Estimation théorique
Rue des Écoles,14270 Mézidon Vallée d Auge (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Écoles,14270-Mézidon Vallée d Auge indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.050€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.050€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cesny-aux-Vignes (14149), comprenant 430 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.050€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.050€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cesny-aux-Vignes (14149), comprenant 430 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-13 | 6 | RUE DE L'ANCIENNE EGLISE | 9 | 215 | 207 | 235000€ | 1093€ |
2022-08-26 | 17 | RUE DES ECOLES MAGNY LA CAMPAG | 6 | 103 | 945 | 137000€ | 1330€ |
2022-08-25 | 1 | RUE JONQUILLES | 3 | 78 | 244 | 125000€ | 1603€ |
2022-08-30 | 22 | RUE DES ECOLES MAGNY LA CAMPAG | 6 | 208 | 873 | 329000€ | 1582€ |
2020-07-01 | 5 | RUE DE LA NOUVELLE ECOLE | 5 | 105 | 752 | 237500€ | 2262€ |
2019-06-11 | 2 | RUE JONQUILLES | 4 | 100 | 409 | 141000€ | 1410€ |
2020-11-12 | 14 | RUE DES ECOLES MAGNY LA CAMPAG | 4 | 89 | 158 | 157150€ | 1766€ |
2019-07-12 | 9 | RUE DE LA NOUVELLE ECOLE | 5 | 94 | 741 | 169000€ | 1798€ |
2022-03-31 | 12 | RUE DES ECOLES MAGNY LA CAMPAG | 2 | 40 | 450 | 45000€ | 1125€ |
2019-05-29 | 4 | RUE DE NOTRE DAME DES ANGES | 5 | 110 | 608 | 155000€ | 1409€ |
2019-08-29 | 10 | RUE DES ECOLES MAGNY LA CAMPAG | 3 | 60 | 90 | 26500€ | 442€ |
2019-05-23 | 12 | RUE DE LA NOUVELLE ECOLE | 5 | 131 | 851 | 240000€ | 1832€ |
2019-05-25 | 2 | RUE DES BRUYERES MAGNY LA CAMP | 3 | 95 | 339 | 120000€ | 1263€ |
2021-12-30 | 5 | RUE DES ECOLES MAGNY LA CAMPAG | 3 | 45 | 28 | 91340€ | 2030€ |
2022-05-18 | 7 | RUE PIERRE BERTRAND | 2 | 66 | 18 | 204830€ | 3103€ |
2021-01-26 | 1 | RUE PIERRE BERTRAND | 4 | 87 | 549 | 181000€ | 2080€ |
2022-03-25 | 2 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 88 | 424 | 206000€ | 2341€ |
2019-06-07 | 6 | RUE DES BRUYERES MAGNY LA CAMP | 3 | 72 | 429 | 85000€ | 1181€ |
2019-04-29 | 7 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 102 | 477 | 42900€ | 421€ |
2020-07-09 | 16 | RUE PIERRE BERTRAND | 4 | 90 | 514 | 75000€ | 833€ |
2022-02-08 | 8 | RUE DU PUITS | 5 | 124 | 666 | 257400€ | 2076€ |
2019-09-30 | 22 | RUE PIERRE BERTRAND | 5 | 81 | 531 | 152500€ | 1883€ |
2020-12-10 | 22 | RUE PIERRE BERTRAND | 5 | 81 | 531 | 161500€ | 1994€ |
2021-11-24 | 12 | RUE DES BRUYERES MAGNY LA CAMP | 3 | 60 | 277 | 127300€ | 2122€ |
2022-08-19 | 4 | RUE DU PUITS | 4 | 100 | 2063 | 271000€ | 2710€ |
2019-07-16 | 11 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 94 | 571 | 51000€ | 543€ |
2022-08-30 | 2 | RUE DU PUITS | 4 | 99 | 1718 | 194370€ | 1963€ |
2019-12-27 | 1 | IMP D'IFS | 4 | 170 | 1211 | 269140€ | 1583€ |
2022-12-02 | 9 | RUE DU PUITS | 4 | 93 | 1500 | 220000€ | 2366€ |
2022-03-11 | 3 | VEN AUX CHAMPS | 6 | 125 | 562 | 230000€ | 1840€ |
2021-04-30 | 22 | RUE DES BRUYERES MAGNY LA CAMP | 4 | 95 | 421 | 165000€ | 1737€ |
