Valeur de la maison de 100m2 Rue des 3 Ponts à Saint ��gr��ve

Estimation théorique

Rue des 3 Ponts,38120 Saint ��gr��ve (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des 3 Ponts,38120-Saint ��gr��ve indique un avis de valeur compris entre 397.000€ et 447.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.970€ et 4.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 397.000€ et 447.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.974€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.974€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontanil-Cornillon (38170), comprenant 2973 habitants est de 11,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.172€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,82€, à 15,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 882€ et 1.558€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-0319ALL DES ACACIAS469444275000€3986€
2020-02-0723ALL DES ACACIAS469437315000€4565€
2019-12-2625ALL DES ACACIAS469431108000€1565€
2021-10-2013ALL DES ACACIAS576366280000€3684€
2021-12-022RUE DES TROIS PONTS6180402485000€2694€
2021-01-1212ALL DES ACACIAS469389260630€3777€
2020-03-2710ALL DES ACACIAS469413269730€3909€
2021-06-185ALL DES ACACIAS689334250000€2809€
2020-09-1424ALL DES ACACIAS469419290000€4203€
2019-05-2713ALL DES GLAIEULS576409250000€3289€
2021-06-1123ALL DES GLAIEULS576446350000€4605€
2023-04-2834ALL DES ACACIAS469408381850€5534€
2020-03-1310ALL DES GLAIEULS576503270000€3553€
2020-01-155ALL DES TROENES469344238700€3459€
2022-05-067ALL DES LILAS469369340800€4939€
2022-08-0324RUE DU DRAC5800280000€3500€
2020-04-248ALL DES LILAS4890342150€3844€
2021-08-2610ALL DU MUGUET576306308000€4053€
2021-02-2511ALL DU MUGUET576552233000€3066€
2021-07-1532RUE DU DRAC468625266500€3919€
2019-10-2811RUE DES ALPES467764300000€4478€
2021-05-1151RUE DU DRAC361199283163€4642€
2020-07-0823BD DE BELLEDONNE353559389200€7343€
2020-06-188RUE DU DRAC5105413304000€2895€
2022-02-148RUE DU DRAC4117271348600€2979€
2021-05-0729ALL DES LILAS469383320000€4638€
2022-12-2129ALL DES LILAS469383399000€5783€
2021-08-179006CHE FIANCEY6130440347600€2674€
2019-10-0317BD DE BELLEDONNE582820320000€3902€
2022-10-2114RUE DES ALPES585627405000€4765€
2021-06-2416RUE DES ALPES382626355300€4333€
2019-05-2934RUE DU DRAC61390381450€2744€
2022-01-26141AV GENERAL LECLERC10300629700000€2333€
2021-04-226PL DU MARRONNIER7120630231720€1931€
2020-09-232854RUE DU PETIT LAC4931008348800€3751€
2020-09-252854RUE DU PETIT LAC4931008379422€4080€
2022-07-047RUE ASTERIX490618433180€4813€
2019-12-275RUE LIEUTENANT FIANCEY6100646345000€3450€
2019-11-28137AV GENERAL LECLERC478361330000€4231€
2020-12-1424RUE DU FOURNET61110342000€3081€
2019-10-2326RUE DU FOURNET61120368900€3294€
2019-10-163BD DE BELLEDONNE476661390000€5132€
2021-10-048RUE ASTERIX499628393000€3970€
2022-07-123RUE MELUSINE394590345000€3670€
2021-07-2866RUE DU 26 MAI 19445105237348000€3314€
2020-06-2517RUE ASTERIX472505325000€4514€
2021-03-2911RUE DU FOURNET591298342000€3758€
2022-08-2211RUE DU GYMNASE484378351800€4188€
2021-05-0719RUE ASTERIX8127600395000€3110€
2020-11-308CHE DU FIE51411119405600€2877€
2022-08-30143RUE DES DROITS DE L HOMME48584283000€3329€
2022-09-13143RUE DES DROITS DE L HOMME48584323745€3809€
2019-06-0414RUE MELUSINE7135588374550€2774€
2020-09-0110CHE DES FAUX-SAUNIERS5990290000€2929€
2022-10-124CHE DES FAUX-SAUNIERS51000356300€3563€
2021-09-2038RUE LIEUTENANT FIANCEY593661365370€3929€
2023-04-1873RUE DES MOUTONNEES380768421600€5270€
2019-11-1321RUE DE COMBARIEL51000318150€3182€
2022-07-084RUE DU MURET5110389382450€3477€
2021-04-28123AV GENERAL LECLERC6144746425700€2956€
2021-10-0455RUE DES MOUTONNEES593942366000€3935€
2020-06-3013CHE DU FIE5123751250000€2033€
2021-12-2253RUE DES MOUTONNEES492868388900€4227€
2021-12-023CHE DU FIE5136772571000€4199€
2019-07-113CHE DU FIE51170304000€2598€
2022-09-2236RUE JEAN AMIGONI586301365000€4244€
