Estimation théorique
Rue des Carreaux,50580 Port Bail sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Carreaux,50580-Port Bail sur Mer indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canville-la-Rocque (50097), comprenant 127 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canville-la-Rocque (50097), comprenant 127 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-16 | 35 | RUE DES CARREAUX | 6 | 95 | 590 | 223900€ | 2357€ |
2023-04-06 | 33 | RUE DU HAMEAU ES GROS | 4 | 97 | 1341 | 385000€ | 3969€ |
2020-07-25 | 30 | RUE DU HAMEAU ES GROS | 5 | 75 | 483 | 125000€ | 1667€ |
2022-08-02 | 29 | RUE DU HAMEAU ES GROS | 4 | 92 | 424 | 125000€ | 1359€ |
2019-08-02 | 27 | RUE DU HAMEAU ES GROS | 5 | 106 | 249 | 140000€ | 1321€ |
2020-01-23 | 30 | RUE DES CARREAUX | 5 | 96 | 500 | 185000€ | 1927€ |
2021-12-17 | 10 | RUE CAQUET | 3 | 46 | 164 | 140000€ | 3043€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DU HAMEAU ES GROS | 2 | 75 | 500 | 197000€ | 2627€ |
2022-01-31 | 2 | RUE CAQUET | 2 | 50 | 372 | 90000€ | 1800€ |
2019-10-24 | 16 | RUE DU BREUIL | 3 | 67 | 655 | 144700€ | 2160€ |
2021-04-19 | 17 | RUE DU BREUIL | 6 | 160 | 1271 | 200000€ | 1250€ |
2021-01-30 | 8 | RTE DE TAILLEFER - SAINT-REMY | 6 | 125 | 1100 | 210000€ | 1680€ |
2022-06-17 | 6 | RTE DE TAILLEFER - SAINT-REMY | 4 | 85 | 500 | 200000€ | 2353€ |
2020-10-23 | 38 | RUE LA GRAND RUE | 4 | 80 | 584 | 145000€ | 1813€ |
2023-02-08 | 22 | RUE LA GRAND RUE | 2 | 40 | 139 | 90000€ | 2250€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DU LAVOIR - SAINT-REMY | 4 | 137 | 476 | 125000€ | 912€ |
2021-01-15 | 50 | RUE LA GRAND RUE | 5 | 110 | 216 | 143100€ | 1301€ |
2022-04-06 | 3 | RUE DE VARREVILLE | 4 | 85 | 839 | 70000€ | 824€ |
2021-04-10 | 27 | RUE LA GRAND RUE | 2 | 59 | 809 | 130000€ | 2203€ |
2020-05-15 | 1 | RUE DE LA TANNIERE - ST-REMY | 4 | 184 | 1000 | 237000€ | 1288€ |
2019-07-22 | 11 | RUE DE LA VALETTE SAINT-REMY | 1 | 46 | 500 | 80000€ | 1739€ |
2020-10-09 | 13 | RUE DE VARREVILLE | 3 | 83 | 901 | 128000€ | 1542€ |
2022-06-17 | 15 | RUE DE VARREVILLE | 1 | 29 | 702 | 38000€ | 1310€ |
2022-12-27 | 3 | RUE DE LA BROQUIERE - ST-REMY | 5 | 110 | 1159 | 192000€ | 1745€ |
2021-09-23 | 64 | RUE LA GRAND RUE | 3 | 85 | 818 | 137000€ | 1612€ |
2020-09-11 | 8 | RES DU REY | 4 | 71 | 817 | 172355€ | 2428€ |
