Estimation théorique
Rue de la Ville au Bedel,22190 Pl��rin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Ville au Bedel,22190-Pl��rin indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.978€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.978€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plérin (22187), comprenant 14642 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.978€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.978€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plérin (22187), comprenant 14642 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-16 | 9 | RUE DE LA VILLE AU BEDEL | 3 | 112 | 665 | 200000€ | 1786€ |
2022-07-26 | 15 | RUE DE LA VILLE AU BEDEL | 5 | 147 | 833 | 394736€ | 2685€ |
2022-12-28 | 24 | RUE DU GASSET | 4 | 99 | 1871 | 210000€ | 2121€ |
2021-07-28 | 10 | RUE DU PRE MINIER | 5 | 140 | 2343 | 220420€ | 1574€ |
2021-07-23 | 15 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 101 | 1204 | 135000€ | 1337€ |
2020-02-27 | 31 | RUE DE LA CHARPENTERIE | 5 | 110 | 885 | 80000€ | 727€ |
2022-11-07 | 26 | RUE DE LA VILLE ERNON | 5 | 134 | 3386 | 280000€ | 2090€ |
2020-09-18 | 59 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 119 | 2213 | 175000€ | 1471€ |
2021-11-04 | 26 | RUE DE LA CHARPENTERIE | 6 | 138 | 1656 | 194200€ | 1407€ |
2021-05-06 | 3 | RUE DU PRE BOISSIER | 5 | 90 | 796 | 240000€ | 2667€ |
2022-12-09 | 3 | RUE DU PRE BOISSIER | 5 | 90 | 796 | 260000€ | 2889€ |
2022-03-10 | 24 | RUE DE LA CHARPENTERIE | 5 | 135 | 500 | 305400€ | 2262€ |
2021-04-20 | 2 | RUE DE LA BOISSIERE | 6 | 120 | 500 | 148500€ | 1238€ |
2019-05-23 | 20 | RUE DE LA CHARPENTERIE | 4 | 110 | 500 | 161000€ | 1464€ |
2020-06-30 | 20 | RUE DE LA CHARPENTERIE | 4 | 110 | 279 | 281000€ | 2555€ |
2021-01-22 | 23 | RUE DE LA VILLE ERNON | 4 | 93 | 503 | 219000€ | 2355€ |
2022-06-24 | 21 | RUE DE LA VILLE ERNON | 6 | 155 | 564 | 232000€ | 1497€ |
2023-06-07 | 16 | RUE DE LA CHARPENTERIE | 4 | 102 | 695 | 345000€ | 3382€ |
2019-09-13 | 69 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 100 | 826 | 90080€ | 901€ |
2019-12-06 | 13 | RUE DE LA VILLE ERNON | 5 | 82 | 334 | 140000€ | 1707€ |
2020-06-11 | 15 | RUE DE LA VILLE ERNON | 3 | 60 | 773 | 45000€ | 750€ |
2023-01-20 | 15 | RUE DE LA VILLE ERNON | 3 | 60 | 773 | 75000€ | 1250€ |
2020-08-05 | 4 | RUE DE LA CHARPENTERIE | 7 | 114 | 500 | 200000€ | 1754€ |
2019-10-28 | 6 | RUE JEAN RACINE | 5 | 120 | 683 | 200000€ | 1667€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DE LA MOTTAIS | 6 | 79 | 301 | 143800€ | 1820€ |
2019-07-11 | 5 | RUE JEAN RACINE | 4 | 85 | 639 | 135000€ | 1588€ |
2021-05-31 | 4 | RUE MONTESQUIEU | 6 | 160 | 459 | 430000€ | 2688€ |
2020-05-06 | 8 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 100 | 317 | 49900€ | 499€ |
2020-09-16 | 14 | RUE JEAN RACINE | 6 | 122 | 153 | 275000€ | 2254€ |
2022-03-17 | 14 | RUE JEAN RACINE | 6 | 122 | 153 | 330000€ | 2705€ |
