JEAN CHENE | 5 | 100 | 1558 | 190750€ | 1908€ |
2022-01-29 | 1318 | RTE DE MERVANS | 6 | 195 | 1000 | 105000€ | 538€ |
2020-12-11 | 1401 | RUE DE CHAVENNE | 4 | 119 | 11235 | 249100€ | 2093€ |
2020-12-22 | 806 | RUE DES GUINARDS | 5 | 131 | 613 | 250000€ | 1908€ |
2022-06-10 | 7 | RUE DE LA MARTENNE | 2 | 60 | 967 | 150000€ | 2500€ |
2021-07-28 | 21 | RUE DES TILLEULS | 3 | 90 | 980 | 175000€ | 1944€ |
2021-07-08 | 2294 | RUE DES MOREAUX | 4 | 104 | 1151 | 149000€ | 1433€ |
2020-09-12 | 21 | RTE DE LOUHANS | 3 | 67 | 1000 | 91000€ | 1358€ |
2019-10-01 | 835 | RTE DE LOUHANS | 5 | 98 | 0 | 90000€ | 918€ |
2021-06-18 | 9 | RUE DES TILLEULS | 4 | 105 | 1030 | 128000€ | 1219€ |
2021-10-08 | 202 | LA REPPE MOREY | 5 | 150 | 0 | 188200€ | 1255€ |
2021-06-08 | 5 | RUE DES TILLEULS | 4 | 75 | 1030 | 159000€ | 2120€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DES TILLEULS | 5 | 150 | 1083 | 132000€ | 880€ |
2019-11-26 | 46 | RUE DU PARC | 5 | 110 | 2113 | 65000€ | 591€ |
2019-11-26 | 42 | RUE DU PARC | 3 | 115 | 1400 | 125000€ | 1087€ |
2020-09-30 | 32 | RUE DU PARC | 5 | 81 | 937 | 137210€ | 1694€ |
2022-12-08 | 32 | RUE DU PARC | 5 | 81 | 937 | 60000€ | 741€ |
2021-10-18 | 44 | RUE DU PARC | 4 | 81 | 615 | 118000€ | 1457€ |
2022-09-01 | 20 | RUE DU PARC | 6 | 178 | 893 | 260000€ | 1461€ |
2022-10-28 | 59 | IMP DES GUINARDS | 4 | 115 | 1177 | 159000€ | 1383€ |
2020-11-26 | 25 | RUE DU PARC | 5 | 73 | 3972 | 130000€ | 1781€ |
2020-11-27 | 19 | RUE DU PARC | 6 | 125 | 700 | 229050€ | 1832€ |
2020-07-01 | 4 | RTE DE LOUHANS | 7 | 170 | 616 | 129800€ | 764€ |
2019-12-23 | 48 | RUE DES MAUBARDS | 5 | 78 | 525 | 120000€ | 1538€ |
2020-04-02 | 2516 | RUE DE LA DOMBE | 6 | 128 | 856 | 144450€ | 1129€ |
2022-11-17 | 69 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 3 | 74 | 1353 | 84200€ | 1138€ |
2023-02-17 | 30 | RUE DES MAUBARDS | 4 | 80 | 865 | 153000€ | 1913€ |
2020-12-04 | 2029 | RUE DES RABUTS | 4 | 121 | 5160 | 304550€ | 2517€ |
2021-11-09 | 41 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 49 | 222 | 59000€ | 1204€ |
2022-11-07 | 245 | RUE DU BORGEOT | 4 | 93 | 3837 | 145000€ | 1559€ |
2021-10-28 | 306 | RUE DU BORGEOT | 4 | 180 | 1000 | 277510€ | 1542€ |
2019-05-13 | 2504 | RUE DES PERNARDS | 4 | 140 | 588 | 158000€ | 1129€ |
2022-09-30 | 295 | RUE DU BORGEOT | 2 | 68 | 1888 | 128000€ | 1882€ |
2022-11-28 | 79 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 5 | 133 | 2097 | 190000€ | 1429€ |
2020-10-02 | 89 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 5 | 158 | 1518 | 185000€ | 1171€ |
2020-10-06 | 30 | AV DE LA GARE | 4 | 93 | 550 | 125000€ | 1344€ |
2020-02-24 | 894 | RUE DU RONDOT | 5 | 144 | 3054 | 212000€ | 1472€ |
2021-09-29 | 2152 | RTE DE MERVANS | 4 | 126 | 1250 | 156000€ | 1238€ |
2022-06-27 | 91 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 3 | 100 | 1370 | 178000€ | 1780€ |
2020-10-23 | 2363 | RUE DE CHAVENNE | 4 | 103 | 1275 | 153000€ | 1485€ |
2020-10-09 | 73 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 4 | 84 | 1520 | 24000€ | 286€ |
2020-05-13 | 2694 | RUE DE LA DOMBE | 2 | 60 | 1606 | 68000€ | 1133€ |
2019-07-27 | 8 | CHEM DE LA VILLENEUVE | 3 | 65 | 186 | 32000€ | 492€ |
2020-11-30 | 24 | RUE DES MAUBARDS | 8 | 150 | 1668 | 235000€ | 1567€ |