2020-08-27 | 4 | RUE DE LA BROQUIERE - ST-REMY | 4 | 85 | 239 | 153000€ | 1800€ |
2021-05-03 | 24 | RUE DU LAVOIR - SAINT-REMY | 3 | 100 | 2610 | 65000€ | 650€ |
2021-08-19 | 9008 | RTE DE LA MER DENNEVILLE | 2 | 39 | 35 | 78000€ | 2000€ |
2021-12-13 | 23 | RUE DE LA VALETTE SAINT-REMY | 6 | 190 | 827 | 115000€ | 605€ |
2022-09-23 | 37 | RUE DU LAVOIR - SAINT-REMY | 4 | 36 | 2050 | 30000€ | 833€ |
2020-12-17 | 27 | RUE DE LA VALETTE SAINT-REMY | 4 | 120 | 400 | 240000€ | 2000€ |
2020-10-02 | 72 | RUE LA GRAND RUE | 3 | 63 | 407 | 142500€ | 2262€ |
2022-08-31 | 41 | RUE DU LAVOIR - SAINT-REMY | 3 | 80 | 500 | 168000€ | 2100€ |
2019-10-04 | 57 | RUE DE LA MARE DENNEVILLE | 5 | 108 | 1631 | 188000€ | 1741€ |
2021-07-09 | 31 | RUE DE LA VALETTE SAINT-REMY | 4 | 80 | 260 | 110000€ | 1375€ |
2021-03-31 | 37 | RUE DE LA VALETTE SAINT-REMY | 3 | 60 | 126 | 122000€ | 2033€ |
2019-11-15 | 41 | RUE DE LA VALETTE SAINT-REMY | 4 | 110 | 299 | 250000€ | 2273€ |
2023-06-08 | 9004 | CHE DE LA MARE DENNEVILLE | 4 | 109 | 780 | 129000€ | 1183€ |
2021-06-29 | 12 | RUE CHASSE DU RE | 4 | 85 | 160 | 110000€ | 1294€ |
2022-01-14 | 14 | RUE CHASSE DU RE | 3 | 83 | 143 | 225590€ | 2718€ |
2019-10-15 | 2 | RUE DES KERDES | 4 | 190 | 500 | 357000€ | 1879€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DE LA MARE DENNEVILLE | 4 | 150 | 565 | 280000€ | 1867€ |
2022-11-10 | 72 | VARREVILLE ST LO D OURVILL | 3 | 120 | 823 | 100000€ | 833€ |
2019-08-02 | 70 | VARREVILLE | 3 | 105 | 320 | 164000€ | 1562€ |
2019-11-19 | 64 | VARREVILLE ST LO D OURVILL | 4 | 55 | 528 | 105000€ | 1909€ |
2023-01-06 | 6 | RUE DES GRANDS CHEMINS | 2 | 68 | 1248 | 220000€ | 3235€ |
2021-09-03 | 60 | VARREVILLE ST LO D OURVILL | 6 | 101 | 1000 | 220000€ | 2178€ |
2019-05-16 | 4 | RUE DES GRANDS CHEMINS | 2 | 54 | 1466 | 118000€ | 2185€ |
2021-01-06 | 53 | RTE DE TAILLEFER - SAINT-REMY | 4 | 110 | 439 | 98000€ | 891€ |
2023-04-28 | 9004 | RTE DE LA MER DENNEVILLE | 3 | 48 | 1457 | 160000€ | 3333€ |
2019-08-13 | 28 | RTE DE TAILLEFER - SAINT-REMY | 5 | 130 | 508 | 132500€ | 1019€ |
2019-12-13 | 10 | RUE DE LA ROULLANDERIE ST-REMY | 3 | 112 | 631 | 144500€ | 1290€ |
2023-01-06 | 61 | RUE DU LAVOIR - SAINT-REMY | 5 | 110 | 500 | 76000€ | 691€ |
2019-09-13 | 5 | RUE DU MOULIN - SAINT-REMY | 6 | 101 | 2676 | 60000€ | 594€ |