2021-04-28 | 12 | RUE DU PUITS DU CAVALIER | 4 | 91 | 737 | 100000€ | 1099€ |
2022-08-03 | 12 | RUE DU PUITS DU CAVALIER | 4 | 91 | 737 | 208000€ | 2286€ |
2020-10-17 | 3 | RUE DE FONTENELLE | 5 | 91 | 387 | 122000€ | 1341€ |
2020-12-22 | 1 | RUE DE LA MOTTAIS | 2 | 37 | 1702 | 40000€ | 1081€ |
2022-05-11 | 29 | RUE DU PUITS DU CAVALIER | 4 | 69 | 36 | 118000€ | 1710€ |
2019-11-12 | 16 | RUE DE LA MOTTAIS | 1 | 64 | 175 | 108000€ | 1688€ |
2021-01-28 | 9 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 5 | 119 | 274 | 149000€ | 1252€ |
2020-11-06 | 6 | RUE DU PUITS DU CAVALIER | 4 | 55 | 607 | 69950€ | 1272€ |
2020-06-23 | 17 | RUE MONTESQUIEU | 2 | 86 | 330 | 57000€ | 663€ |
2022-07-25 | 17 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 110 | 330 | 250593€ | 2278€ |
2021-07-21 | 17 | RUE DU PUITS DU CAVALIER | 2 | 35 | 412 | 30000€ | 857€ |
2021-12-20 | 5461 | IMP DE L EPINE | 5 | 99 | 525 | 185000€ | 1869€ |
2022-11-30 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 79 | 219 | 147700€ | 1870€ |
2021-07-29 | 13 | RUE DE LA FONTAINE HUE | 4 | 97 | 2410 | 205000€ | 2113€ |
2022-04-06 | 21 | RUE MONTESQUIEU | 2 | 52 | 689 | 160000€ | 3077€ |
2023-01-26 | 26 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 78 | 172 | 155000€ | 1987€ |
2020-11-25 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 69 | 295 | 124600€ | 1806€ |
2020-01-23 | 27 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 80 | 286 | 168000€ | 2100€ |
2022-04-05 | 50 | LA COTE AU ROUX | 5 | 135 | 997 | 251150€ | 1860€ |
2022-10-21 | 11 | RUE CONDORCET | 5 | 99 | 423 | 190000€ | 1919€ |
2019-11-14 | 2 | RUE CONDORCET | 4 | 89 | 287 | 128000€ | 1438€ |
2021-04-17 | 5 | RUE EMILIE DU CHATELET | 4 | 89 | 445 | 211000€ | 2371€ |
2022-02-28 | 31 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 62 | 220 | 92000€ | 1484€ |
2019-11-08 | 22 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 54 | 140 | 66330€ | 1228€ |
2022-04-09 | 13 | RUE CONDORCET | 3 | 70 | 394 | 198000€ | 2829€ |
2020-11-25 | 33 | LA COTE AU ROUX | 6 | 165 | 652 | 185000€ | 1121€ |
2019-08-17 | 4 | RUE CONDORCET | 5 | 125 | 386 | 202920€ | 1623€ |
2022-09-20 | 24 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 35 | 275 | 59130€ | 1689€ |
2021-10-08 | 14 | RUE DE LA COMBE | 3 | 57 | 320 | 109150€ | 1915€ |
2022-06-29 | 83 | RUE VOLTAIRE | 5 | 130 | 932 | 433000€ | 3331€ |
2022-02-09 | 17 | RUE CONDORCET | 5 | 105 | 397 | 195000€ | 1857€ |
2022-08-20 | 10 | IMP DU FRECHE | 5 | 103 | 799 | 304100€ | 2952€ |
2021-12-07 | 4 | RUE DU MOULIN MARECHAL | 3 | 52 | 244 | 72000€ | 1385€ |
2019-06-25 | 30 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 166 | 918 | 158500€ | 955€ |
2021-11-06 | 8 | RUE DE LA HAUTE RUE | 6 | 130 | 373 | 278000€ | 2138€ |
2020-08-04 | 2 | IMP DU FRECHE | 4 | 120 | 702 | 300000€ | 2500€ |
2021-11-26 | 10 | RUE DE LA HAUTE RUE | 6 | 180 | 550 | 242000€ | 1344€ |
2021-01-22 | 28 | PL DU CHAMP DE LA COMBE | 2 | 48 | 129 | 35000€ | 729€ |