2022-09-13 | 24 | RUE DES MAUBARDS | 8 | 150 | 1668 | 280000€ | 1867€ |
2019-09-23 | 51 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 5 | 220 | 1493 | 179400€ | 815€ |
2021-07-17 | 49 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 5 | 172 | 567 | 35000€ | 203€ |
2020-12-22 | 5162 | RTE DE SAINT BONNET | 2 | 90 | 1344 | 50000€ | 556€ |
2021-10-08 | 5162 | RTE DE SAINT BONNET | 2 | 90 | 1344 | 51500€ | 572€ |
2019-10-31 | 10 | RUE DES BOUILLOTS | 4 | 100 | 533 | 70000€ | 700€ |
2021-05-12 | 2736 | RUE DES RABUTS | 4 | 97 | 592 | 160000€ | 1649€ |
2022-09-30 | 1 | RTE DE MERVANS | 1 | 112 | 1500 | 195000€ | 1741€ |
2022-05-16 | 5277 | RTE DE SAINT BONNET | 3 | 90 | 1029 | 90000€ | 1000€ |
2020-09-09 | 25 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 3 | 81 | 505 | 66000€ | 815€ |
2022-04-08 | 23 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 2 | 67 | 395 | 65000€ | 970€ |
2021-12-14 | 1174 | RUE DU RONDOT | 3 | 97 | 1000 | 157900€ | 1628€ |
2019-12-10 | 37 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 5 | 135 | 743 | 87000€ | 644€ |
2020-06-23 | 36 | RUE DE LA MARCOUSE | 5 | 84 | 904 | 85000€ | 1012€ |
2020-03-10 | 15 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 4 | 116 | 1129 | 129000€ | 1112€ |
2021-08-24 | 4 | RUE DES MAUBARDS | 8 | 127 | 502 | 225000€ | 1772€ |
2021-11-10 | 13 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 5 | 95 | 701 | 155000€ | 1632€ |
2021-07-26 | 1098 | RUE DU RONDOT | 2 | 46 | 789 | 115000€ | 2500€ |
2020-02-07 | 1 | IMP DU COUVENT | 3 | 105 | 1858 | 72500€ | 690€ |
2022-08-25 | 42 | RUE DE LA MARCOUSE | 4 | 90 | 668 | 86157€ | 957€ |
2022-10-20 | 5 | AV DE LA GARE | 6 | 116 | 1126 | 133000€ | 1147€ |
2021-04-23 | 3 | AV DE LA GARE | 10 | 240 | 995 | 199000€ | 829€ |
2020-10-05 | 2 | AV DE LA GARE | 4 | 91 | 436 | 110000€ | 1209€ |
2019-07-11 | 7 | RUE DE LA MARCOUSE | 6 | 136 | 1634 | 231200€ | 1700€ |
2021-06-17 | 48 | RUE DE LA MARCOUSE | 4 | 125 | 687 | 205000€ | 1640€ |
2021-05-12 | 1 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 120 | 800 | 156420€ | 1304€ |
2021-03-11 | 27 | RTE DE CHALON | 6 | 208 | 699 | 265000€ | 1274€ |
2021-06-29 | 17 | RTE DE CHALON | 4 | 162 | 510 | 92000€ | 568€ |
2022-09-19 | 19 | RTE DE CHALON | 3 | 80 | 259 | 65000€ | 813€ |
2022-09-28 | 6 | RUE DU CHATEAU | 2 | 68 | 0 | 60000€ | 882€ |
2022-06-30 | 1 | RUE DE LA MARCOUSE | 5 | 166 | 1192 | 249000€ | 1500€ |
2022-08-18 | 30 | RTE DE MONTJAY | 6 | 160 | 1000 | 263000€ | 1644€ |
2019-07-11 | 2 | RUE DE LA MARCOUSE | 6 | 145 | 585 | 152500€ | 1052€ |
2022-08-03 | 9 | RUE MOREY | 4 | 107 | 1000 | 139600€ | 1305€ |
2022-10-21 | 40 | RTE DE CHALON | 5 | 125 | 242 | 140000€ | 1120€ |
2022-10-26 | 18 | RUE DU BOIS SAINT PIERRE | 2 | 38 | 1496 | 102650€ | 2701€ |
2020-09-25 | 5 | RUE BASSE | 4 | 72 | 514 | 66000€ | 917€ |
2022-06-28 | 5 | RUE MOREY | 4 | 80 | 1022 | 159000€ | 1988€ |
2023-01-09 | 78 | RTE DE CHALON | 4 | 120 | 618 | 78650€ | 655€ |
2022-09-05 | 10 | RUE BASSE | 3 | 78 | 274 | 172000€ | 2205€ |
2023-02-23 | 49 | IMP DES SAULES | 4 | 101 | 1000 | 300000€ | 2970€ |
2021-05-10 | 6 | RUE BASSE | 4 | 132 | 745 | 175000€ | 1326€ |
2020-06-18 | 95 | RTE DE CHALON | 5 | 75 | 1034 | 89000€ | 1187€ |