2021-12-22 | 4 | RUE PIQUOT | 1 | 40 | 146 | 92000€ | 2300€ |
2020-09-25 | 32 | VARREVILLE ST LO D OURVILL | 8 | 219 | 2000 | 460000€ | 2100€ |
2020-09-16 | 6 | LA RUE BATON | 2 | 44 | 250 | 80000€ | 1818€ |
2023-01-06 | 7 | RUE DE LA ROULLANDERIE ST-REMY | 3 | 41 | 500 | 152000€ | 3707€ |
2020-12-22 | 20 | RUE DE LA ROULLANDERIE ST-REMY | 3 | 70 | 293 | 54500€ | 779€ |
2021-10-20 | 10 | LA RUE BATON | 4 | 150 | 501 | 290000€ | 1933€ |
2021-12-01 | 9 | RUE DE LA ROULLANDERIE ST-REMY | 4 | 74 | 500 | 159250€ | 2152€ |
2019-12-13 | 8 | RTE DE LA CROIX - SAINT-REMY | 3 | 75 | 8318 | 158000€ | 2107€ |
2019-08-20 | 10 | RTE SAINTE MARGUERITE BAUDREVI | 5 | 121 | 513 | 95000€ | 785€ |
2022-05-23 | 14 | LA RUE BATON | 7 | 150 | 333 | 110000€ | 733€ |
2019-05-29 | 26 | VARREVILLE | 4 | 160 | 802 | 249900€ | 1562€ |
2019-09-21 | 20 | RUE PIQUOT | 2 | 42 | 136 | 40000€ | 952€ |
2022-07-22 | 2 | RTE DE LA VILLARDERIE BAUDREVI | 3 | 72 | 500 | 175000€ | 2431€ |
2022-07-26 | 8 | RUE DES FOSSES | 5 | 156 | 633 | 272500€ | 1747€ |
2022-03-02 | 18 | RUE D'OMONVILLE | 3 | 70 | 1449 | 81000€ | 1157€ |
2019-11-09 | 9005 | CHE DE LA MARE DENNEVILLE | 5 | 80 | 654 | 105000€ | 1313€ |
2019-08-30 | 56 | RTE DE LA MER | 4 | 73 | 753 | 144000€ | 1973€ |
2023-03-09 | 11 | VARREVILLE ST LO D OURVILL | 2 | 63 | 380 | 184500€ | 2929€ |
2020-01-31 | 1 | LE JARDIN FALLOT | 4 | 78 | 186 | 142000€ | 1821€ |
2022-03-01 | 45 | RTE DE LA MER DENNEVILLE | 3 | 48 | 80 | 264670€ | 5514€ |
2022-07-07 | 14 | VARREVILLE ST LO D OURVILL | 2 | 64 | 1226 | 50000€ | 781€ |
2020-10-21 | 8 | ALL DES ROSIERS | 5 | 160 | 1030 | 330000€ | 2063€ |
2022-01-06 | 6 | ALL DES ROSIERS | 4 | 97 | 0 | 186000€ | 1918€ |
2019-12-02 | 8 | VARREVILLE ST LO D OURVILL | 3 | 60 | 738 | 126000€ | 2100€ |
2023-06-06 | 13 | ALL DE L ESTRAN | 3 | 83 | 697 | 247000€ | 2976€ |
2019-06-07 | 14 | RTE DE LA COSNARDIERE ST-REMY | 4 | 100 | 961 | 154000€ | 1540€ |
2020-04-10 | 19 | AV DES COURLIS | 4 | 108 | 1037 | 156500€ | 1449€ |
2020-07-16 | 15 | RTE DE LA COSNARDIERE-SURVILLE | 2 | 82 | 237 | 30000€ | 366€ |
2020-07-01 | 16 | RTE DE LA COSNARDIERE ST-REMY | 3 | 110 | 922 | 105000€ | 955€ |
2022-10-15 | 3 | ALL DE L ESTRAN | 6 | 112 | 736 | 260700€ | 2328€ |
2020-07-27 | 7 | AV DES COURLIS | 3 | 61 | 420 | 156400€ | 2564€ |