2021-01-13 | 21 | RUE DES BRUYERES MAGNY LA CAMP | 4 | 90 | 536 | 160000€ | 1778€ |
2020-12-30 | 7 | RUE DU PUITS | 5 | 100 | 635 | 98000€ | 980€ |
2021-04-26 | 5 | RUE DU PUITS | 7 | 233 | 360 | 145000€ | 622€ |
2022-01-26 | 29 | RUE DES BRUYERES MAGNY LA CAMP | 3 | 96 | 1810 | 210000€ | 2188€ |
2022-02-24 | 18 | RUE DES MARETTES | 5 | 82 | 871 | 200000€ | 2439€ |
2019-10-31 | 15 | RUE DES MARETTES | 5 | 80 | 688 | 174000€ | 2175€ |
2021-04-28 | 15 | RUE DES MARETTES | 5 | 80 | 500 | 178000€ | 2225€ |
2020-10-14 | 7 | RUE DE NOTRE DAME DES ANGES | 4 | 70 | 510 | 110000€ | 1571€ |
2020-09-07 | 8 | RTE DE LA BASCULE | 5 | 220 | 1851 | 350000€ | 1591€ |
2019-10-28 | 2 | IMP DU GUE | 5 | 132 | 778 | 220000€ | 1667€ |
2022-06-20 | 6 | IMP DE LA TOUR -VIEUX FUME- | 6 | 103 | 814 | 162100€ | 1574€ |
2019-06-14 | 2 | IMP DE LA TOUR | 2 | 60 | 814 | 175000€ | 2917€ |
2022-07-04 | 7 | RUE DES ECOLIERS | 5 | 89 | 871 | 170000€ | 1910€ |
2022-12-08 | 5 | RUE DES PERRELLES -VIEUX FUME- | 4 | 80 | 781 | 121000€ | 1513€ |
2022-03-30 | 7 | RUE DES CINQ ORMES -VIEUX FUME | 6 | 122 | 700 | 217000€ | 1779€ |
2020-12-30 | 5 | RUE DES FOSSES JUMELLES VX FUM | 4 | 88 | 1000 | 181000€ | 2057€ |
2019-08-05 | 1 | RUE DES FOSSES JUMELLES | 3 | 83 | 891 | 200000€ | 2410€ |
2022-10-19 | 15 | RTE DE LANGOTERIE -VIEUX FUME- | 2 | 61 | 1500 | 239600€ | 3928€ |
2020-08-14 | 7 | IMP DES POMMIERS EN FLEUR | 5 | 148 | 970 | 230000€ | 1554€ |
2021-11-26 | 7 | IMP DES POMMIERS EN FLEUR | 5 | 148 | 970 | 280000€ | 1892€ |
2021-01-04 | 17 | RTE DE LANGOTERIE -VIEUX FUME- | 4 | 148 | 1060 | 325000€ | 2196€ |
2021-03-27 | 3 | RTE DU MOULIN MAGNY LA CAMPAGN | 2 | 66 | 729 | 110000€ | 1667€ |
2019-05-29 | 1 | IMP DES POMMIERS VIEUX-FUME | 4 | 62 | 807 | 172500€ | 2782€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DE LA ROQUE -VIEUX FUME- | 4 | 160 | 1065 | 225000€ | 1406€ |
2020-11-27 | 14 | RTE DU MOULIN MAGNY LA CAMPAGN | 5 | 190 | 1529 | 249000€ | 1311€ |
2020-10-01 | 5 | RTE DU MOULIN MAGNY LA CAMPAGN | 6 | 144 | 500 | 220000€ | 1528€ |
2020-12-16 | 16 | RTE DU MOULIN MAGNY LA CAMPAGN | 5 | 126 | 881 | 292000€ | 2317€ |
2022-03-05 | 5059 | RUE DU HUIT MARS 1846 | 3 | 101 | 382 | 116000€ | 1149€ |
2020-09-01 | 5062 | RUE DE GLATIGNY | 3 | 92 | 1073 | 92000€ | 1000€ |
2021-03-31 | 11 | RUE DE LA ROQUE -VIEUX FUME- | 6 | 125 | 1063 | 90000€ | 720€ |
2021-09-02 | 18 | RUE DU HUIT MARS 1846 | 3 | 94 | 1452 | 282000€ | 3000€ |
2021-06-29 | 5167 | LA RUELLE | 5 | 185 | 2528 | 209000€ | 1130€ |
2021-07-30 | 16 | RUE DE LA ROQUE -VIEUX FUME- | 8 | 163 | 1260 | 268000€ | 1644€ |
2022-01-11 | 5 | RUE LA RUELLE | 4 | 93 | 1311 | 251300€ | 2702€ |
2021-09-24 | 1 | CHE DES HAUTES VALETTES | 4 | 124 | 500 | 342000€ | 2758€ |
2022-05-06 | 4 | PL DES ERABLES | 6 | 108 | 1317 | 201400€ | 1865€ |
2021-05-21 | 15 | RUE DE LA ROQUE -VIEUX FUME- | 4 | 115 | 600 | 249900€ | 2173€ |
2022-04-15 | 4 | RUE DU MESNIL | 4 | 102 | 500 | 157000€ | 1539€ |