2022-05-306ALL DE LA FONTAINE VIERGE593186332000€3570€
2020-06-2910ALL DE LA FONTAINE VIERGE482198310430€3786€
2019-07-2214RUE JEAN AMIGONI593235308000€3312€
2021-11-0446RUE DES MOUTONNEES246300210000€4565€
2021-05-2544RUE DES MOUTONNEES585255225000€2647€
2022-07-1112RUE CHAPOTIER586154304950€3546€
2020-09-179RUE DU MURET4120530255000€2125€
2020-08-319RUE DU MURET41200300000€2500€
2020-07-2425RUE DE L INDUSTRIE6168788387990€2309€
2020-06-3013RUE DU MOUCHEROTTE4140640459500€3282€
2021-11-3029RUE DES MOUTONNEES228898265000€9464€
2020-07-1731RUE DES MOUTONNEES490252245000€2722€
2020-11-1225RUE DES MOUTONNEES4111429411000€3703€
2019-10-2312RUE DU MOUCHEROTTE4109468365365€3352€
2020-02-196RUE DU MOUCHEROTTE6113451370000€3274€
2020-01-166RUE DU MOUCHEROTTE61130400000€3540€
2021-03-2226RUE DU MOUCHEROTTE5112372360800€3221€
2021-01-1825RUE DES MOUTONNEES5111438415000€3739€
2021-11-2628RUE DU MOUCHEROTTE4108592309000€2861€
2020-11-2628RUE DU MOUCHEROTTE41080375500€3477€
2019-07-2942RUE DU MURET490586240000€2667€
2021-03-103RUE JEAN AMIGONI586175321950€3744€
2020-01-0812RUE DU HUIT MAI 1945586191145000€1686€
2020-07-3025RUE DES MOUTONNEES485166270000€3176€
2022-05-3025RUE DES MOUTONNEES485166314976€3706€
2019-06-1425RUE DES MOUTONNEES51300405000€3115€
2020-11-2630RUE DU MOUCHEROTTE4126576365000€2897€
2020-11-2630RUE DU MOUCHEROTTE41260411500€3266€
2020-03-1211RUE JEAN AMIGONI589186303900€3415€
2020-10-135RUE DU HUIT MAI 1945586151312620€3635€
2021-06-215RUE DE SAINT NIZIER490187327750€3642€
2022-05-1227RUE DE SAINT NIZIER474372420000€5676€
2022-08-129RUE DE SAINT NIZIER4117837529000€4521€
2021-01-152HAM DES CHARMETTES4920290000€3152€
2019-08-2838HAM DES CHARMETTES51080297000€2750€
2022-05-3148HAM DES CHARMETTES61480397890€2688€
2019-12-1218RUE DE SAINT NIZIER478437289000€3705€
2022-05-306PL PASTEUR6140318351300€2509€
2022-07-1280AV GENERAL LECLERC480149338000€4225€
2021-05-0714RUE DE SAINT NIZIER93361131615000€1830€
2020-06-1880AV GENERAL LECLERC474150310340€4194€
2022-06-3080AV GENERAL LECLERC474150330340€4464€
2021-06-1142RUE DE SAINT NIZIER5116871430000€3707€
2021-02-019RUE DU 26 MAI 19442968273800€769€
2021-09-229RUE DU 26 MAI 194429682130000€1354€
2020-03-0944RUE DE SAINT NIZIER490410360000€4000€
2021-12-0310RTE DE GRENOBLE482951320000€3902€
2022-05-3141RUE PAVIOT51951031550000€2821€
2022-01-1718RUE DU NERON5880436862€4964€
2021-02-1659RUE PAVIOT5100735310000€3100€
2021-10-159004RUE DU MURET498882440000€4490€
2021-04-237RUE DE LA RICHARDE41020393000€3853€
2020-07-159005RUE DU MURET4100936300000€3000€
2022-05-2733RUE DU NERON5951700200000€2105€
2021-07-3016RUE DES MOUTONNEES375125229000€3053€
2019-04-3044RUE PAVIOT482154137000€1671€
2021-10-073RUE DES MOUTONNEES5142216378200€2663€
2020-01-2128RUE PAVIOT496747200000€2083€
2019-11-289010RUE DE LA GARE490607405576€4506€
2022-02-0340RUE PAVIOT51200495250€4127€
2021-06-169011PL DU MURET5125250400000€3200€
2021-11-0918RUE PAVIOT480368237500€2969€
2021-05-0716RUE PAVIOT372384323000€4486€
2020-12-0911RUE DE L INDUSTRIE51110375000€3378€
2022-07-2211RUE DE L INDUSTRIE4810450500€5562€
2021-09-2823PL DU MURET48091310000€3875€
2019-08-298RUE DES MOUTONNEES5109106325000€2982€
2021-03-1915RUE DU NERON4100336365700€3657€
2020-10-306RUE PAVIOT35050158000€3160€
2019-07-1719RUE DU PONT NOIR71511026500000€3311€
2020-03-096RUE PAVIOT49057205000€2278€
2019-06-2735RUE DU PONT NOIR490396348400€3871€
2021-01-2935RUE DU PONT NOIR490396360800€4009€
2022-03-1411RUE DU VERCORS592528375000€4076€
2021-06-1121RUE DU VERCORS5104345270000€2596€
2021-08-049002RUE DES SABLONS5100864380000€3800€
2019-08-3021RUE DU VERCORS498622400930€4091€
2022-07-2230RUE DU PONT NOIR51480420000€2838€
2021-05-189RUE PIERRE SEMARD395178620000€6526€
2021-05-187RUE PIERRE SEMARD5160549660000€4125€
2022-05-061RUE DES SABLONS484276265000€3155€
2021-07-234RUE DE L ISERE759319337023€5712€
2021-07-232RUE DES VERDIERS5125682486500€3892€
2022-01-2713RUE DES SABLONS4110783487160€4429€