2022-12-28 | 29 | RTE DE LA COSNARDIERE-SURVILLE | 4 | 80 | 295 | 185000€ | 2313€ |
2019-12-23 | 37 | RUE DE SURVILLE-SURVILLE | 5 | 83 | 388 | 143000€ | 1723€ |
2021-05-14 | 39 | RUE DE SURVILLE-SURVILLE | 4 | 104 | 591 | 185000€ | 1779€ |
2020-11-13 | 5001 | L EGLISE SRDLANDES | 2 | 38 | 233 | 77000€ | 2026€ |
2022-02-15 | 22 | RTE DE LA VILLARDERIE BAUDREVI | 3 | 55 | 872 | 135000€ | 2455€ |
2022-01-29 | 31 | RTE DE LA MER DENNEVILLE | 4 | 62 | 77 | 210000€ | 3387€ |
2021-03-05 | 13 | RUE DE L'OCEAN | 4 | 88 | 505 | 180000€ | 2045€ |
2022-09-09 | 13 | RUE DE L'OCEAN | 4 | 88 | 505 | 190000€ | 2159€ |
2022-08-05 | 11 | RUE DE L'OCEAN | 4 | 76 | 540 | 235000€ | 3092€ |
2021-06-18 | 45 | RTE DE LA COSNARDIERE-SURVILLE | 4 | 125 | 1067 | 190000€ | 1520€ |
2021-07-23 | 2 | RUE DES MASSES | 5 | 127 | 1719 | 294160€ | 2316€ |
2020-09-30 | 21 | RUE DE LA GAMBURIE | 4 | 91 | 462 | 160000€ | 1758€ |
2020-07-31 | 11 | RUE DE SURVILLE-SURVILLE | 3 | 90 | 1388 | 160000€ | 1778€ |
2021-04-21 | 12 | RES ST YVES | 4 | 95 | 505 | 187000€ | 1968€ |
2020-10-31 | 13 | LE HAMEAU DUPRE | 3 | 70 | 616 | 120000€ | 1714€ |
2023-01-05 | 17 | AV DU NORD | 2 | 53 | 1058 | 200000€ | 3774€ |
2019-10-31 | 3 | RES ST YVES | 4 | 70 | 538 | 197300€ | 2819€ |
2022-04-26 | 11 | RUE TANCREDE | 4 | 86 | 510 | 300000€ | 3488€ |
2021-04-30 | 8 | RTE DES ECOLES-SURVILLE | 4 | 72 | 3131 | 154000€ | 2139€ |
2021-04-02 | 7 | AV SAINT YVES | 4 | 73 | 309 | 190000€ | 2603€ |
2019-09-07 | 19 | RTE DE LA MER | 5 | 90 | 1266 | 144010€ | 1600€ |
2022-02-25 | 19 | RUE DES ORMES | 4 | 122 | 908 | 237000€ | 1943€ |
2019-05-11 | 5 | LA RUE DE SURVILLE | 6 | 174 | 500 | 225000€ | 1293€ |
2021-07-08 | 15 | RUE DE LA GAMBURIE | 3 | 60 | 816 | 126000€ | 2100€ |
2022-04-29 | 14 | AV DU SUD | 3 | 55 | 494 | 215000€ | 3909€ |
2019-12-31 | 15 | AV DE PARIS | 5 | 84 | 866 | 190000€ | 2262€ |
2020-10-23 | 7 | AV DU SUD | 4 | 84 | 691 | 220000€ | 2619€ |
2020-06-16 | 7 | RUE PIERRE MARIE | 4 | 65 | 387 | 162200€ | 2495€ |
2020-10-20 | 5 | RUE PIERRE MARIE | 3 | 60 | 387 | 136970€ | 2283€ |
2019-06-11 | 3 | RES DU GRAND ROCHER | 7 | 370 | 716 | 76000€ | 205€ |
2022-10-21 | 5 | IMP DU GOLF | 3 | 60 | 502 | 279990€ | 4667€ |
2021-09-23 | 7 | RUE DES LANDES | 4 | 75 | 650 | 130000€ | 1733€ |