2019-06-14 | 5003 | LA RUELLE | 5 | 230 | 525 | 200000€ | 870€ |
2021-07-06 | 5086 | RUE DE GLATIGNY | 4 | 70 | 260 | 155000€ | 2214€ |
2021-11-17 | 5001 | RUE DES HAIES D' ARGENCES | 5 | 72 | 602 | 227000€ | 3153€ |
2021-03-08 | 20 | RUE DE GLATIGNY | 4 | 110 | 462 | 218000€ | 1982€ |
2022-09-29 | 5022 | ESCURES | 3 | 50 | 471 | 207500€ | 4150€ |
2019-12-18 | 5172 | CHE DE L' ARBRE AU DIABLE | 5 | 134 | 452 | 228000€ | 1701€ |
2019-12-06 | 5014 | RUE DU HUIT MARS 1846 | 3 | 75 | 482 | 95000€ | 1267€ |
2020-09-10 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 150 | 743 | 257000€ | 1713€ |
2020-02-13 | 5100 | RUE DU MOULIN | 5 | 105 | 475 | 199000€ | 1895€ |
2021-06-18 | 5177 | LA CHASSE | 4 | 76 | 1000 | 120000€ | 1579€ |
2022-03-24 | 1 | CLOS DES RUCHES | 4 | 264 | 445 | 246800€ | 935€ |
2021-04-29 | 30 | RUE DE GLATIGNY | 6 | 150 | 1294 | 193800€ | 1292€ |
2020-02-03 | 43 | RUE DE GLATIGNY | 4 | 74 | 842 | 169900€ | 2296€ |
2021-01-28 | 25 | RTE DE PERCY | 4 | 58 | 610 | 90000€ | 1552€ |
2021-05-11 | 19 | RTE DE PERCY | 3 | 75 | 500 | 150000€ | 2000€ |
2020-09-18 | 54 | RUE PRINCIPALE | 5 | 133 | 700 | 187500€ | 1410€ |
2020-08-13 | 13 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 118 | 500 | 185300€ | 1570€ |
2021-12-08 | 36 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 1051 | 210000€ | 2100€ |
2020-05-14 | 53 | RUE PASTEUR | 4 | 63 | 2626 | 103000€ | 1635€ |
2019-05-20 | 56 | RUE PRINCIPALE | 3 | 74 | 700 | 169500€ | 2291€ |
2022-09-12 | 8 | CHEM DE L EGLISE | 6 | 144 | 600 | 278000€ | 1931€ |
2022-07-25 | 49 | RUE PASTEUR | 5 | 130 | 1706 | 260000€ | 2000€ |
2022-03-08 | 30 | RUE PASTEUR | 6 | 125 | 500 | 250000€ | 2000€ |
2020-12-07 | 39 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 89 | 259 | 109000€ | 1225€ |
2022-12-16 | 30 | RUE PIERRE SEMARD | 2 | 37 | 262 | 100000€ | 2703€ |
2021-12-30 | 45 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 86 | 265 | 130000€ | 1512€ |
2021-07-29 | 11 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 80 | 259 | 111650€ | 1396€ |
2021-07-23 | 27 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 61 | 261 | 65700€ | 1077€ |
2020-03-07 | 5035 | CAUVIGNY | 5 | 136 | 1339 | 200500€ | 1474€ |
2023-04-07 | 36 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 68 | 512 | 120000€ | 1765€ |
2022-08-24 | 5002 | ESCURES | 3 | 72 | 739 | 230000€ | 3194€ |
2022-03-10 | 3 | CHE DE LA CLAVELEE | 5 | 88 | 1000 | 100000€ | 1136€ |
2021-07-30 | 1 | CHE DE LA PREMIERE DELLE | 5 | 110 | 1740 | 142000€ | 1291€ |
2021-04-23 | 11 | RUE DU RABUCO -VIEUX FUME- | 4 | 78 | 0 | 138500€ | 1776€ |
2022-11-29 | 35 | RUE JULES FERRY | 2 | 31 | 284 | 55000€ | 1774€ |
2019-07-05 | 5156 | ESCURES | 5 | 134 | 867 | 305000€ | 2276€ |
2020-10-27 | 25 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 586 | 200000€ | 2000€ |
2022-06-24 | 25 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 586 | 259000€ | 2590€ |
2020-01-11 | 5045 | LES MARQUIERS | 5 | 122 | 592 | 125000€ | 1025€ |