2019-11-14 | 3 | IMP DU CHAMP DE LA COMBE | 2 | 32 | 136 | 50000€ | 1563€ |
2022-07-18 | 8 | IMP DU FRECHE | 4 | 110 | 727 | 322000€ | 2927€ |
2019-12-21 | 4 | RUE DE LA FONDERIE | 3 | 64 | 510 | 22500€ | 352€ |
2019-04-30 | 9004 | RUE DES BOUESSIERES | 3 | 64 | 6486 | 30000€ | 469€ |
2022-11-30 | 6 | IMP DU FRECHE | 4 | 126 | 805 | 350000€ | 2778€ |
2021-06-08 | 22 | PL DU CHAMP DE LA COMBE | 4 | 60 | 96 | 64000€ | 1067€ |
2023-01-27 | 22 | PL DU CHAMP DE LA COMBE | 4 | 60 | 96 | 145000€ | 2417€ |
2020-09-29 | 5993 | LA VILLE PRIDO | 6 | 130 | 663 | 195000€ | 1500€ |
2020-02-03 | 12 | RUE DE LA VILLE VIVO | 4 | 111 | 1255 | 152000€ | 1369€ |
2019-09-19 | 14 | PL DU CHAMP DE LA COMBE | 4 | 78 | 221 | 123250€ | 1580€ |
2021-03-12 | 6 | RUE DE LA VILLE VIVO | 5 | 121 | 195 | 115000€ | 950€ |
2019-08-02 | 13 | IMP DU CHAMP DE LA COMBE | 4 | 83 | 156 | 111000€ | 1337€ |
2020-09-17 | 14 | RUE DE LA FONDERIE | 6 | 114 | 450 | 149000€ | 1307€ |
2021-09-22 | 18 | RUE DE LA FONDERIE | 2 | 78 | 410 | 60000€ | 769€ |
2022-03-25 | 18 | RUE DE LA VILLE VIVO | 4 | 133 | 1785 | 270000€ | 2030€ |
2021-05-29 | 18 | RUE DE LA BOULAIE | 4 | 105 | 201 | 230000€ | 2190€ |
2021-03-15 | 1 | RUE DE LA VILLE VIVO | 3 | 70 | 869 | 90076€ | 1287€ |
2021-11-10 | 30 | RUE DE LA FONDERIE | 4 | 41 | 260 | 60000€ | 1463€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DES HAUTS CHAMPS | 7 | 205 | 1682 | 346600€ | 1691€ |
2019-05-03 | 9006 | LE FRECHE | 7 | 205 | 3360 | 299000€ | 1459€ |
2019-07-12 | 23 | LA COTE AU ROUX | 5 | 92 | 1737 | 210000€ | 2283€ |
2022-10-10 | 25 | RUE DE LA COTE AU ROUX | 5 | 125 | 415 | 298500€ | 2388€ |
2019-09-10 | 15 | RUE DE LA VILLE VIVO | 5 | 148 | 908 | 398900€ | 2695€ |
2022-08-16 | 9002 | RUE DE BERRIEN | 4 | 87 | 595 | 170000€ | 1954€ |
2022-02-04 | 19 | RUE DE LA VILLE AU ROUX | 5 | 129 | 434 | 362000€ | 2806€ |
2019-07-06 | 9015 | RUE DE BERRIEN | 4 | 65 | 474 | 130000€ | 2000€ |
2019-12-05 | 28 | RUE DE LA COTE AU ROUX | 4 | 96 | 653 | 228000€ | 2375€ |
2021-06-02 | 6009 | LA VILLE CALLE | 5 | 126 | 715 | 169000€ | 1341€ |
2020-09-10 | 21 | LA COTE AU ROUX | 5 | 78 | 489 | 155000€ | 1987€ |
2019-08-23 | 3 | RUE DU MOULIN NEUF | 4 | 112 | 625 | 240000€ | 2143€ |
2021-08-12 | 9000 | RUE DE BERRIEN | 7 | 165 | 0 | 155000€ | 939€ |
2020-05-22 | 9005 | BERRIEN | 3 | 56 | 573 | 96000€ | 1714€ |
2019-09-19 | 64 | RUE EDOUARD QUEMPER | 5 | 104 | 541 | 117000€ | 1125€ |
2022-03-11 | 5982 | LE VAU CHENY | 1 | 24 | 106 | 145000€ | 6042€ |
2022-10-08 | 9002 | RUE DE BERRIEN | 2 | 51 | 500 | 91000€ | 1784€ |
2021-07-02 | 6021 | L ISLE | 4 | 98 | 671 | 120000€ | 1224€ |
2022-03-11 | 6020 | L ISLE | 1 | 46 | 897 | 90000€ | 1957€ |
2021-06-09 | 6401 | LE VAU CHENY | 4 | 80 | 1090 | 245000€ | 3063€ |
2021-06-04 | 5977 | LE VAU CHENY | 5 | 92 | 270 | 189000€ | 2054€ |
2020-12-11 | 6065 | LA CROIX DOMEON | 4 | 128 | 869 | 295840€ | 2311€ |