2022-12-21 | 3 | IMP DU GOLF | 3 | 61 | 491 | 240000€ | 3934€ |
2022-09-06 | 5 | RUE DE LA GAMBURIE | 4 | 60 | 658 | 251915€ | 4199€ |
2022-09-09 | 1 | IMP DU GOLF | 3 | 45 | 422 | 249000€ | 5533€ |
2021-07-08 | 63 | RUE ANDRE PELCA | 4 | 102 | 480 | 290000€ | 2843€ |
2022-10-07 | 10 | AV DES AJONCS | 3 | 76 | 11 | 267500€ | 3520€ |
2021-07-29 | 25 | AV DE JERSEY DENNEVILLE | 2 | 46 | 355 | 195150€ | 4242€ |
2021-02-10 | 15 | RUE DES LILAS DENNEVILLE | 3 | 84 | 863 | 186000€ | 2214€ |
2021-07-21 | 24 | AV DE JERSEY DENNEVILLE | 5 | 60 | 545 | 60000€ | 1000€ |
2020-07-18 | 16 | RUE DES LILAS DENNEVILLE | 3 | 65 | 803 | 130000€ | 2000€ |
2021-12-03 | 35 | RUE ANDRE PELCA | 0 | 19 | 177 | 50000€ | 2632€ |
2021-10-06 | 8 | AV AVENUE 24 | 3 | 55 | 470 | 170000€ | 3091€ |
2022-10-19 | 15 | AV DE JERSEY DENNEVILLE | 4 | 78 | 612 | 120000€ | 1538€ |
2021-11-12 | 12 | AV AVENUE 24 | 4 | 60 | 317 | 80000€ | 1333€ |
2019-10-16 | 5071 | MIELLES D ALLONNE ST-REMY | 7 | 212 | 450 | 357500€ | 1686€ |
2022-06-18 | 60 | RUE ANDRE PELCA | 4 | 130 | 480 | 800000€ | 6154€ |
2021-12-15 | 8 | AV AVENUE 24 | 3 | 100 | 313 | 276000€ | 2760€ |
2022-07-06 | 11 | CHE DES MIELLES | 3 | 69 | 538 | 115000€ | 1667€ |
2021-03-24 | 4 | AV DE PARIS | 3 | 55 | 1362 | 60000€ | 1091€ |
2022-07-01 | 25 | RTE DE L EMBROISERIE-SURVILLE | 6 | 107 | 1055 | 165000€ | 1542€ |
2022-07-30 | 7 | RUE LIEUTENANT BONNET | 3 | 55 | 799 | 196000€ | 3564€ |
2022-09-08 | 20 | RTE DE L EMBROISERIE-SURVILLE | 2 | 45 | 867 | 250000€ | 5556€ |
2021-04-06 | 7 | AV DE L OUEST | 6 | 126 | 1162 | 250000€ | 1984€ |
2022-11-29 | 14 | RTE DE L EMBROISERIE-SURVILLE | 3 | 49 | 1938 | 50000€ | 1020€ |
2022-06-06 | 5 | AV DE L OUEST - DENNEVILLE | 5 | 100 | 662 | 255000€ | 2550€ |
2019-11-14 | 3 | LE HAMEAU DUPRE | 5 | 161 | 1491 | 140000€ | 870€ |
2019-07-11 | 3 | AV AVENUE FOCH | 3 | 58 | 474 | 100000€ | 1724€ |
2020-06-19 | 8 | RUE DES LILAS DENNEVILLE | 4 | 130 | 167 | 150000€ | 1154€ |
2023-05-02 | 8 | RUE DES LILAS DENNEVILLE | 4 | 130 | 167 | 150000€ | 1154€ |
2021-10-16 | 5 | RTE DE L EMBROISERIE-SURVILLE | 1 | 30 | 413 | 75000€ | 2500€ |
2022-11-22 | 2 | LE HAMEAU DUPRE | 4 | 85 | 500 | 209000€ | 2459€ |
2019-11-05 | 28 | RUE CHARLES LEFEVRE | 2 | 66 | 500 | 200000€ | 3030€ |
2019-06-22 | 1 | LE HAMEAU DUPRE | 5 | 120 | 520 | 347000€ | 2892€ |