2021-06-11 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 88 | 386 | 176000€ | 2000€ |
2020-11-03 | 5240 | LES PENTES | 4 | 92 | 500 | 160000€ | 1739€ |
2020-07-17 | 9 | RUE PASTEUR | 6 | 80 | 443 | 53500€ | 669€ |
2020-03-03 | 11 | RUE PASTEUR | 3 | 88 | 435 | 135000€ | 1534€ |
2020-12-15 | 6 | RUE PASTEUR | 6 | 80 | 873 | 72000€ | 900€ |
2019-07-08 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 53 | 631 | 115000€ | 2170€ |
2022-06-29 | 23 | CAUVIGNY | 5 | 116 | 1000 | 275000€ | 2371€ |
2022-02-04 | 22 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 88 | 0 | 150000€ | 1705€ |
2021-05-11 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 85 | 732 | 120000€ | 1412€ |
2020-11-13 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 70 | 421 | 120000€ | 1714€ |
2019-09-18 | 5070 | VILLAGE DE PERCY | 4 | 120 | 868 | 158000€ | 1317€ |
2020-04-23 | 235 | AV JEAN JAURES | 5 | 123 | 973 | 72000€ | 585€ |
2022-07-01 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 72 | 1002 | 155000€ | 2153€ |
2022-11-25 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 129 | 825 | 204660€ | 1587€ |
2020-12-23 | 2 | RUE PASTEUR | 3 | 68 | 395 | 90000€ | 1324€ |
2021-11-29 | 6 | LA BUTTE | 6 | 80 | 185 | 127660€ | 1596€ |
2022-07-08 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 90 | 500 | 149700€ | 1663€ |
2019-07-19 | 245 | AV JEAN JAURES | 3 | 58 | 485 | 105000€ | 1810€ |
2022-10-12 | 6 | RTE DE CANON | 6 | 185 | 13162 | 285500€ | 1543€ |
2020-11-30 | 18 | GRANDE RUE | 4 | 58 | 191 | 108000€ | 1862€ |
2020-10-03 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 64 | 1168 | 147000€ | 2297€ |
2019-10-23 | 252 | AV JEAN JAURES | 6 | 88 | 600 | 125000€ | 1420€ |
2022-03-16 | 207 | AV JEAN JAURES | 3 | 62 | 771 | 102000€ | 1645€ |
2022-12-20 | 24 | GRANDE RUE | 4 | 223 | 400 | 280780€ | 1259€ |
2021-10-20 | 278 | AV JEAN JAURES | 5 | 80 | 414 | 174660€ | 2183€ |
2019-10-09 | 29 | GRANDE RUE | 5 | 129 | 466 | 110000€ | 853€ |
2021-12-27 | 187 | AV JEAN JAURES | 3 | 54 | 615 | 133000€ | 2463€ |
2022-03-30 | 280 | AV JEAN JAURES | 4 | 110 | 743 | 165000€ | 1500€ |
2020-12-18 | 5047 | FAVIERES | 3 | 152 | 548 | 235000€ | 1546€ |
2021-01-15 | 32 | GRANDE RUE | 2 | 42 | 625 | 104000€ | 2476€ |
2020-02-25 | 35 | GRANDE RUE | 4 | 120 | 374 | 149500€ | 1246€ |
2019-10-02 | 238 | AV JEAN JAURES | 1 | 40 | 525 | 139000€ | 3475€ |
2021-10-15 | 25 | LA BRUYERE | 5 | 108 | 500 | 210000€ | 1944€ |
2021-05-25 | 5167 | LA BUTTE | 5 | 84 | 1000 | 173250€ | 2063€ |
2019-08-31 | 4 | RUE DES ECOSSAIS | 5 | 113 | 600 | 157000€ | 1389€ |
2021-08-30 | 4 | RUE DES ECOSSAIS | 5 | 113 | 600 | 162134€ | 1435€ |
2021-11-30 | 26 | LA BRUYERE | 5 | 110 | 686 | 221800€ | 2016€ |
2021-08-13 | 34 | GRANDE RUE | 4 | 150 | 1770 | 240000€ | 1600€ |
2022-10-12 | 36 | GRANDE RUE | 3 | 105 | 627 | 217500€ | 2071€ |
2020-06-30 | 6 | CHEMIN DE ST PIERRE | 4 | 135 | 268 | 190000€ | 1407€ |
2022-06-15 | 224 | AV JEAN JAURES | 4 | 102 | 905 | 167000€ | 1637€ |
2021-03-22 | 163 | AV JEAN JAURES | 5 | 99 | 715 | 170000€ | 1717€ |