2020-06-30 | 5 | RUE DES BOUESSIERES | 7 | 130 | 660 | 178800€ | 1375€ |
2020-12-16 | 6403 | RUE JEAN EPIVENT | 5 | 111 | 887 | 232300€ | 2093€ |
2021-08-12 | 6066 | LA VILLE MINIER | 5 | 134 | 563 | 321000€ | 2396€ |
2020-02-10 | 6522 | L ISLE | 6 | 127 | 1292 | 145000€ | 1142€ |
2021-07-15 | 30 | RUE DE L ARGOAT | 7 | 122 | 980 | 180550€ | 1480€ |
2022-05-30 | 9 | RUE DENIS PAPIN | 6 | 128 | 1532 | 250000€ | 1953€ |
2020-07-17 | 24 | RUE DE L ARGOAT | 4 | 62 | 1136 | 155000€ | 2500€ |
2022-05-31 | 24 | RUE DE L ARGOAT | 3 | 52 | 159 | 145900€ | 2806€ |
2020-12-10 | 7 | RUE DU MOULIN DE PERSAS | 2 | 71 | 1045 | 135000€ | 1901€ |
2022-12-28 | 4 | IMP DU CORBEL | 5 | 87 | 863 | 120000€ | 1379€ |
2020-06-19 | 6 | IMP DU CORBEL | 5 | 129 | 151 | 186000€ | 1442€ |
2020-05-05 | 2 | IMP DU CORBEL | 5 | 150 | 705 | 133000€ | 887€ |
2019-12-04 | 29 | RUE DE LA CROIX - AUX - MOINES | 6 | 121 | 441 | 170000€ | 1405€ |
2021-11-30 | 9012 | RUE DU MOULIN DE PERSAS | 5 | 95 | 13 | 175000€ | 1842€ |
2020-09-03 | 82 | RUE DE LA VILLE - AU - BEAU | 4 | 68 | 790 | 105600€ | 1553€ |
2019-06-19 | 79 | RUE DE PENTHIEVRE | 6 | 99 | 468 | 143000€ | 1444€ |
2021-04-27 | 13 | RUE DU CLOS DE L'AIRE | 5 | 80 | 463 | 180000€ | 2250€ |
2022-07-21 | 26 | RUE DE LA VILLE HAMONET | 3 | 45 | 290 | 100000€ | 2222€ |
2020-07-03 | 6011 | L ISLE | 2 | 80 | 1553 | 98000€ | 1225€ |
2023-01-10 | 22 | RUE DE LA VILLE HAMONET | 3 | 76 | 801 | 32500€ | 428€ |
2021-03-24 | 5281 | LE CHAMP BERTHO | 7 | 109 | 175 | 157000€ | 1440€ |
2020-10-19 | 11 | ALL DE L ARRIVEE | 4 | 124 | 3675 | 165000€ | 1331€ |
2019-10-31 | 23 | RUE D AVAUGOUR | 5 | 128 | 383 | 97500€ | 762€ |
2022-11-10 | 1 | IMP VILLE AUVRAY | 5 | 186 | 862 | 550800€ | 2961€ |
2021-05-19 | 23 | RUE VOLTAIRE | 2 | 70 | 99 | 115000€ | 1643€ |
2021-03-13 | 11 | LA COTE AU ROUX | 4 | 65 | 705 | 100000€ | 1538€ |
2019-08-21 | 16 | RUE DU CHAMP DOLO | 4 | 77 | 962 | 130000€ | 1688€ |
2020-06-25 | 33 | KERPEUX | 4 | 93 | 836 | 172500€ | 1855€ |
2020-10-23 | 5 | LA COTE AU ROUX | 4 | 78 | 398 | 113600€ | 1456€ |
2022-10-05 | 13 | RUE D AVAUGOUR | 5 | 115 | 409 | 150000€ | 1304€ |
2020-08-18 | 3 | LA NOE BERTHO | 3 | 91 | 331 | 145000€ | 1593€ |
2022-08-25 | 17 | KERPEUX | 5 | 122 | 876 | 275000€ | 2254€ |
2022-12-06 | 11 | RUE D AVAUGOUR | 5 | 110 | 397 | 176000€ | 1600€ |
2023-02-20 | 9 | RUE D AVAUGOUR | 5 | 82 | 274 | 155000€ | 1890€ |
2019-08-29 | 24 | RUE DE LA PIERRE BLANCHE | 9 | 126 | 540 | 265000€ | 2103€ |
2022-12-07 | 28 | RUE DU PONT DES ISLES | 2 | 29 | 228 | 43000€ | 1483€ |
2020-12-23 | 26 | RUE VOLTAIRE | 6 | 162 | 500 | 227000€ | 1401€ |
2019-12-04 | 26 | RUE DE LA VILLE - AU - BEAU | 5 | 138 | 0 | 335000€ | 2428€ |
2019-10-26 | 23 | RUE DE LA PIERRE BLANCHE | 1 | 32 | 627 | 80000€ | 2500€ |
2020-05-18 | 11 | RUE DE LA MICAUDERIE | 4 | 85 | 231 | 110000€ | 1294€ |
2021-12-16 | 35 | RUE DE KERPEUX | 5 | 131 | 1055 | 357000€ | 2725€ |
2020-09-21 | 17 | RUE DE LA MICAUDERIE | 2 | 51 | 227 | 78000€ | 1529€ |